barrierefreie Eigentumswohnungen im Bezirk Südoststeiermark

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese Wohnung liegt ihm wunderschönen umfassend sanierten "Brünnerhaus“ und stellt mit Sicherheit die Adresse für den neuesten Wohn-Hotspot in einem der schönsten Orte der Steiermark dar, in Bad Gleichenberg. Wer die Natur liebt, den Kurpark, die Therme und das gesellige Leben, wird sich hier bestimmt wohlfühlen. Der Bau ist voll im Gange und Besichtigungen der Baustelle sind nach Absprache möglich. Das Haus 1 - revitalisierter Altbau wird Ende 2026 bezugsfertig sein. Es sind schon einige Wohnungen verkauft und reserviert. Wenn Sie Interesse haben an einer Wohnung, zögern Sie nicht und fragen Sie an, welche Einheiten noch verfügbar sind, bzw. schauen Sie auf unserer Homepage: https://www.rotschild-immobilien.com/brünnerhaus-ihr-wohntraum-in-bad-gleichenberg/ Die Wohnanlage bettet sich malerische in die Umgebung ein und bietet durch seine höchst qualitative Bauweise neben Barrierefreiheit und anspruchsvoller Innenausstattung auch Tiefgaragen-Stellplätze, die den uneingeschränkten Wohnkomfort abrunden. Sämtliche Materialien und Ausstattungsmerkmale sind sorgfältig ausgewählt. Alle Wohnungen sind mit Balkonen, Terrassen oder/ und Gartenanteilen ausgestattet, von welchen man in den idyllischen Kurort Richtung Hauptplatz oder zu den Gleichenberger Kogeln blickt. Dieses Projekt "Brünnerhaus" bietet alles, was Ihre Wohnträume zulassen. • Barrierefreie Gartenwohnungen in den Größen von 32m2 bis 80m2 • Wohnungen mit 44m2 bis 89m2 im 1. oder 2. Geschoss mit jeweils 2 Terrassen (bis zu 124m2 groß) -oder die sensationellen Penthousewohnungen im 3. OG von 45m2 bis 126m2, von denen Sie einen großartigen freien Blick in den Ort und zu den Gleichenberger Kogeln haben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Projekt „Brünnerhaus“ stellt mit Sicherheit DIE Adresse für den neuesten Wohn-Hotspot in einem der schönsten Orte der Steiermark dar. Wer die Natur liebt, den Kurpark, die Therme und das gesellige Leben, wird sich hier bestimmt wohlfühlen. Der Bau ist voll im Gange und Besichtigungen der Baustelle sind möglich. Das Haus 1 - revitalisierter Altbau wird Ende 2026 bezugsfertig sein. Es sind schon einige Wohnungen verkauft und reserviert. Wenn Sie Interesse haben an diesem Projekt, zögern Sie nicht und fragen Sie an, welche Einheiten noch verfügbar sind, bzw. schauen Sie auf der Homepage: https://www.rotschild-immobilien.com/brünnerhaus-ihr-wohntraum-in-bad-gleichenberg/ Die Wohnanlage bettet sich malerische in die Umgebung ein und bietet durch seine höchst qualitative Bauweise neben Barrierefreiheit und anspruchsvoller Innenausstattung auch Tiefgaragen-Stellplätze, die den uneingeschränkten Wohnkomfort abrunden. Sämtliche Materialien und Ausstattungsmerkmale sind sorgfältig ausgewählt. Alle Wohnungen sind mit Balkonen, Terrassen oder/ und Gartenanteilen ausgestattet, von welchen man in den idyllischen Kurort Richtung Hauptplatz oder zu den Gleichenberger Kogeln blickt. Dieses Projekt "Brünnerhaus" bietet alles, was Ihre Wohnträume zulassen. • Barrierefreie Gartenwohnungen in den Größen von 32m2 bis 80m2 • Wohnungen mit 44m2 bis 89m2 im 1. oder 2. Geschoss mit jeweils 2 Terrassen (bis zu 124m2 groß) -oder die sensationellen Penthousewohnungen im 3. OG von 45m2 bis 126m2, von denen Sie einen großartigen freien Blick in den Ort und zu den Gleichenberger Kogeln haben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf

Ein Projekt von ZOWN in Bad Radkersburg mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit! Nachhaltigkeit heißt für ZOWN, ein Bewusstsein für den Umgang mit Ressourcen zu entwickeln. Dementsprechend erfolgt die Heizung über die örtliche Fernwärme, die benötigte Energie stammt wiederum aus nachhaltigen Quellen. Das gesamte Quartier ist verkehrsberuhigt, dennoch kann das Auto bequem in Wohnungsnähe bzw. unter den Gebäuden geparkt werden. Das hat wiederum einen ökologischen Aspekt, da wir durch diese Maßnahme die Bodenversiegelung minimieren können. Dafür sorgt auch ein Maximum an Begrünung der Außenflächen. 20 Wohneinheiten in schlüsselfertiger Ausführung. Überdachte Autoabstellplätze zu je 14.360 EUR zukaufbar. Jeder PKW-Stellplatz kann auf E-Mobilität aufgerüstet werden. Eine Schnellladestation im Quartier sorgt für weiteren Komfort. Gebäude 1: 11 barrierefreie Wohneinheiten mit 48 bis 99m² Wohnfläche, Garten mit Terrasse oder Balkon Gebäude 2: 9 barrierefreie Wohneinheiten mit 51 bis 92m² Wohnfläche, davon 2 Penthouse mit 83 bis 87m² Wohnfläche Angegebene Kaufpreise sind bereits für Eigennutzer, das bedeutet, dass keine Umsatzsteuer für Sie hinzukommt. Für Anleger gibt es dennoch die Möglichkeit Netto + 20% Umsatzsteuer zu kaufen, Nettopreise auf Anfrage. Die Kaufabwicklung wird nach BTVG Ratenplan B durchgeführt. Provisionsfrei für den Käufer! Die Provision bezahlt der Bauträger. Für weitere Fragen steht Ihnen Franz Weinhandl unter den angegebenen Kontaktdaten gerne zur Verfügung. Die vollständige Bau- und Ausstattungsbeschreibung, eine digitale Broschüre, sowie detailliertes Informationsmaterial zu ihrer gewünschten Wohneinheit wird Ihnen nach erfolgter Anfrage persönlich zugesendet. Bei dieser Wohneinheit T03 lässt der Grundriss noch Adaptionen zu! Es können zusätzliche Zimmer integriert oder Räume vergrößert werden. So passt sich der Lebensraum an die jeweilige Lebenssituation an und bietet passende Wohnkonzepte für Familien mit Kindern, aber auch für Paare oder Einzelpersonen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

"Ihre neuer Wohnraum wird wahr" mitten im Herzen vom wunderschönen Bad Gleichenberg, im Thermenland. Zögern Sie nicht, einige Wohnungen sind bereits verkauft. Das Projekt „Brünnerhaus“ stellt mit Sicherheit DIE Adresse für den neuesten Wohn-Hotspot in einem der schönsten Orte der Steiermark dar. Wer die Natur liebt, den Kurpark, die Therme und das gesellige Leben, wird sich hier bestimmt wohlfühlen. Dieses Projekt besticht mit moderner Bauweise und Eleganz in einem Altbestand und in einem Neubau auf 4 Geschossen. Darunter werden drei Bungalow Einheiten entstehen, die ebenfalls neue Eigentümer suchen. Die Wohnanlage bettet sich malerische in die Umgebung ein und bietet durch seine höchst qualitative Bauweise neben Barrierefreiheit und anspruchsvoller Innenausstattung auch 44 Tiefgaragen-Stellplätze, die den uneingeschränkten Wohnkomfort abrunden. Sämtliche Materialien und Ausstattungsmerkmale sind sorgfältig ausgewählt. Alle Wohnungen sind mit Balkonen, Terrassen oder/ und Gartenanteilen ausgestattet, von welchen man in den idyllischen Kurort Richtung Hauptplatz oder zu den Gleichenberger Kogeln blickt. Dieses Projekt "Brünnerhaus" bietet alles, was Ihre Wohnträume zulassen. • Barrierefreie Gartenwohnungen in den Größen von 32m2 bis 80m2 • Wohnungen mit 44m2 bis 89m2 im 1. oder 2. Geschoss mit jeweils 2 Terrassen (bis zu 124m2 groß) • oder die sensationellen Penthousewohnungen im 3. OG von 45m2 bis 126m2, von denen Sie einen großartigen freien Blick in den Ort und zu den Gleichenberger Kogeln haben. • Auch eigene pflegeleichte Bungalows bieten wir an. Hier geniessen Sie Ihr Eigenheim und haben das Umfeld einer gepflegten Wohnanlage. Sie werden es lieben! Alle Wohneinheiten sind modern, offen, gemütlich, einzigartig! Das gesamte Projekt finden Sie unter folgendem Link: https://www.rotschild-immobilien.com/brünnerhaus-ihr-wohntraum-in-bad-gleichenberg/... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Harmonisch eingebettet in die Perle des südoststeirischen Weinlandes beeindruckt diese barrierefreie 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse, die Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität verbindet. Das kernsanierte Haus umfasst nur drei Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang, wodurch Privatsphäre garantiert ist. Die Wohnung besticht vor allem durch eine perfekte Raumaufteilung und ein modernes Ambiente. Sie besteht aus einem Vorraum, einem geräumigen Wohn/Ess-/Kochbereich, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie ein separates WC. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Von dem freundlichen und offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich gelangt man auf die Terrasse mit späktakulären Blick auf die Weinberge von Klöch. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Raumheizung erfolgt über eine zentrale Wärmepumpenanlage, am Dach des Gebäudes ist eine Solarthermieanlage installiert die Sonnenenergie für das benötigte Warmwasser umwandelt. Fenster und Terrassentüren sind mit elektrisch bedienbaren Rollläden für Schutz, Komfort und Behaglichkeit versehen. Die 3-Fach-Verglasung bietet zudem eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden versehen und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein geräumiger Kellerraum ist natürlich praktischerweise vorhanden. Überdachte KFZ-Stellplätze sind optional um je EUR 15.000,- erhältlich. Die exklusive Wohnanlage überzeugt nicht nur durch ihre hohe Privatsphäre, sondern auch durch ihre perfekte Lage, die es ermöglicht, in nur wenigen Minuten zahlreich angebotene Ausflugsziele zu erreichen. Energieausweis in Arbeit. LAGE Klöch ist eine steirische Marktgemeinde im Bezirk Südoststeiermark, etwa neun Kilometer nördlich von Bad Radkersburg gelegen. Besondere Bekanntschaft erreichte der Weinort Klöch durch den Weinanbau und wurde dadurch zum Namensgeber der Klöcher Weinstraße. Es gibt zahlreiche Wanderwege. Mit dem Ostösterreichischen Grenzlandweg verläuft auch ein österreichischer Weitwanderweg durch Klöch. Beliebte Aktivitäten sind der Besuch der Klöcher Vinothek und des Weinmuseums, Wandern entlang des Traminerweges und das Erleben der Klöcher Weinstraße. Zu den Sehenswürdigkeiten in der Umgebung zählen die Parktherme Bad Radkersburg, die Burgruine Klöch und die nahegelegenen Orte wie Graz und Maribor in Slowenien. Für Golf-Enthusiasten liegt am Fuße der Klöcher Weinberge eine 27-Loch Golfanlage. INTERESSE? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

"Ihr neuer Wohnraum wird wahr". Diese Penthousewohnung wird Sie begeistern und liegt in der besten Lage von Bad Gleichenberg. Das Projekt „Brünnerhaus“ stellt mit Sicherheit DIE Adresse für den neuesten Wohn-Hotspot in einem der schönsten Orte der Steiermark dar. Wer die Natur liebt, den Kurpark, die Therme und das gesellige Leben, wird sich hier bestimmt wohlfühlen. Dieses Projekt besticht mit moderner Bauweise und Eleganz in einem Altbestand und in einem Neubau auf 4 Geschossen. Die Wohnanlage bettet sich malerische in die Umgebung ein und bietet durch seine höchst qualitative Bauweise neben Barrierefreiheit und anspruchsvoller Innenausstattung auch Tiefgaragen-Stellplätze, die den uneingeschränkten Wohnkomfort abrunden. Sämtliche Materialien und Ausstattungsmerkmale sind sorgfältig ausgewählt. Alle Wohnungen sind mit Balkonen, Terrassen oder/ und Gartenanteilen ausgestattet, von welchen man in den idyllischen Kurort Richtung Hauptplatz oder zu den Gleichenberger Kogeln blickt. Dieses Projekt "Brünnerhaus" bietet alles, was Ihre Wohnträume zulassen. • Barrierefreie Gartenwohnungen in den Größen von 32m2 bis 80m2 • Wohnungen mit 44m2 bis 89m2 im 1. oder 2. Geschoss mit jeweils 2 Terrassen (bis zu 124m2 groß) • oder die sensationellen Penthousewohnungen im 3. OG von 45m2 bis 126m2, von denen Sie einen großartigen freien Blick in den Ort und zu den Gleichenberger Kogeln haben. Es sind schon einige Wohnungen verkauft und reserviert. Fragen Sie gerne nach, welche Einheiten noch verfügbar sind. Das gesamte Projekt finden Sie unter folgendem Link: https://www.rotschild-immobilien.com/brünnerhaus-ihr-wohntraum-in-bad-gleichenberg/... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese Gartenwohnung wird Sie begeistern! Zögern Sie nicht und lassen Sie sich vormerken ! Es gibt verschiedene Größen und Grundrisse. In bester Lage von Bad Gleichenberg genießen Sie diese neue Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil zum Relaxen, für Ihr Kräuterbeet oder für sich und Ihren Vierbeiner. Das Projekt „Brünnerhaus“ stellt mit Sicherheit DIE Adresse für den neuesten Wohn-Hotspot in einem der schönsten Orte der Steiermark dar. Wer die Natur liebt, den Kurpark, die Therme und das gesellige Leben, wird sich hier bestimmt wohlfühlen. Dieses Projekt besticht mit moderner Bauweise und Eleganz in einem Altbestand und in einem Neubau auf 4 Geschossen. Darunter werden drei Bungalow Einheiten entstehen, die ebenfalls neue Eigentümer suchen. Die Wohnanlage bettet sich malerische in die Umgebung ein und bietet durch seine höchst qualitative Bauweise neben Barrierefreiheit und anspruchsvoller Innenausstattung auch 44 Tiefgaragen-Stellplätze, die den uneingeschränkten Wohnkomfort abrunden. Sämtliche Materialien und Ausstattungsmerkmale sind sorgfältig ausgewählt. Alle Wohnungen sind mit Balkonen, Terrassen oder/ und Gartenanteilen ausgestattet, von welchen man in den idyllischen Kurort Richtung Hauptplatz oder zu den Gleichenberger Kogeln blickt. Dieses Projekt "Brünnerhaus" bietet alles, was Ihre Wohnträume zulassen. • Barrierefreie Gartenwohnungen in den Größen von 32m2 bis 80m2 • Wohnungen mit 44m2 bis 89m2 im 1. oder 2. Geschoss mit jeweils 2 Terrassen (bis zu 124m2 groß) • oder die sensationellen Penthousewohnungen im 3. OG von 45m2 bis 126m2, von denen Sie einen großartigen freien Blick in den Ort und zu den Gleichenberger Kogeln haben. • Auch eigene pflegeleichte Bungalows bieten wir an. Hier geniessen Sie Ihr Eigenheim und leben in einem gepflegten Umfeld. Das gesamte Projekt finden Sie unter folgendem Link: https://www.rotschild-immobilien.com/brünnerhaus-ihr-wohntraum-in-bad-gleichenberg/... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Garconniere #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese tolle Garconniere wird Sie begeistern. Sehr gute Raumaufteilung, Terrasse und Blick zu den Gleichenberger Kogeln. In bester Lage von Bad Gleichenberg genießen Sie diese neue barrierefreie Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil zum Relaxen, für Ihr kleines Kräuterbeet oder für sich und Ihren Vierbeiner. Es handelt sich hier um die Top 3 im revitalisierten Altbau. Das Projekt „Brünnerhaus“ stellt mit Sicherheit DIE Adresse für den neuesten Wohn-Hotspot in einem der schönsten Orte der Steiermark dar. Wer die Natur liebt, den Kurpark, die Therme und das gesellige Leben, wird sich hier bestimmt wohlfühlen. Dieses Projekt besticht mit moderner Bauweise und Eleganz in einem Altbestand und in einem Neubau auf 4 Geschossen. Die Wohnanlage bettet sich malerische in die Umgebung ein und bietet durch seine höchst qualitative Bauweise neben Barrierefreiheit und anspruchsvoller Innenausstattung auch Tiefgaragen-Stellplätze, die den uneingeschränkten Wohnkomfort abrunden. Sämtliche Materialien und Ausstattungsmerkmale sind sorgfältig ausgewählt. Alle Wohnungen sind mit Balkonen, Terrassen oder/ und Gartenanteilen ausgestattet, von welchen man in den idyllischen Kurort Richtung Hauptplatz oder zu den Gleichenberger Kogeln blickt. Dieses Projekt "Brünnerhaus" bietet alles, was Ihre Wohnträume zulassen. • Barrierefreie Gartenwohnungen in den Größen von 32m2 bis 80m2 • Wohnungen mit 44m2 bis 89m2 im 1. oder 2. Geschoss mit jeweils 2 Terrassen (bis zu 124m2 groß) • oder die sensationellen Penthousewohnungen im 3. OG von 45m2 bis 126m2, von denen Sie einen großartigen freien Blick in den Ort und zu den Gleichenberger Kogeln haben. Sie werden es lieben! Das gesamte Projekt finden Sie unter folgendem Link: https://www.rotschild-immobilien.com/brünnerhaus-ihr-wohntraum-in-bad-gleichenberg... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Dieses Penthouse der Superlative befindet sich in erhöhter Lage in der Parkresidenz Brünnerhaus im malerischen Kurort Bad Gleichenberg und bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur, bester Erreichbarkeit und Luxus! Genießen Sie die ideale, erhöhte Lage mit einem herrlichen Rundumblick über Bad Gleichenberg, die romantische Kirche, den Golfplatz sowie die wunderschöne Umgebung des Kurortes. Diese exklusive Immobilie garantiert Ihnen absolute Privatsphäre und ist ideal für Menschen, die Ruhe und Luxus gleichermaßen suchen. Das Penthouse stellt die Superlative des Wohnens dar und wird in individueller Planung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen realisiert. Mit einer Wohnfläche zwischen 90 m² und 180 m² haben Sie die Möglichkeit, das Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Eine durchdachte und professionelle Planung, sowie die High-End-Ausstattung setzen neue Maßstäbe in Sachen Wohnkomfort und Lebensqualität. Facts und Highlights für Sie zusammengefasst: Wohnen und Essen: Der großzügige Wohn-Essbereich von ca. 50 m² mit offener Küche und Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre für entspannte Abende. Große, bodentiefe Fensterfronten und Schiebetüren sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum mit atemberaubenden Panoramblick.2 Bäder und 2 WC's: Zwei luxuriös ausgestattete Bäder und separate WC's bieten höchsten Komfort und Privatsphäre für die Eigentümer. Terrassen: Eine West-Terrasse mit einer Fläche von bis zu 30 m² ermöglicht es Ihnen, den Abend mit einem atemberaubenden Sonnenuntergang zu genießen. Eine Ost-Süd-Terrasse mit 38 m² und weiteren 15 m² bietet Ihnen Platz für Frühstück und eine sonnige Auszeit am Morgen und einen märchenhaften Blick über den Kurort Die Highlight-Terrasse: Eine weitere überdachte Terrasse mit 56 m² ermöglicht einen einzigartigen Rundumblick und sorgt für Ganztagesbesonnung. Hier können Sie nicht nur entspannen, sondern auch das private Jacuzzi in Kombination mit einem Naßzellenanschluss genießen. Natürlich auf Wunsch mit einer Outdoor-Küche Absolut barrierefrei: Das Penthouse ist komplett barrierefrei, was höchsten Komfort und Zugänglichkeit garantiert. Liftzugang: Der direkte Zugang zum Penthouse erfolgt bequem mit dem Lift, der Ihnen einen komfortablen Zugang ermöglicht. Klimaanlage und Photovoltaik: Moderne Klimaanlage sorgt für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über, während die Photovoltaikanlage für eine nachhaltige und umweltfreundliche Energieversorgung sorgt. High-End-Technik: Mit einer möglichen BUS-System-Steuerung wird dieses Penthouse technisch auf höchstem Niveau ausgestattet, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu bieten. Resümee *** Dieses Penthouse in der Parkresidenz Brünnerhaus ist ein exklusives Juwel im Herzen von Bad Gleichenberg, das Ihnen auf einer großzügigen Fläche zwischen 90 m² und 180 m² allen erdenklichen Luxus und Komfort bietet. Die außergewöhnliche überdachte Terrasse mit Jacuzzi, Nasszellenanschluss und (auf Wunsch) Outdoor-Küche, der fantastische Rundumblick, die ganztägige Sonneneinstrahlung sowie die barrierefreie und technisch anspruchsvolle Ausstattung machen dieses Objekt zu einem unvergleichbaren Lebensraum. Für Menschen, die das Besondere suchen, stellt dieses Penthouse eine wahre Rarität dar – eine Immobilie, die Luxus, Natur und Komfort in perfekter Weise miteinander verbindet. *** Für weitere Informationen und ein unverbindliches Beratungsgespräch stehen wir gerne zur Verfügung! teilweise KI unterstützt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Räumlich gut eingeteilte, barrierefreie Erdgeschoss Eigentumswohnung mit einem eingezäunten Eigengarten welcher eine Terrasse und sogar einen Zugang von außen hat. Weiters gibt es einen zusätzlichen Vorgarten mit weißer Beschotterung direkt an der Wohnungshinterseite sowie ein Carport und einen Kellerersatzraum. Der Haupteingang zur Wohnung ist vom darüberliegenden Laubengang überdacht und somit Wettergeschützt. Die Wohnung ist eingeteilt in: * ein zentraler Vorraum * ein Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten * ein weiteres Zimmer * ein Badezimmer mit Fenster * ein Wohn- Esszimmer mit Küche in U- Form sowie auch ein überdachter Ausgang in den Garten mit Terrasse. * ein Abstellraum mit vorbereiteten Anschlüssen für ein separates Hänge-WC und ein Handwaschbecken. Der Fußboden der Wohnung wurde mit echtem Holz- Parkett verlegt. Das Bad wurde verfliest und eine Walk In Dusche installiert. Die Einheit selbst liegt fast in der Mitte des Wohnungseigentumsobjektes und hat somit günstige Betriebskosten. Das Metall- Carport ist ebenfalls im Wohnungseigentum und grenzt direkt an den Eigengarten der Wohnung und ist auch von diesem mittels einer eigenen Drehtüre im Zaun sehr gut zu erreichen. Ebenfalls ist im Carport ein eigener Starkstromanschluss vorhanden. Die Küche sowie die Badezimmermöbel / Zubehör und die Garderobe sind NICHT im Preis inkludiert. Es wird eine Ablöse von 10.000.- Euro vereinbart. Gesamtkaufpreis somit 196.000.- zuzüglich den üblichen Kaufnebenkosten. Die Beschattung / der Sichtschutz bei den Fenstern erfolgt mit den elektrischen Jalousien. In den Fenstern mit Dreifachverglasung sind Insektenschutzgitter integriert. Die Beheizung ist mit der zentralen Fernwärmeheizung gegeben. Die Warmwasseraufbereitung ist mit einem Hängespeicher gegeben. Die Wohnung ist noch bewohnt, ist aber je nach Vereinbarung rasch zu beziehen. Besichtigungen sind nur gegen telefonischer Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] möglich. Ich freue mich auf ihre geschätzte Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese im Jahr 2023 bis 2024 neu errichtete, fast fertig gestellte Wohnungseigentumsanlage besteht aus 9 verschiedenen, teils barrierefreien Eigentumswohnungen Die parkähnliche allgemeine Außenanlage ist gelungen, die Eigengärten wurden mit Zäunen bzw. auch teilweise mit Sichtschutz ausgeführt. Die Beheizung der kompletten Wohnanlage erfolgt durch das örtliche Fernheizkraftwerk. Eine Photovoltaikanlage sorgt dafür, dass die allgemeinen Betriebskosten geringgehalten werden. Die zeitgemäße Wohnanlage wurde in Konstruktionsholz (teilweise auch sichtbar) errichtet, besteht aus drei separaten Baukörpern mit Flach und Satteldachformen, wobei auch auf die Optik, die Wohnbereiche und die hochwertige technische Ausführung Rücksicht genommen wurde. Besuchen Sie die Rubrik Neubauprojekte auf ausgewählten Immobilienplattformen um einen Überblick der noch verfügbaren Tops zu erhalten. Angegebene Preise für Endverbraucher (keine zusätzliche Umsatzsteuer). Das Carport hat einen eigenen Kaufpreis / pro Carport kommen noch 6.000.- Euro dazu. Für Top 4 und 5 sind es 12.000.- Euro (2x CP). Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, um ihnen diese tolle Wohnanlage vor Ort präsentieren zu dürfen.... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

In erhöhter Lage mitten im Ort Bad Gleichenberg entsteht ein einzigartiges und architektonisches Meisterwerk mit höchster Qualität, bestehend aus 3 Baukörper: Ein Bestandsobjekt (umfassende Sanierung eingereicht) und zwei neue Baukörper liegen hier eingebettet im Grünen mit wunderbarem alten Baumbestand und ermöglichen somit ein autofreies und naturnahes Wohnen in absoluter Bestlage mit einer hervorragenden Infrastruktur ..! Vogelgezwitscher und Parkatmosphäre sowie ein herrlicher Panoramablick sind hier selbstverständlich ..! Das Design ist modern und durchdacht: sonnendurchflutete, offene Wohnbereiche, großflächige Fensterfronten, riesige Terrassen kombiniert mit hochwertigster Ausstattung bieten die perfekte Basis für ein komfortables Wohnerlebnis ..! Highlights des Projektes für Sie zusammengefasst: + 3 Baukörper + Haus 1 Bestand - umfassende Sanierung eingereicht - Wohnbauförderung möglich + Haus 1 mit 26 Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen, 4 Penthäuser) + Haus 1 mit Walmdach- Ziegeleindeckung + Haus 1 Raumhöhen von 2,70m bis 3,00m + Haus 2 mit 12 Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen, 2 Penthäuser) + Haus 2+3 Flachdach mit Warmdachaufbau und extensiver Begrünung + Haus 3 mit 5 Wohneinheiten (optional auch Maisonetten, Doppelhäuser, ... möglich) + Tiefgarage mit begrünter Decke + barrierefrei (von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen) + Lift behindertengerecht (mit Notruffunktion) + Fußbodenheizung mit Raumthermostat (jeder Raum kann händisch geregelt werden) + Fernwärme (Gleichenberger Naturwärme) + nach Möglichkeit PV-Anlage + zentrale Schließanlage + Laubengangtüren selbstschließend + tragende Wände mit Hochlochziegelmauerwerk + Vollwärmeschutzfassade + 3-fach beschichtete Verglasung + Holz-Alu-Fenster + elektrische Raffstore (ab 1,10m Breite) + Markenware Fertigparkett (optional Landhausdiele - Aufpreis) + großflächige Fliesen (verschieden Muster zur Auswahl) + TG-Platz (Aufpreis) + auf INDIVIDUELLE WÜNSCHE kann Rücksicht genommen werden + Mitplanen möglich!!! Facts Terrassenwohnung für Sie zusammengefasst: + ca. 52m² Wohnfläche + ca. 16m² Süd-Terrasse + offener Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 30m²) + Panoramablick + Bad mit barrierefreier Dusche + Zugang zur Terrasse vom Wohn-Essbereich und Schlafzimmer + auf Ihre persönlichen Wünsche kann selbstverständlich noch Rücksicht genommen werden ** Eine wunderbare Immobilie im historischem Gebäude, modernster Ausstattung im malerischen Ambiente** **Lassen Sie sich rasch vormerken - für weitere Fragen stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung**... [Mehr]