Wohnung ab 4 Zimmer im Bezirk Schärding kaufen

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

In ruhiger Lage auf der Sonnenhöhe von Raab wartet diese gepflegte und gemütliche 85,91 m² Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses darauf, zu Ihrem neuen Zuhause zu werden. Nur wenige Gehminuten vom Ortskern Raab entfernt, verbindet sie Ruhe, Zentralität und beste Alltagstauglichkeit. Freundlich, gemütlich, solide - drei Merkmale dieser Wohnung, die einfach punkten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein einladendes Wohngefühl, denn alle Räume sind zentral vom Flur aus begehbar, ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf. Das große Wohn-Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Hier trifft man sich, lebt, lacht und gelangt auch direkt auf die Loggia mit schönem Ausblick. Die praktische Küche mit separater Speisekammer bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Drei gut geschnittene Zimmer schaffen Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, fürs Homeoffice oder Gäste. Vorhandene Einbauschränke können auf Wunsch übernommen werden. Ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne runden das Cozy Home in Raab ab. Renovierungen Die Wohnung wurde 2023 teilweise renoviert: Parkettböden wurden abgeschliffen, Türen und Türstöcke frisch lackiert. Das Ergebnis ist ein gepflegter, zeitloser Zustand. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes, ca. 10 m² großes Kellerabteil. Ein gepflegtes Zuhause Das Wohngebäude selbst präsentiert sich sehr gepflegt: Ein Gemeinschaftsgarten mit Terrasse und Spielbereich, ein Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellplätze im Keller sowie ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustüre stehen zur Verfügung. Die Fassade wurde kürzlich erneuert. Highlights: 85,91 m² Eigentumswohnung im 1. OG ruhige Lage nahe Ortskern 4,5 Zimmer mit sehr guter Raumaufteilung Balkon/Loggia mit schöner Aussicht Teilrenovierung 2023 Küche & Einbauschränke inklusive Gemeinschaftsgarten mit Terrasse & Spielbereich sofort beziehbar Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Kindergarten 950m / 13min / zu Fuß Apotheke 600m / 8min / zu Fuß Arzt 600m / 8min / zu Fuß Bahnhof 6,9km / 9min / mit dem Auto Volksschule 850m / 11min / zu Fuß Friseur 500m / 6min / zu Fuß Nahversorger 550m / 6min / zu Fuß Gastronomie 500m / 7min / zu Fuß Fitnessstudio 500m / 6min / zu Fuß Freibad 1km / 14min / zu Fuß Für weitere Infos, Expose oder ein Beratungsgespräch kontaktieren Sie uns. Ansprechpartner Ing. Johann Gattermaier BEng. [Email] [Tel] Wir beraten Sie gerne!... [Mehr]

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In ruhiger Lage auf der Sonnenhöhe von Raab wartet diese gepflegte und gemütliche 85,91 m² Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses darauf, zu Ihrem neuen Zuhause zu werden. Nur wenige Gehminuten vom Ortskern Raab entfernt, verbindet sie Ruhe, Zentralität und beste Alltagstauglichkeit. Freundlich, gemütlich, solide – drei Merkmale dieser Wohnung, die einfach punkten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein einladendes Wohngefühl, denn alle Räume sind zentral vom Flur aus begehbar, ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf. Das große Wohn-Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Hier trifft man sich, lebt, lacht und gelangt auch direkt auf die Loggia mit schönem Ausblick. Die praktische Küche mit separater Speisekammer bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Drei gut geschnittene Zimmer schaffen Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, fürs Homeoffice oder Gäste. Vorhandene Einbauschränke können auf Wunsch übernommen werden. Ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne runden das Cozy Home in Raab ab. Renovierungen Die Wohnung wurde 2023 teilweise renoviert: Parkettböden wurden abgeschliffen, Türen und Türstöcke frisch lackiert. Das Ergebnis ist ein gepflegter, zeitloser Zustand. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes, ca. 10 m² großes Kellerabteil. Ein gepflegtes Zuhause Das Wohngebäude selbst präsentiert sich sehr gepflegt: Ein Gemeinschaftsgarten mit Terrasse und Spielbereich, ein Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellplätze im Keller sowie ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustüre stehen zur Verfügung. Die Fassade wurde kürzlich erneuert. Highlights: 85,91 m² Eigentumswohnung im 1. OGruhige Lage nahe Ortskern4,5 Zimmer mitsehr guter Raumaufteilung Balkon/Loggia mit schöner Aussicht Teilrenovierung 2023 Küche & Einbauschränke inklusive Gemeinschaftsgartenmit Terrasse & Spielbereichsofort beziehbar Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sonnige Erdgeschoß-Eigentumswohnung mit Garten in stadtnaher Lage von Schärding Am Stadtrand von Schärding, in angenehm grüner Umgebung und dennoch nur einen Katzensprung vom lebendigen Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese geräumige Eigentumswohnung im Erdgeschoß einer modernen Wohnanlage. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 92,8 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume. Der moderne Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil mit rund 57 m², der zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft und ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Für komfortables Parken stehen ein Carport-Stellplatz sowie ein weiterer Stellplatz im Freien zur Verfügung. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnanlage wurde ca. 2016 errichtet und entspricht modernen Wohnstandards. Beheizt wird das Gebäude über eine Zentralheizung mit Gas. Ein Lift, der bis zu den Kellerabteilen reicht, sorgt für zusätzlichen Komfort und barrierearmen Zugang innerhalb des Hauses. Diese attraktive Eigentumswohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die großzügiges Wohnen in stadtnaher Lage schätzen. Der Bezug der Wohnung ist ab Juli 2026 möglich. Hier Besichtigungstermin buchen! Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 21.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #mietkauf

Das Projekt “Eigentumswohnungen Kainzbauernweg” umfasst im ersten Bauabschnitt 6 Penthouse-Eigentumswohnungen mit Blick auf den Inn, die gemeinsam mit 32 geförderten Miet-/Mietkaufwohnungen sowie einer Tiefgarage errichtet werden. Die sechs Wohnungen verfügen jeweils über 2 bis 4-Räume mit Größen zwischen 54 m² – 89 m². Die Wohnungen sind entweder mit großzügigen Balkonen bzw. mit Balkonen und Dachterrassen ausgestattet. Jede Wohnung erhält zwei zugewiesene Tiefgaragenabstellplätze. Die 2-Raum-Wohnung erhält einen Tiefgaragenabstellplatz und einen Parkplatz im Freien. Die Aufschließung der Wohnungen erfolgt für jedes Gebäude über ein Stiegenhaus mit einer Liftanlage von der Tiefgarage bis ins Obergeschoß. Die Häuser sind voll unterkellert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #mietkauf

Das Projekt “Eigentumswohnungen Kainzbauernweg” umfasst im ersten Bauabschnitt 6 Penthouse-Eigentumswohnungen mit Blick auf den Inn, die gemeinsam mit 32 geförderten Miet-/Mietkaufwohnungen sowie einer Tiefgarage errichtet werden. Die sechs Wohnungen verfügen jeweils über 2 bis 4-Räume mit Größen zwischen 54 m² – 89 m². Die Wohnungen sind entweder mit großzügigen Balkonen bzw. mit Balkonen und Dachterrassen ausgestattet. Jede Wohnung erhält zwei zugewiesene Tiefgaragenabstellplätze. Die 2-Raum-Wohnung erhält einen Tiefgaragenabstellplatz und einen Parkplatz im Freien. Die Aufschließung der Wohnungen erfolgt für jedes Gebäude über ein Stiegenhaus mit einer Liftanlage von der Tiefgarage bis ins Obergeschoß. Die Häuser sind voll unterkellert.... [Mehr]