exklusive Wohnungen ab 400.000 EUR in Vorarlberg kaufen

#Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese neuwertige Wohnung befindet sich in der Herrengutgasse in Lauterach und überzeugt durch ihre ruhige und zugleich sehr gut angebundene Lage. In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem und in kurzer Distanz erreichbar und sorgen für einen hohen Alltagskomfort. Die Lage bietet zudem eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur und Erholungswert. Spazier- und Radwege sowie diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und laden zu aktiven und entspannten Stunden im Freien ein. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Zentrum als auch die umliegenden Gemeinden schnell erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Familien, Berufstätige und alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit gleichzeitig optimaler Erreichbarkeit schätzen. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss (barrierefrei mit Aufzug) und verfügt über ca. 82 m² Wohnnutzfläche sowie über einen traumhaften, ca. 57 m² großen Garten und eine ca. 26 m² große Terrassenfläche. Raumaufteilung: Diele Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC & WM-Anschluss) WC Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Abstellraum Wohn-/Esszimmer mit einer tollen Einbauküche Terrasse Garten Beschreibung: Ein toller Eingangsbereich heißt Sie beim Betreten der Wohnung willkommen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, der dank der großen Glasfronten eine angenehme und einladende Atmosphäre schafft. Die moderne, voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für kulinarische Genüsse. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die für Ruhe und Entspannung sorgen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer begehbarer Dusche und einem Waschbecken sowie WM-Anschluss ausgestattet. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Garten sowie die weitläufige Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende im Freien eignen. Highlights:... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese tolle Penthousewohnung befindet sich in der Kaiserin-Elisabeth-Straße in Hohenems und besticht durch ihre erstklassige Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés, das LKH, den Bahnhof sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die ausgezeichnete Anbindung ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Ziele in der Umgebung schnell und unkompliziert zu erreichen. Die Hohenemser Innenstadt ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das urbane Leben bereichern. Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss (ohne Aufzug) und verfügt über ca. 90 m² Wohnnutzfläche zuzüglich einer ca. 100 m² großen Rundum-Terrasse. Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren umfassend saniert. Dabei wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: Abwasserleitungen, Dach, Eingangstüre, Elektroinstallationen Hauptverteiler, Fassade/Malerarbeiten, Kellertrennwände, neue Dachterrassenplatten & Sprechanlage. Für die oben angeführten Sanierungsmaßnahmen wurde damals ein Darlehen aufgenommen. Dieses läuft noch bis 2028, daher die aktuelle Höhe der Betriebskosten bzw. der Rücklage. Raumaufteilung: Diele/Garderobe WC Badezimmer Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Wohn-/Essbereich Küche Terrasse Sonstige Infos: Als Zubehör steht ein ca. 10 m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsber... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Highlights zur Wohnung: + 69,65 m² Wohnfläche - großzügig, hell und perfekt für modernes Wohnen. + 15,21 m² sonniger Balkon - Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. + Tiefgaragenabstellplatz inklusive - Ihr Auto steht sicher und bequem direkt im Haus. + 7,19 m² Kellerabteil - zusätzlicher Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen. + Baujahr 2018 - modernes Wohnen in einer gepflegten und zeitgemäßen Wohnanlage. + Nähe zur Schweizer Grenze - ideal für Grenzgänger und alle, die kurze Wege in die Schweiz schätzen. + Schulen, Kindergarten & Spielgruppen in der Nähe - besonders praktisch für Familien mit Kindern. + Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken & Restaurants - alles Wichtige ist bequem und schnell erreichbar. + Wohnbauförderung übernehmbar - die bestehende Förderung kann nach Antrag übernommen werden. Ein Zuhause mit Sonne, Komfort und Lebensqualität - herzlich willkommen in Lustenau. Machen Sie den ersten Schritt ins Glück: Fotos zeigen Räume, ein Grundriss die Maße - doch nur live spürt Ihr Herz, dass es hier sein Zuhause gefunden hat! Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Zahlreiche Kindergärten und Volksschulen befinden sich in der näheren Umgebung und bieten Ihnen eine gute Auswahl für Ihre Kinder. So profitieren Familien von kurzen Wegen und einer familienfreundlichen Lage. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Billa, Spar und der Merkez Supermarkt befinden sich ganz in Ihrer Nähe. So genießen Sie eine ausgezeichnete Nahversorgung und kurze Wege für alles, was das tägliche Leben braucht. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 300 Meter von Ihrer Haustüre entfernt - ein echter Vorteil für Ihren Alltag. So genießen Sie kurze Wege, bequeme Mobilität und ein Stück mehr Lebensqualität direkt vor der Haustüre.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornbirn Es erwartet Sie eine traumhafte Terrassenwohnung, ausgerichtet nach Süden, die keine Wünsche offen lässt! Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 70 m² Wohnfläche befindet sich in der 1. Etage einer Kleinwohnanlage (mit nur 4 Wohnungen) und besticht durch modernes Wohnen auf höchstem Niveau zum attraktiven Kaufpreis von EUR 409.000, . Die großen Fensterflächen garantieren lichtdurchflutete, helle, Räume, während der hochwertige Parkett sowie stilvolle Fliesenböden keine Wünsche offen lassen. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während die moderne Einbauküche zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Zwei getrennte WCs bieten zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Gäste. Besonders hervorzuheben ist der große Südbalkon (9m2) mit herrlichem Karrenblick – Ihr persönlicher Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Zur Wohnung gehört zudem ein Carport samt großzügigem Abstellraum. Die Wohnung entspricht dem Neubaustandard und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hervorragende Ausstattung mit Gasheizung und Fußbodenheizung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind schnell erreichbar – perfekt für Familien oder alle, die Wert auf kurze Wege legen. Diese Terrassenwohnung in Dornbirn vereint modernes Wohnen, Komfort und eine erstklassige Lage – ein perfektes Zuhause für alle, die Lebensqualität und Naturverbundenheit schätzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir garantieren Ihnen eine professionelle Abwicklung und kümmern uns um alles! Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornbirn! Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet ein Highlight nach dem anderen. Absolute Toplage und bestmögliche Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich im Dornbirner Stadtkern – alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Dornbirner Marktplatz, das Herz der Stadt, ist ebenfalls in etwas über 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Durchdachter Grundriss und mehrere Modernisierungen: • Sie erreichen die Wohnung, die sich in der ersten Etage befindet, bequem über den Lift oder das Stiegenhaus. • Beim Eintreten erwartet Sie ein gemütlicher Garderobenbereich, der 2022 von einem Tischler maßangefertigt wurde. • Die Wohnung besitzt 4 Zimmer, zwei davon mit Balkon- bzw. Loggiaanteil. • In den Wohnbereichen wurden ein Großteil der Böden, Lichtspots sowie Türen in den Jahren 2019–2020 modernisiert. • Der Küchenbereich wurde 2019 hochwertig erneuert und mit Siemens-Geräten ausgestattet. • Das Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche wurde 2019 ebenso modernisiert. • Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein separates Gäste-WC. Garage und Kellerabteil: Zur Wohnung gehört eine Garage, die um EUR 17.000,00 zusätzlich erworben werden kann. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Schlüsselfertig und einzugsbereit: Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Sie wurde zusätzlich erst kürzlich neu ausgemalt! Diese Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit einer erstklassigen Lage und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Dornbirn wartet auf Sie! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <250m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <8.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese großzügige Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ein enormes Platzangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 118 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Wohneinheit, die sowohl funktional als auch emotional überzeugt – mit aktuell zwei separat nutzbaren Schlafzimmern und einem großzügigen, offenen Wohn-Essbereich als zentralem Lebensmittelpunkt. Die Wohnung bietet dank ihres Grundrisses jedoch das Potenzial zur Umgestaltung in eine vollwertige 5-Zimmer-Wohnung, wodurch sie sich ideal für wachsende Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer eignet. Ein besonderes Highlight: Auch die Wohnung im 1. Obergeschoss desselben Hauses steht derzeit zum Verkauf – eine seltene Gelegenheit, die Immobilie als Mehrgenerationenobjekt oder großzügiges Familiendomizil zu nutzen. Raumaufteilung & Ausstattung: Die Wohnung besticht durch eine offene und helle Raumgestaltung. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche, der zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die ideal für Grillabende, ein Frühstück im Freien oder entspannte Nachmittage im Grünen geeignet ist. Aktuell bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, wodurch sie sich sofort bezugsfertig für Paare oder Kleinfamilien präsentiert. Dank des großzügigen Zuschnitts und der durchdachten Raumstruktur sind jedoch bis zu vier Schlafzimmer realisierbar. Der Grundriss lässt sich flexibel an persönliche Bedürfnisse anpassen – ob Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum: Die Möglichkeiten sind vielfältig. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet, hell gefliest und mit Wanne versehen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ausreichend Stauraum und durchdachte Nebenflächen. Die derzeitigen Eigentümer sind bereits seit 1981 Besitzer der Wohnung und haben in dieser Zeit laufend in die Immobilie investiert. Durchschnittlich wurden etwa alle fünf Jahre größere Sanierungen oder Anpassungen durchgeführt. Dazu zählen unter anderem Erneuerungen der Heizungsanlage, der Wasserleitungen, teilweise installierte Fußbodenheizung, Badsanierungen sowie der Austausch der Fenster (3-fach verglast). Dadurch befindet sich die Wohnung heute in einem gepflegten und laufend instand gehaltenen Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 118 m² Zimmer: 5 (aktuell 2 Schlafzimmer + Wohn-/Essbereich) Badezimmer: 1 Terrasse: ja Heizung: Gas-Zentralheizung Baujahr: 1975 Betriebskosten: € 414,28 monatlich Garage: 1 Garagenplatz (€ 28.000,00 Kaufpreis) Verfügbarkeit: sofort Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Meiningen, einer charmanten Gemeinde in Vorarlberg – unweit der Schweizer Grenze und gut angebunden an die Region. Die Nähe zu Feldkirch, Götzis und zur Rheintalautobahn macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler. Gleichzeitig genießen Sie hier ein entspanntes, naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung – von Radtouren entlang des Rheins bis zu Spaziergängen im Grünen. Besonderes Highlight für Familien Zwei Wohnungen – ein Zuhause: Die parallel zum Verkauf stehende Wohnung im 1. Obergeschoss eröffnet außergewöhnliche Perspektiven. Ob als Familienlösung mit getrennten Wohneinheiten für Eltern und erwachsene Kinder, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zur teilweisen Vermietung – diese Option macht das Objekt besonders attraktiv für Familien mit langfristigen Plänen. Zur Wohnung gehört ein Platz in der praktischen Garage, die nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch als Stauraum oder Hobbyfläche nutzbar ist – ein wertvolles Extra in dieser Lage. Ebenfalls steht der Wohnung ein 12m² großer Freiplatz zur Verfügung! Die Wohnung ist bestandsfrei! Preisauflistung: 409.000 EUR - Wohnung 28.000 EUR - Garagenplatz 437.000 EUR - Gesamtkaufpreis Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden und überzeugen Sie sich selbst mittels eines unverbindlichen Besichtigungstermines. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit nur drei Wohneinheiten aus dem Baujahr 2008 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die ruhige Wohnatmosphäre. Die Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet ein großzügiges, helles Wohnkonzept mit einem beeindruckenden Südausblick. Im Obergeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich mit angrenzendem Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Die Küche mit integriertem Essbereich bildet das Herzstück dieser Ebene und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Außenraum bietet und den Wohnbereich harmonisch erweitert. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Badezimmer sowie einen praktischen Schrankraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die viel Platz für Erholung im Freien bietet und den Wohnkomfort ideal ergänzt. Die Kombination aus ruhiger Kleinwohnanlage, gut durchdachtem Grundriss und attraktiven Außenflächen macht diese Maisonettewohnung zu einem besonderen Zuhause mit hoher Wohnqualität. Zusätzlich sind ein Carport sowie ein weiterer Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten und bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese neuwertige Dachgeschosswohnung in Hörbranz überzeugt mit großzügigen 116,2 m² Wohnfläche, einer modernen Ausstattung und einem besonderen Highlight: einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit herrlichem Blick auf den Bodensee. Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer und bietet damit viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Besonders beeindruckend präsentiert sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer riesigen Fensterfront. Die großflächigen Verglasungen lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine offene, helle Wohnatmosphäre. Gleichzeitig eröffnet sich ein wunderschöner Blick auf die umliegende Landschaft und den Bodensee. Wohnen mit Weitblick Das absolute Highlight der Wohnung ist die großzügige, südwestlich ausgerichtete Terrasse. Durch die Ausrichtung lässt sich die Sonne insbesondere am Nachmittag und Abend genießen. Der Blick auf den Bodensee macht diesen Außenbereich zu einem ganz besonderen Platz zum Entspannen, Verweilen und Genießen. Ob beim Frühstück, bei einem Kaffee am Nachmittag oder beim gemütlichen Ausklang eines Sommertages – die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen beeindruckenden Blick über die Landschaft. Auch der Wohnbereich selbst profitiert von der großzügigen Fensterfront: Die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich wirkt besonders offen und lässt die Aussicht zu einem Teil des Wohnambientes werden. Moderne Ausstattung und hoher Wohnkomfort Die offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche fügt sich harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsame Kochabende und geselliges Beisammensein. Parkett- und Fliesenböden sowie eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für zeitgemäßen Komfort und ein behagliches Wohngefühl. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Durchdachte Lage in Hörbranz Neben der besonderen Aussicht punktet die Wohnung mit einer guten Infrastruktur. Kindergärten, höhere Schulen und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen kurze Wege im Alltag. Der nahegelegene Autobahnanschluss sowie die Busverbindung sorgen zudem für eine gute Erreichbarkeit und eine unkomplizierte Anbindung. Ein Carport-Stellplatz steht für Ihr Fahrzeug ebenfalls zur Verfügung. Die Highlights auf einen Blickca. 116,2 m² Wohnfläche4 Zimmerneuwertiger Zustandgroßzügiger Wohn- und Essbereichriesige Fensterfront mit viel Tageslichthochwertige offene Einbauküchegroßzügige Südwest-Terrasseherrlicher Blick auf den Bodenseezusätzlich Berg-, Fern- und Grünblick Parkett- und Fliesenböden Fußbodenheizung Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche Carport-Stellplatzgute Infrastruktursehr gute Verkehrsanbindung Kaufpreis: € 479.000,–Eine moderne, großzügige Dachgeschosswohnung mit viel Licht, einer außergewöhnlichen Terrasse und einem beeindruckenden Bodenseeblick – ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit einer besonderen Aussicht und hoher Lebensqualität verbinden möchten. Gerne laden wir Sie ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von dieser besonderen Immobilie und ihrem einzigartigen Ausblick zu überzeugen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Neubau-Wohnanlage in Dornbirn – Im Eisweiher 58 Alles auf einen Blick: • Objekt: Neubau-Wohnanlage mit insgesamt 10 Wohneinheiten • Adresse: Im Eisweiher 58, 6850 Dornbirn • Wohnungstypen: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, wahlweise mit oder ohne Garten • Fertigstellung: April 2027 (derzeit in Bau) • Energieausweis: Klasse B30 • Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, unterstützt durch Photovoltaik • Tiefgarage: Stellplätze zusätzlich erwerbbar (€ 25.000, /TG) • Allgemeine Abstellplätze: Beim Objekt vorhanden • Wohnbauförderung: Je nach Käuferkonstellation ab € 50.000,– möglich • Provision: Für den Käufer provisionsfrei Neubau, der sich rechnet: Im Eisweiher 58 entsteht in Dornbirn eine Wohnanlage, die architektonisch aus dem Rahmen fällt – im besten Sinn. Das Gebäude besticht durch eine außergewöhnliche und zugleich ansprechende Architektur, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügt. Insgesamt 10 Wohneinheiten, von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung, wahlweise mit eigenem Garten, bieten Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Besonders hervorzuheben: Obwohl es sich um ein Neubauprojekt handelt, liegen die Ausrufpreise unter dem Niveau vergleichbarer aktueller Neubauprojekte in der Region. Wer den Einstieg in neuwertiges Eigentum sucht, findet hier ein außergewöhnlich attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Lage: Natur vor der Tür, Stadt in Reichweite: Die Anlage liegt im Dornbirner Stadtteil Rohrbach – direkt neben der Dornbirner Ach. Für Naturliebhaber ist das ein Glücksfall: Spaziergänge, Laufrunden und Radtouren entlang des Wassers beginnen unmittelbar vor der Haustür. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Dornbirn mit seinem gesamten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kultur schnell erreichbar. Auch verkehrstechnisch überzeugt der Standort: Der Messepark, der Autobahnanschluss sowie die Schweizer Grenze sind in kurzer Zeit erreicht – ideal für Pendlerinnen und Pendler ebenso wie für alle, die Wert auf gute Anbindung legen. Nachhaltige und moderne Haustechnik: Geheizt wird über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe mit angenehmer Fußbodenheizung, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage. Der Energieausweis weist die Klasse B30 aus. Parken und Infrastruktur: Zu den Wohnungen können Tiefgaragenstellplätze zusätzlich erworben werden. Ergänzend stehen beim Objekt allgemeine Abstellplätze zur Verfügung. Ihre Vorteile im Überblick: • Neubau mit Fertigstellung im April 2027 • Ausrufpreise günstiger als bei vergleichbaren aktuellen Neubauprojekten • Für Käufer provisionsfrei • Wohnbauförderung ab € 50.000,– aufwärts möglich (je nach Käuferkonstellation) • Naturnahe Lage direkt an der Dornbirner Ach • Schnelle Erreichbarkeit von Stadtzentrum, Messepark, Autobahn und Schweizer Grenze • Zukunftssichere Haustechnik: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik • Außergewöhnliche Architektur mit hoher Aufenthaltsqualität • Tiefgaragenplätze zusätzlich erwerbbar Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung und informieren Sie darüber, welche Wohnungen aktuell noch verfügbar sind. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Neubau-Wohnanlage in Dornbirn – Im Eisweiher 58 Alles auf einen Blick: • Objekt: Neubau-Wohnanlage mit insgesamt 10 Wohneinheiten • Adresse: Im Eisweiher 58, 6850 Dornbirn • Wohnungstypen: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, wahlweise mit oder ohne Garten • Fertigstellung: April 2027 (derzeit in Bau) • Energieausweis: Klasse B30 • Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, unterstützt durch Photovoltaik • Tiefgarage: Stellplätze zusätzlich erwerbbar (€ 25.000, /TG) • Allgemeine Abstellplätze: Beim Objekt vorhanden • Wohnbauförderung: Je nach Käuferkonstellation ab € 50.000,– möglich • Provision: Für den Käufer provisionsfrei Neubau, der sich rechnet: Im Eisweiher 58 entsteht in Dornbirn eine Wohnanlage, die architektonisch aus dem Rahmen fällt – im besten Sinn. Das Gebäude besticht durch eine außergewöhnliche und zugleich ansprechende Architektur, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügt. Insgesamt 10 Wohneinheiten, von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung, wahlweise mit eigenem Garten, bieten Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Besonders hervorzuheben: Obwohl es sich um ein Neubauprojekt handelt, liegen die Ausrufpreise unter dem Niveau vergleichbarer aktueller Neubauprojekte in der Region. Wer den Einstieg in neuwertiges Eigentum sucht, findet hier ein außergewöhnlich attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Lage: Natur vor der Tür, Stadt in Reichweite: Die Anlage liegt im Dornbirner Stadtteil Rohrbach – direkt neben der Dornbirner Ach. Für Naturliebhaber ist das ein Glücksfall: Spaziergänge, Laufrunden und Radtouren entlang des Wassers beginnen unmittelbar vor der Haustür. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Dornbirn mit seinem gesamten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kultur schnell erreichbar. Auch verkehrstechnisch überzeugt der Standort: Der Messepark, der Autobahnanschluss sowie die Schweizer Grenze sind in kurzer Zeit erreicht – ideal für Pendlerinnen und Pendler ebenso wie für alle, die Wert auf gute Anbindung legen. Nachhaltige und moderne Haustechnik: Geheizt wird über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe mit angenehmer Fußbodenheizung, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage. Der Energieausweis weist die Klasse B30 aus. Parken und Infrastruktur: Zu den Wohnungen können Tiefgaragenstellplätze zusätzlich erworben werden. Ergänzend stehen beim Objekt allgemeine Abstellplätze zur Verfügung. Ihre Vorteile im Überblick: • Neubau mit Fertigstellung im April 2027 • Ausrufpreise günstiger als bei vergleichbaren aktuellen Neubauprojekten • Für Käufer provisionsfrei • Wohnbauförderung ab € 50.000,– aufwärts möglich (je nach Käuferkonstellation) • Naturnahe Lage direkt an der Dornbirner Ach • Schnelle Erreichbarkeit von Stadtzentrum, Messepark, Autobahn und Schweizer Grenze • Zukunftssichere Haustechnik: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik • Außergewöhnliche Architektur mit hoher Aufenthaltsqualität • Tiefgaragenplätze zusätzlich erwerbbar Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung und informieren Sie darüber, welche Wohnungen aktuell noch verfügbar sind. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Neubau-Wohnanlage in Dornbirn – Im Eisweiher 58 Alles auf einen Blick: • Objekt: Neubau-Wohnanlage mit insgesamt 10 Wohneinheiten • Adresse: Im Eisweiher 58, 6850 Dornbirn • Wohnungstypen: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, wahlweise mit oder ohne Garten • Fertigstellung: April 2027 (derzeit in Bau) • Energieausweis: Klasse B30 • Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, unterstützt durch Photovoltaik • Tiefgarage: Stellplätze zusätzlich erwerbbar (€ 25.000, /TG) • Allgemeine Abstellplätze: Beim Objekt vorhanden • Wohnbauförderung: Je nach Käuferkonstellation ab € 50.000,– möglich • Provision: Für den Käufer provisionsfrei Neubau, der sich rechnet: Im Eisweiher 58 entsteht in Dornbirn eine Wohnanlage, die architektonisch aus dem Rahmen fällt – im besten Sinn. Das Gebäude besticht durch eine außergewöhnliche und zugleich ansprechende Architektur, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügt. Insgesamt 10 Wohneinheiten, von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung, wahlweise mit eigenem Garten, bieten Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Besonders hervorzuheben: Obwohl es sich um ein Neubauprojekt handelt, liegen die Ausrufpreise unter dem Niveau vergleichbarer aktueller Neubauprojekte in der Region. Wer den Einstieg in neuwertiges Eigentum sucht, findet hier ein außergewöhnlich attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Lage: Natur vor der Tür, Stadt in Reichweite: Die Anlage liegt im Dornbirner Stadtteil Rohrbach – direkt neben der Dornbirner Ach. Für Naturliebhaber ist das ein Glücksfall: Spaziergänge, Laufrunden und Radtouren entlang des Wassers beginnen unmittelbar vor der Haustür. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Dornbirn mit seinem gesamten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kultur schnell erreichbar. Auch verkehrstechnisch überzeugt der Standort: Der Messepark, der Autobahnanschluss sowie die Schweizer Grenze sind in kurzer Zeit erreicht – ideal für Pendlerinnen und Pendler ebenso wie für alle, die Wert auf gute Anbindung legen. Nachhaltige und moderne Haustechnik: Geheizt wird über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe mit angenehmer Fußbodenheizung, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage. Der Energieausweis weist die Klasse B30 aus. Parken und Infrastruktur: Zu den Wohnungen können Tiefgaragenstellplätze zusätzlich erworben werden. Ergänzend stehen beim Objekt allgemeine Abstellplätze zur Verfügung. Ihre Vorteile im Überblick: • Neubau mit Fertigstellung im April 2027 • Ausrufpreise günstiger als bei vergleichbaren aktuellen Neubauprojekten • Für Käufer provisionsfrei • Wohnbauförderung ab € 50.000,– aufwärts möglich (je nach Käuferkonstellation) • Naturnahe Lage direkt an der Dornbirner Ach • Schnelle Erreichbarkeit von Stadtzentrum, Messepark, Autobahn und Schweizer Grenze • Zukunftssichere Haustechnik: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik • Außergewöhnliche Architektur mit hoher Aufenthaltsqualität • Tiefgaragenplätze zusätzlich erwerbbar Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung und informieren Sie darüber, welche Wohnungen aktuell noch verfügbar sind. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Ein Zuhause, das heute selten geworden ist. + Die seltene 4-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz und eignet sich ideal für Familien, Homeoffice oder alle, die großzügiges Wohnen zu schätzen wissen. + Eine etwa 35 m² große Terrasse, die sich rund um die Wohnung erstreckt, verbindet Innen- und Außenbereich auf besonders angenehme Weise. + Durch die attraktive Süd-West-Lage profitieren Sie von lichtdurchfluteten Räumen und können die Sonne bis in die Abendstunden genießen. + Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet dadurch passenden Komfort für unterschiedliche Bedürfnisse. + Ein separates WC sorgt im Alltag für zusätzlichen Komfort und angenehme Privatsphäre. + Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und bietet damit einen persönlichen Rückzugsort für ruhige und erholsame Augenblicke. + Die Küche ist als separater Raum gestaltet und ermöglicht entspanntes Kochen, ohne den Wohnbereich damit zu verbinden. + Ein eigener Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt dafür, dass die Wohnräume ordentlich, frei und großzügig bleiben. Machen Sie den ersten Schritt ins Glück: Fotos zeigen Räume, ein Grundriss die Maße - doch nur live spürt Ihr Herz, dass es hier sein Zuhause gefunden hat! Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Götzis besitzt eine Musikmittelschule sowie die größte Mittelschule Vorarlbergs und mit dem BORG eine Allgemeinbildende Höhere Schule. Weiters gibt es die Kathi-Lampert-Schule am Garnmarkt. In Götzis gibt es zudem sieben Kindergärten, vier Volksschulen eine Volkshochschule und ein Sonderpädagogisches Zentrum. (Quelle Wikipedia) Einkaufsmöglichkeiten: Es ist vorteilhaft, eine Wohnung in der Nähe aller Einkaufsmöglichkeiten zu haben. Das erleichtert den Zugang zu Supermärkten, Geschäften und anderen Dienstleistungen, was Ihren Alltag bequemer gestalten kann. Öffentlicher Verkehr: Das klingt praktisch! Wenn eine Bushaltestelle in der Nähe ist, erleichtert das das Reisen und kann Zeit sparen.... [Mehr]