Eigentumswohnungen mit Balkon im Bezirk Schwaz

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Maisonette-Wohnung Nummer 7 im ersten und zweiten Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von 78,49 m², einem Tiefgaragenstellplatz mit der Nummer AAP9 und einem Kellerabteil (2,88 m² Nutzfläche). Das Gebäude wurde 1955 erbaut, der Dachgeschossausbau und der Einbau der Tiefgarage fanden 2007 statt. Die Raumaufteilung umfasst im ersten Obergeschoss: Flur, Abstellraum, Küche, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer (53,06 m²), Balkon (8,14 m²) und im zweiten Obergeschoss: Schlafzimmer, Bad (25,43 m²). Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Bau- und Erhaltungszustand. Schätzwert: 270.000 EUR Geringstes Gebot: 135.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WOHNGENUSS PUR IN SCHÖNSTER LAGE Mit dem Neubauprojekt Bräufeld z’Aschau sind moderne Eigentumswohnungen – dort, wo’s praktisch und „gmiatlich“ ist – entstanden. Oben wohnen, unten erledigen: Ein Supermarkt und eine Apotheke im Haus machen den Alltag einfacher. Ein Zuhause für alle, die es gern bequem haben – mitten im Dorf, mitten im Leben und mit atemberaubendem Weitblick. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bezugsbereit. Hier erwarten Sie Wohnungen für verschiedene Wohnbedürfnisse – von der durchdachten 1-Zimmer Wohnung für z.B. Pendler über leistbare Familienwohnungen bis hin zu exklusiven Penthäusern. Besonders spannend: Die Gartenwohnungen liegen nicht im Erdgeschoss, sondern eine Etage höher – so genießt man das Beste aus beiden Welten: einen eigenen Garten und eine erhöhte Lage mit Weitblick und Privatsphäre. Alle Wohnungen punkten mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten. Die Wohnbereiche bleiben von den Geschäften im EG unberührt – hier zählt Ruhe, Qualität, Ausblick und ein angenehmes Wohngefühl. KURZE WEGE, UNENDLICHE MÖGLICHKEITEN Das Neubauprojekt liegt äußerst zentral in der Gemeinde Aschau im Zillertal und ist ein idealer Ausgangspunkt für sämtliche Freizeitaktivitäten. Umgeben von zahlreichen Dreitausendern, eingebettet in herrliche Naturlandschaften und stolzer Besitzer von 4 Ski- und Wandergebieten zählt das Zillertal zu den beliebtesten Tälern Tirols. Ob Sie Wandern, Skifahren, Biken oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen wollen, im Zillertal kommen Sie bestimmt auf Ihre Kosten. Insgesamt 542 Pistenkilometer, 180 Liftanlagen, 80 bewirtschaftete Almen, 1.200 km Bikerouten und 1.400 km Wanderstrecken untermauern die schier unendlich erscheinenden Freizeitmöglichkeiten. Die Gebiete Hochzillertal und Zillertal Arena liegen nur wenige Fahrtminuten vom Neubauprojekt entfernt. Durch die Lage Ihres neuen Zuhauses wirkt die Bewältigung des Alltags entspannt, da sich der Bahnhof, die Volksschule, der Kindergarten und sämtliche Nahversorger in unmittelbarer Nähe befinden. Des Weiteren liegt das Zillertaler Kletterzentrum oder der Freizeitpark Aufenfeld, welcher über einen Badesee, ein Hallenbad und viele andere Möglichkeiten zum Entspannen verfügt, weniger als 2 km entfernt. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Highlights auf einen Blick: - großzügige 4-Zimmer-Wohnung - familienfreundliches Raumkonzept - Wohnküche voll ausgestattet mit hochwertigen Siemens E-Geräten inklusive - Wohnung komplett möbliert - großzügige 4-Zimmer-Wohnung - gemauerter Kachelofen für wohlige Wärme - edler Echtholzparkett in allen Räumen -große Panoramaterrasse mit Grillkamin in Waldrandnähe - zwei zusätzliche Balkone mit herrlichem Ausblick - zwei Carport-Abstellplätze inklusive - leistbares Wohnen in traumhafter Lage Objektbeschreibung: Wohnen mit Weitblick Die Wohnung begeistert mit einem lichtdurchfluteten und großzügig angelegten Wohn- und Essbereich, der durch die vielen Fensterflächen nahtlos in die freie Natur übergeht. Von der Panoramaterrasse mit Grillkamin genießt man einen wunderbaren Blick auf die Zillertaler Bergwelt - ein idealer Ort für entspannte Sommerabende oder gesellige Stunden mit Freunden. Die voll ausgestattete Küche mit Siemens-E-Geräten ist funktional und stilvoll zugleich, perfekt für gemeinsame Kochmomente im Familienalltag. Raum für Familie & Rückzug Das durchdachte Raumkonzept bietet ausreichend Platz für Familienleben und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich und zwei Bäder sowie die große Panoramaterrasse und zwei Balkone sorgen für Komfort und Flexibilität. Die Wohnung ist komplett möbliert - einziehen, wohlfühlen und genießen. Der durchgehende Echtholzparkettboden verleiht jedem Raum eine warme, hochwertige Atmosphäre. 💫 Einziehen, den Blick schweifen lassen und die Zillertaler Lebensart genießen - Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie. Diese Wohnung verbindet wohnliche Qualität, durchdachte Ausstattung und naturnahe Lage zu einem attraktiven Gesamtpaket - perfekt für Familien, Ruhesuchende oder Sportbegeisterte, die das Zillertal zu ihrem Zuhause machen möchten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de] - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten

Objekthighlights: - Charmante Altbauwohnung in historischem Mehrparteienhaus mit nur 8 Wohneinheiten - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche als zentraler Mittelpunkt - Westbalkon mit schönem Ausblick über Schwaz und das Inntal - Ganzjährig nutzbare, beheizte Veranda als zusätzlicher Wohnraum - Umfassend modernisiert: Bad, Küche, Leitungen (2015) sowie hochwertige Eiche-Alu-Fenster [Tel] Gepflegter Allgemeingarten mit gemeinschaftlich nutzbarer Gartenlaube Objektbeschreibung: Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten. Das Haus stammt aus der Zeit um 1900 und verbindet den besonderen Charakter eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 73 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen, offen gestalteten Koch-, Ess- und Wohnbereich als zentralem Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt an warmen Sommertagen zum Verweilen ein und bietet einen Blick über das Inntal und die Stadt Schwaz. Zusätzlich kann die ostseitig, verbaute und beheizte Veranda als zusätzlicher Wohnraum ganzjährig genutzt werden. Dank der Fensterflächen nach Osten, Süden und Westen profitieren die Räume von einer angenehmen Belichtung und einer freundlichen Wohnatmosphäre. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de] - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

Wohnung mit 78,49 qm Wfl. im Dachgeschoss mit Balkon - bestehend aus Diele, Bad, WC, Abstellraum, offener Wohnküche, Schlafzimmer und Balkon - dazu Kellerabteil im Untergeschoss - in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen - Pelletsheizung Schätzwert: EUR 270000,- geringstes Gebot: EUR 135000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese 3-Zimmer-Wohnung in 6134 Vomp in guter Lage steht zum Kauf und ist ab Herbst 2026 verfügbar. Der Kaufpreis beträgt 399.000 Euro (Preis verhandelbar), die Betriebskosten liegen bei ca. 350,00 Euro monatlich. Die helle 3-Zimmer-Wohnung umfasst eine Gesamtfläche von 86,06 m² und verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und separatem WC sowie einer Loggia mit 5,09 m² und einer weiteren Loggia mit 3,24 m² (komplett geschlossen und von beiden Schlafzimmern aus zugänglich). Zusätzlich zählen ein Kellerabteil und zwei Garagenstellplätze (hintereinander geparkt) in der Tiefgarage zur Wohnung. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses und wurde 1995 erbaut. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Die Energiekennzahl liegt bei 60 kWh/m²a (Klasse B/C). Geheizt wird mit Gas über eine Gasetagenheizung. Die Wohnung befindet sich in idealer Lage: Dorf, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schule in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Schwaz, Tirol! Diese traumhafte Wohnung in der 2. Etage wird Sie mit ihrem modernen Charme und der hervorragenden Lage begeistern. Auf großzügigen 98 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vier lichtdurchfluteten Zimmern, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung wurde vollständig saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Ein Personenaufzug bringt Sie ganz bequem in Ihre neue Oase der Ruhe. Der Westbalkon lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen und den atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge, die Stadt und die Ferne zu bewundern. Hier können Sie entspannen, die Landschaft auf sich wirken lassen und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen. Die durchdachte Ausstattung umfasst moderne Badezimmer mit Dusche und bietet Ihnen zudem den praktischen Luxus eines Wasch- und Trockenraums. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind ebenfalls vorhanden, sodass Sie nach einem langen Tag in Ihrer neuen Wohnung den Abend gemütlich ausklingen lassen können. Die Lage könnte nicht besser sein! Schwaz bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Regionen gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien. Das Einkaufszentrum in der Nähe sorgt für zusätzliche Einkaufsfreuden und Freizeitmöglichkeiten. Diese Wohnung ist auch ideal für WGs geeignet, da die einzelnen Räume groß genug sind, um Privatsphäre zu bieten und gleichzeitig eine gemeinschaftliche Atmosphäre zu schaffen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser vollsanierten Wohnung mit Bergblick und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten zu wohnen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Schwaz wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Finden Sie Ihr neues Zuhause am schönsten See Tirols. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Maurach verbindet alpinen Lifestyle mit modernem Wohnkomfort – ideal für alle, die das Besondere suchen. Sie ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Rückzugsort, ein Kraftplatz und eine wertbeständige Investition in einer der begehrtesten Regionen Tirols.... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Der Edelrohbau ist fertig, Einzug ist noch im Sommer 2026 möglich — und Sie gestalten Böden, Fliesen, Sanitär und Küche trotzdem noch selbst nach Ihrem Geschmack. Keine jahrelange Wartezeit wie bei klassischen Neubauprojekten, keine Kompromisse bei der Ausstattung. Ideal für Familien, Paare oder alle, die aus einem größeren Haus in sorgenfreies Wohnen wechseln möchten. Bemusterung jetzt — Schlüsselübergabe in wenigen Monaten Eckdaten Wohnfläche: 62,30 m²Zimmer: 3Etage: 1. Obergeschoss Balkon: Südwest-Ausrichtung Einzug: Sommer 2026 (6–8 Wochen nach Bemusterung) Ausstattung wählbar: Böden, Fliesen, Bad, Küche nach Ihrem Geschmack Personenaufzug: Ja, direkt bis zur Wohnungstür Barrierefrei: Schwellenfreier Zugang Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung (raumweise steuerbar) Tiefgarage: Stellplatz optional (€32.000) Kellerabteil: Ja Energieausweis: Niedrigenergiebauweise Kaufpreis: € 472.787,–Hauptwohnsitzpflicht: Ja Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Jenbach, Tirol! Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in der 1. Etage (halb OG) bietet Ihnen auf großzügigen 92 m² Wohnfläche ein gemütliches und komfortables Wohnambiente. Für einen Kaufpreis von € 399.000,00 erhalten Sie hier nicht nur eine attraktive Immobilie, sondern auch eine hervorragende Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer, die zum Wohlfühlen einladen. Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Genießen. Entspannen Sie auf der westlich gelegenen Loggia mit herrlichem Grünblick – hier können Sie die Sonne genießen und den Alltag hinter sich lassen. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz zur Verfügung, zudem gibt es einen praktischen Fahrradraum und einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung, während das Badezimmer mit Badewanne zum Relaxen einlädt. Der Personenaufzug bringt Sie bequem in die Wohnung, was den Alltag erheblich erleichtert. Infrastruktur: Die Verkehrsanbindung ist ideal: Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss sind schnell erreichbar, sodass Sie jederzeit mobil bleiben. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. So genießen Sie nicht nur den Komfort Ihres neuen Zuhauses, sondern auch die Vorteile einer zentralen Lage in Jenbach. Aufteilung der Wohnung im Überblick: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia westseitig Lage: OST/WESTDazugehörig zur Wohnung sind: 1 neuwertig eingebaute Küche Badverbau1 Kellerabteil1 Allgemeiner Fahrradraum 1 Allgemeiner Trockenraum Lift im Haus vorhanden1 PKW-Freiabstellplatz Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Bezug ab Oktober 2026 KAUFPREIS € 399.000,00Nebenkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer1.1% Grundbucheintragung2.4% Vertragskosten inkl. Steuer zzgl. Barauslagen3.6% Maklerprovison inkl. Steuer Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen mit grünem Ausblick und bester Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Ansprechpartner: Frau Margit Mauracher Tel.-Nr. [Telefonnummer entfernt]gerne auch per E-Mail E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Suchen Sie eine Praxis, Büro oder Geschäft mit Wohnmöglichkeit? Dann haben Sie sie hier gefunden. In Zell am Ziller im wunderschönen Zillertal, befindet sich dieses interessante Objekt mit Potential. Auf ca. 73,50 m² im Erdgeschoss hat man die Möglichkeit den gewerblichen Raum für eine Arztpraxis, Büro- oder Geschäftsräumlichkeit zu nutzen. Durch die große Fensterfront bietet sich genügend Platz, Ihre Produkte optimal zu präsentieren. Im Obergeschoss auf ca. 81,20 m² befinden sich Wohnräumlichkeiten mit ca. 35,80 m² Balkonfläche, welche die Immobilie zu einem perfekten Wohn- und Arbeitsplatz abrunden. Die Lage des Objekts überzeugt durch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Supermärkte, Geschäfte, Apotheke und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung. Für Familien besonders attraktiv - Schulen und Kindergarten sind nur einen Katzensprung entfernt. Besonders zu erwähnen ist auch die perfekte Verkehrsanbindung. Der Bahnhof und Bushaltestellen sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar - ideal für Pendler oder alle, die gerne mobil sind. Zell am Ziller besticht nicht nur durch seine Infrastruktur, sondern auch durch seine atemberaubende alpine Umgebung. Wandern, Skifahren oder einfach die Natur genießen - alles liegt quasi vor der Haustür - der perfekte Ort zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen. Dem Objekt zugehörig ist ein Autoabstellplatz. Ein Energieausweis ist vorhanden: HWB 320 kWh/m²a, fGEE 3,10. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich berate Sie gerne zu weiteren Details und freue mich auf Ihr Interesse. Susanne Heel Email: [Email] Tel: [Tel] ? 26356 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Anga... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

SCHWAZ | 4 - ZIMMERWOHNUNG | WOHNFLÄCHE CA. 117 m² | BALKON | STELLPLATZZum Verkauf gelangt eine moderne 4-Zimmerwohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche in zentrumsnaher Lage von Schwaz. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, großzügige Raumverhältnisse sowie eine moderne Ausstattung. Im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 2008 wurde die Liegenschaft modernisiert und auf einen zeitgemäßen Wohnstandard gebracht. Alle Räume sind zentral begehbar, wodurch die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder als Wohngemeinschaft bestens geeignet ist. Der Wohnbereich bietet Raum für individuelle Gestaltung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die weiteren Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Im Zuge einer weiteren Modernisierung durch die derzeitigen Eigentümer wurde die Wohnung laufend gepflegt und aufgewertet. Sie präsentiert sich heute in einem sehr guten, zeitgemäßen Zustand und überzeugt durch ihre ansprechende Wohnatmosphäre. Hochwertige Parkett- und Laminatböden in den Wohnräumen schaffen ein behagliches Ambiente und verleihen den Räumlichkeiten eine warme, einladende Ausstrahlung. Highlights auf einen Blick: 4-Zimmerca. 117 m² Wohnflächeca. 7 m² Balkon, Süd-West Ausrichtung Kellerabteil1 Stellplatz im Freien inkludiertzentral begehbarer Grundrissmodernisiert Aufteilung der Räumlichkeiten: Diele ca. 15,13 m²Vorraum ca. 5,28 m²Bad ca. 4,44 m²WC ca. 2,32 m²Abstellraum ca. 2,14 m²Kochen/Essen ca. 18,42 m²Zimmer 22,82 m²Zimmer 22,86 m²Zimmer 24,31 m²Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Das separate WC, direkt neben dem Badezimmer gelegen, bietet zusätzlichen Komfort und praktische Alltagstauglichkeit. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Öl-Zentralheizung, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Im Schlafzimmer wurde ein kleiner Bereich durch eine Wand abgetrennt, um zusätzlichen Raum für Kinder zu schaffen. Diese bauliche Abtrennung kann bei Bedarf problemlos wieder entfernt werden, sodass das Schlafzimmer in seiner ursprünglichen Größe wiederhergestellt werden kann und maximale Flexibilität in der Raumnutzung gewährleistet ist. Diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für ein familienfreundliches Wohnen. Die großzügigen Raumverhältnisse, die praktische Grundrissgestaltung sowie die zentrale Begehbarkeit aller Zimmer schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit ausreichend Platz für die gesamte Familie. Ein praktisches Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände, Sportgeräte oder saisonale Utensilien. Ein im Kaufpreis enthaltener Autoabstellplatz im Freien rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt bei der Wohnanlage. Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]