Eigentumswohnungen mit Garten in Klagenfurt(Stadt)

#Balkon #Garten #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

*** Renovierungsbedürftig *** Zweizimmerwohnung mit Loggia und ruhiger Ostausrichtung in Klagenfurt! Diese charmante Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss besticht nicht nur durch ihre begehrte Lage, sondern auch durch ihre Ausrichtung nach Osten und einem Blick ins grüne, die eine angenehme Morgen- und Vormittagssonne verspricht. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend und bietet dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie an das Verkehrsnetz und liegt Fußläufig zur Pädagogischen Hochschule. Die Wohnung ist in einem dem Alter entsprechenden Zustand und benötigt etwas handwerkliches Geschick, um wieder in vollem Glanz erstrahlen zu können. Sie bietet somit eine ideale Gelegenheit, Ihre individuellen Gestaltungswünsche umzusetzen. Lassen Sie sich von dem Potenzial dieser Wohnung begeistern. Dank ihrer Lage, Größe und Ausstattung eignet sich diese Immobilie auch hervorragend als Anlageobjekt. Flächen: - rd. 41 m² Wohnfläche - rd. 4,5 m² Loggia - Kellerabteil Aufteilung: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Bad (mit Badewanne) - Separates WC - Flur - Loggia Ausstattungsmerkmale: - Parkett- und Fliesenböden - Elektrische Heizung // Warmwasseraufbereitung über E-Boiler - Fenster mit Zweischeiben-Verglasung - Loggia mit Blick Richtung Osten - Möglichkeit der Nutzung des Gemeinschaftsgartens - Einbauküche Betriebskosten: rd. EUR 150,- pro Monat inkl. Rücklage; zuzüglich Strom Kaufpreis: EUR 135.000,- Kaufnebenkosten: ? Grunderw... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

*** Einzigartige 4-Zimmer-Altbauwohnung inmitten der Innenstadt *** Hier gehts zur ONLINE TERMINBUCHUNG weiter unten auf unserer Homepage Ihr persönliches Refugium, das Eleganz, Charme und ein künstlerisches Flair vereint. Diese exquisit gestaltete 4-Zimmer-Altbauwohnung erhebt sich majestätisch im Herzen der Stadt, umgeben von einem Kaleidoskop aus kulturellen Angeboten und urbanem Flair. ** Leben Sie den Traum ** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo jeder Tag ein Abenteuer ist und jeder Moment eine Geschichte erzählt. Erleben Sie die Faszination dieser außergewöhnlichen Altbauwohnung und lassen Sie sich von ihrem Zauber verführen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte und hochwertige Einrichtung, die das Altbau-Flair perfekt ergänzt. Die Lage bietet beste Infrastruktur, mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens direkt vor Ihrer Haustür. Diese charmante Wohnung bietet ca. 80,71 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer und befindet sich in einem Haus, das im Jahr 1935 erbaut wurde. Ursprünglich hatte die Wohnung 2 Schlafzimmer. Um ein weiteres Zimmer zu schaffen, wurde im Schlafzimmer eine Zwischenwand gezogen, die bei Bedarf wieder entfernt werden kann. ** Verzauberte Architektur ** Tauchen Sie ein in die Geschichte, während Sie durch die Gänge dieses historischen Gebäudes schlendern. Jede Ecke atmet den Charme vergangener Zeiten, während moderne Annehmlichkeiten das Erlebnis auf den neuesten Stand bringen. Der Wohnbereich ist eine Hommage an opulente Entspannung. Hohe Decken und üppige Fenster lassen das Sonnenlicht hereinströmen und tauchen den Raum in ein sanftes Glühen. Hier finden Sie Platz für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Momente der Besinnung. Die Küche ist ein wahres Juwel der Kreativität und Funktionalität. Eine inspirierende Umgebung für kulinarische Abenteuer - von exotischen Gewürzen bis hin zu lokalen Delikatessen – hier entfalten sich Geschmackserlebnisse, die Ihre Sinne verwöhnen. Die Schlafzimmer sind eine Oase der Gelassenheit, wo Luxus und Gemütlichkeit Hand in Hand gehen. Jedes Zimmer ist ein individueller Rückzugsort, der Ihnen eine erholsame Nachtruhe garantiert und Sie in Träume von fernen Orten entführt. ** Ein Garten wie aus einem Märchen ** Entdecken Sie die verborgenen Schätze dieser Wohnung, die weit über das Gewöhnliche hinausgehen. Ein geheimer gemeinschaftlicher Garten – eingebettet in diese Lage, ist ein purer Luxus. Ein Ort, wo die Zeit stillzustehen scheint und man sich wie in einem Märchen fühlt. Hier können Sie unter blühenden Bäumen und duftenden Blumen verweilen, während die Welt um Sie herum in eine andere Dimension zu verschwinden scheint. ** Zubehör ** Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze und ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 36 m², das als Stau- und Hobbyraum genutzt werden kann. ** Lage ** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Europagymnaisums. Das Konzerthaus und das Landesmuseum Klagenfurt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Landeshauptstadt Klagenfurt bietet neben der ältesten Fußgängerzone Österreichs, der wunderschönen Architektur sowie Kunst- und Kultureinrichtungen auch viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Platz zum Leben. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 198.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.38 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Diese sehr helle und geräumige Wohnung besticht durch die perfekte Raumaufteilung. Diese 2 Zimmer Wohnung kann man mit wenig Aufwand in eine 3 Zimmer Wohnung umwandeln. Die Wohnung ist leicht sanierungsbedürftig. Sie finden hier einen großzügigen Wohn / Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne vor. Vom Wohnbereich und dem Schlafzimmer besteht ein direkter Zugang auf die Terrasse. Zugehörig zu dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil. Lage Diese Wohnungen befinden sich im Zentrum von Klagenfurt, in direkter Nähe des Klinikum Klagenfurt und den City Arkaden. Zu Fuß erreichen Sie sämtliche Nahversorger, Ärzte, Behörden, Schulen, usw. in kürzester Zeit. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, welche uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

*** Garten-Maisonettewohnung in Klagenfurt *** Entdecken sie Ihr neues Zuhause in Klagenfurt: eine modernisierte, helle Garten-Maisonette, die durch ihre ideale Lage und Ausstattung überzeugt. Dieses Objekt bietet Ihnen nicht nur einen eigenen Garten zum Entspannen und Genießen, sondern auch Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Genießen Sie die Atmosphäre Ihres eigenen Gartens, der eine perfekte Oase für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien darstellt. Die Wohnung wurde modernisiert und erfüllt aktuelle Wohnansprüche, sodass keine Wünsche offenbleiben. Eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung über Fernwärme sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Die beiden Bäder bieten optimalen Komfort für Sie und ihre Gäste. Zusätzlicher Stauraum wird durch ein Kellerabteil geboten und Ihr Fahrzeug ist dank des sicheren und bequemen Tiefgaragenplatzes stets gut geschützt. Diese Maisonette ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen. Flächen: rd. 92 m² Wohnnutzfläche (inkl. Loggia/ Wintergarten) rd. 26 m² Garten rd. 4 m² Kellerabteil Ausstattung: - PVC- Dielenböden im ? Landhausdielen-Stil? - ZH- Fernwärme // Warmwasser über Fernwärme - neuwertige Küche von 2020 - Bäder - EG: Dusche, WC // OG: Wanne, Dusche - Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung) - elektrische Markise Energiewerte: EA v. 12.05.2014: HWB 83 kWh/m²a (Klasse C), fGEE 1,35 (Klasse C) Betriebskosten: EUR 235,- p.m. inkl. Rücklage, inkl. Tiefgarage, zzgl. Strom- und Heizkosten Kaufpreis: EUR 275.000,- Kaufnebenkosten: ? Grunderwerbsteuer 3,5 % ?... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung befindet sich in Neuen Wohngebiet (Harbach) in nur 10 min Fahrzeit sind sie direkt im Zentrum. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch eine Haltestelle. Die Wohnung ist südlich ausgerichtet. Ausgestattet mit einem Smart-Home System. Voll elektrische Rollläden. Ganze Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung geheizt. Die Wohnungen ist aufgeteilt in 2 Große Schlafzimmer, ein Wohn-Essbereich inkl. neue Einbauküche mit jeden schnig-schnag. Ein riesiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Einen Abstellraum (Waschmaschine Anschluss) Highlights: • Sonnige Terrasse • 2 Parkplätze direkt vor der Tür • Ruhig und trotzdem direkt in der Stadt • Smart Homesystem • Luftwärmepumpe (Energiesparend) • Luxus wohnen in Klagenfurt Für weitere Fragen stehe ich euch gerne zu Verfügung!! Eine Besichtigung lohnt sich !!!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Perfekt geschnittene Eigentumswohnung in Klagenfurt zu verkaufen! Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese erstklassige Eigentumswohnung befindet sich im 2. und somit letztem Obergeschoss (Lift), einer im Jahr 2011 errichteten, sehr überschaubaren 15-Parteien-Wohnanlage. Beschreibung Wohnung: Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98,56m² bietet diese Wohnung genug Raum für Sie und Ihr Kind. Aufteilung wie folgt: Eingang, Diele, Abstellraum/Speis links, Badezimmer links mit Dusche, Schlafzimmer links, geradeaus Wohnzimmer, vorgelagert rechtsseitig die Küche. Gang nach rechts im Eingangsbereich, Badezimmer geradeaus, links Schlafzimmer Zwei. Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Gestaltungsfreiraum. Hier findet sich zusätzlich genug Platz, um einen kleinen Arbeitsbereich einrichten zu können. Im Eingangsbereich befindet sich, wie vorhin angegeben, eine dazu passende Speis. Richtung Süden öffnet sich das Wohnzimmer durch eine große Fixverglasung nebst der Balkontüre durch die man auf die 13,92m² große Terrasse gelangt. Die beiden großzügigen Schlafzimmer mit einer Größe von 16,01m² und 17,42m² bieten Raum für eine kleine Familie oder ein Pärchen das einen Büroraum oder Gästezimmer zusätzlich benötigt. Zwei moderne und zeitlose Badezimmer, eines ausgestattet mit Dusche und WC, das Zweite mit Badewanne und WC, jeweils mit einem Waschtisch erleichtern den morgentlichen Ablauf jeder Familie ungemein. Eines der Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenannschluss sowie einen beheizbaren Handtuchhalter. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis inkludiert. Diese Wohnung überzeugt mit Ihrer tollen Raumaufteilung, der perfekten Ausrichtung in Richtung Süden sowie der guten Lage in der Nähe sämtlicher infrastruktureller Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Energieausweis ist in Arbeit. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin mit mir: Herr Markus Suppan Immobilienberater [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Vermittlungsprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif sowie Barauslagen Alle unsere Immobilien finden Sie auf unserer homepage: www.bs-immo.at... [Mehr]

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Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee, der malerischen Landeshauptstadt Kärntens! Diese wunderschöne Wohnung, die zum Kauf angeboten wird, befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die Ihnen ein angenehmes und entspanntes Wohnen ermöglicht. Das Objekt verfügt über eine Größe vonca. 60 m², einer Loggia und einen Eigengarten. Diese Immobilie ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihr gepflegtes Erscheinungsbild. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einer freundlichen und hellen Atmosphäre empfangen. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die offene und moderne Wohnküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein wahrer Blickfang. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und gleichzeitig den Ausblick auf das grüne Umfeld genießen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Auch der Südbalkon oder die Loggia bieten Ihnen die Möglichkeit, die Sonne und den Grünblick zu genießen. Hier können Sie vom Alltag abschalten und die Natur in vollen Zügen genießen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten, der Ihnen als Rückzugsort im Freien dient. Hier können Sie Ihre grünen Daumenfähigkeiten ausleben oder einfach nur die Sonne genießen. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem eigenen Carportstellplatz mit einer Größe von ca. 12,86m², dieser auch im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt von Klagenfurt. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Lassen Sie sich von dieser zauberhaften Wohnung in Welzenegg verzaubern und werden Sie Teil einer lebendigen und vielfältigen Gemeinde. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu präsentieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <1.500m Straßenbahn <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee! Diese wunderschöne Wohnung in der 3. Etage bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Die Wohnung ist perfekt gepflegt und versprüht bereits beim Betreten eine warme und einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und lassen den Raum noch größer und heller wirken. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum Balkon, der einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge, die Stadt und die grüne Landschaft bietet. Außerdem gibt es noch drei geräumige Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Die Böden sind teilweise mit Fliesen und Parkett ausgelegt und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern und gleichzeitig den Ausblick vom Fenster genießen. Die Wohnung bietet auch ein helles Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen und Abschalten einlädt. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Südbalkon, der sich perfekt für sonnige Frühstücke oder entspannte Nachmittage im Freien eignet. Der Balkon bietet nicht nur einen traumhaften Blick, sondern auch ausreichend Platz für gemütliche Gartenmöbel und Pflanzen. Die Wohnung ist mit einer Fernwärme-Zentralheizung ausgestattet, die für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt. Ein Personenaufzug im Gebäude macht das Erreichen der Wohnung noch einfacher und bequemer. Eine gute Verkehrsanbindung durch Busse ermöglicht es Ihnen, die Stadt und die umliegenden Orte schnell und bequem zu erreichen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Wohnung ist perfekt für Familien, Paare oder Singles, die eine moderne, gepflegte und gut gelegene Immobilie suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser traumhaften Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen! Parkplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden. Nähere Informationen: Mag. Angelika Herndl [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Straßenbahn <3.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen zuhause in dieser geräumigen 4-Zimmer-Wohnung, die sich im Herzen von Waidmannsdorf, Klagenfurt, befindet. Diese attraktive Wohnung im 1. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1978 bietet Komfort, Stil und eine erstklassige Ausstattung. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 100m² Wohnfläche und verfügt über eine moderne, erst drei Jahre alte Küche sowie neu renovierte Böden und Türen, die vor nur sechs Monaten erneuert wurden. Ein Highlight der Wohnung ist die gemütliche Loggia mit ca. 7m², die zum Entspannen und Genießen einlädt. Für zusätzlichen Stauraum steht ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Parkmöglichkeiten sind mit zwei Freistellplätzen gesichert. Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung gewährleistet. Darüber hinaus bietet das Haus eine wunderschöne Dachterrasse, die als Allgemeinfläche genutzt werden kann und einen atemberaubenden Blick über die Umgebung bietet. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Diese charmante Wohnung bietet ein Wohnambiente, das sowohl modernen Komfort als auch eine ausgezeichnete Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Klagenfurts vereint. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH. Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Kleines, feines Wohnprojekt. Top-Ruhelage am Klagenfurter Kreuzbergl. Nur wenige Minuten zum Wörthersee und in die Klagenfurter Innenstadt. Sonnige Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Durchdachte Grundrisse ab ca. 39 Quadratmetern. Hochwertige Basisausstattung von der Fußbodenheizung bis zur Deckenkühlung. EIN EIGENES KÖNIGREICH. Perfekte Grundrisse von zirka 39 bis zirka 147 Quadratmetern, luftige zwei, drei oder vier Zimmer und großzügige Balkone oder Terrassen ? sowie Eigengärten im Erdgeschoß ? passen sich ideal Ihren Lebensumständen an. Beginnen Sie doch jeden Tag mit einem herrschaftlichen Blick über das Klagenfurter Becken. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #barrierefrei

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch? v=w Fas Gdp-Wxo Genießen Sie die Vorzüge einer sonnigen, naturnahen Umgebung in unmittelbarer Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten – ein zeitgemäßes Wohngefühl vom Feinsten. Tauchen Sie ein in Ihren eigenen grünen Rückzugsort: Ein großzügiger 212m2 großer Garten mit einer überdachten Terrasse (26m2) und einer zweiten, gepflasterten Outdoor-Fläche (25m2) inklusive Grillplatz und gemütlichem Pavillon – perfekt für entspannte Abende mit Freunden und Familienfeiern im Freien. Diese Wohnung überzeugt mit modernem Chic und durchdachter Funktionalität. Eine effiziente Pelletheizung, ein stilvolles Bad mit Dusche und Wanne, ein separates WC, 2 zeitgemäß gestaltete Schlafzimmer, ein großzügiger Eingangsbereich und eine offene Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten und einer praktischen Speisekammer bieten höchsten Wohnkomfort. Zwei moderne Carports mit je ca. 7m2 Stauraum bieten Platz für Ihre Fahrzeuge und alles, was Sie für Ihren urbanen Lifestyle benötigen.... [Mehr]