Wohnung ab 4 Zimmer in Wien 4.,Wieden kaufen
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OKEigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 144,66m² / 4 Zimmer
€ 16.521,50 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Terrasse
Willkommen im Funkhaus - Viertel! Das historische Bestand des Funkhauses wurde 1930 erbaut und steht unter Denkmalschutz, 1970 wurde das Gebäude von "Architekten Weber" erweitert. Die vorhandene Bausubstanz wird nun behutsam restauriert, erweitert und - in die Bauteile ECHO und CODA unterteilt - an moderne Wohnbedürfnisse angepasst. Das Konzept des Umbaus stammt vom renommierten Wiener Architekturbüro BWM Designers & Architects, das europaweit für seinen sensiblen Umgang mit historischen Gebäuden bekannt ist. Die Highlights der beiden Bauteile ECHO und CODA sind: * 22 Eigentumswohnungen zwischen 42 m² und 202 m² Wohnfläche * Unverbaubarer Grünblick auf den Theresianumpark * Raumhöhen bis zu 3,1m * Raumhöhe über 4 Meter in den Gartenwohnungen * Wärme- und Kälteversorgung: Geothermie (Tiefenbohrung) * Gym-Nutzung im neu errichteten, benachbarten Holzhybridbau * Cycle Lounge - Bike Storage PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. DIE LAGE Vienna's got a new rhythm - Das Funkhaus - Viertel! Wohnen Sie mit Blick auf den Theresianumpark im Botschaftsviertel des 4. Bezirks Verkehrsanbindung: * U1 Taubstummengasse * U2 und U4 Karlsplatz / U5 ab 2026 * Straßenbahn (D-Wagen, 1, 2, 6, 71) * Buslinie (2A, 4A, 59A, 303, B01, L096) * Argentinierstraße als Wiens erste Fahrradstraße vor der Tür Urban und entschleunigt, verbunden mit dem Flow der Stadt. Die Argentinierstraße ist als erste Fahrradstraße Österreichs am Puls der Zeit! Das Funkhaus in der Stadt der Musik in unmittelbarer Nähe zur Staatsoper, zum Musikverein und zum Konzerthaus. Kunst und Kultur * Oberes und Unteres Belvedere sowie Belvedere21 * Wien Museum * Akademietheater * Theater im Park * Galerien im Freihausviertel (Schleifmühlgasse) * Akademietheater Wir freuen uns sehr darauf, Ihnen dieses einzigartige Projekt persönlich präsentieren zu dürfen, Elisabeth Rohr-de Wolf und Viola Dollinger, das Funkhaus-Team von Elisabeth Rohr Real Estate Die top18 ist das Penthouse Duplex mit Zugang im letzten Regelgeschoß und Wohnebene im Dachgeschoß (5.OG) Die Raumaufteilung im Detail Die erste Ebene: * Vorraum mit Platz für einen Garderobenverbau * Master Bedroom mit en-Suite Badezimmer (Toilette, Dusche) * separate Toilette * weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer (Waschbecken, Dusche) * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Stiegenverbindung zwischen den Ebenen Die zweite Ebene: * Wohnküche (ca. 57,10m²) mit Terrassen auf der Süd- und Nordseite (in Summe über 43m²) * 3. Schlafzimmer * Gäste-WC Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
€ 1.849.000,-
1040 Wien,Wieden / 145,87m² / 4,5 Zimmer
€ 12.675,67 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
EXKLUSIVES 4-ZIMMER-DACHGESCHOSS MIT TERRASSE IN UNMITTELBARER ZENTRUMSNÄHE - MAYERHOFGASSE 7, 1040 WIEN 1. WOHNEN IM 4. BEZIRK IN UNMITTELBARER ZENTRUMSNÄHE Diese hochwertige Dachgeschosswohnung vereint innerstädtische Lagequalität mit privatem Wohnkomfort auf hohem Niveau. In einer ruhigen, innerstädtischen Seitengasse nahe der Wiedner Hauptstraße gelegen, ermöglicht das Objekt kurze Wege ins Stadtzentrum und bietet gleichzeitig ein zurückgezogenes Wohngefühl. Großzügige Raumverhältnisse, viel Tageslicht, die klare Zweiteilung der Wohnung, ein offener Wohnbereich mit Kamin sowie eine sehr gut nutzbare Terrasse unterstreichen den Charakter dieses exklusiven Stadtrefugiums. *** Anfragen bitte nur per E-Mail an: [Email]*** MAISONETTE MIT GALERIE UND TERRASSE * Gesamtwohnfläche: ca. 146 m² * Terrasse: ca. 17 m² * 2 Ebenen, 4 Zimmer * 3 Schlafzimmer * 2 Badezimmer * 2 separate WCs * Klimaanlage, Fußbodenheizung * Kaufpreis: EUR 1.849.000 * Stellplatz optional verfügbar. 2. LAGE & INFRASTRUKTUR - INNENSTADTNAHE WIEDEN Die Mayerhofgasse 7 liegt im 4. Bezirk Wien, in unmittelbarer Nähe zur Wiedner Hauptstraße und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung ist geprägt von klassischer innerstädtischer Bebauung, ruhigen Wohnstraßen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Bereiche rund um die Theresianumgasse, die Treitlstraße sowie der Karlsplatz sind rasch erreichbar. Die Lage verbindet zentrales Wohnen mit angenehmer Ruhe und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Wieden. * U-Bahn U1 Taubstummengasse fußläufig erreichbar * Straßenbahnlinien 1 und 62 * Badner Bahn * Buslinie 13A * Sehr gute Nahversorgung, Gastronomie und Infrastruktur im direkten Umfeld 3. ARCHITEKTUR UND AUSSTATTUNG Das Wohnhaus überzeugt durch seinen besonderen Charakter, der klassischen Wiener Altbauflair mit modernem Wohnstandard verbindet. Technisch und optisch wurde das gesamte Haus generalsaniert, wobei bei der Sanierung besonderer Wert auf den Erhalt des ursprünglichen Stils gelegt wurde. Seit der Generalsanierung verfügt das Wohnhaus über einen Lift und ist barrierefrei zugänglich. * Kamin im Wohnbereich * Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung * Klimaanlage * Außenbeschattung elektrisch per Funk * Parkett - Eiche - Dielenboden, lackiert * Videogegensprechanlage 4. RAUMAUFTEILUNG Nutzfläche: 146 m² Wohnfläche + 17 m² Terrasse EBENE 1 - SCHLAF- UND PRIVATBEREICH * 3 Schlafzimmer * davon Masterbedroom mit eigenem Badezimmer en suite * 2 weitere Schlafzimmer, gleichwertig nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer * Zweites Badezimmer * Separates WC * Garderoben- und Stauraumbereiche * Ruhige Ebene, klar vom Wohnbereich getrennt EBENE 2 - WOHNEN, KÜCHE & TERRASSE * Großzügige, offen gestaltete Wohnküche + Kamin * Hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Geräten * Offener Wohn- und Essbereich * Direkter Zugang zur Terrasse * Terrasse ideal als Sommer-Essbereich und Outdoor-Wohnfläche * Clever integrierter Stauraum mit versteckten Schubladen unter den Stufen 5. ENERGIEEFFIZIENTES WOHNEN HBW: 47 kWh/m²a (Klasse B) 6. KOSTEN EUR 1.849.000,- Stellplatz optional verfügbar. Provision: 3% zzgl. 20% USt. Grunderwerbsteuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% zzgl. USt. bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. USt. IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Ehsan Karimian Tel.: [Tel] [tel:[Tel]] || [Email]ess || Deutsch, English, Farsi Besichtigungen auch an Wochenenden möglich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 93,34m² / 4 Zimmer
€ 7.274,48 / m²
#Altbau
Schelleingasse -Altbauflair in Wieden Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk, Wieden nur wenige Gehminuten vom beliebten Hauptbahnhof sowie dem Schloss Belvedere entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: In unmittelbarer Nähe befinden sich U-Bahn-, Straßenbahn- und Busstationen, die eine rasche Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen garantieren. Auch Grünflächen wie der Schweizer Garten oder der Botanische Garten der Universität Wien sind fußläufig erreichbar und laden zur Erholung ein. Die zentrale Lage kombiniert urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Top 13 - Maßgeschneidertes Wohnen Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit rund 93m² Wohnfläche im 3.Stock eines klassischen Wiener Altbaus. Das Besondere: Die Wohnung wird nicht vorab saniert, sondern in enger Abstimmung mit dem Käufer. So entsteht Ihr ganz persönlicher Wohntraum maßgeschneidert, hochwertig und stilvoll umgesetzt durch den Bauträger. Aktuelle Raumaufteilung: 4 Zimmer getrennte Küche Badezimmer WC Durch einen neu konzipierten Grundriss lässt sich das Raumangebot optimal nutzen so kann eine moderne 4-Zimmer-Wohnung entstehen, die ganz auf Ihre individuellen Wohnbedürfnisse zugeschnitten ist. Unser Sanierungskonzept: Sie wählen wir realisieren! Individuell. Jede Wohnung wird erst nach dem Kauf nach Ihren persönlichen Vorstellungen saniert Sie bestimmen Stil, Farben, Materialien und die Aufteilung. Sicher. Dank Fixpreis-Garantie und klar definiertem Zeitplan haben Sie volle Kosten- und Planungssicherheit, sowie die Gewährleistung nach den gesetzlichen Bestimmungen. Exklusiv. Wählen Sie aus einer Auswahl an hochwertigen Materialien, edlen Oberflächen und stilvollen Ausstattungen. Komfortabel. Von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe wir begleiten Sie durch alle Schritte und koordinieren Planung, Ausführung und Fertigstellung für Sie. Auf Wunsch begleiten wir Sie gerne bei der Einrichtung und Küchengestaltung. Vorteile Gestaltungsfreiheit Kostentransparenz Planungssicherheit klare Bauzeiten Komfort Wertsteigerung Exklusivität Ablauf & Service 1. Besichtigung Sie sehen den Rohzustand. 2. Beratung & Bemusterung Sie wählen Materialien im Showroom. 3. Sanierung nach Wunsch wir setzen um. 4. Schlüsselübergabe Einzug in Ihr maßgeschneidertes Zuhause. Ihre Wohnung. Ihr Stil. Unsere Umsetzung. Gerne beraten wir Sie persönlich in unserem 3SI Luxury Estate Showroom in der Kärntner Straße 39, 1010 Wien. Entdecken Sie vor Ort unsere exklusive Auswahl an Materialien von edlen Parkettvariationen über stilvolle Fliesen bis hin zu hochwertigen Armaturen. Öffnungszeiten: Montag Freitag: 10: 0018: 00 Uhr Samstag: 10: 0014: 00 Uhr Bei den angeführten Fotos finden Sie Beispielfotos wie Wohnungen nach der Sanierung aussehen können. Bei diesem Kaufpreis handelt es sich um einen Richtwert, da die von Ihnen gewünschte Sanierung auch individuell anders gestaltet werden kann. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei PHH Rechtsanwält: innen GmbH, Julius-Raab-Platz 4, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. USt. sowie Barauslagen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 93,34m² / 4 Zimmer
€ 4.917,51 / m²
#Altbau #hell
Top 13 Diese helle Altbauwohnung mit rund 93m² Wohnfläche befindet sich im 3. Stock eines klassischen Wiener Altbaus und bietet viel Raum zur Entfaltung ideal als gemütliches Zuhause mit Charakter. Klassische Elemente wie hohe Decken und typische Altbaudetails verleihen der Wohnung besonderen Charme, während die großzügige Raumaufteilung ein offenes und wohnliches Ambiente schafft. Große Fensterflächen und viel Tageslicht sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Der gut geschnittene Grundriss eignet sich sowohl für Paare, kleine Familien als auch für Einzelpersonen, die großzügig wohnen möchten. Mit etwas handwerklichem Geschick und einem Gespür für Gestaltung lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen. Lage Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk, Wieden nur wenige Gehminuten vom beliebten Hauptbahnhof sowie dem Schloss Belvedere entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: In unmittelbarer Nähe befinden sich U-Bahn-, Straßenbahn- und Busstationen, die eine rasche Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen garantieren. Auch Grünflächen wie der Schweizer Garten oder der Botanische Garten der Universität Wien sind fußläufig erreichbar und laden zur Erholung ein. Die zentrale Lage kombiniert urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei PHH Rechtsanwält: innen GmbH, Julius-Raab-Platz 4, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. USt. sowie Barauslagen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 130,8m² / 4 Zimmer
€ 10.619,27 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Altbau #Terrasse #hell
DAS LOFT - Luft. Raum. Freiheit. Inmitten einer gefragten Lage des 4. Bezirks, umgeben von hervorragender Infrastruktur und einem großzügigen Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln entstanden 2 neue Dachgeschoss-Wohnungen, die in ihrem Design nicht außergewöhnlicher sein könnten! Hier verschmilzt modernes Wohngefühl mit dem unverwechselbaren Charme eines Altbaus - ein Zusammenspiel, das diese Wohnungen zu echten Blickfängen macht. Die beiden Dachgeschoss-Residenzen mit Wohnflächen von ca. 131 m² überzeugen mit offenen, lichtdurchfluteten Grundrissen, die das Bedürfnis nach Raum, Komfort und zeitgemäßem Wohnen widerspiegeln. Einige der Highlights auf einen Blick: * 2 Dachgeschoss-Wohnungen mit außergewöhnlichem Design * fast 5m hohe Decken * ca. 131m² Wohnflächen * 4 Zimmer * Freifläche auf jeder Ebene * großzügige Dachterrassen mit Weitblick * 2 Bäder pro Wohneinheit * Fußbodenheizung * Luftwärmepumpe * Klimaanlage Die Wohnungen befinden sich aktuell noch im belagsfertigen Zustand, werden vom Verkäufer jedoch schlüsselfertig übergeben - somit können evtl. Änderungswünsche noch berücksichtigt werden! Die Wohnungen im Überblick: * Top 27: Wfl.: ca. 130,8m²; 4 Zimmer; Terrassen: ca. 54,4m², Kaufpreis (schlüsselfertig): 1.389.000, Euro * Top 28: Wfl.: ca. 130,6m²; 4 Zimmer; Terrassen: ca. 62,2m², Kaufpreis (schlüsselfertig): 1.449.000, Euro Die Lage: Zentrale Lage zwischen innenstädtischem Flair und charmantem Altbau-Charakter. Nur einen Schritt vor die Tür und es ist schon alles fast zum Greifen nah! Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ein Spaziergang ist es bis zum Belvedere! Rund ums Haus findet man alles für den täglichen Bedarf: Geschäfte, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants — alles bequem erreichbar. Hauptbahnhof: ca. 700m U-Bahn: ca. 550m Straßenbahn: 18 ca. 200m; 1 und 62 ca. 450m Bus: 13A ca. 400m Billa: ca. 300m Kindergarten: ca. 130m Volksschule: ca. 600m Gymnasium: ca. 290m Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! TOP 27 Auf einer Wohnfläche von ca. 130,8 m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung: * Vorzimmer, aus dem jeder Raum zentral begehbar ist * einzigartig offene und lichterfüllte Wohnküche mit Aufgang zur Dachterrasse * 3 Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Schrankraum * 2 Bäder * Abstellraum Kaufpreis Der Kaufpreis beträgt 1.389.000, Euro. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei den Bildern um KI-generierte Visualisierungen handelt, die auch die Nachbarwohnung darstellen. Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 130,6m² / 4 Zimmer
€ 11.094,95 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Altbau #Terrasse #hell
DAS LOFT - Luft. Raum. Freiheit. Inmitten einer gefragten Lage des 4. Bezirks, umgeben von hervorragender Infrastruktur und einem großzügigen Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln entstanden 2 neue Dachgeschoss-Wohnungen, die in ihrem Design nicht außergewöhnlicher sein könnten! Hier verschmilzt modernes Wohngefühl mit dem unverwechselbaren Charme eines Altbaus - ein Zusammenspiel, das diese Wohnungen zu echten Blickfängen macht. Die beiden Dachgeschoss-Residenzen mit Wohnflächen von ca. 131 m² überzeugen mit offenen, lichtdurchfluteten Grundrissen, die das Bedürfnis nach Raum, Komfort und zeitgemäßem Wohnen widerspiegeln. Einige der Highlights auf einen Blick: * 2 Dachgeschoss-Wohnungen mit außergewöhnlichem Design * fast 5m hohe Decken * ca. 131m² Wohnflächen * 4 Zimmer * Freifläche auf jeder Ebene * großzügige Dachterrassen mit Weitblick * 2 Bäder pro Wohneinheit * Fußbodenheizung * Luftwärmepumpe * Klimaanlage Die Wohnungen befinden sich aktuell noch im belagsfertigen Zustand, werden vom Verkäufer jedoch schlüsselfertig übergeben - somit können evtl. Änderungswünsche noch berücksichtigt werden! Die Wohnungen im Überblick: * Top 27: Wfl.: ca. 130,8m²; 4 Zimmer; Terrassen: ca. 54,4m², Kaufpreis (schlüsselfertig): 1.389.000, Euro * Top 28: Wfl.: ca. 130,6m²; 4 Zimmer; Terrassen: ca. 62,2m², Kaufpreis (schlüsselfertig): 1.449.000, Euro Die Lage: Zentrale Lage zwischen innenstädtischem Flair und charmantem Altbau-Charakter. Nur einen Schritt vor die Tür und es ist schon alles fast zum Greifen nah! Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ein Spaziergang ist es bis zum Belvedere! Rund ums Haus findet man alles für den täglichen Bedarf: Geschäfte, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants — alles bequem erreichbar. Hauptbahnhof: ca. 700m U-Bahn: ca. 550m Straßenbahn: 18 ca. 200m; 1 und 62 ca. 450m Bus: 13A ca. 400m Billa: ca. 300m Kindergarten: ca. 130m Volksschule: ca. 600m Gymnasium: ca. 290m Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! TOP 28 Auf einer Wohnfläche von ca. 130,6 m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung: * Vorzimmer * beeindruckende, loftartige Wohnküche mit Aufgang zur Dachterrasse * 3 sehr gut geschnittene Schlafzimmer * 2 Bäder * Abstellraum Kaufpreis Der Kaufpreis beträgt 1.449.000, Euro. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei den Bildern um KI-generierte Visualisierungen handelt, die auch die Nachbarwohnung darstellen. Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 103,92m² / 4 Zimmer
€ 7.217,09 / m²
#Altbau
Schelleingasse -Altbauflair in Wieden Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk, Wieden nur wenige Gehminuten vom beliebten Hauptbahnhof sowie dem Schloss Belvedere entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: In unmittelbarer Nähe befinden sich U-Bahn-, Straßenbahn- und Busstationen, die eine rasche Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen garantieren. Auch Grünflächen wie der Schweizer Garten oder der Botanische Garten der Universität Wien sind fußläufig erreichbar und laden zur Erholung ein. Die zentrale Lage kombiniert urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Top 11 - Maßgeschneidertes Wohnen Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit rund 104m² Wohnfläche im 2.Stock eines klassischen Wiener Altbaus. Das Besondere: Die Wohnung wird nicht vorab saniert, sondern in enger Abstimmung mit dem Käufer. So entsteht Ihr ganz persönlicher Wohntraum maßgeschneidert, hochwertig und stilvoll umgesetzt durch den Bauträger. Aktuelle Raumaufteilung: 4 Zimmer getrennte Küche Badezimmer WC Durch einen neu konzipierten Grundriss lässt sich das Raumangebot optimal nutzen so kann eine moderne 4-Zimmer-Wohnung entstehen, die ganz auf Ihre individuellen Wohnbedürfnisse zugeschnitten ist. Unser Sanierungskonzept: Sie wählen wir realisieren! Individuell. Jede Wohnung wird erst nach dem Kauf nach Ihren persönlichen Vorstellungen saniert Sie bestimmen Stil, Farben, Materialien und die Aufteilung. Sicher. Dank Fixpreis-Garantie und klar definiertem Zeitplan haben Sie volle Kosten- und Planungssicherheit, sowie die Gewährleistung nach den gesetzlichen Bestimmungen. Exklusiv. Wählen Sie aus einer Auswahl an hochwertigen Materialien, edlen Oberflächen und stilvollen Ausstattungen. Komfortabel. Von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe wir begleiten Sie durch alle Schritte und koordinieren Planung, Ausführung und Fertigstellung für Sie. Auf Wunsch begleiten wir Sie gerne bei der Einrichtung und Küchengestaltung. Vorteile Gestaltungsfreiheit Kostentransparenz Planungssicherheit klare Bauzeiten Komfort Wertsteigerung Exklusivität Ablauf & Service 1. Besichtigung Sie sehen den Rohzustand. 2. Beratung & Bemusterung Sie wählen Materialien im Showroom. 3. Sanierung nach Wunsch wir setzen um. 4. Schlüsselübergabe Einzug in Ihr maßgeschneidertes Zuhause. Ihre Wohnung. Ihr Stil. Unsere Umsetzung. Gerne beraten wir Sie persönlich in unserem 3SI Luxury Estate Showroom in der Kärntner Straße 39, 1010 Wien. Entdecken Sie vor Ort unsere exklusive Auswahl an Materialien von edlen Parkettvariationen über stilvolle Fliesen bis hin zu hochwertigen Armaturen. Öffnungszeiten: Montag Freitag: 10: 0018: 00 Uhr Samstag: 10: 0014: 00 Uhr Bei den angeführten Fotos finden Sie Beispielfotos wie Wohnungen nach der Sanierung aussehen können. Bei diesem Kaufpreis handelt es sich um einen Richtwert, da die von Ihnen gewünschte Sanierung auch individuell anders gestaltet werden kann. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei PHH Rechtsanwält: innen GmbH, Julius-Raab-Platz 4, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. USt. sowie Barauslagen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 155,11m² / 4 Zimmer
€ 12.829,60 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell
Signature Residences | Stiege 2 Top 08 Auf fast 150 m² Wohnfläche und 4 Zimmern bietet diese exklusive Wohnung einen atemberaubenden Blick auf das Palais Schönburg und seine Gartenanlage. Besonders beeindruckend ist die ostseitige Loggia (3,79 m²), die direkt an die Wohnküche angeschlossen ist und einen einzigartigen Blick auf das Palais eröffnet. Das 63 m² große Wohnzimmer wird nicht nur durch die Loggia erweitert und mit Licht durchflutet, sondern verfügt auch über einen hofseitigen Balkon (11,41 m²), der zusätzlichen Freiraum bietet. Zwei der Schlafzimmer sind über einen Vorraum betretbar, in dem sich auch eines der beiden Badezimmer befindet. Das zweite Badezimmer ist exklusiv über den Masterbedroom zugänglich und sorgt so für zusätzliche Privatsphäre. Das Badezimmer besticht durch hochwertige Sanitärkeramik von Laufen sowie Fliesen von Villeroy & Boch, die modernes Design mit zeitloser Eleganz verbinden. Stauraum bietet ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigens der Wohnung zugeteiltes Kellerabteil. Die Signature Residences vereinen ästhetische Perfektion mit großzügigem Wohnraum und modernster Technik, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Ausstattung im Überblick: •4 Zimmer: Wohnküche & drei Schlafzimmer •Ostseitige Loggia mit Palais-Blick: 3,79 m² •Westseitiger Balkon: 11,41 m² •Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung von Laufen & Villeroy & Boch •Fischgrätparkett, nach französischer Art gelegt, aus Eichenholz von Scheucher •Fußbodenheizung in den Wohnräumen für angenehme Wärme •Wohnraumkühlung über zugluftfreie Deckenkühlung oder Fancoils •Smart-Home-System zur Steuerung von Heizung, Kühlung, Licht & Beschattung •3-fach verglaste Holz-Aluminium-Fenster mit elektrischem Sonnenschutz •Sicherheitseingangstüre (Widerstandsklasse Wk3) •Energieeffiziente Wohnlösung: Geothermie & Photovoltaikanlagen... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
€ 1.680.000,-
1040 Wien / 113,2m² / 4 Zimmer
€ 14.840,99 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 113,2 m² Wohnfläche in zentraler Lage des 4. Wiener Bezirks. Die 2020 errichtete Neubauwohnung in der Fleischmanngasse 6/Top31 verfügt über eine großzügige Terrasse (41,4 m²) sowie einen Balkon (7,7 m²) und ist sofort verfügbar. Der Kaufpreis beträgt 1.680.000 Euro, die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 297,18 Euro zuzüglich 83,85 Euro für sonstige Kosten. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock (obersten Geschoss) und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Ausstattung umfasst Parkettböden, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Gäste-WC und einen Kellerabteil. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz. Die Heizung erfolgt über Gas. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Die energetischen Kennwerte sind mit einem Heizwärmebedarf von 33,67 kWh/m²a (Klasse B) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,76 (Klasse A) ausgezeichnet.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 120,79m² / 4,5 Zimmer
€ 5.505,42 / m²
#Büro #Altbau #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
In der begehrten Schönburgstraße erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einem klassischen Wiener Altbau, die mit einer Wohnfläche von ca. 120,79 m² viel Raum für individuelle Wohnträume bietet. Die sanierungsbedürftige Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer mit gestalterischer Vision als auch für Investoren, die das attraktive Wertsteigerungspotenzial eines Altbaus zu schätzen wissen. Ein Lift ist im Haus bereits vorhanden. Die Wohnung bietet eine solide Grundlage für stilvolle Renovierungskonzepte – von der eleganten Altbausanierung mit historischem Flair bis hin zum modernen Stadtapartment ist hier alles möglich. Helle Wohnräume, große Fensterflächen und die typische Altbauhöhe schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten ideale Voraussetzungen, um persönliche Wohnideen zu verwirklichen. Die attraktive Lage verbindet urbanen Komfort mit ruhigem Wohnambiente und sorgt für eine besonders hohe Lebensqualität. Derzeit besteht dieses Objekt aus zwei separaten Wohnungen, die jeweils über einen eigenen Eingang zugänglich sind. Die Einheiten sind durch eine dünne Wand voneinander getrennt, die bei Bedarf entfernt werden kann, sodass eine großzügige, zusammenhängende Wohneinheit entsteht. Ausstattung und Zustand Bauart: Altbau (Gründerzeit) Etage: 1. OGWohnfläche: ca. 120,79 m²Zimmer: 4Badezimmer: 1WC: 1Küche: Anschluss vorhanden Bodenbeläge: Parkettboden Heizung: Gas-Etagenheizung Zustand: sanierungsbedürftig BESICHTIGUNG: Nach Vereinbarung möglich Verfügbar ab sofort Da wir Objektangaben nicht nur selbst ermitteln, sondern auch Angaben vom Eigentümer bekommen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 190,27m² / 4 Zimmer
€ 13.612,24 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Beim Schloss Belvedere gelegen, besticht das Projekt Belvedere Premium Living nicht nur durch die ausgezeichnete Lage und moderne Architektur, sondern auch durch sein durchdachtes Wohnkonzept. Hier erleben Sie Wohnen auf hohem Niveau, kombiniert mit einer nachhaltigen Ausrichtung und einer einzigartigen Lebensqualität. Trotz der zentralen Lage handelt es sich um eine ruhige Wohnstraße, die eine angenehme Balance zwischen dem urbanen Leben und Wohnkomfort schafft. Das Haus: In dem modern gestalteten Niedrigenergiehaus mit Vollwärmeschutzfassade befinden sich 38 Wohnungen verteilt auf 7 Etagen. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 2008 errichtet und ab 2022 saniert, um 3 Etagen aufgestockt und umgebaut. Die Auswahl der Wohnungen erstreckt sich von kompakten 2-Zimmer-Apartments ab 33m² bis zur großzügigen Penthouse-Wohnung mit 190m². Im hinteren Trakt des Hauses befindet sich ein Serviced Apartments Hotel mit separatem Zugang, das deutlich vom Wohnhaus abgetrennt ist. Die Vorteile dieser Symbiose erlauben es den Bewohnern, verschiedene Einrichtungen sowie Angebote des Hotels zu nutzen. Ihnen stehen aktuell folgende Dienstleistungen zur Verfügung: Ermäßigte Tages-, Wochen- oder Monatskarte im hauseigenen Fitnessstudio Reinigungsservice der Wohnungen Veranstaltungsräume für Meetings und private Feiern auch mit Cateringservice Sonderangebote für die Unterkunft Ihrer Gäste Belvedere Premium Living richtet sich besonders an Kunden, die eine Wienwohnung in zentraler Lage mit einem zusätzlichen Service in den eigenen vier Wänden zu schätzen wissen. Wohnungsauswahl: Die Wohnungen im Regelgeschoss verfügen tw. über ansprechende Freiflächen. Im 1 Dachgeschoss befinden sich zwei kompakte 2-Zimmerwohnungen, eine großzügige Terrassenwohnung und im 2 Dachgeschoss das Penthouse mit eigenem Liftzugang. Die Wohnungen wurden für Wohnzwecke gewidmet und somit ist keine Kurzzeitvermietung möglich! Die Ausstattung: Die hochwertigen Materialien und die zeitlos elegante Gestaltung der Wohnungen schaffen eine exklusive Atmosphäre. Die 2-Zimmerwohnungen wurden mit hochwertigen Küchen inkl. Siemensgeräte ausgestattet und können auf Wunsch auch komplett möbliert gekauft werden. Eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung und detaillierte Unterlagen zu den Wohnungen und dem Haus lassen wir Ihnen bei Interesse gerne zukommen. Technik: Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Die Kühlung erfolgt über in die Zwischendecke eingebaute Fan-Coil Geräte, welche über einen Raumthermostat gesteuert werden können. Die Versorgung der Fan-Coil Geräte mit Kälte erfolgt durch die zentrale Kältemaschine. Die Abrechnung erfolgt getrennt für jede Wohneinheit nach dem tatsächlichen Verbrauch. Ein Anschluss für eine alternative Beheizung mit einer Wärmepumpenanlage wird im Heizraum vorgesehen. Projekthomepage: www.belvedere-premium-living.at Laufende Kosten: Betriebskostenschätzung: EUR 2,50/m2 Wohnnutzfläche Betriebskostenschätzung Tiefgaragenplatz: EUR 20,00/Monat Rücklage: EUR 0,50/m2 Weitere wichtige Fakten: Das Haus verfügt über eine eigene SAT-Anlage für DVB-5-Empfang Im Untergeschoss befinden sich Einlagerungsräumlichkeiten für Fahrrad und Co. Es kann auch ein Platz in der eigenen Tiefgarage für EUR 44.990 erworben werden Hinweise: Bei den Fotos finden Sie auch Visualisierungen mit möglichen Einrichtungsvorschlägen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der zentrale Vertragserrichter und Treuhänder ist Dr. Stephan Müller Rechtsanwalts GmbH, Rennweg 9, Top 5.2, 1030 Wien. Das Honorar liegt bei 1,5% zzgl. 20% USt. und Barauslagen. Die Wohnung: Diese exquisite, durchgesteckte 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² wird im Sommer 2025 in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere fertiggestellt. In zentraler Lage der Stadt befindet sich das Anwesen, das als Musterbeispiel für modernes Wohnen mit höchsten Standards gilt. Die Fassade des gepflegten Hauses entspricht modernen Designvorstellungen und fügt sich perfekt in die von klassischen Gründerzeitbauten dominierte Straße ein. Die straßenseitig orientierten Fenster verfügen über eine Außenbeschattung. Die hochwertige Ausstattung ist ein Merkmal der angebotenen Wohnung. Um höchsten Wohnkomfort zu garantieren, wurde jedes Detail mit Sorgfalt ausgesucht. Die zukünftigen Bewohner gelangen mit dem Aufzug vom Erdgeschoß direkt ins Foyer des Penthouses hier trennt vorschriftsgemäß eine Sicherheitstür die Wohnung vom Liftschacht. Schon beim Betreten der Wohnung wird Ihnen das beeindruckende offene Wohnkonzept ins Auge fallen. Große Fensterflächen sorgen für einen unvergleichlichen Lichteinfall und die großzügigen Freiflachen bieten genug Platz, um auch im Freien seine Gäste zu bewirten, oder um einfach zu entspannen. Das große Wohnzimmer mit der angrenzenden Terrasse als Erweiterung des Wohnraums bildet das Herzstück der Wohnung. Nach einem langen Tag können Sie hier zur Ruhe kommen und die Weite des Raums genießen. Von der Terrasse gelangen Sie über eine großzügige Treppe zum nächsten Highlight der Wohnung - der Rooftop-Terrasse mit beeindruckendem Panoramablick über die ganze Stadt! Diese Terrasse lässt sich auf Wunsch noch erweitern. Das durchdachte Raumkonzept ermöglichte es, alle Zimmer besonders großzügig zu gestalten. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und teilweise auch über angrenzende begehbare Garderoben. Die Gliederung der Wohnung ist wie folgt: Großzügiger Vorraum Schlafzimmer 1 mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche und WC Küche mit Blick auf den Dachgarten und den Innenhof Großes Wohnzimmer und Essbereich mit angeschlossener Terrasse Rooftop-Terrasse mit Panoramablick Vorraum 2 Schlafzimmer 2 mit begehbarer Garderobe, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Schlafzimmer 3 mit begehbarer Garderobe, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Im Untergeschoss befinden sich Einlagerungsräumlichkeiten für Fahrrad und Co. Dieses Penthouse wird Ihnen schlüsselfertig zum angegebenen Preis übergeben, wobei wir uns freuen, individuelle Wünsche bezüglich der Ausstattung anzupassen, die von der standardmäßigen Bau- und Ausstattungsbeschreibung abweichen. Insgesamt ist diese Dachgeschosswohnung ein Meisterwerk an Stil und Funktionalität, dass Ihnen sowohl ein modernes Wohnerlebnis als auch den nötigen Raum für Rückzug und Entspannung bietet. Hier wird jeder Tag zu einem Genuss! Sie suchen nach einer passenden Finanzierung - den besten Kredit bringt nur der Vergleich! Nutzen Sie das Know-how unseres unabhängigen Finanzierungspartners MK-Finanz. Aus einer großen Auswahl von über 120 relevanten Banken und Bausparkassen in Ö und DE, vergleicht er die aktuellen Konditionen und erstellt gemeinsam mit Ihnen ein passendes Kreditangebot einer österreichischen oder deutschen Bank. Durch diese professionelle Beratung finden Sie eine maßgeschneiderte Finanzierung, die ideal zu Ihren Bedürfnissen und zu Ihrem Leben passt und Sie müssen nicht Ihre kostbare Zeit für unzählige Banktermine aufwenden. Für ein ausführliches Exposé mit detaillierter Beschreibung und Objektadresse, ersuchen wir um eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Familienname, Postanschrift und Telefonnummer) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 174m² / 5 Zimmer
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STILVOLLES STADTREFUGIUM MIT PANORAMABLICK - EXKLUSIVE MAISONETTE NAHE NASCHMARKT & INNENSTADT Diese außergewöhnliche Maisonette vereint großzügige Raumdimensionen, lichtdurchflutetes Wohnen und ein hohes Maß an Privatsphäre - ein stilvoller Rückzugsort mitten im Herzen Wiens. Die zentrale Lage in einem der gefragtesten Bezirke der Stadt ermöglicht eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und erholsamer Ruhe. Die Kärntner Straße mit ihren Boutiquen, Cafés und kulturellen Highlights ist in nur ca. 10 Gehminuten bequem erreichbar. Wohnkomfort auf zwei Ebenen: Im oberen Dachgeschoß eröffnet sich der großzügige Wohnsalon - ein beeindruckender, offener Lebensraum mit traumhaftem Fernblick über die Dächer Wiens. Die südwestlich ausgerichtete Sonnenterrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und lädt zum Entspannen im Freien ein. Privater Schlafbereich im 1. Dachgeschoß (ohne Dachschrägen) Die untere Ebene beherbergt vier großzügige Schlafzimmer mit optimaler Raumaufteilung: * Master Bedroom mit eigenem Tageslicht-Badezimmer (Badewanne & Dusche) und begehbarem Schrankraum * Zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche, Fenster) * Zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein komfortables Badezimmer mit Badewanne teilen Ausstattung & Highlights: * Lichtdurchfluteter Wohnsalon mit direktem Zugang zur Terrasse * Atemberaubender Panoramablick über die Stadt * Drei stilvolle Badezimmer mit Tageslicht * Vier großzügige Schlafzimmer, klar strukturierter Grundriss ohne Dachschrägen * Fußbodenheizung & moderne Klimatisierung mittels Fan Coils * Exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt, zur Innenstadt & hervorragender öffentlicher Anbindung Dieses elegante Zuhause bietet urbanen Luxus für höchste Ansprüche - sowohl als stilvolle Stadtresidenz als auch als außergewöhnliche Familienwohnung mit Rückzugspotenzial inmitten des Wiener Stadtlebens. GERNE STEHT IHNEN FRAU ELINA STRAUTMANE FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER [Tel] [tel:[Tel]] ZUR VERFÜGUNG. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at] Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
