Wohnung ab 4 Zimmer im Bezirk Deutschlandsberg kaufen

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Inmitten der sanften Hügel und malerischen Weinberge der Weststeiermark gelegen, präsentiert sich dieses Projekt als außergewöhnliche Verbindung von Natur, Ruhe und erstklassiger Infrastruktur. Besonderes Augenmerk liegt auf Individualität: Jede Wohnung eröffnet Raum für persönliche Gestaltungswünsche und ermöglicht es, ein Zuhause zu realisieren, das gleichermaßen durch Ästhetik und durchdachte Funktionalität besticht und zugleich Ihren Lebensstil perfekt widerspiegelt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, erstklassige Gastronomie und vielfältige Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt gegenüber sorgt eine moderne Mittelschule für besonderen Mehrwert und macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sind die Stadtzentren von Deutschlandsberg und Graz in kurzer Zeit erreichbar. Hier erleben Sie Wohnen im Einklang mit der Natur - ohne Abstriche, mit bester Infrastruktur direkt vor der Haustür. Dieser Wohnkomplex steht für weit mehr als bloßes Wohnen - er repräsentiert eine nachhaltige Investition in Lebensqualität und Zukunft. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in St.Stefan ob Stainz. Die Fertigstellung des Projekts ist für den Herbst 2026 vorgesehen, sodass Sie Ihr neues Zuhause zu diesem Zeitpunkt in Empfang nehmen können. Top 5 Wohnfläche: 102,40 m² Zimmer: 4 Geschoss: UG + EG Garten: 49,83 m² Terrasse: 10,37 m² Balkon: 14,17 m² Kaufpreis: € 449.000,- Weitere verfügbare Objekte in dem betreffenden Projekt: Top Wfl./m² Zimmer Geschoss Balkon/m² Terrasse/m² Garten/m² Preis/€ Zustand 1. 45,64 2 EG 10,62 30,25 189.000,- 2. 136,92 4 UG+EG 35,86 16,89 94,79 569.000,- 3. 91,84 3 UG+EG 20,45 13,03 71,05 389.000,- 4. 61,10 2 UG+EG 17,29 10,39 67,45 259.000,- 5. 102,40 4 UG+EG 14,17 10,37 49,83 449.000,- 6. 102,66 4 UG+EG 15,79 10,09 49,36 Verkauft 7. 59,07 2 EG 18,19 249.000,- 8. 59,41 2 EG 14,20 249.000,- 9. 95,84 3 UG 33,14 135,11 419.000,- 10. 134,45 5 EG 74,94 55,63 Verkauft 11. 109,86 3 EG 65,41 42,67 479.000,- 12. 107,62 4 EG 64,50 50,10 469.000,- 13. 123,15 4 1.OG 32,73 529.000,- 14. 49,46 2 1.OG 19,55 219.000,- 15. 86,83 3 1.OG 21,59 Verkauft 16. 86,72 3 1.OG 21,96 389.000,- 17. 106,84 3 1.OG 26,18 489.000,- 18. 90,33 3 1.OG 20,42 409.000,- 19. 94,04 3 1.OG 14,56 429.000,- 20. 132,63 4 2.OG 20,98 50,78 790.000,- 21. 94,04 3 1.OG 14,56 429.000,- 22. 143 4 99,00 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Verpflichtung gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In privilegierter Lage direkt am Eibiswalder Hauptplatz erwartet Sie dieses exklusive Penthouse, das Ihnen als neuwertiger Erstbezug zur Verfügung steht. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit Walk-In-Dusche und moderner Badewanne; ein separates WC ergänzt den Grundriss. Drei helle Schlafzimmer bieten Rückzugsorte mit angenehmer Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Kochnische. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur eröffnet - perfekt für entspannte Stunden oder geselliges Beisammensein. Das Penthouse ist bequem per Lift erreichbar und überzeugt durch hochwertige Materialien und moderne Ausstattung. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse mit eindrucksvollem Ausblick. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Es können zusätzlich Tiefgaragenparkplätze direkt vor Ort angekauft werden. Die zentrale Lage, der Blick ins Grüne und die bequeme Parksituation machen dieses Penthouse zu einem besonderen Wohnangebot im Herzen von Eibiswald. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Das Penthouse befindet sich im Bezirk Deutschlandsberg, im Zentrum des Ortsteils Eibiswald - direkt am Hauptplatz in bester Innenstadtlage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine reizvolle Naturlandschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Reiten, Golfen und Mountainbiken aus. Die beliebte Weingegend rund um Eibiswald bietet darüber hinaus eine breite kulturelle und kulinarische Vielfalt. Direkt am Hauptplatz gelegen, ist das Penthouse von zahlreichen Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs umgeben - darunter Banken, Apotheken und Cafés. Freizeitangebote wie das Erlebnisbad Eibiswald, der Stausee Soboth und der Golfclub Schloss Frauenthal sind in wenigen Autominuten erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Provisionsfreies Penthouse mit 2 Terrassen im 1.OG in Frauental an der Lassnitz-Nähe Bahnhof. Insgesamt befinden sich in diesem Objekt nur 3 Wohneinheiten. Direktverkauf vom heimischen Bauträger. Alle Handwerksbetriebe aus der Region. Qualität aus Deutschlandsberg von Instyle Haus.. Lage: Nahe der Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg mit ihrer Top Infrastruktur. Die Marktgemeinde Frauental bietet nicht nur für Pendler eine sehr gute Zuganbindung, sondern auch einen Nahversorger, eine Bäckerei, eine Fleischhauerei, Restaurants, eine Volksschule, einen Kindergarten, Spielplätze und vieles mehr. Für Sportbegeisterte liegt der Golfplatz "Schloss Frauental" in unmittelbarer Nähe. Rad- und Spazierwege an der Lassnitz befinden sich gleich hinter dem Objekt. Eckdaten: 87,77m² Wohnfläche 36m² Gartenanteil 75m², 2 Terrassen mit Betonsteinplatten 4 Zimmer Abstellraum 29,58m² Wohnen/Essen/Kochen Badezimmer mit Dusche oder Badewanne WC 2 Autoabstellplätze Carport und Kellerersatzraum mit Aufpreis Böden können noch ausgesucht werden- Landhausdiele und Fliesen 60x60cm sind Standard Ziegelmassivbau Luftwärmepumpe Im Herzen Frauentals, am Oberen Bahnweg, entsteht ein kleines Mehrparteienhaus mit nur 3 Wohneinheiten. Es werden 2 Gartenwohnungen und eine Wohnung im ersten Stock mit Balkon/Terrasse errichtet. Fertigstellung/Bezug: Ende 2026 Weitere Wohnungen: Die Top 2-Gartenwohnung: KP: 329.900€ 87,42m² WFL 260m² Gartenanteil 2 Stellplätze Die Top 1-Gartenwohnung: KP: 279.900€ 71,82m² WFL 186m² Gartenanteil 1 Terrasse 2 Stellplätze Gerne können Sie auf unserer Homepage KOSTENLOS einen Suchagenten anlegen und Sie bekommen Infos zu neuen Projekten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Perfekt für Pendler, zentral mit guter Verkehrsanbindung, Nähe Bahnhof und Koralmtunnel.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In diesem 3 Parteien-Haus, in der Edensiedlung, in 8530 Deutschlandsberg sind aktuell noch 2 Wohnungen im Erdgeschoß mit einem Gartenanteil verfügbar. Diese Wohnung befindet sich im Ortsteil Kresbach hinter der Kaminstube. Die ISH gilt als renommierter Bauträger in der Region mit zahlreichen Referenzbauten, wie der Westlandpark und weiteren tollen Projekten. Regionale Firmen-hochwertige Materialien-und eine Fixpreis Garantie erwarten Sie. Noch hätten Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause mitzugestalten. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei über den Bauträger. Die Eckdaten: 88,16m² NFL 21m² Terrasse 232m² Gartenanteil Ziegelmassiv Walmdach Luftwärmepumpe Photovoltaik Boden Landhausdiele Eiche hell-Fliesen grau 60 x 60 2 Carportplätze und Kellerersatzraum - Aufpreis Interesse? Rufen Sie uns gerne an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Deutschlandsberg an der Koralpe, in der Steiermark. Sie liegt im Erdgeschoss eines Dreiparteienhauses und verfügt über einen eigenen Gartenbereich. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Die Stadt Graz ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen überzeugt mit einer Wohnfläche von 136,92 m² und einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnkonzept , das modernes Wohnen und Wohlfühlatmosphäre perfekt vereint. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum 35,86 m² großen Balkon , der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert - ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Das Untergeschoss bietet mit einer 16,89 m² großen Terrasse und dem angrenzenden 94,79 m² großen Garten zusätzlichen Freiraum für Erholung, Familie und Freizeit. Diese Wohnung verbindet stilvolles Design , durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung mit einer naturnahen Lage. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare , die Wert auf Großzügigkeit und Lebensqualität legen. Eckdaten Wohnfläche: 136,92 m² Zimmer: 4 Geschoss: Untergeschoss + Erdgeschoss Gartenfläche: 94,79 m² Terrassenfläche: 16,89 m² Balkonfläche: 35,86 m² Bitte beachten Sie auch folgende Vorteile die Sie jetzt beim Erwerb einer Immobilie unter bestimmten Umständen nutzen können: Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr* keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr* *bis zu einer Höhe von max. EUR 500.000,- des Kaufpreises. Gültig für Eigennutzer, welche die Immobilie erwerben um dort ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre zu begründen. Jungfamiliendarlehen: Aktuell bietet das Land Steiermark ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. EUR 10.000,- Nähere Informationen dazu finden Sie auf der Website des Landes Steiermark unter der Rubrik Wohnbau - Förderungen! Zudem wird diese Wohnung provisionsfrei angeboten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, wodurch der Alltag besonders komfortabel gestaltet werden kann. Die moderne Mittelschule direkt gegenüber macht den Standort zusätzlich attraktiv für Familien. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl Deutschlandsberg als auch Graz rasch erreichbar. So verbinden Sie die Ruhe der Natur mit den Vorteilen städtischer Infrastruktur - ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Hier genießen Sie Wohnen mit Lebensqualität - ruhig, modern und bestens angebunden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Diese beeindruckende 4-Zimmer-Penthousewohnung bietet auf 132,63 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigem, offenem Wohn- und Essbereich , drei komfortablen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern . Helle Räume, hochwertige Materialien und klare Architektur verleihen der Wohnung ein stilvolles, luxuriöses Ambiente. Ein besonderes Highlight sind die 50,78 m² große Dachterrasse und der 20,98 m² große Balkon , die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten. Hier genießen Sie Sonne, Ruhe und einen herrlichen Ausblick - ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Diese Penthousewohnung steht für modernen Wohnluxus, Großzügigkeit und Lebensqualität . Perfekt geeignet für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften , die das Besondere suchen und höchsten Wohnanspruch mit naturnaher Umgebung verbinden möchten. Eckdaten Wohnfläche: 132,63 m² Zimmer: 4 Geschoss: 2. Obergeschoss (Penthouse) Terrassenfläche: 50,78 m² Balkonfläche: 20,98 m² Bitte beachten Sie auch folgende Vorteile, die Sie jetzt beim Erwerb einer Immobilie unter bestimmten Umständen nutzen können: Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr* keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr* *bis zu einer Höhe von max. EUR 500.000, des Kaufpreises. Gültig für Eigennutzer, die die Immobilie erwerben, um dort ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre zu begründen. Jungfamiliendarlehen: Aktuell bietet das Land Steiermark ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. EUR 10.000, Nähere Informationen dazu finden Sie auf der Website des Landes Steiermark unter der Rubrik Wohnbau - Förderungen! Zudem wird diese Wohnung provisionsfrei angeboten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, wodurch der Alltag besonders komfortabel gestaltet werden kann. Die moderne Mittelschule direkt gegenüber macht den Standort zusätzlich attraktiv für Familien. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl Deutschlandsberg als auch Graz rasch erreichbar. So verbinden Sie die Ruhe der Natur mit den Vorteilen städtischer Infrastruktur - ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Hier genießen Sie Wohnen mit Lebensqualität - ruhig, modern und bestens angebunden... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Baustart demnächst! Im Herzen Frauentals, am Oberen Bahnweg, entsteht ein kleines Mehrparteienhaus mit nur 3 Wohneinheiten. Es werden 2 Gartenwohnungen und ein Penthouse im ersten Stock mit 2Terrassen errichtet. Sie kaufen mit Gewährleistung direkt vom renommierten Bauträger Instyle Haus. Qualität aus Deutschlandsberg. Noch kann auf Sonderwünsche Rücksicht genommen werden. Fertigstellung/Bezug: Ende 2026 Für Fragen bin ich auch gerne telefonisch erreichbar. Die Eckdaten: Top 2 Gartenwohnung: 87,42m² WFL 29,11m² Wohnen/Kochen/Essen 261m² Garten 20m² Terrasse mit Betonsteinplatten 4 Zimmer Fliesen 60x60cm beige oder grau Parkettboden Landhausdiele 2 Stellplätze inklusive Carport und Kellerersatzraum gegen Aufpreis Badezimmer mit Dusche oder Badewanne nach Wunsch WC Legen Sie gerne auf unserer Homepage KOSTENLOS einen Suchagenten an. Und Sie bekommen rasch die neuesten Projekte zugeschickt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: perfekt für Pendler ! zentral mit guter Verkehrsanbindung / Nähe Bahnhof / Koralmtunnel... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine attraktive Anlegerwohnung in der Gamserstraße 4, Frauental an der Lassnitz (Deutschlandsberg). Diese 85,68 m² große Wohnung, mit drei Schlafzimmern und einer Raumhöhe von 2,60 m, wurde 1965 erbaut und 2019 generalsaniert. Sie verfügt über einen südlich ausgerichteten Balkon von 5,65 m², ein Kellerabteil mit 6,15 m² und einen Außenstellplatz von 12,50 m². Die Wohnung ist befristet vermietet: Der Mietvertrag läuft vom 15. August 2025 bis zum 14. August 2029. Lage: Diese charmante Wohnung in 8523 Frauental an der Laßnitz besticht durch ihre sonnige Südausrichtung und die hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie wichtige Einrichtungen wie Arzt, Bank und Post, die Ihren Alltag erleichtern. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, sodass Sie bequem die Umgebung erkunden oder in die Stadt pendeln können. Ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen! Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf den Netto- Verkaufspreis speziell für Anleger. Hierzu kommen 20% der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieser Preis beinhaltet: Abstellplatz P 05 Kellerabteil TOP 05 Weiters kann ein Lagerraum mit mit 20,67m2 erworben werden. Preis: €10.000.- exkl. Ust. In diesem Gebäude stehen derzeit zwei Wohneinheiten, Top 5 und Top 7, zum Verkauf. Beide Wohnungen werden gemeinsam zu einem Paketpreis angeboten, der auf Anfrage erhältlich ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine attraktive Anlegerwohnung in der Gamserstraße 4, Frauental an der Lassnitz (Deutschlandsberg). Diese 87,31 m² große Wohnung, mit drei Schlafzimmern und einer Raumhöhe von 2,60 m, wurde 1965 erbaut und 2019 generalsaniert. Sie verfügt über einen südlich ausgerichteten Balkon von 5,80 m², ein Kellerabteil mit 3,88 m² und einen Außenstellplatz von 12,50 m². Die Wohnung ist befristet vermietet: Der Mietvertrag läuft vom 01. Februar 2024 bis zum 31. Jänner 2028. Lage: Diese charmante Wohnung in 8523 Frauental an der Laßnitz überzeugt durch ihre sonnige Südausrichtung und die ideale Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine Arztpraxis, eine Bank und die Post, was Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahegelegenen Bus- und Bahnhaltestellen optimal. Genießen Sie die ruhige Umgebung und die Vorteile des urbanen Lebens in dieser attraktiven Wohngegend! Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf den Netto- Verkaufspreis speziell für Anleger. Hierzu kommen 20% der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieser Preis beinhaltet: Abstellplatz P 07 Kellerabteil TOP 07 Weiters kann ein Lagerraum mit mit 20,67m2 erworben werden. Preis: €10.000.- exkl. Ust. In diesem Gebäude stehen derzeit zwei Wohneinheiten, Top 5 und Top 7, zum Verkauf. Beide Wohnungen werden gemeinsam zu einem Paketpreis angeboten, der auf Anfrage erhältlich ist.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Mit dieser Immobilie haben Sie so viele Möglichkeiten: über zwei Etagen und einer gesamten Wohnfläche von ca. 212 m² erstreckt sich der Grundriss dieser Liegenschaft. Es handelt sich um ein Wohnungseigentumsobjekt, im Haus sind zwei Wohnungen situiert, die hier beschriebene Wohnung kann ganz unkompliziert in zwei getrennte, vollwertige Wohneinheiten geteilt werden. Es sind schon zwei Eingangstüren eingebaut, eine im Erdgeschoß und die zweite im Obergeschoß. Das Erdgeschoß besteht aus einer geräumigen Diele, einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC, einem Technikraum, einem Technik-/Wirtschaftsraum, der offenen Wohnküche mit angeschlossener Speis sowie einem Schlafzimmer. Die Wohnküche und eines der Zimmer haben Zugang auf die Südwest-Terrasse. Über die Holzwangentreppe gelangen Sie ins Obergeschoß. Hier befinden sich eine offene Wohngalerie, ein Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, Bidet und WC. Von der Wohngalerie gibt es einen Durchgang in den Bereich, der genau an diesem Durchgang geschlossen und zu einer eigenständigen Wohnung gemacht werden kann: ein großer Raum für die (Wohn-) Küche, drei Zimmer, ein Abstellraum, eine Diele und ein WC. Es gibt einen separaten Zugang über eine Außenstiege, aus zwei Räumen können Sie den Balkon betreten. Geheizt wird über eine kostengünstige Wärmepumpe mit Eisspeicher sowie über einen Kachelofen, der sich im Erdgeschoß im Wohnraum befindet. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2016 fertiggestellt, die Zufahrt bzw. der Vorplatz wird ebenso noch komplettiert wie der Terrassenbelag (beide Fertigstellungsarbeiten sind bereits im Kaufpreis enthalten). Das Grundstück ist eben bis leicht geneigt und hat eine Größe von 1.364 m², die Zufahrt ist öffentlich, es stehen Besucherparkplätze zur Verfügung, die Liegenschaft kann kurzfristig und teilmöbliert bezogen werden. Drei PKW-Abstellplätze im Carport gehören zur Wohnung, praktische Lagerräume im Carport sind der Wohnung zugeordnet, es gibt keinen Keller. Aufgrund des variablen Grundrisses bietet das Objekt eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten: entweder eine einzige, sehr großzügige Wohneinheit mit ca. 212 m² Wohnfläche, oder zwei Wohnungen für zwei Generationen, oder zwei getrennte Einheiten für "Wohnen und Arbeiten" oder für eine Wohn- und eine getrennte Vermietungseinheit. Ins Zentrum von Lannach sind es nur ca. 2,5 km, Lieboch ist nur ca. 5,5 km entfernt. In 4 km Entfernung befindet sich der Autobahnzubringer Lieboch auf die A2 Südautobahn, auf der die Landeshauptstadt Graz in nur zehn Autominuten erreichbar ist. Bei einer gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigung werden Sie das Potenzial dieser vielseitigen Immobilie schnell erkennen und die Lage und Umgebung werden Sie begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner[E-Mail-Adresse entfernt], Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse