Eigentumswohnungen mit Terrasse im Bezirk Linz-Land

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung #renovierungsbedürftig

Diese Liegenschaft wird im offenen Angebotsverfahren verkauft. Besichtigungen können von 21.04.2026 bis 15 28.04.2025 vereinbart werden. Danach haben Sie die Möglichkeit ihr Angebot zu legen entweder digital per SMS oder per E-Mail. Die Auktion gilt von 28.04.2025 für 3 Tage. Als Teilnehmer werden sie über alle Angebote direkt von uns informiert, jedoch nur über die Höhe, Interessenten sind natürlich streng diskret. Dieses Verfahren garantiert höchste Transparenz und einen fairen Prozessablauf. Gerne übermittle ich Ihnen die Unterlagen sowie ein Infoblatt bezüglich digitalen Angebotsverfahren. Bei weiteren Fragen zur Immobilie oder zum digitalen Angebotsverfahren können Sie mich jederzeit kontaktieren. Mindestpreis / geringstes Gebot ? 185.000 , Dieses Penthaus eignet sich perfekt für Singles und Anleger. Das sanierungsbedürftige Objekt verfügt im Erdgeschoss über eine Toilette, Küche mit extra Fenster einem großzügigen Wohn und Essbereich und einen Stauraum. Im EG befindet sich ebenfalls ein Balkon mit süd west Ausrichtung. Über die besagten Stufen gelangt man in den ersten Stock wo sich zwei Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Bad befinden. (keine Dachschrägen) Die Liegenschaft verfügt über einen dazugehörigen Parkplatz und einem Kellerabteil. (im GB verankert) Die Wohnung ist mit Fließen und Parkettböden ausgestattet. Nahversorger, Schulen und eine Apotheke sind in unmittelbarer Nähe und mit Leichtigkeit fußläufig erreichbar. Hab ich ihr Interesse geweckt, so kontaktieren sie mich über das jeweilige Portal. Freundlichst Christoph Pichler Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <5.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Haid, Oberösterreich - einer charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die Ihnen modernes Wohnen in einer hervorragenden Lage bietet. Diese attraktive Immobilie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Räume. Mit einer Fläche von 68,75 m² bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die lichtdurchfluteten Zimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter stilvolle Fliesen und ansprechender Laminatboden, die eine warme Atmosphäre schaffen. Die praktische Einbauküche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein und ist der perfekte Ort, um Ihre Kochkünste zu entfalten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Dachterrasse, die Ihnen nicht nur einen schönen Ausblick bietet. Die Wohnung verfügt zudem über ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Die Immobilie wird durch eine Tiefgarage ergänzt, die Ihnen nicht nur einen sicheren Parkplatz bietet, sondern auch zusätzlichen Komfort. Ein Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen praktischen Nutzen. Die Lage dieser Wohnung ist einfach optimal. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken über Kindergärten und Schulen bis hin zu Supermärkten. Ihre Kinder werden die kurzen Wege zu den Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, während Sie als Eltern von der ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft profitieren. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Mit einer Bushaltestelle und einem Bahnhof in der Nähe sowie dem Autobahnanschluss sind Sie bestens vernetzt und gelangen schnell in die umliegenden Städte und Regionen. Für nur 199.000,00 € haben Sie die Möglichkeit, in diese wunderbare Wohnung inkl Tiefgaragenstellplatz zu investieren und ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen. Egal, ob Sie auf der Suche nach Ihrem ersten Eigenheim sind oder eine attraktive Anlageimmobilie suchen - diese Wohnung in Haid ist die perfekte Wahl. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung überzeugen! Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Geräumiger, moderner 4 Zimmer Wohntraum für Ihre Familie! Ein wunderschöner und moderner Neubau (Baujahr 2020), der genug Platz für die Entfaltung Ihrer Liebsten lässt! Dieser in Massivbauweise errichtete Wohntraum wurde in einer jungen, sympathischen Siedlung, auf einer angenehmen Eckparzelle mit freier Aussicht platziert. Nahe dem Zentrum von Kematen gelegen, erreichen Sie in Kürze den Nahversorger Kindergärten, Volksschule und Krabbelstube. Tolle Lage und Nähe zum Bahnhof, Bushaltestelle und natürlich die Kremsau zum Erholen und für sportliche Tätigkeiten. Die im Preis inkludierte TOP - Ausstattung lässt keine Wünsche offen. z.B. die moderne DAN-Küche mit Markengeräten, 1 Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und XXL Regendusche. Das WC mit eigenem Waschbecken ist extra! Das einladende Vorzimmer mit Schränken, sowie der Abstellraum. Weiters bietet diese Wohnung noch 3 Schlafzimmer, einen 8 m² großen Balkon und einen großen Wohn/ Essbereich, welcher bei der Küche mit integriert ist! Alle Fenster sind 3 fach verglast sowie mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mit Fußbodenheizung (Fernwärme). Für optimales Raumklima sorgt zusätzlich die Wohnraumlüftung. Zum Objekt gehöret weiters 1 Tiefgaragenplatz, 1 Kellerabteil, 1 gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie eine Waschküche/Trockenraum. Im Innenhof befindet sich ebenfalls ein moderner Spielplatz und Gemeinschaftsgarten. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel]Hr. Kuba). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: in wenigen Gehminuten erreichen Sie Kindergärten, Volksschule und Krabbelstube Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Arzt, Bank und Apotheke in wenigen Gehminuten erreichbar Öffentlicher Verkehr: Bahnhof und Bushaltestelle in unmittelbarer Gegend... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top als Anlage, aber auch interessant für Eigenbedarf. 360° Aufnahmen und virtueller Wohnungsdurchgang über Ogulo-Link möglich. 2 nebeneinander liegende Kleinwohnungen im Erdgeschoss, zentral im Trauner Stadtteil gelegen. Es besteht die Möglichkeit die beiden Wohnungen mit wenig Aufwand zu einer etwa 90m² großen Wohnung zusammen zu legen. Ein Einzelverkauf ist auch möglich, wobei ein gleichzeitiger Verkauf beider Wohnungen bevorzugt wird. Im Innenhof ist der Kfz-Stellplatz der Top 20, - und für Top 21 eine kleine wintergartenähnliche Terrasse (siehe Plan "aktueller Raumplan") Eckdaten: * 2 EG-Wohnungen mit einem Parkplatz und Kellerabteil * moderne Küche (im Kaufpreis enthalten) *. 2-fach Verglasung * Heizung Fernwärme mtl. € 100.- für beide Wohnungen * TOP-Infrastruktur (Kindergarten und Schule gegenüber) * in wenigen Minuten gelangt man in das Trauner Auengebiet * Ödsee in wenigen Minuten erreichbar * Topfinanzierung auf Anfrage Interessiert?, Sie möchten mehr und genauere Details zum Objekt? Ich freue mich auf ein unverbindliches und kostenloses Informations- und Beratungsgespräch. Auch in der Finanzierungsfrage sind Sie bei uns in besten Händen. Ihre Wunschimmobilie und Ihre Wohlfühlfinanzierung zu besten Konditionen bekommen Sie sozusagen von einer Hand Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

> Wohnung | Traun | Kaufen < Frühlingssonne auf der Terrasse und laue Sommerabende im Freien: Diese neuwertige Erdgeschosswohnung im beliebten Graumannviertel verbindet modernes Wohnen mit einer besonders angenehmen Wohnumgebung. Schon beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Bereichen und hochwertigen Materialien. Der offene Wohn- und Essbereich mit großer Küche bildet das Herzstück der Wohnung - ideal für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Während Sie kochen, bleiben Sie mitten im Geschehen. Die gemütliche Wohnzone lädt zu entspannten Abenden auf der Couch ein. Das Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en Suite und bietet damit eine angenehme Rückzugsmöglichkeit mit viel Privatsphäre. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Zusätzlich stehen ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC für Gäste zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse - perfekt, um sonnige Tage und ruhige Abende im Freien zu genießen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil. Die geschmackvolle Einrichtung fügt sich harmonisch in die Räume ein und kann auf Wunsch übernommen werden - so könnten Sie schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Das Graumannviertel bietet seinen Bewohnern zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein Naschgarten mit Obstbäumen und Beerensträuchern steht allen Bewohnern zur Verfügung. Praktisch im Alltag ist auch die vario CUBE Paketbox, über die Pakete sicher zugestellt werden können, wenn Sie gerade nicht zu Hause sind. Nahversorger für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso die Straßenbahn und mehrere Buslinien. Rund um die Gebäude sorgen zudem autofreie Grünflächen für eine ruhige und besonders angenehme Wohnatmosphäre. Lage Straßenbahn- und Zugnähe ermöglichen Ihnen die Städte Linz, Salzburg und sogar Wien bequem und in Bestzeit zu erreichen. Innerhalb 10 Minuten sind Sie am Flughafen Hörsching und heben ab nach Madrid, Brüssel, Frankfurt oder wohin Sie auch wollen. Beste Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Betreuungseinrichtungen, Bezirksbehörden, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in der Stadt und im nahen Umfeld (wie die Plus City oder das Haid Center). Kulturelle Vielfalt weit über die Stadtgrenzen hinaus bietet der "Kulturpark Traun". Die Traunauen und das Erholungszentrum am Oedtsee, ein Paradies für Sportbegeisterte und Erholungssuchende, erreichen Sie sicher und schnell über bestens ausgebaute Rad- und Gehwege. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Verkaufe wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Tiefgaragenplatz in Neuhofen / Krems. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit Tiefgaragenplatz vereint Komfort, Stil und Privatsphäre auf höchstem Niveau. Der LIFT (geteilt nur mit einem Nachbarn) bringt Sie direkt und bequem bis vor Ihrer Wohnungstür. Eine tolle Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmer, einer separaten Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie ein sehr großes Wohnzimmer (genügend Platz für einen Büro- bzw. Arbeitsbereich) mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse runden dieses zauberhafte Angebot ab. Nutzen Sie diese Gelegenheit diese schöne Wohnung zu besichtigen und zu Kaufen - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bin ich gerne für Sie da! Wolfgang Katzmaier, MBAStaatl. gepr. Immobilienmakler Tel.: [Tel]Mail: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

schlichte geräumige 3 Zimmer-Familienwohnung mit sonnigem Balkon - zentral mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung. Dieses wahrhaft gemütliche und lichtdurchflutete Eigenheim im beliebten Stadtteil Dionysen von Traun, Grenze zu Pasching, befindet sich im 2. Stock eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses. Herrlicher Ausblick in den Gemeinschaftsgarten samt Spielplatz. In wenigen Minuten ist das Stadion und das Einkaufszentrum Weidfeldstrasse erreichbar. Perfekte Lage und Nähe zu Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Bank und Geschäfte! Aufgeteilt in ein großes und helles Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer anschließender gepflegten Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche 1 extra WC inklusive Waschbecken und dem einladenden weitläufigen Flur. Beheizt wird mittels Zentralheizung. Das charmante Eigenheim wurde 2011 renoviert. ( Bad, Böden, Wände und Türen) Der Higlight der Wohnung ist die geräumige Raumaufteilung und das gemütliche verweilen am Balkon nach anstrengenden Arbeitstagen. Zudem gehört noch 1 Kellerabteil sowie ein Gemeinschaftsgarten, Fahrradraum und Waschküche zum Objekt. Ihr Fahrzeug können Sie auf der Gemeinschaftsfläche vor dem Haus parken. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und rufen Sie mich jetzt an für einen Besichtigungstermin unter [Tel]Herr Alexander Kuba) Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: Kindergarten, Krabbelstube, Volks, NMS, BRG in wenigen Gehminuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Einkaufszentrum Weidfeldstrasse, Supermärkte, Apotheke und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar Öffentlicher Verkehr: Bus fußläufig in 5 Minuten, Bahnhof in 4 Fahrminuten... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Geräumige Gartenwohnung samt Gartenhütte mit Garage und Carport in Wilhering! Dieser in Massivbauweise errichtete Haus wurde in einer jungen, sympathischen Siedlung, auf einer angenehmen Eckparzelle mit freier Aussicht platziert. Im Ortsteil Edramsberg von Wilhering gelegen, erreichen Sie in Kürze den Bahnhof und das Ortszentrum. Tolle Lage und Nähe zum Ortszentrum für die Nahversorgung, Kindergarten und die Schule. Die im Preis inkludierte TOP - Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Das Herzstück ist das große Wohn-, Esszimmer mit offener Küche und dem Ausgang zum großen Eigengarten. Weiters bietet diese Wohnung noch 1 Schlafzimmer mit Balkon und Ankleideraum, 1 Kinder bzw. Arbeitszimmer, das Bad mit Badewanne, Dusche und das WC ( extra). Alle Fenster sind 2fach verglast, 3 fach verglast ist die große Terrassentür in den Garten. Beheizt wird das Eigenheim mit Gas. Alternativ zum heizen ist ein Kaminanschluss für einen Schwedenofen vorhanden. Zum Objekt gehört weiters 1 Garage und ein Carport vor dem Gebäude, 2 Kellerräume mit gesamt 28 m2, 1 Dachboden, 1 gemeinschaftlicher Trockenraum, sowie eine Waschküche. Der Highlight dieser Immobilie ist die perfekte Lage zwischen Linz, Eferding, Plus City und das Freizeit, Sport und Erholungsgebiet Feldkirchner Badesee. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel]Hr. Kuba). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: Im Zentrum befinden sich Kindergarten und Schulen Einkaufsmöglichkeiten: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Nahversorger, Supermarkt, Apotheke, und Banken Öffentlicher Verkehr: LILO Haltestelle im Nachbarort Schönering, in 200 m Bushaltestelle... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses exklusive Neubauprojekt bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort in einer ruhigen Zentrumslage. Die Architektur überzeugt mit einem einladenden Grundriss, klare Linien, großzügige Fensterfronten und einer gemütlichen Gartenanlage. Das angebotene Penthouse bietet auf rund 125 m² Wfl. ein ansprechendes Raumkonzept mit 5 Zimmer und 2 sonnigen Terrassen. Der offene fas 40 m² große Wohn- u. Essbereich öffnet sich unmittelbar auf eine der Terrassen mit Loggia. Der Architekt legte bei der Konzeption besonderen Wert auf das äußere Erscheinungsbild der Baukörper im Kontext zu den bestehenden Gebäuden. Die architektonisch sehr durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage bietet mit ihren nach Süden, Westen, Osten oder Norden ausgerichteten Wohnungen einen sehr hohen Wohnkomfort. Das Herzstück der Anlage, der große und ruhige Garten mit einem alten Baumbestand bleibt erhalten. Die Grünanlage bietet einen großen Erholungswert und betont das hervorragende Ambiente und die Großzügigkeit der Anlage. Ein innovatives und umweltfreundliches Gesamtkonzept wurde für die Anlage in Niedrigenergiebauweise (mit ca. 37 kWh/m²a) mit Wärmepumpe erarbeitet. Weiters werden alle Wohnungen mit einem Aufzug erschlossen. Die Abstellräume befinden sich im Keller. Die geplante Fertigstellung der Wohnung ist Ende 2027.Tiefgaragenplatz á € 29.000,-... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Im wachsenden Wohnpark Asten Süd entstehen im fünften Bauabschnitt die modernen Gebäude A und C mit insgesamt 39 hochwertig geplanten Wohneinheiten. Die durchdachten Grundrisse bieten für jede Lebensphase das passende Zuhause – egal ob für Singles, Paare, Familien oder als ruhiger Alterswohnsitz. Auch für Investoren stellen diese Wohnungen eine attraktive Wertanlage dar. Die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 51 m² und 92 m². Je nach Lage profitieren die Bewohner von einem privaten Eigengarten, einer sonnigen Terrasse, einem Balkon oder einer geschützten Loggia. So wird jede Wohnung zum persönlichen Rückzugsort mit Freiraum zum Entspannen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Im wachsenden Wohnpark Asten Süd entstehen im fünften Bauabschnitt die modernen Gebäude A und C mit insgesamt 39 hochwertig geplanten Wohneinheiten. Die durchdachten Grundrisse bieten für jede Lebensphase das passende Zuhause – egal ob für Singles, Paare, Familien oder als ruhiger Alterswohnsitz. Auch für Investoren stellen diese Wohnungen eine attraktive Wertanlage dar. Die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 51 m² und 92 m². Je nach Lage profitieren die Bewohner von einem privaten Eigengarten, einer sonnigen Terrasse, einem Balkon oder einer geschützten Loggia. So wird jede Wohnung zum persönlichen Rückzugsort mit Freiraum zum Entspannen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Im wachsenden Wohnpark Asten Süd entstehen im fünften Bauabschnitt die modernen Gebäude A und C mit insgesamt 39 hochwertig geplanten Wohneinheiten. Die durchdachten Grundrisse bieten für jede Lebensphase das passende Zuhause – egal ob für Singles, Paare, Familien oder als ruhiger Alterswohnsitz. Auch für Investoren stellen diese Wohnungen eine attraktive Wertanlage dar. Die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 51 m² und 92 m². Je nach Lage profitieren die Bewohner von einem privaten Eigengarten, einer sonnigen Terrasse, einem Balkon oder einer geschützten Loggia. So wird jede Wohnung zum persönlichen Rückzugsort mit Freiraum zum Entspannen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69... [Mehr]