barrierefreie Eigentumswohnungen im Bezirk Villach(Stadt)

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettorendite Ist in %: 5,44 Objekt: ab € 106.954,- (netto für Kapitalanleger) sind € 128.345,- (brutto für Eigennutzer) für die 47,00 m² Wohnung mit ca. 9,45 m² Terrasse samt 115 m² Eigengarten. Aufpreis € 27.138,- (netto) für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie Kellerabteil - Gesamtkaufpreis ab € 134.092,- (netto) sind € 160.910,- (brutto) WERTGESICHERTE GELDANLAGE - ARBEITSFREIES ZUSATZEINKOMMEN! Beim Projekt Novus Via all-in99 Villach investieren Sie in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: - ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung - Fernwärmeheizung - Mietenpool - barrierefreie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen - ca. 42, 49 bzw. 70 m² - zzgl. Terrasse und Eigengarten bzw. Loggia samt Balkon - 1 Komfort-Tiefgaragenstellplatz - 1 Kellerabteil - ausreichend Besucherparkplätze - voll ausgestattete Küche samt E-Geräte - Bad mit Wanne oder Dusche, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe - Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung (Contracting) - Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum - hauseigene SAT-Anlage - programmierbare Thermostate für sparsames Heizen - Zentralschließanlage - Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung - Müllplatz - Haustechnikraum im Keller - Kinderwagenabstell- bzw. Wäscheraum - Fahrradabstellflächen - Postpaketempfangsbox - Hauseigene E-Tankstelle sorgt mit Car Sharing Villach für urbane E-Mobilität - etc. INFORMATION UND BERATUNG Unsere Experten haben jahrzehntelange Erfahrung bei steueroptimierten Immobilieninvestments. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Die angegebenen Betriebskosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Der monatliche Baurechtszins von € 0,98 pro m² bewertete Gesamtfläche wird dem Eigennutzer extra verrechnet und der Kapitalanleger bedient diese aus den Mieteinnahmen. Alle angegebenen Preise sind Netto-Preise zzgl. 20 % USt. Diese wird vom Käufer (Kapitalanleger) der Wohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer wieder rückerstattet. Eigennutzer können sich die USt. nicht rückerstatten lassen. Im angegebenen Gesamtkaufpreis ist die Küche samt allen E-Geräten enthalten, die Einrichtung des Vorraums inkl. Garderobe sowie das komplett eingerichtete Bad samt WC und ein Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33,4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,70 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,45 m², Gartenfläche: 115,00 m², Kellerfläche: 3,44 m², Bundesland: Kärnten, Stadtzentrumslage... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettorendite Ist in %: 4,97 Objekt: ab € 163.420,- (netto für Kapitalanleger) sind € 196.104,- (brutto für Eigennutzer) für die 68,28 m² Wohnung mit ca. 9,45 m² Terrasse samt 208 m² Eigengarten. Aufpreis € 27.138,- (netto) für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie Kellerabteil - Gesamtkaufpreis ab € 190.558,- (netto) sind € 228.669,- (brutto) WERTGESICHERTE GELDANLAGE - ARBEITSFREIES ZUSATZEINKOMMEN! Beim Projekt Novus Via all-in99 Villach investieren Sie in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: - ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung - Fernwärmeheizung - Mietenpool - barrierefreie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen - ca. 42, 49 bzw. 70 m² - zzgl. Terrasse und Eigengarten bzw. Loggia samt Balkon - 1 Komfort-Tiefgaragenstellplatz - 1 Kellerabteil - ausreichend Besucherparkplätze - voll ausgestattete Küche samt E-Geräte - Bad mit Wanne oder Dusche, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe - Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung (Contracting) - Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum - hauseigene SAT-Anlage - programmierbare Thermostate für sparsames Heizen - Zentralschließanlage - Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung - Müllplatz - Haustechnikraum im Keller - Kinderwagenabstell- bzw. Wäscheraum - Fahrradabstellflächen - Postpaketempfangsbox - Hauseigene E-Tankstelle sorgt mit Car Sharing Villach für urbane E-Mobilität - etc. INFORMATION UND BERATUNG Unsere Experten haben jahrzehntelange Erfahrung bei steueroptimierten Immobilieninvestments. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Die angegebenen Betriebskosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Der monatliche Baurechtszins von € 0,98 pro m² bewertete Gesamtfläche wird dem Eigennutzer extra verrechnet und der Kapitalanleger bedient diese aus den Mieteinnahmen. Alle angegebenen Preise sind Netto-Preise zzgl. 20 % USt. Diese wird vom Käufer (Kapitalanleger) der Wohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer wieder rückerstattet. Eigennutzer können sich die USt. nicht rückerstatten lassen. Im angegebenen Gesamtkaufpreis ist die Küche samt allen E-Geräten enthalten, die Einrichtung des Vorraums inkl. Garderobe sowie das komplett eingerichtete Bad samt WC und ein Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33,4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,70 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,45 m², Gartenfläche: 208,00 m², Kellerfläche: 3,44 m², Bundesland: Kärnten, Stadtzentrumslage... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettorendite Ist in %: 5,51 Objekt: ab € 101.952,- (netto für Kapitalanleger) sind € 122.342,- (brutto für Eigennutzer) für die 44,75 m² Wohnung mit ca. 9,45 m² Terrasse samt 55 m² Eigengarten. Aufpreis € 27.138,- (netto) für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie Kellerabteil - Gesamtkaufpreis ab € 129.090,- (netto) sind € 154.907,- (brutto) WERTGESICHERTE GELDANLAGE - ARBEITSFREIES ZUSATZEINKOMMEN! Beim Projekt Novus Via all-in99 Villach investieren Sie in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: - ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung - Fernwärmeheizung - Mietenpool - barrierefreie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen - ca. 42, 49 bzw. 70 m² - zzgl. Terrasse und Eigengarten bzw. Loggia samt Balkon - 1 Komfort-Tiefgaragenstellplatz - 1 Kellerabteil - ausreichend Besucherparkplätze - voll ausgestattete Küche samt E-Geräte - Bad mit Wanne oder Dusche, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe - Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung (Contracting) - Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum - hauseigene SAT-Anlage - programmierbare Thermostate für sparsames Heizen - Zentralschließanlage - Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung - Müllplatz - Haustechnikraum im Keller - Kinderwagenabstell- bzw. Wäscheraum - Fahrradabstellflächen - Postpaketempfangsbox - Hauseigene E-Tankstelle sorgt mit Car Sharing Villach für urbane E-Mobilität - etc. INFORMATION UND BERATUNG Unsere Experten haben jahrzehntelange Erfahrung bei steueroptimierten Immobilieninvestments. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Die angegebenen Betriebskosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Der monatliche Baurechtszins von € 0,98 pro m² bewertete Gesamtfläche wird dem Eigennutzer extra verrechnet und der Kapitalanleger bedient diese aus den Mieteinnahmen. Alle angegebenen Preise sind Netto-Preise zzgl. 20 % USt. Diese wird vom Käufer (Kapitalanleger) der Wohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer wieder rückerstattet. Eigennutzer können sich die USt. nicht rückerstatten lassen. Im angegebenen Gesamtkaufpreis ist die Küche samt allen E-Geräten enthalten, die Einrichtung des Vorraums inkl. Garderobe sowie das komplett eingerichtete Bad samt WC und ein Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33,4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,70 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,45 m², Gartenfläche: 55,00 m², Kellerfläche: 3,44 m², Bundesland: Kärnten, Stadtzentrumslage... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettorendite Ist in %: 5,55 Objekt: ab € 98.607,- (netto für Kapitalanleger) sind € 118.328,- (brutto für Eigennutzer) für die 44,75 m² Wohnung mit ca. 4,14 m² Loggia samt 3,11 m² Balkon. Aufpreis € 27.138,- (netto) für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie Kellerabteil - Gesamtkaufpreis ab € 125.745,- (netto) sind € 150.893,- (brutto) WERTGESICHERTE GELDANLAGE - ARBEITSFREIES ZUSATZEINKOMMEN! Beim Projekt Novus Via all-in99 Villach investieren Sie in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: - ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung - Fernwärmeheizung - Mietenpool - barrierefreie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen - ca. 42, 49 bzw. 70 m² - zzgl. Terrasse und Eigengarten bzw. Loggia samt Balkon - 1 Komfort-Tiefgaragenstellplatz - 1 Kellerabteil - ausreichend Besucherparkplätze - voll ausgestattete Küche samt E-Geräte - Bad mit Wanne oder Dusche, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe - Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung (Contracting) - Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum - hauseigene SAT-Anlage - programmierbare Thermostate für sparsames Heizen - Zentralschließanlage - Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung - Müllplatz - Haustechnikraum im Keller - Kinderwagenabstell- bzw. Wäscheraum - Fahrradabstellflächen - Postpaketempfangsbox - Hauseigene E-Tankstelle sorgt mit Car Sharing Villach für urbane E-Mobilität - etc. INFORMATION UND BERATUNG Unsere Experten haben jahrzehntelange Erfahrung bei steueroptimierten Immobilieninvestments. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Die angegebenen Betriebskosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Der monatliche Baurechtszins von € 0,98 pro m² bewertete Gesamtfläche wird dem Eigennutzer extra verrechnet und der Kapitalanleger bedient diese aus den Mieteinnahmen. Alle angegebenen Preise sind Netto-Preise zzgl. 20 % USt. Diese wird vom Käufer (Kapitalanleger) der Wohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer wieder rückerstattet. Eigennutzer können sich die USt. nicht rückerstatten lassen. Im angegebenen Gesamtkaufpreis ist die Küche samt allen E-Geräten enthalten, die Einrichtung des Vorraums inkl. Garderobe sowie das komplett eingerichtete Bad samt WC und ein Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33,4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,70 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,25 m², Kellerfläche: 3,44 m², Bundesland: Kärnten, Stadtzentrumslage... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettorendite Ist in %: 5,64 Objekt: ab € 93.103,- (netto für Kapitalanleger) sind € 111.724,- (brutto für Eigennutzer) für die 42,33 m² Wohnung mit ca. 3,5 m² Loggia samt 2,63 m² Balkon. Aufpreis € 27.138,- (netto) für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie Kellerabteil - Gesamtkaufpreis ab € 120.241,- (netto) sind € 144.289,- (brutto) WERTGESICHERTE GELDANLAGE - ARBEITSFREIES ZUSATZEINKOMMEN! Beim Projekt Novus Via all-in99 Villach investieren Sie in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: - ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung - Fernwärmeheizung - Mietenpool - barrierefreie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen - ca. 42, 49 bzw. 70 m² - zzgl. Terrasse und Eigengarten bzw. Loggia samt Balkon - 1 Komfort-Tiefgaragenstellplatz - 1 Kellerabteil - ausreichend Besucherparkplätze - voll ausgestattete Küche samt E-Geräte - Bad mit Wanne oder Dusche, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe - Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung (Contracting) - Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum - hauseigene SAT-Anlage - programmierbare Thermostate für sparsames Heizen - Zentralschließanlage - Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung - Müllplatz - Haustechnikraum im Keller - Kinderwagenabstell- bzw. Wäscheraum - Fahrradabstellflächen - Postpaketempfangsbox - Hauseigene E-Tankstelle sorgt mit Car Sharing Villach für urbane E-Mobilität - etc. INFORMATION UND BERATUNG Unsere Experten haben jahrzehntelange Erfahrung bei steueroptimierten Immobilieninvestments. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Die angegebenen Betriebskosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Der monatliche Baurechtszins von € 0,98 pro m² bewertete Gesamtfläche wird dem Eigennutzer extra verrechnet und der Kapitalanleger bedient diese aus den Mieteinnahmen. Alle angegebenen Preise sind Netto-Preise zzgl. 20 % USt. Diese wird vom Käufer (Kapitalanleger) der Wohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer wieder rückerstattet. Eigennutzer können sich die USt. nicht rückerstatten lassen. Im angegebenen Gesamtkaufpreis ist die Küche samt allen E-Geräten enthalten, die Einrichtung des Vorraums inkl. Garderobe sowie das komplett eingerichtete Bad samt WC und ein Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41,3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,13 m², Kellerfläche: 3,97 m², Bundesland: Kärnten, Stadtzentrumslage... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettorendite Ist in %: 5,51 Objekt: ab € 101.599,- (netto für Kapitalanleger) sind € 121.919,- (brutto für Eigennutzer) für die 49,69 m² Wohnung mit ca. 3,5 m² Loggia samt 2,63 m² Balkon. Aufpreis € 27.138,- (netto) für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie Kellerabteil - Gesamtkaufpreis ab € 128.737,- (netto) sind € 154.484,- (brutto) WERTGESICHERTE GELDANLAGE - ARBEITSFREIES ZUSATZEINKOMMEN! Beim Projekt Novus Via all-in99 Villach investieren Sie in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: - ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung - Fernwärmeheizung - Mietenpool - barrierefreie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen - ca. 42, 49 bzw. 70 m² - zzgl. Terrasse und Eigengarten bzw. Loggia samt Balkon - 1 Komfort-Tiefgaragenstellplatz - 1 Kellerabteil - ausreichend Besucherparkplätze - voll ausgestattete Küche samt E-Geräte - Bad mit Wanne oder Dusche, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe - Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung (Contracting) - Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum - hauseigene SAT-Anlage - programmierbare Thermostate für sparsames Heizen - Zentralschließanlage - Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung - Müllplatz - Haustechnikraum im Keller - Kinderwagenabstell- bzw. Wäscheraum - Fahrradabstellflächen - Postpaketempfangsbox - Hauseigene E-Tankstelle sorgt mit Car Sharing Villach für urbane E-Mobilität - etc. INFORMATION UND BERATUNG Unsere Experten haben jahrzehntelange Erfahrung bei steueroptimierten Immobilieninvestments. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Die angegebenen Betriebskosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Der monatliche Baurechtszins von € 0,98 pro m² bewertete Gesamtfläche wird dem Eigennutzer extra verrechnet und der Kapitalanleger bedient diese aus den Mieteinnahmen. Alle angegebenen Preise sind Netto-Preise zzgl. 20 % USt. Diese wird vom Käufer (Kapitalanleger) der Wohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer wieder rückerstattet. Eigennutzer können sich die USt. nicht rückerstatten lassen. Im angegebenen Gesamtkaufpreis ist die Küche samt allen E-Geräten enthalten, die Einrichtung des Vorraums inkl. Garderobe sowie das komplett eingerichtete Bad samt WC und ein Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41,3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,13 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Kärnten, Stadtzentrumslage... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettorendite Ist in %: 5,56 Objekt: ab € 98.128,- (netto für Kapitalanleger) sind € 117.754,- (brutto für Eigennutzer) für die 47 m² Wohnung mit ca. 4,14 m² Loggia samt 3,11 m² Balkon. Aufpreis € 27.138,- (netto) für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie Kellerabteil - Gesamtkaufpreis ab € 125.266,- (netto) sind € 150.319,- (brutto) WERTGESICHERTE GELDANLAGE - ARBEITSFREIES ZUSATZEINKOMMEN! Beim Projekt Novus Via all-in99 Villach investieren Sie in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: - ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung - Fernwärmeheizung - Mietenpool - barrierefreie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen - ca. 42, 49 bzw. 70 m² - zzgl. Terrasse und Eigengarten bzw. Loggia samt Balkon - 1 Komfort-Tiefgaragenstellplatz - 1 Kellerabteil - ausreichend Besucherparkplätze - voll ausgestattete Küche samt E-Geräte - Bad mit Wanne oder Dusche, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe - Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung (Contracting) - Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum - hauseigene SAT-Anlage - programmierbare Thermostate für sparsames Heizen - Zentralschließanlage - Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung - Müllplatz - Haustechnikraum im Keller - Kinderwagenabstell- bzw. Wäscheraum - Fahrradabstellflächen - Postpaketempfangsbox - Hauseigene E-Tankstelle sorgt mit Car Sharing Villach für urbane E-Mobilität - etc. INFORMATION UND BERATUNG Unsere Experten haben jahrzehntelange Erfahrung bei steueroptimierten Immobilieninvestments. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Die angegebenen Betriebskosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Der monatliche Baurechtszins von € 0,98 pro m² bewertete Gesamtfläche wird dem Eigennutzer extra verrechnet und der Kapitalanleger bedient diese aus den Mieteinnahmen. Alle angegebenen Preise sind Netto-Preise zzgl. 20 % USt. Diese wird vom Käufer (Kapitalanleger) der Wohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer wieder rückerstattet. Eigennutzer können sich die USt. nicht rückerstatten lassen. Im angegebenen Gesamtkaufpreis ist die Küche samt allen E-Geräten enthalten, die Einrichtung des Vorraums inkl. Garderobe sowie das komplett eingerichtete Bad samt WC und ein Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33,4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,70 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,25 m², Kellerfläche: 3,44 m², Bundesland: Kärnten, Stadtzentrumslage... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettorendite Ist in %: 5,4 Objekt: ab € 109.903,- (netto für Kapitalanleger) sind € 131.884,- (brutto für Eigennutzer) für die 49,69 m² Wohnung mit ca. 9,45 m² Terrasse, 95 m² Eigengarten. Aufpreis € 27.138,- (netto) für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie Kellerabteil - Gesamtkaufpreis ab € 137.041,- (netto) sind € 164.449,- (brutto) WERTGESICHERTE GELDANLAGE - ARBEITSFREIES ZUSATZEINKOMMEN! Beim Projekt Novus Via all-in99 Villach investieren Sie in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: - ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung - Fernwärmeheizung - Mietenpool - barrierefreie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen - ca. 42, 49 bzw. 70 m² - zzgl. Terrasse und Eigengarten bzw. Loggia samt Balkon - 1 Komfort-Tiefgaragenstellplatz - 1 Kellerabteil - ausreichend Besucherparkplätze - voll ausgestattete Küche samt E-Geräte - Bad mit Wanne oder Dusche, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe - Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung (Contracting) - Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum - hauseigene SAT-Anlage - programmierbare Thermostate für sparsames Heizen - Zentralschließanlage - Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung - Müllplatz - Haustechnikraum im Keller - Kinderwagenabstell- bzw. Wäscheraum - Fahrradabstellflächen - Postpaketempfangsbox - Hauseigene E-Tankstelle sorgt mit Car Sharing Villach für urbane E-Mobilität - etc. INFORMATION UND BERATUNG Unsere Experten haben jahrzehntelange Erfahrung bei steueroptimierten Immobilieninvestments. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Die angegebenen Betriebskosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Der monatliche Baurechtszins von € 0,98 pro m² bewertete Gesamtfläche wird dem Eigennutzer extra verrechnet und der Kapitalanleger bedient diese aus den Mieteinnahmen. Alle angegebenen Preise sind Netto-Preise zzgl. 20 % USt. Diese wird vom Käufer (Kapitalanleger) der Wohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer wieder rückerstattet. Eigennutzer können sich die USt. nicht rückerstatten lassen. Im angegebenen Gesamtkaufpreis ist die Küche samt allen E-Geräten enthalten, die Einrichtung des Vorraums inkl. Garderobe sowie das komplett eingerichtete Bad samt WC und ein Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41,3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,45 m², Gartenfläche: 95,00 m², Kellerfläche: 3,97 m², Bundesland: Kärnten, Stadtzentrumslage... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Objekt: In Landskron errichtet die Vorstädtische Kleinsiedlung 22 barrierefreie Eigentumswohnungen inkl. Tiefgaragenparkplatz. Das Projekt besteht aus 2 Einzelhäusern mit je 3 Geschoßen, welche überwiegend unterkellert und über die Tiefgarage baulich miteinander verbunden sind. Die Eigentumswohnungen weisen Größen von rd. 62 bis 99 m² auf und erhalten großzügige Terrassen/Loggien/Balkone bzw. Dachterrassen. Besonders zeichnen sich diese durch ihre optimale Raumaufteilung und die ökologische Bauweise aus. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und sorgt somit für ein nachhaltiges Wohnen. Der Boden wird mit Fertigparkett in Eiche ausgeführt. Jegliche Sonderwünsche sind gegen Aufpreis möglich! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Vorhandene Räume: Abstellraum, Balkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche, Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

Objekt: HIER WILL ICH WOHNEN. Im Stadtteil Villach-Maria Gail entsteht die wunderschöne kleine Wohnanlage Green Living mit nur 9 Wohneinheiten zwischen 60 m² und 112 m². Jede Wohneinheit verfügt über eine sehr großzügige Terrasse oder Garten auf der Sie sich nach getaner Arbeit erholen können. EXKLUSIVES WOHNEN MUSS AUCH GEPLANT WERDEN. In der Natur wohnen bedeutet auch auf die Natur zu achten. Aus diesem Grund wird bei Ihrem neuen Heim auf Nachhaltigkeit geachtet. Das bedeutet beste Qualität der Baustoffe und energieeffiziente Ausführung der Wohnung sowie barrierefreies Wohnen. IN WINDESEILE ERREICHBAR. Mit dem Auto nur wenige Minuten vom Stadtkern Villach entfernt, mit dem Rad zum Faakersee, spazieren entlang des Gailflusses, alles ist möglich. Innerhalb von 2 KM erreichen sie die Autobahnanbindungen in Richtung Slowenien, Italien, Salzburg und Klagenfurt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Gartenfläche: 180,00 m², Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

Objekt: HIER WILL ICH WOHNEN. Im Stadtteil Villach-Maria Gail entsteht die wunderschöne kleine Wohnanlage Green Living mit nur 9 Wohneinheiten zwischen 60 m² und 112 m². Jede Wohneinheit verfügt über eine sehr großzügige Terrasse oder Garten auf der Sie sich nach getaner Arbeit erholen können. EXKLUSIVES WOHNEN MUSS AUCH GEPLANT WERDEN. In der Natur wohnen bedeutet auch auf die Natur zu achten. Aus diesem Grund wird bei Ihrem neuen Heim auf Nachhaltigkeit geachtet. Das bedeutet beste Qualität der Baustoffe und energieeffiziente Ausführung der Wohnung sowie barrierefreies Wohnen. IN WINDESEILE ERREICHBAR. Mit dem Auto nur wenige Minuten vom Stadtkern Villach entfernt, mit dem Rad zum Faakersee, spazieren entlang des Gailflusses, alles ist möglich. Innerhalb von 2 KM erreichen sie die Autobahnanbindungen in Richtung Slowenien, Italien, Salzburg und Klagenfurt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Gartenfläche: 40,00 m², Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

Objekt: HIER WILL ICH WOHNEN. Im Stadtteil Villach-Maria Gail entsteht die wunderschöne kleine Wohnanlage Green Living mit nur 9 Wohneinheiten zwischen 60 m² und 112 m². Jede Wohneinheit verfügt über eine sehr großzügige Terrasse oder Garten auf der Sie sich nach getaner Arbeit erholen können. EXKLUSIVES WOHNEN MUSS AUCH GEPLANT WERDEN. In der Natur wohnen bedeutet auch auf die Natur zu achten. Aus diesem Grund wird bei Ihrem neuen Heim auf Nachhaltigkeit geachtet. Das bedeutet beste Qualität der Baustoffe und energieeffiziente Ausführung der Wohnung sowie barrierefreies Wohnen. IN WINDESEILE ERREICHBAR. Mit dem Auto nur wenige Minuten vom Stadtkern Villach entfernt, mit dem Rad zum Faakersee, spazieren entlang des Gailflusses, alles ist möglich. Innerhalb von 2 KM erreichen sie die Autobahnanbindungen in Richtung Slowenien, Italien, Salzburg und Klagenfurt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 78,00 m², Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]