exklusive Wohnungen ab 400.000 EUR im Bezirk Zell am See kaufen

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

DAS LIMBERG | Wo Geschichte weiterwohnt. Wo einst ein landwirtschaftlich geprägtes Stallgebäude stand, entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt, das Tradition und Moderne auf stilvolle Weise vereint. Mit viel Feingefühl für Architektur, Materialien und Umgebung wird dieser besondere Ort neu interpretiert - und zu einem Zuhause mit unverwechselbarem Charakter entwickelt. Eingebettet in sonniger Lage und begleitet vom beeindruckenden Blick auf das Kitzsteinhorn vereint DAS LIMBERG Natur, Ruhe und Lebensqualität auf besondere Weise. Die klare architektonische Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Insgesamt 17 hochwertige Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnkonzepte für unterschiedliche Ansprüche. Von durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu attraktiven Galeriewohnungen - jedes Zuhause überzeugt durch Offenheit, Qualität und eine spürbare Liebe zum Detail. Großzügige Gärten, sonni DAS LIMBERG | Wo Geschichte weiterwohnt. Wo einst ein landwirtschaftlich geprägtes Stallgebäude stand, entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt, das Tradition und Moderne auf stilvolle Weise vereint. Mit viel Feingefühl für Architektur, Materialien und Umgebung wird dieser besondere Ort neu interpretiert - und zu einem Zuhause mit unverwechselbarem Charakter entwickelt. Eingebettet in sonniger Lage und begleitet vom beeindruckenden Blick auf das Kitzsteinhorn vereint DAS LIMBERG Natur, Ruhe und Lebensqualität auf besondere Weise. Die klare architektonische Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Insgesamt 17 hochwertige Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnkonzepte für unterschiedliche Ansprüche. Von durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu attraktiven Galeriewohnungen - jedes Zuhause überzeugt durch Offenheit, Qualität und eine spürbare Liebe zum Detail. Großzügige Gärten, sonnige Terrassen und weitläufige Balkone schaffen private Rückzugsorte im Freien und eröffnen eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Hochwertige Ausstattung, Tiefgaragenplätze und ein geplanter Fitnessraum runden das Gesamtkonzept ab und unterstreichen den Anspruch, Wohnen auf neuem Niveau zu denken. DAS LIMBERG ist mehr als ein Wohnort - es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Ruhe und Ausblick legen. 3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG | TOP 05 Diese charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung im Projekt DAS LIMBERG verbindet modernes Design mit einem angenehmen Gefühl von Geborgenheit und Naturverbundenheit. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich präsentiert sich einladend und lichtdurchflutet. Großzügige Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und stellen zugleich eine harmonische Verbindung zum Außenbereich her - so wird das Wohnen spürbar erweitert. Der ca. 45 m² große Eigengarten bildet eine geschützte, private Oase - perfekt für ruhige Morgenstunden im Freien oder entspannte Abende in angenehmer Umgebung. Die beiden zusätzlichen Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich individuell als Schlafzimmer, Arbeitsraum, Kinder- oder Gästebereich gestalten. Das Badezimmer überzeugt durch eine stilvolle Ausstattung und klare Gestaltung, die Funktionalität und Ästhetik harmonisch vereint. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für erhöhten Komfort im Alltag und unterstreicht die durchdachte Planung der Wohnung. Die gelungene Raumaufteilung schafft ein stimmiges Gesamtbild, das Wohnqualität und Funktionalität in Einklang bringt. Ein Zuhause, das Ruhe, Qualität und modernes Wohnen auf harmonische Weise vereint. ECKDATEN Wohnfläche: 62,42 m² Gartenfläche: 45,15 m² Balkon: 13,55 m² Kellerabteil: 5,60 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 418.000,- Kaufpreis zwei TG-Stellplätze: EUR 63.600,- Kaufpreissumme TOP 05: EUR 481.600,- EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & WOHNHIGHLIGHTS DAS LIMBERG verbindet Tradition und Moderne auf harmonische Weise und interpretiert alpines Wohnen in zeitgemäßer, exklusiver Architektur neu. Ein durchdachtes Zusammenspiel aus erlesenen Materialien, präziser Handwerksqualität und architektonischer Klarheit schafft ein Wohnambiente von Eleganz, Ruhe und langfristiger Wertigkeit: Großzügige private Freiflächen mit Gärten, sonnigen Terrassen oder weitläufigen Balkonen und beeindruckendem Bergpanorama Edler Echtholzparkettboden in hochwertiger Landhausdiele Stilvolle Fliesenauswahl im Format 30 x 60 cm Hochwertige Sanitärausstattung mit Marken-Sanitärkeramik, eleganten Armaturen und zeitloser Designlinie Gemeinschaftlich nutzbarer Fitnessraum für höchste Ansprüche an Komfort und Gesundheit Versperrbare Steckdosen bei jedem Tiefgaragenplatz für zusätzlichen Komfort und Sicherheit Zukunftsorientiertes Energiekonzept auf Basis moderner und effizienter Gebäudetechnik KONTAKT & TERMINVEREINBARUNG Für weiterführende Informationen zu unserem exklusiven Neubauprojekt steht Ihnen unsere Immobilienberaterin sehr gerne persönlich zur Verfügung: Christina Lemberger [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! HWB: 35 kWh/m²a | fGEE: 0,74 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: TRADITION. MODERNE. WEITBLICK. In sonniger Lage gelegen, verbindet DAS LIMBERG naturnahes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit. Eingebettet in eine eindrucksvolle alpine Landschaft und umgeben von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur mit Bus- und Bahnverbindungen, medizinischer Versorgung, einem Nahversorger in unmittelbarer Nähe sowie einer sehr guten Radanbindung entsteht ein Wohnort, der Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Der direkt gegenüberliegende Golfplatz eröffnet im Sommer vielfältige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit in gepflegter, grüner Umgebung. In den Wintermonaten verwandelt sich das Areal in eine weitläufige Langlaufloipe - ein besonderes Highlight direkt vor der Haustür. Ergänzt wird dieses außergewöhnliche Wohnumfeld durch den beeindruckenden Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt. So entsteht ein Wohngefühl, das Ruhe, Exklusivität und alpinen Lifestyle in perfekter Harmonie vereint.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Das Projekt "Piesendorf Living" befindet sich in Piesendorf, unweit von Zell am See. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ausgebaute Infrastruktur. Viele Arbeitsplätze und ein weitreichendes Lifestyle-Angebot für Sommer und Winter ergeben eine äußerst hohe Lebensqualität. Innerhalb des Ortes bietet sich eine sehr vorteilhafte und zentrale Lage. Direkt im südlichen Zentrum gelegen ist das Projektgrundstück nur etwa 180 Meter von der Kirche und 140 Meter von einem Lebensmittelgeschäft, einer Apotheke, mehreren Restaurants, Kaffeehäusern, einem Bäcker, einer Pizzeria und anderen Betrieben des täglichen Bedarfs entfernt. Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre effizient genutzte Wohnnutzfläche von 81,05 m² sowie einer sonnigen Terrassenfläche von 16,94 m² mit 45,41 m² Garten, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignen. Die Wohnung befindet sich in Südlage und bietet eine ideale Raumaufteilung. Die Wohnung bietet einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit integrierter Diele, der sich ideal für gemütliche Abende oder gesellige Anlässe eignet und zudem ausreichend Platz für eine großen Garderobe im Vorraum. Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort mit genügend Raum für ein großes Bett und Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei ähnlich große Zimmer, die sowohl als Kinder- als auch Gästezimmer eignen. Das monderne Badezimmer ist mit einer Glaswand-Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchwärmer ausgestattet, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet. Lage: Das Projekt befindet sich in Piesendorf, unweit von Zell am See. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ausgebaute Infrastruktur. Viele Arbeitsplätze und ein weitreichendes Lifestyle-Angebot für Sommer und Winter ergeben eine äußerst hohe Lebensqualität. Piesendorf ist mit der Mittersiller Straße (B 168) perfekt an die Region angebunden. Der südliche Stadtteil von Zell am See mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Autominuten erreichbar. Zwei Bahnhöfe (jeweils rund 450 m entfernt) stellen die öffentliche Anbindung sicher. Innerhalb des Ortes bietet sich eine sehr vorteilhafte und zentrale Lage. Direkt im südlichen Zentrum gelegen ist das Projektgrundstück nur etwa 180 Meter von der Kirche und 140 Meter von einem Lebensmittelgeschäft, einer Apotheke, mehreren Restaurants, Kaffeehäusern, einem Bäcker, einer Pizzeria, einem Friseur und anderen Betrieben des täglichen Bedarfs entfernt. Für Familien mit Kindern ist die Lage perfekt, da die Volksschule nur etwa 200 Meter entfernt ist und Ihre Kinder daher einen sehr kurzen und sicheren Schulweg haben.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

VIEL PLATZ FÜR FAMILIE, LEBEN UND NEUE WOHNTRÄUME Modernes Wohnen trifft alpines Lebensgefühl - mitten in der Bergwelt von Saalbach-Hinterglemm. Diese neuwertige 5-Zimmer-Wohnung mit rund 108 m² Wohnfläche bietet ein Zuhause für alle, die Großzügigkeit, modernen Wohnkomfort und die Nähe zur Natur schätzen. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und großzügiger Kochinsel. Helle Räume, warme Holzböden und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der sich die ganze Familie wohlfühlen kann. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet die Wohnung vielseitige Möglichkeiten - ob als gemütliches Familienzuhause, mit Kinderzimmern oder einem eigenen Homeoffice. Hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft. Hier lässt sich der Alltag hinter sich lassen und die alpine Umgebung in vollen Zügen genießen. VIEL PLATZ FÜR FAMILIE, LEBEN UND NEUE WOHNTRÄUME Modernes Wohnen trifft alpines Lebensgefühl - mitten in der Bergwelt von Saalbach-Hinterglemm. Diese neuwertige 5-Zimmer-Wohnung mit rund 108 m² Wohnfläche bietet ein Zuhause für alle, die Großzügigkeit, modernen Wohnkomfort und die Nähe zur Natur schätzen. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und großzügiger Kochinsel. Helle Räume, warme Holzböden und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der sich die ganze Familie wohlfühlen kann. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet die Wohnung vielseitige Möglichkeiten - ob als gemütliches Familienzuhause, mit Kinderzimmern oder einem eigenen Homeoffice. Hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft. Hier lässt sich der Alltag hinter sich lassen und die alpine Umgebung in vollen Zügen genießen. Das moderne Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch für Fahrzeuge und Stauraum ist gesorgt: Eine Garage sowie weitere Parkmöglichkeiten ergänzen das attraktive Gesamtangebot. Die Higlights auf einen Blick: Ca. 108,35 m² Wohnfläche 5 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Kochinsel Balkon mit Blick ins Grüne und auf die Bergwelt Modernes Badezimmer mit Badewanne Separates Gäste-WC Garage und Carport Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen Entdecken Sie selbst, was diese Wohnung so besonders macht. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns darauf, von Ihnen zu hören! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt des Salzburger Pinzgaus bietet Saalbach-Hinterglemm eine einzigartige Kombination aus alpiner Natur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und hoher Lebensqualität. Im Winter begeistert die Region mit dem Skicircus Saalbach-Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, im Sommer laden zahlreiche Wander- und Mountainbikestrecken dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu entdecken. Die grüne Umgebung und die schöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft schaffen ein besonderes Wohngefühl. Eine Busanbindung ergänzt die Erreichbarkeit innerhalb der Region. Ein idealer Ort für alle, die die Berge lieben und modernes Wohnen mit einem aktiven Lebensstil verbinden möchten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese hochwertig geplante Wohnung im 1. Obergeschoss mit rund 81 m² Wohnfläche befindet sich in einem exklusiven Neubauprojekt mit lediglich drei Eigentumswohnungen in ruhiger Lage von Maishofen. Der Grundriss verbindet eine angenehme Raumaufteilung mit großzügigen Fensterflächen und einem modernen Wohnkonzept. Mittelpunkt der Wohnung bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsames Wohnen und Genießen schafft. Ein großer Balkon sowie ein eigener Gartenbereich erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten unterschiedliche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen. Der durchdachte Grundriss bietet neben dem großzügigen Wohnbereich noch zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, ein separates WC, einen großen Vorraum sowie einen Abstellraum und schafft damit ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die sich ein zusätzliches Zimmer als Gäste- oder Arbeitsbereich wünschen. Großzügige Verglasungen sorgen für helle, freun Diese hochwertig geplante Wohnung im 1. Obergeschoss mit rund 81 m² Wohnfläche befindet sich in einem exklusiven Neubauprojekt mit lediglich drei Eigentumswohnungen in ruhiger Lage von Maishofen. Der Grundriss verbindet eine angenehme Raumaufteilung mit großzügigen Fensterflächen und einem modernen Wohnkonzept. Mittelpunkt der Wohnung bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsames Wohnen und Genießen schafft. Ein großer Balkon sowie ein eigener Gartenbereich erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten unterschiedliche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen. Der durchdachte Grundriss bietet neben dem großzügigen Wohnbereich noch zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, ein separates WC, einen großen Vorraum sowie einen Abstellraum und schafft damit ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die sich ein zusätzliches Zimmer als Gäste- oder Arbeitsbereich wünschen. Großzügige Verglasungen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine direkte Verbindung zur grünen Umgebung. Die moderne Architektur und hochwertige Ausführung verleihen der Wohnung ein zeitloses und elegantes Wohnambiente. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung. Eine eigene Luftwärmepumpe je Einheit mit Fußbodenheizung, hochwertige Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrische Raffstores sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. In den Wohn- und Schlafbereichen sind hochwertige Parkettböden vorgesehen, während in den Sanitärbereichen geschmackvollen Fliesen geplant sind. Die Innentüren werden wahlweise in Eiche oder weiß ausgeführt. Bei der Innenausstattung besteht die Möglichkeit, das zukünftige Zuhause komplett nach eigenen Vorstellungen mitzugestalten. Der Baubeginn ist für 2027, die Fertigstellung für 2028 vorgesehen. Ein Zuhause für alle, die großzügige Räume, Privatsphäre und modernes Wohnen auf einer Ebene schätzen. Ein großes, der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Carportstellplatz sowie ein Freistellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab. Der Baubeginn ist für 2027, die Fertigstellung für 2028 vorgesehen. Der angeführte Kaufpreis verstehen sich zuzüglich der jeweils zugeordneten Stellplätze. Gerne beraten wir euch persönlich und stellen euch die Wohnung sowie sämtliche Ausstattungsdetails näher vor. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

ECKDATEN DER 2-ZIMMER-WOHNUNG Wohnfläche: 62,62 m² Balkon: 11,45 m² Kellerabteil: 4,81 m² WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK - Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit maßgefertigter Einbauküche inklusive Markengeräten und Natursteinarbeitsplatte - Großzügiger Südbalkon mit praktischem Abstellraum - Hochwertiger Echtholzparkettboden - Modernes Badezimmer mit zeitloser Fliesenausstattung, bodengleicher Dusche und praktischer Wandnische - Elektrische Außenjalousien als komfortabler Sicht- und Sonnenschutz - Tiefgaragenstellplatz mit versperrbarer Steckdose sowie Kellerabteil - Perfekte Infrastruktur und ausgezeichnete Verkehrsanbindung - Barrierefreiheit - Personenlift vorhanden STILVOLL . MODERN . WERTBESTÄNDIG Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder einer wertbeständigen Investition - diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung vereint zeitloses Design, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Die rund 62 m² Wohnfläche überzeugen mi ECKDATEN DER 2-ZIMMER-WOHNUNG Wohnfläche: 62,62 m² Balkon: 11,45 m² Kellerabteil: 4,81 m² WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK - Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit maßgefertigter Einbauküche inklusive Markengeräten und Natursteinarbeitsplatte - Großzügiger Südbalkon mit praktischem Abstellraum - Hochwertiger Echtholzparkettboden - Modernes Badezimmer mit zeitloser Fliesenausstattung, bodengleicher Dusche und praktischer Wandnische - Elektrische Außenjalousien als komfortabler Sicht- und Sonnenschutz - Tiefgaragenstellplatz mit versperrbarer Steckdose sowie Kellerabteil - Perfekte Infrastruktur und ausgezeichnete Verkehrsanbindung - Barrierefreiheit - Personenlift vorhanden STILVOLL . MODERN . WERTBESTÄNDIG Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder einer wertbeständigen Investition - diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung vereint zeitloses Design, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Die rund 62 m² Wohnfläche überzeugen mit einem offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich samt maßgefertigter Einbauküche mit Markengeräten und edler Natursteinarbeitsplatte, einem komfortablen Schlafzimmer sowie einem modern ausgestatteten Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Der sonnige Südbalkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Ein praktischer Abstellraum auf dem Balkon bietet zusätzlichen Stauraum, beispielsweise für Polster oder weitere Balkonutensilien. Edle Materialien wie der Echtholzparkettboden sowie die geschmackvolle Ausstattung unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Elektrische Außenjalousien bieten komfortablen Sicht- und Sonnenschutz und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Ein Tiefgaragenstellplatz mit versperrbarer Steckdose sowie ein Kellerabteil komplettieren dieses attraktive Angebot. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet laufende Mieteinnahmen. Nach Auslaufen des Mietverhältnisses besteht zudem die Möglichkeit einer Eigennutzung. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Anleger, die auf langfristige Wertbeständigkeit setzen, als auch für Eigennutzer, die ein modernes Zuhause in gefragter Lage suchen. Eine Immobilie, die modernes Wohnen, zeitlose Qualität und Wertbeständigkeit auf ideale Weise vereint. ATTRAKTIVE ANGEBOTE IM SONNENGARTEN LIMBERG Der SONNENGARTEN LIMBERG bietet neben hochwertigem Wohnraum zahlreiche zusätzliche Annehmlichkeiten für den Alltag. Nahversorger, Kindergarten, Mietwerkstatt, Gemeinschaftsraum und Gemeinschaftsgarten, Car-Sharing, ein Gästeappartement sowie vielfältige Spiel- und Erholungsflächen ergänzen das Wohnangebot und schaffen ein modernes Umfeld mit hoher Lebensqualität. KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Hillebrand MAKLEREI Team sehr gerne zur Verfügung: Christina Lemberger, MA [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERMITTLUNGSPROVISION Sämtliche hier gemachten Angaben dienen als unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend; Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Ordnungsgemäß weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Zudem weisen wir darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Festzuhalten ist, dass im Falle der erfolgreichen Vermittlung der Käufer oder ein von ihm namhaft gemachter Dritter ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 % des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. (siehe Honorarvereinbarung für Immobilienmakler) an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH entrichtet. HWB: 33 kWh/m²a | fGEE: 0,67 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: ZUR SONNE GEBAUT Die herrliche Südhanglage des Grundstücks sorgt für zahlreiche Sonnenstunden und eröffnet einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Diese besondere Lage prägt den einzigartigen Charakter des Projekts SONNENGARTEN LIMBERG und schafft einen Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Wer hier wohnt, kommt einfach gerne nach Hause.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

DAS LIMBERG | Wo Geschichte weiterwohnt. Wo einst ein landwirtschaftlich geprägtes Stallgebäude stand, entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt, das Tradition und Moderne auf stilvolle Weise vereint. Mit viel Feingefühl für Architektur, Materialien und Umgebung wird dieser besondere Ort neu interpretiert - und zu einem Zuhause mit unverwechselbarem Charakter entwickelt. Eingebettet in sonniger Lage und begleitet vom beeindruckenden Blick auf das Kitzsteinhorn vereint DAS LIMBERG Natur, Ruhe und Lebensqualität auf besondere Weise. Die klare architektonische Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Insgesamt 17 hochwertige Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnkonzepte für unterschiedliche Ansprüche. Von durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu attraktiven Galeriewohnungen - jedes Zuhause überzeugt durch Offenheit, Qualität und eine spürbare Liebe zum Detail. Großzügige Gärten, sonni DAS LIMBERG | Wo Geschichte weiterwohnt. Wo einst ein landwirtschaftlich geprägtes Stallgebäude stand, entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt, das Tradition und Moderne auf stilvolle Weise vereint. Mit viel Feingefühl für Architektur, Materialien und Umgebung wird dieser besondere Ort neu interpretiert - und zu einem Zuhause mit unverwechselbarem Charakter entwickelt. Eingebettet in sonniger Lage und begleitet vom beeindruckenden Blick auf das Kitzsteinhorn vereint DAS LIMBERG Natur, Ruhe und Lebensqualität auf besondere Weise. Die klare architektonische Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Insgesamt 17 hochwertige Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnkonzepte für unterschiedliche Ansprüche. Von durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu attraktiven Galeriewohnungen - jedes Zuhause überzeugt durch Offenheit, Qualität und eine spürbare Liebe zum Detail. Großzügige Gärten, sonnige Terrassen und weitläufige Balkone schaffen private Rückzugsorte im Freien und eröffnen eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Hochwertige Ausstattung, Tiefgaragenplätze und ein geplanter Fitnessraum runden das Gesamtkonzept ab und unterstreichen den Anspruch, Wohnen auf neuem Niveau zu denken. DAS LIMBERG ist mehr als ein Wohnort - es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Ruhe und Ausblick legen. 4-ZIMMER-GARTENWOHNUNG | TOP 09 Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Gartenwohnung in DAS LIMBERG vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Architektur und naturnahes Lebensgefühl auf eindrucksvolle Weise. Mit rund 95 m² Wohnfläche bietet sie viel Raum für individuelles Leben, entspannte Momente und stilvollem Wohnkomfort. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich überzeugt durch seine helle Atmosphäre und den direkten Bezug ins Freie. Großzügige Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und eröffnen den Zugang zur weitläufigen, rund 32 m² großen Terrasse - ein perfekter Ort für gemeinsame Stunden, entspannte Abende und das Leben unter freiem Himmel. Der angrenzende, ca. 99 m² große Garten in westlicher Ausrichtung wird zu privaten Wohlfühloase. Hier genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne in ruhiger Umgebung und erleben Wohnen in harmonischer Verbindung mit der Natur. Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice und schaffen individuelle Rückzugsorte mit angenehmer Wohnatmosphäre. Hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und die klare architektonische Linie verleihen der Wohnung einen modernen und zugleich zeitlosen Charakter. DAS LIMBERG steht für Wohnqualität auf neuem Niveau - eingebettet in sonniger Lage, umgeben von beeindruckender Bergkulisse und geprägt von Ruhe, Ausblick und besonderem Lebensgefühl. Diese Gartenwohnung ist ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Qualität und die Nähe zur Natur schätzen. ECKDATEN Wohnfläche: 95,52 m² Gartenfläche: 98,87 m² Terrasse: 32,19 m² Kellerabteil: 6,06 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 658.000,- Kaufpreis zwei TG-Stellplätze: EUR 63.600,- Kaufpreissumme TOP 09: EUR 721.600,- EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & WOHNHIGHLIGHTS DAS LIMBERG verbindet Tradition und Moderne auf harmonische Weise und interpretiert alpines Wohnen in zeitgemäßer, exklusiver Architektur neu. Ein durchdachtes Zusammenspiel aus erlesenen Materialien, präziser Handwerksqualität und architektonischer Klarheit schafft ein Wohnambiente von Eleganz, Ruhe und langfristiger Wertigkeit: Großzügige private Freiflächen mit Gärten, sonnigen Terrassen oder weitläufigen Balkonen mit beeindruckendem Bergpanorama Edler Echtholzparkettboden in hochwertiger Landhausdiele Stilvolle Fliesenauswahl im Format 30 x 60 cm Hochwertige Sanitärausstattung mit Marken-Sanitärkeramik, eleganten Armaturen und zeitloser Designlinie Gemeinschaftlich nutzbarer Fitnessraum für höchste Ansprüche an Komfort und Gesundheit Versperrbare Steckdosen bei jedem Tiefgaragenplatz für zusätzlichen Komfort und Sicherheit Zukunftsorientiertes Energiekonzept auf Basis moderner und effizienter Gebäudetechnik KONTAKT & TERMINVEREINBARUNG Für weiterführende Informationen zu unserem exklusiven Neubauprojekt steht Ihnen unsere Immobilienberaterin sehr gerne persönlich zur Verfügung: Christina Lemberger [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! HWB: 35 kWh/m²a | fGEE: 0,74 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: TRADITION. MODERNE. WEITBLICK. In sonniger Lage gelegen, verbindet DAS LIMBERG naturnahes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit. Eingebettet in eine eindrucksvolle alpine Landschaft und umgeben von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur mit Bus- und Bahnverbindungen, medizinischer Versorgung, einem Nahversorger in unmittelbarer Nähe sowie einer sehr guten Radanbindung entsteht ein Wohnort, der Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Der direkt gegenüberliegende Golfplatz eröffnet im Sommer vielfältige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit in gepflegter, grüner Umgebung. In den Wintermonaten verwandelt sich das Areal in eine weitläufige Langlaufloipe - ein besonderes Highlight direkt vor der Haustür. Ergänzt wird dieses außergewöhnliche Wohnumfeld durch den beeindruckenden Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt. So entsteht ein Wohngefühl, das Ruhe, Exklusivität und alpinen Lifestyle in perfekter Harmonie vereint.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

DAS LIMBERG | Wo Geschichte weiterwohnt. Wo einst ein landwirtschaftlich geprägtes Stallgebäude stand, entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt, das Tradition und Moderne auf stilvolle Weise vereint. Mit viel Feingefühl für Architektur, Materialien und Umgebung wird dieser besondere Ort neu interpretiert - und zu einem Zuhause mit unverwechselbarem Charakter entwickelt. Eingebettet in sonniger Lage und begleitet vom beeindruckenden Blick auf das Kitzsteinhorn vereint DAS LIMBERG Natur, Ruhe und Lebensqualität auf besondere Weise. Die klare architektonische Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Insgesamt 17 hochwertige Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnkonzepte für unterschiedliche Ansprüche. Von durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu attraktiven Galeriewohnungen - jedes Zuhause überzeugt durch Offenheit, Qualität und eine spürbare Liebe zum Detail. Großzügige Gärten, sonni DAS LIMBERG | Wo Geschichte weiterwohnt. Wo einst ein landwirtschaftlich geprägtes Stallgebäude stand, entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt, das Tradition und Moderne auf stilvolle Weise vereint. Mit viel Feingefühl für Architektur, Materialien und Umgebung wird dieser besondere Ort neu interpretiert - und zu einem Zuhause mit unverwechselbarem Charakter entwickelt. Eingebettet in sonniger Lage und begleitet vom beeindruckenden Blick auf das Kitzsteinhorn vereint DAS LIMBERG Natur, Ruhe und Lebensqualität auf besondere Weise. Die klare architektonische Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Insgesamt 17 hochwertige Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnkonzepte für unterschiedliche Ansprüche. Von durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu attraktiven Galeriewohnungen - jedes Zuhause überzeugt durch Offenheit, Qualität und eine spürbare Liebe zum Detail. Großzügige Gärten, sonnige Terrassen und weitläufige Balkone schaffen private Rückzugsorte im Freien und eröffnen eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Hochwertige Ausstattung, Tiefgaragenplätze und ein geplanter Fitnessraum runden das Gesamtkonzept ab und unterstreichen den Anspruch, Wohnen auf neuem Niveau zu denken. DAS LIMBERG ist mehr als ein Wohnort - es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Ruhe und Ausblick legen. EXKLUSIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM DACHGESCHOSS | TOP 16 Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint elegante Architektur, großzügige Raumgestaltung und exklusive Wohnqualität auf höchstem Niveau. Auf rund 89 m² Wohnfläche entsteht ein stilvolles Zuhause mit offenem Charakter, hochwertigen Materialien und einem beeindruckendem Bezug zur umliegenden Berglandschaft. Der großzügig gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich beeindruckt durch seine Weitläufigkeit sowie die harmonische Verbindung von Licht, Raum und Architektur. Bodentiefe Fensterflächen schaffen ein helles, modernes Ambiente und eröffnen den direkten Zugang zur sonnigen Westterrasse. Hier genießen Sie eindrucksvolle Ausblicke und stimmungsvolle Abendstunden in besonderer Atmosphäre. Ein zusätzlicher Balkon erweitert die privaten Freiflächen und bietet weitere Rückzugsorte im Freien. Die beiden Schlafzimmer überzeugen durch ihre angenehme Raumwirkung und vielseitige Nutzbarkeit - ob als stilvoller Masterbereich, Gästezimmer oder exklusives Homeoffice. Besonderen Komfort bieten die zwei hochwertig ausgestatteten Badezimmer. Während das Hauptbad mit eleganter Badewanne zum Entspannen einlädt, ergänzt das zweite Badezimmer mit moderner Dusche den Wohnkomfort auf ideale Weise. Die klare architektonische Handschrift, ausgewählte Materialien und die hochwertige Ausführung verleihen dieser Dachgeschosswohnung eine zeitlose Exklusivität. Tiefgaragenplätze sowie der geplante Fitnessraum innerhalb der Wohnanlage runden das anspruchsvolle Gesamtkonzept ab. Ein Wohnraum für Menschen, die Großzügigkeit, Qualität und ein stilvolles Zuhause in außergewöhnlicher Lage schätzen. ECKDATEN Wohnfläche: 88,83 m² Balkon: 8,70 m² Terrasse: 12,27 m² Kellerabteil: 11,13 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 670.000,- Kaufpreis TG-Stellplatz: EUR 31.800,- Kaufpreis Freiparker: EUR 9.500,- Kaufpreissumme TOP 16: EUR 711.300,- EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & WOHNHIGHLIGHTS DAS LIMBERG verbindet Tradition und Moderne auf harmonische Weise und interpretiert alpines Wohnen in zeitgemäßer, exklusiver Architektur neu. Ein durchdachtes Zusammenspiel aus erlesenen Materialien, präziser Handwerksqualität und architektonischer Klarheit schafft ein Wohnambiente von Eleganz, Ruhe und langfristiger Wertigkeit: Großzügige private Freiflächen mit Gärten, sonnigen Terrassen oder weitläufigen Balkonen mit beeindruckendem Bergpanorama Edler Echtholzparkettboden in hochwertiger Landhausdiele Stilvolle Fliesenauswahl im Format 30 x 60 cm Hochwertige Sanitärausstattung mit Marken-Sanitärkeramik, eleganten Armaturen und zeitloser Designlinie Gemeinschaftlich nutzbarer Fitnessraum für höchste Ansprüche an Komfort und Gesundheit Versperrbare Steckdosen bei jedem Tiefgaragenplatz für zusätzlichen Komfort und Sicherheit Zukunftsorientiertes Energiekonzept auf Basis moderner und effizienter Gebäudetechnik KONTAKT & TERMINVEREINBARUNG Für weiterführende Informationen zu unserem exklusiven Neubauprojekt steht Ihnen unsere Immobilienberaterin sehr gerne persönlich zur Verfügung: Christina Lemberger [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! HWB: 35 kWh/m²a | fGEE: 0,74 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: TRADITION. MODERNE. WEITBLICK. In sonniger Lage gelegen, verbindet DAS LIMBERG naturnahes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit. Eingebettet in eine eindrucksvolle alpine Landschaft und umgeben von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur mit Bus- und Bahnverbindungen, medizinischer Versorgung, einem Nahversorger in unmittelbarer Nähe sowie einer sehr guten Radanbindung entsteht ein Wohnort, der Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Der direkt gegenüberliegende Golfplatz eröffnet im Sommer vielfältige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit in gepflegter, grüner Umgebung. In den Wintermonaten verwandelt sich das Areal in eine weitläufige Langlaufloipe - ein besonderes Highlight direkt vor der Haustür. Ergänzt wird dieses außergewöhnliche Wohnumfeld durch den beeindruckenden Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt. So entsteht ein Wohngefühl, das Ruhe, Exklusivität und alpinen Lifestyle in perfekter Harmonie vereint.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

DAS LIMBERG | Wo Geschichte weiterwohnt. Wo einst ein landwirtschaftlich geprägtes Stallgebäude stand, entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt, das Tradition und Moderne auf stilvolle Weise vereint. Mit viel Feingefühl für Architektur, Materialien und Umgebung wird dieser besondere Ort neu interpretiert - und zu einem Zuhause mit unverwechselbarem Charakter entwickelt. Eingebettet in sonniger Lage und begleitet vom beeindruckenden Blick auf das Kitzsteinhorn vereint DAS LIMBERG Natur, Ruhe und Lebensqualität auf besondere Weise. Die klare architektonische Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Insgesamt 17 hochwertige Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnkonzepte für unterschiedliche Ansprüche. Von durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu attraktiven Galeriewohnungen - jedes Zuhause überzeugt durch Offenheit, Qualität und eine spürbare Liebe zum Detail. Großzügige Gärten, sonni DAS LIMBERG | Wo Geschichte weiterwohnt. Wo einst ein landwirtschaftlich geprägtes Stallgebäude stand, entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt, das Tradition und Moderne auf stilvolle Weise vereint. Mit viel Feingefühl für Architektur, Materialien und Umgebung wird dieser besondere Ort neu interpretiert - und zu einem Zuhause mit unverwechselbarem Charakter entwickelt. Eingebettet in sonniger Lage und begleitet vom beeindruckenden Blick auf das Kitzsteinhorn vereint DAS LIMBERG Natur, Ruhe und Lebensqualität auf besondere Weise. Die klare architektonische Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Insgesamt 17 hochwertige Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnkonzepte für unterschiedliche Ansprüche. Von durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu attraktiven Galeriewohnungen - jedes Zuhause überzeugt durch Offenheit, Qualität und eine spürbare Liebe zum Detail. Großzügige Gärten, sonnige Terrassen und weitläufige Balkone schaffen private Rückzugsorte im Freien und eröffnen eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Hochwertige Ausstattung, Tiefgaragenplätze und ein geplanter Fitnessraum runden das Gesamtkonzept ab und unterstreichen den Anspruch, Wohnen auf neuem Niveau zu denken. DAS LIMBERG ist mehr als ein Wohnort - es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Ruhe und Ausblick legen. 3-ZIMMER-WOHNUNG IM 2. OBERGESCHOSS | TOP 13 Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss von DAS LIMBERG vereinbart durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl, das von Licht, Ruhe und Offenheit geprägt ist. Mit ihrem harmonischen Grundriss und dem großzügigen Außenbereich bietet sie den idealen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich überzeugt durch seine helle und einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem rund 20 m² großen Balkon. Hier entstehen sonnige Lieblingsplätze mit eindrucksvollen Ausblicken auf die umliegende Bergwelt - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Komfort. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche und verbindet modernes Design mit Funktionalität. Ein separates Gäste-WC ergänzt den durchdachten Grundriss ideal und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Hochwertige Materialien, klare Linien und die besondere Lage machen diese Wohnung zu einem Zuhause mit Charakter - eingebettet in sonniger Umgebung und geprägt von Ruhe, Natur und beeindruckenden Ausblicken. ECKDATEN Wohnfläche: 76,65 m² Balkon: 20,61 m² Kellerabteil: 7,61 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 574.000,- Kaufpreis TG-Stellplatz: EUR 31.800,- Kaufpreissumme TOP 13: EUR 605.800,- EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & WOHNHIGHLIGHTS DAS LIMBERG verbindet Tradition und Moderne auf harmonische Weise und interpretiert alpines Wohnen in zeitgemäßer, exklusiver Architektur neu. Ein durchdachtes Zusammenspiel aus erlesenen Materialien, präziser Handwerksqualität und architektonischer Klarheit schafft ein Wohnambiente von Eleganz, Ruhe und langfristiger Wertigkeit: Großzügige private Freiflächen mit Gärten, sonnigen Terrassen oder weitläufigen Balkonen mit beeindruckendem Bergpanorama Edler Echtholzparkettboden in hochwertiger Landhausdiele Stilvolle Fliesenauswahl im Format 30 x 60 cm Hochwertige Sanitärausstattung mit Marken-Sanitärkeramik, eleganten Armaturen und zeitloser Designlinie Gemeinschaftlich nutzbarer Fitnessraum für höchste Ansprüche an Komfort und Gesundheit Versperrbare Steckdosen bei jedem Tiefgaragenplatz für zusätzlichen Komfort und Sicherheit Zukunftsorientiertes Energiekonzept auf Basis moderner und effizienter Gebäudetechnik KONTAKT & TERMINVEREINBARUNG Für weiterführende Informationen zu unserem exklusiven Neubauprojekt steht Ihnen unsere Immobilienberaterin sehr gerne persönlich zur Verfügung: Christina Lemberger [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! HWB: 35 kWh/m²a | fGEE: 0,74 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: TRADITION. MODERNE. WEITBLICK. In sonniger Lage gelegen, verbindet DAS LIMBERG naturnahes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit. Eingebettet in eine eindrucksvolle alpine Landschaft und umgeben von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur mit Bus- und Bahnverbindungen, medizinischer Versorgung, einem Nahversorger in unmittelbarer Nähe sowie einer sehr guten Radanbindung entsteht ein Wohnort, der Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Der direkt gegenüberliegende Golfplatz eröffnet im Sommer vielfältige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit in gepflegter, grüner Umgebung. In den Wintermonaten verwandelt sich das Areal in eine weitläufige Langlaufloipe - ein besonderes Highlight direkt vor der Haustür. Ergänzt wird dieses außergewöhnliche Wohnumfeld durch den beeindruckenden Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt. So entsteht ein Wohngefühl, das Ruhe, Exklusivität und alpinen Lifestyle in perfekter Harmonie vereint.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses exklusive Penthouse - Apartment befindet sich im modernen Aparthotel Elements Resort **** mit fantastischem Ausblick auf den Gletscher Kitzsteinhorn und in unmittelbarer Nähe (ca. 4 Gehminuten) zum Skieinstieg. Der Mix aus moderner und rustikaler Bauweise, komplett ausgestattet mit hochwertigen Materialien, wird Sie und die Gäste mit Sicherheit beeindrucken. Elektrische Außenjalousien, hohe Räume mit Sichtdachstuhl und einige weitere Details spiegeln die erstklassige Bauweise wieder. Eine großzügige Terrasse mit traumhaften Ausblick lädt nach einem aktiven Tag zum Entspannen ein. Die Einheit verfügt über 4 Schlafzimmer mit 4 Bädern, zusätzlich kann das Sofa im Wohn- Essraum als Schlafsofa genutzt werden, daher ist diese Einheit für 8 bis zu 10 Personen geeignet. Neben all dem Luxus im eigenen Apartment kann die komplette Infrastruktur, wie Rezeption, Restaurant, Barbereich, Hotelterrasse, Tiefgarage, Fitnessraum, Wellnessbereich mit Ruheraum, finnischer Sauna, Kräuters Dieses exklusive Penthouse - Apartment befindet sich im modernen Aparthotel Elements Resort **** mit fantastischem Ausblick auf den Gletscher Kitzsteinhorn und in unmittelbarer Nähe (ca. 4 Gehminuten) zum Skieinstieg. Der Mix aus moderner und rustikaler Bauweise, komplett ausgestattet mit hochwertigen Materialien, wird Sie und die Gäste mit Sicherheit beeindrucken. Elektrische Außenjalousien, hohe Räume mit Sichtdachstuhl und einige weitere Details spiegeln die erstklassige Bauweise wieder. Eine großzügige Terrasse mit traumhaften Ausblick lädt nach einem aktiven Tag zum Entspannen ein. Die Einheit verfügt über 4 Schlafzimmer mit 4 Bädern, zusätzlich kann das Sofa im Wohn- Essraum als Schlafsofa genutzt werden, daher ist diese Einheit für 8 bis zu 10 Personen geeignet. Neben all dem Luxus im eigenen Apartment kann die komplette Infrastruktur, wie Rezeption, Restaurant, Barbereich, Hotelterrasse, Tiefgarage, Fitnessraum, Wellnessbereich mit Ruheraum, finnischer Sauna, Kräutersauna sowie Infrarotsitze und ganzjährig beheizter Außenpool genutzt werden. Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie - eine professionelle Vermietungsagentur sorgt für einen reibungslosen Ablauf mit den Gästen und behält den Zustand Ihres Apartments ständig im Auge. Die Apartments werden in einem Mietpool vermietet und jeder Eigentümer erhält im Verhältnis zur Größe den prozentuellen Anteil am Pool. Eine Eigennutzung ist möglich, dies hat je nach Saison Einfluss auf die Rendite. Das Angebot an Apartments so nah an der Skipiste in unserem Top-Skigebiet Zell am See - Kaprun - Saalbach - Hinterglemm - Leogang - Fieberbrunn ist begrenzt. Nutzen Sie daher womöglich eine Ihrer letzten Chancen. Für nähere Details und Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Lage: Der Standort könnte nicht einzigartiger sein: von Ihrer Anlage aus haben Sie einen traumhaften, sonnigen Blick auf das ganzjährig beschneite Kitzsteinhorn, die Schmittenhöhe sowie auf die gesamte umliegende Bergwelt! Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars ist natürlich auch der Zellersee sowie der 18-Loch Golfplatz problemlos zu Fuß erreichbar. Sie haben hier das ganze Jahr über eine touristische Toplage. Die zentrale Lage erfreut das Urlauberherz: Was gibt es Schöneres als anzukommen, sein Auto in der Garage abzustellen und erst wieder bei Abreise einzusteigen? Von Ihrem Apartment aus erreichen Sie zu Fuß die Talstation der Schmittenhöhenbahn in nur wenigen Minuten, sowie den Skibus zum Gletscher des Kitzsteinhorns und selbst den wunderschönen Zeller See. Wenn Sie abends in der Altstadt etwas bummeln möchten, ist auch der gemütliche Stadtkern von Zell am See in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das Einzigartige an Zell am See ist, dass die Region nicht nur im Winter ein perfekter Ort für Ihren Urlaub ist. Auch im Sommer ist Zell am See ein optimaler Ort für Ihren Aktivurlaub: ob Wandern entlang der unzähligen Wanderwegen, der 18-Loch Golfplatz, der wunderschöne Zellersee welcher zum Baden einlädt, Segeln oder eine Schifffahrt, auch viele Attraktionen für Kinder (wie zum Beispiel der Maisiflitzer) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Die angegebenen Preise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt. Die MwSt. wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt. Zusätzlich erworben werden muss ein Einrichtungspaket sowie ein Stellplatz lt. Preisliste. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 % des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Terrasse #hell

Das Projekt "Piesendorf Living" befindet sich in Piesendorf, unweit von Zell am See. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ausgebaute Infrastruktur. Viele Arbeitsplätze und ein weitreichendes Lifestyle-Angebot für Sommer und Winter ergeben eine äußerst hohe Lebensqualität. Innerhalb des Ortes bietet sich eine sehr vorteilhafte und zentrale Lage. Direkt im südlichen Zentrum gelegen ist das Projektgrundstück nur etwa 180 Meter von der Kirche und 140 Meter von einem Lebensmittelgeschäft, einer Apotheke, mehreren Restaurants, Kaffeehäusern, einem Bäcker, einer Pizzeria und anderen Betrieben des täglichen Bedarfs entfernt. Diese hochwertig ausgestattete 5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnnutzfläche von 91,55 m² sowie einer sonnigen Terrassenfläche von 12,68 m², die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Wohnung befindet sich in Südlage und bietet eine ideale Raumaufteilung. Die Wohnung bietet einen geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der sich ideal für gemütliche Abende oder gesellige Anlässe eignet und zudem ausreichend Platz für eine großen Garderobe im Vorraum. Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort mit genügend Raum für ein großes Bett und Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei ähnlich große Zimmer, die sowohl als Kinder- als auch Gästezimmer eignen. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich hervorragend als Büro oder Hobbyraum. Das monderne Badezimmer ist mit einer Glaswand-Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Handtuchwärmer ausgestattet, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet. Lage: Das Projekt befindet sich in Piesendorf, unweit von Zell am See. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ausgebaute Infrastruktur. Viele Arbeitsplätze und ein weitreichendes Lifestyle-Angebot für Sommer und Winter ergeben eine äußerst hohe Lebensqualität. Piesendorf ist mit der Mittersiller Straße (B 168) perfekt an die Region angebunden. Der südliche Stadtteil von Zell am See mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Autominuten erreichbar. Zwei Bahnhöfe (jeweils rund 450 m entfernt) stellen die öffentliche Anbindung sicher. Innerhalb des Ortes bietet sich eine sehr vorteilhafte und zentrale Lage. Direkt im südlichen Zentrum gelegen ist das Projektgrundstück nur etwa 180 Meter von der Kirche und 140 Meter von einem Lebensmittelgeschäft, einer Apotheke, mehreren Restaurants, Kaffeehäusern, einem Bäcker, einer Pizzeria, einem Friseur und anderen Betrieben des täglichen Bedarfs entfernt. Für Familien mit Kindern ist die Lage perfekt, da die Volksschule nur etwa 200 Meter entfernt ist und Ihre Kinder daher einen sehr kurzen und sicheren Schulweg haben.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

DAS LIMBERG | Wo Geschichte weiterwohnt. Wo einst ein landwirtschaftlich geprägtes Stallgebäude stand, entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt, das Tradition und Moderne auf stilvolle Weise vereint. Mit viel Feingefühl für Architektur, Materialien und Umgebung wird dieser besondere Ort neu interpretiert - und zu einem Zuhause mit unverwechselbarem Charakter entwickelt. Eingebettet in sonniger Lage und begleitet vom beeindruckenden Blick auf das Kitzsteinhorn vereint DAS LIMBERG Natur, Ruhe und Lebensqualität auf besondere Weise. Die klare architektonische Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Insgesamt 17 hochwertige Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnkonzepte für unterschiedliche Ansprüche. Von durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu attraktiven Galeriewohnungen - jedes Zuhause überzeugt durch Offenheit, Qualität und eine spürbare Liebe zum Detail. Großzügige Gärten, sonni DAS LIMBERG | Wo Geschichte weiterwohnt. Wo einst ein landwirtschaftlich geprägtes Stallgebäude stand, entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt, das Tradition und Moderne auf stilvolle Weise vereint. Mit viel Feingefühl für Architektur, Materialien und Umgebung wird dieser besondere Ort neu interpretiert - und zu einem Zuhause mit unverwechselbarem Charakter entwickelt. Eingebettet in sonniger Lage und begleitet vom beeindruckenden Blick auf das Kitzsteinhorn vereint DAS LIMBERG Natur, Ruhe und Lebensqualität auf besondere Weise. Die klare architektonische Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Insgesamt 17 hochwertige Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnkonzepte für unterschiedliche Ansprüche. Von durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu attraktiven Galeriewohnungen - jedes Zuhause überzeugt durch Offenheit, Qualität und eine spürbare Liebe zum Detail. Großzügige Gärten, sonnige Terrassen und weitläufige Balkone schaffen private Rückzugsorte im Freien und eröffnen eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Hochwertige Ausstattung, Tiefgaragenplätze und ein geplanter Fitnessraum runden das Gesamtkonzept ab und unterstreichen den Anspruch, Wohnen auf neuem Niveau zu denken. DAS LIMBERG ist mehr als ein Wohnort - es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Ruhe und Ausblick legen. EXKLUSIVE 4-ZIMMER-GARTENWOHNUNG | TOP 04 Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Gartenwohnung im Projekt DAS LIMBERG vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Architektur und eine unvergleichliche Lage zu einem Zuhause der besonderen Art. Auf einer Ebene entfaltet sich ein modernes Wohnkonzept, das durch Offenheit, klare Linien und viel Tageslicht überzeugt. Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich harmonisch zur weitläufigen Gartenfläche - ein fließender Übergang zwischen Innen und Außen, der ein Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit vermittelt. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für optimale Sonnenverhältnisse und stimmungsvolle Lichtmomente bis in die Abendstunden. Der beeindruckende Eigengarten mit ca. 254 m² bietet außergewöhnlich viel Raum für Erholung, Geselligkeit und individuelle Gestaltung - ein privates Refugium im Grünen. Drei weitere Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Homeoffice, Kinder- oder Gästebereich - und unterstreichen die Flexibilität dieser Wohnung. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und erfüllen höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Hochwertige Materialien, eine klare architektonische Sprache sowie die ruhige, naturnahe Umgebung machen diese Gartenwohnung zu einem besonderen Rückzugsort. Die großzügige Terrassenfläche erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, die umliegende Berglandschaft in vollen Zügen zu genießen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenplatz, einen zusätzlichen Freistellplatz sowie die gemeinsame Nutzung eines geplanten Fitnessraums. ECKDATEN Wohnfläche: 94,95 m² Gartenfläche: 253,41 m² Terrasse: 39,99 m² Kellerabteil: 8,79 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 678.000,- Kaufpreis TG-Stellplatz: EUR 31.800,- Kaufpreis Freiparker: EUR 9.500,- Kaufpreissumme TOP 04: EUR 719.300,- EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & WOHNHIGHLIGHTS DAS LIMBERG verbindet Tradition und Moderne auf harmonische Weise und interpretiert alpines Wohnen in zeitgemäßer, exklusiver Architektur neu. Ein durchdachtes Zusammenspiel aus erlesenen Materialien, präziser Handwerksqualität und architektonischer Klarheit schafft ein Wohnambiente von Eleganz, Ruhe und langfristiger Wertigkeit: Großzügige private Freiflächen mit Gärten, sonnigen Terrassen oder weitläufigen Balkonen und beeindruckendem Bergpanorama Edler Echtholzparkettboden in hochwertiger Landhausdiele Stilvolle Fliesenauswahl im Format 30 x 60 cm Hochwertige Sanitärausstattung mit Marken-Sanitärkeramik, eleganten Armaturen und zeitloser Designlinie Gemeinschaftlich nutzbarer Fitnessraum für höchste Ansprüche an Komfort und Gesundheit Versperrbare Steckdosen bei jedem Tiefgaragenplatz für zusätzlichen Komfort und Sicherheit Zukunftsorientiertes Energiekonzept auf Basis moderner und effizienter Gebäudetechnik KONTAKT & TERMINVEREINBARUNG Für weiterführende Informationen zu unserem exklusiven Neubauprojekt steht Ihnen unsere Immobilienberaterin sehr gerne persönlich zur Verfügung: Christina Lemberger [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! HWB: 35 kWh/m²a | fGEE: 0,74 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: TRADITION. MODERNE. WEITBLICK. In sonniger Lage gelegen, verbindet DAS LIMBERG naturnahes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit. Eingebettet in eine eindrucksvolle alpine Landschaft und umgeben von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur mit Bus- und Bahnverbindungen, medizinischer Versorgung, einem Nahversorger in unmittelbarer Nähe sowie einer sehr guten Radanbindung entsteht ein Wohnort, der Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Der direkt gegenüberliegende Golfplatz eröffnet im Sommer vielfältige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit in gepflegter, grüner Umgebung. In den Wintermonaten verwandelt sich das Areal in eine weitläufige Langlaufloipe - ein besonderes Highlight direkt vor der Haustür. Ergänzt wird dieses außergewöhnliche Wohnumfeld durch den beeindruckenden Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt. So entsteht ein Wohngefühl, das Ruhe, Exklusivität und alpinen Lifestyle in perfekter Harmonie vereint.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In zentraler und doch ruhiger Wohnlage in Saalfelden steht ab sofort diese Wohlfühloase zum Kauf für Sie bereit! Sie parken ihr Auto bequem im Doppelcarport neben dem Haus, nur wenige Schritte vom allgemeinen Hauseingang entfernt. Über wenige Stufen erreichen Sie den Eingangsbereich der charmanten 4-Zimmer-Wohnung, wo Sie Platz für eine chice Garderobe finden. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum und die separate Gästetoilette sind vom länglichen Flur aus bequem erreichbar. Auch die Küche ist von hier aus zugänglich, diese wurde vor wenigen Jahren saniert, eine edle Simon Weiss Küche mit hochwertigen Geräten der Firma AEG schmücken die Wohnung und ermöglichen in der gemütlichen Essecke ein familiäres zusammenkommen. Durch die Küche hindurch gelangen Sie in das Wohnzimmer, genießen Sie hier in kalten Wintermonaten kuschelige Stunden vorm Kamin und im Sommer entspannte Sommerabende auf der knapp 24 qm großen Terrasse, d In zentraler und doch ruhiger Wohnlage in Saalfelden steht ab sofort diese Wohlfühloase zum Kauf für Sie bereit! Sie parken ihr Auto bequem im Doppelcarport neben dem Haus, nur wenige Schritte vom allgemeinen Hauseingang entfernt. Über wenige Stufen erreichen Sie den Eingangsbereich der charmanten 4-Zimmer-Wohnung, wo Sie Platz für eine chice Garderobe finden. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum und die separate Gästetoilette sind vom länglichen Flur aus bequem erreichbar. Auch die Küche ist von hier aus zugänglich, diese wurde vor wenigen Jahren saniert, eine edle Simon Weiss Küche mit hochwertigen Geräten der Firma AEG schmücken die Wohnung und ermöglichen in der gemütlichen Essecke ein familiäres zusammenkommen. Durch die Küche hindurch gelangen Sie in das Wohnzimmer, genießen Sie hier in kalten Wintermonaten kuschelige Stunden vorm Kamin und im Sommer entspannte Sommerabende auf der knapp 24 qm großen Terrasse, die Sie über die Glasfront erreichen. Auf die Tätigkeit als Doppelmakler wird ausdrücklich hingewiesen. Lage: Im Herzen von Saalfelden, einer lebendigen Stadt im Salzburger Land finden Sie dieses kleine Mehrparteienhaus in einer Seitenstraße vor. Diese zentrale Lage bietet Ihnen optimale Verkehrsanbindungen und alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Der Bahnhof Saalfelden liegt wenige Minuten fußläufig von der Haustür entfernt und gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Verbindung sowohl regional als auch überregional. Pendler profitieren von dieser idealen Lage besonders. Darüber hinaus sind Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés, Restaurants sowie Banken und Apotheken sind fußläufig erreichbar und sorgen für hohen Wohnkomfort. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe und machen die Lage besonders familienfreundlich. Die Umgebung zeichnet sich durch eine attraktive Kombination aus städtischem Flair und naturnaher Ruhe aus. Die beeindruckende Bergkulisse des Steinernen Meers, der Leoganger Steinberge und vielfältige Freizeitangebote wie Wandern, Sommerrodeln am Biberg, Radfahren oder Skifahren sind nur wenige Minuten entfernt und laden zu einem aktiven Lebensstil ein. Die gute Anbindung an die Bundesstraße macht zudem Ausflüge in die umliegenden Regionen, wie Zell am See, Maria Alm, Leogang oder Salzburg, schnell und unkompliziert möglich. So ist auch der Flughafen der Landeshauptstadt in knapp einer Stunde bequem erreicht.... [Mehr]