Wohnung ab 4 Zimmer im Bezirk Schwaz kaufen

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Highlights auf einen Blick: - großzügige 4-Zimmer-Wohnung - familienfreundliches Raumkonzept - Wohnküche voll ausgestattet mit hochwertigen Siemens E-Geräten inklusive - Wohnung komplett möbliert - großzügige 4-Zimmer-Wohnung - gemauerter Kachelofen für wohlige Wärme - edler Echtholzparkett in allen Räumen -große Panoramaterrasse mit Grillkamin in Waldrandnähe - zwei zusätzliche Balkone mit herrlichem Ausblick - zwei Carport-Abstellplätze inklusive - leistbares Wohnen in traumhafter Lage Objektbeschreibung: Wohnen mit Weitblick Die Wohnung begeistert mit einem lichtdurchfluteten und großzügig angelegten Wohn- und Essbereich, der durch die vielen Fensterflächen nahtlos in die freie Natur übergeht. Von der Panoramaterrasse mit Grillkamin genießt man einen wunderbaren Blick auf die Zillertaler Bergwelt - ein idealer Ort für entspannte Sommerabende oder gesellige Stunden mit Freunden. Die voll ausgestattete Küche mit Siemens-E-Geräten ist funktional und stilvoll zugleich, perfekt für gemeinsame Kochmomente im Familienalltag. Raum für Familie & Rückzug Das durchdachte Raumkonzept bietet ausreichend Platz für Familienleben und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich und zwei Bäder sowie die große Panoramaterrasse und zwei Balkone sorgen für Komfort und Flexibilität. Die Wohnung ist komplett möbliert - einziehen, wohlfühlen und genießen. Der durchgehende Echtholzparkettboden verleiht jedem Raum eine warme, hochwertige Atmosphäre. 💫 Einziehen, den Blick schweifen lassen und die Zillertaler Lebensart genießen - Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie. Diese Wohnung verbindet wohnliche Qualität, durchdachte Ausstattung und naturnahe Lage zu einem attraktiven Gesamtpaket - perfekt für Familien, Ruhesuchende oder Sportbegeisterte, die das Zillertal zu ihrem Zuhause machen möchten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de] - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #gefördert #ruhig

Natur & Wohnkomfort nahe dem Achensee vereint - 4-Zimmer Wohnung mit Eigengarten Objekthighlights: - kleine Wohnanlage mit nur fünf Einheiten - ruhig, privat und überschaubar - Großzügiges Wohnen in einem äußerst gepflegten Zuhause - Stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne für entspannte Wohlfühlmomente - Hochwertige Küche mit AEG-Markengeräten - ideal für Genießer - Warme Echtholzböden schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre in den Schlafzimmern - Moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung für optimalen Wohnkomfort - Elektrische Außenjalousien sorgen für Komfort und Privatsphäre - Attraktive Wohnbauförderung des Landes Tirol in Höhe von € 27.500 möglich - Sonnige Ruhelage inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft - Der Achensee - eines der schönsten Ausflugsziele Tirols - nur wenige Minuten entfernt Objektbeschreibung: In einer charmanten Wohnanlage mit nur fünf Einheiten genießen Sie ein angenehmes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Die sonnige Lage nahe dem beliebten Achensee verbindet naturnahes Wohnen mit modernem Wohnkomfort. Ein großzügiger Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten von AEG bietet beste Voraussetzungen für den Alltag. In den Schlafzimmern schaffen Echtholzböden eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre. Dreifach verglaste Kunststofffenster sowie elektrische Außenjalousien sorgen zusätzlich für ein angenehmes Wohnklima und eine gute Energieeffizienz. Der ursprüngliche Gastbetrieb wurde im Jahr 2016 umfassend generalsaniert und in ein modernes Zuhause mit besonderem Flair verwandelt. Beheizt wird die Immobilie nachhaltig mittels Fernwärme. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Wohnbauförderung des Landes Tirol in Höhe von EUR 27.500,- zu übernehmen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 162.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Schwaz, Tirol! Diese traumhafte Wohnung in der 2. Etage wird Sie mit ihrem modernen Charme und der hervorragenden Lage begeistern. Auf großzügigen 98 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vier lichtdurchfluteten Zimmern, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung wurde vollständig saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Ein Personenaufzug bringt Sie ganz bequem in Ihre neue Oase der Ruhe. Der Westbalkon lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen und den atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge, die Stadt und die Ferne zu bewundern. Hier können Sie entspannen, die Landschaft auf sich wirken lassen und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen. Die durchdachte Ausstattung umfasst moderne Badezimmer mit Dusche und bietet Ihnen zudem den praktischen Luxus eines Wasch- und Trockenraums. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind ebenfalls vorhanden, sodass Sie nach einem langen Tag in Ihrer neuen Wohnung den Abend gemütlich ausklingen lassen können. Die Lage könnte nicht besser sein! Schwaz bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Regionen gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien. Das Einkaufszentrum in der Nähe sorgt für zusätzliche Einkaufsfreuden und Freizeitmöglichkeiten. Diese Wohnung ist auch ideal für WGs geeignet, da die einzelnen Räume groß genug sind, um Privatsphäre zu bieten und gleichzeitig eine gemeinschaftliche Atmosphäre zu schaffen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser vollsanierten Wohnung mit Bergblick und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten zu wohnen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Schwaz wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

SCHWAZ | 4 - ZIMMERWOHNUNG | WOHNFLÄCHE CA. 117 m² | BALKON | STELLPLATZZum Verkauf gelangt eine moderne 4-Zimmerwohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche in zentrumsnaher Lage von Schwaz. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, großzügige Raumverhältnisse sowie eine moderne Ausstattung. Im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 2008 wurde die Liegenschaft modernisiert und auf einen zeitgemäßen Wohnstandard gebracht. Alle Räume sind zentral begehbar, wodurch die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder als Wohngemeinschaft bestens geeignet ist. Der Wohnbereich bietet Raum für individuelle Gestaltung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die weiteren Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Im Zuge einer weiteren Modernisierung durch die derzeitigen Eigentümer wurde die Wohnung laufend gepflegt und aufgewertet. Sie präsentiert sich heute in einem sehr guten, zeitgemäßen Zustand und überzeugt durch ihre ansprechende Wohnatmosphäre. Hochwertige Parkett- und Laminatböden in den Wohnräumen schaffen ein behagliches Ambiente und verleihen den Räumlichkeiten eine warme, einladende Ausstrahlung. Highlights auf einen Blick: 4-Zimmerca. 117 m² Wohnflächeca. 7 m² Balkon, Süd-West Ausrichtung Kellerabteil1 Stellplatz im Freien inkludiertzentral begehbarer Grundrissmodernisiert Aufteilung der Räumlichkeiten: Diele ca. 15,13 m²Vorraum ca. 5,28 m²Bad ca. 4,44 m²WC ca. 2,32 m²Abstellraum ca. 2,14 m²Kochen/Essen ca. 18,42 m²Zimmer 22,82 m²Zimmer 22,86 m²Zimmer 24,31 m²Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Das separate WC, direkt neben dem Badezimmer gelegen, bietet zusätzlichen Komfort und praktische Alltagstauglichkeit. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Öl-Zentralheizung, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Im Schlafzimmer wurde ein kleiner Bereich durch eine Wand abgetrennt, um zusätzlichen Raum für Kinder zu schaffen. Diese bauliche Abtrennung kann bei Bedarf problemlos wieder entfernt werden, sodass das Schlafzimmer in seiner ursprünglichen Größe wiederhergestellt werden kann und maximale Flexibilität in der Raumnutzung gewährleistet ist. Diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für ein familienfreundliches Wohnen. Die großzügigen Raumverhältnisse, die praktische Grundrissgestaltung sowie die zentrale Begehbarkeit aller Zimmer schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit ausreichend Platz für die gesamte Familie. Ein praktisches Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände, Sportgeräte oder saisonale Utensilien. Ein im Kaufpreis enthaltener Autoabstellplatz im Freien rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt bei der Wohnanlage. Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vollendeter Wohnkomfort in Bestlage: In außergewöhnlicher und mittlerweile selten angebotener Lage mitten in der romantischen Altstadt Schwaz wird ein moderner Neubau realisiert. Im Stadthaus finden neun 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen verteilt auf vier Etagen ihren Platz. Mit der hochwertigen Ausstattung, raumhohen Fenstern und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung werden hier Wohnträume wahr. Jede Einheit verfügt über eine nach innenversetzte, offene Loggia. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über einen gemütlichen Garten. Alle Freibereiche sind nach Süden ausgerichtet. Die vierte Etage ist dem exklusiven Penthouse vorbehalten, das mit direktem Liftzugang, besonderer Raumhöhe und einer großen Dachterrasse punktet. Im Untergeschoss des Neubaus werden die Tiefgarage sowie Kellerabteile verwirklicht. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Schwaz! Highlights: Hochwertige 2- bis 4-Zimmer Garten- bzw. Terrassenwohnungen Exklusive Penthousewohnung mit herrlicher Dachterrasse Alle Außenbereiche Richtung Süden Hochwertige Ausstattung Luftwärmepumpe & Photovoltaik Hauseigene Tiefgarage, Kellerabteile, Lift Charmantes Stadthaus inmitten der Altstadt Schwaz Hervorragende Infrastruktur & Verkehrsanbindung Fußläufige Nahversorger, hohe Freizeitqualität Wander- und Naherholungsgebiete Karwendelgebirge & Tuxer Alpen Höchste Lebensqualität im Freizeitparadies: Die Hans-Sachs-Gasse befindet sich direkt im wunderschönen Stadtkern von Schwaz. Dieser ist geprägt von kulturellen Sehenswürdigkeiten, einer vielfältigen Gastronomie sowie zahlreichen Cafés, Feinkostläden und Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Stadtgalerien Schwaz und verschiedene Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel liegen ebenfalls direkt vor Ihrer Haustür. Schwaz liegt in der berühmten Silberregion, zwischen dem atemberaubenden Karwendelgebirge und den Tuxer Alpen. Die Region zählt nicht umsonst zu den bekanntesten Wander- und Freizeitgebieten im gesamten Alpenraum und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter Naturliebhabern und Sportbegeisterten ein abwechslungsreiches und einzigartiges Freizeitangebot. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vollendeter Wohnkomfort in Bestlage: In außergewöhnlicher und mittlerweile selten angebotener Lage mitten in der romantischen Altstadt Schwaz wird ein moderner Neubau realisiert. Im Stadthaus finden neun 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen verteilt auf vier Etagen ihren Platz. Mit der hochwertigen Ausstattung, raumhohen Fenstern und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung werden hier Wohnträume wahr. Jede Einheit verfügt über eine nach innenversetzte, offene Loggia. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über einen gemütlichen Garten. Alle Freibereiche sind nach Süden ausgerichtet. Die vierte Etage ist dem exklusiven Penthouse vorbehalten, das mit direktem Liftzugang, besonderer Raumhöhe und einer großen Dachterrasse punktet. Im Untergeschoss des Neubaus werden die Tiefgarage sowie Kellerabteile verwirklicht. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Schwaz! Highlights: Hochwertige 2- bis 4-Zimmer Garten- bzw. Terrassenwohnungen Exklusive Penthousewohnung mit herrlicher Dachterrasse Alle Außenbereiche Richtung Süden Hochwertige Ausstattung Luftwärmepumpe & Photovoltaik Hauseigene Tiefgarage, Kellerabteile, Lift Charmantes Stadthaus inmitten der Altstadt Schwaz Hervorragende Infrastruktur & Verkehrsanbindung Fußläufige Nahversorger, hohe Freizeitqualität Wander- und Naherholungsgebiete Karwendelgebirge & Tuxer Alpen Höchste Lebensqualität im Freizeitparadies: Die Hans-Sachs-Gasse befindet sich direkt im wunderschönen Stadtkern von Schwaz. Dieser ist geprägt von kulturellen Sehenswürdigkeiten, einer vielfältigen Gastronomie sowie zahlreichen Cafés, Feinkostläden und Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Stadtgalerien Schwaz und verschiedene Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel liegen ebenfalls direkt vor Ihrer Haustür. Schwaz liegt in der berühmten Silberregion, zwischen dem atemberaubenden Karwendelgebirge und den Tuxer Alpen. Die Region zählt nicht umsonst zu den bekanntesten Wander- und Freizeitgebieten im gesamten Alpenraum und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter Naturliebhabern und Sportbegeisterten ein abwechslungsreiches und einzigartiges Freizeitangebot. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Zillertaler Bergpanorama Zum Verkauf steht eine rund 107 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit wunderschöner Terrasse im 2023 fertiggestellten Wohnbauprojekt Penkenblick in Ramsau im Zillertal. Es wurden hier 2 Baukörper (Haus A + Haus B) mit gesamt 6 Eigentumswohnungen neu errichtet. Die TOP W5 befindet sich in Haus A und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Herzstück - die Wohnebene im Dachgeschoss Hier erwartet Sie eine großzügige, offene Wohnküche von rund 42 m² – warmes Eichenparkett, luftige Deckenhöhe und eine Hebe-Schiebetür, die den Raum nahtlos auf die rund 25 m² große, nach Westen ausgerichtete Panoramaterrasse ausdehnen. Ein Kaminanschluss sorgt an kühlen Abenden für Behaglichkeit. Die elegante Küche mit Kochinsel, hochwertigen Siemens-Geräten und viel Stauraum ist im Kaufpreis inkludiert und wird zum geselligen Mittelpunkt des Wohnens. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine großzügige, offene Wohnküche von rund 42 m² – warmes Eichenparkett, luftige Deckenhöhe und eine Hebe-Schiebetür, die den Raum nahtlos auf die rund 25 m² große, nach Westen ausgerichtete Panoramaterrasse ausdehnen. Ein Kaminanschluss sorgt an kühlen Abenden für Behaglichkeit. Die elegante Küche mit Kochinsel, hochwertigen Siemens-Geräten und viel Stauraum ist im Kaufpreis inkludiert und wird zum geselligen Mittelpunkt des Wohnens. Der Rückzug im Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, dazu ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und Fenster, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Außenbereich im Ausmaß von rund 14 m2. Der einladende Eingangsbereich befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Stauraum und Garderobenmöbel finden hier problemlos ihren richtigen Platz. Zur Austattung, Technik + Parken Die Wohnung überzeugt mit durchdachter, energieeffizienter Haustechnik: Beheizung über eine klimafreundliche Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung, elektrische Raffstore-Beschattung und eine Videosprechanlage. Ein eigenes Kellerabteil und ein überdachter Autoabstellplatz runden das Angebot ab. Wohnfläche: ca. 107,2 m²2 Außenbereiche3 Schlafzimmergetrenntes WCBadezimmer mit Dusche + Badewanne Abstellraum + Kellerabteilüberdachter Autoabstellplatzzusätzlicher Parkplatz bei Bedarf vorhanden Provisionsfreier Kauf! Besichtigungen sind gerne möglich - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Achenkirch in ruhiger und sonniger Lage erfolgt demnächst der Baustart für eine Kleinwohnanlage mit nur 6 Einheiten. Die 4 Zimmer Wohnung (Top 4) mit ca. 81,97 m² befindet sich im EG. Die Wohnung unterteilt sich in 2 Schlafzimmer, 1 Büro, Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß, WC und in einen sehr großzügigen Wohn -, Koch - und Essbereich. Vom großen Balkon genießen Sie den Blick auf die umliegende Bergwelt. Im Preis sind bereits zwei Tiefgaragenplätze, ein Stellplatz im Freien und ein Kellerabteil enthalten. Die Beheizung erfolgt mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Einen Personenaufzug ist natürlich vorhanden! Die Wohnung ist schlüsselfertig, individuelle Raumaufteilung sowie eine Änderung der bereits sehr hochwertigen Ausstattung ist noch möglich. Geplanter Übergabetermin ist im Herbst 2027.Weitere verfügbare Wohnungen: Top 1: ca. 61,69 m², ca. 18,80 m² Terrasse, ca. 24,0 m², 2 Stellplätze, Kellerabteil, Euro 392.302,-Top 2: ca. 81,97 m², ca. 25,20 m² Terrasse, 2 Stellplätze, Kellerabteil, Euro 542.714,-Top 5: ca. 59,59 m², ca. 10,0 m² Balkon, 2 Stellplätze, Kellerabteil, Euro 445.075,-Top 6: ca. 81,96 m², ca. 11,1 m² Balkon, 3 Stellplätze, Kellerabteil, Euro 617.188,-Zögern Sie nicht mit mir einen persönlichen Termin zu vereinbaren um alles im Detail zu besprechen. Nebenkosten: Maklergebühr: 3,0 % zzgl. 20 % Ust. I Vertragserrichtung: 2,0 % zzgl. 20 % Ust. I Grunderwerbssteuer: 3,5 % Eintragung Eigentumsrecht: nach Absprache, frei bis Euro 500.000,- unter gewissen Voraussetzungen Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <1.500m Nahversorgung Bäckerei <2.000m Supermarkt <2.500m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Achenkirch in ruhiger und sonniger Lage erfolgt demnächst der Baustart für eine Kleinwohnanlage mit nur 6 Einheiten. Die 4 Zimmer Wohnung (Top 2) mit ca. 81,97 m² befindet sich im 1. UG. Die Wohnung unterteilt sich in 2 Schlafzimmer, 1 Büro, Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß, WC und in einen sehr großzügigen Wohn -, Koch - und Essbereich. Von der großen Terrasse aus und dem vorgelagerten Eigengarten genießen Sie den Blick auf die umliegende Bergwelt. Im Preis ist bereits ein Tiefgaragenplatz, ein Stellplatz im Freien und ein Kellerabteil enthalten. Die Beheizung erfolgt mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Einen Personenaufzug ist natürlich vorhanden! Die Wohnung ist schlüsselfertig, individuelle Raumaufteilung sowie eine Änderung der bereits sehr hochwertigen Ausstattung ist noch möglich. Geplanter Übergabetermin ist im Herbst 2027.Weitere verfügbare Wohnungen: Top 1: ca. 61,69 m², ca. 18,80 m² Terrasse, ca. 24,0 m², 2 Stellplätze, Kellerabteil, Euro 392.302,-Top 4: ca. 81,97 m², ca. 11,1 m² Balkon, 3 Stellplätze, Kellerabteil, Euro 553.320,-Top 5: ca. 59,59 m², ca. 10,0 m² Balkon, 2 Stellplätze, Kellerabteil, Euro 445.075,-Top 6: ca. 81,96 m², ca. 11,1 m² Balkon, 3 Stellplätze, Kellerabteil, Euro 617.188,-Zögern Sie nicht mit mir einen persönlichen Termin zu vereinbaren um alles im Detail zu besprechen. Nebenkosten: Maklergebühr: 3,0 % zzgl. 20 % Ust. I Vertragserrichtung: 2,0 % zzgl. 20 % Ust. I Grunderwerbssteuer: 3,5 % Eintragung Eigentumsrecht: nach Absprache, frei bis Euro 500.000,- unter gewissen Voraussetzungen Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <1.500m Nahversorgung Bäckerei <2.000m Supermarkt <2.500m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Villa, in der sich dieser Hausanteil befindet, steht auf einem ca. 1000qm großen, ganzjährig besonnten, nach Westen ausgerichtetem Gtundstück im beliebten Stadtteil Pirchanger. Das Grundstück vereint alle Vorzüge, die Sie von einer Premiumlage erwarten können: Gute Erreichbarkeit, lange Sonneneinstrahlung, unverbaubarer Blick und eingebettet in eine etablierte Nachbarschaft. Aufgrund ihrer Größe ( 1000qm BGF ) wurde die Villa im Jahr 2013 in zwei Einheiten geteilt. Die Teilung des Gebäudes erfolgte horizontal, so daß zwei exclusive Einheiten entstanden, die jeweils ein spezifisches Charakteristikum ( Garten / Terrasse ) besitzen. Die Einheiten verfügen jeweils über eine eigene Zufahrt, Stellplätze und Erschließung, was ein Maximum an Privatheit garantiert und die Exclusivität des Objektes unterstreicht. Beide Hausanteile können z. Zt. auch noch zusammen erworben werden. Das architektonische Konzept der quasi barrierefreien Gartenwohnung beinhaltet eine Teilung der Wohnung in einen privaten Bereich mit zwei Schlafzimmern und angrenzenden, großzügigen Bädern, einem Ankleide- und einem Hauswirtschaftsraum und einen öffentlichen Bereich, der aus einem ca. 100qm großen mit einem Kamin als Raumteiler fungierenden Bauteil besteht. Eingebunden in eas Konzept ist der Garten, der als optische Vergrößerung des Wohnbereiches zu sehen ist ( Sichtachse! ). Über zwei große Hebeschiebetüren wir die Verbindung von innen nach außen geschaffen. Ganz bewußt wurde auf eine Maximalverglasung dieses Bereiches verzichtet, um eine lässige Möbilierung und Ausblick bei geringem Einblick zu ermöglichen. Aufgrund der Größe des Raumes wäre es hier bei Bedarf möglich durch einen Raumteiler einen zusätzlichen Raum zu schaffen ( s.z.B. Rimadesio ). Zur Wohnung gehören Eine Garage und ein ca. 50qm großer, sehr gut belüfteter Keller, der direkt vom Wohnraum her zugänglich ist, also ohne weiteres als Speisekammer dienen könnte, wenn der Stauraum der Küche zu gering sein sollte. Sehr praktisch ist die geringe Entfernung von Kfz-Stellplatz zu Küche - keine 10 Meter und Sie haben Ihren Einkauf unter Dach und Fach.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

BESCHREIBUNG m 3. OG bzw. Dachgeschoss, mit einem Personenlift erreichbar, liegt über der gesamten Südseite die auf einer Ebene befindliche, ca. 94 m² große Terrassenwohnung. Den Kinderzimmern und dem Schlafzimmer ist eine südostseitige Terrasse mit ca. 10,5 m² vorgelagert, auf der man von der Sonne wachgeweckt wird. Dem Wohnzimmer, dem Essbereich und der Küche ist die ca. 10,5 m² große südwestseitige Terrasse vorgelagert, auf der man den Sonnenuntergang bis in die Abendstunden genießen kann. Die weitläufige und helle Wohnung ist großzügig, funktionell und familienfreundlich aufgeteilt. Die Ausstattung des WCs und des großzügigen Badezimmers ist zeitlos und elegant. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung angenehm temperiert. Zusätzlich wird das ca. 25 m² große Wohnzimmer mit einem schönen Ofen mit Sichtfenster rasch auf eine behagliche Temperatur gebracht. Die Vorteile dieser Immobilie sind die zentrale Lage (eine Apotheke ist im Erdgeschoss desselben Hauses untergebracht), die hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur (MPreis ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar), die Weitläufigkeit der Immobilie sowie die großzügigen Terrassen und die beiden Tiefgaragenparkplätze. Insgesamt ist diese Immobilie für zentrales und gemütliches Wohnen im Bereich Schwaz bis Wattens, insbesondere für eine Familie, die die Vorteile dieser Immobilie zu schätzen weiß, sehr gut geeignet. Sie wird sicher nicht lange auf dem Wohnungsmarkt zur Verfügung stehen. LAGE m Tiroler Unterinntal, zirka 20 Autobahnminuten östlich der Landeshauptstadt Innsbruck und zirka 5 Minuten von Wattens entfernt, befindet sich die kleine Dorfgemeinde Weer. In unmittelbarer Zentrumsnähe liegt die im Jahr 2008 errichtete, modern anmutende Wohnanlage mit angenehmem und ruhigem Wohncharakter. Die Infrastruktur ist hervorragend. Eine Apotheke befindet sich direkt im Haus, der MPreis ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Innsbruck, Schwaz und das umliegende Inntal sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Großzügige Familienoase oder top Anlageobjekt in ruhiger Zentrumslage- WG geeignet! Diese 4 Zi. Wohnung befindet sich im EG (Hochparterre) eines 1970 erbauten und gepflegten Mehrparteienhauses. Sie erreichen Ihr neues Heim über ein paar Treppen und gelangen nach dem Eingangsbereich in den Vorraum (Diele) mit reichlich Platz für Ihre Garderobe. Sofort wird Sie der optimale Grundriss und die Größe der Zimmer begeistern. Bestehend aus einem Badezimmer mit Wanne, einer separaten Toilette, einem Elternschlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon, zwei Kinderzimmern, dem hellen, großen Wohnraum, einem Abstellraum und der Küche mit Zugang zum Ostbalkon. Beheizt wird diese Oase mittels eigener Öl- Etagenheizung. Alle Fenster sind aus Kunststoff- doppelt verglast und verfügen über Außenrollos. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem ca. 15 m² großen Kellerabteil / Heizraum. Außerdem existiert in dieser Anlage ein Allgemeingarten, ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradraum. Für Ihr Fahrzeug haben Sie die Möglichkeit, einen der Freiplätze vor dem Haus zu nutzen. Energieausweis wird nachgereicht. Fakten:- 4 Zi. Wohnung ca. 100 m² • WG- geeignet, Bj. 1970 • EG (Hochparterre), ruhige Lage • Ostbalkon ca. 3,5 m², Westbalkon ca. 6 m² • Badezimmer mit Wanne, separates WC • Kellerabteil / Heizraum ca. 15 m² • Gemeinschaftsgarten • allgemeine Räume • freie Parkplätze vor dem Haus Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]