Wohnung ab 4 Zimmer im Bezirk Imst kaufen

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Lage In ruhiger Lage direkt am Inn, nahe Lebensmittelgeschäften und dem Dorfzentrum von Haiming, gelangt dieses Penthouse zum Verkauf. Immobilie Das Penthouse befindet sich im 1. Stock eines Hauses mit nur zwei Parteien. Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss über einen gemeinsamen Garderobenbereich mit Zugang zum modernen State-of-the-Art-Technikraum. Über die wohnungseigene Holzstiege gelangen Sie zur Wohnung. Diese eröffnet sich mit einem freundlichen und hellen Flurbereich, der alle Zimmer miteinander verbindet. Die Immobilie bietet 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Toilette, Walk-In-Dusche und kleinem Balkon, 1 Waschraum mit Toilette, Pissoir und der Option zur Erweiterung um 1 Dusche oder Badewanne, 1 Wohnküche mit Designerküche und Terrassenzugang sowie 4 Freistellplätze. Als absolute und einzigartig zu bezeichnende Penthousewohnung in bester Sonnenlage thront dieses Refugium über den Dächern von Haiming. Der atemberaubende Weitblick erstreckt sich über die majestätische Alpenkulisse von Tirol. Die Wohnstätte ist edel und überzeugt mit einem durchdachten sowie sensationellen Wohnkonzept. Eine exquisite Designerküche begeistert auf ganzer Linie und verleiht der Wohnung einen unverwechselbaren Charakter. Die weiteren traumhaften Wohnräume lassen keine Wünsche offen. Das Extra-Plus: der offene Kamin sowie die Sonnenterrasse. Die Bidet-Toilette im Badezimmer ist ein absolutes Must-have. Die Immobilie ist derzeit gut vermietet vermietet und kann auf Wunsch bestandsfrei übergeben werden. Ausstattung • Dampfgarer • Induktion • Offener Kamin • Walk-In-Dusche • Bidet-Toilette • Ladestation (Starkstromanschluss) • Voll möbliert (siehe Fotos) Parkflächen laut Plan: AAP 1, AAP 2, AAP 3, AAP 4 und befestigte Freifläche 93m² zu TOP 2 Kontakt ESTATE IMMOBILIEN www.estateimmobilien.com Riccabona Valentin Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERMIETEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen vermieten und wir haben den Mieter... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Familienfreundliche Wohnung mit Balkon und Gartenmitbenutzung Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Wohnnutzfläche von ca. 77,68 m² ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Das Wohnhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, ist gedämmt, und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in der 1. Ebene (Halbgeschoß) und präsentiert sich dank umfangreicher Renovierungsmaßnahmen im Jahr 2021 in einem guten Zustand. Dabei wurden das Badezimmer, das separate WC, die Böden sowie teilweise die Fenster erneuert. Zusätzlich wurde eine moderne Luftwärmepumpe installiert, die exklusiv dieser Wohnung zur Verfügung steht und für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Raumaufteilung umfasst einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer, eine geräumige Essküche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein separates WC mit Waschbecken und Fenster. Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt unter anderem über eine stilvolle Steinvertäfelung im Wohnzimmer. Als Bodenbeläge wurden Laminat und Fliesen gewählt. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren in Kombination mit der eigenen Luftwärmepumpe, zusätzlich besteht ein Ofenanschluss. Ein Kellerabteil, ein im Dachboden situierter Abstellraum und ein Autoabstellplatz runden das Angebot ab. Der vorhandene Allgemeingarten bietet zusätzlichen Freiraum für Groß und Klein und zwei Besucherparkplätze bieten Flexibilität. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bilder teilweise mit KI bearbeitet. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

4-Zimmer Maisonettewohnung mit Reihenhauscharakter in atemberaubender Aussichtslage / Wenns Alles auf einen Blick:• Wohnfläche: ca. 119 m²• 2 Balkone: ca. 23,99 m²• Kellerabteil: ca. 3,8 m²• Stapelparker in der Garage• Baujahr: 1994• Betriebskosten: ca. € 235,-• bis Dezember 2027 vermietet• Gesamtkaufpreis: € 335.000,-• Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl 20% USt. Lagebeschreibung: Die Gemeinde Wenns verfügt über verschiedene Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, eine Apotheke und kleinere Läden, die eine Vielzahl von Produkten anbieten. Zudem verfügt die Gemeinde über eine Grundschule sowie einen Kindergarten, die eine qualitativ hochwertige Bildung und Betreuung für Kinder bieten. Wenns ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, insbesondere an Imst, eine nahegelegene Stadt. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die die Gemeinde mit Imst und anderen umliegenden Orten verbinden. Imst wiederum ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region, der Zugang zu weiteren Zielen und Verkehrsmitteln bietet. Die Umgebung von Wenns bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Dazu gehören Wanderwege, Mountainbike-Strecken, Klettermöglichkeiten und im Winter Skifahren und Snowboarden in nahegelegenen Skigebieten wie dem Pitztaler Gletscher oder dem Rifflsee. Darüber hinaus gibt es Möglichkeiten für Wellness und Entspannung in lokalen Spas und Thermalbädern. Insgesamt bietet Wenns im Pitztal eine lebenswerte Umgebung mit einer guten Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber attraktiv ist, und eine gute Anbindung an benachbarte Städte wie Imst ermöglicht. Wohnungsbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wenns! Diese zauberhafte 4-Zimmer Maisonettewohnung bietet Ihnen ein zeitgemäßes Wohngefühl, eingebettet in die faszinierende Bergkulisse Tirols. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 119 m² und zwei Balkonen mit insgesamt ca. 23,99 m² Fläche, verspricht diese Wohnung ausreichend Platz, um das Leben in den Bergen in vollen Zügen zu genießen. Das Baujahr von 1994 garantiert solide Bauqualität, während der Blick auf die majestätischen Gipfel der Umgebung ein ständiges Erlebnis ist. Ein Ofen im Wohnzimmer, der die gesamte Wohnung durch die zentrale Orientierung des Kaminrohrs wohlig warm hält, sorgt nicht nur für Gemütlichkeit, sondern auch für niedrige Heizkosten. Die Wohnung kann zudem mit Stromradiatoren beheizt werden, welche in der Vergangenheit durch die angenehme Wärme des Ofens keine Verwendung hatten. Die Stromkosten beliefen sich in der Vergangenheit lediglich auf € 100,- im Monat inklusive des normalen täglichen Verbrauchs, was äußerst niedrig ist. Die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft können Sie besonders auf den zwei Balkonen genießen, welche vom Erdgeschoss vom Wohnzimmer aus zugänglich sind und vom Dachgeschoss von zwei Schlafzimmern. Der Balkon im Erdgeschoss grenzt direkt an eine Terrasse, die als Allgemeinfläche ausgewiesen ist. Da diese Terrasse direkt an der Wohnung angrenzt und von keinem weiteren Wohnungseigentümer genutzt wird, hat der derzeitige Eigentümer diese vollständig genutzt und dafür die Hecke geschnitten. Diese Vereinbarung kann ein neuer Eigentümer wieder mit den Miteigentümern beschließen. Ein weiteres Highlight ist der Stapelparker in der Garage, der Ihr Fahrzeug sicher und komfortabel unterbringt. Ein weiterer Stellplatz vor dem Haus ist ebenfalls als Allgemeinfläche ausgewiesen, jedoch wurde dieser bisher nur vom Eigentümer genutzt. Auch dies kann wieder mit den Miteigentümern der Wohnanlage vereinbart werden. Das zugeordnete Kellerabteil bietet zudem praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände. Erleben Sie alpinen Wohnkomfort in seiner besten Form - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung in traumhafter Aussichtslage verzaubern!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

3 Schlafzimmer und 2 Bäder mit Balkon, Terrasse und Abstellplatz Die sonnige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum von Imst im Dachgeschoß eines historischen Gebäudes aus dem 17. Jhdt. und wurde im Jahre 2002 (Erstbezug 2003) errichtet. Der historische Altbau wurde generalsaniert und mit einem Personenaufzug versehen. Das Kaufobjekt ist sehr schön gelegen und bietet von der Terrasse und vom Balkon aus einen wunderbaren Ausblick auf die Bergwelt über den Dächern von Imst. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über 107,04 m² Wohnnutzfläche. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, einem freundlich hellen Wohnbereich mit großer Küche, einem Abstellraum und einer Garderobe bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Bei dieser Wohnung wurde sehr viel Wert auf schöne Details gelegt, was sich in der durchdachten Raumaufteilung, den großen Fensterfronten und dem eleganten Badezimmer zeigt. Ein Autoabstellplatz rundet das Angebot ab. Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert und lässt keine Wünsche offen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/immobilien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein harmonisches Wohnambiente in gefragter Lage. Eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie zahlreiche Ausstattungsdetails schaffen ein Zuhause, das Komfort und Gemütlichkeit perfekt vereint. Die wichtigsten Merkmale im Überblick:• Ca. 89 m² Wohnfläche – optimal genutzt, bieten sie viel Raum für individuelle Gestaltung und ein angenehmes Wohngefühl. • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen – ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende in behaglicher Atmosphäre. • Zeitgemäße Einbauküche – mit Elektrogeräten und ausreichend Stauraum ausgestattet – perfekt für Kochliebhaber. • Südwestlich ausgerichteter Balkon mit Bergpanorama – genießen Sie sonnige Stunden und eine herrliche Aussicht. • Badezimmer und WC getrennt – das freundliche Bad mit Dachfenster und Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. • Garagenstellplatz und Außenstellplatz inklusive – bequemes und sicheres Parken zu jeder Jahreszeit, bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die die Nähe zur Stadt schätzen und gleichzeitig die Ruhe einer naturnahen Umgebung genießen möchten. Bezugsfertig ab sofort – starten Sie in Ihr neues Zuhause! Kaufnebenkosten: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar 1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sri.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage in Ötztal Bahnhof ? viel Potenzial für Ihr neues Zuhause Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung, die Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dann bietet Ihnen diese rund 100 m² große 4-Zimmer-Wohnung in Ötztal Bahnhof die ideale Gelegenheit. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, drei weitere Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein großzügiges Raumangebot legen. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein im Freien einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garagenbox sowie einen geräumigen Keller, die zusätzlichen Komfort und viel Stauraum bieten. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Modernisierung lässt sich hier ein modernes und individuelles Zuhause schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Anbei finden Sie den Link zu einem 3D Rundgang https://my.matterport.com/show/? m=DYx Rojik9b9 Highlights auf einen Blick ca. 100 m² Wohnfläche 4 Zimmer plus separate Küche Eigengarten Garagenbox Großzügiger Keller Familienfreundliche Raumaufteilung Renovierungsbedürftig ? ideales Potenzial zur individuellen Gestaltung - 2025 wurde ein neues Dach von PREFA verbaut Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur Ötztal Bahnhof überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und die hervorragende Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie der Bahnhof befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur und erreichen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in wenigen Minuten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und schaffen Sie sich mit etwas handwerklichem... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In traumhafter, ruhiger und dennoch zentraler Lage entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt mit insgesamt 18 exklusiven Einheiten. Baubeginn ist für 2027 vorgesehen. Die schlüsselfertige Penthouse-Wohnung mit knapp 108m² Wohnfläche überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Der großzügige, offen gestaltete Wohn-Koch-Essbereich ist lichtdurchflutet und bildet das Herzstück der Wohnung mit direktem Zugang zu den beeindruckenden Außenflächen. Zwei außergewöhnlich große Dachterrassen mit ca. 47 m² und ca. 51 m² in sonniger Süd-West-Ausrichtung schaffen ein einzigartiges Wohngefühl und erweitern den Lebensraum ins Freie. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (Badewanne sowie Dusche/WC), ein separates WC und zwei Abstellräume bieten eine durchdachte und komfortable Raumaufteilung. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert, weitere Stellplätze sind optional erhältlich. Besucherparkplätze stehen zur Verfügung. Ein exklusives Zuhause, das modernes Wohnen, Großzügigkeit und Lebensqualität perfekt vereint – bezugsfertig 2027. Kaufpreis: € 699.530,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3% zzgl. Ust. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In sonniger, ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage entsteht ab 2027 dieses exklusive Neubauprojekt mit insgesamt 18 hochwertigen Wohneinheiten. Diese wohnbaugeförderte 4-Zimmer-Wohnung mit knapp 96m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss wird als Erstbezug schlüsselfertig übergeben und verbindet moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Planung. Der lichtdurchflutete Wohn-Koch-Essbereich öffnet sich nahtlos zum großzügigen Balkon und schafft einen Wohnraum voller Leichtigkeit und Lebensqualität. Drei helle, geräumige Schlafzimmer (eines davon mit Balkonzugang), bieten Rückzugsorte zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch einen praktischen Abstellraum, ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz (weitere Stellplätze optional erhältlich). Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Wohnraum, der mehr ist als nur vier Wände – er schafft Platz für Lebensqualität, Ruhe und echte Wohlfühlmomente, jeden einzelnen Tag. Kaufpreis: € 486.813,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3% zzgl. Ust. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In einem hochwertigen Wohnprojekt mit nur 18 Einheiten entsteht diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit knapp 96m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss. Baubeginn ist für 2027 vorgesehen, die Übergabe erfolgt schlüsselfertig in moderner, hochwertiger Ausführung. Der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für Komfort im Alltag. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen zusätzliche Lebensqualität. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert. Weitere Stellplätze können optional erworben werden. Besucherparkplätze sind vorhanden. Diese Wohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, dennoch zentrale Lage – ideal für anspruchsvolles Wohnen oder als wertbeständige Investition. Kaufpreis: € 574.620,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3% zzgl. Ust. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Eckdaten: Top Lage am Sonnenplateau Mieming Lichtdurchflutete Räume Wintergarten und Balkon vorhanden Großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche Lagebeschreibung: Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage auf dem beliebten Sonnenplateau von Mieming. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung aus, die viel Erholung und Lebensqualität bietet. Mieming selbst ist eine charmante Gemeinde mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und hervorragender Anbindung an das nahegelegene Innsbruck. Die ruhige Wohnlage garantiert Ihnen eine angenehme Privatsphäre, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Freizeitangeboten wie Wander- und Radwegen profitieren. Hier verbinden sich Naturgenuss und Komfort auf ideale Weise. Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und großzügige Gestaltung. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird und in direktem Anschluss an die Küche liegt – perfekt für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden oder zum Empfangen von Gästen. Besonders hervorzuheben ist der angrenzende Wintergarten, der Ihnen eine helle Wohlfühloase bietet, in der Sie das ganze Jahr über die Sonnenstrahlen genießen können, unabhängig von der Jahreszeit. Zusätzlich steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung, der einen wunderbaren Blick ins Grüne ermöglicht und zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage, die Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die gut durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, in der jeder Bereich seine Funktion optimal entfalten kann. Insgesamt verbindet diese Immobilie modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen und entspannten Umgebung – ein perfekter Rückzugsort, der keine Wünsche offenlässt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Lagen von Mieming – hier genießen Sie Lebensqualität pur!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² befindet sich im Zentrum von Arzl in einer absoluten Ruhelage. Vom Eingangsbereich gelangt man in die modern gestaltete Küche inklusive toller Geräte und einem wunderschönen Essbereich. Nebenan befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Wohlfühlatmosphäre. 2 gemütliche und hell gestaltete Schlafzimmer laden zum Ruhen und Entspannen ein. Das praktische Badezimmer mit Wanne und integrierter Duschwand ist mit einem großen Badheizkörper ausgestattet. Absolutes Highlight stellt der ca. 74 m² große private Garten dar. Diese Wohnung punktet zusätzlich mit zwei großen Dachbodenflächen (ca. 36 m²), welche individuell genutzt werden können. Ein Autoabstellplatz im Freien und und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Kaufpreis: 270.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Ankommen, durchatmen und das Leben in vollen Zügen genießen – diese exklusive Gartenwohnung vereint stilvolle Eleganz, höchsten Wohnkomfort und ein Zuhause zum Wohlfühlen. In einem Haus mit nur zwei Wohneinheiten erwartet Sie auf rund 109 m² Wohnfläche ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich, drei Schlafzimmer sowie ein exklusives Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Walk-In-Dusche und Pissoir. Die knapp 28 m² große, überdachte Terrasse und der 117 m² große Garten schaffen zusätzlichen Wohnraum im Freien und laden zum Entspannen und Genießen ein. Edle Materialien wie Holz-, Fliesen- und Parkettböden, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, flächenbündige Türen sowie die großzügige Raumhöhe von ca. 2,73 m sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die barrierefreie Ausführung, die massive Ziegelbauweise, 3 KFZ-Abstellplätze sowie niedrige Betriebskosten runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Eine Immobilie, die mit Qualität, Exklusivität und Wohlfühlatmosphäre überzeugt – sichern Sie sich die seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Mit viel Liebe zum Detail hochwertig möbliert und bis ins Kleinste durchdacht ausgestattet, ist diese Immobilie weit mehr als nur eine Wohnung – Ein Zuhause, das Sie vom ersten Moment an begeistern und über viele Jahre begleiten wird. Kaufpreis: € 785.000,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]