Wohnung ab 100 m2 im Bezirk Vöcklabruck kaufen

#Dachgeschoss #Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzkammerguts, in Zell am Moos, erwartet Sie diese außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung mit einem traumhaften Blick auf den Irrsee. Auf rund 189 m² Wohnnutzfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, welches Großzügigkeit und Eleganz harmonisch verbindet. Edle Ausstattungsdetails wie hochwertiger Echtholzparkett, ein intelligentes Smart-Home- System, ein fein abgestimmtes Lichtkonzept, elektrische Raffstores sowie eine moderne Klimasteuerung unterstreichen den hohen Anspruch dieser Wohnung und schaffen ein Ambiente von zeitloser Qualität. Schon die Ankunft gestaltet sich komfortabel, direkt vom Aufzug kommend, gelangen Sie über einen einladenden Flur, in den stilvollen Eingangsbereich mit Garderobe. Von hier öffnet sich der beeindruckende, loftartige Wohn-, Koch- und Essbereich mit überdurchschnittlicher Raumhöhe. Der offene Kamin bildet einen stilvollen Blickfang und sorgt auch an kühleren Tagen für behagliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Die etwa 30 m² große Hauptterrasse mit praktischem Abstellraum lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf den Irrsee. Die privaten Schlafbereiche sind geschickt vom Wohnbereich abgetrennt und über drei elegante, innenliegende Stufen erreichbar. Hier befindet sich der exklusive Masterbereich mit Schrankraum, elegantem, offenen Badezimmer sowie ein separates WC - eine luxuriöse Rückzugsoase! Vom Badezimmer als auch vom Schlafbereich gelangen Sie auf gleich zwei der Dachterrassen, welche Ihnen ein herrliches Panorama eröffnen. Ein großzügig geschnittenes Kinder- bzw. Gästezimmer mit direktem Zugang zu einer der Dachterrassen eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Gästebadezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein angrenzender Lagerraum vervollständigen die Ebene und bieten Ihnen zusätzlichen Komfort. Die insgesamt drei Terrassen eröffnen Ihnen zu jeder Tageszeit beeindruckende Ausblicke und neue Perspektiven auf die umliegende Natur und den See. Besonders hervorzuheben ist die bereits vorbereitete Installation für einen Jacuzzi. Modernste-Smart-Home Technologie und zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses exklusive Immobilienangebot ab. Ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Ort, ein Lebensgefühl aus Weitblick, Ruhe und stilvoller Geborgenheit. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bz... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Penthouse 108qm Wohnfläche 24qm Dachterrasse in zentraler Lage von Mondsee, Offener Wohnberreich mit großer Glasfront zur Terrasse und Raumhöhen bis 4,70 m Das Badezimmer verfügt über eine integrierte Sauna. Lift von der Tiefgarage bis ins3.Obergeschoss. Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Hochwertige und zentrale Wohnlage. Autobahnabfahrt Mondsee, von Salzburg und dem Münchner Raum sehr gut erreichbaren... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Loft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

TOP 1: High-End Penthouse mit Rundum – Panorama (ultimativer Luxus mit Pool, Dachgarten und Sauna) Weit oben, den Blicken der Passanten am Kreuzpunkt von Graben 2 und der Jungmairgasse entschwebt, wartet ein wahrlich royales Penthouse mit einem Rundum - Panorama über den Dächern von Vöcklabruck auf seine Fertigstellung bis Ende 2023 – und auf einen einzigen, wertschätzenden Eigentümer, der es sein Eigen nennen möchte. In unvorstellbarer Detailarbeit erneuert, ist dies die exklusive Krönung eines aufwendigen Immobilienensembles aus sieben großzügigen Residenzen und sechs erstklassigen Büroeinheiten. Es vereint in absoluter Perfektion städtische Geschichte mit zukunftsorientiertem Luxus und urbanes Leben mit einer innovativen Arbeitsatmosphäre. Das Penthouse Top 1 (251 m²) ist ausnahmslos für wenige, äußerst anspruchsvolle Klienten geeignet, die seine Mischung aus Exklusivität und Luxus zu schätzen wissen – und die als Nachbarn ein gewisses Niveau wünschen, seien es Rechtsanwälte, Ärzte, Unternehmer oder visionäre Connaisseurs, die hier geschickt Wohnen und Arbeiten balancieren. Kompromisslos im Design und großzügig auf 5 Zimmer geschnitten, überzeugt das Penthouse seinen Besucher vom ersten Atemzug an. Die imposante Raumhöhe spielt geschickt auf den Grandeur vergangener Zeiten an, brillant kokettiert mit beinahe Loft-mäßig anmutender Lichtdurchflutung. Mindestens ebenso atemberaubend ist der Schritt auf die imposanten Außenflächen des Penthouse. Auf drei Seiten ist es mit ganzen 173 m² Terrasse umhüllt, die Platz genug für schlichte Barbecue-Abende mit der Familie oder rauschende Feiern im Kreise von Freunden oder Geschäftspartnern bietet. Doch damit nicht genug, wird dieser Terrassenring von einem zweiten in Grün umgürtet. Eine Oase aus 145 m² Dachgarten wirkt entspannend für Seele und Geist, der ideale Hintergrund für die abendliche Yoga-Session oder für ein gemütliches Frühstück am frühen Morgen. Das Prunkstück der Außenflächen ist ein gigantischer Pool (32 m²), begleitet von einer eigens dafür errichteten Liegefläche von 27 m². Dies ist das Wellness-Gegenstück zur eigenen Sauna im Penthouse und ermöglicht dem Bewohner rund um das ganze Jahr, Körper und Geist im Gleichgewicht zu halten. Apropos Gleichgewicht – wussten Sie, dass der menschliche Körper und die Fasern von Holz im Gleichgewicht schwingen? Aus diesem Grund wurde das gesamte Penthouse aus unverleimtem Massiv-Vollholz in Sichtholz-Qualität erschaffen. Neben einem deutlich optimiertem Raumklima kommen Sie so in den Genuss eines ausnahmslos erholsamen Schlafes – trotz der zentralen Innenstadtlage. Technische Finesse und ungestümer Luxus finden sich auch in der Inneneinrichtung, beginnend bei eleganten Eichentüren mit wertigen Griffen und einem wunderschönen und hellen Eichendielenboden, unter dem sich die Fußbodenheizung verbirgt. Die Küche, mit schwarzem Marmor und weißer Musterung, wurde liebevoll von Norz kuratiert – und ist im Preis inbegriffen. Ein Traum ist es auch, das Badezimmer zu betreten – eine Symphonie aus makellosem, sandfarbenen Steinzeug, kontrastiert mit absolut modernen Armaturen, herrlich warmen Handtuch-Heizkörpern und den besten Qualitäts-Markenprodukten. Ein weiteres kleines, aber feines, technisches Detail, ist der Personenaufzug, der Sie direkt vor die Haustür, aber auch in die Tiefgarage bringt, mit vier eigens für Sie reservierte Parkplätze. Sie interessieren sich für das Penthouse? Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch, per E-Mail oder persönlich in unserem Büro. Wir freuen uns auf Sie und sind Ihnen gerne behilflich. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden und wir keine Haftung auf Schreibfehler & Irrtümer übernehmen werden. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ohne ausdrückliche Genehmigung verpflichtet zu Schadenersatz. Haftungsausschluss für 3D-Visualisierung Unser Angebot enthält Bilder einer 3D-Visualisierung von einem Dritten. IMMOVENCE GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Korrektheit, Aktualität oder Qualität der bereitgestellten Bilder. Diese Bilder wurden ausschließlich dafür erstellt, um die Vorstellungskraft und Kreativität unserer Kunden zu unterstützen. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder familiäres Näheverhältnis wird hingewiesen. Qualität bringt Sie ins Rennen. Service jedoch, bringt Sie zum Erfolg. Verleihen Sie Ihrer Immobilie den Glanz, den sie verdient, und verkaufen Sie mit überzeugender Präsentation. Unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] erfahren Sie, wie wir Ihr Zuhause in ein begehrtes Highlight auf dem Markt verwandeln können. Jetzt anrufen und den ersten Schritt zum erfolgreichen Immobilienverkauf machen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

ACHTUNG: Sie erwerben hier das grundbücherlich abgesicherte Wohnrecht an der Immobilie. Dieses höchstpersönliche Recht berechtigt Sie, die Wohnung und alles Zubehör zu benutzen und wird im Grundbuch eingetragen (keine Miete!). Sie verpflichten sich im Objekt einen Hauptwohnsitz zu begründen und kommen für die laufenden Kosten der Wohnung inkl. der Instandhaltung auf. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf ein 10-jähriges Wohnrecht. Eine längere Laufzeit oder eine Laufzeit auf Ihre Lebenszeit ist möglich. Auch der spätere Erwerb des Eigentumsrechts an der Wohnung ist möglich (Kaufoption).... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusives Penthouse am Irrsee - Personenlift führt direkt in die Traumwohnung ! Erleben Sie Luxus, Ruhe und Natur in diesem großzügigen Penthouse direkt am malerischen Irrsee. Außen ländlich, innen elegant! Auf 159 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie die unvergessliche Aussicht auf den See und die umliegende Berglandschaft von Ihrer privaten Dachterrasse aus – der perfekte Ort für entspannende Stunden und beeindruckende Sonnenuntergänge. Highlights: Lichtdurchflutete Räume: Durch die großzügige Fensterfront wird die Wohnung mit natürlichem Licht durchflutet und bietet Ihnen einen atemberaubenden Weitblick. Offenes Raumkonzept: Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich sorgt für ein luftiges und modernes Wohngefühl. Hochwertige Materialien und exklusive Ausstattungen machen jedes Detail zu einem Erlebnis. Großer Balkon: Ihre persönliche Oase im Freien – mit Platz für Lounge-Möbel, Grill und Pflanzen. Der perfekte Ort zum Entspannen und Feiern. Luxuriöse Ausstattung: Von edlen Naturholzböden, Photovoltaikanlage, Insektenschutzgitter, elektr. Rolläden sowie Markisen, moderne Bäder bis hin zur maßgeschneiderten Küche – hier wurde an alles gedacht, um Ihren Lebensstandard zu erhöhen. Ruhelage und Natur: Genießen Sie die Ruhe und Natur rund um den Irrsee und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu den Städten Salzburg und Vöcklabruck sowie dem Ort Mondsee. Top Infrastruktur: Schulen, Bäckerei, Postamt, Geschäfte, Restaurants, öffentlicher Badeplatz und Freizeitmöglichkeiten sind fussläufig schnell erreichbar – für maximalen Komfort im Alltag. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Personenlift direkt in Ihre Wohnung, einer Doppelgarage, Klimaanlage, Gemeinschaftsgarten, eigener Kellerraum, sowie Gemeinschaftsräume für Staumöglichkeit. Betriebskosten: ca. € 500,—- zzgl. Strom inkl. Heizung ca. € 180,—Einmalige Gelegenheit – eine Wohnung, die Ihnen sowohl Ruhe als auch höchste Lebensqualität bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt verzaubern! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Peter Schmid Immobilien HINWEIS: Im Auftrag der Eigentümer, werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Tel. Nr. und E-Mail, bearbeitet und beantwortet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Terrasse

Dachgeschosswohnung mit Seeblick am Mondsee ID 1015: Wohnfläche 175 m² - Kachelofen - offener Kamin Terrassenfläche 18 m² - Garten - Sauna gemeinschaftliche Nutzung Kfz Abstellplätze am Grundstück Gesamtzimmeranzahl 6 Baujahr 1980 Freizeitwohnsitz erlaubt HWB 138,9 - fGEE 3,5 Angeboten um: ? 790.000.-... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Penthouse mit Panoramablick – mitten in Vöcklabruck Dieses Penthouse im 7. Obergeschoß vereint Großzügigkeit, Aussicht und Gestaltungsspielraum auf beeindruckende Weise. Mit rund 119 m² Wohnfläche, zwei umlaufenden Terrassen (insgesamt ca. 74 m²) und einem traumhaften Ausblick bis zum Traunstein bietet diese Immobilie echtes Seltenheitspotenzial. Der offen gestaltete Wohnbereich, zwei ruhige Schlafzimmer – beide mit Zugang zur zusätzlichen Terrasse – ein separates Büro sowie zwei Badezimmer schaffen ein durchdachtes Raumkonzept für Familien, Paare oder Individualisten mit Vision. Dank der zentralen Lage sind Nahversorger, Cafés, Schulen und Ärzte in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier Ruhe, Weitblick und Privatsphäre – hoch über dem Trubel der Stadt. Zudem ist ein Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten. Dieses Penthouse wartet darauf, mit zeitgemäßer Architektur und persönlicher Vision neu zum Leben erweckt zu werden. Info: Die Gesamtvorschreibung von € 702,33 setzt sich wie folgt zusammen: Betriebskosten (€ 237,37), Rücklagenbildung (€ 143,68) sowie Heiz- und Warmwasserkosten (€ 321,28). Alle Angaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer (brutto), soweit diese anfällt. Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Verkaufsunterlagen zukommen! HIGHLIGHTS • Toplage im Stadtzentrum • 74 m² Sonnen-Terrassen • Panoramablick • Lichtdurchflutete Wohnbereiche • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Lassen Sie sich diese Gelegenheit im Stadtzentrum von Vöcklabruck nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Mladen Petronic Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese einzigartige Terrassenwohnung mit rund 160 m² Wohnfläche bietet Ihnen Großzügigkeit und ein Lebensgefühl der Extraklasse! Ihren Lebensmittelpunkt finden Sie auf der spektakulären 70 m² großen Terrasse, die Ihnen teilweise einen Blick auf den kristallklaren Mondsee ermöglicht. Hier können Sie mit Ihren Liebsten die warmen Sommerabende ausklingen lassen. Hochwertige Materialien, die Sie überzeugen werden: Geölte Eichendielenböden, Vollholz Eichentüren und massive, ausgewählte Lärchenholzfenster verschaffen eine außergewöhnliche Atmosphäre. Der perfekt geschnittene Grundriss erleichtert Ihnen im Alltag einiges! Eine repräsentative Diele empfängt Sie und Ihre Gäste mit einer Garderobe und einem Gäste-WC. Von hier gelangen Sie in zwei Gäste-/Kinderzimmer mit einem durchdachten Gemeinschaftsbad. Der geräumige Wohn/Essbereich mit exklusiver Design-Küche bietet durch großflächige Panoramaverglasung den perfekten Lichteinfall und lassen Sie die Jahreszeiten hautnah erleben. Ein weiteres Schlafzimmer, welches direkt mit einem Ankleidebereich und Bad verbunden ist, verfügt auch über einen eigenen Ausgang auf die sonnige Terrasse. Den nötigen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände finden Sie in der Garderobe, dem Abstell- sowie dem Wirtschaftsraum. Zur Wohnung gehören noch zwei Carport-Abstellplätze, von denen Sie praktisch und bequem über einen Personenaufzug in Ihre Ebene gelangen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #ruhig

Diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 101 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer modernen und hochwertigen Ausstattung. Drei gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für komfortables Wohnen, während der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung bildet und ein besonders angenehmes Wohngefühl schafft. Die Ausstattung wurde modern, funktional und alltagstauglich gestaltet. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort, während Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgen. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch einen zugeteilten Gartenanteil, einen Kellerraum sowie zwei Stellplätze. Im Inneren erwartet Sie eine klare, moderne Raumstruktur mit gut durchdachten Nebenflächen. Hochwertige Materialien und praktische Details verbinden Komfort mit Funktionalität und schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie ein besonders angenehmes Raumgefühl. Die moderne Küche bietet viel Stauraum und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein hochwertiger Eichenparkettboden, angenehme Lichtverhältnisse und eine Klimaanlage im Wohnzimmer sorgen zusätzlich für hohen Wohnkomfort. Das Hauptschlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und zusätzlichen Komfort durch einen begehbaren Kleiderschrank sowie eine Klimaanlage, die auch hier für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das zweite Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen und passt sich somit unterschiedlichen Lebenssituationen optimal an. Die Wohnung verfügt über eine komfortable und moderne Sanitärlösung. Das Hauptbadezimmer ist mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche ausgestattet, während ein weiteres Bad en suite mit Dusche zusätzlichen Komfort bietet. Ein separates WC ergänzt die praktische Raumaufteilung. Auch an ausreichend Stauraum und funktionale Nebenräume wurde gedacht. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Platz für Alltag und Organisation. Zur Wohnung gehört eine Gartenfläche zur Nutzung. Der Garten befindet sich im allgemeinen Eigentum der Liegenschaft, wobei die Nutzung der einzelnen Bereiche den jeweiligen Wohnungen gemäß einer bestehenden Vereinbarung zugeordnet ist. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Stellplätze. Abgerundet wird das Gesamtbild durch einen schönen Ausblick mit Weitblick ins Grüne, der für eine besonders angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Gern stellen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vor und zeigen Ihnen die Raumaufteilung sowie die Ausstattungsdetails im direkten Eindruck. Kontaktieren Sie uns für eine Terminvereinbarung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4901 Bruckmühl, Oberösterreich! Diese beeindruckende Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine ausgezeichnete Lebensqualität in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Mit einer großzügigen Fläche von 125,81 m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie der perfekte Ort für Familien, Paare oder Menschen, die viel Platz zum Leben und Arbeiten benötigen. Die Wohnung ist ein Erstbezug, was bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, in eine nagelneue Immobilie einzuziehen und die ersten Monate in einem frisch gestalteten Umfeld zu genießen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Atmosphäre und bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Home-Office oder ein Spielzimmer für die Kinder einrichten möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die zwei eleganten Badezimmer, die Ihnen den Luxus bieten, morgens nie wieder in Eile zu geraten. Jedes Badezimmer ist modern ausgestattet und perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Die zentrale Heizungsanlage und die Luftwärmepumpe samt einer Photovoltaikanlage mit Speicher gewährleisten nicht nur eine effiziente Beheizung, sondern auch ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. So genießen Sie auch in den kälteren Monaten ein behagliches Zuhause. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, was Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und Ihnen eine bequeme Anreise zu Ihrem neuen Lebensabschnitt ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle sowie einen Bahnhof, die Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bieten. So sind Sie sowohl im Alltag als auch für Ausflüge bestens vernetzt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin dieser exquisiten Wohnung und entdecken Sie, wie diese Wohnung in Bruckmühl der Ort werden kann, an dem Sie neue Erinnerungen schaffen und die kommenden Jahre in einem komfortablen und stilvollen Umfeld genießen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

Das Projekt Apartment-Chalets am Attersee besteht aus fünf eigenständigen Baukörpern und umfasst insgesamt 15 exklusive Wohnungen. Mit Wohnflächen von ca. 57 m² bis 144 m² bietet es eine vielfältige Auswahl an durchdachten Grundrissen, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensstile zugeschnitten sind. Diese außergewöhnlich helle Gartenwohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 143 m² und einem großzügigen Außenbereich, der den Lebensraum harmonisch erweitert und ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Drei komfortable Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familien-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei geschmackvoll ausgestattete Bäder, ein separater Schrankraum sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort und optimale Organisation. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine Großzügigkeit und fließende Raumstruktur ein modernes, einladendes Ambiente schafft. Raumhohe Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und verbinden das stilvolle Interieur auf elegante Weise mit Terrasse und Garten. Ausstattungsmerkmale: Grundrisse mit hoher Funktionalität und Flexibilität Hochwertige Materialien mit zeitlosem Design Hohes Maß an Privatsphäre Hohe Fensterflächen Barrierefrei Ausgezeichnete Lage in Seenähe Lichtdurchflutete Räume Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenkühlung Wärmepumpe Photovoltaikanlage für eine energieeffiziente Versorgung der Allgemeinflächen Videosprechanlage Hauseigene Tiefgarage mit E-Lade-Möglichkeiten Geräumige Kellerabteile Außenjalousien Raumhöhen von mind. 2,70 m Möglichkeit der Anmietung eines Badeplatzes KAUFPREIS: € 2.614.509,50 zuzüglich ca. 7,3 % Kaufnebenkosten KEINE MAKLERGEBÜHR! Sie kaufen DIREKT VOM BAUTRÄGER! HINWEIS: Bei den Fotos handelt es sich um Symbolfotos! JETZT TERMIN VEREINBAREN unter [Telefonnummer entfernt] oder weitere Informationen zum Projekt auf unserer Projekthomepage: www.apartment-chalets.at WIR FREUEN UNS AUF SIE!... [Mehr]

#Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Leben, wo andere Urlaub machen ? Exklusive Chalets mit Seeblick und privatem Seezugang in Steinbach am Attersee In absoluter Premiumlage mit atemberaubendem Blick auf den türkisblauen Attersee entstehen zwei stilvolle Chalets im modernen Finca-Stil ? architektonisch außergewöhnlich, hochwertig ausgestattet und harmonisch in die prachtvolle Naturkulisse des Salzkammerguts eingebettet. Dank der erhöhten Lage genießen alle Wohneinheiten freie Ausblicke. Die großformatigen Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen dem Innen- und dem Außenbereich. Das Interior überzeugt mit einem stilvollen Farbkonzept, feinsten Materialien wie edlem Eichenparkettboden, großformatigem Feinsteinzeug sowie einem durchdachten Lichtdesign. Ein absolutes Highlight ist der private Seezugang, welcher exklusiv den Bewohnern zur Verfügung steht ? der perfekte Ort für unvergessliche Tage am See, Morgenrunden im Wasser oder stille Abendstunden am Ufer. Ein exklusiver Rückzugsort für alle, die das Leben am Wasser lieben. Die hier angebotene 3-Zimmer Terrassenwohnung des Chalet 1 mit rund 146 m² Wohnfläche bietet eine perfekte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus betritt man die großzügige Terrasse ? der Blick reicht weit über den glitzernden See bis hin zur umliegenden Bergwelt. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Diese einzigartigen Wohneinheiten bieten Ihnen ein unvergleichliches Lebensgefühl an einem der schönsten Plätze Österreichs, am zauberhaften Attersee im Salzkammergut ? für alle, die Ruhe, Qualität und Ästhetik schätzen. Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen/Ausstattungsbeispiele handelt. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung result... [Mehr]