Wohnung ab 4 Zimmer in Innsbruck-Stadt kaufen

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Ihr Projekt mit Zukunft: Wohnung mit 290 m² Gartenparadies Willkommen am Canisiusweg in Innsbruck Arzl – einem der beliebtesten und sonnigsten Stadtteile Innsbrucks. Diese vielseitige 5 Zimmer Wohnung mit rund 98,25 m² Wohnfläche bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit ein Zuhause mit einem beeindruckenden ca. 290 m² großen Garten zu finden, der Ihnen absolute Freiheit für Ihre Wohnideen und Gestaltungsträume eröffnet. Die Wohnung befindet sich in einem Zustand, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen einzubringen und Schritt für Schritt ein individuelles Wohnambiente zu schaffen. Ob moderne Familienwohnung, gemütlicher Rückzugsort oder großzügiges Zuhause mit Homeoffice Lösungen – hier ist vieles realisierbar. Aufteilung : Gang/Garderobe, Tageslichtbad/WC mit Badewanne, ein weiteres Bad/WC mit Dusche, 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, 2 Terrassen samt riesiger Grünfläche (Ausrichtung Süd/West) und traumhaften Panoramablick, 2 kleine Kellerabteile, Einzelgarage mit elektrischem Tor und zusätzlichem Platz für ein Motorrad, 1 Autoabstellplatz im Freien. Der weitläufige Garten ist das Herzstück dieser Immobilie: Sonne, Ruhe und jede Menge Platz für Spielbereich, Gemüsebeete, Lounge Ecke oder einfach ein privates Stück Natur mitten in der Stadt. Besonders für Familien, Gartenliebhaber oder Tierbesitzer bietet diese Außenfläche außergewöhnliche Lebensqualität. Praktisch ergänzt wird das Angebot durch eine Einzelgarage sowie einem zusätzlichen Autoabstellplatz im Freien, die komfortables und stressfreies Parken ermöglichen – ein wertvoller Vorteil in der Stadt. Die Lage überzeugt mit hervorragender Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Natur rund um Arzl zu Spaziergängen, Sport und Erholung einlädt. Diese Immobilie wartet darauf, von Ihnen neu gedacht und mit Leben gefüllt zu werden. Ein Projekt mit Zukunft – in einer Lage, die Lebensqualität garantiert. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erwerbsförderung in Höhe von € 27.500,- bzw. Wohnbauscheck in Höhe von € 9.625,- vom Land Tirol möglich, sofern die persönlichen Voraussetzungen erfüllt werden. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht unseren Auftraggebern gegenüber nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens sowie einer Telefonnummer bearbeiten können. Christoph Gutternig - Alp In West Immobilien OG - [Telefonnummer entfernt]Kostenübersicht : Kaufpreis : € 639.000,-Grunderwerbssteuer : 3,5%Grundbucheintragungsgebühr : 1,1% (derzeitige Teilbefreiung im Falle eines Hauptwohnsitz-Bezuges) Erfolgshonorar : 3% zzgl. 20% USt. Erstellung Kaufvertragaktuelle monatliche Kosten : Betriebskosten Wohnung, Garage, Autoabstellplatz im Freien : € 449,-Heizkosten : € 162,06Reparaturrücklage : € 205,36Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1963 bietet ca. 104 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare oder Familien. Die Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer als zentraler Wohnbereich. Zusätzlich steht 1 Badezimmer zur Verfügung. Die gesamte Wohnung wurde umfangreich saniert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Fliesen- und Parkettböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein Highlight sind die Außenflächen: Die große West-Terrasse lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein, während der südliche Balkon zusätzliche sonnige Rückzugsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung ist aktuell bis zum 31.12.2027 an eine Erwachsenen-WG vermietet. Der Gesamtmietzins beträgt derzeit € 1.885,-/Monat.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese repräsentative 4-Zimmer-Etagenwohnung in Innsbruck vereint den stilvollen Charakter eines Hauses aus dem Jahr 1914 mit zeitgemässem Wohnkomfort. Die Liegenschaft ist in einem sehr gutem Zustand und die Wohnung wurde im Jahr 2010 komplett modernisiert – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die Wert auf Substanz, Qualität und ein stimmiges Wohngefühl legen. Auf rund 159 m² Nutzfläche erwartet Sie ein grosszügiger Grundriss mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie weitläufigen Wohnbereichen, die durch die gelungene Kombination aus Stein- und Parkettböden eine elegante, zugleich wohnliche Atmosphäre schaffen. Ein sehr großes Zimmer könnte sogar noch einmal in zwei ca. 11m² große Kinderzimmer geteilt werden, wodurch man insgesamt 5 Schlafzimmer hätte. Der Vorraum ist großzügig und ein schlichter, schöner Garderobenschrank ist bereits eingebaut. Ein moderner Speicherofen sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für behagliche Stunden und unterstreicht den besonderen Charme dieser Wohnung. In der Bibliothek ist noch ein weiterer, wunderbarer, funktionstüchtiger Jungendstilofen. Die Holz-Alufenster wurden ebenso saniert und bieten durch ihre 3-fach Verglasung einen perfekten Lärmschutz und eine zusätzliche Isolierung. Die Einbauküche ist modern und funktional integriert und bietet eine solide Basis für den täglichen Gebrauch wie auch für das Bewirten von Gästen. Ein weiteres Highlight ist die vorhandene Sauna – ein privater Rückzugsort für Entspannung und Regeneration in den eigenen vier Wänden. Eine Garage am Grundstück des Hauses gehört zur Wohnung und bietet eine praktische Parkmöglichkeit. Der Keller ist großzügig (ca. 6m²) und bietet Platz für alles Wichtige. Wesentlich ist ebenso, dass die Betriebskosten der Wohnung sehr gering sind. Ein Energieausweis ist vorhanden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als wertbeständige Anlage in einer der begehrtesten Lagen Tirols. Aufgrund der Größe der Wohnung kann diese zum freien Mietzins vermietet werden.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

Lage Nahe der Universität, Klinik und der Innenstadt gelangt eine charmante WG taugliche 5 Zimmer Wohnung mit 2 Balkone zum Verkauf. Immobilie Die 5 Zimmer Wohnung befindet in einem Mehrparteienhaus im 4. Stock mit Lift. Die Wohnung verfügt über 1 Gang, 5 Zimmer mit teils integriertem Bad und Küche (4 Zimmer mit Bad und Kochmöglichkeit), 2 Balkone (Süd und Nord) und 1 Kellerabteil. Weiteres in Arbeit bzw. jetzt schnell sein ... Ausstattung • WG tauglich • Kleine Sanierung erforderlich Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Privat Verkauf! VB!! Helle 4-Zimmer-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage Im beliebten Wohngebiet Innsbruck ? Hötting? wird diese helle und sehr gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Loggia. Der Wohnung ist ein Tiefgargenstellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. Die äußerst ruhige Lage rundet dieses Kaufobjekt ab. Das Stadtzentrum kann fußläufig in nur wenigen Minuten erreicht werden. Nahversorgung ist mit mehreren Geschäften ausreichend gewährleistet Der Kindergarten , Volksschule sind in 3 Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

DAS IGLS verkörpert zeitlose elegante Architektur in harmonischer Symbiose mit der alpinen Umgebung und besticht durch einen spektakulären Panoramablick über das Inntal sowie die umliegende Bergwelt. Die zwei separat konzipierten Baukörper vereinen höchste Ansprüche an Ästhetik, Funktionalität und Nachhaltigkeit, um ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau zu garantieren. Bereits beim Betreten der Gebäude vermittelt der offen gestaltete Vorraum zur Erschließung der Obergeschosse durch seine besondere Ausrichtung eine außergewöhnliche Aufenthaltsqualität. Im Erdgeschoss stehen großzügige Allgemeinflächen wie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum, ein Müllraum sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung, während die beiden Häuser jeweils über ein eigenes Treppenhaus erschlossen werden. Die technische Ausführung erfolgt in massiver Stahlbetonbauweise, wobei Nachhaltigkeit durch ein zentrales Wärmepumpensystem für Heizung und Warmwasser sowie eine hauseigene Photovoltaikanlage auf dem Dach großgeschrieben wird. Für behaglichen Komfort in den Wohnräumen sorgt eine effiziente Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, ergänzt durch hochwertige, vollflächig verklebte Landhausdielen in Eiche, die den exklusiven Charakter der Innenräume unterstreichen. Die Stromversorgung wird zuverlässig über das Netz der Innsbrucker Kommunalbetriebe AG oder einen alternativen Anbieter sichergestellt. Dank moderner Personenaufzüge, die in beiden Häusern von der Tiefgarage im zweiten Untergeschoss bis hinauf ins Dachgeschoss führen, ist ein barrierefreier Zugang zu allen Ebenen gewährleistet, was den durchdachten Objektbeschreibung Komfort dieses Ensembles perfekt abrundet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

DAS IGLS verkörpert zeitlose elegante Architektur in harmonischer Symbiose mit der alpinen Umgebung und besticht durch einen spektakulären Panoramablick über das Inntal sowie die umliegende Bergwelt. Die zwei separat konzipierten Baukörper vereinen höchste Ansprüche an Ästhetik, Funktionalität und Nachhaltigkeit, um ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau zu garantieren. Bereits beim Betreten der Gebäude vermittelt der offen gestaltete Vorraum zur Erschließung der Obergeschosse durch seine besondere Ausrichtung eine außergewöhnliche Aufenthaltsqualität. Im Erdgeschoss stehen großzügige Allgemeinflächen wie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum, ein Müllraum sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung, während die beiden Häuser jeweils über ein eigenes Treppenhaus erschlossen werden. Die technische Ausführung erfolgt in massiver Stahlbetonbauweise, wobei Nachhaltigkeit durch ein zentrales Wärmepumpensystem für Heizung und Warmwasser sowie eine hauseigene Photovoltaikanlage auf dem Dach großgeschrieben wird. Für behaglichen Komfort in den Wohnräumen sorgt eine effiziente Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, ergänzt durch hochwertige, vollflächig verklebte Landhausdielen in Eiche, die den exklusiven Charakter der Innenräume unterstreichen. Die Stromversorgung wird zuverlässig über das Netz der Innsbrucker Kommunalbetriebe AG oder einen alternativen Anbieter sichergestellt. Dank moderner Personenaufzüge, die in beiden Häusern von der Tiefgarage im zweiten Untergeschoss bis hinauf ins Dachgeschoss führen, ist ein barrierefreier Zugang zu allen Ebenen gewährleistet, was den durchdachten Komfort dieses Ensembles perfekt abrundet. Baubeginn: Herbst 2026... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

DAS IGLS verkörpert zeitlose elegante Architektur in harmonischer Symbiose mit der alpinen Umgebung und besticht durch einen spektakulären Panoramablick über das Inntal sowie die umliegende Bergwelt. Die zwei separat konzipierten Baukörper vereinen höchste Ansprüche an Ästhetik, Funktionalität und Nachhaltigkeit, um ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau zu garantieren. Bereits beim Betreten der Gebäude vermittelt der offen gestaltete Vorraum zur Erschließung der Obergeschosse durch seine besondere Ausrichtung eine außergewöhnliche Aufenthaltsqualität. Im Erdgeschoss stehen großzügige Allgemeinflächen wie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum, ein Müllraum sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung, während die beiden Häuser jeweils über ein eigenes Treppenhaus erschlossen werden. Die technische Ausführung erfolgt in massiver Stahlbetonbauweise, wobei Nachhaltigkeit durch ein zentrales Wärmepumpensystem für Heizung und Warmwasser sowie eine hauseigene Photovoltaikanlage auf dem Dach großgeschrieben wird. Für behaglichen Komfort in den Wohnräumen sorgt eine effiziente Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, ergänzt durch hochwertige, vollflächig verklebte Landhausdielen in Eiche, die den exklusiven Charakter der Innenräume unterstreichen. Die Stromversorgung wird zuverlässig über das Netz der Innsbrucker Kommunalbetriebe AG oder einen alternativen Anbieter sichergestellt. Dank moderner Personenaufzüge, die in beiden Häusern von der Tiefgarage im zweiten Untergeschoss bis hinauf ins Dachgeschoss führen, ist ein barrierefreier Zugang zu allen Ebenen gewährleistet, was den durchdachten Objektbeschreibung Komfort dieses Ensembles perfekt abrundet.... [Mehr]

#Terrasse #hell

Eingebettet in eine sanfte Hanglage, entsteht in Arzl die Kleinwohnalnalge „Villa Vito“ mit 11 Wohnungen für anspruchvolle Luxusliebhaber. Die modernnen 2., 3., und 4- Zimmer-Wohnungen Von der 2- Zimmerwohnung für Paare, bis hin zu großzügigen 4 Zimmerwohnungen für Familien erstreckt sich das Angebot, das allen Ansprüchen gerecht wird. Mit Wohnflächen von xxx bis xxx vereinen die Wohnungen Großzügigkeit und Eleganz. Jede Einheit ist so gestaltet, dass sie durchdachten Wohnkomfort und grlßzügige Freiflächen bietet. Hier verschmilzt moderne Architektur mit traditionellen heimeligen Bauelementen wie einer Holzfassade, die jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Die offenen gestalteten Wohnbereiche und die hellen, lichtdurchfluteten Räumen mit bodentiefen Fenstern schaffen eine warme und einladenede Atmosphäre, die zum Wohnfühlen und Daheimsein führt. Die Küchen bieten ausreichend Platz für kulinaische Kreativität und sich harmonisch in den Wohnbereich integriert. Um sich als Paar, als Single oder als Familie ungestört entfalten zu können, bieten die großzügigen Gärten sowie die ausgedehnten und dennoch sichtgeschützten Terrassen auseichend Platz. Großzügige Terrassen und die privaten Gärten bieten Platz, um warme Sommerabende bei einem Glas Wein wunderbar ausklingen zu lassen, während sich die Umgebung in goldenes Licht taucht. Ökologische Bauweise mit Holzfassade . Ressourcenschonend bauen und ökologisches Heizsystem... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ideale Investmentchance oder Familientraum- 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Aussichtslage nahe der Dr.-Stumpf-Straße • Wohnfläche: ca. 86,62 m² • Süd-West-Balkon: ca. 6,13 m² • WG-geeignet • Ruhige, sonnige Aussichtslage • Allgemeingarten • Räume veränderbar • Kellerabteil • Abschließbare Garagenbox • Angenehme Bewohnerstruktur Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese moderne Dachgeschosswohnung bietet eine tolle Möglichkeit für all jene, die eine Kombination aus Komfort, Stil und einer erstklassigen Lage suchen. Mit einer Wohnfläche von 110 m² und einer Gesamt-Nutzfläche von 150 m² erstreckt sich die Wohnung elegant über die obersten Etagen eines fünfstöckigen Gebäudes. Aktuell stehen umfassende Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen am Gebäude an, die sich auf Fenstertausch mit Dreifachverglasung, Fassade mit neuem Vollwärmeschutz, neues Eingangsportal und Arbeiten in der Tiefgarage erstrecken. Diese Verbesserungen werden nicht nur Ihren Wohnkomfort erhöhen, sondern auch den Wert der Immobilie nachhaltig steigern. Die Kosten in Höhe von € 50.000,- übernimmt noch der Verkäufer. Ein Highlight ist die große Terrasse und der tolle Panoramablick über Innsbruck vom Bergisel über das Rangger Köpfel und natürlich die majestätische Nordkette bis ins Unterinntal. Die Wohnung besticht auch durch ihre helle und einladende Atmosphäre, die durch die Raumaufteilung unterstrichen wird. Die fünf Zimmer umfassen drei wohlproportionierte Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied oder Gast ausreichend Privatsphäre und Komfort bieten. Die Verfügbarkeit der Wohnung ist flexibel und kann individuell nach Absprache gestaltet werden. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage mitten in Innsbruck, die Ihnen eine Fülle von Annehmlichkeiten, kulturellen Angeboten und Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Für alle, die es gerne zentral und dennoch ruhig mögen, ist diese Villa in Innsbruck genau das Richtige! Die gemütliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare und Familien. Die zentrale Lage der Villa Lois lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch die Innsbrucker Altstadt ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre und auch der Hauptbahnhof ist in nur wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]