Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Sankt Johann im Pongau kaufen

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Lage: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses am Ortsrand von Bad Hofgastein. Wohnfläche: ca. 58,42 m²Kaufpreis: € 155.000,- Betriebskosten: ca. € 223,00,- / monatlich inkl. Heizung (je nach Verbrauch) Rücklage: € 58,42,- laut neuem WEG Einteilung: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Wanne, WC. KELLERABTEIL, TIEFGARAGENPLATZ, Die Zimmer sind mit Laminat, PVC, Parkett und Fliesenböden ausgestattet. Ein Kellerabteil und 1 Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen, Besucherparkplätze befinden sich vor dem Haus. Kurze Info! Bei diesen Wohnungen muss der Hautwohnsitz begründet werden, es gibt keine Möglichkeit für einen Zweit- oder Ferienwohnsitz. Die Wohnungen eignet sich ideal zur Eigennutzung, nicht aber zur Vermietung. Folgende Sanierungen wurden in der Wohnanlage bereits durchgeführt worden2006 wurden vereinzelt Balkone umgebaut sowie eine Überdachung der Tiefgaragenzufahrt errichtet2012 fand ein Heizkesseltausch statt2012 wurde eine Wärmedämmung aufgebracht2012 wurden die Fenster getauscht Jetzt unverbindlich anfragen Ihr Ansprechpartner Josef Volger [Tel] [Email]bilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung (BAURECHT) liegt in der 5 Etage des Hauses und bietet 2 Schlafzimmer, mit Blick auf den Wasserfall und das Gasteinertal. Ein großer offener Wohnraum mit integrierter Küchenecke, 2 Schlafzimmer jeweils mit Bad en suite und jeweils Zugang zu einem der beiden Aussichtsbalkone, eine separate Gästetoilette und ein traumhafter Wintergarten mit Eßplatz und spektakulärem Blick auf das Belle-Époque-Ensemble Bad Gasteins stehen für Sie bereit. Das Appartement ist voll ausgestattet und wird urlaubsfit übergeben. Das Aparthotel Schillerhof (Baurecht) wurde kürzlich von einem überaus erfahrenen Betreiber übernommen, dank der Lage und Ausstattung verspricht es somit neben komfortablem eigenem Urlaub durchaus interessante Renditen. Das Haus verfügt über Restaurant, einen großzügigen Wellnessbereich mit Indoorpool, Whirlpools, diversen Saunen und eine sonnige Liegewiese für den Sommer. Die ersten Pisten und die Graukogelbergbahn sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt, auf der Straßenseite gegenüber. Der Skibus zu den anderen Skibergen in Bad Gastein stoppt vor dem Haus. Nebenräume wie Skikeller, Garagenstellplätze, private Abstellräume für Eigentümer sind im Haus vorhanden. Lage: Die Gemeinde Bad Gastein (ca. 5838 Einwohner, 1002 m Seehöhe) ist ein weltbekannter Kur- und Wintersportort im Gasteinertal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums. Dieses wurde an den Steilhängen rund um den Wasserfall errichtet und ist gekennzeichnet durch steile und enge Gassen. Aufgrund der Platznot wurden an diesen Klippen platzsparende Hochhäuser errichtet. Diese prägen bis heute das Stadtbild von Bad Gastein. Genießen Sie die frische Bergluft auf über 1000 Metern Seehöhe. Bad Gastein liegt nebelfrei inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Ob Sommer oder Winter, Bad Gastein bietet eine Vielzahl an sportlichen Möglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km gut markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, einige Freibäder, Tennisplätze, einen 18 Loch Golfplatz und vieles mehr. Im Winter bietet das Gasteiner Tal mit der Schischaukel Stubnerkogel - Angertal - Schlossalm, Dorfgastein - Großarl und Sportgastein ein tolles Angebot an Schipisten, die Sie mit insgesamt 200 Pistenkilometer und 51 Liftanlagen auf bis zu 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist das Gasteinertal auch ein Paradies für Skilangläufer. Für Erholung und Entspannung sorgen auch die Alpen Therme in Bad Hofgastein, die Felsentherme in Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein. Infrastruktur: Der nächste Bahnhof ist in Bad Gastein. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km) und München (204 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.gastein.com oder www.gasteinertal.com Ausstattung: offener Wohnraum mit Küche Wintergarten 2 Schlafzimmer 2 Bäder mit DU & WC Gästetoilette 2 Balkone ca. 6 m² & ca. 12 m² Tiefgaragenstellplatz... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Das Gebäude besteht aus 4 oberirdischen Geschossen, alle Wohneinheiten haben eine Terrasse im Erdgeschoss, einen großzügigen Balkon oder luxuriöse Das Gebäude besteht aus 4 oberirdischen Geschossen, alle Wohneinheiten haben eine Terrasse im Erdgeschoss, einen großzügigen Balkon oder luxuriöse Dachterrassen. Das Gebäude besteht aus 2 Bauteilen mit jeweils einem eigenen Stiegenhaus und Aufzug, die Tiefgarage mit 71 Stellplätzen erstreckt sich unter beiden Bauteilen und bietet ein Ringstraßensystem mit eigener Ein- und Ausfahrt. Der ostseitige Bauteil ist zudem mit einem Kellergeschoss zwischen Tiefgarage und Erdgeschoss ausgestattet. Hier werden alle Keller- und Nebenräume der beiden Bauteile untergebracht. Alle Wohnungen werden entsprechend der Vorgaben der Salzburger Wohnbauförderung ausgeführt und sind für junge Familien Förderungen bis zu € 70.000,- möglich. Mit dem Kauf einer Wohneinheit ist der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes verpflichtend: Einzelpreis € 19.500, Kauf von 2 Stellplätzen insg.: € 35.000, Top 22 - Dachgeschoss Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: "Pfarrwerfen liegt am Pfarrerteich und rundherum liegt Österreich" - so beschreiben die Pfarrwerfner ihre Heimat. Und so ist es, in 25 Fahrminuten mit dem Auto erreicht man Salzburg über die A10-Tauernautobahn, in 15 Minuten ist man in den großen Pongauer Skigebieten wie z.B. das Snow Space Salzburg und Richtung Süden ist man in ca. 3 Autostunden an der oberen Adria. Wer kein Auto hat, fährt mit dem Zug oder nutzt das Carsharing der Gemeinde Pfarrwerfen. Auch das W3-Shuttle der Gemeinden Pfarrwerfen, Werfen und Werfenweng bringt jeden gegen geringes Entgelt zum Skivergnügen nach Werfenweng, zum Shoppen nach Bischofshofen oder zu dem gewünschten Ausflugsziel in der Umgebung. Burg Hohenwerfen, Eisriesenwelt, Bergbahn Werfenweng und viele sonstige lohnende Freizeit- und Erlebnisziele sind keine 5 km von ihrem zukünftigen Zuhause entfernt. Ebenso kurz wie die Fahrten mit allen Verkehrsmitteln sind die Gehwege zu den wichtigen Einrichtungen im Ort. 100m zum nächsten Supermarkt, 200m zur Bahnstation, 800m mit sehr geringem Verkehrsaufkommen zu Kindergarten, Volksschule, Arzt, Bäckerei, Kaffeehaus und Kirche können locker zu Fuß bewältigt werden und auch die Nachbargemeinden können über den Salzachtreppelweg ohne Belästigung durch den motorisierten Verkehr fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Speziell für Kinder und ältere Menschen ist die zentrale Lage und die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ein immenser Vorteil. Somit kann auch im Hinblick auf eine nachhaltige Zukunft der Umwelt oft auf das Auto verzichtet werden. Auch Schlemmer kommen auf ihre Kosten: nicht weniger als 3 hervorragende Gasthäuser und Restaurants liegen weniger als 500m von ihrem neuen Heim entfernt. Allen Kuchenliebhabern sei ein Besuch in der traditionellen Konditorei ,, Hasslwanter'' direkt im Ortszentrum empfohlen. Zum Abschluss ein Geheimtipp: Die "7 Mühlen", das Wahrzeichen von Pfarrwerfen, am südlichen Rand des Dorfzentrums, laden den ganzen Sommer über zum Besuch für die ganze Familie ein.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

In der Gaismairallee in Radstadt errichten wir gemeinsam mit unserem Projektpartner Steiner Bau GmbH auf einem rund 4.000 m² großen Grundstück insgesamt 30 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen des Salzburger Architekten Robert Schindlmaier. Die auf drei idente Gebäude aufgeteilten 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen werden Größen zwischen 57 m² und 90 m² aufweisen und über Loggien, Balkone und großzügige Terrassen mit Gartenanteilen verfügen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung wird für ein attraktives Wohnklima sorgen. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für bewohnerfreundliche Betriebskosten. Lage: Die Gemeinde Radstadt, die Stadt in den Bergen, ist ebenso vielseitig wie authentisch. Der ideale Ort, um naturnah und doch mit perfekter Infrastruktur zu wohnen: Keine weiten Anfahrten zu Ausflugszielen und Skipisten, sondern "mitten drin" leben! Die beeindruckende Landschaft mit ihren idyllischen Almen, schneebedeckten Gipfeln und sattblauen Gebirgsseen erfreut Sport- und Naturliebhaber. Radstadt bietet alles was man sich für ein perfektes Wohnumfeld wünscht: Eine kompakte Infrastruktur, hervorragende Schulen und gemütliche Gastronomiebetriebe. Ausstattung: Die charmante 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über einen 8 m² großen Balkon. Ihr neuer Lebensraum auf ca. 82 m² bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Über einen großzügigen Vorraum mit ca. 11 m², der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, erreichen Sie das WC mit separaten Handwaschtisch, den Abstellraum, ein Schlafzimmer, den Wohnraum und das Badezimmer, welches Sie mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluß verwöhnt. Im Wohn-Koch-Ess-Bereich, haben Sie genug Platz zum Entspannen und gemütlichen Essen. Über das Wohnzimmer mit Küche gelangt man in das zweite Schlafzimmer mit Ankleide und auf den südwestseitig ausgerichteten Balkon, der Berufstätigen die Möglichkeit bietet, auch nach Feierabend noch die letzten Sonnenstrahlen zu genießen. Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenabstellplätze und ein Kellerabteil zugeteilt. Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Das Gebäude besteht aus 4 oberirdischen Geschossen, alle Wohneinheiten haben eine Terrasse im Erdgeschoss, einen großzügigen Balkon oder luxuriöse Das Gebäude besteht aus 4 oberirdischen Geschossen, alle Wohneinheiten haben eine Terrasse im Erdgeschoss, einen großzügigen Balkon oder luxuriöse Dachterrassen. Das Gebäude besteht aus 2 Bauteilen mit jeweils einem eigenen Stiegenhaus und Aufzug, die Tiefgarage mit 71 Stellplätzen erstreckt sich unter beiden Bauteilen und bietet ein Ringstraßensystem mit eigener Ein- und Ausfahrt. Der ostseitige Bauteil ist zudem mit einem Kellergeschoss zwischen Tiefgarage und Erdgeschoss ausgestattet. Hier werden alle Keller- und Nebenräume der beiden Bauteile untergebracht. Alle Wohnungen werden entsprechend der Vorgaben der Salzburger Wohnbauförderung ausgeführt und sind für junge Familien Förderungen bis zu € 70.000,- möglich. Mit dem Kauf einer Wohneinheit ist der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes verpflichtend: Einzelpreis € 19.500, Kauf von 2 Stellplätzen insg.: € 35.000, Top 35 - 1. Stock Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: "Pfarrwerfen liegt am Pfarrerteich und rundherum liegt Österreich" - so beschreiben die Pfarrwerfner ihre Heimat. Und so ist es, in 25 Fahrminuten mit dem Auto erreicht man Salzburg über die A10-Tauernautobahn, in 15 Minuten ist man in den großen Pongauer Skigebieten wie z.B. das Snow Space Salzburg und Richtung Süden ist man in ca. 3 Autostunden an der oberen Adria. Wer kein Auto hat, fährt mit dem Zug oder nutzt das Carsharing der Gemeinde Pfarrwerfen. Auch das W3-Shuttle der Gemeinden Pfarrwerfen, Werfen und Werfenweng bringt jeden gegen geringes Entgelt zum Skivergnügen nach Werfenweng, zum Shoppen nach Bischofshofen oder zu dem gewünschten Ausflugsziel in der Umgebung. Burg Hohenwerfen, Eisriesenwelt, Bergbahn Werfenweng und viele sonstige lohnende Freizeit- und Erlebnisziele sind keine 5 km von ihrem zukünftigen Zuhause entfernt. Ebenso kurz wie die Fahrten mit allen Verkehrsmitteln sind die Gehwege zu den wichtigen Einrichtungen im Ort. 100m zum nächsten Supermarkt, 200m zur Bahnstation, 800m mit sehr geringem Verkehrsaufkommen zu Kindergarten, Volksschule, Arzt, Bäckerei, Kaffeehaus und Kirche können locker zu Fuß bewältigt werden und auch die Nachbargemeinden können über den Salzachtreppelweg ohne Belästigung durch den motorisierten Verkehr fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Speziell für Kinder und ältere Menschen ist die zentrale Lage und die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ein immenser Vorteil. Somit kann auch im Hinblick auf eine nachhaltige Zukunft der Umwelt oft auf das Auto verzichtet werden. Auch Schlemmer kommen auf ihre Kosten: nicht weniger als 3 hervorragende Gasthäuser und Restaurants liegen weniger als 500m von ihrem neuen Heim entfernt. Allen Kuchenliebhabern sei ein Besuch in der traditionellen Konditorei ,, Hasslwanter'' direkt im Ortszentrum empfohlen. Zum Abschluss ein Geheimtipp: Die "7 Mühlen", das Wahrzeichen von Pfarrwerfen, am südlichen Rand des Dorfzentrums, laden den ganzen Sommer über zum Besuch für die ganze Familie ein.... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #hell

Verkauft wird eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 36,5 m² im Zentrum von St.Johann im Pongau. Das Bad wurde 2017/2018 saniert und ist mit einer Verkauft wird eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 36,5 m² im Zentrum von St.Johann im Pongau. Das Bad wurde 2017/2018 saniert und ist mit einer Dusche, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung ist angenehm hell und im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses gelegen. Ein Aufzug ist vom Keller bis in das Wohngeschoss vorhanden. Ein Abstellraum ist im 1. OG vorhanden. Kein Balkon und kein Parkplatz vorhanden. Beheizung über Elektroheizkörper [Tel] erneuert) und direkt mit dem Energieanbieter abzurechnen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Im Ortszentrum der Bezirkshauptstadt St.Johann im Pongau gelegen, mit kurzen Wegen zu den Geschäften und Einrichtungen des täglichen Lebens. In der Freizeit können Sie entweder das große Sportangebot nutzen oder sich kulturellen Veranstaltungen widmen. St.Johann/Pg. ist eine Stadt mit etwa 11.000 Einwohnern und hoher Lebensqualität. Inmitten der Sportwelt Amadé und an der Salzach gelegen bietet sich eine verkehrsgünstige und zentrale Lage.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Das Gebäude besteht aus 4 oberirdischen Geschossen, alle Wohneinheiten haben eine Terrasse im Erdgeschoss, einen großzügigen Balkon oder luxuriöse Das Gebäude besteht aus 4 oberirdischen Geschossen, alle Wohneinheiten haben eine Terrasse im Erdgeschoss, einen großzügigen Balkon oder luxuriöse Dachterrassen. Das Gebäude besteht aus 2 Bauteilen mit jeweils einem eigenen Stiegenhaus und Aufzug, die Tiefgarage mit 71 Stellplätzen erstreckt sich unter beiden Bauteilen und bietet ein Ringstraßensystem mit eigener Ein- und Ausfahrt. Der ostseitige Bauteil ist zudem mit einem Kellergeschoss zwischen Tiefgarage und Erdgeschoss ausgestattet. Hier werden alle Keller- und Nebenräume der beiden Bauteile untergebracht. Alle Wohnungen werden entsprechend der Vorgaben der Salzburger Wohnbauförderung ausgeführt und sind für junge Familien Förderungen bis zu € 70.000,- möglich. Mit dem Kauf einer Wohneinheit ist der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes verpflichtend: Einzelpreis € 19.500, Kauf von 2 Stellplätzen insg.: € 35.000, Top 7 - 1. Stock Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: "Pfarrwerfen liegt am Pfarrerteich und rundherum liegt Österreich" - so beschreiben die Pfarrwerfner ihre Heimat. Und so ist es, in 25 Fahrminuten mit dem Auto erreicht man Salzburg über die A10-Tauernautobahn, in 15 Minuten ist man in den großen Pongauer Skigebieten wie z.B. das Snow Space Salzburg und Richtung Süden ist man in ca. 3 Autostunden an der oberen Adria. Wer kein Auto hat, fährt mit dem Zug oder nutzt das Carsharing der Gemeinde Pfarrwerfen. Auch das W3-Shuttle der Gemeinden Pfarrwerfen, Werfen und Werfenweng bringt jeden gegen geringes Entgelt zum Skivergnügen nach Werfenweng, zum Shoppen nach Bischofshofen oder zu dem gewünschten Ausflugsziel in der Umgebung. Burg Hohenwerfen, Eisriesenwelt, Bergbahn Werfenweng und viele sonstige lohnende Freizeit- und Erlebnisziele sind keine 5 km von ihrem zukünftigen Zuhause entfernt. Ebenso kurz wie die Fahrten mit allen Verkehrsmitteln sind die Gehwege zu den wichtigen Einrichtungen im Ort. 100m zum nächsten Supermarkt, 200m zur Bahnstation, 800m mit sehr geringem Verkehrsaufkommen zu Kindergarten, Volksschule, Arzt, Bäckerei, Kaffeehaus und Kirche können locker zu Fuß bewältigt werden und auch die Nachbargemeinden können über den Salzachtreppelweg ohne Belästigung durch den motorisierten Verkehr fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Speziell für Kinder und ältere Menschen ist die zentrale Lage und die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ein immenser Vorteil. Somit kann auch im Hinblick auf eine nachhaltige Zukunft der Umwelt oft auf das Auto verzichtet werden. Auch Schlemmer kommen auf ihre Kosten: nicht weniger als 3 hervorragende Gasthäuser und Restaurants liegen weniger als 500m von ihrem neuen Heim entfernt. Allen Kuchenliebhabern sei ein Besuch in der traditionellen Konditorei ,, Hasslwanter'' direkt im Ortszentrum empfohlen. Zum Abschluss ein Geheimtipp: Die "7 Mühlen", das Wahrzeichen von Pfarrwerfen, am südlichen Rand des Dorfzentrums, laden den ganzen Sommer über zum Besuch für die ganze Familie ein.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Ferienwohnung #gefördert #ruhig

Wohnbauprojekt in idyllischer Lage in Flachau Eine exklusives Wohnprojekt in idyllischer Lage. Dieses Bauvorhaben wird zwischen Flachau und Flachauwinkl in einer ruhigen Lage realisiert. Das Projekt besteht aus 14 modernen Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen. Davon sind 5 Erdgeschosswohnungen, 5 Obergeschosswohnungen und 4 Dachgeschosswohnungen. Kein Zweitwohnsitz möglich! Hohe Wohnbauförderung möglich! Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Neubauprojektes. Wohnungsgröße: ca. 58 m² Weitere verfügbare Einheiten: Top 1Erdgeschossca. 59 m² Top 2Erdgeschossca. 49 m² Top 3Erdgeschossca. 46 m² Top 4Erdgeschossca. 58 m² Top 5Erdgeschossca. 49 m² Top 6Obergeschossca. 59 m² Top 7Obergeschossca. 49 m² Top 8Obergeschossca. 46 m² Top 10Obergeschossca. 49 m² Top 11Dachgeschossca. 50 m² Top 12Dachgeschossca. 49 m² Top 13Dachgeschossca. 42 m² Top 14Dachgeschossca. 41 m² Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage raiffeisen-immobilien.at Lage: Diese Wohnanlage liegt zwischen Flachau und Flachauwinkl. Geschäfte, Arzt, Schulen usw. befinden sich rund 3 km entfernt und sind mit dem Auto, dem Fahrrad und mit dem Bus gut erreichbar. Es befindet sich direkt vor dem Haus eine Bushaltestelle. Die Anschlussstelle zur Autobahn ist von Flachau und Flachauwinkl in ca. 5 min bzw. 10 min erreichbar. Die Gemeinde Flachau ist ein aufstrebender Ort für alle Sport- und Naturbegeisterte. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule besticht der idyllische Ort mit einem großen Angebot an Sport- und Freizeitangeboten im Sommer wie Winter. Im Sommer bietet der Ort ein abwechslungsreiches Aktivprogramm in der wunderschönen Natur- und Bergwelt der niederen Tauern. Der Weltcuport Flachau liegt im Herzen der Ski Amade, eines der größten Wintersportgebiete in Europa. Ein Paradies für Wintersportbegeisterte.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Das Gebäude besteht aus 4 oberirdischen Geschossen, alle Wohneinheiten haben eine Terrasse im Erdgeschoss, einen großzügigen Balkon oder luxuriöse Das Gebäude besteht aus 4 oberirdischen Geschossen, alle Wohneinheiten haben eine Terrasse im Erdgeschoss, einen großzügigen Balkon oder luxuriöse Dachterrassen. Das Gebäude besteht aus 2 Bauteilen mit jeweils einem eigenen Stiegenhaus und Aufzug, die Tiefgarage mit 71 Stellplätzen erstreckt sich unter beiden Bauteilen und bietet ein Ringstraßensystem mit eigener Ein- und Ausfahrt. Der ostseitige Bauteil ist zudem mit einem Kellergeschoss zwischen Tiefgarage und Erdgeschoss ausgestattet. Hier werden alle Keller- und Nebenräume der beiden Bauteile untergebracht. Alle Wohnungen werden entsprechend der Vorgaben der Salzburger Wohnbauförderung ausgeführt und sind für junge Familien Förderungen bis zu € 70.000,- möglich. Mit dem Kauf einer Wohneinheit ist der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes verpflichtend: Einzelpreis € 19.500, Kauf von 2 Stellplätzen insg.: € 35.000, Top 39 - 2. Stock Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: "Pfarrwerfen liegt am Pfarrerteich und rundherum liegt Österreich" - so beschreiben die Pfarrwerfner ihre Heimat. Und so ist es, in 25 Fahrminuten mit dem Auto erreicht man Salzburg über die A10-Tauernautobahn, in 15 Minuten ist man in den großen Pongauer Skigebieten wie z.B. das Snow Space Salzburg und Richtung Süden ist man in ca. 3 Autostunden an der oberen Adria. Wer kein Auto hat, fährt mit dem Zug oder nutzt das Carsharing der Gemeinde Pfarrwerfen. Auch das W3-Shuttle der Gemeinden Pfarrwerfen, Werfen und Werfenweng bringt jeden gegen geringes Entgelt zum Skivergnügen nach Werfenweng, zum Shoppen nach Bischofshofen oder zu dem gewünschten Ausflugsziel in der Umgebung. Burg Hohenwerfen, Eisriesenwelt, Bergbahn Werfenweng und viele sonstige lohnende Freizeit- und Erlebnisziele sind keine 5 km von ihrem zukünftigen Zuhause entfernt. Ebenso kurz wie die Fahrten mit allen Verkehrsmitteln sind die Gehwege zu den wichtigen Einrichtungen im Ort. 100m zum nächsten Supermarkt, 200m zur Bahnstation, 800m mit sehr geringem Verkehrsaufkommen zu Kindergarten, Volksschule, Arzt, Bäckerei, Kaffeehaus und Kirche können locker zu Fuß bewältigt werden und auch die Nachbargemeinden können über den Salzachtreppelweg ohne Belästigung durch den motorisierten Verkehr fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Speziell für Kinder und ältere Menschen ist die zentrale Lage und die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ein immenser Vorteil. Somit kann auch im Hinblick auf eine nachhaltige Zukunft der Umwelt oft auf das Auto verzichtet werden. Auch Schlemmer kommen auf ihre Kosten: nicht weniger als 3 hervorragende Gasthäuser und Restaurants liegen weniger als 500m von ihrem neuen Heim entfernt. Allen Kuchenliebhabern sei ein Besuch in der traditionellen Konditorei ,, Hasslwanter'' direkt im Ortszentrum empfohlen. Zum Abschluss ein Geheimtipp: Die "7 Mühlen", das Wahrzeichen von Pfarrwerfen, am südlichen Rand des Dorfzentrums, laden den ganzen Sommer über zum Besuch für die ganze Familie ein.... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Diese 3 - Zimmer Wohnung befindet sich in hervorragender Lage von Bischofshofen mit Balkon. Die ca. 66m² Wohnfläche teilen sich auf in eine Diele von welcher man in die Küche, das Bad, Gäste WC, ein Schlafzimmer und in den Wohnraum gelangt. Das Wohnzimmer mit Zugang zu einem Schlafzimmern und den gossen Balkon lädt zum gemütlichen entspannen ein. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne und einem Waschbecken. Die Wohnung wird komplett Möbliert übergeben. Stellflächen für Autos befinden sich hinter dem Haus. Im Keller stehen neben einem eigenen absperrbaren Raum noch eine Waschküche und ein Trockenraum für die Allgemeinheit zur Verfügung. Das Haus wurde mit neuem Dach und Vollwärmeschutz saniert. Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme. Lage: Die Stadt Bischofshofen (10.100 Einwohner, 550 m Seehöhe), bekannt durch die alljährliche Vierschanzentournee, ist eingebettet in eine wunderschöne Gebirgslandschaft. Aufgrund der zentralen Lage, nur 50 km von der Stadt Salzburg entfernt, und der guten Verkehrsanbindung sind zahlreiche Skigebiete und Ausflugsziele bequem in nur wenigen Fahrminuten mit dem Auto erreichbar. Zahlreiche Wander- und Fahrradtouren, Sehenswürdigkeiten sowie Ausflugsziele stehen in Bischhofshofen in nächster Umgebung zur Verfügung. Einige davon sind die Eisriesenwelt Werfen, die Erlebnisburg Hohenwerfen oder die Liechtensteinklamm in St.Johann im Pongau sind nur wenige Kilometer entfernt. Weitere Informationen über die Region: www.bischofshofen.com www.bischofshofen.sbg.at Infrastruktur: Bahnhof direkt in Bischofshofen Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (50 km), München (200 km). Ausstattung: ETW mit ca. 66m³ WFL, Diele, Küche (Einbauküche vorhanden), Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC separat, Balkon, Kellerraum, Waschraum, Trockenraum, Stellflächen, Fernwärme;... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Das Gebäude besteht aus 4 oberirdischen Geschossen, alle Wohneinheiten haben eine Terrasse im Erdgeschoss, einen großzügigen Balkon oder luxuriöse Das Gebäude besteht aus 4 oberirdischen Geschossen, alle Wohneinheiten haben eine Terrasse im Erdgeschoss, einen großzügigen Balkon oder luxuriöse Dachterrassen. Das Gebäude besteht aus 2 Bauteilen mit jeweils einem eigenen Stiegenhaus und Aufzug, die Tiefgarage mit 71 Stellplätzen erstreckt sich unter beiden Bauteilen und bietet ein Ringstraßensystem mit eigener Ein- und Ausfahrt. Der ostseitige Bauteil ist zudem mit einem Kellergeschoss zwischen Tiefgarage und Erdgeschoss ausgestattet. Hier werden alle Keller- und Nebenräume der beiden Bauteile untergebracht. Alle Wohnungen werden entsprechend der Vorgaben der Salzburger Wohnbauförderung ausgeführt und sind für junge Familien Förderungen bis zu € 70.000,- möglich. Mit dem Kauf einer Wohneinheit ist der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes verpflichtend: Einzelpreis € 19.500, Kauf von 2 Stellplätzen insg.: € 35.000, Top 8 - 1. Stock Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: "Pfarrwerfen liegt am Pfarrerteich und rundherum liegt Österreich" - so beschreiben die Pfarrwerfner ihre Heimat. Und so ist es, in 25 Fahrminuten mit dem Auto erreicht man Salzburg über die A10-Tauernautobahn, in 15 Minuten ist man in den großen Pongauer Skigebieten wie z.B. das Snow Space Salzburg und Richtung Süden ist man in ca. 3 Autostunden an der oberen Adria. Wer kein Auto hat, fährt mit dem Zug oder nutzt das Carsharing der Gemeinde Pfarrwerfen. Auch das W3-Shuttle der Gemeinden Pfarrwerfen, Werfen und Werfenweng bringt jeden gegen geringes Entgelt zum Skivergnügen nach Werfenweng, zum Shoppen nach Bischofshofen oder zu dem gewünschten Ausflugsziel in der Umgebung. Burg Hohenwerfen, Eisriesenwelt, Bergbahn Werfenweng und viele sonstige lohnende Freizeit- und Erlebnisziele sind keine 5 km von ihrem zukünftigen Zuhause entfernt. Ebenso kurz wie die Fahrten mit allen Verkehrsmitteln sind die Gehwege zu den wichtigen Einrichtungen im Ort. 100m zum nächsten Supermarkt, 200m zur Bahnstation, 800m mit sehr geringem Verkehrsaufkommen zu Kindergarten, Volksschule, Arzt, Bäckerei, Kaffeehaus und Kirche können locker zu Fuß bewältigt werden und auch die Nachbargemeinden können über den Salzachtreppelweg ohne Belästigung durch den motorisierten Verkehr fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Speziell für Kinder und ältere Menschen ist die zentrale Lage und die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ein immenser Vorteil. Somit kann auch im Hinblick auf eine nachhaltige Zukunft der Umwelt oft auf das Auto verzichtet werden. Auch Schlemmer kommen auf ihre Kosten: nicht weniger als 3 hervorragende Gasthäuser und Restaurants liegen weniger als 500m von ihrem neuen Heim entfernt. Allen Kuchenliebhabern sei ein Besuch in der traditionellen Konditorei ,, Hasslwanter'' direkt im Ortszentrum empfohlen. Zum Abschluss ein Geheimtipp: Die "7 Mühlen", das Wahrzeichen von Pfarrwerfen, am südlichen Rand des Dorfzentrums, laden den ganzen Sommer über zum Besuch für die ganze Familie ein.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Verkauft wird eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46,5 m² im Zentrum von St.Johann im Pongau mit Ausrichtung nach Süden und Westen. Das Tageslichtbad Verkauft wird eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46,5 m² im Zentrum von St.Johann im Pongau mit Ausrichtung nach Süden und Westen. Das Tageslichtbad wurde 2017/2018 saniert und ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat. Ebenfalls 2017/2018 erneuert wurden die Fußböden. Die Wohnung ist angenehm hell und im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses gelegen. Ein Aufzug ist vom Keller bis in das Wohngeschoss vorhanden. Ein Abstellraum ist im 1. OG vorhanden. Kein Balkon und kein Parkplatz vorhanden. Die Wohnung ist derzeit noch bis Ende 2023 vermietet. Beheizung über Elektroheizkörper 2017/2018 erneuert und direkt mit dem Energieanbieter abzurechnen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Im Ortszentrum der Bezirkshauptstadt St.Johann im Pongau gelegen, mit kurzen Wegen zu den Geschäften und Einrichtungen des täglichen Lebens. In der Freizeit können Sie entweder das große Sportangebot nutzen oder sich kulturellen Veranstaltungen widmen. St.Johann/Pg. ist eine Stadt mit etwa 11.000 Einwohnern und hoher Lebensqualität. Inmitten der Sportwelt Amadé und an der Salzach gelegen bietet sich eine verkehrsgünstige und zentrale Lage.... [Mehr]