Eigentumswohnungen mit Balkon im Bezirk Schwaz

#Balkon #Kellerabteil

80,40 m² zum Leben. 3 Zimmer. 2 Balkone. Großzügig wohnen mitten in Schwaz Du suchst eine Wohnung, die dir ausreichend Platz für dein Leben bietet, dabei gut geschnitten ist und dir zusätzlich private Freiflächen bietet? Dann solltest du dir diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80,40 m² Wohnfläche in der Wopfnerstraße in Schwaz genauer ansehen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Durch die durchdachte Raumaufteilung lassen sich die drei Zimmer flexibel an deine persönliche Lebenssituation anpassen – als Wohn- und Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei Balkone – ein echtes Plus Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone. Sie erweitern sowohl den Wohnbereich als auch die Küche nach außen und schaffen zusätzliche Möglichkeiten, deinen Wohnraum im Freien zu genießen. Ob morgens beim Kaffee, nach Feierabend oder am Wochenende mit Freunden – ein eigener Balkon macht im Alltag einfach einen Unterschied. Gut geschnitten und vielseitig nutzbar Vom zentralen Vorraum aus erreichst du die einzelnen Räume der Wohnung. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Die weiteren Zimmer kannst du ganz nach deinen Bedürfnissen nutzen – beispielsweise als Schlafzimmer und Kinderzimmer oder als Schlafzimmer und Homeoffice. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und zeitlos, ergänzt durch ein separates WC. Damit bietet die Wohnung alles, was du für komfortables Wohnen im Alltag brauchst. Gepflegtes Gebäude – modernisiert Auch das Gebäude selbst wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert und energetisch modernisiert. Unter anderem wurden Fassade, Fenster und Balkone erneuert. Die Liegenschaft präsentiert sich daher heute in einem gepflegten Zustand. Auf einen Blickca. 80,40 m² Wohnfläche3 Zimmer2 Balkone2. Obergeschoss Lift Badezimmerseparates WCParkett, Fliesen, Vinyl und Teppich Sonnenschutz an den Westfensterngepflegter, bezugsfertiger Zustand Kellerabteil Für wen passt diese Wohnung? Die Wohnung ist ideal, wenn du: als Paar großzügig wohnen möchtest, eine kleine Familie hast, ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice oder Gäste brauchst, oder eine interessante Anlageimmobilie suchst. Und wenn du noch größer denken möchtest …Diese Wohnung ist derzeit Teil einer größeren, zusammengelegten Einheit. Dadurch besteht optional die Möglichkeit, gemeinsam mit der angrenzenden Einheit die gesamte Wohnfläche von rund 174 m² zu erwerben. Damit kannst du aus zwei Einheiten eine außergewöhnlich großzügige Familienwohnung machen oder die beiden Bereiche langfristig wieder getrennt nutzen. Eine interessante Möglichkeit – aber kein Muss. Denn auch für sich alleine ist diese 3-Zimmer-Wohnung eine attraktive und vielseitig nutzbare Einheit. Mein persönlicher Tipp Schau dir nicht nur die Quadratmeterzahl an. Komm vorbei und schau dir an, wie sich die Wohnung tatsächlich anfühlt. Ich zeige dir die Wohnung gerne persönlich und bespreche mit dir auch die verschiedenen Möglichkeiten, die sich hier ergeben. Mario Tribus Tiroler Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

93,51 m² zum Leben. 4 Zimmer. Mehrere Balkone. Mehr Platz für das, was dir wichtig ist Du möchtest eine Wohnung, die dir nicht nur heute, sondern auch in den nächsten Jahren genügend Platz bietet? Dann könnte diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93,51 m² Wohnfläche in der Wopfnerstraße in Schwaz genau das Richtige für dich sein. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Was sofort auffällt: Hier wurde Wert auf Raum und eine vielseitige Nutzung gelegt. Vier Zimmer – viele Möglichkeiten Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen dir drei weitere Zimmer zur Verfügung. Damit hast du genügend Möglichkeiten, dein Zuhause so aufzuteilen, wie es zu deinem Leben passt: Schlafzimmer für die Eltern Kinderzimmereigenes Homeoffice Gäste- oder Hobbyzimmer Gerade für Familien ist ein zusätzliches Zimmer oft der entscheidende Unterschied. Aber auch wenn du alleine oder zu zweit wohnst, kannst du den zusätzlichen Raum ganz nach deinen Vorstellungen nutzen. Wohnen mit Freiraum Mehrere Balkone machen diese Wohnung besonders. Der großzügige Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang zu einem Balkon und schafft damit eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Auch die weiteren Bereiche der Wohnung bieten durch die vorhandenen Balkone zusätzliche Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen. Ein Morgenkaffee in der Sonne, ein ruhiger Abend nach der Arbeit oder ein gemeinsames Essen im Freien – dein Wohnraum endet hier nicht an der Balkontür. Küche und Badezimmer Die separate Küche ist funktional angeordnet und gepflegt. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche und präsentiert sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand. Zusätzlich sind ein Bidet und ein WC vorhanden. Ein weiteres separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Gepflegtes und modernisiertes Gebäude Das Gebäude stammt aus dem Jahr ca. 1967 und wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert und energetisch modernisiert. Unter anderem wurden Fassade, Fenster und Balkone erneuert. Damit präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Gesamtzustand. Auf einen Blickca. 93,51 m² Wohnfläche4 Zimmermehrere Balkonegroßzügiger Wohnbereich mit Balkonzugangseparate Küche Badezimmer mit Badewanne und Dusche Bidetseparates WC2. Obergeschoss Lift Sonnenschutz an den Westfenstern Parkett, Fliesen, Vinyl und Teppichbezugsfertiger Zustand Kellerabteil Für wen passt diese Wohnung? Besonders interessant ist die Wohnung für dich, wenn du: als Familie mehr Platz brauchst, ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice oder Gäste möchtest, großzügige Wohnbereiche schätzt, oder eine Wohnung suchst, die dir auch langfristig genügend Raum für Veränderungen bietet. Und wenn 93 m² irgendwann nicht mehr reichen …Auch hier gibt es eine besondere Möglichkeit: Die Wohnung ist derzeit Teil einer größeren, zusammengelegten Einheit. Optional kannst du daher auch die angrenzende Wohnung erwerben. Damit entsteht eine außergewöhnlich großzügige Gesamtfläche von rund 174 m². Das kann beispielsweise für eine große Familie, mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten interessant sein. Du kaufst diese Wohnung also ganz normal als eigenständige Einheit – hast aber gleichzeitig die Möglichkeit, bei Bedarf noch größer zu denken. Mein persönlicher Tipp Bei einer Wohnung mit dieser Größe und Raumaufteilung lohnt es sich, nicht nur Fotos und Grundriss anzusehen. Komm vorbei und mach dir selbst ein Bild. Ich zeige dir die Wohnung gerne persönlich und bespreche mit dir auch die verschiedenen Möglichkeiten, die sich hier ergeben. Mario Tribus Tiroler Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Wohnug wurde erbaut im Jahr 1958 und wurde im Jahr 2012 saniert . 2014 wurde Fassade mit Wärmedämmung gemacht . Die Balkone wurde in diesem Jahr erneuert. Aufteilung : Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon. Zu der Wohnung gehören 2 Kellerabteil (je ca.4m²) und Autoabstellplatz. Heizung : Pelletofen mit Elektroheizung Zentral Lage in Schwaz, Bahnhof, Zentrum und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Ideal für Familien, Paaren und als Anlagewohnung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Jenbach, Tirol! Diese Wohnung in der 1. Etage eines Mehrfamilienwohnhauses bietet mit 79,38 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf gemütliches Wohnen in einer gepflegten Umgebung legen. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Balkon (mit Abstellraum), der zum Entspannen im Freien einlädt und Ihnen einen schönen Ausblick bietet. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die Ihnen das Kochen zum Vergnügen macht. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne – ideal für Ihren täglichen Komfort. Sowohl das Badezimmer als auch das separate WC verfügen über ein eigenes Fenster und profitieren somit von natürlichem Tageslicht und einer direkten Belüftungsmöglichkeit. Ein weiterer Pluspunkt ist die Tiefgarage, in der Ihr Fahrzeug sicher und witterungsgeschützt abgestellt werden kann. Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil im Untergeschoss. Überzeugen Sie sich selbst von diesem gepflegten Zuhause in Jenbach und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Kapitel beginnt hier – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Achtung: Die Wohnung ist aktuell (bis zum 01.04.2027) vermietet. Alle Angaben, Maße und Zeichnungen sind unverbindliche Planungsangaben ohne Gewähr auf Basis der Eigentümerangaben. Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Kosten für Vertragserstellung (1,5% zzgl. 20% USt. plus Barauslagen und Beglaubigungskosten) und 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt. an die Firma Martin Penz. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

**Keine Vermietung als Ferienwohnung möglich. Kein Freizeitwohnsitz** Zum Verkauf gelangt eine gepflegte und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in Mayrhofen, mit deren Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind. Die Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und Fenster sowie eine möblierte Küche mit Fenster. Ein ca. 3,28 m² großer Abstellraum sowie ein eigener, im Verkaufspreis bereits inkludierter Autoabstellplatz im Freien ergänzen das attraktive Angebot. Lage: Mayrhofen zählt zu den bekanntesten und beliebtesten Orten im Zillertal und verbindet alpine Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Ort liegt eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Zillertaler Alpen und bietet zu jeder Jahreszeit ein vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot. Auch die Infrastruktur des Ortes ist hervorragend: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Dienstleistungsbetriebe und Freizeitangebote befinden sich im Ort. Mayrhofen verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof und ist über die Zillertalbahn direkt mit dem restlichen Zillertal und Jenbach verbunden. Damit bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus großzügigem Außenbereich, praktischer Raumaufteilung und der besonderen Lebensqualität eines der bekanntesten Orte Tirols. Highlights: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung 26,41 m² großer Balkon Küche möbliert mit Fenster Eigener Autoabstellplatz im Freien, bereits im Kaufpreis inkludiert Top-Lage in Mayrhofen mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigem Freizeitangebot Überzeugen Sie sich selbst! Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,50% Eintragung Eigentumsrecht: 1,10% Vermittlungshonorar: 3,00% + 20% USt. Kaufvertragserrichtung: Notar Mag. Josef Reitter Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie und benötigen dafür eine Finanzierung? Mit unseren maßgeschneiderten Finanzierungslösungen und bestmöglichen Zinssätzen machen wir den Weg zu Ihren Zielen einfacher. Kontaktieren Sie uns - wir unterstützen Sie, um die richtige Finanzierungslösung zu finden, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der MRC- Immobilien & Consulting GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

Diese ansprechende Etagenwohnung in Schwaz überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und den Zustand „Erstbezug nach Sanierung“. Das im Jahr 1974 errichtete Wohnhaus wurde zuletzt 2026 modernisiert; die Wohnung präsentiert sich dementsprechend zeitgemäß, gepflegt und bezugsfertig. Auf rund 92 m² Wohn- und Nutzfläche stehen insgesamt 3 Zimmer zur Verfügung, darunter 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet eine praktische Grundlage für komfortables Wohnen. Besonders hervorzuheben ist die südliche Ausrichtung des Balkon- bzw. Terrassenbereichs, die für angenehme Lichtverhältnisse und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Gartennutzung, wodurch diese Wohnung auch für Personen attraktiv ist, die Wert auf Freiflächen und Erholung im Grünen legen. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die eine sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Schwaz suchen. Dank der sofortigen Verfügbarkeit ist ein zeitnaher Bezug möglich.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Luxus-Apartment im Herzen des malerischen Zillertals! Diese erstklassige Immobilie in Fügen vereint traditionellen Tiroler Charme mit modernster Ausstattung und exquisitem Design. Eine perfekte Kombination aus alpiner Gemütlichkeit und stilvoller Eleganz – ideal für anspruchsvolle Investoren und Erholungssuchende. Highlights auf einen Blick •Exklusive Wohnfläche: 77,83 m² im 1. Obergeschoss •Hochwertige Ausstattung: Maßgefertigte Tischlermöbel & Premium-Interior •Komplett ausgestattete Markenküche mit modernster Technik •Traumhafter Balkon mit Blick auf die Tiroler Bergwelt •Erholsamer Schlaf: Qualitäts-Boxspringbetten im liebevoll gestalteten Schlafzimmer •Luxuriöses Wellnessbad mit hochwertigen Annehmlichkeiten •200 m² großer Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine & Relaxlounges •Beheizter Außenpool mit Garten und Ruhebereich •Skikeller & Fahrradraum für Ihre Sportausrüstung •Top-Investment: Professionelle Vermietung durch renommierte Betreiberfirma Exklusive Wohnqualität auf höchstem Niveau Dieses außergewöhnliche Apartment besticht durch eine stilvolle Kombination aus traditionellem Tiroler Baustil und modernem Luxus. Die Innenräume sind mit Altholz und Echt-Mooswänden veredelt, was eine behagliche Wohlfühlatmosphäre schafft. Der großzügige Livingroom bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Dank der bodentiefen Fenster genießen Sie ein atemberaubendes Panorama und haben direkten Zugang zum romantischen Balkon. Die hochwertige Markenküche ist komplett ausgestattet und erfüllt selbst die höchsten kulinarischen Ansprüche. Das gemütliche Schlafzimmer mit Premium-Boxspringbetten garantiert Ihnen erholsamen Schlaf. Ergänzt wird das Apartment durch ein edles Wellnessbad mit modernen Komfortdetails. Wellness & Entspannung auf 5-Sterne-Niveau Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein exklusiver 200 m² großer Wellnessbereich mit: •Finnischer Sauna & Bio-Sauna •Infrarotkabine & Regenerationsdusche •Mehreren Ruhe-Lounges für absolute Entspannung •Außenpool mit idyllischem Garten für sommerliche Erholung Perfekte Kapitalanlage in Top-Lage Diese Immobilie ist eine ideale touristische Kapitalanlage, die durch Alps Resorts professionell verwaltet wird. So profitieren Sie von attraktiven Renditen, während Ihr Apartment kontinuierlich an Wert gewinnt. Eckdaten auf einen Blick •Apartmentpreis: € 530.000 netto •Möbelpaket: € 45.000 netto •Tiefgaragenstellplatz (AAP): € 20.000 netto •Gesamtpreis: € 595.000 netto Jetzt Ihr Traum-Apartment sichern! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute eine unverbindliche Besichtigung und erleben Sie das luxuriöse Wohngefühl im Zillertal hautnah. ➡ Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen! Wichtiger Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen Verkäufer und Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Inmitten der malerischen Alpenkulisse des Zillertals, im charmanten Ort Fügen, erwartet Sie eine exklusive Investitionsmöglichkeit: Ein hochwertiger Apartmentbetrieb mit 32 luxuriösen Wohneinheiten, der traditionellen Tiroler Stil mit modernem Wohnkomfort vereint. Highlights auf einen Blick: •Perfekte Lage: Im Herzen des Zillertals, umgeben von erstklassigen Ski- und Wandergebieten •Exquisites Design: Kombination aus traditionellem Almchalet-Stil und modernster Ausstattung •Komfortable Raumaufteilung: 66,15 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss •Hochwertige Einrichtung: Markenküche, Boxspringbetten, Maßanfertigungen von Tischlern •Traumhafter Balkon: Panorama-Ausblick auf die majestätische Bergwelt •Luxuriöser Wellnessbereich: 200 m² Spa mit Sauna, Infrarotkabine, Ruhelounges und Outdoor-Pool •Top-Investition: Professionelle Vermietung durch renommierte Betreiberfirma Detaillierte Beschreibung: Das Apartment Top 06 A mit einer Wohnfläche von 66,15 m² liegt im 1. Obergeschoss und vereint elegantes Design mit natürlichen Materialien. Der stilvolle Livingroom bietet ausreichend Platz für gesellige Abende nach einem aktiven Tag im Ski- oder Sommerurlaub. Von hier aus gelangen Sie auf den romantischen Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt schenkt. Die hochwertige Markenküche ist voll ausgestattet und erfüllt alle kulinarischen Wünsche. Die liebevoll eingerichteten Schlafzimmer mit Premium-Boxspringbetten garantieren erholsame Nächte. Die stilvollen Wohlfühlbadezimmer bieten höchsten Komfort und runden das luxuriöse Wohnambiente ab. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich im Erdgeschoss, der sich auf 200 m² erstreckt. Hier erwarten Sie eine finnische Sauna, eine Bio-Sauna, eine Infrarotkabine, eine Regendusche sowie mehrere Ruheloungen, die pure Entspannung garantieren. Der außenliegende Swimmingpool mit Ruhegarten lädt zum Verweilen ein. Als touristische Kapitalanlage wird die Immobilie professionell von einer erfahrenen Betreiberfirma verwaltet und an wechselnde Gäste vermietet. So profitieren Sie von einer rentablen Investition ohne eigenen Verwaltungsaufwand. Eckdaten auf einen Blick: •Wohnfläche: 66,15 m² •Preis Apartment: € 434.000 netto •Möbelpaket: € 45.000 netto •Tiefgaragenstellplatz: € 20.000 netto •Gesamtpreis: € 499.000 netto Jetzt investieren – Ihr alpiner Wohntraum wartet! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine renditestarke Ferienimmobilie im Herzen des Zillertals! Kontaktieren Sie uns noch heute für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Besichtigung vor Ort. Wichtiger Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen Verkäufer und Makler ein familiäres sowie wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse, Balkon und Tiefgaragenstellplatz Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Auf der unteren Ebene befinden sich zwei Zimmer, eines mit direktem Zugang zum Balkon, ein Badezimmer, ein separates WC und der Eingangsbereich. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse, eine voll ausgestattete Küche und ein praktischer Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen stilvollen Sichtkamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil runden dieses Angebot ideal ab. Der offene Wohnbereich dieser Wohnung lädt dazu ein, gemeinsame Stunden beim Kochen und Entspannen zu verbringen. Die großzügige Dachterrasse bietet dabei einen atemberaubenden Ausblick über Schwaz. Ein Echtholz-Parkettboden zieht sich durch die gesamte Wohnung. Zusätzlich wird jedes Zimmer von natürlichem Licht durchflutet, was die Wohnatmosphäre besonders einladend macht. Besichtigungstermine Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Hinweis Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 2019/2021 neu erbauten, hochwertigen Wohnanlage in begehrter, ruhiger und sonniger Lage in Jenbach (Sonnfeld). Durch die erstklassige Energieeffizienz sowie die ideale Lage innerhalb des Gebäudes (umgeben von beheizten Nachbarwohnungen) profitiert die Wohnung von einer hervorragenden Wärmedämmung. Dies sorgt ganzjährig für ein sehr angenehmes Raumklima und hält die Energiekosten extrem niedrig. Raumaufteilung & Highlights: Einbauküche inklusive: Eine sehr schöne, moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein. Hochwertige Beschattung & Insektenschutz: Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit elektrischen Raffstores (Außenjalousien zur optimalen Licht- und Hitzeregulierung) sowie maßgefertigtem Insektenschutz an den Fenstern/Türen ausgestattet. XL-Tiefgaragenstellplatz: Zur Wohnung gehört ein extralanger Tiefgaragenplatz. Durch die Überlänge bietet er bequem Platz für ein Auto UND ein Motorrad (oder Fahrräder) gleichzeitig! Traumhafter Balkon: Der ca. 16 m² große Balkon bietet viel Platz für Outdoor-Möbel, entspannte Stunden an der frischen Luft und einen wunderbaren Ausblick. Neuwertiger Zustand: Die Wohnung ist in einem top gepflegten, neuwertigen Zustand – Sie können direkt ohne Renovierungsaufwand einziehen. Möblierungs-Option (Ablöse): Auf Wunsch kann die Wohnung nahezu komplett möbliert übernommen werden! Für einen pauschalen Aufpreis von 10.000 € verbleiben hochwertige und stilistisch perfekt abgestimmte Möbel in der Wohnung: Passendes Ensemble im Wohn-/Essbereich (Esstisch, TV-Möbel, Kommode – abgestimmt auf das Design der Küche) Vollständiges Schlafzimmer Waschmaschine und Wäschetrockner Ausstattung & Inklusivleistungen: Parken: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist im Preis enthalten. Stauraum: Ein praktisches und geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls dazu. Komfort: Barrierefrei zugänglich (mit Aufzug) sowie moderne Fußbodenheizung (Fernwärme). Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Sonnfeld in Jenbach. Sie genießen hier eine angenehm ruhige Nachbarschaft, haben aber gleichzeitig Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Stadt Schwaz! Diese neuwertige Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 76 m², sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und idyllischer Lage. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern, die Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Loggia mit atemberaubendem Berg- und Grünblick – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen oder den Morgen mit einem Kaffee in der Sonne zu beginnen. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die nicht nur funktional, sondern auch stilvoll ist. Die zentrale Fernwärme sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Die Lage dieser Wohnung ist hervorragend. Die Verkehrsanbindung ist optimal – sowohl mit dem Bus als auch über den Autobahnanschluss sind Sie schnell und unkompliziert unterwegs. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Wohnung zu investieren, die nicht nur durch ihre Ausstattung besticht, sondern auch durch ihre Lage in einer der schönsten Regionen Österreichs. Schwaz bietet Ihnen nicht nur ein hohes Maß an Lebensqualität, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Am besten Sie verschaffen sich selbst ein Bild dieser tollen Wohnung und melden sich bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ihr Ansprechpartner: Sedat Aslan Telefon. [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.immosa.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Penthousewohnung vereint großzügiges Wohnen, moderne Architektur und ein einzigartiges Panorama. Die ursprünglich aus zwei Tops zusammengelegte Einheit erstreckt sich über das zweite Obergeschoß sowie die darüberliegende, komplette Dachgeschoßebene und bietet damit Raum für individuelle Wohnideen. Im unteren Geschoß empfängt Sie ein Eingangsbereich. Von hier aus gelangt man zu zwei Kinderzimmern, die sich ein eigenes Bad teilen. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Zwei großzügige Balkone erweitern diese Ebene ins Freie und eröffnen Ausblicke auf das Inntal und die umliegende Bergwelt. Über eine Holztreppe gelangt man in das darüberliegende Dachgeschoß. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großzügigen Fensterfronten und direktem Zugang zur traumhaften Dachterrasse. Die moderne Küche mit integriertem Essplatz fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verfügt ebenfalls über einen Ausgang auf die Terrasse. Die gesamte kleine Wohnanlage wurde 2020 errichtet und präsentiert sich modern, gepflegt und funktionell. Beheizt wird die Wohnung mittels Wärmepumpe, wodurch die laufenden Betriebskosten laut Angaben moderat gehalten werden können. Zur Immobilie gehören außerdem ein großzügiger Carport mit Platz für mindestens zwei Fahrzeuge sowie ein vorgelagerter Kellerraum. Die vorhandene Küche und die Sanitäranlagen verbleiben in der Wohnung. Die Highlights auf einen Blick • Penthouse über zwei Ebenen • Ursprünglich aus zwei Tops zusammengelegt • Großzügige Rundum-Dachterrasse • Zwei zusätzliche Balkone • Herrlicher Panoramablick ins Inntal und auf die Bergwelt • 3 Schlafzimmer • 2 Bäder, davon 1 Bad en suite • Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich • Moderne Küche mit Essplatz • Baujahr der Anlage: 2020 • Wärmepumpe • Großer Carport für mindestens 2 Fahrzeuge • Kellerraum - Moderne und gepflegte kleine Wohnanlage... [Mehr]