exklusive Wohnungen ab 400.000 EUR im Bezirk Bludenz kaufen

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die vollmöblierte Ferienwohnung ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die während des Urlaubs benötigt werden. Von hochwertigen Betten, einer Infrarotsauna, bis hin zur komplett eingerichteten Küche, WLAN und Satellitenfernsehen. Zudem steht ein allgemeiner Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine und Außenpool für die insgesamten drei Gebäude zur Verfügung. Als Eigentümer können Sie, Ihre Ferienwohnung für drei Wochen im Sommer und drei Wochen im Winter während den Hauptsaisonen selbst zu nutzen. Während des gesamten Jahres haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ferienwohnung zu nutzen, sofern keine bestehenden Buchungen vorliegen. Ebenfalls können sie die Wohnung weniger Wochen nutzen und somit ihre Rendite erhöhen. Eine professionelle Verwaltungsfirma kümmert sich um die Ferienwohnungen, über eine eigene Website und andere Anbieter wie Booking.com werden die Wohnungen online vermarktet, zudem gibt es viele Stammgäste die jedes Jahr wiederkehren. Sämtliche Reparaturen und Modernisierungsarbeiten werden über die Verwaltungsfirma abgewickelt und direkt über den Rücklagefond bezahlt. Sämtliche Ferienwohnungen sind in einem ähnlichen Standard ausgeführt worden. Die Eigentümer können sich somit zurücklehnen und den Urlaub und die Rendite genießen. Die Badezimmer und der nach Süden ausgerichtete sonnige Balkon verfügen beide über einen robusten und pflegeleichten Fliesenboden. Das Haupt-Badezimmer verfügt zudem über eine Infrarotsauna und mehrere private Einbauschränke. Der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz zugeteilt, beide sind im Kaufpreis von 620.000 € inbegriffen.... [Mehr]

#ruhig

SUITES Montafon Mitten am Silvrettaplatz im Zentrum von Schruns stehen die luxuriösen SUITES Montafon. Diese exklusive Apartments folgen einem “Full-Service”-Tourismuskonzept und bieten ihren Gästen ein umfassendes Angebot an Annehmlichkeiten. Dazu gehört unter anderem ein hochwertiger Wellnessbereich mit Außenpool und Saunen, in dem man nach einem aktiven Tag in den Bergen wunderbar entspannen kann. Die Apartments wurden vom renommierten Architekten Johann Obermoser entworfen, der auch für das weltweit bekannte Referenzprojekt Ice Q in Sölden bekannt ist. Seine moderne Architektursprache prägt das Erscheinungsbild der SUITES Montafon. Elemente in einem zeitgemäßen Design geben dem Gebäude eine moderne und exklusive Ausstrahlung. Durch die perfekte Ausrichtung befinden sich die Appartements in ausgezeichneter Lage und bieten einen herrlichen Ausblick auf das Dorf und die umliegenden Berge. TOP 32 In diesem Fall präsentieren wir Ihnen die exquisite 4-Zimmer-Suite im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 179m2. Die Suite erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei charmante Schlafzimmer mit jeweils einem hochwertigen Badezimmer, die ausreichend Komfort und Privatsphäre bieten. Der großzügige Wohn-Essbereich lädt mit einer gemütlichen Atmosphäre auf gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein ein. Zwei große Loggien bieten ausreichend Platz, um den Tag mit frischer Bergluft zu beginnen oder den Abend mit Freunden und Familie ausklingen zu lassen. Der Wellnessbereich der SUITES Montafon bietet eine Vielzahl an Entspannungs- und Erholungseinrichtungen. Highlight ist der beheizte Außenpool, der ganzjährig genutzt werden kann und einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft bietet. In der Kräuter- oder Dampfsauna sowie im Dampfbad kann man das Herz-Kreislauf-System optimal anregen. Ein großzügiger Ruhebereich mit Wasserbetten und einen Wasserspender für die nötige Erfrischung sorgt für pure Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag in den Bergen. Das Projekt ist als touristische Kapitalanlage konzipiert. Ihr Apartment wird von einem renommierten Betreiber verwaltet und an wechselnde Gäste vermietet. Kaufpreis Apartment: 1.384.000€ Abstellplatz: 30.000€ Einrichtung: 65.000€ Nettokaufpreis gesamt: 1.479.000€ Kauferwerbsnebenkosten: 3,0 % Maklerprovision zzgl. 20% MwSt. vom Bruttokaufpreis 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 1,7 % Kosten zzgl. 20% MwSt. für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Ferienwohnung #hell #ruhig

Das Brunnenhof Appartment steht für erstklassiges Wohnen in einer der begehrtesten Destinationen der Alpen. In privilegierter Lage von Lech am Arlberg verbinden es alpine Tradition mit modernem Luxus und bietet ein Wohn- und Investmentobjekt von außergewöhnlicher Qualität. Das Appartment präsentiert sich in einer eleganten, zeitlos alpinen Architektur und überzeugt durch großzügige Raumkonzepte, hochwertige Materialien und eine exzellente Ausstattungsqualität. Edle Holzoberflächen, fein abgestimmte Naturmaterialien und stilvolle Designakzente schaffen ein exklusives Wohnambiente mit hohem Wohlfühlfaktor. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der hochwertig gestaltete Spa-Bereich, der den alpinen Luxusgedanken konsequent fortführt. Saunen, ein eleganter Pool sowie stilvolle Ruhebereiche bieten ganzjährigen Erholungswert auf höchstem Niveau – ein privates Refugium für Entspannung nach einem Skitag oder einer Wanderung in den Bergen. Für höchsten Komfort im Winter sorgt ein professionell ausgestatteter Skiraum, der den anspruchsvollen Bedürfnissen von Wintersportliebhabern gerecht wird und den direkten Übergang vom alpinen Erlebnis zum exklusiven Wohnkomfort ermöglicht. Die Wohnung ist als hochwertiger Rückzugsort konzipiert – privat, ruhig und dennoch zentral. Die Nähe zu den weltbekannten Skipisten des Arlbergs, zum charmanten Ortskern von Lech sowie zur gehobenen Gastronomie macht den Brunnenhof zu einer seltenen Kombination aus Lagequalität, Komfort und Exklusivität. Neben dem hohen Eigennutzungswert bietet das Objekt auch eine attraktive Perspektive als nachhaltige Wertanlage. Lech zählt seit Jahrzehnten zu den stabilsten und prestigeträchtigsten Immobilienmärkten im Alpenraum – geprägt von begrenztem Angebot, internationaler Nachfrage und langfristiger Wertbeständigkeit. Die Brunnenhof Appartments sind Gewerbliches-Ferienwohnungs- Investment eine Immobilie für Kenner: ein stilvolles Feriendomizil oder ein wertstabiles Gewerbliches-Ferienwohnungs-Investment, in einer der exklusivsten Lagen Österreichs.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Schrunser Bestlage, am Litzdamm, gelangt in einem Mehrfamilienhaus ein großzügiges Chalet-Apartment zum Verkauf. Dieses schöne Apartment verfügt über einen einzigartigen Blick auf die Berge, wie Zimba, Vandanser Steinwand, und Mittagsspitze. Dieses traditionelle Chalet-Apartment im montafoner Stil, verfügt über gesamt drei Stockwerke. Das Erdgeschoß und der Keller sind gemauert, Obergeschoss und Dachgeschoss wurden in Holzbauweise errichtet und sind zum Teil getäfelt. Highlights: 12 Zimmer 4 Badezimmer 5 Toiletten Split Level Swimmingpool Keller Garage großer Garten zur Alleinnutzung Skilift in Gehweite Wander- und Bergsteigrouten unweit der Wohnung Unverbaubarer Blick auf die Berge Anlageobjekt Teilbar in 3 Wohnungen Geeignet für mehrere Generationen Gesamtflächen: Wohnung 259,93 m², Nutzflächen: Balkon, Terrassen 80,07 m², Garten 431,06 m², Einliegerwohnung ca. 50 m2, Keller ca. 70 m2. Errdgeschoss: Diele 20,82 m², Garderobe 2,32 m², Gäste-WC 1,42 m², Esszimmer 13,73 m², Küche 12,94 m², Wintergarten 19,16 m², Wohnzimmer 32,68 m² Wohnfläche 103,07 m². Terrasse mit 41,24 m². 1. Stock: Flur 6,25 m², neues Bad mit Whirlpool 7,11 m², Zimmer 13,46 m², Zimmer 14,92 m². Wohnfläche 41,74 m². Terrasse mit 21,85 m² und verglaste Veranda mit 9,66 m². Dachgeschoss: Gang 6,06 m², WC 2,17 m², Dusche 1,64 m², Zimmer 15,62 m², Zimmer 12,24 m², Zimmer 12,46 m², Zimmer 12,45 m² mit Bad 2,48 m². Wohnfläche 65,12 m². Balkon mit 7,3 m². Kellergeschoss:: Diverse Lagerräume, Waschküche, Raum für Schwimmbadtechnik, Heizungsraum, Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Bad/WC, Essküche, Wohnzimmer. Gesamtfläche 120,45 m² Garten: Garten ca. 450 m², Gartenhaus 15 m², überdachter Pool mit 24,5 m² Heizung: Zentrale Warmwasserheizung mit Fernwärme Parken: 2 Garagenparkplätze mit Werkstatt 30 m2 Nutzfläche Apartment: Wohnfläche: 259,93 m² Terrassen, Balkone: 80,07 m² plus Einliegerwohnung 50 m2, Garten Bei Fragen und Besichtigungswünschen kontaktieren Sie bitte Frau Kiss unter [Telefonnummer entfernt]! Vielen Dank!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne Wohnung mit Bergblick. Diese gut geschnittene Wohnung bietet einen großzügigen Wohnbereich mit moderner Kücheninsel und Zugang zur Loggia. Hohe Räume und große Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Das WC ist separat, kann aber mit dem Badezimmer verbindet werden. Raumeinteilung: großer Gang Küche mit Kochinsel Schlafzimmer und Kinderzimmer Badezimmer mit Badewanne separates WC offener Wohnraum und doch Wohnzimmer separat Loggia Garagenstellplatz ist im Preis inkludiert! Mehr Fotos können gibt es auf der Hompage sehen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Carmen Pfanner Immo Sky Vorarlberg [Tel] Schulen: Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind mit dem Auto problemlos erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte in der Stadt, Apotheke, Rathaus Nr. 47, Post, Spar, Wünderla Feinkost, Reutterer Schuhe sind alle in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle für den Landbus mit der Nummer 720 ist direkt an der Hauptstraße und der Bahnhof Bludenz ist nur 5 Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Tschagguns Gardenga – Wohnen im Herzen des Montafon. In idyllischer Lage in Tschagguns, umgeben von Bergen und direkt an der Ill, entsteht der Wohnpark Gardenga – ein Zuhause für alle, die Naturnähe und hohe Lebensqualität schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie sowie der Bahnhof Tschagguns befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nachbargemeinde Schruns sowie die Bezirksstadt Bludenz sind schnell erreichbar. Der Wohnpark umfasst fünf Baukörper mit insgesamt 52 Wohneinheiten, drei Reihenhäuser sowie eine Gewerbeeinheit. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 40 bis 105 m² verfügen über Balkone oder Gartenanteile. Vom Micro-Apartment bis zum großzügigen Reihenhaus finden hier Singles, Paare und Familien das passende Zuhause. Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten bildet das Herz der Anlage und lädt zu einem lebendigen Miteinander ein. Ein nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme und Photovoltaikanlage, barrierefreie Erschließung, eine Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität sowie die massive Ziegelbauweise unterstreichen den zukunftsorientierten Anspruch des Projekts.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Tschagguns Gardenga – Wohnen im Herzen des Montafon. In idyllischer Lage in Tschagguns, umgeben von Bergen und direkt an der Ill, entsteht der Wohnpark Gardenga – ein Zuhause für alle, die Naturnähe und hohe Lebensqualität schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie sowie der Bahnhof Tschagguns befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nachbargemeinde Schruns sowie die Bezirksstadt Bludenz sind schnell erreichbar. Der Wohnpark umfasst fünf Baukörper mit insgesamt 52 Wohneinheiten, drei Reihenhäuser sowie eine Gewerbeeinheit. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 40 bis 105 m² verfügen über Balkone oder Gartenanteile. Vom Micro-Apartment bis zum großzügigen Reihenhaus finden hier Singles, Paare und Familien das passende Zuhause. Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten bildet das Herz der Anlage und lädt zu einem lebendigen Miteinander ein. Ein nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme und Photovoltaikanlage, barrierefreie Erschließung, eine Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität sowie die massive Ziegelbauweise unterstreichen den zukunftsorientierten Anspruch des Projekts.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Tschagguns Gardenga – Wohnen im Herzen des Montafon. In idyllischer Lage in Tschagguns, umgeben von Bergen und direkt an der Ill, entsteht der Wohnpark Gardenga – ein Zuhause für alle, die Naturnähe und hohe Lebensqualität schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie sowie der Bahnhof Tschagguns befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nachbargemeinde Schruns sowie die Bezirksstadt Bludenz sind schnell erreichbar. Der Wohnpark umfasst fünf Baukörper mit insgesamt 52 Wohneinheiten, drei Reihenhäuser sowie eine Gewerbeeinheit. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 40 bis 105 m² verfügen über Balkone oder Gartenanteile. Vom Micro-Apartment bis zum großzügigen Reihenhaus finden hier Singles, Paare und Familien das passende Zuhause. Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten bildet das Herz der Anlage und lädt zu einem lebendigen Miteinander ein. Ein nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme und Photovoltaikanlage, barrierefreie Erschließung, eine Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität sowie die massive Ziegelbauweise unterstreichen den zukunftsorientierten Anspruch des Projekts.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Nüziders Waldburgstraße – hochwertiges Wohnen in der Sonnenberg Gemeinde. In ruhiger, sonniger Lage von Nüziders entstand eine exklusive Wohnanlage, die naturnahes Wohnen mit bester Anbindung verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bludenzer Altstadt, das Naherholungsgebiet Muttersberg und die Rheintalautobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnanlage umfasst einen Baukörper mit insgesamt 10 hochwertigen Einheiten. Aktuell sind noch eine 4-Zimmer-Gartenwohnung sowie zwei 4-Zimmer-Penthousewohnungen verfügbar. Alle Einheiten bieten dank sanfter Hanglage beeindruckende Ausblicke ins Rheintal sowie auf das Rätikon-Gebirge. Ein nachhaltiges Energiekonzept mit Pelletsheizung und Photovoltaikanlage, eine Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität, überdachte Fahrradabstellplätze sowie barrierefreie Zugänge runden das Angebot ab. Die Einheiten sind bezugsbereit.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Im Gemeindegebiet Gantschier entsteht nach den Plänen von den Architekten DI Roland Stemmer und Christian Schmölz eine Wohnanlage, die Möglichkeiten für Begegnung bietet. Das architektonisch ansprechende Bauvorhaben mit drei Gebäuden und insgesamt 40 Wohneinheiten wird in enger Abstimmung mit der Gemeinde Schruns und Bartholomäberg entwickelt. Alle Wohnungen bieten durch die großzügigen Fensterflächen eine hervorragende Belichtung. Bemerkenswert ist die ansprechende Außenanlage welche generationsübergreifende Spiel- und Aufenthaltsmöglichkeiten bietet. Facts: + Fernwärmeheizung mit Photovoltaikanlage + Holzisolierglasfenster mit 3 Scheibenverglasung + lichtdurchflutete Räume + E-Mobility-Vertrag mit VKW Vlotte + 13 Besucherparkplätze in der Tiefgarage + mit objektbezogener Wohnbauförderung in der Höhe von € 64.500,00 + großzügig konzipierte Außenanlage mit viel Grünflächen + große Terrassenflächen bei den Dachgeschosswohnungen + Fertigstellung und Bezug bis November 2026 Der Kaufpreis für den zugeteilten Tiefgarageneinstellplatz beläuft sich auf € 25.700,00. Bei einem persönlichen Beratungsgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Details und Vorzüge dieses tollen Wohnbauprojektes vor. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Im Gemeindegebiet Gantschier entsteht nach den Plänen von den Architekten DI Roland Stemmer und Christian Schmölz eine Wohnanlage, die Möglichkeiten für Begegnung bietet. Das architektonisch ansprechende Bauvorhaben mit drei Gebäuden und insgesamt 40 Wohneinheiten wird in enger Abstimmung mit der Gemeinde Schruns und Bartholomäberg entwickelt. Alle Wohnungen bieten durch die großzügigen Fensterflächen eine hervorragende Belichtung. Bemerkenswert ist die ansprechende Außenanlage welche generationsübergreifende Spiel- und Aufenthaltsmöglichkeiten bietet. Facts: + Fernwärmeheizung mit Photovoltaikanlage + Holzisolierglasfenster mit 3 Scheibenverglasung + lichtdurchflutete Räume + E-Mobility-Vertrag mit VKW Vlotte + 13 Besucherparkplätze in der Tiefgarage + mit objektbezogener Wohnbauförderung in der Höhe von € 64.500,00 + großzügig konzipierte Außenanlage mit viel Grünflächen + große Terrassenflächen bei den Dachgeschosswohnungen + Fertigstellung und Bezug bis November 2026 Der Kaufpreis für den zugeteilten Tiefgarageneinstellplatz beläuft sich auf € 25.700,00. Bei einem persönlichen Beratungsgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Details und Vorzüge dieses tollen Wohnbauprojektes vor. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ammann Wohnbau errichtet in Nenzing Beschlingerstraße/Tannenbildstraße in gewohnter Wohnqualität Wohnungen zum wohlfühlen. Die vom Architekturbüro Atelier Rainer+Amann geplante Wohnanlage besticht durch moderne, zeitlos schöne Architektur. Nur 17 Einheiten versprechen ein ungewohntes Wohngefühl einer Wohnanlage. Die Wohnungen sind über einen Personenlift barrierefrei zugänglich. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Gartenanteil. Stellplätze für Besucher befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Einstellplätze befinden sich in der Tiefgarage welche um € 23.000.- zusätzlich erworben werden können. Die Zufahrt erfolgt über die Tannenbildstraße. Die Anlage wird mittels einer Wärmepumpe/oder Fernwärme der Marktgemeinde Nenzing mit Wärme versorgt. Die auf dem Dach montierte Photovoltaikanlage erzeugt Öko Strom der ausschließlich für den Allgemein Strom verwendet wird.- Ausführung und Qualität• lackierte Holzfenster mit 3 fach Isolierverglasung• zu den Terrassen und Balkone Hebe- Schiebetüren• großzügige Terrassen und Balkone• Terrassen und Balkone werden mit edlen Feinsteinzeug Platten ausgeführt• Auswahl an verschiedenen Wand- und Bodenfliesen• Eichenholz Parkettböden• Komfortable Fußbodenheizung• Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage• Fernwärme• Photovoltaikanlage• Effiziente Energienutzung• e-car-ready ausgeführte Tiefgarage• Glasfaserkabel von TV Lampert für TV, Telefon und Internet in jeder Wohnung Wir bauen Zukunft! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.300m Apotheke <550m Krankenhaus <8.400m Klinik <7.450m Kinder & Schulen Schule <2.200m Kindergarten <2.100m Universität <9.725m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <8.925m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <950m Polizei <5.025m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]