Eigentumswohnungen mit Balkon im Bezirk Südoststeiermark

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese tolle helle Wohnung hat knapp 80m2 Wohnfl#che und bietet genug Platz für Paare oder eine Familie. Sie besticht durch ihre gute Lage, helle hohe Räume, schönen grünen Ausblick und die gute Raumaufteilung. Die Wohnung hat große Fenster nach Süden, Osten und Norden. Sie ist folgendermassen eingeteilt: • Vorraum/Diele • Küche mit Essbereich • Wohnzimmer mit Loggia • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • 1 WC • 1 Abstellraum • Kellerabteil • Freiparkplatz Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Radkeller. Ausreichend Parkplätze für Besucher etc. sind vorhanden! Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese im Jahr 2023 bis 2024 neu errichtete , fast fertig gestellte Wohnungseigentumsanlage besteht im EG aus 7 verschiedenen, barrierefreien Eigentumswohnungen, 7 verschieden große Eigengärten, 4 überdachte Terrassen, 3 nicht überdachte Terrassen sowie im 1.OG zwei weitere Wohnungen mit je einer sonnigen Dachterrasse . Die TOP 5 im EG hat nicht nur einen herrlichen Eigengarten, sondern auch ein eigenes Pool im Garten . Die parkähnliche allgemeine Außenanlage ist gelungen, die Eigengärten wurde mit Zäunen bzw. auch teilweise mit Sichtschutz ausgeführt. Die Beheizung der kompletten Wohnanlage erfolgt durch das örtliche Fernheizkraftwerk. Die Wohnungen selbst haben eigene Zähler für die verbrauchsabhängigen Heiz und Stromkosten. Eine Photovoltaikanlage sorgt dafür, dass die allgemeinen Betriebskosten geringgehalten werden. Die zeitgemäße Wohnanlage wurde in Konstruktionsholz (teilweise auch sichtbar) errichtet, besteht aus drei separaten Baukörpern mit Flach und Satteldachformen, wobei auch auf die Optik, die Wohnbereiche und die hochwertige technische Ausführung Rücksicht genommen wurde. Die Größen der Wohnungen sind zwischen 55m² und 93m² errichtet worden wobei die beiden Wohnungen im 1.OG eine große Dachterrasse haben. Ebenfalls wurde bei der Neuerrichtung dieser Wohnanlage auf den bestehenden Altbaumbestand Rücksicht genommen. Die sieben verschiedenen Eigengartenanlagen der Wohnungen sind bereits begrünt. Ebenfalls gehört zum Wohnungseigentum eine Carportanlage wobei die Zuordnung der Parkplätze schon erfolgt ist. Auch im bestehenden Keller wurden geschickt die Kellerabteile integriert und ebenfalls den Wohnungen zugeordnet. Das herrliche Wohnungseigentumsobjekt wurde in zentraler, örtlicher Lage mit umliegenden Nahversorgern, Bus, Schulen, Banken aber auch mit kulinarischem Angebot und Ärzten errichtet. Die Einteilung der verschiedenen Wohnungen sehen Sie auf den beigefügten Plänen. Ebenso sind die aktuellen Fotos von den verschiedenen Wohnungen beigefügt. Nachstehend sehen die die punktuelle Auflistung von TOP 1 bis TOP 9 mit den aktuellen Kaufpreisen! TOP 1: im EG ist bereits VERKAUFT TOP 2: im EG ist bereits VERKAUFT T OP 3: im EG ist bereits VERKAUFT TOP 4: im EG 93,31m² - 106m² Eigengarten - 18,80m² Terrasse - 2 Carport und 1 Kellerersatzraum. Kaufpreis: € 278.000.- TOP 5: im EG 78,25m² - 155m² Eigengarten - 21,24m² teils überdachte Terrasse - 1 POOL - 2 Carport - 1 Kellerersatzraum. Kaufpreis: € 235.000.- TOP 6: im EG 68,46m² - 103m² Eigengarten - 25,20m² überdachte Terrasse - 2 Carport und 1 Kellerersatzraum. Kaufpreis: € 206.000.- TOP 7: im EG 68,44m² - 110m² Eigengarten - 25,10m² überdachte Terrasse - 1 Carport und 1 Kellerersatzraum. Kaufpreis: € 206.000.- TOP 8: im 1.OG ist bereits VERKAUFT TOP 9: im 1.OG 57,67m² - 21,89m² Terrasse - 1 Carport und 1 Kellerersatzraum. Kaufpreis: € 173.100.- DER ANGEGEBENE KAUFPREIS IST IM EXPOSÉ FÜR TOP 9. ACHTUNG: Der Carportparkplatz kostet extra 6.000.- Euro. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, um ihnen diese tolle Wohnanlage vor Ort präsentieren zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Nähe Therme Bad Radkersburg und Therme Bad Geichenberg... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Inmitten der ältesten und mediterransten Thermenstadt in Bad Radkersburg erstreckt sich dieses wunderschöne Gebäude - umrundet von der traumhaften Kulisse des Altstadtflairs. Hier ist nicht nur das Thermalwasser von einziger Heilkraft - sondern auch die wunderschönen vollständig sanierten 9 Wohneinheiten, welche teilweise mit Balkon, Terrassen oder Gärten ausgestattet sind. Die Sanierung des Projekts "Schwarzer Adler" erfolgte unter restauratorischer Begleitung, um die historischen Bausubstanzen zu bewahren. Die Verwendung nachhaltiger und natürlicher Baumaterialien sorgt für eine wertbeständige Bauweise, die den Charme vergangener Jahrhunderte mit den Bedürfnissen der Gegenwart vereint. Neben dem historischen Gebäude wurde auch ein Neubau mit mehreren Wohneinheiten errichtet, die auch zum Verkauf stehen. Die Wohneinheiten bieten einen durchdachten Grundriss, hochwertige Eichendielenböden und moderne Küchen und Badausstattungen. Highlights Carports, Garagen und Stellplätze (teilweise mit E-Ladestationen) zentrale Innenstadtlage auf der historischen Stadtbastei mit Schlossblick hochwertige Sanierung mit nachhaltigen Materialien und moderner Ausstattung Gartennutzung für alle Hausbewohner Zentralheizung mittels Biofernwärme, meist mit Fußbodenheizung große Kellerräume mit historischen Gewölben Top 3.5Treten Sie ein und entdecken Sie diese lichtdurchflutete 82,84m² Wohnung. Vom großzügigen und geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in das Essbereich, welches mit einer vollwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Vom Essbereich aus, kommen Sie in das jeweilige Schlafzimmer. Vom Gang gelangen Sie ebenso zum Badezimmer, samt Dusche mit Waschbecken und zum separatem WC. Besonderheiten dieser Wohnung3-Zimmerwohnung voll ausgestattete Einbauküche moderner Wohnkomfort mit Fußbodenheizung und nachhaltiger Bauweise große Fenster für lichtdurchflutete Wohnräume hochwertige Eichendielenböden Zugang zum Gemeinschaftsgarten die Parktherme, sowie Hauptplatz sind in wenige Gehminuten erreichbar geförderter Wohnbau mit attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten! Die Wohnung ist zurzeit vermietet und eignet sich daher perfekt für Anleger!! WICHTIG - KAUFPREISÜBERSICHT ! Kaufpreis OHNE Landesdarlehen 196.756 ? Förderu... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Inmitten der ältesten und mediterransten Thermenstadt in Bad Radkersburg erstreckt sich dieses wunderschöne Gebäude - umrundet von der traumhaften Kulisse des Altstadtflairs. Hier ist nicht nur das Thermalwasser von einziger Heilkraft - sondern auch die wunderschönen vollständig sanierten 9 Wohneinheiten, welche teilweise mit Balkon, Terrassen oder Gärten ausgestattet sind. Die Sanierung des Projekts "Schwarzer Adler" erfolgte unter restauratorischer Begleitung, um die historischen Bausubstanzen zu bewahren. Die Verwendung nachhaltiger und natürlicher Baumaterialien sorgt für eine wertbeständige Bauweise, die den Charme vergangener Jahrhunderte mit den Bedürfnissen der Gegenwart vereint. Neben dem historischen Gebäude wurde auch ein Neubau mit mehreren Wohneinheiten errichtet, die auch zum Verkauf stehen. Die Wohneinheiten bieten einen durchdachten Grundriss, hochwertige Eichendielenböden und moderne Küchen und Badausstattungen. Highlights Carports, Garagen und Stellplätze (teilweise mit E-Ladestationen) zentrale Innenstadtlage auf der historischen Stadtbastei mit Schlossblick hochwertige Sanierung mit nachhaltigen Materialien und moderner Ausstattung Gartennutzung für alle Hausbewohner Zentralheizung mittels Biofernwärme, meist mit Fußbodenheizung große Kellerräume mit historischen Gewölben Top 2.4.Treten Sie ein und entdecken Sie diese exquisite Maisonette - Dachgeschosswohnung, diese sich auf 85,57m² erstreckt. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige Wohn- Essbereich. Vom Essbereich aus, kommen Sie in die jeweiligen zwei Zimmer, diese Sie zum einen als Schlafzimmer und zum anderen als Kinder- oder Ankleidezimmer, sowie Büro nutzen können. Vom Gang gelangen Sie ebenso zum Badezimmer, samt WC, Waschbecken und einer Badewanne, die zum Verweilen einlädt. Besonderheiten dieser Wohnung3-Zimmerwohnung voll ausgestattete Einbauküche moderner Wohnkomfort mit Fußbodenheizung und nachhaltiger Bauweise große Fenster für lichtdurchflutete Wohnräume hochwertige Eichendielenböden Zugang zum Gemeinschaftsgarten die Parktherme, sowie Hauptplatz sind in wenige Gehminuten erreichbar geförderter Wohnbau mit attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten! ! WICHTIG - KAUFPREISÜBERSICHT ! Kaufpreis OHNE Landesdarlehen 185.271... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Inmitten der ältesten und mediterransten Thermenstadt in Bad Radkersburg erstreckt sich dieses wunderschöne Gebäude - umrundet von der traumhaften Kulisse des Altstadtflairs. Hier ist nicht nur das Thermalwasser von einziger Heilkraft - sondern auch die wunderschönen vollständig sanierten 9 Wohneinheiten, welche teilweise mit Balkon, Terrassen oder Gärten ausgestattet sind. Die Sanierung des Projekts "Schwarzer Adler" erfolgte unter restauratorischer Begleitung, um die historischen Bausubstanzen zu bewahren. Die Verwendung nachhaltiger und natürlicher Baumaterialien sorgt für eine wertbeständige Bauweise, die den Charme vergangener Jahrhunderte mit den Bedürfnissen der Gegenwart vereint. Neben dem historischen Gebäude wurde auch ein Neubau mit mehreren Wohneinheiten errichtet, die auch zum Verkauf stehen. Die Wohneinheiten bieten einen durchdachten Grundriss, hochwertige Eichendielenböden und moderne Küchen und Badausstattungen. Highlights Carports, Garagen und Stellplätze (teilweise mit E-Ladestationen) zentrale Innenstadtlage auf der historischen Stadtbastei mit Schlossblick hochwertige Sanierung mit nachhaltigen Materialien und moderner Ausstattung Gartennutzung für alle Hausbewohner Zentralheizung mittels Biofernwärme, meist mit Fußbodenheizung große Kellerräume mit historischen Gewölben Top 1.8Treten Sie ein und entdecken Sie diese lichtdurchflutete 64,93m² Wohnung. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie direkt zum Wohn- Essbereich, welches mit einer vollwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Vom Wohn- Essbereich aus, kommen Sie in das jeweilige Schlafzimmer, sowie zum Badezimmer samt WC, Waschbecken und einer Duschkabine. Das Highlight dieser Wohnung sind definitiv die alten Holzdielenböden, hier wurde darauf geachtet, dass diese den Altbauflair widerspiegeln. Besonderheiten dieser Wohnung2-Zimmerwohnung voll ausgestattete Einbauküche moderner Wohnkomfort mit Fußbodenheizung und nachhaltiger Bauweise große Fenster für lichtdurchflutete Wohnräume hochwertige Eichendielenböden Zugang zum Gemeinschaftsgarten die Parktherme, sowie Hauptplatz sind in wenige Gehminuten erreichbar geförderter Wohnbau mit attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten! Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Inmitten der ältesten und mediterransten Thermenstadt in Bad Radkersburg erstreckt sich dieses wunderschöne Gebäude - umrundet von der traumhaften Kulisse des Altstadtflairs. Hier ist nicht nur das Thermalwasser von einziger Heilkraft - sondern auch die wunderschönen vollständig sanierten 9 Wohneinheiten, welche teilweise mit Balkon, Terrassen oder Gärten ausgestattet sind. Die Sanierung des Projekts "Schwarzer Adler" erfolgte unter restauratorischer Begleitung, um die historischen Bausubstanzen zu bewahren. Die Verwendung nachhaltiger und natürlicher Baumaterialien sorgt für eine wertbeständige Bauweise, die den Charme vergangener Jahrhunderte mit den Bedürfnissen der Gegenwart vereint. Neben dem historischen Gebäude wurde auch ein Neubau mit mehreren Wohneinheiten errichtet, die auch zum Verkauf stehen. Die Wohneinheiten bieten einen durchdachten Grundriss, hochwertige Eichendielenböden und moderne Küchen und Badausstattungen. Highlights Carports, Garagen und Stellplätze (teilweise mit E-Ladestationen) zentrale Innenstadtlage auf der historischen Stadtbastei mit Schlossblick hochwertige Sanierung mit nachhaltigen Materialien und moderner Ausstattung Gartennutzung für alle Hausbewohner Zentralheizung mittels Biofernwärme, meist mit Fußbodenheizung große Kellerräume mit historischen Gewölben Top 4.2Treten Sie ein und entdecken Sie diese lichtdurchflutete traumhafte 70,20m² Neubau-Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt zum Essbereich, welches mit einer vollwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Im wunderschönen idyllischen Garten können Sie die warmen Sommernächte genießen. Besonderheiten dieser Wohnung2-Zimmerwohnung voll ausgestattete Einbauküche moderner Wohnkomfort mit Fußbodenheizung und nachhaltiger Bauweise große Fenster für lichtdurchflutete Wohnräume Terrasse samt Garten Badewanne samt Dusche hochwertige Eichendielenböden Zugang zum Gemeinschaftsgarten die Parktherme, sowie Hauptplatz sind in wenige Gehminuten erreichbar geförderter Wohnbau mit attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten ! WICHTIG - KAUFPREISÜBERSICHT ! Kaufpreis OHNE Landesdarlehen 203.590 ? Förderung durch Übernahme Landesdarlehen 91.453... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf steht diese charmante 47m² große top gepflegte möblierte 2 Zimmer Mansarden-Wohnung im Obergeschoß in Merkendorf. Die leichte Dachschräge nimmt man im Wohnraum kaum wahr. Die Wohnung verfügt über einen 5m² großen Balkon und ein Carport-Platz. Das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil umfasst sehr großzügige 9,9m². Alle Fenster/Türen verfügen über außen liegende Fliegengitter und Alu-Außenjalousien. Die Wohnung ist eingeteilt in : zentral begehbarer Vorraum mit Garderobe nach Maß Badezimmer mit Dusche und Waschtisch separates WC Schlafzimmer möbliert mit Kasten, Bett und Nachtkästchen offener Wohn-Eßbereich mit Einbauküche und Ausgang auf den Balkon Für wohlige Wärme sorgt die Öl-Zentralheizung. Für die Warmwasserbereitung steht ein Durchlauferhitzer in der Küche und ein Elektro-Boiler im Badezimmer zur Verfügung. Die laufenden Kosten gliedern sich auf in: Betriebskosten inkl. Hausverwaltung ? 92,61. Verbrauchsabhängige Heizkosten dzt. ? 47,17. Monatlicher Beitrag für Instandhaltung-Rücklage ? 50,93. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung inkl. Rücklage auf ? 190,71. Die Stromkosten sind in den Betriebskosten nicht enthalten. Der Energieausweis wurde beauftragt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Inmitten der ältesten und mediterransten Thermenstadt in Bad Radkersburg erstreckt sich dieses wunderschöne Gebäude - umrundet von der traumhaften Kulisse des Altstadtflairs. Hier ist nicht nur das Thermalwasser von einziger Heilkraft - sondern auch die wunderschönen vollständig sanierten 9 Wohneinheiten, welche teilweise mit Balkon, Terrassen oder Gärten ausgestattet sind. Die Sanierung des Projekts "Schwarzer Adler" erfolgte unter restauratorischer Begleitung, um die historischen Bausubstanzen zu bewahren. Die Verwendung nachhaltiger und natürlicher Baumaterialien sorgt für eine wertbeständige Bauweise, die den Charme vergangener Jahrhunderte mit den Bedürfnissen der Gegenwart vereint. Neben dem historischen Gebäude wurde auch ein Neubau mit mehreren Wohneinheiten errichtet, die auch zum Verkauf stehen. Die Wohneinheiten bieten einen durchdachten Grundriss, hochwertige Eichendielenböden und moderne Küchen und Badausstattungen. Highlights Carports, Garagen und Stellplätze (teilweise mit E-Ladestationen) zentrale Innenstadtlage auf der historischen Stadtbastei mit Schlossblick hochwertige Sanierung mit nachhaltigen Materialien und moderner Ausstattung Gartennutzung für alle Hausbewohner Zentralheizung mittels Biofernwärme, meist mit Fußbodenheizung große Kellerräume mit historischen Gewölben Top 7Besonderheiten dieser Wohnung2-Zimmerwohnung voll ausgestattete Einbauküche moderner Wohnkomfort mit Fußbodenheizung und nachhaltiger Bauweise große Fenster für lichtdurchflutete Wohnräume hochwertige Eichendielenböden Zugang zum Gemeinschaftsgarten die Parktherme, sowie Hauptplatz sind in wenige Gehminuten erreichbar geförderter Wohnbau mit attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten! ! WICHTIG - KAUFPREISÜBERSICHT ! Kaufpreis OHNE Landesdarlehen188.306 ? Förderung durch Übernahme Landesdarlehen 84.587 ? Gesamtkaufpreis der Immobilie272.893 ? Beim Kauf dieser Wohnung ist die Übernahme des Landesdarlehens verpflichtend. Damit profitieren Sie von besonders günstigen Konditionen und einem reduzierten Eigenmittelbedarf - ideal für Eigennutzer oder Familien! Der Preis versteht sich als Eigennutzer bzw. Endverbraucherpreis! Der Anlegerpreis für di... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Inmitten der ältesten und mediterransten Thermenstadt in Bad Radkersburg erstreckt sich dieses wunderschöne Gebäude - umrundet von der traumhaften Kulisse des Altstadtflairs. Hier ist nicht nur das Thermalwasser von einziger Heilkraft - sondern auch die wunderschönen vollständig sanierten 9 Wohneinheiten, welche teilweise mit Balkon, Terrassen oder Gärten ausgestattet sind. Die Sanierung des Projekts "Schwarzer Adler" erfolgte unter restauratorischer Begleitung, um die historischen Bausubstanzen zu bewahren. Die Verwendung nachhaltiger und natürlicher Baumaterialien sorgt für eine wertbeständige Bauweise, die den Charme vergangener Jahrhunderte mit den Bedürfnissen der Gegenwart vereint. Neben dem historischen Gebäude wurde auch ein Neubau mit mehreren Wohneinheiten errichtet, die auch zum Verkauf stehen. Die Wohneinheiten bieten einen durchdachten Grundriss, hochwertige Eichendielenböden und moderne Küchen und Badausstattungen. Highlights Carports, Garagen und Stellplätze (teilweise mit E-Ladestationen) zentrale Innenstadtlage auf der historischen Stadtbastei mit Schlossblick hochwertige Sanierung mit nachhaltigen Materialien und moderner Ausstattung Gartennutzung für alle Hausbewohner Zentralheizung mittels Biofernwärme, meist mit Fußbodenheizung große Kellerräume mit historischen Gewölben Top 1.5Treten Sie ein und entdecken Sie diese charmante 45,14m² Wohnung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt zum Wohn- Essbereich, welches mit einer vollwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Vom Wohn- Essbereich aus, kommen Sie in das jeweilige Schlafzimmer, sowie zum Badezimmer samt WC, Waschbecken und einer Duschkabine, sowie einem Waschmaschinenanschluss. Besonderheiten dieser Wohnung2-Zimmerwohnung voll ausgestattete Einbauküche moderner Wohnkomfort mit Fußbodenheizung und nachhaltiger Bauweise große Fenster für lichtdurchflutete Wohnräume hochwertige Eichendielenböden Zugang zum Gemeinschaftsgarten die Parktherme, sowie Hauptplatz sind in wenige Gehminuten erreichbar geförderter Wohnbau mit attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten! Es handelt sich hierbei um ähnliche Beispielbilder, da die Wohnung vermietet ist! Daher perfekt für Anleger!! WICHTIG - KAUFPREISÜBERSICHT ! Kaufpreis OHNE Landesdarlehen 97.734... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ein Projekt von ZOWN in Bad Radkersburg mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit! Nachhaltigkeit heißt für ZOWN, ein Bewusstsein für den Umgang mit Ressourcen zu entwickeln. Dementsprechend erfolgt die Heizung über die örtliche Fernwärme, die benötigte Energie stammt wiederum aus nachhaltigen Quellen. Das gesamte Quartier ist verkehrsberuhigt, dennoch kann das Auto bequem in Wohnungsnähe bzw. unter den Gebäuden geparkt werden. Das hat wiederum einen ökologischen Aspekt, da wir durch diese Maßnahme die Bodenversiegelung minimieren können. Dafür sorgt auch ein Maximum an Begrünung der Außenflächen. 20 Wohneinheiten in schlüsselfertiger Ausführung. Überdachte Autoabstellplätze zu je 14.360 EUR zukaufbar. Jeder PKW-Stellplatz kann auf E-Mobilität aufgerüstet werden. Eine Schnellladestation im Quartier sorgt für weiteren Komfort. Gebäude 1: 11 barrierefreie Wohneinheiten mit 48 bis 99m² Wohnfläche, Garten mit Terrasse oder Balkon Gebäude 2: 9 barrierefreie Wohneinheiten mit 51 bis 92m² Wohnfläche, davon 2 Penthouse mit 83 bis 87m² Wohnfläche Angegebene Kaufpreise sind bereits für Eigennutzer, das bedeutet, dass keine Umsatzsteuer für Sie hinzukommt. Für Anleger gibt es dennoch die Möglichkeit Netto + 20% Umsatzsteuer zu kaufen, Nettopreise auf Anfrage. Die Kaufabwicklung wird nach BTVG Ratenplan B durchgeführt. Provisionsfrei für den Käufer! Die Provision bezahlt der Bauträger. Für weitere Fragen steht Ihnen Franz Weinhandl unter den angegebenen Kontaktdaten gerne zur Verfügung. Die vollständige Bau- und Ausstattungsbeschreibung, eine digitale Broschüre, sowie detailliertes Informationsmaterial zu ihrer gewünschten Wohneinheit wird Ihnen nach erfolgter Anfrage persönlich zugesendet.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Inmitten der ältesten und mediterransten Thermenstadt in Bad Radkersburg erstreckt sich dieses wunderschöne Gebäude. Umrundet von der traumhaften Kulisse des Altstadtflairs. Hier ist nicht nur das Thermalwasser von einziger Heilkraft - sondern auch die wunderschöne Wohneinheit, die zum Verkauf steht und mit einem Balkon ausgestattet ist. Die Sanierung des Projekts "Schwarzer Adler" erfolgte unter restauratorischer Begleitung, um die historischen Bausubstanzen zu bewahren. Die Verwendung nachhaltiger und natürlicher Baumaterialien sorgt für eine wertbeständige Bauweise, die den Charme vergangener Jahrhunderte mit den Bedürfnissen der Gegenwart vereint. Neben dem historischen Gebäude wurde auch ein Neubau mit mehreren Wohneinheiten errichtet, die nun zum Verkauf stehen. Die Wohneinheit bietet einen durchdachten Grundriss, hochwertige Eichendielenböden und moderne Küchen- und Badausstattungen. Highlights Carports und Stellplätze dazugehörigzentrale Innenstadtlage auf der historischen Stadtbastei mit Schlossblickhochwertige Sanierung mit nachhaltigen Materialien und moderner Ausstattung Gartennutzung für alle Hausbewohner Zentralheizung mittels Biofernwärme, großteils Fußbodenheizung Ladestationen sind auch vorhanden große Kellerräume mit historischen Gewölbe Historisches über den Schwarzen Adler Der Schwarze Adler in Bad Radkersburg vereint mehrere historische Gebäude. Entstanden aus zwei Häusern an der Stadtmauer im 15.Jhd., erweitert sich das Ensemble nach 1772 um die ehemaligen Bastionsflächen als Gärten. Die Baugeschichte reicht bis zur mittelalterlichen Stadtbefestigung im 14. Jahrhundert zurück. Die über 700 Jahre alten Strukturen wurden hochwertig saniert, um sie für die Zukunft zu bewahren. Die Restaurierung erfolgte mit natürlichen und nachhaltigen Materialien in traditioneller Kalktechnik, wobei die historischen Details sorgfältig erhalten wurden. Moderne Ergänzungen fügen sich harmonisch ein und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung, wie Eichendielenböden, Massivbauwände mit diffusionsoffenen Putzen, Fußbodenheizung und die Tischlerküchen unterstreichen die nachhaltige Bauweise. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften historischen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!! WICHTIG - KAUFPREISÜBERSICHT ! Kaufpreis OHNE Landesdarlehen 201.552 € Förderung durch Übernahme Landesdarlehen 100.989 € Gesamtkaufpreis der Immobilie 302.541 € Beim Kauf dieser Wohnung ist die Übernahme des Landesdarlehens verpflichtend. Damit profitieren Sie von besonders günstigen Konditionen und einem reduzierten Eigenmittelbedarf - ideal für Eigennutzer oder Familien! Der Preis versteht sich als Eigennutzer bzw. Endverbraucherpreis!!*** PROVISIONSFREI ***Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <225m Klinik <400m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <1.200m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <225m Polizei <750m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie diese vollständig renovierte, charmante Wohnung zum Kauf in der idyllischen Stadt Feldbach. Das Wohngebäude wurde 1973 erbaut und diese Wohnung wurde erst vor ca 6 Jahren vom Grunde auf komplett saniert. Sie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 80 m². Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ist diese Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien. Das moderne Badezimmer bietet höchste Funktionalität, während die verglaste Loggia zusätzlichen Freiraum bietet. Nach Vereinbarung verfügbar, präsentiert sich diese Wohnung als ideales Zuhause für all jene, die eine rasche Einzugsmöglichkeit suchen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit zum top Preis, eine wirklich sehr schön sanierte Immobilie zu erwerben und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser herrlichen Wohnung in Feldbach überzeugen. Sie ist großzügig und folgendermassen eingeteilt: • Vorraum/Diele • Küche • Esszimmer • Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia • 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • 1 WC • 1 Abstellraum • Kellerabteil • zugeordneter Freiparkplatz • Die Loggia wurde komplett verglast und kann geöffnet werden. Ideal für sonnige Stunden oder auch zum Wäsche aufhängen etc... Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Radkeller. Ausreichend Parkplätze für Besucher etc. sind vorhanden! Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Inventar nach Absprache.... [Mehr]