Wohnung bis 250.000 EUR im Bezirk Hallein kaufen

#Balkon

Die Lage zeichnet sich durch eine angenehm ruhige und private Wohnatmosphäre aus. In der gemütlichen Siedlung dominieren Einfamilienhäuser, viel Grün und kaum Verkehr - ideal für alle, die dem Alltag entfliehen und entspannen möchten. Das Umfeld wirkt gewachsen, familiär und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen besonders hohen Erholungswert. Trotz der ruhigen Umgebung sind das Dorfzentrum von Lungötz und wichtige Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Autobahnanbindung befindet sich nicht weit entfernt und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit in alle Richtungen. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten: Wandern, Klettern und Mountainbiken direkt vor der Haustür sowie mehrere Skigebiete in kurzer Fahrdistanz sorgen für ganzjährigen Freizeitgenuss. Größere Orte mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiterer Infrastruktur sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Kombination aus naturnahem... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die 4-Zimmer-Eckwohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer sowie die Schlafräume sind mit Parkettböden versehen, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Die Küche und das Badezimmer verfügen über ein Fenster. Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen. Die Heizungskosten werden direkt vom Energieanbieter (Salzburg AG) vorgeschrieben. Öffentliche PKW-Stellplätze in der Umgebung sind vorhanden. Der Zustand der Wohnung ist dem Alter gemäß bzw. sanierungsbedürftig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss

Anleger aufgepasst - großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungspotenzial in Hallein In attraktiver Lage an der Salzburgerstraße in Hallein, etwas außerhalb des Zentrums und dennoch hervorragend angebunden, präsentiert sich diese ca. 100 m² große Erdgeschosswohnung als interessantes Investment mit Potenzial. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich mit integrierter Küche und Essplatz, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl für Mieter als auch Eigennutzer viel Wohnkomfort. Besonderer Vorteil für Anleger: Die Immobilie ist derzeit bis 31.10.2027 vermietet und bietet damit von Beginn an stabile Mieteinnahmen. Zudem eröffnet die gute Lage langfristige Wertsteigerungschancen. Zugeordnete Parkplätze direkt am Haus sorgen für zusätzlichen Komfort und steigern die Attraktivität für künftige Mieter oder Eigennutzer. Ein echtes Schnäppchen in einer gefragten Wohngegend mit hohem Entwicklungspotenzial. Ob als solides Investment oder zukünftiges Eigenheim - diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten zu einem wirklich vernünftigen und erschwinglichen Kaufpreis Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 190.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #ruhig

Sichere Kapitalanlage - 2-Zimmer-Wohnung in zentraler, ruhiger Lage Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen Wohnprojekt im Herzen von Abtenau ist seit 1. September 2025 für drei Jahre vermietet. Der Mieter - ein junger, netter und ruhiger Herr mit sicherem Einkommen - sorgt für stabile Mieteinnahmen. Eine Eigennutzung ist ab 1. September 2028 möglich. Ausstattung & Raumaufteilung: Wohnzimmer mit offenem Ess- und Wohnbereich Schlafzimmer mit idealen Nischen für Kleiderschränke Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Praktischer Abstellraum Eingangsbereich mit Platz für Garderobe Viele Parkmöglichkeiten , inkl. eigener KFZ-Stellplatz und Besucherparkplätze Hochwertige graue Feinsteinfliesen, Veneer-Parkett österreichischer Qualität und elektrische Rollläden schaffen ein modernes und behagliches Wohnambiente. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz (zzgl. € 12.000,-, verpflichtend) sowie ein Abstellraum/Kellerabteil im Erdgeschoss. Die Lage im ruhigen Ortszentrum bietet kurze Wege zu Nahversorgung, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten - ideal für Anleger, die eine wertstabile Immobilie mit verlässlichem Mieter suchen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 49,73 m² in zentraler Altstadtlage von Hallein. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses und eignet sich hervorragend als Anlageobjekt mit bestehender Vermietung. Die Wohnung verfügt über eine klassische und gut nutzbare Raumaufteilung. Über den Vorraum gelangt man in die großzügige Wohnküche, das Schlafzimmer sowie in das Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ausstattung & Merkmale 2-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: 49,73 m² 2. Obergeschoss Vorraum Wohnküche Schlafzimmer Bad mit Badewanne und WC Kellerabteil Attraktive Altstadtlage Vermietungssituation Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet bis 31.07.2028 und stellt somit eine solide, laufende Einnahmequelle dar. Mietkonditionen: Miete inkl. USt.: € 550,- Betriebskosten (lt. Mieter): € 157,07 Gesamtmiete: € 707,07 monatlich Kostenübersicht Kaufpreis: € 205.000,- Betriebskosten (laut aktueller Vorschreibung): € 208,26 / Monat Lage Die Wohnung befindet sich in der historischen Altstadt von Hallein, einer besonders gefragten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Fazit Diese 2-Zimmer-Wohnung verbindet Altstadtflair, eine attraktive Wohnfläche und eine gesicherte Vermietung bis 2028. Ein ideales Angebot für Anleger, die Wert auf Lage, Stabilität und langfristige Perspektive legen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung zum Verkäufer hin!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Die Wohnung mit der Nummer 10/1/3 im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 52,78 Quadratmetern und ist aufgeteilt in einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, einen Flur, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse (3,73 Quadratmeter). Zusätzlich gehören ein Kellerabteil (4,61 Quadratmeter), ein Tiefgaragenstellplatz mit der Nummer 25 (13,22 Quadratmeter) und ein Hausgartenanteil (33,12 Quadratmeter Nutzfläche) zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 errichtet. Schätzwert: 249.000 EUR Geringstes Gebot: 124.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Die Wohnung mit der Nummer 10/1/3 im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 52,78 Quadratmetern und ist aufgeteilt in einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, einen Flur, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse (3,73 Quadratmeter). Zusätzlich gehören ein Kellerabteil (4,61 Quadratmeter), ein Tiefgaragenstellplatz mit der Nummer 25 (13,22 Quadratmeter) und ein Hausgartenanteil (33,12 Quadratmeter Nutzfläche) zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 errichtet. Schätzwert: 249.000 EUR Geringstes Gebot: 124.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

2-Zimmer-Wohnung mit 52,78 qm Wfl. im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit Terrasse und Garten - mit Windfang, Diele, Küche, Wohnzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, Terrasse mit 3,73 qm Nfl., Kellerabteil mit 4,61 qm, Eigengarten mit 28,51 qm und Tiefgaragen-Stellplatz Schätzwert: EUR 249000,- geringstes Gebot: EUR 124500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Dieses ca. 30 m² große, helle Studio liegt im 2. Stock in einem Mehrparteienhaus, dies im Jahr 1988 errichtet wurde und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der Schlafbereich ist optisch abgetrennt und bietet Ruhe sowie Komfort. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der direkte Zugang zum Balkon mit einer Süd/Westausrichtung zusätzlichen Wohnwert schafft. Ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder gemütlicher Rückzugsort in den Bergen. Die Einheit besteht aus: Wohn- und Schlafraum, Küchenzeile, Badezimmer mit Badewanne und WC, Garderobe. Zu dieser Großgarconniere gehört ein Kellerabteil. Vor der Wohnanlage gibt es genügend Parkplätze. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <5.000m Supermarkt <5.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zweitwohnsitz in Rußbach am Pass Gschütt – charmante 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz. Diese gepflegte Wohnung mit einer Nutzfläche von 61,60 m² bietet einen idealen Zweitwohnsitz in ruhiger, naturnaher Lage. Der Grundriss ist optimal aufgeteilt: Ein einladender Vorraum führt in das Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kachelofen punktet. Zwei Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, das WC ist separat angeordnet. Die Wohnung ist mit 2-fach verglasten Fenstern ausgestattet und wird mittels neuwertiger, per Handy steuerbarer Infrarotheizung beheizt. Zum Objekt gehört außerdem ein Kellerabteil. Im Haus stehen ein Aufzug, eine allgemeine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Sauna- und Dampfbadbereich zur Verfügung. Kabelfernsehen und Internet sind vorhanden. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz um 30.000 € erworben werden. Dieser wird als Fruchtgenussrecht übertragen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage: Rehhof/Au ist eine sehr bevorzugte Gegend, sehr ruhige Lage mit herrlichem Ausblick, die Stadt Salzburg mit allen Möglichkeiten und auch die Stadt Hallein sind nur in wenigen Minuten erreichbar, sehr gute beliebte Wohngegend für Jung und Alt. Die Wohnung befindet sich im oberen Stockwerk daher auch die gute Aussicht (Bergblick) Wohnfläche: 50,42m² Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, Wc, Schlafzimmer, Küche-Wohnzimmer mit Balkon, Kellerabteil, 1 PKW -Stellplatz Fahrradraum, Wasch.-Trockenraum, Baujahr: die Anlage wurde 1995 errichtet Heizung: die Wohnanlage wird mit einer Gastherme geheizt, Betriebskosten: monatlich € ca. 280,- Energieausweis: vorhanden HWB- 70 kWh/m²a Übergabe: jederzeit möglich Kaufpreis auf Anfrage... [Mehr]