barrierefreie Eigentumswohnungen in Innsbruck-Stadt

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In beliebter Lage in der Dr. Stumpfstraße wurde eine kleine überschaubare Wohnanlage mit nur zehn Wohnungen errichtet. Richtung Südwesten im 2. Obergeschoss steht noch eine sehr gut geplante 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Das Bad und das WC (mit Fenster) sind getrennt. Der Balkon ist Richtung Westen ausgerichtet. Das Haus ist barrierefrei erreichbar. Beheizt wird über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Ein Tiefgaragenplatz kann dazu erworben werden, Kaufpreis € 39.500, . Die Dr. Stumpfstraße ist eine beliebte Wohngegend. Tägliche Erledigungen können gut mit dem Fahrrad gemacht werden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Hochwertige Eigentumswohnung in idyllischer Ruhelage im Innsbrucker Stadtteil Mühlau – modern, ruhig und zugleich stadtnah. Die 2020 fertiggestellte Wohnung überzeugt durch helle Wohnräume mit großzügigen 3-fach verglasten Fensterflächen, eine teilüberdachte Terrasse und einen großzügigen Garten (teilweise unterkellert). Die hochwertige Ausstattung umfasst edle Böden, eine moderne Einbauküche, ein zeitgemäßes Bad, elektrische Beschattung und Insektenschutz an sämtlichen Fenstern. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind im Angebot enthalten. Die Liftanlage ermöglicht einen komfortablen und barrierefreien Zugang von der Tiefgarage. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Fußbodenheizung und eine passive, feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung. Die Wohnanlage am Wurmbachweg umfasst nur sieben Wohneinheiten. Energetische Kennwerte: Energieklasse B, HWB 43,6 kWh/m²a, fGEE 0,85. Ideal für alle, die hochwertiges Wohnen mit Garten, Ruhe und Natur schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Innsbrucker Innenstadt wünschen... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Top 1.07 ist eine nach Westen hin ausgerichtete Gartenwohnung. Es ist eine 2-Zimmerwohnung mit Bad/WC, sowie einer wunderschönen Westterrasse mit Garten im Ausmaß von rd. 20 m². Zusätzlich ist im Untergeschoß eine Kellerabteil mit 2,11 m² vorhanden, bei Bedarf kann ein TG-Platz zusätzlich erworben werden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die Top 2.02 ist im 1. Stock (gesamt 3 Stockwerke) und eine nach Südosten hin ausgerichtete Wohnung mit Balkon. Diese Wohnung ist eine Eckwohnung und hat ein zusätzliches Fenster im Küchenbereich zur Westseite. Es ist eine 2-Zimmerwohnung mit Bad/WC, sowie einem wunderschönen Südostbalkon. Zusätzlich ist im Untergeschoß ein Kellerabteil mit 2,16 m² vorhanden, bei Bedarf kann ein TG-Platz zusätzlich erworben werden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Top 3.11 befindet sich im 2. von insgesamt 3 Stockwerken und ist nach Südosten ausgerichtet. Sie bietet ein Schlafzimmer und einen schönen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, weiters gibt es ein Bad/WC mit Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluß, sowie einen Gangbereich der Platz für eine tolle Einbauküche sowie eine Garderobe bietet. Im Untergeschoß ist ein kleines Kellerabteil und die Tiefgarage. Bei Bedarf kann ein TG-Platz um € 30.000,– erworben werden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Igls | Niedrigenergiehaus | 70 m² | Balkon | Tiefgarage Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Niedrigenergiehauses aus dem Jahr 2013 in Igls, Tirol. Die hochwertige Wohnanlage mit nur 10 Wohneinheiten bietet Ihnen ein exklusives und ruhiges Wohnambiente in idyllischer Lage. Barrierefreiheit: Perfekt geeignet für Senioren oder Personen, die komfortabel und ohne Hindernisse wohnen möchten. Ausstattung: Hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung, Fliesen im Bad mit eleganter Regendusche, elektrische Beschattung sowie 3-fach-verglaste Fenster sorgen für höchsten Wohnkomfort. Raumaufteilung: 2 Zimmer plus separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, großzügiger Balkon (ca. 16 m²) mit traumhaftem Berg- und Grünblick. Zusätzliche Extras: Personenaufzug, moderne Einbauküche und Kabel-/Satelliten-TV. Optional erwerbbarer Tiefgaragenstellplatz vorhanden Lage & Infrastruktur: Idyllische Umgebung mit zahlreichen Wanderwegen, Bushaltestelle nur eine Minute zu Fuß entfernt, Congresspark in der Nähe. Ärzte, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem erreichbar. Verkehrsanbindung: Direkt angebunden an Bus und Straßenbahn – ideal für eine stressfreie Mobilität. Diese Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, ruhiger Lage und hochwertiger Ausstattung – ideal für alle, die Wert auf ein erstklassiges und entspanntes Wohngefühl legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Bei den dargestellten Bildern, Grundrissen und Plänen handelt es sich teilweise um Visualisierungen bzw. symbolische Darstellungen, die vom tatsächlichen Bestand abweichen können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und tatsächliche Ausführung wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Exklusive, hochwertig sanierte 2,5 Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in begehrter Lage von Innsbruck-Pradl In attraktiver Wohnlage von Innsbruck-Pradl gelangt diese umfassend sanierte und äußerst gepflegte 2,5 Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie zahlreiche durchdachte Details. Die Wohnung verfügt über eine tatsächliche Wohnfläche von rund 70 m² und bietet ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl. Durch eine intelligente Grundrissoptimierung wurde zusätzliche Wohnfläche geschaffen, wodurch die Wohnung deutlich mehr Platz bietet, als der ursprüngliche Grundriss vermuten lässt. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung einen hochwertigen und einladenden Eindruck. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Westbalkon bildet das Herzstück der Immobilie. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Die separate Küche ist funktional gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen weiteren hellen Aufenthaltsbereich, einen großzügigen Vorraum mit maßgefertigter Holzgarderobe, ein modernes Badezimmer mit barrierefreier Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight stellt der westseitig ausgerichtete Balkon mit elektrischer Markise dar. Hier genießen Sie entspannte Abendstunden in angenehmer Atmosphäre. Im Zuge der Sanierung wurde besonderer Wert auf Qualität, Komfort und Sicherheit gelegt. Die komplette Elektrik wurde erneuert und durch ein offizielles Prüfprotokoll dokumentiert. Hochwertige Plissees an sämtlichen Fenstern, zahlreiche Steckdosen in allen Wohnräumen, Satellitenanschlüsse sowie ein frisch saniertes Kellerabteil unterstreichen den hohen Wohnkomfort dieser Immobilie. Highlights auf einen Blick: Ca. 70 m² tatsächliche Wohnfläche Westbalkon mit elektrischer Markise Lift im Haus Umfassend saniert Hochwertiges Badezimmer mit barrierefreier Dusche Maßgefertigte Garderobenlösung Erneuerte Elektroinstallation mit Prüfprotokoll Frisch saniertes Kellerabteil Teilmöbliert Gas Sofort verfügbar Die zentrale Lage in Innsbruck-Pradl verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Lage und Wohnkomfort legen. Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine gerne auf Anfrage! Die Bilder sind teilweise mit KI generiert. Dieses Objekt wird in Zusammenarbeit von Eisenmann und Riccabona Immobilien angeboten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

LEBEN IN IGLS – stilvoll wohnen zwischen Natur, Panorama und Stadtnähe! In unserem bezugsfertigen Mehrparteienhaus LEBEN IN IGLS erwartet Sie ein hochwertiges Neubauprojekt im beliebten Innsbrucker Stadtteil Igls. Die 2024 fertiggestellte Wohnanlage überzeugt mit moderner Terrassenarchitektur, durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und einer attraktiven Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Stadt. Großzügige Fensterflächen, hochwertige Ausstattung und sonnige Außenbereiche schaffen ein Wohngefühl mit besonderer Qualität. BESCHREIBUNG TOP 12 Hochwertige Dachgeschosswohnung in traumhafter Grünlage. Top 12 verfügt über rund 73m² Wohnfläche und eine ca. 20,85 m² große, Terrasse. Die Lage im Dachgeschoss sorgt für zusätzliche Exklusivität, während die südwestseitige Ausrichtung einen idyllischen Blick ins grüne bietet. Eine stilvolle Wohnung für Käufer, die Lagequalität, Idylle und Neubaukomfort schätzen. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK •Neubau - Bezugsfertig •3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen •großzügige Terrassen und Privatgärten •Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung •Photovoltaikanlage •elektrische Beschattung •Badezimmermöbel bereits inkludiert •Personenlift, barrierefrei erreichbar •Fahrradboxen mit Stromanschluss für E-Bikes •Tiefgaragenplätze vorhanden •Vorbereitung für E-Mobilität / Wallbox •attraktive Lage in Igls mit Nähe zu Freizeit, Natur und Infrastruktur •Provisionsfrei – direkt vom Bauträger KAUFNEBENKOSTEN: Kaufnebenkosten pauschal: 7,3% (Vertragserrichtung, Treuhandschaft, Grunderwerbssteuer, Eintragungsgebühr, Notarielle Beglaubigung, öffentliche Abgaben)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Gemeinde Igls begeistert mit ihrem charmanten, dörflichen Charakter und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen rund um Innsbruck. In schönster Natur, ruhiger und dennoch zentraler Lage liegt diese Wohnanlage, die drei architektonisch ansprechend gestaltete Baukörper mit einer exklusiven Auswahl an Wohneinheiten umfasst. Dieses Penthouse liegt im hinteren Gebäude als einzige Wohnung in der obersten Ebene und überblickt somit das gesamte Ensemble und die Umgebung. Mit einer Wohnfläche von rund 105 m², einer Sonnenterrasse mit ca. 36 m² und einem weiteren gedeckten Balkon mit ca. 7 m² bietet diese Residenz ein exklusives Wohngefühl. Das Herzstück des Penthouse bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Bodentiefe Verglasungen lassen Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander übergehen und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre mit einem Gefühl von Großzügigkeit. Die nach Süd/West orientierte, weitläufige und teilweise gedeckte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen perfekten Rahmen für stilvolle Dinner, entspannte Sonnenstunden oder gesellige Abende mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich wurde bewusst flexibel konzipiert. Das angrenzende Kinder- bzw. Arbeitszimmer kann bei Bedarf problemlos wieder in den Wohnbereich integriert werden. Dadurch entsteht ein weitläufiger Wohnraum mit Charakter – ideal für alle, die ein offenes Wohnkonzept und maximale Großzügigkeit bevorzugen. Der private Rückzugsbereich umfasst drei Schlafzimmer. Das Master-Schlafzimmer sowie das Badezimmer verfügen über einen direkten Zugang zum überdachten Balkon, der nach Ost-Süd ausgerichtet ist und bereits in den Morgenstunden bis in den frühen Nachmittag hinein Sonne bietet und sich auch als Platz für einen Whirlpool eignen würde. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Von allen Zimmern ergibt sich ein Blick in die grüne umgebende Natur und den schönen alten Baumbestand. Besonderen Wohnkomfort bieten zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer. Das exklusive Hauptbad verfügt über eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche sowie einen Doppelwaschtisch und bietet einen direkten Zugang zur gedeckten Terrasse. Ein weiteres Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein separates Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum, ein eigener Kellerraum sowie die barrierefreie Erschließung mittels Lift unterstreichen den Charakter dieser außergewöhnlichen Immobilie. Highlights: • Mildes Hochgebirgsklima auf 870m Seehöhe • Neuwertiges Penthouse Baujahr 2019 • Exklusive Wohnlage mit höchster Privatsphäre • Zwei Tiefgaragenstellplätze inklusive • Barrierefreier Liftzugang direkt bis zur Wohnebene • Repräsentativer Wohn-/Essbereich mit knapp 50 m² • Drei großzügige Schlafzimmer • Hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität mit zahlreichen umgesetzten Sonderwünschen • Tischlereinbauten mit Stauraummöglichkeiten - Küche mit Gaggenau Geräten und Granitsteinarbeitsplatte... [Mehr]

#Büro #Vorsorge #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Base Camp Innsbruck - Smart investieren - mitten im Bildungszentrum der Alpen! Jetzt anlegen, wo Wissen wächst und Rendite sicher ist! Mitten in Innsbruck - einer der dynamischsten Universitätsstädte Europas - entsteht das Base Camp! Ein innovatives Mikroapartment-Konzept, das auf höchste Nachfrage bei Studierenden, Young Professionals und Touristen trifft. Urban, kompakt, vollmöbliert und sofort vermietbar. Key Facts für Investoren * 80 vollmöblierte Studios (16-25 m²) * 27 Tiefgaragenplätze * Ertragspotenzial: Bis zu 4,8 % p.a. (brutto) * Kaufpreise ab EUR 121.780 netto * Touristische Kurzzeitvermietung möglich * Rundum-Sorglos-Paket: Inkl. Vermietung & Instandhaltung * Barrierefrei & betreut durch Präsenzbüro Ihr Investment-Vorteil * Planbare Einnahmen durch langfristige Vermietung * Zusätzliche Erträge durch flexible Kurzzeitvermietung in Ferienzeiten * Wertstabilität durch Top-Standort und steigende Nachfrage * Kein Verwaltungsaufwand - wir übernehmen alles für Sie! Ausstattung & Wohnkonzept * Vollmöbliert: Bett, Schreibtisch, Bad, Stauraum * Digitale Infrastruktur: Highspeed-WLAN, Co-Working, Lounge * Lifestyle-Extras: Rooftop, Fitness, Gemeinschaftsküche, Waschsalon * Nachhaltigkeit: klimaaktiv-zertifiziert, PV-Anlage, Luftwärmepumpe * Design: Pflegeleichter Vinylboden, Feinsteinzeug, 3-fach-Verglasung Lage & Nachfrage Innsbruck gehört zu den begehrtesten Wohnstandorten Österreichs - mit stabiler Mieterstruktur, begrenztem Wohnraumangebot und hoher Nachfrage. Das Base Camp liegt zentral, bestens angebunden und ist für Studierende wie Kurzzeitmieter gleichermaßen attraktiv. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 121.780,- bis EUR 242.000,- netto zzgl. 20% USt. Provisionsfrei für den Kunden Fertigstellung: 2027 Jetzt investieren Sichern Sie sich Ihre Vorsorgewohnung mit Potenzial - in einer zukunftssicheren Wachstumsregion. Jetzt kaufen - später profitieren. 📞 Rufen Sie uns an - wir beraten Sie persönlich. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage [https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/base-camp-amraser-see-strasse-4-6020-innsbruck] Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. DAS COPYRIGHT DER BILDER LIEGT BEI VISION ESTATE PROJECT EASTSIDE GMBH & CO KG, DAS PROJEKT WIRD DURCH MOSER WOHNBAU & PROJEKTENTWICKLUNG GMBH, INNSBRUCK, ENTWICKELT. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

!!!!! Provisionsfrei!!!! Diese exklusive 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich im obersten Dachgeschoss (7.Stock) des architektonisch herausragenden Projekts callas und bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung ist mit Ihren Panoramafenstern lichtdurchflutet und mit beeindruckendem Ausblick über Innsbruck bis hin zur Tiroler Bergwelt. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich sticht mit einem hochwertigem Massivholzboden und einer maßgefertigten Tischlerküche hervor. Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit nagelneuen Kleiderschrank sowie das elegant ausgeführte Designerbad mit bodengleicher Dusche sind ein absoluter Blickfang. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und macht diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort über den Dachern der Stadt Innsbruck. • Neuer (unbenutzter) Kleiderschrank • Sonnenschutz und blickdichter Vorhang im Schlafzimmer • Elektrischer Sonnenschutz im Schlafzimmer und Terrassentür • Doppelte Maßgefertigte Plissees an den Wohnzimmer Fenstern • Massgefertigte Tischlerküchen mit Kühl und großen Gefrierfach sowie einem Waschtrockner, Spülmaschine, Herd und Backofen • Garderobenschrank • Massivholzboden • Fußboden kann auch gekühlt werden • Deckenleuchten sind neu und Dimmbar • Eigenes Kellerabteil und Fahrradstellplätze innen und außen • KFZ Stellplatz mit Wallbox kann für 100€ monatlich optional dazu gemietet werden oder eventuell auch Kauf möglich (38.000€) • Erdwärmepumpe und PV Anlage • Für die Bewohner gibt es noch eine allgemeine Dachterrasse die auch Barrierefrei erreichbar ist • Blick auf den Patscherkofel • Provisionsfrei Bei Interesse kann auch ein kurzes Video der Wohnung per Email gesendet werden. Das Projekt callas liegt in der begehrten Höttinger Au und verbindet urbanen Lifestyle mit grüner Umgebung. Die Innsbrucker Altstadt ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar, das gegenüberliegende EKZ West bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und bestens ausgebauter Radwege sowie der Nähe zu Universität, Innenstadt, Hauptbahnhof und dem Flughafen genießen Sie maximale Flexibilität. Das nahegelegenen Innufer sowie zahlreiche Spazier-und Radwege zur Erholung stehen ebenfalls bereit Sie ausgiebig zu genießen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

DAS IGLS verkörpert zeitlose elegante Architektur in harmonischer Symbiose mit der alpinen Umgebung und besticht durch einen spektakulären Panoramablick über das Inntal sowie die umliegende Bergwelt. Die zwei separat konzipierten Baukörper vereinen höchste Ansprüche an Ästhetik, Funktionalität und Nachhaltigkeit, um ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau zu garantieren. Bereits beim Betreten der Gebäude vermittelt der offen gestaltete Vorraum zur Erschließung der Obergeschosse durch seine besondere Ausrichtung eine außergewöhnliche Aufenthaltsqualität. Im Erdgeschoss stehen großzügige Allgemeinflächen wie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum, ein Müllraum sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung, während die beiden Häuser jeweils über ein eigenes Treppenhaus erschlossen werden. Die technische Ausführung erfolgt in massiver Stahlbetonbauweise, wobei Nachhaltigkeit durch ein zentrales Wärmepumpensystem für Heizung und Warmwasser sowie eine hauseigene Photovoltaikanlage auf dem Dach großgeschrieben wird. Für behaglichen Komfort in den Wohnräumen sorgt eine effiziente Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, ergänzt durch hochwertige, vollflächig verklebte Landhausdielen in Eiche, die den exklusiven Charakter der Innenräume unterstreichen. Die Stromversorgung wird zuverlässig über das Netz der Innsbrucker Kommunalbetriebe AG oder einen alternativen Anbieter sichergestellt. Dank moderner Personenaufzüge, die in beiden Häusern von der Tiefgarage im zweiten Untergeschoss bis hinauf ins Dachgeschoss führen, ist ein barrierefreier Zugang zu allen Ebenen gewährleistet, was den durchdachten Objektbeschreibung Komfort dieses Ensembles perfekt abrundet.... [Mehr]