Wohnung bis 250.000 EUR im Bezirk Amstetten kaufen

#Büro #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Haus liegt in der kleinen Gemeinde St.Georgen am Reith und gehört zu Bezirk Amstetten. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Esszimmer mit Kachelofen, Wohnzimmer und das Badezimmer inkl. WC, Heizraum und Speisekammer. Im ersten Stock zwei Schlafzimmer sowie ein kleines Zimmer, welches als Schrankraum oder kleines Büro genutzt werden kann. Die Elektrik wurde 2020 erneuert und ein Internetzugang gelegt. Das Einfamilienhaus liegt in sehr ruhiger Lage und direkt daneben verläuft ein kleiner Bach. Zum Haus gehören noch 2 Hütten. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Öl. Alternativ kann man mit Holz heizen. Parkplatz ist vorhanden für max. 3 PKW's. Infrastruktur : in St.Georgen am Reith befindest sich ein Kindergarten und eine Volksschule. Ebenso besteht die Möglichkeit in Göstling an der Ybbs (Kindergarten, Volksschule, Sporthauptschule) Einkaufmöglichkeiten befinden sich in Göstling/Ybbs - Enfternung 6 km ca. 8 Autominuten diese sind Lebensmittelgeschäfte, Tankstelle, Kaffeehaus, Post, Arzt, Trafik Freizeitaktivitäten: Ybbstaler Radweg, Solebad Göstling (6 km), viele Wanderwege, Skigebiet Hochkar (7 km), Lunzer See (18 km), Parkbad Ybbs... [Mehr]

#Erstbezug #hell

Helle Wohnung mit Traumblick über Amstetten. Diese Fünfzimmerwohnung wurde kürzlich saniert und ist nun in Erstbezug abzugeben. Das Landesklinikum Amstetten ist Richtung Norden sichtbar. Die Stadt ist Richtung Westen sichtbar. Der großzügige Vorraum erschließt fast alle Räume miteinander. Lediglich ein Zimmer, das als Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden kann, ist nicht vom Vorraum zugänglich. Nur 5 Gehminuten zur Westbahnstation Amstetten die Salzburg und Wien miteinander verbindet. In nur 10 Gehminuten am Hauptplatz Amstetten. Nahversorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Die Visualisierung der Küche ist als Beispiel beigefügt damit man sich die mögliche Größenordnung/Aufteilung vorstellen kann. Wir freuen uns auf Ihrer Kontaktaufnahme!... [Mehr]

Garsoniere - Wohnung in Amstettner ideal Lage Die Wohnung befindet sich in der Bahnhofstraße in Amstetten. Durch die äußerst interessante Lage, weckt die Wohnung vor allem am Mietmarkt großes Interesse. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Amstettner Bahnhof, der große Vorteil der Wohnung ist, dass diese hofseitig liegt und somit von Außengeräuschen des Bahnhofes absolut abgeschirmt und geschützt wird. Weiters befindet sich direkt neben an das Stadtzentrum Amstettens, wo Sie sämtlich Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie viele andere Geschäfte und Lokale auffinden können. Das Landesklinikum Amstetten ist ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt, weshalb auch viele Arbeitnehmer des Krankenhauses in dieser Gegend Amstettens Ihre Heimat beziehen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, City Center Amstetten sind in wenigen Minuten erreichbar. Autobahnauffahrt: 5 Minuten entfernt Zur Wohnung: Aufteilung: Vorraum, Wohnraum mit Küche inklusive allen E-Geräten, Badezimmer mit WC, großzügiger Abstellraum Ausstattung: Raffstore an den Fenstern Küchenmöbel inkl. E-Geräte. Sämtliche Einrichtungen, welche sich in der Wohnung befinden. Badezimmer und Toilette sind verfliest. Kaufpreis: ? 93.500,00 Weitere Informationen folgen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss einer Wohnanlage, in zentraler Lage von Neuhofen an der Ybbs. Raumaufteilung: - Vorraum - Abstellraum - Bad - WC - Küche - Wohnzimmer mit Ausgang zu Loggia - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer Ein eigenes Kellerabteil und ein PKW-Einstelllplatz sind der Wohnung zugeteilt. Zusätzlich stehen ein Kinderspielplatz, Kinderwagen-/Fahrradabstellplatz und ein Trockenraum zur Verfügung. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Verwaltungs- und Instandhaltungskosten betragen derzeit € 296,-. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Provision: Provision bezahlt der Abgeber.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss einer Wohnanlage, in zentraler Lage von Neuhofen an der Ybbs. Raumaufteilung: - Vorraum - Bad - WC - Küche - Speis - Wohnzimmer mit Ausgang zu Loggia - 2 Kinderzimmer - Schlafzimmer Ein eigenes Kellerabteil und ein PKW-Einstelllplatz sind der Wohnung zugeteilt. Zusätzlich stehen ein Kinderspielplatz, Kinderwagen-/Fahrradabstellplatz und ein Trockenraum zur Verfügung. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Verwaltungs- und Instandhaltungskosten betragen derzeit € 287,-. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Provision: Provision bezahlt der Abgeber.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss einer Wohnanlage, in zentraler Lage von Neuhofen an der Ybbs. Raumaufteilung: - Vorraum - Bad - WC - Küche - Speis - Wohnzimmer mit Ausgang zu Loggia - 2 Kinderzimmer - Schlafzimmer Ein eigenes Kellerabteil und ein PKW-Einstelllplatz sind der Wohnung zugeteilt. Zusätzlich stehen ein Kinderspielplatz, Kinderwagen-/Fahrradabstellplatz und ein Trockenraum zur Verfügung. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Verwaltungs- und Instandhaltungskosten betragen derzeit € 290,-. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Provision: Provision bezahlt der Abgeber.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt diese im 5 Liftstock gelegene Wohneinheit mit Loggia. Die Ausstattung dieser Wohnung befindet sich in einem älterne Zustand, daher werden Sanierungsmaßnamhmen von Nöten sein. Egal ob Single-, Familien- oder Seniorenwohnsitz, hier finden Sie genügen Platz zur Entfaltung der Lebensfreude. Interessant auch für Anleger! Lage: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten problemlos erreichbar. Aufteilung: Wohnfläche ca. 89,61 m² (inkl. Loggia), Vorraum, Abstellraum, Küche inkl. Essbereich, Wohnzimmer, Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Badezimmer, Toilette. Der Wohnung zugeordnet ist auch ein Kellerabteil. Ausstattung: Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gastherme. Die Wohnhausanlage verfügt über eine Aufzugsanlage/Lift. Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, dann sind wir für Sie da, Ihr Partner mit Haus und Verstand. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

PROVISIONSFREI Zum Verkauf gelangt eine ca. 73 m² große 4 Zimmerwohnung im Dachgeschoss - SANIERUNGSBEDÜRFTIG Raumaufteilung Vorraum Wohnzimmer extra Küche Schlafzimmer Zimmer Zimmer Bad mit WC Abstellraum Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - 2% Vertragserrichtung - ? 600, pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen Das Projekt In herrlicher ruhiger Grünlage, in Wallsee - am südlichen Ufer der Donau gelegen, 30 km flussabwärts von Linz ? wurde im Jahr 1967 eine Wohnhausanlage, bestehend aus insgesamt drei Gebäuden, errichtet. Später wurden einige Wohnungen von der Familienwohnbau Niederösterreich erworben und vermietet. Nach Kündigung von Mietverträgen besteht nun die Möglichkeit, die Wohnungen zu einem äußerst günstigen Preis zu kaufen. Die Details In dieser gepflegten Anlage werden aktuell zwei helle freundliche Dachgeschoßwohnungen mit schönem Ausblick zum Kauf angeboten. Die 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen haben praktische Grundrisse ? die Küchen sind separat ? mit Abstellräumen. Kellerabteile sind vorhanden. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme über Radiatoren. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler aufbereitet. Die Wohnungen selbst sind renovierungsbedürftig, können jedoch mit etwas handwerklichem Geschick rasch in ein sehr gemütliches Heim verwandelt werden. Die Infrastruktur Wallsee ist ein Ort mit Geschichte, liegt in der Nähe der Grenze zwischen Ober- und Niederöstereich und kann mit einem idyllischen Ortsbild aufwarten. Der historisch gewachsene Ortskern mit seiner mächtigen und imposanten Schlossanlage verleiht Wallsee seinen einzigartigen und malerischen Charakter. Die unmittelbare Lage an der Donau bietet eine wunderschöne Naturarena, in der neben zahlreichen Wassersportarten auch eine Kletterwand mit angrenzendem Skaterpark und Beachvolleyballplätze angeboten werden. Auch eine Fahrt mit einem majestätischen Donauschiff ist von Wallsee aus möglich. Radfahrer kommen auf dem Donau-Radweg, der auf einer eigenen Strecke durch interessante Aulandschaftsgebiete, die teilweise direkt am Wasser liegen, auf Ihre Rechnung. Historisch interessierte Familien sind in der neuen Römerwelt in Wallsee-Sindelburg bestens aufgehoben. Mit dem Auto erreichen Sie Amstetten in ca. 20 Minuten, für eine Fahrt nach Linz benötigt man ca. 40 Minuten.... Der Zeitplan kurzfristig beziehbar Eine Besichtigung der Wohnungen ist gegen Voranmeldung möglich ? wir freuen uns über Ihren Anruf!!!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

PROVISIONSFREI Zum Verkauf gelangt eine ca. 58 m² große 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss - SANIERUNGSBEDÜRFTIG Raumaufteilung Vorraum Wohnzimmer extra Küche Schlafzimmer Zimmer Bad mit WC Abstellraum Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - 2% Vertragserrichtung - ? 600, pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen Das Projekt In herrlicher ruhiger Grünlage, in Wallsee - am südlichen Ufer der Donau gelegen, 30 km flussabwärts von Linz ? wurde im Jahr 1967 eine Wohnhausanlage, bestehend aus insgesamt drei Gebäuden, errichtet. Später wurden einige Wohnungen von der Familienwohnbau Niederösterreich erworben und vermietet. Nach Kündigung von Mietverträgen besteht nun die Möglichkeit, die Wohnungen zu einem äußerst günstigen Preis zu kaufen. Die Details In dieser gepflegten Anlage werden aktuell zwei helle freundliche Dachgeschoßwohnungen mit schönem Ausblick zum Kauf angeboten. Die 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen haben praktische Grundrisse ? die Küchen sind separat ? mit Abstellräumen. Kellerabteile sind vorhanden. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme über Radiatoren. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler aufbereitet. Die Wohnungen selbst sind renovierungsbedürftig, können jedoch mit etwas handwerklichem Geschick rasch in ein sehr gemütliches Heim verwandelt werden. Die Infrastruktur Wallsee ist ein Ort mit Geschichte, liegt in der Nähe der Grenze zwischen Ober- und Niederöstereich und kann mit einem idyllischen Ortsbild aufwarten. Der historisch gewachsene Ortskern mit seiner mächtigen und imposanten Schlossanlage verleiht Wallsee seinen einzigartigen und malerischen Charakter. Die unmittelbare Lage an der Donau bietet eine wunderschöne Naturarena, in der neben zahlreichen Wassersportarten auch eine Kletterwand mit angrenzendem Skaterpark und Beachvolleyballplätze angeboten werden. Auch eine Fahrt mit einem majestätischen Donauschiff ist von Wallsee aus möglich. Radfahrer kommen auf dem Donau-Radweg, der auf einer eigenen Strecke durch interessante Aulandschaftsgebiete, die teilweise direkt am Wasser liegen, auf Ihre Rechnung. Historisch interessierte Familien sind in der neuen Römerwelt in Wallsee-Sindelburg bestens aufgehoben. Mit dem Auto erreichen Sie Amstetten in ca. 20 Minuten, für eine Fahrt nach Linz benötigt man ca. 40 Minuten... Der Zeitplan kurzfristig beziehbar. Eine Besichtigung der Wohnungen ist gegen Voranmeldung möglich ? wir freuen uns über Ihren Anruf!!!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese schöne, gepflegte Wohnung befindet sich im 3. Stock eines ruhig gelegenen Hauses in der Nähe des Ortszentrums von Kematen an der Ybbs. Südwestlich ausgerichtet und Blick richtung Sonntagberg. Immer angenehm sonnig. Die ca. 98 m2 große Wohnung gliedert sich in -Vorraum 6.9m2 mit Fliesen -Küche mit Essbereich 14.4 m2 mit Fliesen -Wohnzimmer 24m2 mit Holz Parkett -Loggia 6.5m2 mit Fliesen -Bad 5m2 mit Fliesen -Toilette 1.5m2 mit Fliesen -Abstellraum 1.7m2 mit Fliesen -1. Kinderzimmer 10.3m2 mit Laminat Parkett -2. Kinderzimmer 8.9m2 mit Laminat Parkett -Eltern Schlafz. 14.4m2 mit Laminat Parkett Ein KELLERABTEIL 8.5 m2 sowie eine GARAGE (3x5.6 Meter) gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Eigentumswohnung wurde vor 5 Jahre komplett neue ausgestattet (Böden, Fenstern, Wände, Türen, Heizkörpern, Bad, Leitungen) VERKAUF NUR AN PRIVATE! (KEINE MAKLER) Der Preis ist Verhandelbar. Zusatzinformation: Dach, Loggia und Fassade wurden 2017 neu saniert. Das Darlehen kostet monatlich 161€ bis 2028 März. Zu Fuß erreichbar: -Hofer, Penny, Deichmann 14 min -Billa 22 min -Unimarkt, Banken 8 min -Kindergarten 7 min -Volksschule 12 min -Arzt 6min -Zahnärztin 5 min -Gemeinde 10 min -Naturbad 16 min -Bahnhof 20min -Bushaltestellen 4 min Tankstellen (Hofer, Pink, OMV) und Autowaschanlagen auch in 5 Minuten leicht zu erreichen. Kematen ist zwischen Amstetten und Waidhofen. Beide Städte in wenigen Minuten erreichbar .(10-15min)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 4,57 Objekt: € 167.570,- (netto für Kapitalanleger) sind € 201.084,- (brutto für Eigennutzer) für die 77,61 m² Wohnung mit ca. 6,13 Loggia samt Balkon. Aufpreis € 18.967,- für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Carport samt Abstellraum - Gesamtkaufpreis € 186.537,- (netto) sind € 223.844,- brutto) WERTGESICHERTE GELDANLAGE - ARBEITSFREIES ZUSATZEINKOMMEN! Beim Projekt all-in99 Ennsdorf investieren Sie in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: - ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung - Gas-Zentralheizung - Mietenpool - barrierefreie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen - 49, 70 bzw. 77 m² - zzgl. Terrasse und Eigengarten bzw. Loggia samt Balkon - 1 Komfort-Carportstellplatz samt Abstellraum pro Wohnung - 1 Komfort-Freistellplatz für die 70 und 77 m² Wohnungen - ausreichend Besucherparkplätze - voll ausgestattete Küche samt E-Geräte - Bad mit Dusche, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe - Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung (Contracting) - Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum - hauseigene SAT-Anlage - programmierbare Thermostate für sparsames Heizen - Zentralschließanlage - Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung - Müllplatz - Haustechnikraum - Kinderwagenabstellplatz - Fahrradabstellflächen - Postpaketempfangsbox - etc. INFORMATION UND BERATUNG Unsere Experten haben jahrzehntelange Erfahrung bei steueroptimierten Immobilieninvestments. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Gerne sind wir Ihnen auch bei der optimalen Finanzierung behilflich! Die angegebenen Betriebskosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Der monatliche Baurechtszins von € 0,94 pro m² bewertete Wohnnutzfläche wird extra verrechnet und wird aus den Mieteinnahmen bedient. Alle angegebenen Preise sind Netto-Preise zzgl. 20 % USt. Diese wird vom Käufer der Wohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer wieder rückerstattet. Eigennutzer können sich die USt. nicht rückerstatten lassen. Im angegebenen Kaufpreis ist die Küche samt allen E-Geräten enthalten, die Einrichtung des Vorraums inkl. Garderobe sowie das komplett eingerichtete Bad samt WC und ein Komfort-Freistellplatz sowie ein Abstellraum. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31,0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,13 m², Bundesland: Niederösterreich, Stadtrandlage... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Ist in %: 4,82 Objekt: € 109.850,- (netto für Kapitalanleger) sind € 131.820,- (brutto für Eigennutzer) für die 49,66 m² Wohnung mit ca. 6,13 Loggia samt Balkon. Aufpreis € 16.050,- für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Carport samt Abstellraum - Gesamtkaufpreis € 125.900,- (netto) sind € 151.080,- brutto) WERTGESICHERTE GELDANLAGE - ARBEITSFREIES ZUSATZEINKOMMEN! Beim Projekt all-in99 Ennsdorf investieren Sie in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: - ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung - Gas-Zentralheizung - Mietenpool - barrierefreie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen - 49, 70 bzw. 77 m² - zzgl. Terrasse und Eigengarten bzw. Loggia samt Balkon - 1 Komfort-Carportstellplatz samt Abstellraum pro Wohnung - 1 Komfort-Freistellplatz für die 70 und 77 m² Wohnungen - ausreichend Besucherparkplätze - voll ausgestattete Küche samt E-Geräte - Bad mit Dusche, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe - Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung (Contracting) - Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum - hauseigene SAT-Anlage - programmierbare Thermostate für sparsames Heizen - Zentralschließanlage - Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung - Müllplatz - Haustechnikraum - Kinderwagenabstellplatz - Fahrradabstellflächen - Postpaketempfangsbox - etc. INFORMATION UND BERATUNG Unsere Experten haben jahrzehntelange Erfahrung bei steueroptimierten Immobilieninvestments. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Gerne sind wir Ihnen auch bei der optimalen Finanzierung behilflich! Die angegebenen Betriebskosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Der monatliche Baurechtszins von € 0,94 pro m² bewertete Wohnnutzfläche wird extra verrechnet und wird aus den Mieteinnahmen bedient. Alle angegebenen Preise sind Netto-Preise zzgl. 20 % USt. Diese wird vom Käufer der Wohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer wieder rückerstattet. Eigennutzer können sich die USt. nicht rückerstatten lassen. Im angegebenen Kaufpreis ist die Küche samt allen E-Geräten enthalten, die Einrichtung des Vorraums inkl. Garderobe sowie das komplett eingerichtete Bad samt WC und ein Komfort-Freistellplatz sowie ein Abstellraum. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31,0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,13 m², Bundesland: Niederösterreich, Stadtrandlage... [Mehr]