Wohnung ab 4 Zimmer im Bezirk Klagenfurt Land kaufen

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Große Premium Neubau-Villen-Etage in Reifnitzer Bucht mit tollem Seeblick Kennen Sie das? Gerade haben wir den wunderschönen Sommer hinter uns, speichern die Eindrücke und nehmen uns vor den nächsten Sommer perfekt loszustarten. Neue Work-Life-Balance, neue Figur und neues Heim? Und schon ist er da ... Dieses Jahr passiert uns das nicht! Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie am Wörthersee zu sichern und rechtzeitig im Juni 2024 einzuziehen - provisionsfrei! In der wunderschönen Reifnitzer Bucht entsteht eine traumhafte Neubau-Wohn-Villa die in 2 oder 3 Wohnungen aufgeteilt werden kann. Durch ihre großzügige Größe bietet sie ein elegantes und äußerst privates Ambiente. Diese Ein- oder Mehrfamilienvilla erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 290 m² (reine Wohnfläche ohne Gänge und Treppen), ergänzt durch mehrere Terrassen und Freiflächen. WOHNUNGEN - VARIANTEN Penthouse: 147 m2 + Terrasse mit 68 m2 - EUR 1.920.000 Wohnung: 83 m2 + Terrasse mit 39 m2 - EUR 985.000 Wohnung: 59 m2 + Terrasse mit 34 m2 - EUR 594.800 Wohnung Top 1 + Top 2: 142 m² + Terrassen - EUR 1.579.800 Gesamte Villa: 300 m² + Terrassen - EUR 3.499.800 Zum aktuellen Zeitpunkt ist es noch möglich, den gesamten Ausbau als Villa zu erwerben und diesen privat oder als Hybrid-Lösung: Life / Work / Ordi / Großfamilie / Patch-Work / Gäste / Vermietung zu nutzen. Die Wohnungen sind auch einzeln zu erwerben. Überzeugen Sie sich von dem außergewöhnlichen Wohnkonzept - welches Luxus - Komfort - und Nachhaltigkeit verbindet. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: * Traumhafter Blick über den Wörthersee * Marinaplatz für Ihr Boot nur wenige Autominuten entfernt (optional beim Penthouse) * Edle Fassadengestaltung, Entree, Einfahrt * Strandbad Reifnitz in Gehweite (2 Minuten) * Das letzte bebaubare Grundstück in dieser besonderen Lage mit diesem Blick * Aufzug direkt ins Penthouse * Große Fensterflächen * Große Terrassenflächen * Namhafte seriöse Baufirma, Baumeisterqualität seit 1882 * Perfekte Raumaufteilung * Großzügige Garagenplätze * Kamineinbau im Penthouse vorbereitet * Niedrige Betriebskosten durch umweltfreundliche Ausstattung/Energieversorgung * Provisionsfrei * Hochwertige erstklassige Ausstattung * Nachhaltige Energieversorgung (Erdwärmepumpe Tiefbohrung) * Sehr gute Energiekennzahlen * Photovoltaik * E-Stationen für E-Fahrzeuge * Raffstores, Rollläden elektrisch Fa. Heller * Klimaanlage im Penthouse * Klimaanlage in anderen Einheiten vorbereitet * Fußbodenheizung * Premiumparkettboden * Verwendung folgender Marken (oder gleichwertig!) V&B Passion, Kludi Pure & Style, Alva Spa, Bauwerk Parkett * Sonderausstattung nach Absprache Perfekte Lage im trendigen Reifnitz * Velden-Nähe (10 Fahrminuten) * Klagenfurt-Nähe (10 Fahrminuten) * Nur wenige Minuten ins Seerestaurant "Lakeside" * Nur wenige Gehminuten zur Mureny Boat Company, Marina, Motorboot- und Elektrobootverleih * Seerestaurant "Sille" in Gehweite * Billa, Trafik & Bank Warum ich den Wörthersee nicht nur im Sommer liebe? * Zahlreiche Wintersport-Orte schnell erreichbar - Gerlitzen, Turrach, Dreiländereck, Hermagor, Slowenien * Eislaufen auf den vielen Naturseen, Rodeln am Dobratsch uvm. * Zahlreiche Natur Langlaufloipen * Wanderwege, Radwege * Direkte Zugverbindung nach Wien 4h * Italien in 45 min erreichen * Kitzbühel in 3 h erreichbar Ihr Anruf oder ihr Besichtigungswunsch ist auch am Wochenende herzlich willkommen. Beatrice Hubner [Tel], Mail: [Email] Ein weiteres traumhaftes Penthouse in Pörtschach am Wörthersee, provisionsfrei und exklusiv, senden wir Ihnen gerne auf Wunsch Das Bildmaterial dient der Veranschaulichung - keine Gewähr für exakte Ausführung, ohne Mobiliar Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A++Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Nach dem Sommer ist vor dem Sommer! Kennen Sie das? Gerade haben wir den wunderschönen Sommer hinter uns, speichern die Eindrücke und nehmen uns vor den nächsten Sommer perfekt loszustarten. Neue Work-Life-Balance, neue Figur und neues Heim? Und schon ist er da ... Dieses Jahr passiert uns das nicht! Sie haben die Möglichkeit sich jetzt die perfekte Wörthersee-Liegenschaft zu sichern, um pünktlich im Juni 2024 einzuziehen. Provisionsfrei In der wunderschönen Reifnitzer Bucht entstehen 3 Wohnungen in einem eleganten und durch seine elitäre Größe sehr privaten Ausbau. WOHNUNGEN - VARIANTEN Penthouse: 147 m2 + Terrasse mit 68 m2 - EUR 1.920.000 Wohnung: 83 m2 + Terrasse mit 39 m2 - EUR 985.000 Wohnung: 59 m2 + Terrasse mit 34 m2 - EUR 594.800 Wohnung Top 1 + Top 2: 142 m² + Terrassen - EUR 1.579.800 Gesamte Villa: 300 m² + Terrassen - EUR 3.499.800 Zum aktuellen Zeitpunkt ist es auch noch möglich, den gesamten Ausbau zu erwerben und diesen privat oder als Hybrid-Lösung: Life / Work / Ordi / Großfamilie / Patch-Work / Gäste / Vermietung zu nutzen. Überzeugen Sie sich von dem außergewöhnlichen Wohnkonzept - welches Luxus - Komfort - und Nachhaltigkeit verbindet. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: * Traumhafter Blick über den Wörthersee * Marinaplatz für Ihr Boot nur wenige Autominuten entfernt (optional) * Edle Fassadengestaltung, Entree, Einfahrt * Strandbad Reifnitz in Gehweite (2 Minuten) * Das letzte bebaubare Grundstück in dieser besonderen Lage mit diesem Blick * Aufzug direkt ins Penthouse * Große Fensterflächen * Große Terrassenflächen * Namhafte seriöse Baufirma, Baumeisterqualität seit 1882 * Perfekte Raumaufteilung * Großzügige Garagenplätze * Kamineinbau im Penthouse vorbereitet * Niedrige Betriebskosten durch umweltfreundliche Ausstattung/Energieversorgung * Provisionsfrei * Hochwertige erstklassige Ausstattung * Nachhaltige Energieversorgung (Erdwärmepumpe Tiefbohrung) * Sehr gute Energiekennzahlen * Photovoltaik * E-Stationen für E-Fahrzeuge * Raffstores, Rollläden elektrisch Fa. Heller * Klimaanlage im Penthouse * Klimaanlage in anderen Einheiten vorbereitet * Fußbodenheizung * Premiumparkettboden * Verwendung folgender Marken (oder gleichwertig!) V&B Passion, Kludi Pure & Style, Alva Spa, Bauwerk Parkett * Sonderausstattung nach Absprache Perfekte Lage im trendigen Reifnitz * Velden-Nähe (10 Fahrminuten) * Klagenfurt-Nähe (10 Fahrminuten) * Nur wenige Minuten ins Seerestaurant "Lakeside" * Nur wenige Gehminuten zur Mureny Boat Company, Marina, Motorboot- und Elektrobootverleih * Seerestaurant "Sille" in Gehweite * Billa, Trafik & Bank Warum ich den Wörthersee nicht nur im Sommer liebe? * Zahlreiche Wintersport-Orte schnell erreichbar - Gerlitzen, Turrach, Dreiländereck, Hermagor, Slowenien * Eislaufen auf den vielen Naturseen, Rodeln am Dobratsch uvm. * Zahlreiche Natur Langlaufloipen * Wanderwege, Radwege * Direkte Zugverbindung nach Wien 4h * Italien in 45 min erreichen * Kitzbühel in 3 h erreichbar Ihr Anruf oder ihr Besichtigungswunsch ist auch am Wochenende herzlich willkommen. Beatrice Hubner [Tel], Mail: [Email] Ein weiteres traumhaftes Penthouse in Pörtschach am Wörthersee, provisionsfrei und exklusiv, senden wir Ihnen gerne auf Wunsch Das Bildmaterial dient der Veranschaulichung - keine Gewähr für exakte Ausführung, ohne Mobiliar Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A++Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

Kennen Sie ihr "Ikigai"? Eine Philosophie aus dem Japanischen besagt und erklärt in kurzen Worten eine Lebenseinstellung. Unter Ikigai versteht man "den Grund - wofür es sich zu leben, zu arbeiten lohnt". Es ist nicht nur die Wohnsituation, die uns glücklich macht, jedenfalls aber stellt sie einen großen Teil der eigenen Lebensqualität dar, und das ist es, was wir ausdrücken wollen.... .... ein Leben am See, ein Leben in der Natur, ein Leben in einem der schönsten Penthäuser am See... einfach Ikigai + ein bisschen Glamour am schönsten See der Welt. 141 m2 Wohnfläche + 116 m2 Terrasse ebenerdig Highlights: - Seezugang serviciert mit Getränken*, Eis, Tretboot, Elektrobootverleih, fixem Badekästchen, Umkleide, Toiletten (*nach Belegung) - Weitblick, teilweise Seeblick, Karawankenblick - alles auf einer Ebene - "geheime" Mini-Zusatzküche mit Speis - Erstbezug - 3 Garagen - großzügige Wohnflächen - Lift direkt ins Penthouse - sofort beziehbar - großflächige ebenerdige Terrasse vom Wohnraum/Schlafräumen aus - Zweitwohnsitzgenehmigung - mitten in der Natur und dennoch nah am "süssen Leben" (See-Leben, Nachtleben, Restaurants, Casino, Glamour, Einkaufen) - großes Kellerabteil 11 m2 und weitere Stauräume im Allgemeinbereich möglich - Provisionsfrei - hochwertigste Designer-Einbaumöbel und TVs, Lampen, Miele Geräte im Preis inkludiert...sofort einziehen - Kamineinbau möglich/vorbereitet - nachhaltige Energieversorgung (Erdwärme Tiefenbohrung) - Raffstores - Klimaanlage - Fussbodenheizung - Premium Parkettboden von MAFI Vulcano (elegant verlegt im Fischgrätmuster) - 10 Minuten nach Velden (Nachtleben, Casino, Restaurants) - 15 Minuten ins Zentrum von Klagenfurt - Direkte Zugverbindung zb. Wien-Pörtschach (nach Ausbau der Zugstrecke noch einfacher und kürzer) - viele Skigebiete in der Nähe - Dolce Vita - Italien Nähe - Kroatien Nähe - Radwege, Wassersport, Motorboot, Elektroboot, SUP, Schwimmen, Tennis, Golf uvm. - und die Berge rasch besichtigen auch am Wochenende: [Tel] Gerne sende ich ihnen vorab ein Video via Whatsapp Gliederung: (genaueres siehe beiliegenden Plan) - großzügiger Wohn- Essraum 54 m2 - Küche mit Speis - Garderobe mit elegant ausgestattetem Stauraum - 3 Schlafzimmer (1 mit Schrankraum) - 2 Bäder (1 Badewanne, 2 Duschen) - 3 WC (davon 1 Gäste-Toilette) - Kellerabteil - weiterer Stauräume im Allgemeinbereich 3 Garagen: je EUR 25.000, nach Bedarf Betriebskosten-Akonto: BK allgemein: EUR 383,- inklusive MwSt. Heizkosten: EUR 93,- inklusive MwSt. Reparaturrücklage: EUR 68,- Gesamt: EUR 545,- Nebenkosten: Grundbuchs-Eintragungs-Gebühr: 1,1 % Grunderwerbssteuer: 3,5 Kaufvertragsgebühr: 1,5 % + 20 % Ust. plus Barauslagen (Unterschriftsbeglaubigung Notar) Provisionsfrei Ich bin gerne für Fragen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren für Sie erreichbar, Beatrice Hubner Mobil: [Tel] [Email]ngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AKlimaanlage: JARollstuhlgerecht: JA... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Cloud P - am Faaker See Das von Architekt Peter Pichler in der wohl schönsten Lage Kärntens geplante Wohnprojekt ist gerade im Entstehen. In drei Villen werden hier insgesamt 20 große Seeresidenzen in phantastischer Sonnenlage, Aussichtslage und Ruhelage umgesetzt. Überzeugen Sie sich selbst und sehen Sie sich die einmalige Lage im Herzen von Kärnten am südlichsten See Kärntens an. Die zukünftigen Eigentümer erwartet Privatsphäre und Exklusivität in allen Bereichen. Nurglas-Portale und Glas-Fassaden, große Terrassen, voller Seeblick, Swimmingpool, Tiefgarage, modernste Heizung & Kühlung und natürlich der eigene BADESTRAND mit eigenem Badehaus mit Seepanoramaterrasse bzw. Sundeck. Wir informieren Sie sehr gerne. Lassen Sie sich begeistern und melden Sie sich bei uns. ATV-Immobilien, Seeimmobilien seit 1971 Tel [Tel] Mag. Alexander Tischler Dkfm. Alfred Tischler... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Willkommen zu Ihrem exklusiven Wohntraum am Wörthersee! Diese atemberaubende Maisonette-Penthouse Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnfläche von 127 m², sondern auch einen unvergleichlichen Blick auf den wunderschönen Wörthersee. Die Penthouse Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Geschoss eines exquisiten Neubaus aus 6 Wohneinheiten und bietet mit vier großzügigen Zimmern, zweifacher Tiefgarage und zweifachem Kellerabteil ein außergewöhnliches Komfortgefühl! Durch die Ost- Süd- West- Ausrichtung der Terrassen genießen Sie Sonnenaufgänge sowie Sonnenuntergänge auf insgesamt ca. 66 m² Fläche. Diese Penthouse-Maisonette-Wohnung wird optional fertig möbliert angeboten, sodass Sie sofort einziehen und das Leben am Wörthersee in vollen Zügen genießen können. Erleben Sie den ultimativen Luxus und Lebensstil in dieser traumhaften Penthouse-Maisonettewohnung am Wörthersee! Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem außergewöhnlichen IMMOREAL-Objekt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Hier bietet sich die seltene Gelegenheit ein ca. 240 m² großes WOHNJUWEL mit 2 südlich ausgerichteten Terrassen zum TOPPREIS zu erstehen! Ein Objekt das alle Ansprüche an hochwertige Wohn-und Lebensqualität erfüllt! Der wunderschöne geräumige Livingroom mit seiner herrlichen Fensterfront und offenen Küche, die Schlafzimmer mit Ausblick ins Grüne und die südlich ausgerichteten Terrassen sind nur ein Teil der vielen Vorzüge die dieses Topobjekt zu bieten hat. Das großzügige Masterbad mit angeschlossenem Raum für Sauna oder Infrarotkabine, ein Gästezimmer mit eigenem Gästebad, elektrische Jalousien, moderne Einbauschränke mit weißen Hochglanztüren, möblierter Wirtschaftstraum mit Waschmaschinenanschluss sowie Erdwärme und Fussbodenheizung sind weitere Goodies dieser Topimmobilie! Im Zentrum des wunderschönen Livingrooms sorgt das Feuer im schicken Bioethanolkamin für wunderbare Wohlfühlatmosphäre Die schöne Grünruhelage und die Möglichkeit das Objekt ganz- oder teilweise auch gewerblich zu nutzen (Kosmetiksalon- Therapieraum o.ä.) runden dieses schöne Angebot zusätzlich ab. Zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt zur Vermietung - bei diesem Objekt können Sie nichts falsch machen! Es lohnt sich rasch anzufragen um diese Topchance zu nutzen. Hier sehen Sie nur eingeschränkte Informationen. Für ausführliche Unterlagen (wie Detailexposé, KAGIS-Auszug, etc.), bitten wir um vollständige Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail), da wir dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig sind. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

PROVISIONSFRREI Die Wohnung befindet sich im Halbstock einer gepflegten Wohnanlage Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Vorraum, 3 Schlafzimmer, von einem Schlafzimmer besteht ein direkter Zugang auf den Balkon, ein lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einem separatem WC, einer modernen Küche mit angrenzender Speisekammer und ebenso einem Balkon. Parkettböden, sonnendurchflutete Räume ergeben genau das Flair, welches eine Wohnung zum Wohlfühlen auszeichnet. Ein weiters Highlight ist der traumhafte Blick auf den Wörthersee und den weitläufigen Garten. Weiters besteht die Möglichkeit einen Kamin zu installieren. Ausstattung: Grosses Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Balkon, Einbauküche mit Zugang zum 2. Balkon, 3 Schlafzimmer - ideal für 2 Kinder oder als Büro, Bad mit Wanne, WC sowie Speisekammer. Parkettböden, 2 Balkone, moderne Einbauküche Ein Highlight bietet der zum Haus gehörende großzügige und ruhige Garten, der zum Relaxen und Loungen zur Verfügung steht. Zugehörig zu dieser Wohnung ist ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller sowie eine Garage inklusive Freistellplatz. Bitte Kontaktaufnahme unter Tel: [Telefonnummer entfernt] Lage: Die Lage ist ausgezeichnet. In 4 Minuten erreichen Sie den wunderbaren Wörthersee. Durch die Nähe zur Innenstadt ist die Wohnung bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, die Innenstadt ist schnell erreicht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Dieses stilvolle Apartment befindet sich im ersten Stock einer gehobenen Wohnanlage am sonnigen Südufer des Wörthersees in Maria Wörth. Das elegante Apartment bietet auf ca. 236 m2 Wohnfläche einzigartige Lebensqualität auf höchstem Niveau und lässt so gut wie keine Wünsche offen. Die Raumaufteilung sowie das Interior und die Gestaltung der Räume wurden perfekt durchdacht und mit Liebe zum Detail umgesetzt. Das Apartment besticht außerdem durch einen atemberaubenden Wörtherseeblick, der selbst den anspruchsvollsten Ästheten in seinen Bann zieht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Pörtschach am Wörthersee! Diese großzügige ca. 114 qm Wohnung bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten. Die geschickte Aufteilung ermöglicht es, die Wohnung als eine große Einheit zu nutzen oder sogar als zwei separate Einheiten zu nutzen, darunter ein voll ausgestattetes kleines Appartement mit eigener Küche und Bad. Highlights: Großzügige Aufteilung: Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, ein großes Zimmer (das Appartement mit Küche) mit Zugang zum Balkon und einem eigenen Badezimmer. Zudem bietet sie einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und einem atemberaubenden Blick auf den Wörthersee. Ergänzt wird dies durch eine Küchennische, ein weiteres Badezimmer, ein separates WC und zwei Schlafzimmer. Darüber hinaus steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Dachboden mit Potenzial: Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der große Dachboden, der über beeindruckende 98,40qm Fläche und eine großzügige Raumhöhe bis zu knapp 3,60 Metern verfügt. Dieser Raum bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertige Sanierung und Ausstattung: Die Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren aufwendig und hochwertig teilsaniert und liebevoll ausgestattet. Das bedeutet für Sie ein modernes und komfortables Wohnambiente von höchster Qualität. Möbliert nach Wunsch: Das hochwertige Mobiliar der Wohnung kann auf Wunsch auch übergeben werden, sodass Sie sofort in Ihr neues Zuhause einziehen können, ohne sich um die Einrichtung kümmern zu müssen. Parkmöglichkeiten: Ein Tiefgaragenplatz kann um 25.000€ dazu erworben werden, sowie ein Außenabstellplatz um 15.000€, was Ihnen viel Komfort und Flexibilität bietet. Traumhafter Balkon: Genießen Sie von Ihrem eigenen Balkon aus einen atemberaubenden Blick auf den Wörthersee und die majestätischen Karawanken. Der perfekte Ort, um zu entspannen und die Schönheit der Natur zu genießen. Barrierefreier Zugang: Dank eines Aufzugs ist die Wohnung barrierefrei erreichbar, von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür. Top-Lage: Die Lage in Pörtschach am Wörthersee ist einfach unschlagbar. Nur 3 Minuten Fußweg trennen Sie vom glitzernden See, und in nur ca 5 Gehminuten erreichen Sie das lebhafte Ortszentrum. Die Gemeinde Pörtschach bietet eine erstklassige Infrastruktur, einschließlich Schulen, Kindergärten, Ärzten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist zudem in nur 15 Autominuten erreichbar. Freizeitmöglichkeiten: Die Region bietet eine Fülle von Freizeitaktivitäten, darunter eine Vielzahl von Wassersportarten, Wander- und Sightseeingtouren. Auch Wintersportbegeisterte finden in der Nähe erstklassige Skigebiete. Italien und Slowenien liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Erkundung weiterer faszinierender Destinationen ermöglicht. Diese Wohnung vereint Raum, Luxus, eine hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage in Pörtschach am Wörthersee. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Angebot zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von all den Vorzügen dieser Immobilie begeistern.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

TOPANGEBOT FÜR INDIVIDUALISTEN DIE DAS BESONDERE SUCHEN! HIER FINDEN LIEBHABER DES AUß ERGEWÖHNLICHEN MEHR ALS EINE PENTHOUSEWOHNUNG! -Ganztagssonne auf einer ca. 110m² großen Dachterrasse mit unvergleichlichem Seeblick in Südausrichtung! -ca. 84 m² Wohnfläche mit zusätzlichen ca. 80m², teilweise überdachten Terrassenflächen. Weitere Highlights: -Seezugang mit Liegewiese -Seehaus mit Infrastruktur -optionaler Bojenplatz für Ihr Boot -ca. 24m² großer Tiefgaragenplatz TOP INFRASTRUKTUR! Als Eigentümer dieser schönen Wohnung genießen Sie alle Vorteile und Einrichtungen einer exklusiven Liegenschaft am See. Mit dem Lift erreichen Sie direkt aus Ihrem Penthouse den gepflegten Wellnessbereich der Wohnanlage. Vom beheizten Outdoor Pool, über einen gut ausgestatteten Fitnessraum bis zum modernen Wellnessbereich mit Cafelounge und Ruheraum steht Ihnen die gesamte Infrastruktur der Anlage zur Verfügung und lässt keine Wünsche offen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre schriftliche Anfrage! Bitte vergessen Sie nicht Ihre genauen Kontaktdaten zu senden, da wir Ihnen ausschließlich in Kenntnis derselben Details nennen dürfen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Seeblick! Seezugang! Traumwohnung! Leben am Keutschacher See Entdecken Sie Ihr exklusives Wohnparadies am Ufer des Keutschacher Sees. Diese luxuriöse Vier-Zimmer-Eigentumswohnung bietet einen atemberaubenden Panoramablick und direkten Seezugang. Von erstklassiger Ausstattung bis zu hochwertigen und edlen Böden ? hier wurde an nichts gespart. Sofort bezugsbereit, mit optional zu erwerbenden Tiefgaragenstellplätzen für maximalen Komfort. Erleben Sie täglich den Charme des Sees aus Ihrer eigenen Wohnung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohntraum verzaubern! Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem außergewöhnlichen IMMOREAL-Objekt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Nachhaltigkeit ist hier kein Schlagwort, sondern gelebte Realität. Die Flora Residences verbinden ökologisches Bewusstsein mit modernem Komfort. Mit einer architektonischen Eleganz, die den Schutz der Umwelt in den Vordergrund stellt, bietet dieses Projekt intelligente Features wie begrünte Dächer und eine leistungsstarke Photovoltaikanlage. Für umweltbewusste Fahrer stehen in der hauseigenen Garage E-Ladestationen zur Verfügung. In den Flora Residences erleben Sie höchsten Wohnkomfort und ökologische Verantwortung in perfekter Harmonie. In den Flora Residences erleben Sie pure Eleganz und Funktionalität. Die Ausstattung der innovativen Apartments besticht durch ihre hochwertige Verarbeitung und ihr modernes Design. Von den stilvollen Bädern bis hin zu atemberaubend großen Panoramafenstern ist hier jeder Raum bis ins kleinste Detail durchdacht. Genießen Sie den Luxus von großzügigen Balkonen und Terrassen, die Ihnen einen hinreißenden Blick auf den Wörthersee und die umliegende Landschaft bieten. Nur 10 Gehminuten vom Wörthersee entfernt, eröffnen sich hier unzählige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Wassersport, Wanderungen und malerische Ausflüge sind in greifbarer Nähe. Hier können Sie Natur und Unterhaltung in vollen Zügen genießen. Gleichzeitig sind Sie dank der idealen Verkehrsanbindung schnell in der nahegelegenen Stadt Klagenfurt, die mit ihrem kulturellen Angebot und ihrer lebhaften Atmosphäre auf Sie wartet. Ausstattungshighlights: Echtholz Parkettbödenexklusives Feinsteinzeug in den Bädernhochwertige Armaturen Fußbodenheizung Holzfenster Personenaufzug E-Ladestation in Garage Photovoltaikanlageniedrige Energiekosten2 Tiefgaragenplätze für alle größeren Wohnungengroßzügige Grünflächenüberdimensionale Balkone und Terrassenwenige Gehminuten zum Wörthersee Weitere Informationen und alle Grundrisse finden Sie auch auf www.flora-living.at Die perfekte Wohnung am Wörthersee in traumhafter Lage! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der bezaubernden Gemeinde Krumpendorf am Wörthersee in Kärnten. Mit einer Fläche von 76.52m² bietet sie alles, was das Herz begehrt. Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten und sich von Anfang an rundum wohl zu fühlen. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den Wörthersee und die umliegende Natur genießen können. Hier können Sie entspannen, die frische Luft einatmen und den Tag ausklingen lassen. Der perfekte Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen. Aber nicht nur die Lage, sondern auch die Verkehrsanbindung ist unschlagbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Auch der Bahnhof ist in kurzer Zeit zu erreichen, sodass Sie jederzeit flexibel und schnell an Ihr Ziel gelangen. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Egal ob Arzt, Apotheke, Schule oder Supermarkt – alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Somit steht einem entspannten und bequemen Leben nichts im Wege. Die Wohnung selbst überzeugt mit einem modernen und hochwertigen Design. Durch die großen Fensterfronten ist sie lichtdurchflutet und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Die hochwertige Ausstattung und die edlen Materialien sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder können auch als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist modern und stilvoll gestaltet. Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Umgebung sind. Genießen Sie die Natur, das kristallklare Wasser des Wörthersees und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die Krumpendorf zu bieten hat. Worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung am Wörthersee und erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in einer der schönsten Regionen Österreichs! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei weiteren Fragen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Universität <4.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Straßenbahn <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]