exklusive Wohnungen ab 400.000 EUR im Bezirk Wels(Stadt) kaufen

#Büro

Objekt: IMMOBILIENPAKET MIT STABILER RENDITE VIER NEUWERTIGE GEBÄUDE, DEREN WOHNUNGEN BZW. GESCHÄFTSLOKALE UND BÜROS VERMIETET SIND, STEHEN IN DIESEM PARKET ZUR VERFÜGUNG. DIE GEBÄUDE WURDEN IN DEN JAHREN 2008, 2010, 2010 BZW. 1930 ERRICHTET. DIE AKTUELLEN ENERGIEAUSWEISE LIEGEN VOR. STABILE RENDITE SHAREDEAL WIRD BEVORZUGT. ASSETDEAL IST MÖGLICH. ES IST BEABSICHTIGT DIE EIGENTÜMERGESELLSCHAFT ZU VERKAUFEN. UNSERE LEISTUNG UMFASST DIE BLOSSE VERMITTLUNG DIESER KAUFANGELEGENHEIT. DIE PRÜFUNG DER LIEGENSCHAFTEN UND DER UNTERLAGEN ERFOLGEN EIGENVERANTWORTLICH DURCH DEN KÄUFER ODER DURCH VON DIESEM SEPARAT BEAUFTRAGTE FACHLEUTE. VOM EIGENTÜMER IST UNS ABSOLUTE DISKRETION VORGEGEBEN. DIE HERAUSGABE WEITERER INFORMATIONEN IST UNS ERST NACH VORLIEGEN EINER UNTERFERTIGTEN VERTRAULICHKEITSERKLÄRUNG GESTATTET. DIE KÄUFERPROVISION BETRÄGT 3 % VOM GESAMTKAUFPREIS DES IMMOBILIENPAKETES ZUZÜGLICH 20 % MWST. DIE DATEN WURDEN VOM EIGENTÜMER ZUR VERFÜGUNG GESTELLT UND SORGFÄLTIG ERHOBEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT KANN KEINE GEWÄHR GELEISTET WERDEN. IRRTUM VORBEHALTEN. WIR FREUEN UNS AUF DEN KONTAKT MIT IHNEN. Stichworte: Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügige Gartenwohnung mit Bungalowcharakter - mitten in Wels. Eigengarten mit 340 m2, Terrasse 80m2, die perfekte Wohnung für eine Familie oder all jene die gerne großzügig leben. 12 Terrassentüren sorgen für rundum Sonneneinstrahlung. Top-Ausstattung wie Fußbodenheizung, Deckenkühlung oder Beschattungssystem steuerbar über smartdevice. 2 Badezimmer, 3 Schlafzimmer, offene Wohnraumküche, 2 Tiefgaragenplätze, Kellerabteil. Familienleben im Grünen - mitten in Wels Info & Kontakt: Peter Müllner, MSc IMMOBILIENTREUHÄNDER Mail: [Email] Tel: [Tel] www.stadtoase-wels.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Luxuriöse Stadtwohnung mit großzügiger Terrasse. Es erwartet Sie eine großräumige 3-Zimmerwohnung mit 95 m2 Wohnfläche und einer Terrasse mit 85 m2 und einem enormen Gestaltungsspielraum. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder, eine sonnendurchflutete offene Wohnraumküche, Loggia mit Lärchendielen, Tiefgaragenplatz optional, Terrassenabstellplatz, Kellerabteil Urban leben im Herzen von Wels! Kontakt und Information: Peter Müllner, MSc IMMOBILIENTREUHÄNDER [Email] [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Das Wohnprojekt besteht aus 2 Gebäuden mit insgesamt 26 Wohneinheiten, einer Bankfiliale und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Zufahrt in die Tiefgarage mit 39 Stellplätzen erfolgt im Norden über die Franz-Keim-Straße. Überdachte Abstellplätze für Fahrräder und der Kinderwagenabstellraum befinden sich im Innenhof sowie in der Tiefgarage. Der Zugang zum Treppenhaus sowie die Wohnungen sind barrierefrei errichtet und alle Wohnungen in den Obergeschoßen sind per Lift erreichbar. Beide Bauteile sind südlich bzw. westlich ausgerichtet, eingebettet in eine großzügige Gartenanlage und bieten eine hervorragende Infrastruktur in direkter Umgebung. HOCHWERTIGES WOHNEN IN WELSMitten im aufblühenden Stadtteil Wels Neustadt entstehen in der Stefan-Fadinger Straße hochwertige Eigentumswohnungen. Von der südlich ausgerichteten Gartenwohnung bis zur Penthousewohnung bietet die Wohnanlage smarten Luxus in einer hervorragenden Lage. Optimale Infrastruktur für Familien Die Wohnungen bieten eine perfekte Infrastruktur für jungen Familien. zentral aber doch ruhig gelegen finden Sie in fußläufiger Umgebung einen Kindergarten sowie zahlreiche Schulen für alle Altersklassen Perfekte Infrastruktur für die Pension Für ältere Menschen bietet das Wohnprojekt die perfekte Infrastruktur für sorgloses Wohnen. das Auto können Sie getrost abmelden, denn sowohl eine Bushaltestelle und der Bahnhof sowie sämtliche Nahversorgersämtliche befinden sich in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren sind auch das Krankenhaus und zahlreiche Ärzte in der Nachbarschaft. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 125m², ist hell und lichtdurchflutet und entspricht mit einer klar und zweckmäßig durchdachten Raumordnung den anspruchsvollen Wohnbedürfnissen der heutigen Zeit. Eine Loggia/Balkon mit 14,48m² und ein Kellerabteil inklusive! Unsere Topausstattung: kontrollierte Wohnraumlüftung, elektrisch bedienbare Jalousien, Glasfaser-Internet im Haus, großflächige Verglasungen mit Schiebetüren für besonders helle Wohnungen, Echtholzböden und hochwertige Keramikbeläge, komplette sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten, hochwertige Fliesen als Terrassenbelag, Zentralschließanlage mit 5 Schlüssel je Wohnung, Küchengutschein im Wert von € 1.000,-Sicherheitspaket gegen Aufpreis: beinhaltet eine Alarmanlage, 5-fach Verriegelung der Wohnungseingangstüre, spezielle Sicherheitsbeschläge bei allen Fenstern und eine Videogegensprechanlage. Machen Sie Ihr Zuhause sicherer um nur € 3.800,- inkl. MwSt. Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz reserviert. Dieser ist nicht im Wohnungspreis inkludiert und kann um € 20.000,- erworben werden. Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen für ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung! Kontaktdaten: [Email], Stefan Schmiedseder: [Tel], Oliver Gassenbauer: [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Terrasse

Objektinformation Ein Eigenheim im Herzen der Stadt Wels, 253 m²Objekttyp Mehrfamilienhaus Wohnfläche 253 m² Grundfläche 231 m² Verfügbar nach Vereinbarung Heizung Hauszentralheizung Böden Sonstige Bautyp Altbau Zustand Neuwertig Ausstattung und Freifläche Balkon 5,65 m² Garten 231 m² Terrasse 19 m² Wintergarten 18,9 m²In zentraler Lage von Wels bieten wir Ihnen ein Eigenheim der besonderen Art an. Das Objekt ist von seiner Beschaffenheit für mehrere Varianten zu verwenden. Zum einen kann man 2 voneinander getrennte Wohnungen benützen (Generationenhaus), zum anderen Beruf und Privatleben in einem Gebäude vereinen. Eine ausführliche Objektbeschreibung befindet sich im Anhang als PDF File. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Tel]oder per E-Mail unter [Email] gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.... [Mehr]