Luxuswohnungen ab 800.000 EUR im Bezirk Kitzbühel kaufen

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusiven Maisonette-Wohnungen vereinen modernes Design mit einer behaglichen Wohnatmosphäre und erfüllen selbst höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik. In drei von sechs Gebäuden befinden sich jeweils drei Wohneinheiten – zwei Maisonette-Wohnungen und eine Penthouse-Wohnung – für maximale Privatsphäre und Ruhe. Ein separater Eingang führt Sie direkt in Ihr neues Zuhause. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kamin empfängt Sie mit einer offenen, lichtdurchfluteten Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein echtes Highlight sind die weitläufigen Terrassenflächen, die perfekte Rückzugsorte zum Entspannen bieten und zugleich ideal für gesellige Abende unter freiem Himmel sind. Mit zwei komfortablen Schlafzimmern bieten diese Wohnungen ausreichend Platz. Die beiden stilvollen und großzügig gestalteten Badezimmer begeistern mit hochwertiger Ausstattung und setzen elegante Akzente. Von edlen Bodenbelägen bis hin zu luxuriös ausgestatteten Badezimmern spiegeln sich Qualität und Stil in jedem Detail wider. Abgerundet werden diese Einheiten mit jeweils zwei Tiefgaragenstellplätz sowie einem Abstellraum. Bei den drei großen Einheiten (Top 1B/2B/5A) besteht die Möglichkeit ein drittes Schlafzimmer im Erdgeschoss zu etablieren.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer begehrten, zentralen Lage entstand ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur fünf exklusiven Wohneinheiten. Jede Einheit überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und einem traumhaften Ausblick. Top 1 - Maisonette - EG & UG Wohnfläche ca. 114,55 m² Terrassen ca. 43 m² Keller ca. 8,5 m² 2 Schlafzimmer, 2 Bäder 1 Carport, 1 Außenstellplatz Preis EUR 1.000.000,- Top 2 - Maisonette - EG & UG Wohnfläche ca. 126,77 m² Terrassen ca. 74 m² Garten ca. 40 m² Keller ca. 8,5 m² 2 Schlafzimmer, 2 Bäder 1 Carport, 1 Außenstellplatz Preis EUR 1.150.000,-... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer begehrten, zentralen Lage entstand ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur fünf exklusiven Wohneinheiten. Im ersten Obergeschoss steht eine 4-Zimmerwohnung mit traumhaften Kaiserblick und großzügiger Südwest-Terrasse zum Verkauf. Die Einheit überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und einem traumhaften Ausblick. Top 3 - 1.OG Wohnfläche ca. 133 m² Balkonterrasse ca. 15 m² Keller ca. 8,5 m² 3 Schlafzimmer, 2 Bäder 1 Carport, 1 Außenstellplatz Preis EUR 1.500.000,-... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einem exklusiven Neubauprojekt mit lediglich fünf Wohneinheiten befinden sich diese modernen Maisonette-Wohnungen, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Die Wohnungen erstrecken sich zwischen ca. 123 m² und 135 m². Schon beim Betreten überzeugt sie mit einem einladenden Eingangsbereich und einer durchdachten Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch seine offene Gestaltung, die überdurchschnittliche Raumhöhe, die großen Fensterflächen sowie die Südausrichtung mit zahlreichen Sonnenstunden und den direkten Zugang auf die Terrassen entsteht ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit einem beeindruckenden Panorama. Die Top 2 verfügt auch über einen ca. 40 m² großen Garten. Im unteren Bereich jeder Wohnung befindet sich ein großzügiger Masterbereich mit eigenem Badezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein WC und ein Hauswirtschaftsraum runden diese Etage ab. Moderne Haustechnik wie Raffstores, ein Aufzug, ein BUS-System und eine komfortable Fußbodenheizung basierend auf Fernwärme sorgen für höchsten Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses Wohnangebot durch ein praktisches Kellerabteil sowie einen überdachten Carport-Stellplatz und einen Außenstellplatz. Diese Einheit vereint Sonne, Zentrumsnähe, Panoramablicke mit hochwertiger Bauqualität.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einem exklusiven Neubauprojekt mit lediglich fünf Wohneinheiten befindet sich dieses hochwertige Penthouse, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte oberste Etage mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 188 m² und ist bequem über einen Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar. Schon beim Betreten überzeugt sie mit einem einladenden Eingangsbereich und einer durchdachten Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin bildet das Herzstück der Wohnung. Durch seine offene Gestaltung, die großzügigen Raumhöhen, die großen Fensterflächen und den direkten Zugang zur umlaufenden Terrasse entsteht ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit einem beeindruckenden Panorama; der Blick reicht über das Kitzbüheler Horn bis hin zum Wilden Kaiser. Die Terrassenfläche erstreckt sich über drei Seiten der Wohnung und ist optimal für zahlreiche Sonnenstunden ausgerichtet – ein echtes Highlight für Sonnenliebhaber und Genießer. Im ruhigeren Teil der Wohnung befindet sich ein großzügiger Masterbereich mit eigenem Badezimmer und angeschlossener Ankleide. Diese ist sowohl direkt vom Master-Schlafzimmer als auch vom benachbarten zweiten Schlafzimmer bzw. einem flexibel nutzbaren Raum mit Blick auf das Kitzbüheler Horn zugänglich. Letzterer eignet sich ideal als Sauna, Fitnessraum oder als Kombination aus beidem. Zusätzlich steht ein drittes Schlafzimmer zur Verfügung, das sich perfekt als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt. Ein weiteres vollwertiges Badezimmer rundet den privaten Wohnbereich funktional ab. Moderne Haustechnik wie Raffstores, ein Aufzug, ein BUS-System und eine komfortable Fußbodenheizung basierend auf Fernwärme sorgen für höchsten Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses Wohnangebot durch ein großzügiges Kellerabteil, zwei überdachte Carport-Stellplätze sowie zusätzliche Besucherparkplätze. Dieses Penthouse vereint Ruhe, Sonne, Zentrumsnähe und Panoramablicke mit hochwertiger Bauqualität – ein exklusives Wohnangebot für anspruchsvolle Bewohner.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einem stilvollem Neubauprojekt mit nur fünf exklusiven Einheiten erwartet Sie diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung. Die zentrale Lage vereint Lebensqualität, urbanen Komfort und bietet Ihnen ein gehobenes Wohnflair. Das Penthouse besticht durch eine rund 110 m² große Sonnenterrasse, die Ihnen ganztägig Licht und Weitblick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser schenkt. Drei großzügig geschnittene Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, ausgestattet mit hochwertigen Armaturen und stilvollem Design, sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Ein separater Ankleideraum unterstreicht den luxuriösen Anspruch dieser Immobilie und schafft zusätzlichen Raum. Abgerundet wird das Angebot durch zwei komfortable Carport-Stellplätze und einen großzügigen Kellerraum.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In einem exklusiven Neubauprojekt mit lediglich fünf Wohneinheiten befindet sich diese moderne Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 142 m² und ist bequem über einen Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar. Schon beim Betreten überzeugt sie mit einem einladenden Eingangsbereich und einer durchdachten Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch seine offene Gestaltung, die überdurchschnittliche Raumhöhe, die großen Fensterflächen sowie die Südausrichtung mit zahlreichen Sonnenstunden entsteht ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit beeindruckendem Panorama. Der sonnige Balkon rundet das Wohnerlebnis ab. Im ruhigeren Teil der Wohnung befindet sich ein großzügiger Masterbereich mit eigenem Badezimmer und WC. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein vollwertiges Badezimmer und bieten Platz für Gäste oder Kinder. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung. Moderne Haustechnik wie Raffstores, ein Aufzug, ein BUS-System und eine komfortable Fußbodenheizung basierend auf Fernwärme sorgen für höchsten Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses Wohnangebot durch ein großzügiges Kellerabteil, einen überdachten Carport-Stellplatz, einen Außenstellplatz sowie zusätzliche Besucherparkplätze. Diese Einheit vereint Ruhe, Sonne, Zentrumsnähe, Panoramablicke und hochwertige Bauqualität – ein attraktives Angebot für anspruchsvolle Bewohner.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das im ersten Obergeschoss eines architektonisch anspruchsvoll gestalteten Wohnhauses gelegene Appartement überzeugt durch Gemütlichkeit, durchdachte Raumplanung und eine erstklassige Ausstattungsqualität. Die intelligent konzipierte Raumaufteilung bietet zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en suite, und schafft damit ein hohes Maß an Privatsphäre. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch seine Offenheit und den direkten Zugang zur Terrasse ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein einladendes Entree mit Garderobe, einen Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight stellt die umlaufende Panoramaterrasse mit Heizstrahler dar, die vom Wohnbereich als auch von den Schlafzimmern aus zugänglich ist und einen beeindruckenden Ausblick auf das Massiv des Wilden Kaisers sowie das Kitzbüheler Horn eröffnet — ein Ort, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Die hochwertige Ausstattung wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung erlesener Materialien umgesetzt. Ein stilvoller Kaminofen sorgt für behagliche Atmosphäre, während die maßgefertigte Altholzküche mit Geräten von Miele und Bora höchste Ansprüche an Design und Funktionalität erfüllt. Maßgefertigte Altholz-Einbauschränke und Wandelemente, edle Eichenholzdielen und -türen sowie dreifach verglaste Lärchenfenster unterstreichen den Chalet-Charakter des Appartements. Ein großzügiger Keller-Lagerraum mit integriertem Schischuhtrockner, ein komfortabler Stellplatz in der Tiefgarage, eine moderne Fernwärme-Fußbodenheizung mit individueller Einzelraumregelung sowie ein Personenaufzug runden dieses attraktive Angebot ab. Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 35.000,– erworben werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Dieses Neubauobjekt bietet eine exklusive Auswahl an Chalets, Maisonette- und Penthouse-Wohnungen mit großzügigem Platz, moderner Ausstattung und luxuriösen Details wie privaten Spas und Panoramaterrassen. Sechs exklusive Maisonette-Wohnungen erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik. Jede Einheit erstreckt sich über 2 Etagen und bietet durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung. Im Untergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit Bädern en suite. Das Obergeschoss besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, der eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Genießen schafft. Ein besonderes Highlight sind die weitläufigen Balkonflächen. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1A – WNFL ca. 144 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, € 1.470.00,00 Top 1B – WNFL ca. 179 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, € 1.625.00,00 Top 2A – WNFL ca. 143 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, VERMIETET! Top 2B – WNFL ca. 176 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, VERMIETET! Top 5A – WNFL ca. 173 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, € 1.420.00,00 Top 5B – WNFL ca. 155 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, € 1.350.00,00 Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne Detail-Informationen zu den jeweiligen Einheiten zukommen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Dieses Neubauobjekt bietet eine exklusive Auswahl an Chalets, Maisonette- und Penthouse-Wohnungen mit großzügigem Platz, moderner Ausstattung und luxuriösen Details wie privaten Spas und Panoramaterrassen. Drei exklusive Penthouse-Wohnungen erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik. Jede Einheit bietet durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung. Jede Wohneinheit bietet 3 Schlafzimmer mit Bädern en Suite und besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, der eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Genießen schafft. Ein besonderes Highlight sind die weitläufigen Balkonflächen. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1c – WNFL ca. 160 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Balkon ca. 61 m², € 2.200.000,00 Top 2c – WNFL ca. 161 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Balkon ca. 61 m², € 2.200.000,00 Top 5c – WNFL ca. 165 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Balkon ca. 52 m², € 2.230.000,00 Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne Detail-Informationen zu den jeweiligen Einheiten zukommen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eckdaten zur Top 12 > Wohnnutzfläche ca. 156,24 m² > Balkon mit ca. 51,34 m² plus Sauna am Balkon mit ca. 4,41 m² > Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 3 WCs, Ankleide im großen Schlafzimmer, AR, Garderobe und Vorraum > Parkplätze sind in der Tiefgarage und als Freiparker verfügbar > Blick in Richtung Bichlalm und Pass Thurn > Hauptwohnsitz-Pflicht In traumhafter Lage entstehen in Kitzbühel durch die Generalsanierung des bekannten Hotels Tirolerhof 13 exklusive Wohneinheiten. Dazu kommen noch zwei großzügige Chalets in einem neu errichteten Nebengebäude. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 55 m² bis zu großzügigen ca. 170 m². Durch die rundumlaufenden Balkone und Terrassen habe alle Wohnungen große Freiflächen mit sehr schönen Ausblicken zum Hahnenkamm, zum Kitzbüheler Horn, zur Bichlalm oder zum Pass Thurn. Die traditionelle Tiroler Architektur bewahrt die alte Seele des Hauses. Sowohl im Inneren des alteingesessenen Hotels als auch im äußeren Erscheinungsbild wird jedoch alles in neuem Glanz erstrahlen. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung bleiben nur die tragenden Strukturen wie Wände, Stützen und das Fundament erhalten. Bei den 13 modernen Wohnungen im Haupthaus wird auf eine sehr hochwertige Ausführung und zeitgemäßes Design geachtet. Die Fassade aus einer harmonischen Mischung von Holz, Alu-Verbund-Platten und Glas schafft eine Verbindung zwischen Tradition und moderner Architektur. Durch die Gestaltung mit rundum großen Holzfenstern haben alle Wohnungen einen intensiven Bezug zur umliegenden idyllischen Berglandschaft. Die sehr hochwertige und moderne Ausstattung zeigt sich in jedem Detail – vom Landhausstil-Parkettboden über großformatiges Feinsteinzeug bis hin zu den schwarzen Armaturen von Dornbracht und der Sanitärkeramik von Laufen Kartell. Geflieste Walk-In-Duschen, die Steuerung der Heizung über eine App, eine Video-Gegensprechanlage und stumpf einschlagende Innentüren schaffen eine einladende und zugleich luxuriöse Wohnatmosphäre.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eckdaten zur Top 1 > Wohnnutzfläche ca. 173,54 m² > Terrasse mit ca. 46,36 m² und Eigengarten mit ca. 84,92 m², Holzsauna mit ca. 4,25 m² > Wohnbereich, Essbereich, Küche, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Gäste-WC, Ankleide beim großen Schlafzimmer, 2 Schrankräume, Abstellraum, Garderobe und Vorraum > Parkplätze sind in der Tiefgarage und als Freiparker verfügbar > Aurichtung Süden mit kleinem Bach direkt vor dem Garten > Hauptwohnsitz-Pflicht In traumhafter Lage entstehen in Kitzbühel durch die Generalsanierung des bekannten Hotels Tirolerhof 13 exklusive Wohneinheiten. Dazu kommen noch zwei großzügige Chalets in einem neu errichteten Nebengebäude. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 55 m² bis zu großzügigen ca. 170 m². Durch die rundumlaufenden Balkone und Terrassen habe alle Wohnungen große Freiflächen mit sehr schönen Ausblicken zum Hahnenkamm, zum Kitzbüheler Horn, zur Bichlalm oder zum Pass Thurn. Die traditionelle Tiroler Architektur bewahrt die alte Seele des Hauses. Sowohl im Inneren des alteingesessenen Hotels als auch im äußeren Erscheinungsbild wird jedoch alles in neuem Glanz erstrahlen. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung bleiben nur die tragenden Strukturen wie Wände, Stützen und das Fundament erhalten. Bei den 13 modernen Wohnungen im Haupthaus wird auf eine sehr hochwertige Ausführung und zeitgemäßes Design geachtet. Die Fassade aus einer harmonischen Mischung von Holz, Alu-Verbund-Platten und Glas schafft eine Verbindung zwischen Tradition und moderner Architektur. Durch die Gestaltung mit rundum großen Holzfenstern haben alle Wohnungen einen intensiven Bezug zur umliegenden idyllischen Berglandschaft. Die sehr hochwertige und moderne Ausstattung zeigt sich in jedem Detail – vom Landhausstil-Parkettboden über großformatiges Feinsteinzeug bis hin zu den schwarzen Armaturen von Dornbracht und der Sanitärkeramik von Laufen Kartell. Geflieste Walk-In-Duschen, die Steuerung der Heizung über eine App, eine Video-Gegensprechanlage und stumpf einschlagende Innentüren schaffen eine einladende und zugleich luxuriöse Wohnatmosphäre.... [Mehr]