Wohnung bis 250.000 EUR im Bezirk Amstetten kaufen

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

61 m² Eigentumswohnung mit Loggia und Garage! Die Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift), ist südöstlich ausgerichtet und daher sehr sonnig. Die ruhige Lage des Hauses und Gartenbenützung tragen zum Wohlfühlen bei. • Vorraum • Küche ist möbliert • Wohnzimmer mit Loggia • Schlafzimmer • Bad mit Wanne • WC Gemeinschaftsräume, sowie ein eigenes Kellerabteil stehen zur Verfügung. Die Beheizung und die Erwärmung des Warmwassers erfolgten mittels zentraler Öl-Zentralheizung. BK 69,12 HZ 112,79 WW 19,77 Verwaltung 22,44 Rücklagen 55,36 Gesamt monatlich 279,48 Kaufpreis: € 95.000,-... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In der idyllischen Gemeinde St.Valentin in Niederösterreich liegt diese bezaubernde, gepflegte und gut erhaltene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 80m². Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend Nahe zum Zentrum. Die Wohnung wird über eine moderne Fernwärmeanlage beheizt, was nicht nur ökonomisch, sondern auch umweltfreundlich ist. Eine öffentliche Busverbindung ist in unmittelbarer Nähe verfügbar. Im Kaufpreis inkludiert ist als Wohnungszubehör die Einbauküche sowie ein praktischer Kaminofen. Raumaufteilung / Wohnkonzept Vorraum Küche Wohnzimmer kleiner Balkon Schlafzimmer Arbeits-/Kinderzimmer Badezimmer WC Abstellraum Tiefgaragenstellplatz Kellerabteil und gemeinschaftliche Nutzräume wie Fahrradraum etc. im Keller Wiese/Gartenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (vollständiger Name, Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Ihre Besichtigungsanfrage nehmen wir gerne entgegen nachdem Sie das Expose von uns erhalten haben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Per FEBER 2024 bezugsbereits, könnten Sie bereits jetzt den Erwerb dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung inmitten von Amstetten planen! Komplett renoviert (samt höherer Türstöcke!), mit zusätzlichen Schwedenofen im Wohnzimmer versehen, und Balkon gen Westen befindet sich diese im dritten Stocke einer Wohnhausanlage in der Laurenz-Dorrer-Straße ! Folgendes erwartet Interessenten: Wohnnutzfläche indoor von mehr als 76 m², Balkon mit rund 5 m² zusätzlich Beheizung/Warmwasser via Fernwärme , eigener Schwedenofen vorhanden Komplett renoviert mit hochwertigen Materialien, Bodenbelägen und Türen Einbauküche mit Siemensgeräten aller Art bis hin zum Dunstabzug Sonnendurchflutet dank Ausrichtung gen Westen idealer Balkonposition Sehr schöne Aussicht gen Westen/Süden da höchstes Gebäude im Sichtfeld Parkplatz in den allgemeinen Bereichen der WHA erlaubt, Kellerabteil inklusive Guter Zustand der Wohnhausanlage jedoch ohne Lift - Lage im dritten Stock ! Raumaufzählung fernab des Innenganges: Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Toilette, weiteres Zimmer (aktuell Kinderzimmer) Als Zielgruppe darf ob der Lage im dritten Stock von einem jüngerem Publikum ausgegangen werden, dass sich hier erstmals, in einem leistbaren Rahmen Besitz leisten möchte, anstatt weiterhin Miete zu zahlen! Die Übergabe per Feber beruht auf dem Umstand, dass dann die Eigentümer, deren neuen Eigenheim beziehen werden. Preislich ist das Objekt bereits den Marktgegebenheiten angepasst, wie in den Unterlagen ersichtlich, die Sie nach (ausschließlich) schriftlicher Anfrage , unter anderem erhalten werden. Vor der Anfrage und dem Wunsch nach einer Besichtigung, dürfen wir Sie auch einladen die unter den "Links" angeführten Videos, sowie den virtuellen Rundgang abzurufen, um schon im Vorfeld, eine idealen Eindruck von der Wohnung zu erlangen! Reinhard Lembacher freut sich über Ihr Interesse! Lage: Die Wohnung liegt in Nähe zur Innenstadt der Bezirkshauptstadt, aber dennoch auch unweit des beliebten Ybbsufers , und der wichtigsten Sportstätten der Stadt. Auch Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass sämtliche Besorgungen zu Fuß erledigbar sind. Selbstverständlich gilt dies auch für den Bahnhof , die Innenstadt und das beliebte Einkaufszentrum CCA.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese tolle 2 geschossige Wohnung bietet Ihnen: - Eine offene Wohnküche mit Essbereich - Eine sonnige Terrasse Im OG: - 1 Kinderzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Bad - 1 WC extra Ein Tiefgaragenplatz ist bereits im Preis inkludiert Auf Ihre Anfrage freut sich Herr Walter Hickersberger von Kompagnon Immobilien unter der Telefonnummer: [Tel] Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Schöne Lage in Amstetten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in unmittelbarer Nähe... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Unsere traumhafte Maisonettewohnung bietet ca. 82m² Wohnfläche und einen gemütlichen Balkon mit ca. 6m². Die schöne Maisonettewohnung wird direkt von der Straße aus betreten. Man gelangt sofort in ein großzügig angelegtes Vorzimmer. Vom Vorraum aus betritt man das modern verflieste Badzimmer mit gemütlicher Badewanne ? hier sind entspannte Stunden garantiert. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer und ein praktischer Abstellraum, welcher für extra Stauraum sorgt. Die schöne Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich eine XL Wohnküche mit herrlichem Balkon. In allen Wohnräumen wurden hochwertige Parkettböden verlegt. Ein Kellerabteil rundet das Wohnungsangebot perfekt ab. Geheizt wird mittels Fernwärme. Der HWB-Wert beträgt 26,02 kWh/m²a. Stephanshart bietet eine gute Infrastruktur - Schule, Kindergarten, div. Einkaufsmöglichkeiten alles im Ort vorhanden. Auch die tollen Freizeitaktivitäten für Groß und Klein können sich sehen lassen. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Ein Stellplatz kann gerne zusätzlich erworben werden (? 10.000, ) Der Kaufpreis der Wohnung beträgt ? 180.686, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.475m Apotheke <5.650m Krankenhaus <5.875m Klinik <6.200m Kinder & Schulen Schule <3.375m Kindergarten <75m Nahversorgung Supermarkt <4.550m Bäckerei <2.575m Einkaufszentrum <5.625m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <150m Bahnhof <3.650m Autobahnanschluss <2.975m... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

ENERGIE - AUTARKES Wohnen in St.Valentin In St.Valentin entsteht eine nachhaltige und moderne Wohnhausanlage mit 19 Einheiten, 5 Appartments und einem Tagescafe. Nahe dem Zentrum und dem Freibad von St.Valentin entstehen die Energieautarken Wohnungen. Bank, Ärzte, Friseur, Geschäfte, Kindergarten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Umgebung, der Hauptplatz und der Bahnhof sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Studiowohnung mit einer Wohnfläche von ca. 38,64 m2 zzgl. Terrasse mit ca. 9 m2 befindet sich im Erdgeschoss, ein TG-Stellplatz gehört zur Wohnung. Ein Vorraum bietet Platz für die Garderobe, der große Wohn-Schlafraum mit ca. 30 m2 ist lichtdurchflutet aufgrund der großen Fensterflächen mit Blick und Zugang ins Grüne und auf die Terrasse. Das Badezimmer wird mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Ideal für Singles oder Anleger. INNOVATIVE und NACHHALTIGE: - Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung für Heizung&Kühlung - begrünte Fassaden und Dach für Umwelt und Klima - Photovoltaikanlage mit Speicher für leistbare Strompreise - Wasseraufbereitung für Brauch- und Spritzwasser - Warmwasserherstellung mit Sonnenenergie - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für das Raumklima - durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung - 1 bzw. 2 Tiefgaragenplätze pro Einheit - Abstellräume in der jeweiligen Etage bzw. neben der Wohnung - extragroßer Lift (für Fahrräder bzw. Sperriges) - barrierefrei und rollstuhlgerecht - 3fach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores - hochwertige Sanitärkeramik und Armaturen - Parkett- oder Vinyl sowie Fliesenböden - großzügige Terrassen oder Loggien sowie Gartenanteilel Allgemeinräume: Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum, Party-Gemeinschaftsraum, Mülltonnenraum, allgemeine Grünflächen. Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Grundrisse, Lagepläne, Vertragswerk uvm. auf Anfrage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

PROVISIONSFREI Zum Verkauf gelangt eine ca. 58 m² große 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss - SANIERUNGSBEDÜRFTIG Es gibt KEINEN LIFT Raumaufteilung Vorraum Wohnzimmer extra Küche Schlafzimmer Zimmer Bad mit WC Abstellraum Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - 2% Vertragserrichtung - € 600, pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen Das Projekt In herrlicher ruhiger Grünlage, in Wallsee - am südlichen Ufer der Donau gelegen, 30 km flussabwärts von Linz - wurde im Jahr 1967 eine Wohnhausanlage, bestehend aus insgesamt drei Gebäuden, errichtet. Später wurden einige Wohnungen von der Familienwohnbau Niederösterreich erworben und vermietet. Nach Kündigung von Mietverträgen besteht nun die Möglichkeit, die Wohnungen zu einem äußerst günstigen Preis zu kaufen. Die Details In dieser gepflegten Anlage werden aktuell zwei helle freundliche Dachgeschoßwohnungen mit schönem Ausblick zum Kauf angeboten. Die 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen haben praktische Grundrisse - die Küchen sind separat - mit Abstellräumen. Kellerabteile sind vorhanden. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme über Radiatoren. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler aufbereitet. Die Wohnungen selbst sind renovierungsbedürftig, können jedoch mit etwas handwerklichem Geschick rasch in ein sehr gemütliches Heim verwandelt werden. Die Infrastruktur Wallsee ist ein Ort mit Geschichte, liegt in der Nähe der Grenze zwischen Ober- und Niederöstereich und kann mit einem idyllischen Ortsbild aufwarten. Der historisch gewachsene Ortskern mit seiner mächtigen und imposanten Schlossanlage verleiht Wallsee seinen einzigartigen und malerischen Charakter. Die unmittelbare Lage an der Donau bietet eine wunderschöne Naturarena, in der neben zahlreichen Wassersportarten auch eine Kletterwand mit angrenzendem Skaterpark und Beachvolleyballplätze angeboten werden. Auch eine Fahrt mit einem majestätischen Donauschiff ist von Wallsee aus möglich. Radfahrer kommen auf dem Donau-Radweg, der auf einer eigenen Strecke durch interessante Aulandschaftsgebiete, die teilweise direkt am Wasser liegen, auf Ihre Rechnung. Historisch interessierte Familien sind in der neuen Römerwelt in Wallsee-Sindelburg bestens aufgehoben. Mit dem Auto erreichen Sie Amstetten in ca. 20 Minuten, für eine Fahrt nach Linz benötigt man ca. 40 Minuten... Der Zeitplan kurzfristig beziehbar. Eine Besichtigung der Wohnungen ist gegen Voranmeldung möglich - wir freuen uns über Ihren Anruf!!!... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #möbliert

Zum Kauf steht eine gut geschnittene Wohnung im dritten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in St.Valentin. Die freundliche 4-Zimmer Wohnung verfügt über ca. 80 m² und eine Loggia. Sie unterteilt sich in: * Vorzimmer * Badezimmer mit Dusche und separatem WC * möblierte Küche * geräumiges Wohnzimmer * 3 Zimmer Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.750m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung inkl. Loggia in Kematen an der Ybbs! Das Objekt befindet sich im 3.OG einer gepflegten Wohnhausanlage, welche sich vor kurzem einer thermischen Sanierung unterzog. Aufteilung: WFL ca. 94 m², Vorraum, Abstellraum, Küche inkl. Essbereich und Ausgang auf die Loggia, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Toilette. Im Wohnungseigentumszubehör befindet sich weiters ein Garagenstellplatz, sowie ein Kellerabteil. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt ? 115.000,00, zuzüglich eines Sanierungsdarlehens welches mit Stichtag 25.04.2023 einen Wert von ? 6.597,85 ausweist. Kematen an der Ybbs liegt im Mostviertel in Niederösterreich. Im Zentrum des Ortes befinden sich ein Kindergarten und eine Volksschule. Die spezielle Lage der Wohnung bietet ein breites Spektrum an Nahversorger, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie diverse Freizeitmöglichkeiten. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl.20%... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle und gepflegte Wohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage zentrumsnah in St.Valentin und verfügt über eine Einzelgarage. Im 4. Obergeschoß bequem mit dem Lift erreichbar. Raumaufteilung: • Vorraum • WC extra • neu saniertes Badezimmer mit begehbarer Dusche • gepflegte Einbauküche - Abstellraum • großes Wohnzimmer mit Zugang auf die südseitige Loggia • 1 großes Schlafzimmer • 1 Kinderzimmer bzw. Büro, Esszimmer • Einzelgarage direkt beim Haus Ausstattung: Heizung: Zentralheizung Möblierung: TEIL Verfügbar ab: sofort Generalsanierung Gebäude im Jahr 2015... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt eine generalsanierte Eigentumswohnung in toller, zentraler Lage von Amstetten. In wenigen Minuten erreichen Sie auch zu Fuß z.B. den Bahnhof von Amstetten. Wohnnutzfläche ca. 79 m². Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobe, WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Kinderspielzimmer, zweiter Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Die monatliche Vorschreibung für Betriebskosten, Reparaturrücklage und Hausverwaltungspauschale beträgt aktuell € 277,45. Beheizt wird die Wohnung elektrisch mit modernen Infrarotpaneelen. Laut Auskunft des derzeitigen Eigentümers wurde die komplette Wohnung im Jahr 2020 generalsaniert: Alle Böden inkl. Fußbodenaufbau neu, alle Innentüren neu, alle Strom- und Wasser- bzw. Abflussleitungen neu, Badezimmer neu, WC neu, Küche neu. Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2735313access Key=6378 Viele weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt eine renovierungsbedürftige 3 Zimmer-Eigentumswohnung direkt am Marktplatz von Wallsee. Wohnnutzfläche ca. 96 m². Raumaufteilung: Vorraum, WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer. Aktuelle monatliche Betriebskostenvorauszahlung: € 150,00. Zusätzlich gehören zu dieser Wohnung noch große Nebenflächen: ca. 39 m² Gewölbekeller, ca. 87 m² ebenerdige Nebenräume, ca. 20 m² überdachte Einfahrt und ca. 81 m² Rohdachboden im OG. Durch diese zusätzlichen Flächen hat diese Immobilie natürlich sehr großes Entwicklungspotenzial. Hier geht es zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2916576access Key=64fe Viele weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]