Wohnung ab 4 Zimmer im Bezirk Schärding kaufen

#Büro #Balkon #Terrasse #hell

Top 4 ist die ideale Wahl für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die zusätzliche Räume für Homeoffice, Gäste oder Hobbys benötigen. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und kombiniert drei Schlafzimmer mit einem großzügigen Wohnbereich und einer rund 44,52 m² großen Terrasse beziehungsweise Loggia. Der offen angelegte Koch-, Ess- und Wohnbereich umfasst rund 45,35 m². Er bietet ausreichend Platz für eine großzügige Küche, einen zentralen Essbereich und eine gemütliche Wohnzone. Die großflächige Verglasung in Richtung Donau sorgt für viel Licht und macht die Aussicht zu einem festen Bestandteil des täglichen Wohnens. Drei separat begehbare Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das größte Schlafzimmer verfügt über rund 14,54 m², die beiden weiteren Räume über rund 11,60 m² und 11,49 m². Dadurch eignet sich die Wohnung hervorragend für eine Familie mit zwei Kindern, aber ebenso für die Kombination aus Schlafzimmer, Gästezimmer und Büro. Ein rund 7,48 m² großes Badezimmer, ein separates WC, ein Vorraum und eine eigene Garderobe vervollständigen den funktionalen Grundriss. Ein separater Lagerraum mit rund 3,75 m² schafft zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände. Die Ausstattung verbindet natürliche Materialien mit moderner Gebäudetechnik. Eichenparkett, großformatiges Feinsteinzeug, dreifach isolierverglaste Fenster, elektrische Beschattung und eine über die zentrale Luftwärmepumpe betriebene Fußbodenheizung bilden die Grundlage für hochwertigen und energieeffizienten Wohnkomfort. Die Lage eignet sich besonders gut für Familien: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und ein Lebensmittelmarkt befinden sich im rund zehn Autominuten entfernten Hofkirchen im Mühlkreis. Gleichzeitig liegen Donauufer und Natur unmittelbar vor der Haustür. Passau und Linz sind bequem erreichbar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Lage: Das UFERHAUS liegt direkt an der Donau, eingebettet in die reizvolle Landschaft des oberen Mühlviertels. Der unverbaubare Blick auf den Fluss und die ruhige, naturnahe Umgebung schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In attraktiver und ruhiger Wohnlage entsteht ein modernes Wohnhaus mit vier exklusiven Eigentumswohnungen. Die hochwertige Ziegelmassivbauweise, eine energieeffiziente Haustechnik sowie die durchdachte Architektur garantieren nachhaltige Wohnqualität und höchsten, barrierefreien Komfort. Die angebotene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung erstreckt sich über die gesamte Etage und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche, einem ca. 140 m² großen Eigengarten und einer weitläufigen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Dank der sonnigen Süd-West-Ausrichtung profitieren Sie von lichtdurchfluteten Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste, Hobby oder Homeoffice. Direkt neben der Küche befindet sich eine praktisch gelegene Speisekammer. Über einen zentral angeordneten Flur sind sämtliche Räume optimal erreichbar und es wird zusätzlicher Stauraum geschaffen. Das Badezimmer wird mit einer Badewanne, sowie einer Dusche ausgestattet. Das WC mit Handwaschbecken befindet sich separat direkt daneben. Da sich das Projekt in einer frühen Entwicklungsphase befindet, können individuelle Ausstattungswünsche und Anpassungen nach Möglichkeit und Absprache noch berücksichtigt werden! Beheizt wird das Gebäude mittels moderner Luft-Wärmepumpe, wodurch niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Energieversorgung gewährleistet werden. Carports stehen optional zum Erwerb für je 19.900,00 € zur Verfügung. Flächenaufstellung: Diele: 14,44 m² WC: 2,13 m² Bad: 7,01 m² Abstellraum: 3,86 m² Zimmer 1: 12,54 m² Zimmer 2: 12,54 m² Schlafzimmer: 15,73 m² Wohnen/Essen/Kochen: 33,48 m² = 101,73 m² Terrasse: 32,24 m² Garten: 140,00 m² Abstellraum/ Kellerabteil: 4,19 m² Sichern Sie sich bereits heute Ihr neues Zuhause in einem exklusiven Neubauprojekt mit nur vier Wohneinheiten – modern, hochwertig und zukunftssicher! ENERGIEAUSWEIS: HWB (kWh/m²/Jahr): 36 fGEE: 0,72 Heizung: Zentralheizung Brennstoff: Luftwärmepumpe Der Energieausweis kann jederzeit vorgelegt werden.... [Mehr]

#Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4776 Diersbach, Oberösterreich – eine moderne Terrassenwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese großzügige Wohnung im Erdgeschoss bietet mit einer Wohnfläche von 117,95 m² viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern. Der offene Wohnbereich mit moderner Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Kombination aus Fliesen und Laminatboden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und wird durch die Fußbodenheizung perfekt ergänzt – für wohlige Wärme an kalten Tagen. Besonders hervorzuheben sind die zwei großzügigen Terrassen, die Ihnen einen herrlichen Grünblick bieten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, sei es beim Frühstück am Morgen oder beim gemütlichen Abend mit Familie und Freunden. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt vor der Haustür zur Verfügung. Zusätzlich sorgt eine Sicherheitskamera für ein sicheres Wohngefühl. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche – ideal für Ihren Komfort und Ihre Entspannung. Die Wohnung wurde frisch modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen können. Die Lage ist ebenso überzeugend: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit der Buslinie ermöglicht Ihnen flexible Mobilität. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Schulen, Kindergärten und Supermärkte – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist schnell erreichbar. Diese attraktive Terrassenwohnung in Diersbach kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und grünen Umgebung – perfekt für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen. Der Kaufpreis von 222.500,00 € macht dieses Angebot besonders interessant. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Zuhause in Diersbach! Hier wartet Ihr Traum vom modernen Wohnen mit Wohlfühlfaktor auf Sie. Bilder teilweise KI-generiert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Gartenwohnung - Stilvoll wohnen mit viel Freiraum Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Wohnlage zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Auf rund 102 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Eleganz und Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Das absolute Highlight ist der ca. 180 m² große Eigengarten mit sonniger Terrasse und eigenem Gerätehaus - ein privater Rückzugsort, der Erholung, Privatsphäre und Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Wohnen mit Licht, Raum und Komfort Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und macht diesen Bereich zum idealen Treffpunkt für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine moderne Akustikdecke im Wohnzimmer, die ein angenehmes Raumklima und eine hervorragende Klangqualität schafft. Ein separates Büro mit eigenem Terrassenzugang bietet ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten im Homeoffice oder kann flexibel als Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden. Das Schlafzimmer überzeugt ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse sowie einem angeschlossenen Schrankraum, der zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine großzügige Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum. Hochwertige Ausstattung bis ins Detail Die Wohnung überzeugt mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Hochwertige Materialien, durchdachte Details sowie Sonnen- und Insektenschutz an sämtlichen Fenstern sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein eigener Kellerraum sowie eine Garage sind selbstverständlich Bestandteil dieser exklusiven Immobilie. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein. Das praktische Gerätehaus bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über eine kleine Photovoltaikanlage, die eine autarke Stromversorgung des Gerätehauses ermöglicht - ein nachhaltiges Plus für den Alltag. Attraktive Lage mit bester Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage innerhalb einer gepflegten Wohnanlage des renommierten Leithner-Wohnbaus. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Diese exklusive Gartenwohnung bietet ein Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird - ideal für alle, die stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage zu schätzen wissen. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einem der exklusiven Reihenhäuser in St.Florian am Inn. Mit den Mittelhäusern entscheiden Sie sich für eine ebenso stilvolle wie durchdachte Alternative zur Eigentumswohnung - mit eigener Terrasse, Garten, zwei Stellplätzen und einem komfortablen Raumangebot für modernes Wohnen. Ihre Vorteile im Überblick: Ca. 102 m² Nutzfläche, clever auf zwei Etagen verteilt Helle, offene Wohnküche mit Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse und dem privaten Garten 3 ruhige Schlafzimmer im Obergeschoss - perfekt für Familien oder Home-Office Zwei hochwertige Sanitärräume (Bad mit ebenerdig begehbarer Dusche & Fenster, WC + separates Gäste-WC) Moderne Haustechnik & hochwertige Ausstattung: Fliegengitter an allen Fenstern: Lüften ohne Insekten - für ruhige Nächte und ein angenehmes Raumklima Elektrische Raffstores: Individuelle Licht- und Sichtregulierung auf Knopfdruck Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einem der exklusiven Reihenhäuser in St.Florian am Inn. Mit den Mittelhäusern entscheiden Sie sich für eine ebenso stilvolle wie durchdachte Alternative zur Eigentumswohnung - mit eigener Terrasse, Garten, zwei Stellplätzen und einem komfortablen Raumangebot für modernes Wohnen. Ihre Vorteile im Überblick: Ca. 102 m² Nutzfläche, clever auf zwei Etagen verteilt Helle, offene Wohnküche mit Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse und dem privaten Garten 3 ruhige Schlafzimmer im Obergeschoss - perfekt für Familien oder Home-Office Zwei hochwertige Sanitärräume (Bad mit ebenerdig begehbarer Dusche & Fenster, WC + separates Gäste-WC) Moderne Haustechnik & hochwertige Ausstattung: Fliegengitter an allen Fenstern: Lüften ohne Insekten - für ruhige Nächte und ein angenehmes Raumklima Elektrische Raffstores: Individuelle Licht- und Sichtregulierung auf Knopfdruck 3-fach-verglaste Fenster: Optimale Wärmedämmung und Lärmschutz Fußbodenheizung in allen Räumen: Wohlige Wärme und mehr Platz ohne Heizkörper Energieeffiziente Luftwärmepumpe: Nachhaltige Heizlösung mit niedrigen Betriebskosten Technisch zukunftsfit: Hochwertige Installationen, langlebig und wartungsarm Privates Parken mit praktischem Extra: Jedes Haus verfügt über einen überdachten Carportparkplatz, einen zusätzlichen Freistellplatz sowie einen abgeschlossenen Abstellraum direkt beim Carport - ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder saisonale Dinge. Auch E-Ladestationen können problemlos beim Haus angeschlossen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese modernen Reihenhäuser befinden sich in einer neu errichteten Siedlung in St.Florian am Inn in traumhafter ruhiger Lage. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich verschiedenste Supermärkte. Auch Ärzte, Kindergärten und Schulen sind sehr schnell erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Diese attraktive Gartenwohnung überzeugt durch ihre adaptierte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der große, helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Entspannen sowie für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Durch die großen Fensterflächen wirkt der Raum besonders lichtdurchflutet und freundlich. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können und somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum eigenen Garten, der zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft und ideal für gemütliche Stunden im Freien ist. Die Überdachung schützt Sie vor Regen oder Sonne! Abgerundet wird das Angebot durch einen extra zu erwerbenden Stellplatz bzw. Carport-Stellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. DIE WOHNUNG WIRD SCHLÜSSELFERTIG ÜBERGEBEN! Besichtigungstermine: Stefan Oberrader [Tel]Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht! Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #mietkauf

Das Projekt “Eigentumswohnungen Kainzbauernweg” umfasst im ersten Bauabschnitt 6 Penthouse-Eigentumswohnungen mit Blick auf den Inn, die gemeinsam mit 32 geförderten Miet-/Mietkaufwohnungen sowie einer Tiefgarage errichtet werden. Die Eigentumswohnungen befinden sich in Schärding am Inn und bieten einen wunderschönen Blick auf Neuhaus am Inn. Die sechs Wohnungen verfügen jeweils über 2 bis 4-Räume mit Größen zwischen 54 m² – 89 m². Die Wohnungen sind entweder mit großzügigen Balkonen bzw. mit Balkonen und Dachterrassen ausgestattet. Jede Wohnung erhält zwei zugewiesene Tiefgaragenabstellplätze. Die 2-Raum-Wohnung erhält einen Tiefgaragenabstellplatz und einen Parkplatz im Freien. Die Aufschließung der Wohnungen erfolgt für jedes Gebäude über ein Stiegenhaus mit einer Liftanlage von der Tiefgarage bis ins Obergeschoß. Die Häuser sind voll unterkellert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #mietkauf

Das Projekt “Eigentumswohnungen Kainzbauernweg” umfasst im ersten Bauabschnitt 6 Penthouse-Eigentumswohnungen mit Blick auf den Inn, die gemeinsam mit 32 geförderten Miet-/Mietkaufwohnungen sowie einer Tiefgarage errichtet werden. Die sechs Wohnungen verfügen jeweils über 2 bis 4-Räume mit Größen zwischen 54 m² – 89 m². Die Wohnungen sind entweder mit großzügigen Balkonen bzw. mit Balkonen und Dachterrassen ausgestattet. Jede Wohnung erhält zwei zugewiesene Tiefgaragenabstellplätze. Die 2-Raum-Wohnung erhält einen Tiefgaragenabstellplatz und einen Parkplatz im Freien. Die Aufschließung der Wohnungen erfolgt für jedes Gebäude über ein Stiegenhaus mit einer Liftanlage von der Tiefgarage bis ins Obergeschoß. Die Häuser sind voll unterkellert.... [Mehr]