Wohnung bis 250.000 EUR im Bezirk Amstetten kaufen

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer-Eigentumswohnung in toller, zentrumsnaher Lage von Amstetten. In wenigen Minuten erreichen Sie auch zu Fuß z.B. den Hauptplatz oder den Bahnhof von Amstetten. Wohnnutzfläche ca. 70,77 m² + schöner ca. 5,56 m² großer Balkon. Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobe, WC, Badezimmer, Abstellraum, Kochnische mit Essbereich, Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon, 2 Zimmer. Im EG befindet sich noch ein eigenes Abteil, das dieser Wohnung zugeteilt ist. Im Angebot inkludiert ist auch ein Tiefgaragenparkplatz, der sich ebenfalls im Eigentum befindet und somit mitverkauft wird. Die monatliche Vorschreibung für Betriebskosten, Reparaturrücklage und Hausverwaltungskosten betragen für die Wohnung und den Tiefgaragenplatz gesamt aktuell ? 387,68. Diese Vorschreibung gilt seit 1.5.2026. Eine Sanierung (Balkone, Fassade, Dach) wurde von den Wohnungseigentümern bereits beschlossen und soll noch heuer durchgeführt werden. Die anteiligen Kosten der Sanierung für diese Wohnung betragen ca. ? 5.000,00, wenn diese auf einmal bezahlt werden. Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3154382? access Key=6a85 Finanzierung: Unsere Spezialisten für Wohnbaufinanzierungen von der Sparkasse Amstetten bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihres neuen Eigenheimes. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Falls wir Sie neugierig gemacht haben, kontaktieren Sie uns. Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich. Viele weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <5... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können - DANKE! Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit gelungener Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad mit WC, Einbauküche mit Elektrogeräten (2 Jahre alt), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro (wurde aktuell als Atelier genutzt). Wohn- und Schlafräume mit Echtholzparkett, Fenster (Kunststoff) neu. Zum Objekt gehören noch ein Autostellplatz und ein Kellerabteil. Die Wohnung wird lastenfrei übergeben. Die Wohnhausanlage liegt ruhig am Ortsrand und der Radweg lädt zu Outdooraktivitäten ein. Dieser ist nur einige Schritte von der Wohnungstür entfernt. Sie möchten diese Dachgeschosswohnung besichtigen? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Wenn auch Sie ein Objekt zum Verkaufen haben, berate ich Sie kostenlos und unverbindlich. Ich habe meine Augen und Ohren ständig für unsere Kunden geöffnet, daher suche ich immer wieder Bauernhöfe und Kleinlandwirtschaften. Suchgebiet Ober- und Niederösterreich! Gerne unterstütze ich Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Eigentumswohnung mit der Möglichkeit zur Teilung. (2 Bäder, 2 mögliche Küchen,...) Ca. 115 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern Für Wohngemeinschaften geeignet Hochwertig ausgestattete Wohnung Teilmöbliert mit Einbauküche, Parkett- und Fliesenböden Fernwärme Fenster mit Rollläden Personenaufzug + Treppenlift ab Eingang Kellerabteil Einzelgarage Zentrale Infrastruktur: Bahnhof, Krankenhaus, Supermarkt,.. in unmittelbarer Nähe Kaufpreis € 230.000, Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung Top 1.09 mit Balkon und herrlicher Fernsicht befindet sich in zentraler Lage mitten im Ortszentrum von Stadt Haag, am Bergweg 13. Die moderne, barrierefrei errichtete Wohnanlage wurde 2015 fertiggestellt. Die helle und ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 1. Stock und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre. Eine hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich ist der Freiparkplatz AP15 im Kaufpreis enthalten. Die Wohnanlage wird mittels moderner Geothermie- und Solartechnik beheizt (Wärmepumpe in Kombination mit Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung). Besonders hervorzuheben sind die Barrierefreiheit sowie die ausgezeichnete Lage mit perfekter Infrastruktur - alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar! Bezug ab Oktober 2026! Betriebskosten: € 164,65 Heizkosten + Warmwasser: € 72,47 Rücklage: € 59,17 Finanzierung Heizung: € 33, Betriebskosten und Rücklage Abstellplatz 15: € 24,18... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Euratsfeld in Niederösterreich ? hier erwartet Sie diese wunderschöne Eigentumswohnung in einem gepflegten Wohnhaus, die nun zum Verkauf steht. Auf rund 57 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern sowie einem Balkon mit ca. 10 m² ? der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine angenehme, warme Atmosphäre. Der helle Wohnbereich überzeugt mit stilvollem Design und hochwertigen Parkettböden. Die Kochnische fügt sich harmonisch in den offenen Wohnraum ein und schafft ein modernes, einladendes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon ? ideal, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Seele baumeln zu lassen. Das Schlafzimmer beeindruckt mit einem bodentiefen Fenster, das für besonders viel Tageslicht sorgt, sowie einem charmanten französischen Balkon. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird es durch ein Handwaschbecken, ein WC sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für wertvollen Stauraum und unterstützt eine optimale Organisation im Alltag. Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses attraktive Wohnungsangebot perfekt ab. Ein PKW-Abstellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden (Kaufpreis ? 13.000, ). Die Lage spricht für sich: Zentral in Euratsfeld gelegen, befinden sich Kindergarten, Spielplatz, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Bank in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle liegt direkt beim Wohnhaus, und mit dem Auto erreichen Sie Amstetten in nur etwa 12 Minuten. Für Golfliebhaber befindet sich östlich der Gemeinde der Golfclub Swarco Amstetten-Ferschnitz. Bezug: sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 28.4.2025 beträgt der Heizwärmebedarf 32,3 kWh/m²a Klasse B und der fGEE Wert 0,65 Klasse A+. Kaufpreis Wohnung: ? 164.000, Kaufpreis Stellplatz: ? 13.000, Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Euratsfeld und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern. Ein Or... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ennsdorf, Niederösterreich! Diese attraktive Erdgeschoßwohnung bietet Ihnen auf großzügigen 92 m² Wohnfläche ein perfektes Wohnambiente für Paare, Familien oder alle, die das Besondere suchen. Mit insgesamt 3 Zimmern präsentiert sich die Wohnung als ideal geschnittene Wohlfühloase. Die Räume sind gepflegt, was ein angenehmes Wohngefühl schafft. Das Herzstück bildet der Zugang zum eigenen Garten mit Terrasse - hier können Sie sonnige Stunden im Freien genießen, gemütliche Grillabende veranstalten oder einfach die Natur direkt vor der Tür erleben. Ein weiterer Vorteil ist der zugehörige Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und Ihren Alltag erleichtert. Die Lage der Wohnung überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung: Der nahegelegene Bahnhof sowie Busverbindungen garantieren eine bequeme Mobilität und sorgen dafür, dass Sie rasch und unkompliziert Ihre Ziele erreichen, sei es für den Beruf, die Schule oder Freizeitaktivitäten. Mit einem Kaufpreis von 299.000 Euro erhalten Sie hier ein rundum attraktives Angebot in einer gefragten Wohngegend. Die gepflegte Immobilie befindet sich in einem Zustand, der Ihnen sofortigen Einzug ermöglicht - ohne Renovierungsaufwand. Nutzen Sie diese Chance, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung - wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung persönlich vorzustellen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In einer ruhigen Lage mit Blick ins Grüne befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock von ca. 77 m² mit Lift (Rollstuhl geeignet). Die großzügige Diele lässt sich leicht in ein 4. Zimmer als Esszimmer gestalten. Die Wohnung wird mit etwas Farbe zu einem Schmuckkasterl verwandelt. Die Zimmer sind zentral begehbar. Der Garten kann genützt werden, ein großzügiger Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: In wenigen Minuten erreichen Sie Bushaltestelle nach Waidhofen. Ausgezeichnete Anbindung an den überregionalen öffentlichen Nah- und Fernverkehr (Westautobahn). Die hervorragende Infrastruktur macht die Wohnung zu einem idealen Wohnort für Berufstätige, Pensionisten und Ruhesuchende. Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen bieten vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Folgende Ausstattungsmerkmale sind anzumerken: Bad mit Wanne und Dusche, getrennte Toilette Lift Fahrradraum Geräumiges Kellerabteil Abstellraum Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin! Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Euratsfeld! In dieser charmanten Gemeinde in Niederösterreich steht eine helle Dachgeschosswohnung zum Kauf ? ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Ruhe und gute Infrastruktur legen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet ca. 80 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Zimmer, sowie ein modernes Bad, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die schöne, ca. 11 m² große Dachterrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet ? perfekt zum Abschalten und Entspannen. Ein Schlafzimmer ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar und verfügt über einen französischen Balkon. Das zweite Schlafzimmer ist zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Im modern verfliesten Badezimmer befinden sich eine Badewanne, ein Waschbecken und ein Anschluss für die Waschmaschine. Das separate WC ist ebenfalls modern verfliest. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigener Kellerabteil mit 5,34 m². Ein PKW-Abstellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden (Kaufpreis ? 10.000, ). Die Lage ist top: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Arzt, Bank und ein Kinderspielplatz sind ganz in der Nähe. Auch eine Bushaltestelle befindet sich direkt bei der Wohnung. Mit dem Auto erreichen Sie Amstetten in nur ca. 12 Minuten. Für Golfliebhaber liegt östlich von Euratsfeld der Golfclub Swarco Amstetten-Ferschnitz. Kaufpreis Wohnung: ? 202.221, Kaufpreis Stellplatz: ? 10.000, Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 28.6.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 32,80 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,73 Klasse A. Diese Wohnung ist ein gemütliches Zuhause mit allem, was man braucht. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suc... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage in der Mozartstraße 30 in 3300 Amstetten. Auf rund 100 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Drei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Esszimmer genutzt werden. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen, das durch seine Größe zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche. Ein rund 8 m² großer Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Besonders hervorzuheben sind die neu eingebauten 3-fach verglasten Fenster mit Außenrollos, die zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort beitragen. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil mit rund 3,82 m² sowie ein zugeordneter PKW-Abstellplatz. Betriebskosten netto: € 144,86 Verwaltung netto: € 28,84 Instandhaltung netto: € 91,17 BK Garage netto: € 15,55 VW garage netto: € 5,49 IH Garage netto: € 9,74 Netto: € 295,65 Gesamtbetrag brutto: € 317,23... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ab 1.Sept. 2026 zu vermieten. Die Wohnung mit 72,75m² liegt südseitig im 3.Stock mit Lift, ist ruhig und in sehr gutem gepflegten Zustand. Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage und Anbindung. Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Ärzte, Bahnhof und Öffis befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Raumaufteilung: Diele, Wohnzimmer, Essplatz, Küche, geräumiges Schlafzimmer, Kinder-oder Gästezimmer, Bad, WC. Kellerabteil, Waschküche, Fahrradraum. Parkgarage nach Bedarf. Waschmaschine, Kabel TV-Anschluss. Genossenschaft: Die Siedlung, Ardaggerstraße 28, 3300 Amstetten. Besichtigung nach tel. Vereinbarung:... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten dreistöckigen Wohnhauses. Sie ist hell und optimal aufgeteilt. Es erwarten Sie 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit direkter Loggia (Südseitig) und herrlichem mit Blick zum Ötscher. Küche, Bad und WC befinden sich in einem gepflegten jedoch teilweise Sanierungsbedürftigen Zustand und bieten potential für eine individuelle Gestaltung. Die Böden wurden bereits erneuert und sind mit modernen Laminat bzw. Fließen ausgestattet. Heizung und Warmwasser erfolgen zentral mit Fernwärme. Ein zusätzlicher Kaminanschluss ist möglich. Details im Überblick: 73m² Wohnnutzfläche -Balkon zusätzlich 3. Stock ohne Lift! Heizung Fernwärme Kamin Anschluss vorhanden Lichtdurchflutete Räume Parkplatz in den allgemeinen Bereichen der WHA erlaubt, Kellerabteil inklusive Kellerabteil Stadtzentrum, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar Nähe zu Natur- und Freizeitangeboten (Ybbsradweg, Spazierwege, Erholungsgebiete) Öffentliche Verkehrsanbindung vorhandenWir freuen uns auf Ihr Interesse und bitten um schriftliche Kontaktaufnahme über Ihre genutzte Immobilienplattform – wir versorgen Sie gerne mit weiteren Informationen und einem Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Rasch könnten Sie Ihren Wohnsitz in Amstetten, inmitten des "Schulviertels" planen, da Sie ab sofort diese Eigentumswohnung erwerben können! Bereits renoviert, und kleinem Balkon gen Westen befindet sich diese im dritten Stocke einer Wohnhausanlage in der beliebten Pestalozzi-Straße! Folgendes erwartet Interessenten: Wohnnutzfläche indoor von rund 75 qm, nebst Balkon zusätzlich Beheizung/Warmwasser via Fernwärme, renoviert mit adäquaten Materialien, Bodenbelägen und Türen Einbauküche mit Siemensgeräten und großem Kühlschrank Lichtdurchflutet dank Ausrichtung und tiefem Bodenzimmerfenster Parkplatz in den allgemeinen Bereichen der WHA erlaubt, Kellerabteil inklusive Guter Zustand der Wohnhausanlage jedoch ohne Lift - Lage im dritten Stock! Raumaufzählung fernab des Innenganges: Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Toilette, weiteres Zimmer (aktuell Kinderzimmer) Als Zielgruppe darf ob der Lage im dritten Stock von einem jüngerem Publikum ausgegangen werden, dass sich hier erstmals, in einem leistbaren Rahmen Besitz leisten möchte, anstatt weiterhin Miete zu zahlen! DVor der Anfrage und dem Wunsch nach einer Besichtigung, dürfen wir Sie auch einladen die unter den "Links" angeführten Videos abzurufen, um schon im Vorfeld, eine idealen Eindruck von der Wohnung zu erlangen! Reinhard Lembacher freut sich über Ihr Interesse und ersucht um SCHRIFTLICHE Kontaktanfrage, in der von Ihnen verwendeten Internetplattform!... [Mehr]