Eigentumswohnungen mit Terrasse im Bezirk Landeck

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Kappl, Tirol! In der malerischen Gemeinde Kappl erwartet Sie eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug, die keine Wünsche offenlässt. Auf einer großzügigen Fläche von 68,49 m² bietet diese Wohlfühloase auf der ersten Etage nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch einen Rückzugsort inmitten der beeindruckenden Tiroler Berglandschaft. Der Kaufpreis von 393.824,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv. Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Stück Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs. Die Wohnung besticht durch eine moderne und durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein und bietet direkten Zugang zur charmanten Terrasse. Genießen Sie sonnige Tage im eigenen Garten und lassen Sie den Blick über die idyllische Umgebung schweifen. Die Wohnung wird im Rahmen der Subjektförderung als förderbare Gesamtanlage vom Land Tirol gefördert. Eine Förderung wird allerdings nur dann gewährt, wenn bestimmte Voraussetzungen erfüllt werden. Mehr Informationen dazu finden Sie im Expose. Die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Fliesen, Fertigparkett und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima, während die Badewanne im Badezimmer für entspannende Momente nach einem aktiven Tag in den Tiroler Bergen sorgt. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung – ein weiterer Pluspunkt für Ihren Komfort. Der Fahrradraum bietet zudem ausreichend Platz für Ihre sportlichen Aktivitäten und Ausflüge in die atemberaubende Natur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend! Eine Busverbindung in unmittelbarer Nähe ermöglicht es Ihnen, die Umgebung und die benachbarten Orte mühelos zu erkunden. Ob Arzt, Schule, Kindergarten, Bäckerei oder Supermarkt – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, befindet sich in der Nähe und ergänzt das hohe Maß an Lebensqualität, das diese Immobilie bietet. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, wie Ihr neues Zuhause in Kappl aussieht und genießen Sie die Vorzüge, die diese Wohnung zu bieten hat. Ihr neues Leben in den Bergen wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <7.500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

In Mathon, dem idyllischen Vorort von Ischgl, erwarten Sie zwei exklusive Chalet-Residenzen. Umgeben von der beeindruckenden Silvretta-Bergwelt geniessen Sie alpine Eleganz, höchste Privatsphäre und direkten Zugang zu einem der besten Skigebiete der Alpen. Indoorpool, Sauna, Hammam, Massageraum und Fitnessbereich schaffen ein Wohnerlebnis, das Komfort, Lifestyle und Lebensfreude perfekt vereint. Objektdetails: • 2 Wohnungen • 5 Schlafzimmer • 4 Badezimmer • 1 Gästetoilette • ca. 296 m2 Wohnfläche • ca. 97 m2 Terrasse • 2 Parkplätze in Garage Besonderes: • Exklusive Nachbarschaft • Terrasse mit Bergpanorama • Zwei Wohnungen zu einer Einheit kombinierbar • Wellnessbereich mit Indoorpool, Sauna, Hammam, Masssageraum und Gym • Hochwertige Materialien • Hotelservice auf Anfrage Verkaufspreis: € 3'800'000 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Chalet-Residenzen zu. *** Two exclusive chalet residences await you in Mathon, the idyllic suburb of Ischgl. Surrounded by the impressive Silvretta mountains, you can enjoy alpine elegance, maximum privacy and direct access to one of the best ski areas in the Alps. An indoor pool, sauna, hammam, massage room and fitness area create a living experience that perfectly combines comfort, lifestyle and joie de vivre. Object Details: 2 Apartments 5 Bedrooms 4 Bathrooms 1 Guest toilet approx. 296 m2 Living area approx. 97 m2 Terrace 2 Parking spaces in garage Highlights: Exclusive neighbourhood Terrace with mountain panorama Two apartments can be combined into one unit Wellness area with indoor pool, sauna, hammam, massage room and gym High-quality materials Hotel service on request Selling Price: € 3,800,000 We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the chalet residences.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Familienparadies in schöner, ruhiger Wohngegend Suchen Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie? Diese äußerst gepflegte Wohnung in einer ruhigen Wohngegend in Landeck-Perjen könnte genau das Richtige für Sie sein! Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 106,71 m² wurde innen zuletzt 2014 und außen 2018 renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie verfügt über 4,5 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten, ein helles Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Toilette sowie eine zusätzliche separate Gästetoilette. Die Wohnung besticht durch ihre freundliche und helle Atmosphäre. Alle Fenster sind mit Jalousien versehen. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren, was für eine angenehme Wärme sorgt. Die Böden sind mit strapazierfähigem Laminat und stilvollen Fliesen ausgelegt, was die Räume sehr pflegeleicht macht. Besonders hervorzuheben ist der private Garten/Terrasse mit einer Fläche von ca. 61 m², der zum Beisammensein und Entspannen einlädt. Zusätzlich bietet die Wohnung viel Stauraum: zwei große Kellerabteile mit insgesamt ca. 26,30 m² sowie ein großzügiger Flur und ein Abstellraum/Speisekammer sorgen dafür, dass Sie ausreichend Platz für Ihre Sachen haben. Zwei Abstellplätze im Freien stehen ebenfalls zur Verfügung. Die möblierte Wohnung, wie auf den Fotos ersichtlich, ist geschmackvoll eingerichtet und bezugsfertig. Verfügbar ist die Wohnung nach Vereinbarung. Die ruhige Wohngegend und die perfekte Ausstattung machen diese Immobilie ideal für Familien. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem wunderbaren Angebot zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig und sonnig gelegen in Landeck-Perjen. In der näheren Umgebung erreicht man auch fußläufig alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Das Freibad und der Sportplatz sind genau so schnell erreichbar, wie zwei gute Pizzerien. Zu Fuß erreicht man den Bahnhof in ca. 10 Minuten. Kinder haben von der Wohnung aus ebenfalls nur einen kurzen Schulweg, was die Lage sehr familienfreundlich macht. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Letzte Renovierung 2014 innen, 2018 außen Zustand Sehr gut Wohnnutzfläche ca. 106,71 m²Zimmer 4,5Stockwerk Erdgeschoß Heizung Radiatoren und Handtuchheizkörper Befeuerung Erdgas Ausstattung Einbauküche, Jalousien auf allen Fenstern, Möblierung Inventar wie auf den Fotos ersichtlich Böden Laminat, Fliesen Energieausweis in Arbeit Garten ca. 61 m²Kellerabteile 2 Kellerräume, gesamt ca. 26,30 m²Parkplatz 2 Abstellplätze im Freien Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 300,00Kaufpreis auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Ein beeindruckendes 4-Schlafzimmer-Penthouse mit 3 Balkonen (Süd, Südost und Nord). Eines der schönsten Penthouse-Apartments in St.Anton. Besichtigungen jeden Samstag zwischen 12.00 und 15.00 Uhr möglich.

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Es handelt sich bei diesem Objekt um eine Renditeobjekt. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Hotel im Herzen eines charmanten Wohnviertels. Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit modernen Einrichtungen und Geräten, mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Der Balkon bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft. Ein Kellerraum, zwei Parkplätze stehen zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Hochwertige Wohnungen in sehr sonniger Aussichtslage In Strengen am Arlberg entsteht in atemberaubender Lage eine hochwertige Kleinwohnanlage mit acht Einheiten, die über ein zentrales Stiegenhaus samt Personenaufzug erschlossen wird. Durch die ansprechende architektonische Gestaltung gewährleistet jede der Wohnungen eine hohe Wohnqualität mit viel Sonne und genügend Privatsphäre. Die Wohnungen werden in Massivbauweise errichtet und verfügen über einen Vollwärmeschutz sowie eine 3-fach-Verglasung. Mit einer Lärchenholzschalung werden bei der Fassadengestaltung attraktive Akzente zur Strukturierung gesetzt. Die durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betriebene Fußbodenheizung mit Außentemperaturregelung garantiert eine moderne und energieeffiziente Beheizung der Räumlichkeiten und gehobenen Wohnkomfort in allen Wohnräumen. Durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung wird das Raumklima optimiert. Eine moderne Photovoltaikanlage hilft dabei, die laufenden Kosten niedrig zu halten. Der Kauf ist je nach Bedarf bodenfertig oder schlüsselfertig möglich. Das Projekt gliedert sich in zwei Baukörper und insgesamt fünf Ebenen, um die schöne Hanglange hinsichtlich Besonnung und Aussicht voll auszunützen. Auf Ebene 0 befinden sich die überdachten Stellplätze, wobei davon jeweils zwei benachbarte Stellplätze den Tops 1, 2, 3 und 4 zugeordnet sind. Hier befinden sich auch die E-Ladestationen. Auch die Kellerabteile, ein allgemeiner Fahrradraum und der Müllraum sind in Ebene 0 situiert. Im Stiegenhaus ist ein Bereich fürs Abstellen von Kinderwägen vorgesehen. Die Briefkästen für die Tops 1 bis 4 sind auch hier untergebracht. Auf der Ebene 1 liegen die Wohnungen Top 1 und Top 2. Beide Wohnungen verfügen jeweils über eine sehr großzügige Terrasse. Auch der allgemeine Technikraum befindet sich auf Ebene 1.Auf Ebene 2 liegen die Wohnungen Top 3, Top 4, Top 5 und Top 6. Im Westen befindet sich ein Spielplatz, der allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Auf Ebene 3 liegen die Wohnungen Top 7 und Top 8. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon mit toller Aussicht. Auf Ebene 4 befinden sich vier den Wohnungen Top 5 bis Top 8 zugewiesene Stellplätze sowie drei Besucherparkplätze. Ein weiterer Fahrradraum und ein weiterer Müllraum sind hier ebenfalls vorgesehen. Die Briefkästen für die Tops 5 bis 8 befinden sich ebenfalls auf Ebene 4.LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig und sehr sonnig gelegen in der malerischen Gemeinde Strengen am Arlberg, die am Beginn des Stanzertales gelegen ist. Die Region um Strengen ist von einer beeindruckenden alpinen Landschaft geprägt. Die umliegenden Berge bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Bergsteigen. Für größere Erledigungen erreicht man Landeck mit dem Auto in 15 und Imst in 28 Fahrminuten. ECKDATEN: Objekttyp Neubauprojekt mit 8 Wohnungen Etagen Ebene 0, 1, 2, 3, 4Personenaufzug Vorhanden Baubeginn voraussichtlich Ende 2025 Verfügbarkeit nach Vereinbarung Kaufpreis ab € 428.500,00Heizung/Befeuerung Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe HWB Ref, SK 48,7 kWh/m²a (Klasse B) fGEE, SK 0,46 (Klasse A++) Grundbuch KG 84014 Strengen, EZ 762GSt-Nr. 2763 Grundstücksfläche 1.360 m²Widmung Landwirtschaftliches Mischgebiet Dieses attraktive Neubauprojekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit 75,62 m² Wohnfläche und großem Südbalkon in Strengen am Arlberg Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer hochwertigen Kleinwohnanlage in Strengen am Arlberg, die durch ihre atemberaubende Lage und ansprechende architektonische Gestaltung besticht. Die Anlage umfasst insgesamt acht Einheiten und wird durch ein zentrales Stiegenhaus samt Personenaufzug erschlossen, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer freundlichen und hellen Garderobe empfangen. Auf der rechten Seite befindet sich ein geräumiges Badezimmer, das mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist und über Tageslicht verfügt. Der Gang, der durch viel Stauraum und Platz (beispielsweise für einige Bücherregale) besticht, führt Sie weiter in den schönen Wohn-/Essraum. Hier können Sie Ihre Möbel nach Ihren Vorstellungen arrangieren und den Raum nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten. Dieser Raum öffnet sich zum großen Südostbalkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die übers Eck gezogene Fensterfront im Wohnraum ist nicht nur ein gestalterisches Highlight, sondern lässt auch reichlich Tageslicht in die Wohnung strömen, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre geschaffen wird. Zubehör sind ein großes Kellerabteil und zwei überdachte Abstellplätze. Einer der Abstellplätze ist mit einer E-Ladestation ausgestattet. RAUMAUFTEILUNG: Gang/Gard.: 19,12 m²Wohnküche: 24,08 m²Kinderzimmer: 11,25 m²Schlafen: 14,36 m²Bad/WC: 6,85 m² WNF: 75,62 m²Die Wohnung wird in Massivbauweise errichtet und verfügt über einen Vollwärmeschutz sowie eine 3-fach-Verglasung, um höchste Energieeffizienz und Wohnqualität zu gewährleisten. Die Fassade wird mit einer attraktiven Lärchenholzschalung gestaltet, die nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für Strukturierung und Langlebigkeit sorgt. Die moderne Fußbodenheizung, betrieben durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Außentemperaturregelung, garantiert nicht nur eine effiziente Beheizung der Räumlichkeiten, sondern auch gehobenen Wohnkomfort. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung optimiert das Raumklima, während eine Photovoltaikanlage dazu beiträgt, die laufenden Kosten niedrig zu halten. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig und sehr sonnig gelegen in der malerischen Gemeinde Strengen am Arlberg, die am Beginn des Stanzertales gelegen ist. Die Region um Strengen ist von einer beeindruckenden alpinen Landschaft geprägt. Die umliegenden Berge bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Bergsteigen. Für größere Erledigungen erreicht man Landeck mit dem Auto in 15 und Imst in 28 Fahrminuten. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Wohnnutzfläche ca. 75,62 m²Zimmer 3Balkon 18,80 m²Kellerabteil 8,18 m²Stellplätze 2Zustand Neubau Etage Ebene 4Personenaufzug Vorhanden Baubeginn voraussichtlich Ende 2025 Verfügbarkeit nach Vereinbarung Heizung/Befeuerung Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe HWB Ref, SK 48,7 kWh/m²a (Klasse B) fGEE, SK 0,46 (Klasse A++) Der Kauf dieser Wohnung ist je nach Bedarf bodenfertig oder schlüsselfertig möglich. Kaufpreis bodenfertig € 367.900,00Zusatzleistungen Fliesen- und Bodenleger € 11.000,00Innentüren € 2.600,00Maler € 2.500,00Sonderwünsche Sonnenschutz € 10.600,00Kamin € 5.700,00Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie von höchster Qualität und in spektakulärer Lage zu investieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen über diesen exklusiven Wohntraum am Arlberg zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! NEBENKOSTEN: Maklerhonorar 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtung 1,8 % inkl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer 3,5 %Eintragungsgebühr 1,1 %Gemeindeabgaben Erschließungskosten und Anschlussgebühren Stromversorgung Anschluss an das Netz der TINETZ + Stromlieferverträge Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mit großer Freude dürfen wir Ihnen hier eine TOP-Chalet-Wohnung der ganz besonderen Art anbieten. Die minimalistische klare Architektur des Chalets inmitten eines steilen Berghanges von Kappl gelegen, schmiegt sich gelungen an diesen an und bietet Ihnen die seltene Möglichkeit von früh bis spät einen atemberaubenden Blick und die umlaufende Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen. Als würden Sie auf einer Alm und auf dieser ganz für sich sein, erstreckt sich diese TOP-Chalet-Wohnung wie eine große freie Plattform von Ost über Süden und Westen über die duftende Bergleite und bietet dabei alle Großzügigkeit und Weite, samt stylishem hochwertigem Interieur welches Sie möglicherweise auf der Alm dann doch einmal missen würden. Hier ist alles puristisch und hochwertig von einheimischer Meisterhand gefertigt und bietet Ihnen himmlische Ruhe, Weite und Wohnkomfort auf höchstem Niveau nur 6 km vom Trubel des dicht bebauten Ischgl entfernt. Über die Tiefgarage erreichen Sie bequem über den Lift (oder das Treppenhaus) Ihre TOP-Chalet-Wohnung die Sie bereits im gelungenen Entrée mit dem ganz eigenwilligen stylishen Designer-Stil empfangen wird. Von dort gelangen Sie in den großzügigen Wohnraum mit umlaufender Panoramaverglasung umrahmt von einer knapp 100 qm Terrasse mit Bergen so weit das Auge reicht. Von dort aus gelangt man in den großen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin der von vielen Seiten sichtbar ist. Die Designerküche mit großem Holztisch lädt nicht nur zum ausgiebigen Kochen ein. Im Ostflügel finden Sie weiter ein Gäste-WC sowie den Masterbedroom mit Dampfsauna und großem Bad en suite. Der Westflügel bietet zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und von allen Räumen Zugang zur umlaufenden Panoramaterrasse.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

An der wohl begehrtesten Lage in St.Anton am Arlberg, direkt am Golfplatz und der legendären Nassereinbahn gelegen, freuen wir uns sehr, Ihnen eine ca. 61 qm-Wohnung mit 92,5 qm eigenem Garten und direkt an der Ski-Piste anbieten zu dürfen. Nehmen Sie Ihre Ski und steigen Sie direkt vor der Haustüre in die Gondel! Über eine nur zu dieser Liegenschaft führenden kleinen Weg, erreichen Sie in absoluter Panorama- und Ruhelage und doch zentral gelegen, dieses Mehrparteienhaus unterhalb des Golfplatz des Golfclubs St.Anton. Diese Wohnung, die wir Ihnen hier zum Erwerb vorstellen dürfen, verfügt zudem über eigenes Kellerabteil und einen eigenen Tiefgaragenplatz. Diese Garten-Wohnung ist vorwiegend in Richtung Westen ausgerichtet, im Garten hat man bereits Südsonne. Im Entrée werden Sie von wertigem, heimelig anmutenden Holzinterieur in Altholz empfangen, welches sich in der gesamten großzügigen Wohnung konsequent fortsetzt. Dennoch versprüht die Wohnung moderne Frische. Der Eingangsbereich, der geschickt den Zugang zu einem separaten Gäste-WC integriert, führt geradeaus in das sehr hübsch und außerordentlich gemütliche Schlafzimmer ist ebenfalls in Altholz mit LED-Technik gestaltet und bietet direkten Zugang zum Garten. Direkt daneben befindet sich ein Bad mit Dusche. Über den Flur gelangt man dann in den großen Wohnbereich mit Zugang zum eigenen knapp 93 qm großen Garten über eine überdachte Terrasse. Der hübsche Wohnraum mit Einbauschränken in Altholz und Blick zum Golfplatz und den gleitenden Gondeln der Nassereinbahn, geht nahtlos in die helle Küche mit Erker und sehr gemütlicher Eckbank über und lädt zum Kochen und Essen mit Bergblick in Richtung Westen ein. Eine Rarität, in dieser Lage eine Wohnung mit eigenem Garten zu erwerben, wir freuen uns, Ihnen diese Besonderheit persönlich vorzustellen, nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Hochwertige Wohnungen in sehr sonniger Aussichtslage In Strengen am Arlberg entsteht in atemberaubender Lage eine hochwertige Kleinwohnanlage mit acht Einheiten, die über ein zentrales Stiegenhaus samt Personenaufzug erschlossen wird. Durch die ansprechende architektonische Gestaltung gewährleistet jede der Wohnungen eine hohe Wohnqualität mit viel Sonne und genügend Privatsphäre. Die Wohnungen werden in Massivbauweise errichtet und verfügen über einen Vollwärmeschutz sowie eine 3-fach-Verglasung. Mit einer Lärchenholzschalung werden bei der Fassadengestaltung attraktive Akzente zur Strukturierung gesetzt. Die durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betriebene Fußbodenheizung mit Außentemperaturregelung garantiert eine moderne und energieeffiziente Beheizung der Räumlichkeiten und gehobenen Wohnkomfort in allen Wohnräumen. Durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung wird das Raumklima optimiert. Eine moderne Photovoltaikanlage hilft dabei, die laufenden Kosten niedrig zu halten. Der Kauf ist je nach Bedarf bodenfertig oder schlüsselfertig möglich. Das Projekt gliedert sich in zwei Baukörper und insgesamt fünf Ebenen, um die schöne Hanglange hinsichtlich Besonnung und Aussicht voll auszunützen. Auf Ebene 0 befinden sich die überdachten Stellplätze, wobei davon jeweils zwei benachbarte Stellplätze den Tops 1, 2, 3 und 4 zugeordnet sind. Hier befinden sich auch die E-Ladestationen. Auch die Kellerabteile, ein allgemeiner Fahrradraum und der Müllraum sind in Ebene 0 situiert. Im Stiegenhaus ist ein Bereich fürs Abstellen von Kinderwägen vorgesehen. Die Briefkästen für die Tops 1 bis 4 sind auch hier untergebracht. Auf der Ebene 1 liegen die Wohnungen Top 1 und Top 2. Beide Wohnungen verfügen jeweils über eine sehr großzügige Terrasse. Auch der allgemeine Technikraum befindet sich auf Ebene 1.Auf Ebene 2 liegen die Wohnungen Top 3, Top 4, Top 5 und Top 6. Im Westen befindet sich ein Spielplatz, der allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Auf Ebene 3 liegen die Wohnungen Top 7 und Top 8. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon mit toller Aussicht. Auf Ebene 4 befinden sich vier den Wohnungen Top 5 bis Top 8 zugewiesene Stellplätze sowie drei Besucherparkplätze. Ein weiterer Fahrradraum und ein weiterer Müllraum sind hier ebenfalls vorgesehen. Die Briefkästen für die Tops 5 bis 8 befinden sich ebenfalls auf Ebene 4.LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig und sehr sonnig gelegen in der malerischen Gemeinde Strengen am Arlberg, die am Beginn des Stanzertales gelegen ist. Die Region um Strengen ist von einer beeindruckenden alpinen Landschaft geprägt. Die umliegenden Berge bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Bergsteigen. Für größere Erledigungen erreicht man Landeck mit dem Auto in 15 und Imst in 28 Fahrminuten. ECKDATEN: Objekttyp Neubauprojekt mit 8 Wohnungen Etagen Ebene 0, 1, 2, 3, 4Personenaufzug Vorhanden Baubeginn voraussichtlich Ende 2025 Verfügbarkeit nach Vereinbarung Kaufpreis ab € 428.500,00Heizung/Befeuerung Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe HWB Ref, SK 48,7 kWh/m²a (Klasse B) fGEE, SK 0,46 (Klasse A++) Grundbuch KG 84014 Strengen, EZ 762GSt-Nr. 2763 Grundstücksfläche 1.360 m²Widmung Landwirtschaftliches Mischgebiet Dieses attraktive Neubauprojekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 80,91 m² Wohnfläche, Terrasse und Garten in Strengen am Arlberg Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer hochwertigen Kleinwohnanlage in Strengen am Arlberg, die durch ihre atemberaubende Lage und ansprechende architektonische Gestaltung besticht. Die Anlage umfasst insgesamt acht Einheiten und wird durch ein zentrales Stiegenhaus samt Personenaufzug erschlossen, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer freundlichen und hellen Garderobe empfangen. Auf der linken Seite befindet sich ein geräumiges Badezimmer, das mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Der Gang, der durch viel Stauraum und Platz (beispielsweise für einige Bücherregale) besticht, führt Sie weiter in den schönen Wohn-/Essraum. Hier können Sie Ihre Möbel nach Ihren Vorstellungen arrangieren und den Raum nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten. Dieser Raum öffnet sich zu einer großen Südostterrasse mit angrenzendem Garten, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die übers Eck gezogene Fensterfront im Wohnraum ist nicht nur ein gestalterisches Highlight, sondern lässt auch reichlich Tageslicht in die Wohnung strömen, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre geschaffen wird. Zubehör sind ein großes Kellerabteil und zwei überdachte Abstellplätze. Einer der Abstellplätze ist mit einer E-Ladestation ausgestattet. RAUMAUFTEILUNG: Gard.: 5,12 m²Gang.: 19,25 m²Wohnküche: 24,08 m²Kinderzimmer: 11,25 m²Schlafen: 14,36 m²Bad/WC: 6,85 m² WNF: 80,91 m²Die Wohnung wird in Massivbauweise errichtet und verfügt über einen Vollwärmeschutz sowie eine 3-fach-Verglasung, um höchste Energieeffizienz und Wohnqualität zu gewährleisten. Die Fassade wird mit einer attraktiven Lärchenholzschalung gestaltet, die nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für Strukturierung und Langlebigkeit sorgt. Die moderne Fußbodenheizung, betrieben durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Außentemperaturregelung, garantiert nicht nur eine effiziente Beheizung der Räumlichkeiten, sondern auch gehobenen Wohnkomfort. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung optimiert das Raumklima, während eine Photovoltaikanlage dazu beiträgt, die laufenden Kosten niedrig zu halten. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig und sehr sonnig gelegen in der malerischen Gemeinde Strengen am Arlberg, die am Beginn des Stanzertales gelegen ist. Die Region um Strengen ist von einer beeindruckenden alpinen Landschaft geprägt. Die umliegenden Berge bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Bergsteigen. Für größere Erledigungen erreicht man Landeck mit dem Auto in 15 und Imst in 28 Fahrminuten. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Wohnnutzfläche ca. 80,91 m²Zimmer 3Terrasse 23,13 m²Garten 49,98 m²Kellerabteil 8,18 m²Stellplätze 2Zustand Neubau Etage Ebene 3Personenaufzug Vorhanden Baubeginn voraussichtlich Ende 2025 Verfügbarkeit nach Vereinbarung Heizung/Befeuerung Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe HWB Ref, SK 48,7 kWh/m²a (Klasse B) fGEE, SK 0,46 (Klasse A++) Der Kauf dieser Wohnung ist je nach Bedarf bodenfertig oder schlüsselfertig möglich. Kaufpreis bodenfertig € 396.200,00Zusatzleistungen Fliesen- und Bodenleger € 11.500,00Innentüren € 2.600,00Maler € 2.700,00Sonderwünsche Sonnenschutz € 10.800,00Kamin € 6.500,00Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie von höchster Qualität und in spektakulärer Lage zu investieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen über diesen exklusiven Wohntraum am Arlberg zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! NEBENKOSTEN: Maklerhonorar 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtung 1,8 % inkl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer 3,5 %Eintragungsgebühr 1,1 %Gemeindeabgaben Erschließungskosten und Anschlussgebühren Stromversorgung Anschluss an das Netz der TINETZ + Stromlieferverträge Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Hochwertige Wohnungen in sehr sonniger Aussichtslage In Strengen am Arlberg entsteht in atemberaubender Lage eine hochwertige Kleinwohnanlage mit acht Einheiten, die über ein zentrales Stiegenhaus samt Personenaufzug erschlossen wird. Durch die ansprechende architektonische Gestaltung gewährleistet jede der Wohnungen eine hohe Wohnqualität mit viel Sonne und genügend Privatsphäre. Die Wohnungen werden in Massivbauweise errichtet und verfügen über einen Vollwärmeschutz sowie eine 3-fach-Verglasung. Mit einer Lärchenholzschalung werden bei der Fassadengestaltung attraktive Akzente zur Strukturierung gesetzt. Die durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betriebene Fußbodenheizung mit Außentemperaturregelung garantiert eine moderne und energieeffiziente Beheizung der Räumlichkeiten und gehobenen Wohnkomfort in allen Wohnräumen. Durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung wird das Raumklima optimiert. Eine moderne Photovoltaikanlage hilft dabei, die laufenden Kosten niedrig zu halten. Der Kauf ist je nach Bedarf bodenfertig oder schlüsselfertig möglich. Das Projekt gliedert sich in zwei Baukörper und insgesamt fünf Ebenen, um die schöne Hanglange hinsichtlich Besonnung und Aussicht voll auszunützen. Auf Ebene 0 befinden sich die überdachten Stellplätze, wobei davon jeweils zwei benachbarte Stellplätze den Tops 1, 2, 3 und 4 zugeordnet sind. Hier befinden sich auch die E-Ladestationen. Auch die Kellerabteile, ein allgemeiner Fahrradraum und der Müllraum sind in Ebene 0 situiert. Im Stiegenhaus ist ein Bereich fürs Abstellen von Kinderwägen vorgesehen. Die Briefkästen für die Tops 1 bis 4 sind auch hier untergebracht. Auf der Ebene 1 liegen die Wohnungen Top 1 und Top 2. Beide Wohnungen verfügen jeweils über eine sehr großzügige Terrasse. Auch der allgemeine Technikraum befindet sich auf Ebene 1.Auf Ebene 2 liegen die Wohnungen Top 3, Top 4, Top 5 und Top 6. Im Westen befindet sich ein Spielplatz, der allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Auf Ebene 3 liegen die Wohnungen Top 7 und Top 8. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon mit toller Aussicht. Auf Ebene 4 befinden sich vier den Wohnungen Top 5 bis Top 8 zugewiesene Stellplätze sowie drei Besucherparkplätze. Ein weiterer Fahrradraum und ein weiterer Müllraum sind hier ebenfalls vorgesehen. Die Briefkästen für die Tops 5 bis 8 befinden sich ebenfalls auf Ebene 4.LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig und sehr sonnig gelegen in der malerischen Gemeinde Strengen am Arlberg, die am Beginn des Stanzertales gelegen ist. Die Region um Strengen ist von einer beeindruckenden alpinen Landschaft geprägt. Die umliegenden Berge bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Bergsteigen. Für größere Erledigungen erreicht man Landeck mit dem Auto in 15 und Imst in 28 Fahrminuten. ECKDATEN: Objekttyp Neubauprojekt mit 8 Wohnungen Etagen Ebene 0, 1, 2, 3, 4Personenaufzug Vorhanden Baubeginn voraussichtlich Ende 2025 Verfügbarkeit nach Vereinbarung Kaufpreis ab € 428.500,00Heizung/Befeuerung Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe HWB Ref, SK 48,7 kWh/m²a (Klasse B) fGEE, SK 0,46 (Klasse A++) Grundbuch KG 84014 Strengen, EZ 762GSt-Nr. 2763 Grundstücksfläche 1.360 m²Widmung Landwirtschaftliches Mischgebiet Dieses attraktive Neubauprojekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit 56,98 m² Wohnfläche in Strengen am Arlberg *RESERVIERT*Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer hochwertigen Kleinwohnanlage in Strengen am Arlberg, die durch ihre atemberaubende Lage und ansprechende architektonische Gestaltung besticht. Die Anlage umfasst insgesamt acht Einheiten und wird durch ein zentrales Stiegenhaus samt Personenaufzug erschlossen, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Garderobe, die genügend Platz für Ihre Jacken und Schuhe bietet. Gleich zu Ihrer Linken befindet sich ein großes Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien, Tageslicht und moderner Ausstattung überzeugt. Der Flur führt Sie weiter in den beeindruckenden Wohn-/Essraum, der das Herzstück dieser Wohnung darstellt. Die offene Gestaltung schafft eine luftige und einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die übers Eck gezogene Fensterfront, die nicht nur ein gestalterisches Highlight darstellt, sondern auch für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den schönen Südwestbalkon, der ums Eck geht und einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur bietet und den idealen Ort für entspannte Stunden im Freien darstellt. Zubehör sind ein großes Kellerabteil und zwei überdachte Abstellplätze. Einer der Abstellplätze ist mit einer E-Ladestation ausgestattet. RAUMAUFTEILUNG: Gang/Gard.: 10,46 m²Wohnküche: 24,98 m²Schlafen: 13,68 m²Bad/WC: 7,87 m² WNF: 56,98 m²Die Wohnung wird in Massivbauweise errichtet und verfügt über einen Vollwärmeschutz sowie eine 3-fach-Verglasung, um höchste Energieeffizienz und Wohnqualität zu gewährleisten. Die Fassade wird mit einer attraktiven Lärchenholzschalung gestaltet, die nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für Strukturierung und Langlebigkeit sorgt. Die moderne Fußbodenheizung, betrieben durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Außentemperaturregelung, garantiert nicht nur eine effiziente Beheizung der Räumlichkeiten, sondern auch gehobenen Wohnkomfort. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung optimiert das Raumklima, während eine Photovoltaikanlage dazu beiträgt, die laufenden Kosten niedrig zu halten. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig und sehr sonnig gelegen in der malerischen Gemeinde Strengen am Arlberg, die am Beginn des Stanzertales gelegen ist. Die Region um Strengen ist von einer beeindruckenden alpinen Landschaft geprägt. Die umliegenden Berge bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Bergsteigen. Für größere Erledigungen erreicht man Landeck mit dem Auto in 15 und Imst in 28 Fahrminuten. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Wohnnutzfläche ca. 56,98 m²Zimmer 2Balkon 14,75 m²Kellerabteil 7,40 m²Stellplätze 2Zustand Neubau Etage Ebene 4Personenaufzug Vorhanden Baubeginn voraussichtlich Ende 2025 Verfügbarkeit nach Vereinbarung Heizung/Befeuerung Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe HWB Ref, SK 48,7 kWh/m²a (Klasse B) fGEE, SK 0,46 (Klasse A++) Der Kauf dieser Wohnung ist je nach Bedarf bodenfertig oder schlüsselfertig möglich. Diese Wohnung ist bereits reserviert - gerne präsentieren wir Ihnen die noch verfügbaren Einheiten in diesem wunderschönen Wohnprojekt! Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie von höchster Qualität und in spektakulärer Lage zu investieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen über diesen exklusiven Wohntraum am Arlberg zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! NEBENKOSTEN: Maklerhonorar 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtung 1,8 % inkl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer 3,5 %Eintragungsgebühr 1,1 %Gemeindeabgaben Erschließungskosten und Anschlussgebühren Stromversorgung Anschluss an das Netz der TINETZ + Stromlieferverträge Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #gefördert #hell

Hochwertige Wohnungen in sehr sonniger Aussichtslage In Strengen am Arlberg entsteht in atemberaubender Lage eine hochwertige Kleinwohnanlage mit acht Einheiten, die über ein zentrales Stiegenhaus samt Personenaufzug erschlossen wird. Durch die ansprechende architektonische Gestaltung gewährleistet jede der Wohnungen eine hohe Wohnqualität mit viel Sonne und genügend Privatsphäre. Die Wohnungen werden in Massivbauweise errichtet und verfügen über einen Vollwärmeschutz sowie eine 3-fach-Verglasung. Mit einer Lärchenholzschalung werden bei der Fassadengestaltung attraktive Akzente zur Strukturierung gesetzt. Die durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betriebene Fußbodenheizung mit Außentemperaturregelung garantiert eine moderne und energieeffiziente Beheizung der Räumlichkeiten und gehobenen Wohnkomfort in allen Wohnräumen. Durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung wird das Raumklima optimiert. Eine moderne Photovoltaikanlage hilft dabei, die laufenden Kosten niedrig zu halten. Der Kauf ist je nach Bedarf bodenfertig oder schlüsselfertig möglich. Das Projekt gliedert sich in zwei Baukörper und insgesamt fünf Ebenen, um die schöne Hanglange hinsichtlich Besonnung und Aussicht voll auszunützen. Auf Ebene 0 befinden sich die überdachten Stellplätze, wobei davon jeweils zwei benachbarte Stellplätze den Tops 1, 2, 3 und 4 zugeordnet sind. Hier befinden sich auch die E-Ladestationen. Auch die Kellerabteile, ein allgemeiner Fahrradraum und der Müllraum sind in Ebene 0 situiert. Im Stiegenhaus ist ein Bereich fürs Abstellen von Kinderwägen vorgesehen. Die Briefkästen für die Tops 1 bis 4 sind auch hier untergebracht. Auf der Ebene 1 liegen die Wohnungen Top 1 und Top 2. Beide Wohnungen verfügen jeweils über eine sehr großzügige Terrasse. Auch der allgemeine Technikraum befindet sich auf Ebene 1.Auf Ebene 2 liegen die Wohnungen Top 3, Top 4, Top 5 und Top 6. Im Westen befindet sich ein Spielplatz, der allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Auf Ebene 3 liegen die Wohnungen Top 7 und Top 8. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon mit toller Aussicht. Auf Ebene 4 befinden sich vier den Wohnungen Top 5 bis Top 8 zugewiesene Stellplätze sowie drei Besucherparkplätze. Ein weiterer Fahrradraum und ein weiterer Müllraum sind hier ebenfalls vorgesehen. Die Briefkästen für die Tops 5 bis 8 befinden sich ebenfalls auf Ebene 4.LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig und sehr sonnig gelegen in der malerischen Gemeinde Strengen am Arlberg, die am Beginn des Stanzertales gelegen ist. Die Region um Strengen ist von einer beeindruckenden alpinen Landschaft geprägt. Die umliegenden Berge bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Bergsteigen. Für größere Erledigungen erreicht man Landeck mit dem Auto in 15 und Imst in 28 Fahrminuten. ECKDATEN: Objekttyp Neubauprojekt mit 8 Wohnungen Etagen Ebene 0, 1, 2, 3, 4Personenaufzug Vorhanden Baubeginn voraussichtlich Ende 2025 Verfügbarkeit nach Vereinbarung Kaufpreis ab € 428.500,00Heizung/Befeuerung Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe HWB Ref, SK 48,7 kWh/m²a (Klasse B) fGEE, SK 0,46 (Klasse A++) Grundbuch KG 84014 Strengen, EZ 762GSt-Nr. 2763 Grundstücksfläche 1.360 m²Widmung Landwirtschaftliches Mischgebiet Dieses attraktive Neubauprojekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit 97,02 m² Wohnfläche und toller Südostterrasse in Strengen am Arlberg Wohnbauförderung möglich! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in dieser hochwertigen Kleinwohnanlage in Strengen am Arlberg. Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine atemberaubende Lage, sondern auch durchdachte Details und modernen Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Garderobe empfangen, die viel Platz für Ihre Schränke und Stauraum bietet. Diese führt elegant in den wunderschönen Wohn-/Essraum, der mit viel Tageslicht durchflutet ist. Die großen Fenster öffnen den Blick auf die riesige Südostterrasse, die sich perfekt für einen gemütlichen Brunch am Wochenende und entspannte Stunden im Freien eignet. Die Wohnung verfügt über zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, die alle mit hochwertigen Materialien punkten. Das geräumige Badezimmer bietet Platz für eine Badewanne und eine Duschkabine, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktischer Abstellraum komplettiert das Raumangebot. Zubehör sind ein großzügiges Kellerabteil und zwei überdachte Abstellplätze. Einer der Abstellplätze ist mit einer E-Ladestation ausgestattet. RAUMAUFTEILUNG: Gang/Gard.: 14,21 m²Wohnküche: 30,90 m²Zimmer 1: 11,37 m²Zimmer 2: 11,37 m²Schlafen: 16,00 m²Bad: 8,82 m²WC: 1,78 m²AR: 2,56 m² WNF: 97,02 m²Diese Wohnung ist Teil einer exklusiven Kleinwohnanlage mit insgesamt acht Einheiten, die über ein zentrales Stiegenhaus samt Personenaufzug erschlossen wird. Die architektonische Gestaltung gewährleistet nicht nur eine hohe Wohnqualität, sondern auch ausreichend Privatsphäre. Die Massivbauweise, der Vollwärmeschutz und die 3-fach-Verglasung sorgen für eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise. Die Fassadengestaltung mit Lärchenholzschalung setzt attraktive Akzente und verleiht dem Gebäude einen modernen, alpinen Charme. Die Fußbodenheizung, betrieben durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Außentemperaturregelung, garantiert nicht nur moderne Beheizung, sondern auch gehobenen Wohnkomfort in allen Räumen. Die kontrollierte Wohnraumlüftung optimiert das Raumklima, während die moderne Photovoltaikanlage dazu beiträgt, die laufenden Kosten niedrig zu halten. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig und sehr sonnig gelegen in der malerischen Gemeinde Strengen am Arlberg, die am Beginn des Stanzertales gelegen ist. Die Region um Strengen ist von einer beeindruckenden alpinen Landschaft geprägt. Die umliegenden Berge bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Bergsteigen. Für größere Erledigungen erreicht man Landeck mit dem Auto in 15 und Imst in 28 Fahrminuten. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Wohnnutzfläche ca. 97,02 m²Zimmer 4Terrasse 47,47 m²Kellerabteil 12,79 m²Stellplätze 2Zustand Neubau Etage Ebene 1Personenaufzug Vorhanden Baubeginn voraussichtlich Ende 2025 Verfügbarkeit nach Vereinbarung Heizung/Befeuerung Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe HWB Ref, SK 48,7 kWh/m²a (Klasse B) fGEE, SK 0,46 (Klasse A++) Der Kauf dieser Wohnung ist je nach Bedarf bodenfertig oder schlüsselfertig möglich. Kaufpreis bodenfertig € 428.500,00Mögliche Wohnbauförderung: € 189.189,00Möglicher Wohnbauscheck: € 66.216,15Zusatzleistungen Fliesen- und Bodenleger € 15.200,00Innentüren € 5.100,00Maler € 3.200,00Sonderwünsche Sonnenschutz € 10.700,00Kamin € 6.500,00Bei dieser Wohnung ist eine Wohnbauförderung möglich! Sie ist dadurch zu einem besonders attraktiven Preis erhältlich. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie von höchster Qualität und in spektakulärer Lage zu investieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen über diesen exklusiven Wohntraum am Arlberg zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! NEBENKOSTEN: Maklerhonorar 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtung 1,8 % inkl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer 3,5 %Eintragungsgebühr 1,1 %Gemeindeabgaben Erschließungskosten und Anschlussgebühren Stromversorgung Anschluss an das Netz der TINETZ + Stromlieferverträge Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Hochwertige Wohnungen in sehr sonniger Aussichtslage In Strengen am Arlberg entsteht in atemberaubender Lage eine hochwertige Kleinwohnanlage mit acht Einheiten, die über ein zentrales Stiegenhaus samt Personenaufzug erschlossen wird. Durch die ansprechende architektonische Gestaltung gewährleistet jede der Wohnungen eine hohe Wohnqualität mit viel Sonne und genügend Privatsphäre. Die Wohnungen werden in Massivbauweise errichtet und verfügen über einen Vollwärmeschutz sowie eine 3-fach-Verglasung. Mit einer Lärchenholzschalung werden bei der Fassadengestaltung attraktive Akzente zur Strukturierung gesetzt. Die durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betriebene Fußbodenheizung mit Außentemperaturregelung garantiert eine moderne und energieeffiziente Beheizung der Räumlichkeiten und gehobenen Wohnkomfort in allen Wohnräumen. Durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung wird das Raumklima optimiert. Eine moderne Photovoltaikanlage hilft dabei, die laufenden Kosten niedrig zu halten. Der Kauf ist je nach Bedarf bodenfertig oder schlüsselfertig möglich. Das Projekt gliedert sich in zwei Baukörper und insgesamt fünf Ebenen, um die schöne Hanglange hinsichtlich Besonnung und Aussicht voll auszunützen. Auf Ebene 0 befinden sich die überdachten Stellplätze, wobei davon jeweils zwei benachbarte Stellplätze den Tops 1, 2, 3 und 4 zugeordnet sind. Hier befinden sich auch die E-Ladestationen. Auch die Kellerabteile, ein allgemeiner Fahrradraum und der Müllraum sind in Ebene 0 situiert. Im Stiegenhaus ist ein Bereich fürs Abstellen von Kinderwägen vorgesehen. Die Briefkästen für die Tops 1 bis 4 sind auch hier untergebracht. Auf der Ebene 1 liegen die Wohnungen Top 1 und Top 2. Beide Wohnungen verfügen jeweils über eine sehr großzügige Terrasse. Auch der allgemeine Technikraum befindet sich auf Ebene 1.Auf Ebene 2 liegen die Wohnungen Top 3, Top 4, Top 5 und Top 6. Im Westen befindet sich ein Spielplatz, der allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Auf Ebene 3 liegen die Wohnungen Top 7 und Top 8. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon mit toller Aussicht. Auf Ebene 4 befinden sich vier den Wohnungen Top 5 bis Top 8 zugewiesene Stellplätze sowie drei Besucherparkplätze. Ein weiterer Fahrradraum und ein weiterer Müllraum sind hier ebenfalls vorgesehen. Die Briefkästen für die Tops 5 bis 8 befinden sich ebenfalls auf Ebene 4.LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig und sehr sonnig gelegen in der malerischen Gemeinde Strengen am Arlberg, die am Beginn des Stanzertales gelegen ist. Die Region um Strengen ist von einer beeindruckenden alpinen Landschaft geprägt. Die umliegenden Berge bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Bergsteigen. Für größere Erledigungen erreicht man Landeck mit dem Auto in 15 und Imst in 28 Fahrminuten. ECKDATEN: Objekttyp Neubauprojekt mit 8 Wohnungen Etagen Ebene 0, 1, 2, 3, 4Personenaufzug Vorhanden Baubeginn voraussichtlich Ende 2025 Verfügbarkeit nach Vereinbarung Kaufpreis ab € 428.500,00Heizung/Befeuerung Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe HWB Ref, SK 48,7 kWh/m²a (Klasse B) fGEE, SK 0,46 (Klasse A++) Grundbuch KG 84014 Strengen, EZ 762GSt-Nr. 2763 Grundstücksfläche 1.360 m²Widmung Landwirtschaftliches Mischgebiet Dieses attraktive Neubauprojekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung mit 66,15 m² Wohnnutzfläche, Terrasse und Garten in Strengen am Arlberg Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer hochwertigen Kleinwohnanlage in Strengen am Arlberg, die durch ihre atemberaubende Lage und ansprechende architektonische Gestaltung besticht. Die Anlage umfasst insgesamt acht Einheiten und wird durch ein zentrales Stiegenhaus samt Personenaufzug erschlossen, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Garderobe, die genügend Platz für Ihre Jacken und Schuhe bietet. Gleich rechts davon befindet sich ein großzügiger Abstellraum, der ideal für die Aufbewahrung von Alltagsgegenständen geeignet ist. Auf der linken Seite erwartet Sie ein großes Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung überzeugt. Der Flur führt Sie weiter in den beeindruckenden Wohn-/Essraum, der das Herzstück dieser Wohnung darstellt. Die offene Gestaltung schafft eine luftige und einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die übers Eck gezogene Fensterfront, die nicht nur ein gestalterisches Highlight darstellt, sondern auch für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Südwestterrasse, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur bietet und den idealen Ort für entspannte Stunden im Freien darstellt. Der angrenzende Garten lädt dazu ein, die Natur direkt vor Ihrer Haustür zu genießen. Zubehör sind ein großes Kellerabteil und zwei überdachte Abstellplätze. Einer der Abstellplätze ist mit einer E-Ladestation ausgestattet. RAUMAUFTEILUNG: Gang/Gard.: 12,43 m²Wohnküche: 24,98 m²Schlafen: 13,68 m²Bad/WC: 7,87 m²AR: 7,16 m² WNF: 66,15 m²Die Wohnung wird in Massivbauweise errichtet und verfügt über einen Vollwärmeschutz sowie eine 3-fach-Verglasung, um höchste Energieeffizienz und Wohnqualität zu gewährleisten. Die Fassade wird mit einer attraktiven Lärchenholzschalung gestaltet, die nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für Strukturierung und Langlebigkeit sorgt. Die moderne Fußbodenheizung, betrieben durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Außentemperaturregelung, garantiert nicht nur eine effiziente Beheizung der Räumlichkeiten, sondern auch gehobenen Wohnkomfort. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung optimiert das Raumklima, während eine Photovoltaikanlage dazu beiträgt, die laufenden Kosten niedrig zu halten. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig und sehr sonnig gelegen in der malerischen Gemeinde Strengen am Arlberg, die am Beginn des Stanzertales gelegen ist. Die Region um Strengen ist von einer beeindruckenden alpinen Landschaft geprägt. Die umliegenden Berge bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Bergsteigen. Für größere Erledigungen erreicht man Landeck mit dem Auto in 15 und Imst in 28 Fahrminuten. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Wohnnutzfläche ca. 66,15 m²Zimmer 2Terrasse 17,12 m²Garten 44,74 m²Kellerabteil 7,40 m²Stellplätze 2Zustand Neubau Etage Ebene 3Personenaufzug Vorhanden Baubeginn voraussichtlich Ende 2025 Verfügbarkeit nach Vereinbarung Heizung/Befeuerung Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe HWB Ref, SK 48,7 kWh/m²a (Klasse B) fGEE, SK 0,46 (Klasse A++) Der Kauf dieser Wohnung ist je nach Bedarf bodenfertig oder schlüsselfertig möglich. Kaufpreis bodenfertig € 333.400,00Zusatzleistungen Fliesen- und Bodenleger € 9.800,00Innentüren € 2.600,00Maler € 2.200,00Sonderwünsche Sonnenschutz € 7.300,00Kamin € 6.500,00Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie von höchster Qualität und in spektakulärer Lage zu investieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen über diesen exklusiven Wohntraum am Arlberg zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! NEBENKOSTEN: Maklerhonorar 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtung 1,8 % inkl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer 3,5 %Eintragungsgebühr 1,1 %Gemeindeabgaben Erschließungskosten und Anschlussgebühren Stromversorgung Anschluss an das Netz der TINETZ + Stromlieferverträge Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]