Eigentumswohnungen mit Terrasse im Bezirk Landeck

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Hochwertige Neubauwohnungen mit Bergblick – Baubeginn 2027 In ruhiger und außergewöhnlich sonniger Lage von Strengen am Arlberg entsteht mit dem Wohnprojekt „Wohnen mit Rifflerblick“ eine hochwertige Kleinwohnanlage, die modernen Wohnkomfort mit der besonderen Atmosphäre der Tiroler Bergwelt verbindet. Das Projekt umfasst insgesamt acht Wohneinheiten und richtet sich an Menschen, die Wert auf eine hochwertige Bauweise, durchdachte Grundrisse und ein naturnahes Wohnumfeld legen. Der Baubeginn ist für 2027 vorgesehen. Die Wohnanlage gliedert sich in zwei Baukörper und insgesamt fünf Ebenen. Durch die besondere Hanglage werden Besonnung und Aussicht bestmöglich genutzt. Die Ausrichtung der einzelnen Ebenen eröffnet attraktive Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft und schafft zugleich ein hohes Maß an Privatsphäre. Errichtet wird die Wohnanlage in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und 3-fach-Verglasung. Akzente aus Lärchenholz verleihen der Fassade einen modernen und zugleich alpinen Charakter. Ein zentrales Stiegenhaus samt Personenaufzug sorgt für eine komfortable Erschließung der einzelnen Wohneinheiten. Das Wohnungsangebot reicht von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen über großzügige 3-Zimmer-Einheiten bis hin zu familienfreundlichen 4-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnflächen liegen je nach Einheit zwischen rund 57 m² und 102 m². Unterschiedliche Grundrisse bieten passende Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien. Je nach Wohnung erweitern Terrassen, Balkone oder private Gartenflächen den Wohnraum ins Freie und schaffen zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen. Auf Ebene 0 befinden sich die überdachten PKW-Stellplätze. Den Wohnungen Top 1 bis Top 4 sind jeweils zwei benachbarte Stellplätze zugeordnet. Für die Wohnungen Top 5 bis Top 8 ist auf dieser Ebene jeweils ein Stellplatz vorgesehen. Darüber hinaus verfügt jede Wohneinheit über eine E-Ladestation mit 11 k W, die beim jeweiligen Stellplatz auf Ebene 0 situiert ist. Hier befinden sich außerdem die zugehörigen Kellerabteile, ein allgemeiner Fahrradraum sowie ein Müllraum. Im Bereich des Stiegenhauses ist zusätzlich eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen vorgesehen. Auf Ebene 1 befinden sich die Wohnungen Top 1 und Top 2. Beide Wohneinheiten verfügen über großzügige Terrassen, die den Wohnraum ins Freie erweitern. Auch der allgemeine Technikraum der Wohnanlage ist auf dieser Ebene untergebracht. Die Ebene 2 beherbergt die Wohnungen Top 3, Top 4, Top 5 und Top 6. Je nach Wohneinheit stehen Balkone, Terrassen oder private Gartenflächen zur Verfügung. Im westlichen Bereich der Wohnanlage ist zudem ein gemeinschaftlicher Spielplatz vorgesehen, der allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung steht. Auf Ebene 3 befinden sich die Wohnungen Top 7 und Top 8. Beide Einheiten verfügen über einen Balkon und profitieren aufgrund ihrer erhöhten Position von einem besonders schönen Ausblick auf die Tiroler Bergwelt. Auf Ebene 4 befindet sich jeweils ein weiterer Stellplatz für die Wohnungen Top 5 bis Top 8. Damit sind auch diesen Wohneinheiten insgesamt jeweils zwei Stellplätze zugeordnet. Zusätzlich stehen auf dieser Ebene drei Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein weiterer Fahrradraum sowie ein zusätzlicher Müllraum ergänzen die gemeinschaftlichen Bereiche der Wohnanlage. Auch bei der technischen Ausstattung wird großer Wert auf zeitgemäße und energieeffiziente Lösungen gelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung und Außentemperaturregelung. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine moderne Photovoltaikanlage mit 18,0 k Wp auf dem Dach. Je nach individuellem Bedarf können die Wohnungen bodenfertig oder schlüsselfertig erworben werden. Darüber hinaus stehen verschiedene Zusatzleistungen und Sonderwünsche zur Verfügung, wodurch die jeweilige Wohneinheit entsprechend den persönlichen Vorstellungen ergänzt und ausgestattet werden kann. Ein besonderer Vorteil des Projekts ist die Fördermöglichkeit: Für alle Wohneinheiten ist eine Wohnbauförderung möglich. Die Lage in Strengen am Arlberg bildet den passenden Rahmen für dieses besondere Wohnprojekt. Eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft des Stanzertales verbindet die Gemeinde naturnahes Wohnen mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Bergwelt. Der Blick in Richtung Riffler und auf die umliegenden Berge prägt den Charakter des Projekts und schafft eine besondere Verbindung zwischen moderner Architektur und alpiner Umgebung. Ob als neues Zuhause für die Familie, als komfortabler Lebensmittelpunkt für Paare oder als moderne Wohnung inmitten der Tiroler Bergwelt – „Wohnen mit Rifflerblick“ verbindet hochwertige Bauweise, energieeffiziente Haustechnik, attraktive Außenbereiche und ein durchdachtes Wohnkonzept in besonderer Lage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. KI-generierte Visualisierungen dienen der Veranschaulichung. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit 102,12 m² Wohnfläche und traumhafter Terrasse in Strengen am Arlberg Wohnbauförderung möglich! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in dieser hochwertigen Kleinwohnanlage in Strengen am Arlberg. Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine atemberaubende Lage, sondern auch durchdachte Details und modernen Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Garderobe empfangen, die viel Platz für Ihre Schränke und Stauraum bietet. Diese führt elegant in den wunderschönen Wohn-/Essraum, der mit viel Tageslicht durchflutet ist. Die großen Fenster öffnen den Blick auf die riesige Sonnenterrasse, die sich perfekt für gemütliche Abende und entspannte Stunden im Freien eignet. Die Wohnung verfügt über zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, die alle mit hochwertigen Materialien punkten. Das geräumige Badezimmer bietet Platz für eine Badewanne und eine Duschkabine, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktischer Abstellraum komplettiert das Raumangebot. Zubehör sind ein großzügiges Kellerabteil und zwei überdachte Abstellplätze.bodenfertig: € 491.400,00schlüsselfertig: € 510.000,00Mögliche Wohnbauförderung: € 199.134,00Zusatzleistungen Fliesen- und Bodenleger € 12.400,00Innentüren € 2.800,00Maler € 3.400,00Sonderwünsche Sonnenschutz € 12.000,00Kamin € 7.300,00KWL € 13.800,00Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie von höchster Qualität und in spektakulärer Lage zu investieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen über diesen exklusiven Wohntraum am Arlberg zu erhalten. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Hochwertige Neubauwohnungen mit Bergblick – Baubeginn 2027 In ruhiger und außergewöhnlich sonniger Lage von Strengen am Arlberg entsteht mit dem Wohnprojekt „Wohnen mit Rifflerblick“ eine hochwertige Kleinwohnanlage, die modernen Wohnkomfort mit der besonderen Atmosphäre der Tiroler Bergwelt verbindet. Das Projekt umfasst insgesamt acht Wohneinheiten und richtet sich an Menschen, die Wert auf eine hochwertige Bauweise, durchdachte Grundrisse und ein naturnahes Wohnumfeld legen. Der Baubeginn ist für 2027 vorgesehen. Die Wohnanlage gliedert sich in zwei Baukörper und insgesamt fünf Ebenen. Durch die besondere Hanglage werden Besonnung und Aussicht bestmöglich genutzt. Die Ausrichtung der einzelnen Ebenen eröffnet attraktive Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft und schafft zugleich ein hohes Maß an Privatsphäre. Errichtet wird die Wohnanlage in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und 3-fach-Verglasung. Akzente aus Lärchenholz verleihen der Fassade einen modernen und zugleich alpinen Charakter. Ein zentrales Stiegenhaus samt Personenaufzug sorgt für eine komfortable Erschließung der einzelnen Wohneinheiten. Das Wohnungsangebot reicht von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen über großzügige 3-Zimmer-Einheiten bis hin zu familienfreundlichen 4-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnflächen liegen je nach Einheit zwischen rund 57 m² und 102 m². Unterschiedliche Grundrisse bieten passende Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien. Je nach Wohnung erweitern Terrassen, Balkone oder private Gartenflächen den Wohnraum ins Freie und schaffen zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen. Auf Ebene 0 befinden sich die überdachten PKW-Stellplätze. Den Wohnungen Top 1 bis Top 4 sind jeweils zwei benachbarte Stellplätze zugeordnet. Für die Wohnungen Top 5 bis Top 8 ist auf dieser Ebene jeweils ein Stellplatz vorgesehen. Darüber hinaus verfügt jede Wohneinheit über eine E-Ladestation mit 11 k W, die beim jeweiligen Stellplatz auf Ebene 0 situiert ist. Hier befinden sich außerdem die zugehörigen Kellerabteile, ein allgemeiner Fahrradraum sowie ein Müllraum. Im Bereich des Stiegenhauses ist zusätzlich eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen vorgesehen. Auf Ebene 1 befinden sich die Wohnungen Top 1 und Top 2. Beide Wohneinheiten verfügen über großzügige Terrassen, die den Wohnraum ins Freie erweitern. Auch der allgemeine Technikraum der Wohnanlage ist auf dieser Ebene untergebracht. Die Ebene 2 beherbergt die Wohnungen Top 3, Top 4, Top 5 und Top 6. Je nach Wohneinheit stehen Balkone, Terrassen oder private Gartenflächen zur Verfügung. Im westlichen Bereich der Wohnanlage ist zudem ein gemeinschaftlicher Spielplatz vorgesehen, der allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung steht. Auf Ebene 3 befinden sich die Wohnungen Top 7 und Top 8. Beide Einheiten verfügen über einen Balkon und profitieren aufgrund ihrer erhöhten Position von einem besonders schönen Ausblick auf die Tiroler Bergwelt. Auf Ebene 4 befindet sich jeweils ein weiterer Stellplatz für die Wohnungen Top 5 bis Top 8. Damit sind auch diesen Wohneinheiten insgesamt jeweils zwei Stellplätze zugeordnet. Zusätzlich stehen auf dieser Ebene drei Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein weiterer Fahrradraum sowie ein zusätzlicher Müllraum ergänzen die gemeinschaftlichen Bereiche der Wohnanlage. Auch bei der technischen Ausstattung wird großer Wert auf zeitgemäße und energieeffiziente Lösungen gelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung und Außentemperaturregelung. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine moderne Photovoltaikanlage mit 18,0 k Wp auf dem Dach. Je nach individuellem Bedarf können die Wohnungen bodenfertig oder schlüsselfertig erworben werden. Darüber hinaus stehen verschiedene Zusatzleistungen und Sonderwünsche zur Verfügung, wodurch die jeweilige Wohneinheit entsprechend den persönlichen Vorstellungen ergänzt und ausgestattet werden kann. Ein besonderer Vorteil des Projekts ist die Fördermöglichkeit: Für alle Wohneinheiten ist eine Wohnbauförderung möglich. Die Lage in Strengen am Arlberg bildet den passenden Rahmen für dieses besondere Wohnprojekt. Eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft des Stanzertales verbindet die Gemeinde naturnahes Wohnen mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Bergwelt. Der Blick in Richtung Riffler und auf die umliegenden Berge prägt den Charakter des Projekts und schafft eine besondere Verbindung zwischen moderner Architektur und alpiner Umgebung. Ob als neues Zuhause für die Familie, als komfortabler Lebensmittelpunkt für Paare oder als moderne Wohnung inmitten der Tiroler Bergwelt – „Wohnen mit Rifflerblick“ verbindet hochwertige Bauweise, energieeffiziente Haustechnik, attraktive Außenbereiche und ein durchdachtes Wohnkonzept in besonderer Lage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. KI-generierte Visualisierungen dienen der Veranschaulichung. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit 101,39 m² Wohnfläche und wunderbarem Südwestbalkon in Strengen am Arlberg Wohnbauförderung möglich! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in dieser hochwertigen Kleinwohnanlage in Strengen am Arlberg. Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine atemberaubende Lage, sondern auch durchdachte Details und modernen Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Garderobe empfangen, die viel Platz für Ihre Schränke und Stauraum bietet. Diese führt elegant in den wunderschönen Wohn-/Essraum, der mit viel Tageslicht durchflutet ist. Die großen Fenster öffnen den Blick auf den einladenden Südwestbalkon, der sich perfekt für gemütliche Abende und entspannte Stunden im Freien eignet und Ihnen eine fantastische Aussicht in die umliegende Bergwelt bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, die alle mit hochwertigen Materialien punkten. Das geräumige Badezimmer bietet Platz für eine Badewanne und eine Duschkabine, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktischer Abstellraum komplettiert das Raumangebot. Zubehör sind ein großzügiges Kellerabteil und zwei überdachte Abstellplätze.bodenfertig: € 487.600,00schlüsselfertig: € 506.000,00Mögliche Wohnbauförderung: € 197.711,00Zusatzleistungen Fliesen- und Bodenleger € 12.300,00Innentüren € 2.800,00Maler € 3.300,00Sonderwünsche Sonnenschutz € 13.800,00Kamin € 6.300,00KWL € 13.800,00Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie von höchster Qualität und in spektakulärer Lage zu investieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen über diesen exklusiven Wohntraum am Arlberg zu erhalten. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Hochwertige Neubauwohnungen mit Bergblick – Baubeginn 2027 In ruhiger und außergewöhnlich sonniger Lage von Strengen am Arlberg entsteht mit dem Wohnprojekt „Wohnen mit Rifflerblick“ eine hochwertige Kleinwohnanlage, die modernen Wohnkomfort mit der besonderen Atmosphäre der Tiroler Bergwelt verbindet. Das Projekt umfasst insgesamt acht Wohneinheiten und richtet sich an Menschen, die Wert auf eine hochwertige Bauweise, durchdachte Grundrisse und ein naturnahes Wohnumfeld legen. Der Baubeginn ist für 2027 vorgesehen. Die Wohnanlage gliedert sich in zwei Baukörper und insgesamt fünf Ebenen. Durch die besondere Hanglage werden Besonnung und Aussicht bestmöglich genutzt. Die Ausrichtung der einzelnen Ebenen eröffnet attraktive Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft und schafft zugleich ein hohes Maß an Privatsphäre. Errichtet wird die Wohnanlage in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und 3-fach-Verglasung. Akzente aus Lärchenholz verleihen der Fassade einen modernen und zugleich alpinen Charakter. Ein zentrales Stiegenhaus samt Personenaufzug sorgt für eine komfortable Erschließung der einzelnen Wohneinheiten. Das Wohnungsangebot reicht von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen über großzügige 3-Zimmer-Einheiten bis hin zu familienfreundlichen 4-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnflächen liegen je nach Einheit zwischen rund 57 m² und 102 m². Unterschiedliche Grundrisse bieten passende Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien. Je nach Wohnung erweitern Terrassen, Balkone oder private Gartenflächen den Wohnraum ins Freie und schaffen zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen. Auf Ebene 0 befinden sich die überdachten PKW-Stellplätze. Den Wohnungen Top 1 bis Top 4 sind jeweils zwei benachbarte Stellplätze zugeordnet. Für die Wohnungen Top 5 bis Top 8 ist auf dieser Ebene jeweils ein Stellplatz vorgesehen. Darüber hinaus verfügt jede Wohneinheit über eine E-Ladestation mit 11 k W, die beim jeweiligen Stellplatz auf Ebene 0 situiert ist. Hier befinden sich außerdem die zugehörigen Kellerabteile, ein allgemeiner Fahrradraum sowie ein Müllraum. Im Bereich des Stiegenhauses ist zusätzlich eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen vorgesehen. Auf Ebene 1 befinden sich die Wohnungen Top 1 und Top 2. Beide Wohneinheiten verfügen über großzügige Terrassen, die den Wohnraum ins Freie erweitern. Auch der allgemeine Technikraum der Wohnanlage ist auf dieser Ebene untergebracht. Die Ebene 2 beherbergt die Wohnungen Top 3, Top 4, Top 5 und Top 6. Je nach Wohneinheit stehen Balkone, Terrassen oder private Gartenflächen zur Verfügung. Im westlichen Bereich der Wohnanlage ist zudem ein gemeinschaftlicher Spielplatz vorgesehen, der allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung steht. Auf Ebene 3 befinden sich die Wohnungen Top 7 und Top 8. Beide Einheiten verfügen über einen Balkon und profitieren aufgrund ihrer erhöhten Position von einem besonders schönen Ausblick auf die Tiroler Bergwelt. Auf Ebene 4 befindet sich jeweils ein weiterer Stellplatz für die Wohnungen Top 5 bis Top 8. Damit sind auch diesen Wohneinheiten insgesamt jeweils zwei Stellplätze zugeordnet. Zusätzlich stehen auf dieser Ebene drei Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein weiterer Fahrradraum sowie ein zusätzlicher Müllraum ergänzen die gemeinschaftlichen Bereiche der Wohnanlage. Auch bei der technischen Ausstattung wird großer Wert auf zeitgemäße und energieeffiziente Lösungen gelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung und Außentemperaturregelung. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine moderne Photovoltaikanlage mit 18,0 k Wp auf dem Dach. Je nach individuellem Bedarf können die Wohnungen bodenfertig oder schlüsselfertig erworben werden. Darüber hinaus stehen verschiedene Zusatzleistungen und Sonderwünsche zur Verfügung, wodurch die jeweilige Wohneinheit entsprechend den persönlichen Vorstellungen ergänzt und ausgestattet werden kann. Ein besonderer Vorteil des Projekts ist die Fördermöglichkeit: Für alle Wohneinheiten ist eine Wohnbauförderung möglich. Die Lage in Strengen am Arlberg bildet den passenden Rahmen für dieses besondere Wohnprojekt. Eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft des Stanzertales verbindet die Gemeinde naturnahes Wohnen mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Bergwelt. Der Blick in Richtung Riffler und auf die umliegenden Berge prägt den Charakter des Projekts und schafft eine besondere Verbindung zwischen moderner Architektur und alpiner Umgebung. Ob als neues Zuhause für die Familie, als komfortabler Lebensmittelpunkt für Paare oder als moderne Wohnung inmitten der Tiroler Bergwelt – „Wohnen mit Rifflerblick“ verbindet hochwertige Bauweise, energieeffiziente Haustechnik, attraktive Außenbereiche und ein durchdachtes Wohnkonzept in besonderer Lage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. KI-generierte Visualisierungen dienen der Veranschaulichung. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit 97,02 m² Wohnfläche und großen Balkon mit Garten in Strengen am Arlberg Wohnbauförderung möglich! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in dieser hochwertigen Kleinwohnanlage in Strengen am Arlberg. Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine atemberaubende Lage, sondern auch durchdachte Details und modernen Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Garderobe empfangen, die viel Platz für Ihre Schränke und Stauraum bietet. Diese führt elegant in den wunderschönen Wohn-/Essraum, der mit viel Tageslicht durchflutet ist. Die großen Fenster öffnen den Blick auf den großzügigen Südostbalkon, der sich perfekt für einen gemütlichen Brunch am Wochenende und entspannte Stunden im Freien eignet. Der anschließende Garten bietet zusätzlichen Freiraum und lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Die Wohnung verfügt über zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, die alle mit hochwertigen Materialien punkten. Das geräumige Badezimmer bietet Platz für eine Badewanne und eine Duschkabine, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktischer Abstellraum komplettiert das Raumangebot. Zubehör sind ein großzügiges Kellerabteil und zwei überdachte Abstellplätze.bodenfertig: € 475.000,00schlüsselfertig: € 493.000,00Mögliche Wohnbauförderung: € 189.189,00Zusatzleistungen Fliesen- und Bodenleger € 12.000,00Innentüren € 2.800,00Maler € 3.200,00Sonderwünsche Sonnenschutz € 13.800,00Kamin € 6.300,00KWL € 13.800,00Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie von höchster Qualität und in spektakulärer Lage zu investieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen über diesen exklusiven Wohntraum am Arlberg zu erhalten. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #möbliert

Erleben Sie alpinen Luxus in einer der begehrtesten Skiregionen Österreichs! Inmitten der beeindruckenden Berglandschaft von Serfaus-Fiss-Ladis entstehen die exklusiven Fiss Residences – ein erstklassiges Immobilienprojekt, das höchsten Wohnkomfort mit einer lukrativen Kapitalanlage verbindet. Perfekt für Skibegeisterte, Naturliebhaber und Investoren! Das Apartment 01 erstreckt sich über 66,48 m² im Erdgeschoss der exklusiven Fiss Residences. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für maximalen Komfort und bietet ausreichend Platz für bis zu fünf Personen. Der Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung: Eine vollausgestattete Luxusküche mit hochwertigen Einbaugeräten lädt zu genussvollen Mahlzeiten ein. Der stilvolle Wohnbereich bietet großzügige Sitzgelegenheiten für gemütliche Abende und gemeinsame Erlebnisse. Zwei separate Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte. Das Hauptschlafzimmer besticht durch ein komfortables Boxspringbett, während das zweite Schlafzimmer mit einem Einzelbett und einem geräumigen Kleiderschrank in edlem Eichholzfurnier überzeugt. Geschmackvolle Tapeten und natürliche Materialien runden das luxuriöse Ambiente ab. Die beiden hochwertig ausgestatteten Badezimmer bieten modernste Sanitärtechnik mit edlen Design-Armaturen und stilvollen Möbeln. Hier erleben Sie pure Wellness in Ihren eigenen vier Wänden. Zwei privaten Terrassen mit unvergleichlichem Bergpanorama laden dazu ein, die alpine Natur in vollen Zügen zu genießen – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder mit einem Glas Wein bei Sonnenuntergang. Neben Ihrem stilvollen Zuhause profitieren Sie von den exklusiven Annehmlichkeiten der Fiss Residences: •Hauseigenes Restaurant mit regionalen Spezialitäten •Großzügiger Wellnessbereich mit 2 Saunen, Infrarotkabine & Ruheraum •Perfekte Lage in unmittelbarer Nähe zu den Skigebieten und Wanderwegen Eckdaten auf einen Blick: •Wohnfläche: 66,48 m² •Schlafzimmer: 2 •Badezimmer: 2 •Terrassen: 2 mit traumhaftem Bergblick •Komplett möbliert mit hochwertigen Materialien •Wellnessbereich: 2 Saunen, Infrarotkabine, Ruheraum •Hauseigenes Restaurant mit regionalen Spezialitäten •Vermietung über eine renommierte Betreiberfirma Preisübersicht: •Kaufpreis netto: € 635.000,00 •Einrichtung netto: € 50.000,00 •AAP (Abstellplatz) netto: € 30.000,00 •Gesamtpreis netto: € 715.000,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. Ust. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Jetzt investieren – Ihre Traumimmobilie wartet! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine exklusive Immobilie mit Top-Rendite zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Besichtigung vor Ort! Sichern Sie sich Ihr Luxus-Apartment in den Alpen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bilder Copyright Alps Resort... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Hochwertige Neubauwohnungen mit Bergblick – Baubeginn 2027 In ruhiger und außergewöhnlich sonniger Lage von Strengen am Arlberg entsteht mit dem Wohnprojekt „Wohnen mit Rifflerblick“ eine hochwertige Kleinwohnanlage, die modernen Wohnkomfort mit der besonderen Atmosphäre der Tiroler Bergwelt verbindet. Das Projekt umfasst insgesamt acht Wohneinheiten und richtet sich an Menschen, die Wert auf eine hochwertige Bauweise, durchdachte Grundrisse und ein naturnahes Wohnumfeld legen. Der Baubeginn ist für 2027 vorgesehen. Die Wohnanlage gliedert sich in zwei Baukörper und insgesamt fünf Ebenen. Durch die besondere Hanglage werden Besonnung und Aussicht bestmöglich genutzt. Die Ausrichtung der einzelnen Ebenen eröffnet attraktive Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft und schafft zugleich ein hohes Maß an Privatsphäre. Errichtet wird die Wohnanlage in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und 3-fach-Verglasung. Akzente aus Lärchenholz verleihen der Fassade einen modernen und zugleich alpinen Charakter. Ein zentrales Stiegenhaus samt Personenaufzug sorgt für eine komfortable Erschließung der einzelnen Wohneinheiten. Das Wohnungsangebot reicht von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen über großzügige 3-Zimmer-Einheiten bis hin zu familienfreundlichen 4-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnflächen liegen je nach Einheit zwischen rund 57 m² und 102 m². Unterschiedliche Grundrisse bieten passende Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien. Je nach Wohnung erweitern Terrassen, Balkone oder private Gartenflächen den Wohnraum ins Freie und schaffen zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen. Auf Ebene 0 befinden sich die überdachten PKW-Stellplätze. Den Wohnungen Top 1 bis Top 4 sind jeweils zwei benachbarte Stellplätze zugeordnet. Für die Wohnungen Top 5 bis Top 8 ist auf dieser Ebene jeweils ein Stellplatz vorgesehen. Darüber hinaus verfügt jede Wohneinheit über eine E-Ladestation mit 11 k W, die beim jeweiligen Stellplatz auf Ebene 0 situiert ist. Hier befinden sich außerdem die zugehörigen Kellerabteile, ein allgemeiner Fahrradraum sowie ein Müllraum. Im Bereich des Stiegenhauses ist zusätzlich eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen vorgesehen. Auf Ebene 1 befinden sich die Wohnungen Top 1 und Top 2. Beide Wohneinheiten verfügen über großzügige Terrassen, die den Wohnraum ins Freie erweitern. Auch der allgemeine Technikraum der Wohnanlage ist auf dieser Ebene untergebracht. Die Ebene 2 beherbergt die Wohnungen Top 3, Top 4, Top 5 und Top 6. Je nach Wohneinheit stehen Balkone, Terrassen oder private Gartenflächen zur Verfügung. Im westlichen Bereich der Wohnanlage ist zudem ein gemeinschaftlicher Spielplatz vorgesehen, der allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung steht. Auf Ebene 3 befinden sich die Wohnungen Top 7 und Top 8. Beide Einheiten verfügen über einen Balkon und profitieren aufgrund ihrer erhöhten Position von einem besonders schönen Ausblick auf die Tiroler Bergwelt. Auf Ebene 4 befindet sich jeweils ein weiterer Stellplatz für die Wohnungen Top 5 bis Top 8. Damit sind auch diesen Wohneinheiten insgesamt jeweils zwei Stellplätze zugeordnet. Zusätzlich stehen auf dieser Ebene drei Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein weiterer Fahrradraum sowie ein zusätzlicher Müllraum ergänzen die gemeinschaftlichen Bereiche der Wohnanlage. Auch bei der technischen Ausstattung wird großer Wert auf zeitgemäße und energieeffiziente Lösungen gelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung und Außentemperaturregelung. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine moderne Photovoltaikanlage mit 18,0 k Wp auf dem Dach. Je nach individuellem Bedarf können die Wohnungen bodenfertig oder schlüsselfertig erworben werden. Darüber hinaus stehen verschiedene Zusatzleistungen und Sonderwünsche zur Verfügung, wodurch die jeweilige Wohneinheit entsprechend den persönlichen Vorstellungen ergänzt und ausgestattet werden kann. Ein besonderer Vorteil des Projekts ist die Fördermöglichkeit: Für alle Wohneinheiten ist eine Wohnbauförderung möglich. Die Lage in Strengen am Arlberg bildet den passenden Rahmen für dieses besondere Wohnprojekt. Eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft des Stanzertales verbindet die Gemeinde naturnahes Wohnen mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Bergwelt. Der Blick in Richtung Riffler und auf die umliegenden Berge prägt den Charakter des Projekts und schafft eine besondere Verbindung zwischen moderner Architektur und alpiner Umgebung. Ob als neues Zuhause für die Familie, als komfortabler Lebensmittelpunkt für Paare oder als moderne Wohnung inmitten der Tiroler Bergwelt – „Wohnen mit Rifflerblick“ verbindet hochwertige Bauweise, energieeffiziente Haustechnik, attraktive Außenbereiche und ein durchdachtes Wohnkonzept in besonderer Lage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. KI-generierte Visualisierungen dienen der Veranschaulichung. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 80,91 m² Wohnfläche, Terrasse und Garten in Strengen am Arlberg Wohnbauförderung möglich! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer hochwertigen Kleinwohnanlage in Strengen am Arlberg, die durch ihre atemberaubende Lage und ansprechende architektonische Gestaltung besticht. Die Anlage umfasst insgesamt acht Einheiten und wird durch ein zentrales Stiegenhaus samt Personenaufzug erschlossen, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer freundlichen und hellen Garderobe empfangen. Auf der linken Seite befindet sich ein geräumiges Badezimmer, das mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Der Gang, der durch viel Stauraum und Platz besticht, führt Sie weiter in den schönen Wohn-/Essraum. Hier können Sie Ihre Möbel nach Ihren Vorstellungen arrangieren und den Raum nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten. Dieser Raum öffnet sich zu einer großen Südostterrasse mit angrenzendem Garten, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die übers Eck gezogene Fensterfront im Wohnraum ist nicht nur ein gestalterisches Highlight, sondern lässt auch reichlich Tageslicht in die Wohnung strömen, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre geschaffen wird. Zubehör sind ein großes Kellerabteil und zwei überdachte Abstellplätze.bodenfertig: € 418.700,00schlüsselfertig: € 432.000,00Mögliche Wohnbauförderung: € 157.775,00Zusatzleistungen Fliesen- und Bodenleger € 9.200,00Innentüren € 1.400,00Maler € 2.700,00Sonderwünsche Sonnenschutz € 12.100,00Kamin € 7.300,00KWL € 13.800,00Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie von höchster Qualität und in spektakulärer Lage zu investieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen über diesen exklusiven Wohntraum am Arlberg zu erhalten. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Hochwertige Neubauwohnungen mit Bergblick – Baubeginn 2027 In ruhiger und außergewöhnlich sonniger Lage von Strengen am Arlberg entsteht mit dem Wohnprojekt „Wohnen mit Rifflerblick“ eine hochwertige Kleinwohnanlage, die modernen Wohnkomfort mit der besonderen Atmosphäre der Tiroler Bergwelt verbindet. Das Projekt umfasst insgesamt acht Wohneinheiten und richtet sich an Menschen, die Wert auf eine hochwertige Bauweise, durchdachte Grundrisse und ein naturnahes Wohnumfeld legen. Der Baubeginn ist für 2027 vorgesehen. Die Wohnanlage gliedert sich in zwei Baukörper und insgesamt fünf Ebenen. Durch die besondere Hanglage werden Besonnung und Aussicht bestmöglich genutzt. Die Ausrichtung der einzelnen Ebenen eröffnet attraktive Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft und schafft zugleich ein hohes Maß an Privatsphäre. Errichtet wird die Wohnanlage in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und 3-fach-Verglasung. Akzente aus Lärchenholz verleihen der Fassade einen modernen und zugleich alpinen Charakter. Ein zentrales Stiegenhaus samt Personenaufzug sorgt für eine komfortable Erschließung der einzelnen Wohneinheiten. Das Wohnungsangebot reicht von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen über großzügige 3-Zimmer-Einheiten bis hin zu familienfreundlichen 4-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnflächen liegen je nach Einheit zwischen rund 57 m² und 102 m². Unterschiedliche Grundrisse bieten passende Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien. Je nach Wohnung erweitern Terrassen, Balkone oder private Gartenflächen den Wohnraum ins Freie und schaffen zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen. Auf Ebene 0 befinden sich die überdachten PKW-Stellplätze. Den Wohnungen Top 1 bis Top 4 sind jeweils zwei benachbarte Stellplätze zugeordnet. Für die Wohnungen Top 5 bis Top 8 ist auf dieser Ebene jeweils ein Stellplatz vorgesehen. Darüber hinaus verfügt jede Wohneinheit über eine E-Ladestation mit 11 k W, die beim jeweiligen Stellplatz auf Ebene 0 situiert ist. Hier befinden sich außerdem die zugehörigen Kellerabteile, ein allgemeiner Fahrradraum sowie ein Müllraum. Im Bereich des Stiegenhauses ist zusätzlich eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen vorgesehen. Auf Ebene 1 befinden sich die Wohnungen Top 1 und Top 2. Beide Wohneinheiten verfügen über großzügige Terrassen, die den Wohnraum ins Freie erweitern. Auch der allgemeine Technikraum der Wohnanlage ist auf dieser Ebene untergebracht. Die Ebene 2 beherbergt die Wohnungen Top 3, Top 4, Top 5 und Top 6. Je nach Wohneinheit stehen Balkone, Terrassen oder private Gartenflächen zur Verfügung. Im westlichen Bereich der Wohnanlage ist zudem ein gemeinschaftlicher Spielplatz vorgesehen, der allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung steht. Auf Ebene 3 befinden sich die Wohnungen Top 7 und Top 8. Beide Einheiten verfügen über einen Balkon und profitieren aufgrund ihrer erhöhten Position von einem besonders schönen Ausblick auf die Tiroler Bergwelt. Auf Ebene 4 befindet sich jeweils ein weiterer Stellplatz für die Wohnungen Top 5 bis Top 8. Damit sind auch diesen Wohneinheiten insgesamt jeweils zwei Stellplätze zugeordnet. Zusätzlich stehen auf dieser Ebene drei Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein weiterer Fahrradraum sowie ein zusätzlicher Müllraum ergänzen die gemeinschaftlichen Bereiche der Wohnanlage. Auch bei der technischen Ausstattung wird großer Wert auf zeitgemäße und energieeffiziente Lösungen gelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung und Außentemperaturregelung. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine moderne Photovoltaikanlage mit 18,0 k Wp auf dem Dach. Je nach individuellem Bedarf können die Wohnungen bodenfertig oder schlüsselfertig erworben werden. Darüber hinaus stehen verschiedene Zusatzleistungen und Sonderwünsche zur Verfügung, wodurch die jeweilige Wohneinheit entsprechend den persönlichen Vorstellungen ergänzt und ausgestattet werden kann. Ein besonderer Vorteil des Projekts ist die Fördermöglichkeit: Für alle Wohneinheiten ist eine Wohnbauförderung möglich. Die Lage in Strengen am Arlberg bildet den passenden Rahmen für dieses besondere Wohnprojekt. Eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft des Stanzertales verbindet die Gemeinde naturnahes Wohnen mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Bergwelt. Der Blick in Richtung Riffler und auf die umliegenden Berge prägt den Charakter des Projekts und schafft eine besondere Verbindung zwischen moderner Architektur und alpiner Umgebung. Ob als neues Zuhause für die Familie, als komfortabler Lebensmittelpunkt für Paare oder als moderne Wohnung inmitten der Tiroler Bergwelt – „Wohnen mit Rifflerblick“ verbindet hochwertige Bauweise, energieeffiziente Haustechnik, attraktive Außenbereiche und ein durchdachtes Wohnkonzept in besonderer Lage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. KI-generierte Visualisierungen dienen der Veranschaulichung. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit 75,62 m² Wohnfläche und großem Südbalkon in Strengen am Arlberg Wohnbauförderung möglich! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer hochwertigen Kleinwohnanlage in Strengen am Arlberg, die durch ihre atemberaubende Lage und ansprechende architektonische Gestaltung besticht. Die Anlage umfasst insgesamt acht Einheiten und wird durch ein zentrales Stiegenhaus samt Personenaufzug erschlossen, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer freundlichen und hellen Garderobe empfangen. Auf der rechten Seite befindet sich ein geräumiges Badezimmer, das mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist und über Tageslicht verfügt. Der Gang, der durch viel Stauraum und Platz (beispielsweise für einige Bücherregale) besticht, führt Sie weiter in den schönen Wohn-/Essraum. Hier können Sie Ihre Möbel nach Ihren Vorstellungen arrangieren und den Raum nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten. Dieser Raum öffnet sich zum großen Südostbalkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die übers Eck gezogene Fensterfront im Wohnraum ist nicht nur ein gestalterisches Highlight, sondern lässt auch reichlich Tageslicht in die Wohnung strömen, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre geschaffen wird. Zubehör sind ein großes Kellerabteil und zwei überdachte Abstellplätze.bodenfertig: € 385.400,00schlüsselfertig: € 398.000,00Mögliche Wohnbauförderung: € 147.459,00Zusatzleistungen Fliesen- und Bodenleger € 8.700,00Innentüren € 1.400,00Maler € 2.500,00Sonderwünsche Sonnenschutz € 11.900,00Kamin € 6.300,00KWL € 13.800,00Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie von höchster Qualität und in spektakulärer Lage zu investieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen über diesen exklusiven Wohntraum am Arlberg zu erhalten. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Entdecken Sie die Fiss Residences – ein hochwertiges Immobilienprojekt in der malerischen Skiregion Serfaus-Fiss-Ladis. Eingebettet in eine atemberaubende Naturlandschaft und in unmittelbarer Nähe zu den besten Skigebieten der Region, erwartet Sie ein luxuriös ausgestattetes Apartment, das sich perfekt als touristische Kapitalanlage eignet. Das Apartment 02 befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit 81,12 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort für Familien, Paare oder anspruchsvolle Investoren. •Schlafzimmer: Zwei stilvoll eingerichtete Zimmer mit Boxspringbett, Einzelbett, geräumigem Eichholzfunier-Kleiderschrank und stilvollen Tapeten. Jedes Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einer der zwei Terrassen mit traumhaftem Bergblick. •Wohn- & Essbereich: Der offene Design-Küchenbereich ist mit hochwertigen Markengeräten (u.a. Geschirrspüler, Backofen, Herd) ausgestattet. Der angrenzende Wohnbereich lädt zu entspannten Abenden mit Familie und Freunden ein. •Badezimmer: Zwei luxuriöse Bäder mit modernsten Design-Armaturen und hochwertigen Badezimmermöbeln sorgen für maximalen Komfort. •Terrassen: Zwei großzügige Freisitze mit unvergesslichem Panoramablick auf die Alpen. Luxus & Erholung inklusive: Neben dem exklusiven Wohnkomfort profitieren Sie von den Annehmlichkeiten der Fiss Residences: •Hauseigenes Restaurant mit regionaler Küche •Wellnessbereich mit 2 Saunen, Infrarotkabine & Ruheraum •Ideale Lage in unmittelbarer Nähe zu den Skipisten & Wanderwegen Eckdaten auf einen Blick: •Objekt: Apartment 02 in den Fiss Residences •Lage: Serfaus-Fiss-Ladis, Tirol •Wohnfläche: 81,12 m² •Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, Wohn-Essbereich) •Badezimmer: 2 mit exklusiver Ausstattung •Terrassen: 2 mit Alpenblick •Nutzung: Touristische Kapitalanlage •Vermietung: Durch eine renommierte Betreiberfirma Preisübersicht: •Kaufpreis (netto): 790.000 € •Einrichtung (netto): 50.000 € •Tiefgaragenstellplatz (netto): 30.000 € •Gesamtpreis (netto): 870.000 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. Ust. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Jetzt investieren – Ihre Traumimmobilie wartet! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine exklusive Immobilie mit Top-Rendite zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Besichtigung vor Ort! Sichern Sie sich Ihr Luxus-Apartment in den Alpen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bilder Copyright Alps Resort... [Mehr]

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Hochwertige Neubauwohnungen mit Bergblick – Baubeginn 2027 In ruhiger und außergewöhnlich sonniger Lage von Strengen am Arlberg entsteht mit dem Wohnprojekt „Wohnen mit Rifflerblick“ eine hochwertige Kleinwohnanlage, die modernen Wohnkomfort mit der besonderen Atmosphäre der Tiroler Bergwelt verbindet. Das Projekt umfasst insgesamt acht Wohneinheiten und richtet sich an Menschen, die Wert auf eine hochwertige Bauweise, durchdachte Grundrisse und ein naturnahes Wohnumfeld legen. Der Baubeginn ist für 2027 vorgesehen. Die Wohnanlage gliedert sich in zwei Baukörper und insgesamt fünf Ebenen. Durch die besondere Hanglage werden Besonnung und Aussicht bestmöglich genutzt. Die Ausrichtung der einzelnen Ebenen eröffnet attraktive Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft und schafft zugleich ein hohes Maß an Privatsphäre. Errichtet wird die Wohnanlage in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und 3-fach-Verglasung. Akzente aus Lärchenholz verleihen der Fassade einen modernen und zugleich alpinen Charakter. Ein zentrales Stiegenhaus samt Personenaufzug sorgt für eine komfortable Erschließung der einzelnen Wohneinheiten. Das Wohnungsangebot reicht von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen über großzügige 3-Zimmer-Einheiten bis hin zu familienfreundlichen 4-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnflächen liegen je nach Einheit zwischen rund 57 m² und 102 m². Unterschiedliche Grundrisse bieten passende Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien. Je nach Wohnung erweitern Terrassen, Balkone oder private Gartenflächen den Wohnraum ins Freie und schaffen zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen. Auf Ebene 0 befinden sich die überdachten PKW-Stellplätze. Den Wohnungen Top 1 bis Top 4 sind jeweils zwei benachbarte Stellplätze zugeordnet. Für die Wohnungen Top 5 bis Top 8 ist auf dieser Ebene jeweils ein Stellplatz vorgesehen. Darüber hinaus verfügt jede Wohneinheit über eine E-Ladestation mit 11 k W, die beim jeweiligen Stellplatz auf Ebene 0 situiert ist. Hier befinden sich außerdem die zugehörigen Kellerabteile, ein allgemeiner Fahrradraum sowie ein Müllraum. Im Bereich des Stiegenhauses ist zusätzlich eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen vorgesehen. Auf Ebene 1 befinden sich die Wohnungen Top 1 und Top 2. Beide Wohneinheiten verfügen über großzügige Terrassen, die den Wohnraum ins Freie erweitern. Auch der allgemeine Technikraum der Wohnanlage ist auf dieser Ebene untergebracht. Die Ebene 2 beherbergt die Wohnungen Top 3, Top 4, Top 5 und Top 6. Je nach Wohneinheit stehen Balkone, Terrassen oder private Gartenflächen zur Verfügung. Im westlichen Bereich der Wohnanlage ist zudem ein gemeinschaftlicher Spielplatz vorgesehen, der allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung steht. Auf Ebene 3 befinden sich die Wohnungen Top 7 und Top 8. Beide Einheiten verfügen über einen Balkon und profitieren aufgrund ihrer erhöhten Position von einem besonders schönen Ausblick auf die Tiroler Bergwelt. Auf Ebene 4 befindet sich jeweils ein weiterer Stellplatz für die Wohnungen Top 5 bis Top 8. Damit sind auch diesen Wohneinheiten insgesamt jeweils zwei Stellplätze zugeordnet. Zusätzlich stehen auf dieser Ebene drei Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein weiterer Fahrradraum sowie ein zusätzlicher Müllraum ergänzen die gemeinschaftlichen Bereiche der Wohnanlage. Auch bei der technischen Ausstattung wird großer Wert auf zeitgemäße und energieeffiziente Lösungen gelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung und Außentemperaturregelung. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine moderne Photovoltaikanlage mit 18,0 k Wp auf dem Dach. Je nach individuellem Bedarf können die Wohnungen bodenfertig oder schlüsselfertig erworben werden. Darüber hinaus stehen verschiedene Zusatzleistungen und Sonderwünsche zur Verfügung, wodurch die jeweilige Wohneinheit entsprechend den persönlichen Vorstellungen ergänzt und ausgestattet werden kann. Ein besonderer Vorteil des Projekts ist die Fördermöglichkeit: Für alle Wohneinheiten ist eine Wohnbauförderung möglich. Die Lage in Strengen am Arlberg bildet den passenden Rahmen für dieses besondere Wohnprojekt. Eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft des Stanzertales verbindet die Gemeinde naturnahes Wohnen mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Bergwelt. Der Blick in Richtung Riffler und auf die umliegenden Berge prägt den Charakter des Projekts und schafft eine besondere Verbindung zwischen moderner Architektur und alpiner Umgebung. Ob als neues Zuhause für die Familie, als komfortabler Lebensmittelpunkt für Paare oder als moderne Wohnung inmitten der Tiroler Bergwelt – „Wohnen mit Rifflerblick“ verbindet hochwertige Bauweise, energieeffiziente Haustechnik, attraktive Außenbereiche und ein durchdachtes Wohnkonzept in besonderer Lage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. KI-generierte Visualisierungen dienen der Veranschaulichung. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung mit 66,15 m² Wohnnutzfläche, Terrasse und Garten in Strengen am Arlberg Wohnbauförderung möglich! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer hochwertigen Kleinwohnanlage in Strengen am Arlberg, die durch ihre atemberaubende Lage und ansprechende architektonische Gestaltung besticht. Die Anlage umfasst insgesamt acht Einheiten und wird durch ein zentrales Stiegenhaus samt Personenaufzug erschlossen, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Garderobe, die genügend Platz für Ihre Jacken und Schuhe bietet. Gleich rechts davon befindet sich ein großzügiger Abstellraum, der ideal für die Aufbewahrung von Alltagsgegenständen geeignet ist. Auf der linken Seite erwartet Sie ein großes Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung überzeugt. Der Flur führt Sie weiter in den beeindruckenden Wohn-/Essraum, der das Herzstück dieser Wohnung darstellt. Die offene Gestaltung schafft eine luftige und einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die übers Eck gezogene Fensterfront, die nicht nur ein gestalterisches Highlight darstellt, sondern auch für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Südwestterrasse, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur bietet und den idealen Ort für entspannte Stunden im Freien darstellt. Der angrenzende Garten lädt dazu ein, die Natur direkt vor Ihrer Haustür zu genießen. Zubehör sind ein großes Kellerabteil und zwei überdachte Abstellplätze.bodenfertig: € 351.400,00schlüsselfertig: € 363.000,00Mögliche Wohnbauförderung: € 128.993,00Zusatzleistungen Fliesen- und Bodenleger € 8.000,00Innentüren € 1.400,00Maler € 2.200,00Sonderwünsche Sonnenschutz € 8.200,00Kamin € 7.300,00KWL € 13.800,00Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie von höchster Qualität und in spektakulärer Lage zu investieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen über diesen exklusiven Wohntraum am Arlberg zu erhalten. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Hochwertige Neubauwohnungen mit Bergblick – Baubeginn 2027 In ruhiger und außergewöhnlich sonniger Lage von Strengen am Arlberg entsteht mit dem Wohnprojekt „Wohnen mit Rifflerblick“ eine hochwertige Kleinwohnanlage, die modernen Wohnkomfort mit der besonderen Atmosphäre der Tiroler Bergwelt verbindet. Das Projekt umfasst insgesamt acht Wohneinheiten und richtet sich an Menschen, die Wert auf eine hochwertige Bauweise, durchdachte Grundrisse und ein naturnahes Wohnumfeld legen. Der Baubeginn ist für 2027 vorgesehen. Die Wohnanlage gliedert sich in zwei Baukörper und insgesamt fünf Ebenen. Durch die besondere Hanglage werden Besonnung und Aussicht bestmöglich genutzt. Die Ausrichtung der einzelnen Ebenen eröffnet attraktive Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft und schafft zugleich ein hohes Maß an Privatsphäre. Errichtet wird die Wohnanlage in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und 3-fach-Verglasung. Akzente aus Lärchenholz verleihen der Fassade einen modernen und zugleich alpinen Charakter. Ein zentrales Stiegenhaus samt Personenaufzug sorgt für eine komfortable Erschließung der einzelnen Wohneinheiten. Das Wohnungsangebot reicht von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen über großzügige 3-Zimmer-Einheiten bis hin zu familienfreundlichen 4-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnflächen liegen je nach Einheit zwischen rund 57 m² und 102 m². Unterschiedliche Grundrisse bieten passende Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien. Je nach Wohnung erweitern Terrassen, Balkone oder private Gartenflächen den Wohnraum ins Freie und schaffen zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen. Auf Ebene 0 befinden sich die überdachten PKW-Stellplätze. Den Wohnungen Top 1 bis Top 4 sind jeweils zwei benachbarte Stellplätze zugeordnet. Für die Wohnungen Top 5 bis Top 8 ist auf dieser Ebene jeweils ein Stellplatz vorgesehen. Darüber hinaus verfügt jede Wohneinheit über eine E-Ladestation mit 11 k W, die beim jeweiligen Stellplatz auf Ebene 0 situiert ist. Hier befinden sich außerdem die zugehörigen Kellerabteile, ein allgemeiner Fahrradraum sowie ein Müllraum. Im Bereich des Stiegenhauses ist zusätzlich eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen vorgesehen. Auf Ebene 1 befinden sich die Wohnungen Top 1 und Top 2. Beide Wohneinheiten verfügen über großzügige Terrassen, die den Wohnraum ins Freie erweitern. Auch der allgemeine Technikraum der Wohnanlage ist auf dieser Ebene untergebracht. Die Ebene 2 beherbergt die Wohnungen Top 3, Top 4, Top 5 und Top 6. Je nach Wohneinheit stehen Balkone, Terrassen oder private Gartenflächen zur Verfügung. Im westlichen Bereich der Wohnanlage ist zudem ein gemeinschaftlicher Spielplatz vorgesehen, der allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung steht. Auf Ebene 3 befinden sich die Wohnungen Top 7 und Top 8. Beide Einheiten verfügen über einen Balkon und profitieren aufgrund ihrer erhöhten Position von einem besonders schönen Ausblick auf die Tiroler Bergwelt. Auf Ebene 4 befindet sich jeweils ein weiterer Stellplatz für die Wohnungen Top 5 bis Top 8. Damit sind auch diesen Wohneinheiten insgesamt jeweils zwei Stellplätze zugeordnet. Zusätzlich stehen auf dieser Ebene drei Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein weiterer Fahrradraum sowie ein zusätzlicher Müllraum ergänzen die gemeinschaftlichen Bereiche der Wohnanlage. Auch bei der technischen Ausstattung wird großer Wert auf zeitgemäße und energieeffiziente Lösungen gelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung und Außentemperaturregelung. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine moderne Photovoltaikanlage mit 18,0 k Wp auf dem Dach. Je nach individuellem Bedarf können die Wohnungen bodenfertig oder schlüsselfertig erworben werden. Darüber hinaus stehen verschiedene Zusatzleistungen und Sonderwünsche zur Verfügung, wodurch die jeweilige Wohneinheit entsprechend den persönlichen Vorstellungen ergänzt und ausgestattet werden kann. Ein besonderer Vorteil des Projekts ist die Fördermöglichkeit: Für alle Wohneinheiten ist eine Wohnbauförderung möglich. Die Lage in Strengen am Arlberg bildet den passenden Rahmen für dieses besondere Wohnprojekt. Eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft des Stanzertales verbindet die Gemeinde naturnahes Wohnen mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Bergwelt. Der Blick in Richtung Riffler und auf die umliegenden Berge prägt den Charakter des Projekts und schafft eine besondere Verbindung zwischen moderner Architektur und alpiner Umgebung. Ob als neues Zuhause für die Familie, als komfortabler Lebensmittelpunkt für Paare oder als moderne Wohnung inmitten der Tiroler Bergwelt – „Wohnen mit Rifflerblick“ verbindet hochwertige Bauweise, energieeffiziente Haustechnik, attraktive Außenbereiche und ein durchdachtes Wohnkonzept in besonderer Lage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. KI-generierte Visualisierungen dienen der Veranschaulichung. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit 97,02 m² Wohnfläche und toller Südostterrasse in Strengen am Arlberg Wohnbauförderung möglich! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in dieser hochwertigen Kleinwohnanlage in Strengen am Arlberg. Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine atemberaubende Lage, sondern auch durchdachte Details und modernen Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Garderobe empfangen, die viel Platz für Ihre Schränke und Stauraum bietet. Diese führt elegant in den wunderschönen Wohn-/Essraum, der mit viel Tageslicht durchflutet ist. Die großen Fenster öffnen den Blick auf die riesige Südostterrasse, die sich perfekt für einen gemütlichen Brunch am Wochenende und entspannte Stunden im Freien eignet. Die Wohnung verfügt über zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, die alle mit hochwertigen Materialien punkten. Das geräumige Badezimmer bietet Platz für eine Badewanne und eine Duschkabine, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktischer Abstellraum komplettiert das Raumangebot. Zubehör sind ein großzügiges Kellerabteil und zwei überdachte Abstellplätze.bodenfertig: € 469.000,00schlüsselfertig: € 487.000,00Mögliche Wohnbauförderung: € 189.189,00Zusatzleistungen Fliesen- und Bodenleger € 12.000,00Innentüren € 2.800,00Maler € 3.200,00Sonderwünsche Sonnenschutz € 12.000,00Kamin € 7.300,00KWL € 13.800,00Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie von höchster Qualität und in spektakulärer Lage zu investieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen über diesen exklusiven Wohntraum am Arlberg zu erhalten. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Hochwertige Neubauwohnungen mit Bergblick – Baubeginn 2027 In ruhiger und außergewöhnlich sonniger Lage von Strengen am Arlberg entsteht mit dem Wohnprojekt „Wohnen mit Rifflerblick“ eine hochwertige Kleinwohnanlage, die modernen Wohnkomfort mit der besonderen Atmosphäre der Tiroler Bergwelt verbindet. Das Projekt umfasst insgesamt acht Wohneinheiten und richtet sich an Menschen, die Wert auf eine hochwertige Bauweise, durchdachte Grundrisse und ein naturnahes Wohnumfeld legen. Der Baubeginn ist für 2027 vorgesehen. Die Wohnanlage gliedert sich in zwei Baukörper und insgesamt fünf Ebenen. Durch die besondere Hanglage werden Besonnung und Aussicht bestmöglich genutzt. Die Ausrichtung der einzelnen Ebenen eröffnet attraktive Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft und schafft zugleich ein hohes Maß an Privatsphäre. Errichtet wird die Wohnanlage in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und 3-fach-Verglasung. Akzente aus Lärchenholz verleihen der Fassade einen modernen und zugleich alpinen Charakter. Ein zentrales Stiegenhaus samt Personenaufzug sorgt für eine komfortable Erschließung der einzelnen Wohneinheiten. Das Wohnungsangebot reicht von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen über großzügige 3-Zimmer-Einheiten bis hin zu familienfreundlichen 4-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnflächen liegen je nach Einheit zwischen rund 57 m² und 102 m². Unterschiedliche Grundrisse bieten passende Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien. Je nach Wohnung erweitern Terrassen, Balkone oder private Gartenflächen den Wohnraum ins Freie und schaffen zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen. Auf Ebene 0 befinden sich die überdachten PKW-Stellplätze. Den Wohnungen Top 1 bis Top 4 sind jeweils zwei benachbarte Stellplätze zugeordnet. Für die Wohnungen Top 5 bis Top 8 ist auf dieser Ebene jeweils ein Stellplatz vorgesehen. Darüber hinaus verfügt jede Wohneinheit über eine E-Ladestation mit 11 k W, die beim jeweiligen Stellplatz auf Ebene 0 situiert ist. Hier befinden sich außerdem die zugehörigen Kellerabteile, ein allgemeiner Fahrradraum sowie ein Müllraum. Im Bereich des Stiegenhauses ist zusätzlich eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen vorgesehen. Auf Ebene 1 befinden sich die Wohnungen Top 1 und Top 2. Beide Wohneinheiten verfügen über großzügige Terrassen, die den Wohnraum ins Freie erweitern. Auch der allgemeine Technikraum der Wohnanlage ist auf dieser Ebene untergebracht. Die Ebene 2 beherbergt die Wohnungen Top 3, Top 4, Top 5 und Top 6. Je nach Wohneinheit stehen Balkone, Terrassen oder private Gartenflächen zur Verfügung. Im westlichen Bereich der Wohnanlage ist zudem ein gemeinschaftlicher Spielplatz vorgesehen, der allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung steht. Auf Ebene 3 befinden sich die Wohnungen Top 7 und Top 8. Beide Einheiten verfügen über einen Balkon und profitieren aufgrund ihrer erhöhten Position von einem besonders schönen Ausblick auf die Tiroler Bergwelt. Auf Ebene 4 befindet sich jeweils ein weiterer Stellplatz für die Wohnungen Top 5 bis Top 8. Damit sind auch diesen Wohneinheiten insgesamt jeweils zwei Stellplätze zugeordnet. Zusätzlich stehen auf dieser Ebene drei Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein weiterer Fahrradraum sowie ein zusätzlicher Müllraum ergänzen die gemeinschaftlichen Bereiche der Wohnanlage. Auch bei der technischen Ausstattung wird großer Wert auf zeitgemäße und energieeffiziente Lösungen gelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung und Außentemperaturregelung. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine moderne Photovoltaikanlage mit 18,0 k Wp auf dem Dach. Je nach individuellem Bedarf können die Wohnungen bodenfertig oder schlüsselfertig erworben werden. Darüber hinaus stehen verschiedene Zusatzleistungen und Sonderwünsche zur Verfügung, wodurch die jeweilige Wohneinheit entsprechend den persönlichen Vorstellungen ergänzt und ausgestattet werden kann. Ein besonderer Vorteil des Projekts ist die Fördermöglichkeit: Für alle Wohneinheiten ist eine Wohnbauförderung möglich. Die Lage in Strengen am Arlberg bildet den passenden Rahmen für dieses besondere Wohnprojekt. Eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft des Stanzertales verbindet die Gemeinde naturnahes Wohnen mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Bergwelt. Der Blick in Richtung Riffler und auf die umliegenden Berge prägt den Charakter des Projekts und schafft eine besondere Verbindung zwischen moderner Architektur und alpiner Umgebung. Ob als neues Zuhause für die Familie, als komfortabler Lebensmittelpunkt für Paare oder als moderne Wohnung inmitten der Tiroler Bergwelt – „Wohnen mit Rifflerblick“ verbindet hochwertige Bauweise, energieeffiziente Haustechnik, attraktive Außenbereiche und ein durchdachtes Wohnkonzept in besonderer Lage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. KI-generierte Visualisierungen dienen der Veranschaulichung. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit 56,98 m² Wohnfläche in Strengen am Arlberg Wohnbauförderung möglich! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer hochwertigen Kleinwohnanlage in Strengen am Arlberg, die durch ihre atemberaubende Lage und ansprechende architektonische Gestaltung besticht. Die Anlage umfasst insgesamt acht Einheiten und wird durch ein zentrales Stiegenhaus samt Personenaufzug erschlossen, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Garderobe, die genügend Platz für Ihre Jacken und Schuhe bietet. Gleich zu Ihrer Linken befindet sich ein großes Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien, Tageslicht und moderner Ausstattung überzeugt. Der Flur führt Sie weiter in den beeindruckenden Wohn-/Essraum, der das Herzstück dieser Wohnung darstellt. Die offene Gestaltung schafft eine luftige und einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die übers Eck gezogene Fensterfront, die nicht nur ein gestalterisches Highlight darstellt, sondern auch für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den schönen Südwestbalkon, der einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur bietet und den idealen Ort für entspannte Stunden im Freien darstellt. Zubehör sind ein großes Kellerabteil und zwei überdachte Abstellplätze.bodenfertig: € 303.000,00schlüsselfertig: € 313.000,00Mögliche Wohnbauförderung: € 111.111,00Zusatzleistungen Fliesen- und Bodenleger € 7.200,00Innentüren € 900,00Maler € 1.900,00Sonderwünsche Sonnenschutz € 8.200,00Kamin € 6.300,00KWL € 13.800,00Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie von höchster Qualität und in spektakulärer Lage zu investieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen über diesen exklusiven Wohntraum am Arlberg zu erhalten. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Über den Dächern von Landeck – Wohnen mit beeindruckendem Panoramablick! • Sonnige Lage mit traumhaftem Ausblick • Großzügige Terrasse • Wohnfläche ca. 62 m² • Offener Wohnbereich mit großzügigem Raumgefühl • Badezimmer mit Dusche und WC • Luftwärmepumpe vorhanden • 2023 wurde umfänglich saniert • Hoher Wohn- u. Freizeitwert • Befristetes Mietverhältnis vorhanden - gute Rendite! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Für die Richtigkeit der angegebenen Quadratmeterangaben wird keine Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr Traum vom perfekten Bergzuhause ? jetzt Realität! Diese moderne 2-Zimmer Wohnung ist ein echtes Schmuckstück in traumhafter Nauders-Lage. Mit 56 m² Wohnfläche ist sie intelligent und durchdacht aufgeteilt. Das Besondere aber sind die großzügigen 50 m² Terrasse und der eigene Garten mit Südausrichtung. Hier scheint die Sonne das ganze Jahr über ? morgens, mittags und abends. Die moderne PV-Anlage sorgt für niedrige Energiekosten. Zukunftsgerecht ausgestattet mit Garagenstellplatz und E-Ladesocke für Ihr Elektrofahrzeug.... [Mehr]