Wohnung ab 4 Zimmer im Bezirk Schärding kaufen

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Neubau-Eigentumswohnung mit traumhafter Aussicht in ruhiger Grünlage 119 m² Wohnfläche | Baujahr 2022 | 3 Schlafzimmer | Großzügiger Balkon | Carport für 2 Autos Diese wunderschöne, moderne Eigentumswohnung vereint hochwertiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine außergewöhnlich ruhige Lage. Auf rund 119 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und freundliches Wohnambiente, das durch großzügige Räume, viel Tageslicht und einen herrlichen Ausblick überzeugt. Die im Jahr 2022 errichtete Neubauwohnung befindet sich in einer absoluten Toplage in St.Florian bei Schärding. Die ruhige Alleinlage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung, während das Zentrum in nur etwa 10 Minuten Fahrzeit bequem erreichbar ist. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der mit seiner wunderschönen Aussicht zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt. Ob beim gemütlichen Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang eines langen Tages – hier lässt sich Wohnqualität in vollen Zügen genießen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Zugang bieten ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination von Wohnen und Homeoffice. Die hellen Räume und das moderne Neubaukonzept schaffen eine einladende Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Auch für ausreichend Parkmöglichkeiten ist gesorgt: Ein eigenes Carport mit Platz für zwei Autos rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gut geschnittene 4 Zimmer - Eigentumswohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in bester Lage in Schärding. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von 90m² bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Paare oder als solide Anlegermöglichkeit. Zudem gibt es auch noch ein Kellerabteil, Fahrradkeller und einen Eigenen Parkplatz. Ihr Ansprechpartner Alexander Ecker [Tel] [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 69.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.54 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Diese gut geschnittene 4 Zimmer - Eigentumswohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in bester Lage in Schärding. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von 90m² bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Paare oder als solide Anlegermöglichkeit. Zudem gibt es auch noch ein Kellerabteil, Fahrradkeller und einen Eigenen Parkplatz. Ihr Ansprechpartner Alexander Ecker [Tel] [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 69.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.54 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In attraktiver und ruhiger Wohnlage entsteht ein modernes Wohnhaus mit vier exklusiven Eigentumswohnungen. Die hochwertige Ziegelmassivbauweise, eine energieeffiziente Haustechnik sowie die durchdachte Architektur garantieren nachhaltige Wohnqualität und höchsten, barrierefreien Komfort. Die angebotene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung erstreckt sich über die gesamte Etage und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche, einem ca. 140 m² großen Eigengarten und einer weitläufigen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Dank der sonnigen Süd-West-Ausrichtung profitieren Sie von lichtdurchfluteten Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste, Hobby oder Homeoffice. Direkt neben der Küche befindet sich eine praktisch gelegene Speisekammer. Über einen zentral angeordneten Flur sind sämtliche Räume optimal erreichbar und es wird zusätzlicher Stauraum geschaffen. Das Badezimmer wird mit einer Badewanne, sowie einer Dusche ausgestattet. Das WC mit Handwaschbecken befindet sich separat direkt daneben. Da sich das Projekt in einer frühen Entwicklungsphase befindet, können individuelle Ausstattungswünsche und Anpassungen nach Möglichkeit und Absprache noch berücksichtigt werden! Beheizt wird das Gebäude mittels moderner Luft-Wärmepumpe, wodurch niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Energieversorgung gewährleistet werden. Carports stehen optional zum Erwerb für je 19.900,00 € zur Verfügung. Flächenaufstellung: Diele: 14,44 m² WC: 2,13 m² Bad: 7,01 m² Abstellraum: 3,86 m² Zimmer 1: 12,54 m² Zimmer 2: 12,54 m² Schlafzimmer: 15,73 m² Wohnen/Essen/Kochen: 33,48 m² = 101,73 m² Terrasse: 32,24 m² Garten: 140,00 m² Abstellraum/ Kellerabteil: 4,19 m² Sichern Sie sich bereits heute Ihr neues Zuhause in einem exklusiven Neubauprojekt mit nur vier Wohneinheiten – modern, hochwertig und zukunftssicher! ENERGIEAUSWEIS: HWB (kWh/m²/Jahr): 36 fGEE: 0,72 Heizung: Zentralheizung Brennstoff: Luftwärmepumpe Der Energieausweis kann jederzeit vorgelegt werden.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Gartenwohnung - Stilvoll wohnen mit viel Freiraum Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Wohnlage zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Auf rund 102 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Eleganz und Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Das absolute Highlight ist der ca. 180 m² große Eigengarten mit sonniger Terrasse und eigenem Gerätehaus - ein privater Rückzugsort, der Erholung, Privatsphäre und Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Wohnen mit Licht, Raum und Komfort Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und macht diesen Bereich zum idealen Treffpunkt für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine moderne Akustikdecke im Wohnzimmer, die ein angenehmes Raumklima und eine hervorragende Klangqualität schafft. Ein separates Büro mit eigenem Terrassenzugang bietet ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten im Homeoffice oder kann flexibel als Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden. Das Schlafzimmer überzeugt ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse sowie einem angeschlossenen Schrankraum, der zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine großzügige Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum. Hochwertige Ausstattung bis ins Detail Die Wohnung überzeugt mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Hochwertige Materialien, durchdachte Details sowie Sonnen- und Insektenschutz an sämtlichen Fenstern sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein eigener Kellerraum sowie eine Garage sind selbstverständlich Bestandteil dieser exklusiven Immobilie. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein. Das praktische Gerätehaus bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über eine kleine Photovoltaikanlage, die eine autarke Stromversorgung des Gerätehauses ermöglicht - ein nachhaltiges Plus für den Alltag. Attraktive Lage mit bester Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage innerhalb einer gepflegten Wohnanlage des renommierten Leithner-Wohnbaus. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Diese exklusive Gartenwohnung bietet ein Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird - ideal für alle, die stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage zu schätzen wissen. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen, durchdachte Architektur und eine hervorragende Lage nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum Schärdings entfernt. Die im Jahr 2016 fertiggestellte Wohnanlage überzeugt durch ihre moderne Bauweise, einen barrierefreien Zugang sowie eine hochwertige Gesamtausstattung. Ein Lift verbindet sämtliche Geschosse komfortabel mit der Tiefgarage und den Kellerräumen. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohnungen. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für eine außergewöhnlich helle Wohnatmosphäre und bieten direkten Zugang auf die großzügige, nach Süd und Westen ausgerichtete Loggia. Die L-förmige Loggia lädt vom Frühstück in der Morgensonne bis zum Sonnenuntergang zum Verweilen ein. Haustechniksystem Raumheizung: Nah-/Fernwärme (Fernwärme aus Heizwerk (erneuerbar)) + Solaranlage hochselektiv 87,5m² Warmwasser Kombiniert mit Raumheizung + Solaranlage hochselektiv 87,5m² Lüftung: Fensterlüftung, Nassraumlüfter vorhanden Energieausweis vom 15.10.2025, gültig bis 14.10.2035. Heizwärmebedarf (HWB): 34,4 kWh/(m²·a), Klasse B. Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,64, Klasse A+. Wärmeversorgung über Nah-/Fernwärme und Solarthermie.... [Mehr]

#Terrasse #hell #möbliert

Andorf - Zentrumsnahes Wohngebiet - 3-Zimmer-Wohnung. Diese gepflegte Eigentumswohnung (ebenerdige Wohnlage/Hochparterre) befindet sich in Zentrumsnähe. Mit dem Fahrrad gelangen Sie umgehend ins Grüne bzw. in kurzer Zeit ins Freibad, zum Bahnhof, in sämtliche Schulen bzw. in den Kindergarten. Einkaufsgelegenheiten sind ebenfalls gut erreichbar. Schnell gelangen Sie zu den Bundesstraßen B137 bzw. B129. Einfach einziehen & den eigenen Wohnraum genießen! Die Wohnung ist nicht nur hell und freundlich, Sie bietet auch einen gemütlichen Terrassenbereich. 2 Schlafräume, eine Küche mit angrenzenden Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Wanne & Dusche, ein sep. WC,..eine angenehme Basis für einen Familie Wohnraum.. Gepflegt Leben. Das Wohnhaus, die gesamten allgemeinen Flächen und auch die Wohnung selbst präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Das gesamte Gebäude wurde erst vor wenigen Jahren saniert. Die Küche sowie das Bad ist möbliert und kann ohne Aufpreis mit übernommen werden. Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Unterlagen (mehr Bilder, Pläne, etc.). Einen Besichtigungstermin können wir gerne vereinbaren! Betriebskosten: € 338,79 mtl. (Heizungs-, Betriebskostenakonto, Verwaltungskosten, Instandhaltung und jeweilige USt.). Eine Übernahme des Sanierungsdarlehens aus der kürzlich erfolgten Sanierung wäre möglich. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #hell

Top 4 ist die ideale Wahl für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die zusätzliche Räume für Homeoffice, Gäste oder Hobbys benötigen. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und kombiniert drei Schlafzimmer mit einem großzügigen Wohnbereich und einer rund 44,52 m² großen Terrasse beziehungsweise Loggia. Der offen angelegte Koch-, Ess- und Wohnbereich umfasst rund 45,35 m². Er bietet ausreichend Platz für eine großzügige Küche, einen zentralen Essbereich und eine gemütliche Wohnzone. Die großflächige Verglasung in Richtung Donau sorgt für viel Licht und macht die Aussicht zu einem festen Bestandteil des täglichen Wohnens. Drei separat begehbare Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das größte Schlafzimmer verfügt über rund 14,54 m², die beiden weiteren Räume über rund 11,60 m² und 11,49 m². Dadurch eignet sich die Wohnung hervorragend für eine Familie mit zwei Kindern, aber ebenso für die Kombination aus Schlafzimmer, Gästezimmer und Büro. Ein rund 7,48 m² großes Badezimmer, ein separates WC, ein Vorraum und eine eigene Garderobe vervollständigen den funktionalen Grundriss. Ein separater Lagerraum mit rund 3,75 m² schafft zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände. Die Ausstattung verbindet natürliche Materialien mit moderner Gebäudetechnik. Eichenparkett, großformatiges Feinsteinzeug, dreifach isolierverglaste Fenster, elektrische Beschattung und eine über die zentrale Luftwärmepumpe betriebene Fußbodenheizung bilden die Grundlage für hochwertigen und energieeffizienten Wohnkomfort. Die Lage eignet sich besonders gut für Familien: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und ein Lebensmittelmarkt befinden sich im rund zehn Autominuten entfernten Hofkirchen im Mühlkreis. Gleichzeitig liegen Donauufer und Natur unmittelbar vor der Haustür. Passau und Linz sind bequem erreichbar. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Lage: Das UFERHAUS liegt direkt an der Donau, eingebettet in die reizvolle Landschaft des oberen Mühlviertels. Der unverbaubare Blick auf den Fluss und die ruhige, naturnahe Umgebung schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In attraktiver und ruhiger Wohnlage entsteht ein modernes Wohnhaus mit vier exklusiven Eigentumswohnungen. Die hochwertige Ziegelmassivbauweise, eine energieeffiziente Haustechnik sowie die durchdachte Architektur garantieren nachhaltige Wohnqualität und höchsten, barrierefreien Komfort. Die angebotene 4-Zimmer-Penthousewohnung erstreckt sich über die gesamte oberste Etage und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche, direkter Aufzuganbindung und einer weitläufigen Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste, Hobby oder Homeoffice. Über einen zentral angeordneten Flur sind sämtliche Räume optimal erreichbar und es wird zusätzlicher Stauraum geschaffen. Das Tageslichtbadezimmer wird mit einer Badewanne, sowie einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich wird außerdem ein Abstellraum und ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden sein. Da sich das Projekt in einer frühen Entwicklungsphase befindet, können individuelle Ausstattungswünsche und Anpassungen nach Möglichkeit und Absprache noch berücksichtigt werden! Beheizt wird das Gebäude mittels moderner Luft-Wärmepumpe, wodurch niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Energieversorgung gewährleistet werden. Carports stehen optional zum Erwerb für je 19.900,00 € zur Verfügung. Flächenaufstellung: Diele: 16,69 m² Treppe im OG: 2,54 m² WC: 2,36 m² Bad: 7,84 m² Abstellraum: 2,91 m² Hauswirtschaftsraum: 8,32 m² Zimmer 1: 12,99 m² Zimmer 2: 12,11 m² Schlafzimmer: 16,24 m² Wohnen/Essen/Kochen: 37,57 m² = 119,57 m² Dachterrasse: 21,48 m² Abstellraum im Erdgeschoss: 3,38 m² Sichern Sie sich bereits heute Ihr neues Zuhause in einem exklusiven Neubauprojekt mit nur vier Wohneinheiten – modern, hochwertig und zukunftssicher! ENERGIEAUSWEIS: HWB (kWh/m²/Jahr): 36 fGEE: 0,72 Heizung: Zentralheizung Brennstoff: Luftwärmepumpe Der Energieausweis kann jederzeit vorgelegt werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In attraktiver Ruhelage in Kopfing entstehen drei moderne Wohneinheiten mit wunderschöner Panorama-Aussicht. Das Projekt verbindet naturnahes Wohnen mit zeitgemäßem Komfort und bietet damit ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Top 1überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot auf zwei Ebenen. Mit 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer sowie 2 Toiletten, bietet diese Einheit viel Platz für das Familienleben, Homeoffice oder individuelle Wohnideen. Die Wohnfläche von ca. 127 m² wird durch eine Terrassenfläche von ca. 29 m² sowie einen Garten ergänzt und schafft so ein harmonisches Zusammenspiel aus Innen- und Außenbereich. Top 2bietet eine durchdachte 3-Zimmer-Lösung mit 2 Schlafzimmern und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Besonders attraktiv ist hier die Möglichkeit, ein zusätzliches Carport zu errichten. Top 3verfügt ebenfalls über 3 Zimmer und 2 Schlafzimmer, punktet zusätzlich mit einem Garten und bietet ebenso die Option auf ein extra Carport. Allen drei Einheiten sind jeweils zwei Stellplätze zugeordnet. Ein Wohnprojekt mit Ausblick, Ruhe und viel Lebensqualität – ideal für alle, die modernes Wohnen in schöner Umgebung schätzen. Highlights auf einen Blick: 3 einzelne Wohneinheiten Carport Anbau Möglichkeitruhige Lageeinzigartiger Panoramablick Balkon oder Garten vorhanden2 Stellplätze pro Einheit Neubau Besichtigungstermine: Stefan Oberrader [Telefonnummer entfernt]Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht! Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]

#Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4776 Diersbach, Oberösterreich – eine moderne Terrassenwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese großzügige Wohnung im Erdgeschoss bietet mit einer Wohnfläche von 117,95 m² viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern. Der offene Wohnbereich mit moderner Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Kombination aus Fliesen und Laminatboden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und wird durch die Fußbodenheizung perfekt ergänzt – für wohlige Wärme an kalten Tagen. Besonders hervorzuheben sind die zwei großzügigen Terrassen, die Ihnen einen herrlichen Grünblick bieten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, sei es beim Frühstück am Morgen oder beim gemütlichen Abend mit Familie und Freunden. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt vor der Haustür zur Verfügung. Zusätzlich sorgt eine Sicherheitskamera für ein sicheres Wohngefühl. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche – ideal für Ihren Komfort und Ihre Entspannung. Die Wohnung wurde frisch modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen können. Die Lage ist ebenso überzeugend: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit der Buslinie ermöglicht Ihnen flexible Mobilität. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Schulen, Kindergärten und Supermärkte – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist schnell erreichbar. Diese attraktive Terrassenwohnung in Diersbach kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und grünen Umgebung – perfekt für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen. Der Kaufpreis von 222.500,00 € macht dieses Angebot besonders interessant. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Zuhause in Diersbach! Hier wartet Ihr Traum vom modernen Wohnen mit Wohlfühlfaktor auf Sie. Bilder teilweise KI-generiert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese gepflegte Eigentumswohnung im ersten Stock bietet ca.96 m² Wohnfläche und befindet sich in einer kleinen, gemütlichen Wohnhausanlage mit nur zwei Stiegen und jeweils vier Einheiten. Die überschaubare Größe sorgt für eine angenehme, familiäre Atmosphäre, in der man sich kennt und schätzt. Ein praktischer Treppenlift ist vorhanden und erleichtert den Zugang. Ein Carportplatz ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung überzeugt durch ihren sehr guten Grundriss und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über einen Vorraum, einen Flur, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, zwei Abstellräume, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Zusätzlich stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind. Besonderes Highlight ist die Loggia, von der aus man einen schönen Blick ins Grüne genießen kann. Die Lage ist ausgesprochen zentral und dennoch ruhig. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Marktplatz mit Nahversorger, Gemeindeamt, zahlreichen gastronomischen Angeboten sowie kleinen Geschäften. Auch das bekannte Stift Engelhartszell ist in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Insgesamt bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und bester Infrastruktur, da alle wichtigen Einrichtungen bequem fußläufig erreichbar sind. Die Bezirkshauptstadt Schärding ist ca. 32 km entfernt, die Stadt Passau rund 30 km und die Landeshauptstadt Linz etwa 55 km, wodurch auch eine sehr gute Anbindung an umliegende Regionen gegeben ist. Nicht barrierefrei! Sofort verfügbar!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese attraktive Gartenwohnung überzeugt durch ihre adaptierte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der große, helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Entspannen sowie für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Durch die großen Fensterflächen wirkt der Raum besonders lichtdurchflutet und freundlich. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können und somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum eigenen Garten, der zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft und ideal für gemütliche Stunden im Freien ist. Die Überdachung schützt Sie vor Regen oder Sonne! Abgerundet wird das Angebot durch einen extra zu erwerbenden Stellplatz bzw. Carport-Stellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. DIE WOHNUNG WIRD SCHLÜSSELFERTIG ÜBERGEBEN! Besichtigungstermine: Stefan Oberrader [Telefonnummer entfernt]Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht! Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]