Eigentumswohnungen mit Terrasse in Sankt Pölten(Stadt)

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Attraktive, sonnendurchflutete Eigentumswohnung in einer ruhigen und gut gelegenen Gegend im Süden von St.Pölten. Diese Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus, das um das Jahr 1989 am südlichen Ende des Spratzerner Kirchenwegs erbaut wurde. Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer (eines davon mit begehbarem Kleiderschrank), ein Badezimmer, zwei Abstellräume (einer im Freien) sowie insgesamt ca. 60 m² Freiflächen, die sich auf zwei Dachterrassen auf gleicher Ebene verteilen. Beschreibung: Die Wohnnutzfläche beträgt etwa 109 m², und die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes, also im 5. Stock. Ein Aufzug fährt vom Keller bis zum 4. Stock des Hauses. Alle Räume sind zentral zugänglich. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde kontinuierlich instand gehalten und renoviert. Die Terrassen bieten einen herrlichen Ausblick nach Osten, Süden und Westen, sodass Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Ein überdachter Parkplatz für ein Auto und ein Kellerabteil sind im Preis inbegriffen. Heizung/Warmwasserversorgung: Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die monatliche Pauschale beträgt brutto ca. EUR 274,80 für die Heizung und ca. EUR 83,60 für das Warmwasser. Betriebskosten: Die aktuellen monatlichen Betriebskosten inklusive Reparaturfonds, Verwaltungshonorar und Umsatzsteuer belaufen sich auf EUR 597,85. Die verbrauchsabhängigen Stromkosten werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen abgerechnet. Wohnbauförderungsdarlehen: Für diese Wohnung besteht ein Wohnbauförderungsdarlehen mit einem Restbetrag von EUR 13.828,27 (Stand Oktober 2022). Die monatliche Annuität beträgt EUR 420,00. Das Wohnbauförderungsdarlehen kann übernommen werden und ist Teil des Kaufpreises. Vermietung: Die Wohnung steht nach Abschluss des Kaufvertrags sofort zur Verfügung. Dachsanierung: Es wurde bereits ein positiver und rechtskräftiger Beschluss zur Sanierung des Dachs gefasst, und die Beauftragung einer Firma zur Durchführung einer Ausschreibung liegt vor. Kaufpreis: Der angegebene Kaufpreis von EUR 320.000,00 stellt den geldlastenfreien Kaufpreis dar. Im Kaufpreis enthalten ist die o.a. Wohnbauförderung. Nebenkosten: Als Kaufnebenkosten ist mit ca. 10 % des Kaufpreises zu rechnen. Dies beinhaltet sowohl die Vermittlungsprovision als auch die Notars- oder Anwaltskosten, Grundbucheintragung, Grunderwerbssteuer, usw. Besichtigung: Eine Besichtigung der Wohnung ist kurzfristig nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Energiekennzahl: Für die Liegenschaft ist im Energieausweis die Kennzahl C bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 70,0 kWh/m² ausgewiesen. Instandhaltungsrücklage: Die Instandhaltungsrücklage für das Objekt weist per Dezember 2022 ein Guthaben von rund EUR 26.000,00 auf. Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer: 7446 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

FRÜHLINGSAKTION! Jetzt gleich im Frühling schon in den eigenen vier Wänden! Mit Terrasse, Balkon oder Eigengarten! Wir übernehmen für Sie - für kurze Zeit - die anfallenden Kosten für die Errichtung Ihres Kaufvertrages samt Treuhandschaft (1,2% des Kaufpreises zzgl. USt.). Diese Aktion ist gültig für alle bis spätestens 31.05.2024 zum Projekt ? Das. Kremserberg" einlangenden Kaufanbote, die verbindlich angenommen werden. Es besteht kein Anspruch auf jegliche andere Vergütung in Bar und die Kostenübernahme kann auch nicht rückwirkend geltend gemacht werden. Alle Wohnungskäufer: innen, die bis zum 31. Mai 2024 eine bezugsfertige Wohnung in unserem modernen und attraktiven Neubauprojekt ? Das. Kremserberg" erwerben, profitieren somit mehrfach: Im Rahmen des neu beschlossenen Wohnbaupakets der Bundesregierung entfällt - unter bestimmten Voraussetzungen - zusätzlich die Eintragung des Wohnungseigentumsrechts ins Grundbuch (Verbücherung), die beim Kauf einer Wohnung seitens der Eigentümer: innen zu tragen wäre (1,1% des Kaufpreises zzgl. USt.) sowie die allfällige Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von 1,2% der einzutragenden Summe. Nachdem die Wohnungen provisionsfrei erworben werden, ist lediglich die Grunderwerbssteuer in Höhe von 3,5% seitens Käufer: innen zu tragen. Die Ersparnis liegt bei Erfüllung der Voraussetzungen somit bei bis zu 6,5% des Kaufpreises! WILLKOMMEN im LUXUS! ERSTBEZUG! Das Projekt "DAS. KREMSERBERG" ist ein Ort, an dem Sie die Möglichkeit vorfinden, im schönsten Ambiente mit hochwertigster Ausstattung Ihren Lebensmittelpunkt zu genießen und zu erleben. Ihre Wünsche waren schon immer einmal einen Pool direkt vor der Haustüre zu haben oder einen gemütlichen Plausch oder berauschenden Grillabend mit Freunden oder den Nachbarn in geselliger Runde zu haben oder einfach nur mal die Blicke über unsere schöne Landeshauptstadt schweifen lassen möchten? Herzlich willkommen! Hier sind Sie goldrichtig! Die im Jahr 2022 fertiggestellte Wohnanlage lässt somit keine Wünsche offen. Sogar in der Umgebung werden kaum Wünsche offengelassen. Egal ob Sie durch die historische Kellergasse spazieren möchten oder doch lieber einen Shoppingtag im Traisenpark machen oder doch die Natur im Stadtwald genießen möchten. Alles ist möglich! Kurzum haben Sie hier genau den Ort, nachdem Sie gesucht haben! DETAILBESCHREIBUNG: Lage: - St.Pöltner Kremser Berg - Mitten im Grünen und doch zentral Raumaufteilung: Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß und bietet Ihnen auf ca. 66,10 m² folgende Raumaufteilung Vorzimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Balkon Zudem steht ein(e) Balkon/Loggia mit einer Gesamtfläche von ca. 7,06 m² zu Verfügung. Über dies hinaus steht Ihnen ein geräumiges Kellerabteil sowie ein eigener Kfz-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Ausstattung: - Massiver Eichenholzparkett bzw. großformatiges Feinsteinzeug - 3-fachverglaste Kunststoff- Aluminiumfenster - Fußbodenheizung - Einbruchshemmende Sicherheitstüre - A1 und Kabelplus Anschlüsse vorbereitet - elektrisch betriebener Außensonnenschutz - eigener Tiefgaragenabstellplatz mit Funkfernbedienung - eigenes Kellerabteil Benefits: - Große Gemeinschaftsdachterrasse inkl. Grillmöglichkeiten (Outdoorküche) und grandiosem Ausblick über die Landeshauptstadt - Hauseigener Swimmingpool mit ca. 9m x 4m inkl. WC und Dusche direkt beim Pool - begrünte Frei- und Allgemeinflächen - Lift vom Keller bis hoch ins Dachgeschoß - Sehr gute Energieeffizienz und Heizwärmebedarf - geräumige Fahrrad- und Kinderwagenräume Und das Beste: Wohlfühlfaktor in sämtlichen Bereichen! Heizung und Warmwasseraufbereitung: Die Heizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Sämtliche Haupträume verfügen über eine moderne und energieeffiziente Fußbodenheizung. Kosten: Der unverbindliche und lastenfreie Kaufpreis für die Wohnung beträgt EUR 262.000, und für den Tiefgaragenstellplatz EUR 18.500, . - Monatliche Betriebskosten für die Wohnung inkl. Rücklage und Umsatzsteuer: EUR 174,11 - Monatliche Betriebskosten für den Tiefgaragenstellplatz inkl. Rücklage und Umsatzsteuer: EUR 21,10 Bei einem Kauf als Anlegerwohnung beträgt der Kaufpreis EUR 241.000, zzgl. 20% Umsatzsteuer. Zusätzliche Tiefgaragenparkplätze stehen zum Kauf zur Verfügung. Nebenkosten: Als Kaufnebenkosten ist mit ca. 7 % des Kaufpreises zu rechnen. Dies beinhaltet die Notars- oder Anwaltskosten, Grundbucheintragung, Grunderwerbssteuer, usw. Keine Vermittlungsprovision für den Käufer! Energieausweis: Ausstellungsdatum 11.03.2021 Heizwärmebedarf (HWB) 28,5 kWh/m²a - Energieklasse B Gesamtenergieeffiziensfaktor (fGEE) 0,74 - Energieklasse A Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigungen: Eine Besichtigung der Wohnung ist nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Objektnummer: 7836 Bitte halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet - sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt - ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im St.Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit der Viehofner Seen, entwickelte 6B47 ein attraktives Wohn-Neubauprojekt in der Dr.-Wilhelm-Steingötter-Straße 27.Insgesamt stehen 191 freifinanzierte Eigentumswohnungen, deren Größe von ca. 45 m² bis ca. 90 m² reichen, zur Verfügung. Alle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen im STEINGÖTTERHOF verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Gärten und Terrassen und bieten Wohnen für alle Lebensphasen. Zusätzliche Add-Ons wie Paketstation Gemeinschaftsraum mit Küche Fahrradabstellräume Waschküche Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mittels Erdwärmesonden dank der Photovoltaikanlage am Dachrunden das Wohnfühl-Erlebnis ab. Statt im Zentrum, wo viele Menschen auf engem Raum leben, liegt das Projekt STEINGÖTTERHOF am äußersten Stadtrand. Wer hier wohnt, hat viel Freiraum und genießt trotzdem die gesamte Bandbreite von Infrastruktur, Verkehrsanschluss und Nahversorgung somit bleiben keine Wünsche offen. Jede Wohnung hat einen Garagenstellplatz zugeordnet, ein Platz kostet EUR 19.500,- (Eigennutzer). Mehr Informationen, sowie alle Grundrisse finden Sie unter: www.steingötterhof.at Das Haus ist fertiggestellt, die Wohnungen bezugsfertig! Für Fragen oder Terminvereinbarung steht Ihnen unser Vertriebsteam sehr gerne zur Verfügung. Die Wohnungen werden provisionsfrei direkt vom Bauträger verkauft! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.100m Apotheke <375m Klinik <5.525m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <425m Universität <1.250m Höhere Schule <2.075m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <325m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Polizei <425m Post <200m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <700m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im St.Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit der Viehofner Seen, entwickelte 6B47 ein attraktives Wohn-Neubauprojekt in der Dr.-Wilhelm-Steingötter-Straße 27.Insgesamt stehen 191 freifinanzierte Eigentumswohnungen, deren Größe von ca. 45 m² bis ca. 90 m² reichen, zur Verfügung. Alle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen im STEINGÖTTERHOF verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Gärten und Terrassen und bieten Wohnen für alle Lebensphasen. Zusätzliche Add-Ons wie Paketstation Gemeinschaftsraum mit Küche Fahrradabstellräume Waschküche Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mittels Erdwärmesonden dank der Photovoltaikanlage am Dachrunden das Wohnfühl-Erlebnis ab. Statt im Zentrum, wo viele Menschen auf engem Raum leben, liegt das Projekt STEINGÖTTERHOF am äußersten Stadtrand. Wer hier wohnt, hat viel Freiraum und genießt trotzdem die gesamte Bandbreite von Infrastruktur, Verkehrsanschluss und Nahversorgung somit bleiben keine Wünsche offen. Jede Wohnung hat einen Garagenstellplatz zugeordnet, ein Platz kostet EUR 19.500,- (Eigennutzer). Mehr Informationen, sowie alle Grundrisse finden Sie unter: www.steingötterhof.at Das Haus ist fertiggestellt, die Wohnungen bezugsfertig! Für Fragen oder Terminvereinbarung steht Ihnen unser Vertriebsteam sehr gerne zur Verfügung. Die Wohnungen werden provisionsfrei direkt vom Bauträger verkauft! Hinweis: nachdem es sich um eine Vorsorgewohnung handelt (kann natürlich auch als Eigentumswohnung erworben werden) kommt die Umsatzsteuer i Hv 20% noch zum Kaufpreis hinzu Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.100m Apotheke <375m Klinik <5.525m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <425m Universität <1.250m Höhere Schule <2.075m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <325m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Polizei <425m Post <200m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <700m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

1. Wohnen im Grünen Paradies in St.Pölten ? Moderne Wohnhausanlage "Nova Terra" *Provisionsfrei* In einer begehrten Lage am Eisberg entsteht eine einzigartige Wohnsiedlung mit 56 modernen und geschmackvollen Reihen- und Doppelhäusern. Die idyllische Umgebung bietet ein harmonisches Wohngefühl inmitten der Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Die Häuser erstrecken sich über drei Etagen und bieten den meisten Einheiten zusätzlich ein großzügiges Kellergeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 99 m² - 109 m² und beherbergen 4-5 geräumige Zimmer, die ausreichend Platz und Komfort für Familien bieten. Große Gärten, Terrassen und Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen ein ? hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und wundervolle Stunden mit Ihren Lieben verbringen. Zudem sind für jede Wohneinheit 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. 360° Rundgang unter: https://squarebytes.at/novaterra/ Alles auf einen Blick: 56 moderne Reihen- und Doppelhäuser bieten zeitgemäße Wohnqualität. Die Wohnflächen von 99 m² bis 109 m² bieten 4 oder 5 Zimmer für Ihre Familie. Kaufpreise von EUR 423.000,- bis EUR 569.000,- Drei Etagen mit großzügigem Kellergeschoss schaffen viel Raum für Ihre Bedürfnisse. Genießen Sie großzügige Freiflächen: Garten, Terrasse und Dachterrasse. Perfekte Raumaufteilung! Optional 2 bis 3 Tiefgaragenplätze pro Haus für bequemes Parken. Energieausweis HWB Klasse B (38,53 kWh/m²a), fGEE Klasse A (0,82). Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2024 Provisionsfrei Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Teil... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im St.Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit der Viehofner Seen, entwickelte 6B47 ein attraktives Wohn-Neubauprojekt in der Dr.-Wilhelm-Steingötter-Straße 27.Insgesamt stehen 191 freifinanzierte Eigentumswohnungen, deren Größe von ca. 45 m² bis ca. 90 m² reichen, zur Verfügung. Alle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen im STEINGÖTTERHOF verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Gärten und Terrassen und bieten Wohnen für alle Lebensphasen. Zusätzliche Add-Ons wie Paketstation Gemeinschaftsraum mit Küche Fahrradabstellräume Waschküche Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mittels Erdwärmesonden dank der Photovoltaikanlage am Dachrunden das Wohnfühl-Erlebnis ab. Statt im Zentrum, wo viele Menschen auf engem Raum leben, liegt das Projekt STEINGÖTTERHOF am äußersten Stadtrand. Wer hier wohnt, hat viel Freiraum und genießt trotzdem die gesamte Bandbreite von Infrastruktur, Verkehrsanschluss und Nahversorgung somit bleiben keine Wünsche offen. Jede Wohnung hat einen Garagenstellplatz zugeordnet, ein Platz kostet EUR 19.500,- (Eigennutzer). Mehr Informationen, sowie alle Grundrisse finden Sie unter: www.steingötterhof.at Das Haus ist fertiggestellt, die Wohnungen bezugsfertig! Für Fragen oder Terminvereinbarung steht Ihnen unser Vertriebsteam sehr gerne zur Verfügung. Die Wohnungen werden provisionsfrei direkt vom Bauträger verkauft! Südseitige 1 Zimmer- Wohnung im 5. Liftstock mit Loggia. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.100m Apotheke <375m Klinik <5.525m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <425m Universität <1.250m Höhere Schule <2.075m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <325m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Polizei <425m Post <200m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <700m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im St.Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit der Viehofner Seen, entwickelte 6B47 ein attraktives Wohn-Neubauprojekt in der Dr.-Wilhelm-Steingötter-Straße 27.Insgesamt stehen 191 freifinanzierte Eigentumswohnungen, deren Größe von ca. 45 m² bis ca. 90 m² reichen, zur Verfügung. Alle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen im STEINGÖTTERHOF verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Gärten und Terrassen und bieten Wohnen für alle Lebensphasen. Zusätzliche Add-Ons wie Paketstation Gemeinschaftsraum mit Küche Fahrradabstellräume Waschküche Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mittels Erdwärmesonden dank der Photovoltaikanlage am Dachrunden das Wohnfühl-Erlebnis ab. Statt im Zentrum, wo viele Menschen auf engem Raum leben, liegt das Projekt STEINGÖTTERHOF am äußersten Stadtrand. Wer hier wohnt, hat viel Freiraum und genießt trotzdem die gesamte Bandbreite von Infrastruktur, Verkehrsanschluss und Nahversorgung somit bleiben keine Wünsche offen. Jede Wohnung hat einen Garagenstellplatz zugeordnet, ein Platz kostet EUR 19.500,- (Eigennutzer). Mehr Informationen, sowie alle Grundrisse finden Sie unter: www.steingötterhof.at Das Haus ist fertiggestellt, die Wohnungen bezugsfertig! Für Fragen oder Terminvereinbarung steht Ihnen unser Vertriebsteam sehr gerne zur Verfügung. Die Wohnungen werden provisionsfrei direkt vom Bauträger verkauft! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.100m Apotheke <375m Klinik <5.525m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <425m Universität <1.250m Höhere Schule <2.075m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <325m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Polizei <425m Post <200m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <700m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Im St.Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit der Viehofner Seen, entwickelte 6B47 ein attraktives Wohn-Neubauprojekt in der Dr.-Wilhelm-Steingötter-Straße 27.Insgesamt stehen 191 freifinanzierte Eigentumswohnungen, deren Größe von ca. 45 m² bis ca. 90 m² reichen, zur Verfügung. Alle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen im STEINGÖTTERHOF verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Gärten und Terrassen und bieten Wohnen für alle Lebensphasen. Zusätzliche Add-Ons wie Paketstation Gemeinschaftsraum mit Küche Fahrradabstellräume Waschküche Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mittels Erdwärmesonden dank der Photovoltaikanlage am Dachrunden das Wohnfühl-Erlebnis ab. Statt im Zentrum, wo viele Menschen auf engem Raum leben, liegt das Projekt STEINGÖTTERHOF am äußersten Stadtrand. Wer hier wohnt, hat viel Freiraum und genießt trotzdem die gesamte Bandbreite von Infrastruktur, Verkehrsanschluss und Nahversorgung somit bleiben keine Wünsche offen. Jede Wohnung hat einen Garagenstellplatz zugeordnet, ein Platz kostet EUR 19.500,- (Eigennutzer). Mehr Informationen, sowie alle Grundrisse finden Sie unter: www.steingötterhof.at Das Haus ist fertiggestellt, die Wohnungen bezugsfertig! Für Fragen oder Terminvereinbarung steht Ihnen unser Vertriebsteam sehr gerne zur Verfügung. Die Wohnungen werden provisionsfrei direkt vom Bauträger verkauft! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.100m Apotheke <375m Klinik <5.525m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <425m Universität <1.250m Höhere Schule <2.075m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <325m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Polizei <425m Post <200m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <700m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Im St.Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit der Viehofner Seen, entwickelte 6B47 ein attraktives Wohn-Neubauprojekt in der Dr.-Wilhelm-Steingötter-Straße 27.Insgesamt stehen 191 freifinanzierte Eigentumswohnungen, deren Größe von ca. 45 m² bis ca. 90 m² reichen, zur Verfügung. Alle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen im STEINGÖTTERHOF verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Gärten und Terrassen und bieten Wohnen für alle Lebensphasen. Zusätzliche Add-Ons wie Paketstation Gemeinschaftsraum mit Küche Fahrradabstellräume Waschküche Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mittels Erdwärmesonden dank der Photovoltaikanlage am Dachrunden das Wohnfühl-Erlebnis ab. Statt im Zentrum, wo viele Menschen auf engem Raum leben, liegt das Projekt STEINGÖTTERHOF am äußersten Stadtrand. Wer hier wohnt, hat viel Freiraum und genießt trotzdem die gesamte Bandbreite von Infrastruktur, Verkehrsanschluss und Nahversorgung somit bleiben keine Wünsche offen. Jede Wohnung hat einen Garagenstellplatz zugeordnet, ein Platz kostet EUR 19.500,- (Eigennutzer). Mehr Informationen, sowie alle Grundrisse finden Sie unter: www.steingötterhof.at Das Haus ist fertiggestellt, die Wohnungen bezugsfertig! Für Fragen oder Terminvereinbarung steht Ihnen unser Vertriebsteam sehr gerne zur Verfügung. Die Wohnungen werden provisionsfrei direkt vom Bauträger verkauft! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.100m Apotheke <375m Klinik <5.525m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <425m Universität <1.250m Höhere Schule <2.075m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <325m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Polizei <425m Post <200m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <700m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Im St.Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit der Viehofner Seen, entwickelte 6B47 ein attraktives Wohn-Neubauprojekt in der Dr.-Wilhelm-Steingötter-Straße 27.Insgesamt stehen 191 freifinanzierte Eigentumswohnungen, deren Größe von ca. 45 m² bis ca. 90 m² reichen, zur Verfügung. Alle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen im STEINGÖTTERHOF verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Gärten und Terrassen und bieten Wohnen für alle Lebensphasen. Zusätzliche Add-Ons wie Paketstation Gemeinschaftsraum mit Küche Fahrradabstellräume Waschküche Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mittels Erdwärmesonden dank der Photovoltaikanlage am Dachrunden das Wohnfühl-Erlebnis ab. Statt im Zentrum, wo viele Menschen auf engem Raum leben, liegt das Projekt STEINGÖTTERHOF am äußersten Stadtrand. Wer hier wohnt, hat viel Freiraum und genießt trotzdem die gesamte Bandbreite von Infrastruktur, Verkehrsanschluss und Nahversorgung somit bleiben keine Wünsche offen. Jede Wohnung hat einen Garagenstellplatz zugeordnet, ein Platz kostet EUR 19.500,- (Eigennutzer). Mehr Informationen, sowie alle Grundrisse finden Sie unter: www.steingötterhof.at Das Haus ist fertiggestellt, die Wohnungen bezugsfertig! Für Fragen oder Terminvereinbarung steht Ihnen unser Vertriebsteam sehr gerne zur Verfügung. Die Wohnungen werden provisionsfrei direkt vom Bauträger verkauft! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.100m Apotheke <375m Klinik <5.525m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <425m Universität <1.250m Höhere Schule <2.075m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <325m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Polizei <425m Post <200m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <700m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Im St.Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit der Viehofner Seen, entwickelte 6B47 ein attraktives Wohn-Neubauprojekt in der Dr.-Wilhelm-Steingötter-Straße 27.Insgesamt stehen 191 freifinanzierte Eigentumswohnungen, deren Größe von ca. 45 m² bis ca. 90 m² reichen, zur Verfügung. Alle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen im STEINGÖTTERHOF verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Gärten und Terrassen und bieten Wohnen für alle Lebensphasen. Zusätzliche Add-Ons wie Paketstation Gemeinschaftsraum mit Küche Fahrradabstellräume Waschküche Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mittels Erdwärmesonden dank der Photovoltaikanlage am Dachrunden das Wohnfühl-Erlebnis ab. Statt im Zentrum, wo viele Menschen auf engem Raum leben, liegt das Projekt STEINGÖTTERHOF am äußersten Stadtrand. Wer hier wohnt, hat viel Freiraum und genießt trotzdem die gesamte Bandbreite von Infrastruktur, Verkehrsanschluss und Nahversorgung somit bleiben keine Wünsche offen. Jede Wohnung hat einen Garagenstellplatz zugeordnet, ein Platz kostet EUR 19.500,- (Eigennutzer). Mehr Informationen, sowie alle Grundrisse finden Sie unter: www.steingötterhof.at Das Haus ist fertiggestellt, die Wohnungen bezugsfertig! Für Fragen oder Terminvereinbarung steht Ihnen unser Vertriebsteam sehr gerne zur Verfügung. Die Wohnungen werden provisionsfrei direkt vom Bauträger verkauft! Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und verfügt nicht nur über einen Balkon der vom Wohnzimmer aus begehbar ist, sondern auch noch über eine ca. 50 m² große Terrasse, die sich gegenüber des Wohnungseinganges befindet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.100m Apotheke <375m Klinik <5.525m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <425m Universität <1.250m Höhere Schule <2.075m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <325m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Polizei <425m Post <200m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <700m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im St.Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit der Viehofner Seen, entwickelte 6B47 ein attraktives Wohn-Neubauprojekt in der Dr.-Wilhelm-Steingötter-Straße 27.Insgesamt stehen 191 freifinanzierte Eigentumswohnungen, deren Größe von ca. 45 m² bis ca. 90 m² reichen, zur Verfügung. Alle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen im STEINGÖTTERHOF verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Gärten und Terrassen und bieten Wohnen für alle Lebensphasen. Zusätzliche Add-Ons wie Paketstation Gemeinschaftsraum mit Küche Fahrradabstellräume Waschküche Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mittels Erdwärmesonden dank der Photovoltaikanlage am Dachrunden das Wohnfühl-Erlebnis ab. Statt im Zentrum, wo viele Menschen auf engem Raum leben, liegt das Projekt STEINGÖTTERHOF am äußersten Stadtrand. Wer hier wohnt, hat viel Freiraum und genießt trotzdem die gesamte Bandbreite von Infrastruktur, Verkehrsanschluss und Nahversorgung somit bleiben keine Wünsche offen. Jede Wohnung hat einen Garagenstellplatz zugeordnet, ein Platz kostet EUR 19.500,- (Eigennutzer). Mehr Informationen, sowie alle Grundrisse finden Sie unter: www.steingötterhof.at Das Haus ist fertiggestellt, die Wohnungen bezugsfertig! Für Fragen oder Terminvereinbarung steht Ihnen unser Vertriebsteam sehr gerne zur Verfügung. Die Wohnungen werden provisionsfrei direkt vom Bauträger verkauft! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.100m Apotheke <375m Klinik <5.525m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <425m Universität <1.250m Höhere Schule <2.075m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <325m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Polizei <425m Post <200m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <700m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]