Eigentumswohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Imst

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Sonnenterrasse! • Idyllische Lage • 4-Zimmer-Wohnung • Wohnfläche: ca. 97 m² • 1 Terrasse: ca. 66 m² • Flächenwidmung: Kerngebiet • Baujahr: ca. 1971 • Sanierung: ca. 2022 • Heizung: Zentralheizung mit Öl • Kellerabteil: ca. 3 m² • 2 Autoabstellplatz • weiteres kann eine übergroße Garagenbox um 35.000 € erworben werden Eine neue Küche wird ohne Ablöse zur Verfügung gestellt. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <6.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

• Wohnfläche ca. 56 m² • Badezimmer mit Dusche • Wohn-, Ess-, Kochbereich mit Terrassenzugang • Terrasse mit Gartenfläche • Ein Garagenparkplatz vorhanden • Ein weiterer Freistellplatz kann um € 10.000,- erworben werden • Kellerabteil vorhanden • Traumhaftes Panorama über Imst • Befristetes Mietverhältnis bis 31.03.2028 Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Für die Richtigkeit der angegebenen Quadratmeterangaben wird keine Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

NEUER PREIS! Viel Platz zum Leben: 4 Zimmer, ca. 119m², Garagenabstellplatz & extra Stauraum in Imst! • Wohnfläche ca. 119m² • Sonnige und ruhige Lage • 3 Schlafzimmer • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Drei Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Großer Balkon • Kellerabteil und Garage vorhanden Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Für die Richtigkeit der angegebenen Quadratmeterangaben wird keine Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hochwertige Designwohnung für anspruchsvolles Wohnen! • Sonnige Lage • Sehr gute Infrastruktur - Bahnhofnähe • Großzügige Terrasse • Offener und sonniger Wohn- und Essbereich • Zwei großzügige Schlafzimmer • Modernes Badezimmer • Gäste-WC • Abstellraum in der Wohnung • Kellerabteil • PKW-Abstellplatz im Freien • Rücklagenfonds liegt bei € 74.000,00 Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Für die Richtigkeit der angegebenen Quadratmeterangaben wird keine Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.000m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Kamin in Tarrenz! • Terrassenwohnung mit ca. 99 m² • Terrasse mit ca. 100 m² • Vier Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Dusche | separates WC • Abstellkammer bzw. Vorratskammer bei der Küche • KFZ-Abstellplatz vorhanden | weitere Parkplätze separat Anmietbar • Heizkörper, Boiler, Badezimmer und Dach wurden erneuert • Kellerabteil in der Wohnung Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Für die Richtigkeit der angegebenen Quadratmeterangaben wird keine Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohlfühlen zwischen See und Bergen – charmante 3-Zimmerwohnung! • Wohnfläche: ca. 86 m² • 3-Zimmer-Wohnung • Idyllische Lage • Baujahr: ca. 1971 • Sanierung: ca. 2025 • Heizung: Zentralheizung mit Öl • Kellerabteil: ca. 6 m² • Ein Autoabstellplatz Im Exposé enthaltene Maßangaben sind Circa-Angaben und Verkaufspreise sind Pauschalpreise. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <6.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil

Starterwohnung mit Gartenanteil: 2-Zimmerwohnung mit Entwicklungspotenzial • Idyllische Lage • 2-Zimmer-Wohnung (1 Schlafzimmer) • Wohnfläche: ca. 58 m² • Flächenwidmung: Kerngebiet • Baujahr: ca. 1971 • Sanierung: ca. 2022 • Heizung: Zentralheizung mit Öl • Freifläche: ca. 33 m² • Kellerabteil: ca. 3 m² Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <6.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf kommt hier ein seltenes Sahnestückchen im Bereich der Investmentimmobilien. Das schöne 4-Zimmer Erdgeschoss-Apartment ist Teil der aus 5 Gebäuden bestehenden, seit 2019 geöffnete Anlage All-Suite Resorts in Bestlage von Ötz. 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eines davon ensuite), sowie ein großzügiger Wohnbereich mit zusätzlicher Schlafcouch und offener, voll ausgestatteter Küche bieten komfortabel Platz für bis zu 8 Gäste. Eine schöne nach Süden ausgerichtete Terrasse und ein kleiner Gartenanteil optimieren Ihren Aufenthalt auch in der Sommersaison. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz gehören mit zum Angebot. Eine E-Ladestation ist vorhanden. Die einzelnen Gebäude der Anlage sind unterirdisch miteinander verbunden, so dass Sie sowohl die Rezeption und das Restaurant als auch das Badehaus und die Tiefgarage bei schlechtem Wetter trocken erreichen können. Das Badehaus beherbergt mehrere Saunen, einen Ruheraum sowie einen beheizten Pool, der sich in den Außenbereich öffnet. Besonders attraktiv ist der zusätzliche Naturpool im Außenbereich. Ein Kellerabteil für Ihre persönlichen Gegenstände sowie einen öffentlichen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner für die Gäste machen den Aufenthalt im All-Suite mehr als komfortabel. Als kleines Zuckerl wird auf Wunsch auch ein Frühstücksservice ins Apartment angeboten. Im stilvollen Resort eigenen Restaurant können Sie zum Mittag und Abend wunderbare Speisen genießen oder nur auf einen Absacker die Bar in Anspruch nehmen. Alles in Allem eine super Gelegenheit, Teil des Ötztaler Tourismus zu werden! Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis ein NETTO Preis ist! Es kommen 20% USt. auf den Käufer hinzu. Im Zuge des Kaufes wird die Umsatzsteuer geltend gemacht („zur Umsatzsteuer optieren“) und wird binnen weniger Monate wieder an den Käufer rückerstattet. Käufer mit österr. Staatsbürgerschaft können die Umsatzsteuer sogar überrechnen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Fertiggestellt Frühling 2023! Die kleine, feine Wohnanlage „Die drei Sonnen“ mit nur 20 Einheiten trägt ihren Namen zurecht - schliesslich befindet man sich hier an einem der sonnigsten Plätze Tirols am westlichen Rand des berühmten und beliebten Mieminger Plateaus. Am Fuße des Mieminger Gebirges liegt Obsteig, die westlichste und höchste Gemeinde des Mieminger Plateaus. Das verdeutlicht der Gemeindename, der sich vom Begriff “ob der Steigung” ableitet. Eine ganze Fülle an Freizeitmöglichkeiten eröffnet sich inmitten eines großartigen Panoramas. Wandern, Geocaching, Biken, Golf, Klettern, Laufen und Nordic Walking sowie Ski fahren, Langlaufen, Schneestapfen, Winterwandern, Snowboarden, Rodeln und Skitouren - eine schier unendliche Anzahl an Freizeitmöglichkeiten stehen Ihnen hier offen. Ruhiges Wandern am sonnigen Mieminger Plateau, den heißbegehrten Geocaches hinterherjagen, auf dem Fahrrad oder Mountainbike die Tiroler Berge rund um Obsteig erkunden. Beim entspannenden Golfen die ruhige Atmosphäre genießen. Oder beim anspruchsvollen Klettern, Laufen oder Nordic Walking sich so richtig auspowern – all das bietet der Sommer in Obsteig in Tirol. Genießen Sie die nahezu unberührte Natur des Landschaftsschutzgebietes Mieminger Plateau und erleben Sie traumhafte Sommer in den Tiroler Alpen. Die hügeligen und bunten Almwiesen sind wie geschaffen, um kleine oder längere Wanderungen zu gehen. Genießen Sie Ihre neue Heimat bei anspruchsvollen Mountainbike-Touren und anschließendem Baden im Mieminger See. Wie bei all unseren Wohnbauprojekten wurde bei der Konzeption besonderer Wert auf eine hohe Wohn- und Lebensqualität für die Bewohner gelegt. Ihr neues Zuhause verfügt über eine gehobene Standardausstattung. Diese reicht von den warmen Echtholzfußböden in den Wohnräumen über großformatige Feinsteinzeugfliesen bis hin zur hochwertigen Sanitärausstattung. Das Wohnbauprojekt ist umgeben von viel Wald und Natur. Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Terrassen oder großzügige Gärten. Selbstverständlich gibt es für alle der insgesamt 20 Wohneinheiten ein eigenes Kellerabteil und ausreichend viele Tiefgaragenstellplätze inkl. Vorbereitung auf E-Mobilität. Sie erreichen jede Wohnung bequem über einen Lift. Sehen Sie sich hier Ihren Projektfolder online an + 20 Wohnungen von 40 bis 99 m² + 29 Tiefgaragenplätze + Wohnen im Grünen + viel Natur vor der Haustüre + grandiose Bergkulisse inklusive + kleinteilige Wohnstruktur, 5 bis 8 Wohnungen pro Haus + ausgesprochen große Gärten + großzügige Terrassen bzw. Balkone + liebevoll gestalteter Kinderspielplatz + ausgesprochen sonnige Lage, theoretisch an 365 Tagen im Jahr + zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten + komfortable Fußbodenheizung + großformatige Feinsteinzeugfliesen + hochwertige Sanitärausstattung + Anschlüsse für TIWAG-E-Ladesäulen in der Garage vorbereitet + Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Wasser/Wasser-Wärmepumpe + nahezu 100% Alternativenergie + Fertiggestellt: Frühjahr 2023... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell

Neu auf dem Markt präsentieren wir Ihnen eine attraktive Wohnung, die Ihr Interesse wecken könnte! Die rund 80 m² große 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine etwa 15 m² große West-Terrasse und befindet sich im Herzen von Umhausen. Sie liegt im ersten Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur fünf Einheiten und überzeugt durch ihr durchdachtes Konzept sowie eine hochwertige Ausstattung. Ausstattung und Wohnkomfort: Die Wohnung punktet mit einer gelungenen Raumaufteilung und zahlreichen liebevollen Details. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Licht und eine wohltuende Atmosphäre schon beim Betreten der Räume. Vom Eingangsbereich eröffnet sich der Blick auf den offenen Wohn-Essbereich, der dank einer breiten Glasfront einen fließenden Übergang nach draußen schafft und einen schönen Ausblick bietet. Die moderne Küche ist stilvoll in das Raumkonzept integriert, geschmackvoll beleuchtet und gehört zur Wohnung. Durch die Kombination aus edlem Altholz im Essbereich und modernen Akzenten entsteht ein gemütliches und gleichzeitig zeitgemäßes Wohngefühl. Zusätzlich zum Wohn-Essbereich gibt es zwei Schlafzimmer, ein großzügiges, voll ausgestattetes Bad, ein separates WC sowie einen Abstellraum, der auch über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Hochwertige Materialien und eine stimmungsvolle Beleuchtung unterstreichen das angenehme Ambiente. Zusatz-Ausstattung: Zur Wohnung gehört ein eigenes, separates Kellerabteil, das reichlich Platz für Sportgeräte oder Hobbys bietet. Ein gemeinschaftlich genutzter Keller steht allen Bewohnern zur Verfügung. Im Außenbereich existiert zudem ein Fahrradkeller mit genügend Abstellfläche. Als KFZ-Abstellplätze stehen zwei Einheiten (1x überdacht & 1x im Freien) zur Verfügung, wobei für den überdachten Abstellplatz eine Verkabelung für E-Ladestation vorhanden ist. Lage & Umgebung: Die Wohnung bietet direkten Zugang zu Naherholungsgebieten ganz ohne lange Autofahrten. Bushaltestellen für Linien- und Skibus befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass bekannte Wintersportorte wie Sölden, Obergurgl und das Langlaufgebiet Niederthai schnell erreichbar sind. Gerne informiere ich Sie in einem persönlichen Gespräch näher zu dieser außergewöhnlich schönen Wohnung und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen bereit! NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslage... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Wunderschöne, bezugsfertige Gartenwohnung in modernem Neubau In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Imst entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt mit nur sechs Wohneinheiten – ideal für Paare und Familien, die Wert auf modernes, durchdachtes Wohnen in zentraler Lage legen. Klare Architektur, funktionale Grundrisse und zeitlose Materialien verbinden sich zu einem stimmigen Gesamtkonzept, das Wohnqualität auf hohem Niveau bietet. Das Wohnhaus erstreckt sich über vier Etagen – Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – und überzeugt durch helle, gut geschnittene Wohnungen mit großzügigen Fensterflächen. Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich in Form von Balkon, Terrasse oder Garten, wodurch zusätzlicher Freiraum im Alltag entsteht. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und vermittelt ein ruhiges, einheitliches Erscheinungsbild. Die Grundrisse sind alltagsgerecht und flexibel gestaltet und bieten Raum für unterschiedliche Lebensphasen. Großzügige Wohn- und Essbereiche, helle Schlafzimmer und praktische Nebenräume schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz zur Entfaltung. Hochwertige Materialien sowie eine moderne technische Ausstattung sorgen für nachhaltigen Komfort und Energieeffizienz. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, wodurch ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten gewährleistet werden. Innenliegende Bäder und WCs sind mit einer mechanischen Abluftanlage ausgestattet. Die Ausführung des Gebäudes entspricht aktuellen energetischen Standards und steht für eine zukunftsorientierte Bauweise. Auch technisch ist das Projekt auf moderne Anforderungen abgestimmt. Ein Anschluss an das Kabel-TV-Netz der Stadtwerke Imst ermöglicht die Nutzung von Fernsehen, Internet und Telefon. Die überdachten Stellplätze sind bereits mit einer Lehrverrohrung für E-Ladestationen vorbereitet, wodurch Elektromobilität unkompliziert umgesetzt werden kann. Ausreichend Parkmöglichkeiten sowie eigene Kellerabteile für jede Einheit runden das Angebot ab. Die überschaubare Größe mit nur sechs Einheiten schafft ein angenehmes, persönliches Wohnumfeld mit ausgewogenem Verhältnis zwischen Privatsphäre und Nachbarschaft. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur von Imst. Die Gartenwohnung Top 2 wurde bereits mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden sowie eleganten Innentüren ausgestattet. Eine moderne Sanitäreinrichtung wird seitens des Bauträgers noch fertiggestellt, sodass ein komfortabler und unkomplizierter Einzug möglich ist. Dieses Neubauprojekt vereint moderne Architektur, energieeffiziente Technik und eine ruhige Lage zu einem durchdachten Wohnkonzept. WOHNUNG: Wohnungstyp: Gartenwohnung Stockwerk: Erdgeschoß Zimmer: 2Ausführung: schlüsselfertig RAUMAUFTEILUNG: Garderobe: 5,96 m²Bad/WC: 5,79 m²Zimmer: 11,54 m²Wohnen/Essen/Kochen: 23,31 m²Wohnfläche: 46,60 m²ZUBEHÖR: Terrasse: 10,56 m²Garten: 22,66 m²Keller: 4,05 m²MONATLICHE KOSTEN: voraussichtl. BK: € 135,00KAUFPREIS: Wohnung: € 310.000,00Abstellplatz im Freien: € 10.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses exklusive Neubauprojekt gerne persönlich! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner geprüfte Immobilienmaklerin Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

zeitgemäßer Wohnraum in zentraler Lage von Imst In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Imst entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt mit nur sechs Wohneinheiten – ideal für Paare und Familien, die Wert auf modernes, durchdachtes Wohnen in zentraler Lage legen. Hier verbinden sich klare Architektur, funktionale Planung und zeitlose Materialien zu einem harmonischen Gesamtkonzept, das modernes Leben mit Wohnqualität auf hohem Niveau vereint. Das Wohnhaus erstreckt sich über vier Etagen – Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – und überzeugt durch helle, gut geschnittene Wohnungen mit großzügigen Fensterflächen. Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich in Form von Balkon, Terrasse oder Garten – ideal, um Sonne, frische Luft und Ausblick zu genießen. Die Architektur fügt sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein und vermittelt ein ruhiges, stimmiges Erscheinungsbild. Die Grundrisse sind alltagsnah und flexibel gestaltet und bieten Platz für verschiedene Lebensphasen – vom ersten gemeinsamen Zuhause bis zum Rückzugsort für wachsende Familien. Großzügige Wohn- und Essbereiche, helle Schlafzimmer und praktische Nebenräume schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum. Hochwertige Materialien und eine moderne technische Ausstattung sorgen für langfristigen Komfort und Energieeffizienz. Die Beheizung des Hauses erfolgt zentral über eine Luftwärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten sorgt. Die Wärmeübertragung erfolgt mittels Fußbodenheizung, wodurch gleichmäßige Wärme in allen Räumen gewährleistet ist. Alle innenliegenden Bäder und WCs verfügen über eine mechanische Abluftanlage, die für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr sorgt. Die Ausführung des Gebäudes entspricht modernen energetischen Standards und steht für nachhaltige Bauweise und zukunftsorientierte Haustechnik. Die Fenster und Balkontüren sind in hochwertiger Holz-Alu-Ausführung mit dreifacher Isolierverglasung ausgeführt. Innen sind die Fensterbänke weiß kunststoffbeschichtet, außen kommen farbbeschichtete oder Uginox-Blechvarianten zum Einsatz – robust, langlebig und pflegeleicht. Die Wohneinheiten werden schlüsselfertig ausgeführt und bieten bereits eine hochwertige Grundausstattung. Böden, Fliesen sowie sämtliche Badinstallationen werden fachgerecht ausgeführt und sorgen für ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Bei der Auswahl der Materialien wird auf Qualität und zeitlose Gestaltung geachtet. Je nach Baufortschritt besteht teilweise noch die Möglichkeit, individuelle Wünsche bei Oberflächen und Ausstattung zu berücksichtigen und persönliche Akzente zu setzen. Auch die technische Ausstattung ist auf moderne Ansprüche abgestimmt. Es besteht die Möglichkeit, die Wohneinheiten an das Kabel-TV-Netz der Stadtwerke Imst anzuschließen. Darüber hinaus können über diesen Anschluss auch Internet- und Telefondienste genutzt werden. Die entsprechenden technischen Voraussetzungen werden vom Bauträger geschaffen, sodass einer zuverlässigen digitalen Anbindung nichts im Wege steht. Für E-Mobilität ist ebenfalls vorgesorgt: Die überdachten Stellplätze sind mit einer Lehrverrohrung für E-Ladestationen ausgestattet. Damit sind die Voraussetzungen geschaffen, Elektrofahrzeuge bequem und zukunftssicher zu laden. Ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner stehen zur Verfügung, und für zusätzlichen Stauraum ist durch ein eigenes Kellerabteil für jede Einheit gesorgt. Das Projekt zeichnet sich durch seine überschaubare Größe aus. Mit nur sechs Wohneinheiten entsteht ein angenehmes, persönliches Wohnumfeld, das Privatsphäre und Nachbarschaft in ausgewogenem Verhältnis bietet. Hier wohnt man ruhig, sicher und dennoch zentral – ein idealer Rückzugsort, der gleichzeitig die Vorzüge städtischer Infrastruktur bietet. Dieses Neubauprojekt vereint moderne Architektur, energieeffiziente Technik und hochwertige Bauweise mit einem durchdachten Raumkonzept und einer ruhigen Lage. Die schlüsselfertige Ausführung ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Einzug in ein hochwertig ausgestattetes Zuhause mit langfristigem Wohnwert. ECKDATEN: Objekttyp: Neubauprojekt mit 6 Wohnungen Etagen: UG, EG, OG, DGPersonenaufzug: nicht vorhanden Heizung | Befeuerung: Fußbodenheizung | Zentralheizung | Luftwärmepumpe Energieausweis: gültig bis 28.09.2032 HWB Ref, SK: 42,8 kWh/m²a (Klasse B) fGEE, SK: 0,57 (Klasse A+) Grundbuch KG 80002 Imst | EZ 3695 | Gst.-Nr. 4461 Grundstücksfläche: 854 m²Widmung: Wohngebiet Ausführung: schlüsselfertig Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Nur noch wenige Wohnungen verfügbar – jetzt ab € 299.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität, der Lage und dem besonderen Wohngefühl dieses Projekts in Imst – ein Ort, an dem Sie sich langfristig wohlfühlen werden. Modernes Neubauprojekt mit nur sechs Wohneinheiten in bester Wohnlage von Imst In bester Wohnlage von Imst wurde kürzlich ein modernes Neubauprojekt mit nur sechs Wohneinheiten fertiggestellt – und die Gartenwohnung Top 1 könnte Ihr neues Zuhause werden. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, große Fensterflächen und helle Wohnräume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Ein privater Balkon, eine Terrasse oder ein Garten laden zum Entspannen und Genießen ein. Das Gebäude wurde in hochwertiger, energieeffizienter Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Luftwärmepumpe, die Wärmeverteilung über eine komfortable Fußbodenheizung. Fenster und Balkontüren in Holz-Alu-Ausführung mit dreifacher Isolierverglasung sorgen für hervorragende Dämmwerte und ein modernes Erscheinungsbild. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und bietet eine hochwertige Grundausstattung mit bereits verlegten Böden – bestehend aus Parkett- und Fliesenbelägen – sowie vollständig ausgeführten Badinstallationen. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausführung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und langfristigen Komfort. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein überdachter Stellplatz, der separat zu erwerben ist und bereits für eine E-Ladestation vorgerüstet ist. Internet, Telefon und Kabel-TV können über das Netz der Stadtwerke Imst bezogen werden. Die Lage im reinen Wohngebiet bietet Ruhe und Sicherheit, während Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote schnell erreichbar sind. Hier wohnen Sie modern, zentral und dennoch ruhig – ein Zuhause mit Zukunft in bester Imster Lage. WOHNUNG: Wohnungstyp: Gartenwohnung Stockwerk: Erdgeschoß Zimmer: 2Ausführung: schlüsselfertig RAUMAUFTEILUNG: Garderobe: 9,71 m²Bad/WC: 6,46 m²Zimmer: 15,45 m²Wohnen/Essen/Kochen: 31,86 m²Wohnfläche: 63,48 m²ZUBEHÖR: Terrasse: 12,32 m²Garten: 37,49 m²Keller: 4,25 m²MONATLICHE KOSTEN: voraussichtl. BK: € 186,00KAUFPREIS: Wohnung: € 420.000,00Abstellplatz überdacht: € 25.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses exklusive Neubauprojekt gerne persönlich! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner geprüfte Immobilienmaklerin Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]