Wohnung ab 4 Zimmer im Bezirk Villach(Stadt) kaufen

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98 m2 befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage. Zur Wohnung gehören zwei ca. 8 m2 große Loggien, welche zur Außenseite der Wohnanlage ausgerichtet sind. Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer wovon eines davon als Esszimmer genutzt wird, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. An das Wohnzimmer angrenzend befindet sich ein Ausgang zu einer der beiden Loggien. Zur anderen Loggia gelangt man durch das große Schlafzimmer. Weiters zur Wohnung gehört ein Abstellraum/Speis. Geheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Die Wohnung kann bei Bedarf möbliert gekauft werden. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab. Der Energieausweis wird nachgereicht.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

HEISER IMMOBILIEN TREUHAND Pörtschach am Wörthersee bietet Ihnen die nächste sonnige, ruhige Top Immobilie!, mit fairem Preis - Leistungsverhältnis in Villacher Vorzugslage nahe des Drau Ufers, an. Diese moderne, entzückende Maisonette - Wohnung mit Reihenhaus Charakter samt eigenem Eingang, liegt in einer gepflegten, kleinen und modernen Wohnanlage mit Tiefgarageplatz und eigenem KFZ - Freistellplatz, geräumigen Kellerabteil mit Tageslichtfenster, 130m² Gartenanteil samt großzügiger Terrasse mit Beschattung und Gartenhäuschen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie Herrn Wolfgang Heiser unter [Tel] oder über unsere Immobilien - Plattformen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

In unverbaubauer Aussichtslage, direkt am St.Leonharder See in Villach, wird eine exklusive Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung zum Kauf angeboten. Diese seltene Gelegenheit zeichnet sich vor allem durch die Möglichkeit einer direkten Seenutzung aus und ist deshalb eine einzigartige und rare Gelegenheit am Immobilienmarkt. Die angebotene Immobilie im Dachgeschoß des Wohnhauses ist als Maisonette-Wohnung konzipiert und teilt sich auf wie folgt: 1.Ebene (2.Obergeschoß): • großzügiger Eingangsbereich • Wohn- und Essbereich mit eingerichteter Küche und eingebauten Kaminofen • Terrasse Richtung Süd-West mit einzigartigem und unverbaubaren Blick auf den St.Leonharder See und Richtung Dobratsch sowie Mangart • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit großzügiger Regendusche und WC • Abstellraum • Wäscheraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für Wäschetrockner 2.Ebene: • Großzügiges Schlafzimmer • Schrankraum • Badezimmer mit Badewanne, großzügiger Regendusche, WC und Bidet Weitere Merkmale dieser Immobilie: • exklusiver Seezugang über die Allgemeinfläche des Wohnhauses, inkl. Badesteg. Der Zugang erfolgt direkt über die Tiefgarage des Hauses • insgesamt ca. 135m² Wohnfläche • Kellerabteil • ein Tiefgaragenstellplatz • Küche inkludiert • Schiebetür für Terrasse • eingebauter Kaminofen im Wohnbereich • Parkett- bzw. Fliesenböden • Holz-Treppe mit Glasgeländer • komplette Massivbauweise inkl. der Dachschrägen • Geringe Betriebskosten von nur ca. €2,20 pro m², d.h. ca. €300 pro Monat • Elektrisches Raffstore im Wohnzimmer, ansonsten Rollos, Beschattung der Dachflächenfenster ebenfalls elektrisch • Insektenschutzgitter • elektrische Lichtkuppeln im Schrankraum, beim Treppenbereich und im Badezimmer auf der 2. Ebene • Holzböden: Achateiche (Räuchereiche) und Esche natur • Fußbodenheizung im Vorraum und in den Badezimmern • Allgemeiner Fahrradraum und Waschraum im Keller Lage der Immobilie: • exklusive Seelage, direkt am St.Leonharder See in Villach • Naherholungs- und Wandergebiete wie Vassacher See, Kumitzberg oder Oswaldiberg in unmittelbarer Umgebung • Skigebiet Gerlitzen oder Ossiacher See in 5-10 Autominuten erreichbar • Innenstadt von Villach problemlos zu Fuß erreichbar • nächster Autobahnanschluss nur 3km entfernt • nächster Supermarkt in 5 Fußminuten erreichbar • HWB=43, fGEE=0,9 ACHTUNG: Bei konkretem Intersse senden Sie uns bitte eine E-Mail mit vollständig ausgefülltem Anfrageformular (Name, Vorname, Adresse, Mail-Adresse und Telefonnummer). Gerne erhalten Sie im Anschluss von uns weitere Informationen, Bilder, sowie einen Grundriss der Immobilie. Folglich ist nach Rücksprache gerne eine Besichtigung der Wohnung möglich. Kauf-Nebenkosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis • Vermittlungshonorar: 3,6% vom Kaufpreis (inkl. 20% MwSt.) • Errichtung des Kaufvertrages und notarielle, treuhändische Abwicklung: lt. Tarif des beauftragten Notars Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter: www.we-immo.at... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusives Wohnbauprojekt im Zentrum der Stadt Villach; bedarfsgerecht geplante Eigentumswohnungen in solider Baumeisterqualität und anspruchsvoller Architektur Wohnungsgrößen von 72m² bis rd. 115m² jeweils zuzüglich Freiflächen (Terrassen, Balkone, Dachterrassen) VILLACH-AM-PULS www.villach-am-puls.at Wohnungsbeispiel: Lage 2.OG (4-Zimmer) mit Wohnungsgröße rd. 115m² zzgl. rd. 19m² überdachte Terrasse mit Aussicht Kaufpreisangabe ohne Parkplatz... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Wohnbauprojekt im Zentrum der Stadt Villach; bedarfsgerecht geplante Eigentumswohnungen in solider Baumeisterqualität und anspruchsvoller Architektur Wohnungsgrößen von 72m² bis rd. 115m² jeweils zuzüglich Freiflächen (Terrassen, Balkone, Dachterrassen) VILLACH-AM-PULS www.villach-am-puls.at Wohnungsbeispiel: Lage 4.OG (4-Zimmer) mit Wohnungsgröße rd. 120m² zzgl. rd. 30m² Terrasse in sonniger Ruhelage mit Aussicht Kaufpreisangabe ohne Parkplatz... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Hier erwartet Sie eine helle, sehr gut geschnittene und vor allem top gepflegte 4 Zimmerwohnung, welche neben einer neumodernen Küche zusätzlich 2 Badezimmer bietet. Wenn Sie gerne entspannen, ist diese Wohnung somit definitiv die richtige für Sie. Die Bäder verfügen über eine Whirlwanne bzw. Wellnessdusche und Toilette. Aufgrund der sehr guten Raumaufteilung könnten Sie ein Zimmer mit einer Sauna und/oder Fitnessraum ausstatten - und Ihre Wellnessoase ist perfekt! Die Wohnung ist renoviert und zeigt Liebe zum Detail mittels Stuck und indirekten Lichtquellen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr ruhigen 6 Parteeienhauses, welches nicht nur über ausreichend Gästeparkplätze, sondern auch über einen Gemeinschaftsgarten verfügt. Das Haus ist frisch renoviert und verfügt über einen neuen Vollwärmeschutz, neues Dach und neuen Kamin - somit stehen in den nächsten Jahren keine Renovierungen an. 2 geräumige Kellerabteile plus ein Parkplatz zzgl. € 6.000,- direkt vor der Türe runden diese individuelle Wohnung ab. Die Erdgeschosswohnung wird vollmöbliert übergeben - somit ist diese ab Juli 2022 bereit für Ihren Einzug!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Cloud P – am Faaker See Das von Architekt Peter Pichler in der wohl schönsten Lage Kärntens geplante Wohnprojekt ist gerade im Entstehen. In drei Villen werden hier insgesamt 20 große Seeresidenzen in phantastischer Sonnenlage, Aussichtslage und Ruhelage umgesetzt. Überzeugen Sie sich selbst und sehen Sie sich die einmalige Lage im Herzen von Kärnten am südlichsten See Kärntens an. Die zukünftigen Eigentümer erwartet Privatsphäre und Exklusivität in allen Bereichen. Nurglas-Portale und Glas-Fassaden, große Terrassen, voller Seeblick, Swimmingpool, Tiefgarage, modernste Heizung & Kühlung und natürlich der eigene BADESTRAND mit eigenem Badehaus mit Seepanoramaterrasse bzw. Sundeck. Wir informieren Sie sehr gerne. Lassen Sie sich begeistern und melden Sie sich bei uns. ATV-Immobilien, Seeimmobilien seit 1971 Tel [Tel] Mag. Alexander Tischler Dkfm. Alfred Tischler... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #hell

Das zentral gelegene Mehrfamilien-Wohnhaus (drei Familien) wurde in den 1920er Jahren erbaut, ständig instand gehalten und ist in gutem massiven baulichen Zustand. Die zum Verkauf angebotene Wohneinheit mit 164,81 m² WNFl., befindet sich im Souterrain unterhalb des Straßenniveaus, jedoch mit freien Blick in den dortigen Garten (Wiese). Erreicht wird die Wohnung über zwei Eingänge (West und Ost). Die 5 Zimmerwohnung mit hohen, hellen Räumen, umfasst zusätzlich eine Küche, einen Abstell-Fitness- und Saunaraum. Die zentrale Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Stadtgas. Ebenso gehört 1/4 Anteil des Dachbodens zur Wohnung TOP 4. Aufgrund der Innenstadtlage befinden sich ausreichend Parkplätze auf öffentlichem Grund und können mit (kostenpflichtiger) Jahres-Gemeindebestätigung genützt werden. Das Gartengrundstück befindet sich in fremden Eigentum. Der Zugang zur Wohnung vom Garten aus ist grundbücherlich geregelt. Ideale Wohnung als Investment oder auch für eine Familie mit Kindern, die ein großzügiges und preiswertes Wohnungseigentum im Villacher Stadtzentrum erwerben wollen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <3.000m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau

Die exklusive und renovierte, großflächige Altbau-Wohnung liegt im Zentrum von Villach mit geringer Entfernung zur Altstadt und in direkter Nähe zum Stadtpark. Die großzügige Raumaufteilung und die exklusive Ausstattung der Wohnung schaffen eine Wohnatmosphäre auf höchstem Niveau. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an!!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Helle 4-Zi Wohnung mit "Bergblick Balkon" in beliebter Wohngegend in Villach! 3 Stichpunkte zur Immobilie: • Modernisiert + Hell • Balkon mit Blick auf die Berge • Kinderfreundliche Umgebung Diese ca. 105m² große 4-Zimmerwohnung besticht durch Ihre angenehme Lage. Für Pärchen oder kleine Familien mit Schulpflichtigen Kindern ideal geeignet! So kann man auch bei den steigenden Spritpreisen das Auto getrost einmal stehen lassen, wenn man Erledigungen tätigen muss. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit großem Allgemeingarten. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren regelmäßig renoviert und modernisiert. u.a. Badezimmer mit Regenfallduschkabine, WC, Böden, Fenster (bis auf Wohnzimmer) Elektrik überprüft/erneuert etc. Die Wohnung ist hell und freundlich und bietet eine gute Raumaufteilung. Der helle und breite Vorraum wurde aktuell genutzt um den Essbereich aufzustellen, welcher aber auch im großen Wohnzimmer Platz finden würde. Vom großzügigen und hellen Wohnzimmer gelangt man auf den ca. 6m² großen Balkon und kann in die Ferne blicken. Das hochwertige Badezimmer und die neuwertige Küche bilden ebenfalls den Kaufgegenstand. ... weitere Informationen im Exposé Highlights Wohnung/Anlage: • Vollwärmeschutz • Fahrradkeller • Trockenraum • gratis Parkplätze (nicht zugeordnet) • doppelt verglaste Kunststofffenster • 2 Aufzüge • Kellerabteil zugehörig zur Wohnung • großer Allgemeingarten mit Kinderspielplatz Aufteilung: • kleiner Flur mit Garderobe • modernes Badezimmer • WC • Küche mit angrenzender Speisekammer • Diele (Essbereich) • Schlafzimmer 1 • Wohnzimmer • Schlafzimmer 2 • Vorzimmer zu Schlafzimmer 2 • Balkon Kaufpreis: € 285.000. ... weitere Informationen im Exposé Einzug: nach Absprache Mobiliar nach Absprache (Schlafzimmer) INFO Kauf-Nebenkosten: GB- Eintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% Provision: 3,6% Vertragserrichtung: 1-3% + Barauslagen Hat dieses Schmuckstück Ihr Interesse geweckt? Einfach unverbindlich anfragen und schon ist das KAPA Exposé auf dem Weg zu Ihnen!... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei

HIER WILL ICH WOHNEN. Im Stadtteil Villach-Landskron entsteht die wunderschöne Wohnanlage ? Wohnerlebnis Lieblingskind? mit 20 Wohneinheiten je ca. 97 m² Wohnfläche und Garten. Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Terrasse auf der Sie sich nach getaner Arbeit erholen können. WOHNERLEBNIS LIEBLINGSKIND. Schwierige Zeiten erfordern noch mehr Ideen, Emotionen und Herzblut in der Umsetzung eines Wohnprojektes. Aus diesem Grunde hat der Bauträger und Projektentwickler den Namen ? LIEBLINGSKIND? für dieses Wohnprojekt gewählt. Ob Umweltproblematik, das Leben im eigenen Garten mit dem Gefühl der Freiheit, der Weg weg von Verschwendung zu maßgeschneiderten Konzepten und das alles in einem vertretbaren finanziellen Rahmen. Bei diesem Projekt hat der Bauträger seine jahrzehntelange Erfahrung in Sachen Planung, Raumgefühl und den hohen Qualitätsanspruch der heutigen Zeit umgesetzt. Ihr neues Eigenheim wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt, auch die Wasseraufbereitung erfolgt über diese umweltfreundliche Technik. Des Weiteren sind alle Anschlüsse für eine Photovoltaikanlage vorgesehen, somit könnte man das Haus fast Energieautark betreiben. Auch für den Fall eines energietechnischen Blackout ist vorgesorgt, ein Kamin ist im Kaufpreis mitinbegriffen. Allein mit einem zusätzlichen Ofensystem ist es möglich ohne Strom dieses Haus zu beheizen und gleichzeitig für die ganze Familie das Essen zuzubereiten. EXKLUSIVES WOHNEN MUSS AUCH GEPLANT WERDEN. In der Natur wohnen bedeutet auch auf die Natur zu achten. Aus diesem Grund wird bei Ihrem neuen Heim auf Nachhaltigkeit geachtet. Das bedeutet beste Qualität der Baustoffe und energieeffiziente Ausführung Ihres Eigenheimes. Umweltfreundliche Wärmepumpe für Wasseraufbereitung und Heizung. Kamin als alternative Heizvariante und alle Anschlüsse für den Einbau einer Photovoltaikanlage. Großflächige Fliesenformate in Sanitärräumen und Badezimmer, barrierefreie Dusche oder Badewanne ist vorgesehen. In den Wohn? und Schlafräumen wird eine Echtholzparkettboden verlegt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang

Neubauprojekt in bewährter Qualität; Exclusives Eigentumsprojekt mit nur 5 Wohnungen , Aufzug und Tiefgarage sowie zusätzliche Freistellplätze. Unverbaubare Aussichtslage in der Nähe vom St.Leonharder See - Seezugang an gepflegtem Badegrundstück in wenigen Gehminuten Entfernung zum...... [Mehr]