Eigentumswohnungen mit Balkon im Bezirk Südoststeiermark

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #gefördert

*** WO GESCHICHTE ZUHAUSE IST – WOHNEN IM „SCHWARZEN ADLER“ IN BAD RADKERSBURG ***Inmitten der historischen Altstadt von Bad Radkersburg erwartet Sie ein Wohnensemble, das man so kein zweites Mal findet. Der „Schwarze Adler“ verbindet über 700 Jahre Geschichte mit hochwertigem, modernem Wohnkomfort – und schafft damit ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Hinter den geschichtsträchtigen Mauern wurden außergewöhnliche Eigentumswohnungen geschaffen, die mit viel Feingefühl und unter restauratorischer Begleitung hochwertig saniert wurden. Aktuell stehen noch 7 ausgewählte Wohneinheiten zum Verkauf – provisionsfrei für Käufer. Je nach Wohneinheit genießen Sie Balkon, Terrasse oder Garten und damit Ihren ganz persönlichen Rückzugsort mitten im besonderen Ambiente der Thermenstadt. Bei der Sanierung des Projekts „Schwarzer Adler“ wurde großer Wert darauf gelegt, die historische Bausubstanz und den ursprünglichen Charakter des Gebäudes zu bewahren. Natürliche und nachhaltige Baumaterialien, traditionelle Kalktechnik und sorgfältig restaurierte Details verbinden die Geschichte des Hauses mit den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen. Historischer Charme trifft hier auf modernen Komfort: Hochwertige Eichendielenböden, Fußbodenheizung, moderne Bäder und Tischlerküchen schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen stilvoll wie behaglich ist. Ergänzt wird das historische Ensemble durch einen harmonisch integrierten Neubau mit weiteren Wohneinheiten, der moderne Architektur und die besondere Atmosphäre des Areals miteinander verbindet. Das Ergebnis ist kein gewöhnliches Wohnprojekt – sondern ein Ort mit Charakter, Geschichte und einer Atmosphäre, die man erleben muss. Highlights aktuell 7 verfügbare Wohneinheiten PROVISIONSFREI für den Käufer Erstbezug nach hochwertiger Sanierunggenügend Stellplätzezentrale Innenstadtlage auf der historischen Stadtbastei mit Schlossblickteilweise Balkon, Terrasse oder Gartenhochwertige Sanierung mit natürlichen und nachhaltigen Materialienhochwertige Eichendielenbödenmoderne Bäder und Tischlerküchen Gartennutzung für die Hausbewohner Zentralheizung mittels Biofernwärmegroßteils Fußbodenheizunggroßzügige Kellerräume mit historischen Gewölben Grundstücksfläche von ca. 3.400 m²Historisches über den „SCHWARZEN ADLER“Diese Mauern haben mehr als 700 Jahre Geschichte erlebt. Der „Schwarze Adler“ in Bad Radkersburg vereint mehrere historische Gebäude zu einem außergewöhnlichen Ensemble. Seine Ursprünge reichen bis zur mittelalterlichen Stadtbefestigung des 14. Jahrhunderts zurück. Im 15. Jahrhundert entstanden zwei Häuser unmittelbar an der Stadtmauer. Nach 1772 wurde das Ensemble um ehemalige Bastionsflächen erweitert, die fortan als Gärten genutzt wurden. Heute beginnt für diesen besonderen Ort ein neues Kapitel. Die jahrhundertealten Strukturen wurden unter restauratorischer Begleitung behutsam und hochwertig saniert. Dabei kamen natürliche und nachhaltige Materialien sowie traditionelle Kalktechniken zum Einsatz. Historische Details wurden sorgfältig erhalten und mit modernen Elementen ergänzt. Eichendielenböden, massive Wände mit diffusionsoffenen Putzen, Fußbodenheizung und hochwertige Tischlerküchen unterstreichen den Anspruch, historische Architektur nicht nur zu bewahren, sondern zeitgemäß erlebbar zu machen. So entstand eine außergewöhnliche Verbindung aus Vergangenheit und Gegenwart: Der Charme eines historischen Altstadthauses – verbunden mit dem Komfort modernen Wohnens. Ein Zuhause für Menschen, die nicht das Gewöhnliche suchen! Ob als neuer Lebensmittelpunkt, stilvoller Rückzugsort in der Thermenregion oder besonderes Eigentum in historischer Umgebung – die Wohnungen im „Schwarzen Adler“ bieten Wohnqualität mit einer Geschichte, die weit über die eigenen vier Wände hinausgeht.*** moderne Neubauwohnung Schon beim Betreten des Ensembles spürt man, dass der „Schwarze Adler“ kein gewöhnliches Wohnprojekt ist. Die moderne Neubauwohnung befindet sich inmitten eines historischen Umfelds, dessen Ursprünge bis zur mittelalterlichen Stadtbefestigung zurückreichen. Das Ergebnis ist eine seltene Verbindung: Sie wohnen modern und komfortabel und genießen gleichzeitig das Flair der historischen Altstadt von Bad Radkersburg. Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich der durchdachte und alltagstaugliche Grundriss. Direkt im Eingangsbereich befindet sich auf der rechten Seite ein separates Gäste-WC – praktisch platziert und räumlich vom privaten Wohn- und Schlafbereich getrennt. Von hier aus gelangen Sie weiter in das Herzstück der Wohnung: den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser bildet den kommunikativen Mittelpunkt des neuen Zuhauses und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende, gemeinsames Kochen und entspannte Stunden. Ein besonderes Highlight ist die bereits eingebaute, neue Küche. Sie fügt sich mit ihrer Gestaltung harmonisch in das besondere Ambiente des „Schwarzen Adlers“ ein und verbindet moderne Funktionalität mit einem Stil, der dem historischen Charakter des Ensembles gerecht wird. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft einen wunderbaren Platz für den ersten Kaffee am Morgen, ein gutes Buch oder einen entspannten Ausklang des Tages. Auch an die praktischen Dinge des Alltags wurde gedacht: Im separaten Abstellraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Gleichzeitig bietet der Raum genügend Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte und alles, was man gerne griffbereit, aber nicht sichtbar verstaut haben möchte. Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und wird durch ein eigenes Ankleidezimmer ergänzt. Kleidung, Schuhe und persönliche Dinge finden hier ihren Platz, ohne den Schlafbereich mit zusätzlichen Schränken zu überladen. Den stilvollen Abschluss bildet das großzügig ausgestattete Badezimmer. Hier müssen Sie sich nicht zwischen Badewanne und Dusche entscheiden: Badewanne, separate Dusche und ein weiteres WC vereinen Komfort und Funktionalität in einem Raum. So entsteht eine Wohnung, in der jeder Bereich seine eigene Funktion erfüllt und dennoch alles harmonisch ineinandergreift – vom einladenden Eingangsbereich über das offene Wohnen bis hin zum privaten Schlaf- und Wellnessbereich. Highlights Stellplätze dazugehörig Einbaukücheseparate Toilette Badewanne samt Dusche Terrasse samt Eigengartenzentrale Innenstadtlage auf der historischen Stadtbastei mit Schlossblickhochwertige Sanierung mit nachhaltigen Materialien und moderner Ausstattung Zentralheizung mittels Biofernwärme, großteils Fußbodenheizung große Kellerräume mit historischen Gewölbe Provisionsfrei für den Käufer Kaufpreis inklusive Wohnbauförderdarlehen Annuitätenzuschuss Stellplatz extra € 6.000,-Historisches über den Schwarzen Adler Der Schwarze Adler in Bad Radkersburg vereint mehrere historische Gebäude. Entstanden aus zwei Häusern an der Stadtmauer im 15.Jhd., erweitert sich das Ensemble nach 1772 um die ehemaligen Bastionsflächen als Gärten. Die Baugeschichte reicht bis zur mittelalterlichen Stadtbefestigung im 14. Jahrhundert zurück. Die über 700 Jahre alten Strukturen wurden hochwertig saniert, um sie für die Zukunft zu bewahren. Die Restaurierung erfolgte mit natürlichen und nachhaltigen Materialien in traditioneller Kalktechnik, wobei die historischen Details sorgfältig erhalten wurden. Moderne Ergänzungen fügen sich harmonisch ein und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung, wie Eichendielenböden, Massivbauwände mit diffusionsoffenen Putzen, Fußbodenheizung und die Tischlerküchen unterstreichen die nachhaltige Bauweise. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften historischen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wohnbauförderung samt Annuitätenzuschuss. Damit profitieren Sie von besonders günstigen Konditionen und einem reduzierten Eigenmittelbedarf - ideal für Eigennutzer oder Familien!*** PROVISIONSFREI ***Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <225m Klinik <400m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <225m Polizei <750m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

SANIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜDWESTBALKON ZUM ABSOLUTEN SPITZENPREIS 82,86 m² | 3 Zimmer | Südwestbalkon | Parkplatz | saniert | € 159.000 Ob als Hauptwohnsitz für Paare und Familien, Zweitwohnsitz in der Thermenregion, Vorsorgewohnung oder Anlageobjekt - diese gepflegte und umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten zu einem besonders attraktiven Kaufpreis. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK * ca. 82,86 m² Wohnfläche * 3 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung * Südwestbalkon mit Grünblick * Riesiger Garten zur Allgemeinnutzung * eigener PKW-Stellplatz * eigenes Kellerabteil * Küche mit praktischer Speis * zusätzlicher Abstellraum * Einbauküche * Fliesen- und Laminatböden * Infrarotheizung * Außenbeschattung an den Fenstern * Sanierung 2016 * weitere Modernisierungen 2022 * Balkone der Wohnanlage 2025 saniert * Übernahme möbliert möglich * Sehr zentrumsnah und dennoch ruhig: in nur 7 Minuten zu Fuß und 3 Minuten mit dem Auto in der Stadt * Kaufpreis nur € 159.000 * nur rund € 1.919 pro m² Die Angaben zu Ausstattung, Sanierungen, Balkon, Stellplatz und Keller entsprechen dem vorliegenden Exposé. VIEL PLATZ ZUM WOHLFÜHLEN Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (kein Lift) und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in die Küche mit angrenzender Speis sowie in die weiteren Wohnräume. Ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Südwestbalkon, zwei weitere Zimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Die Wohnung wurde 2016 umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem Böden, Leitungen, teilweise Rohre, Wände und Türen erneuert. 2022 wurde zusätzlich die Balkontür getauscht und sämtliche Fenster mit Außenrollläden ausgestattet. 2025 wurden die Balkone der Wohnanlage frisch saniert. FÜR FAMILIEN, PAARE, URLAUBER UND ANLEGER Als Hauptwohnsitz: Ein zu Hause mit Perspektive: € 159.000 für knapp 83 m², drei Zimmer, Balkon und Parkplatz: Diese Wohnung bietet Paaren und kleinen Familien die attraktive Möglichkeit, sich in Bad Radkersburg leistbares Eigentum statt dauerhafter Miete zu schaffen - mit ausreichend Platz für Wohnen, Familie oder Homeoffice. Als Zweit- oder Ferienwohnsitz: Bad Radkersburg mit seiner historischen Altstadt, der Thermenregion und dem vielfältigen Freizeitangebot und beliebtes Radfahrer Paradies bietet beste Voraussetzungen, um hier die freie Zeit zu genießen. Die Wohnung kann zudem möbliert übernommen werden. Für Anleger und Vorsorgekäufer interessant: Bau-, Sanierungs- und Immobilienkosten sind in den vergangenen Jahren deutlich gestiegen. Umso interessanter kann eine bereits sanierte Bestandswohnung zu einem vergleichsweise leistbaren Einstiegspreis sein. Mit einem Kaufpreis von € 159.000 bzw. rund € 1.919/m², drei Zimmern, Balkon und Parkplatz bietet diese Immobilie eine interessante Ausgangsbasis für eine sehr gute Anlageimmobilie. Neben einer möglichen Vermietung kann daher auch ein langfristiges Wertsteigerungspotenzial ein zusätzlicher Aspekt dieser Investition sein. STADT, EINKAUF UND THERME SCHNELL ERREICHBAR Hier verbinden sich eine angenehme Wohnlage und kurze Wege: Stadtzentrum und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in rund 7 Minuten zu Fuß bzw. in ca. 2 Minuten mit dem Auto. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie medizinische Versorgung, Schulen und Kindergarten befinden sich in der Umgebung. Die Altstadt und die Therme sind ebenfalls rasch erreichbar. Das ursprüngliche Exposé beschreibt die Altstadt als nur wenige Gehminuten entfernt und nennt Therme, medizinische Versorgung sowie Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung. INTERESSANTER PREIS IM LOKALEN VERGLEICH Der Kaufpreis von € 159.000 entspricht bei 82,86 m² Wohnfläche einem Quadratmeterpreis von nur rund € 1.919/m². Zum Vergleich: Sanierte Wohnungen ähnlicher Größenordnung werden in Bad Radkersburg aktuell teilweise zu Angebotspreisen von rund € 2.100 bis € 2.300/m² angeboten. Auf 82,86 m² umgerechnet entspricht diese Bandbreite rechnerisch etwa € 174.000 bis € 191.000. Der Angebotspreis von € 159.000 positioniert diese Wohnung damit attraktiv unter diesen lokalen Vergleichsangeboten. Dabei handelt es sich ausdrücklich um einen Vergleich aktueller Angebotspreise und nicht um eine Verkehrswertbewertung. EINE WOHNUNG - VIELE MÖGLICHKEITEN Familienwohnung, Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz in der Thermenregion, Vorsorgewohnung oder Anlageobjekt: Diese Immobilie verbindet viel Wohnfläche, Balkon, Parkplatz und einen gepflegten, sanierten Zustand mit einem attraktiven Einstiegspreis. € 159.000 für 82,86 m² - überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Ein historisches Gebäude wurde mit viel Feingefühl zu einer modernen und stilvollen Wohnanlage mit zwei Baukörpern weiterentwickelt – eingebettet in die besondere Atmosphäre des wunderschönen Kurorts Bad Radkersburg. Hier entsteht ein Wohngefühl, das Gegensätze perfekt miteinander verbindet: historisches Ambiente und moderner Komfort, großzügige Raumhöhen und zeitgemäße Ausstattung, Ruhe und gleichzeitig kurze Wege in die Stadt. Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, ein ganz besonderes Zuhause zu beziehen – hochwertig, lichtdurchflutet und ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Stil, Qualität und Lebensqualität legen. Bereits beim Betreten fällt die außergewöhnliche Raumwirkung ins Auge. Die großzügige Raumhöhe von rund 3,5 Metern verleiht der Wohnung ein besonders luftiges und elegantes Wohngefühl. Der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des neuen Zuhauses und bietet viel Raum für gemeinsames Leben, Entspannen und Genießen. Hochwertiger Eichenparkettboden sorgt für Wärme und Eleganz, während die Fußbodenheizung angenehmen Wohnkomfort bietet. An warmen Sommertagen sorgt die Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima. Ein besonderes Highlight ist die ca. 6 m² große Loggia. Hier können Sie den Nachmittag in der Sonne genießen, den Tag entspannt ausklingen lassen oder bei einem Glas Wein laue Sommerabende verbringen. Die Loggia wird damit zu einem zusätzlichen Wohnraum im Freien – und zu einem privaten Rückzugsort, den man schnell nicht mehr missen möchte. Highlights auf einen Blick: Penthousefeelingca. 6 m² Loggia3 getrennt begehbare Schlafzimmergroßer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Küche (inkludiert) hochwertiger Eichenparkettbodengroßzügige Raumhöhe von ca. 3,5 mangenehme Fußbodenheizung Klimaanlage Lift Carport mit Kellerersatzraumkurz- und langfristige Vermietung möglich modernes Wohnen im Thermen- und Vulkanlandzahlreiche Rad- und Wanderwege in unmittelbarer Umgebunggepflegtes und charmantes Altstadtzentrumnur ca. 5 Gehminuten zum LKHnur ca. 4 Autominuten zur Parktherme Bad Radkersburgattraktive Nähe zu Slowenien sowie gute Erreichbarkeit von Ungarn und Kroatienangenehme Ruhe- und Entspannungslage Kaufpreis inklusive Wohnbauförderdarlehen Resümee Diese Wohnung ist ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Licht, besondere Raumhöhen und eine hochwertige Ausstattung schätzen – und gleichzeitig ruhig, komfortabel und in einer der schönsten Regionen der Südoststeiermark wohnen möchten. Drei Schlafzimmer, Loggia, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Lift und Wohnbauförderung ergeben ein Gesamtpaket, das sowohl emotional als auch funktional überzeugt. Partially KI-modified... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 89,02 m² Wohnfläche in zentrumsnaher Lage von St.Stefan im Rosental. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, Balkon und zusätzlichem Stauraum. Besonders interessant ist der rund 80 m² große Dachboden, der vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Erweiterung bietet. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine möblierte Küche sowie ein Badezimmer mit separatem WC. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot. Der Balkon schafft zusätzlichen Platz im Freien. Beheizt wird die Wohnung mittels Pelletsofen. Ein Carport-Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil gehören ebenfalls zur Eigentumswohnung. Ein besonderes Highlight ist der darüberliegende, derzeit noch nicht ausgebaute Dachboden mit rund 80 m² Fläche. Dabei eröffnet sich die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum sowie eine Terrassenfläche zu schaffen. Die zentrumsnahe Lage in St.Stefan im Rosental bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergarten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar. Besonders zu erwähnen sind die Vielzahl an Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel die Kindererlebniswelt, die Tennisplätze, das Schwimm- und Erlebnisbad und der Bewegungspark mit Ninja-Parcours. Eine interessante Eigentumswohnung für alle, die großzügiges Wohnen, eine zentrale Lage und zusätzliches Entwicklungspotenzial miteinander verbinden möchten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 3. OG in Fehring. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von geräumigen 49 m², welche sich in folgende Räumlichkeiten teilen: Vorraum Wohn-Essbereich Küche Schlafzimmer Bad WC Abstellraum Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf den sonnigen Balkon. Im Kaufpreis sind ein Kellerabteil und ein Carport inkludiert. Beheizt wird mittels Gas. Die monatlichen Betriebskosten, inklusive Rücklagen, belaufen sich auf 184,- EUR. Die Heizkosten betragen monatlich 58,- EUR. Verfügbar ab: sofort... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Dein erstes eigenes Zuhause – mit sonnigem Wintergarten und viel Platz für deine Pläne Du suchst deine erste eigene Wohnung? Diese 3-Zimmer-Wohnung in Feldbach bietet auf rund 60 m², einen südseitigen Wintergarten und viele Extras für einen angenehmen Alltag. Das Herzstück der Wohnung ist der Wintergarten, der direkt an den Wohnbereich anschließt. Hier kannst du den Tag bei einer Tasse Kaffee beginnen, gemütliche Stunden verbringen oder dir deinen persönlichen Rückzugsort schaffen. Durch die südseitige Ausrichtung erwartet dich ein besonders attraktiver Platz zum Entspannen. Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich, eine separate Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ob als erstes gemeinsames Zuhause, mit einem zusätzlichen Arbeitszimmer oder als Wohnung für eine kleine Familie – die drei Zimmer lassen sich flexibel an deine Lebenssituation anpassen. Auch bei der Ausstattung punktet die Wohnung mit praktischen Details. Eine Klimaanlage sorgt an warmen Tagen für zusätzlichen Komfort, während die Fernwärmeheizung eine zentrale Wärmeversorgung ermöglicht. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Teil der Ausstattung. Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Besonders praktisch sind die beiden Stellplätze: Neben einem Tiefgaragenstellplatz steht dir auch ein zusätzlicher Parkplatz zur Verfügung. So ist ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge vorhanden. Ein Exposé kann einen ersten Eindruck vermitteln – den tatsächlichen Wohnkomfort erlebt man am besten vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von der Wohnung und ihren Vorzügen bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Diese barrierefreie, vollmöblierte ca. 54m² Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Lift und überdachtem 13m² Balkon ist eingeteilt in: Küche / Essen / Wohnen mit Ausgang auf den überdachten Balkon Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss WCVorraum mit Garderobe Zur Wohnung gehören noch ein Carport und ein Kellerersatzraum. Für die Allgemeinheit gibt es noch einen versperrbaren Fahrradabstellplatz und einen Müllraum.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Diese sofort verfügbare Eigentumswohnung bietet ein modernes, helles und komfortables Zuhause mit besonderem Wohngefühl – ideal für alle, die Ruhe, Qualität und kurze Wege gleichermaßen schätzen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen ein freundliches, offenes Ambiente und lassen viel Tageslicht in die Räume. Hochwertiger Eichenparkettboden sorgt für Wärme und Eleganz, während die Fußbodenheizung angenehmen Wohnkomfort bietet. An heißen Sommertagen sorgt die vorhandene Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima. Der Lift ermöglicht einen komfortablen und barrierefreien Zugang zur Wohnung und unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die Loggia. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden und können den Tag entspannt im Freien ausklingen lassen. Ob Frühstück, Nachmittagskaffee oder ein Glas Wein am Abend – dieser geschützte Außenbereich wird schnell zu einem Lieblingsplatz und erweitert den Wohnraum auf besonders angenehme Weise. Mit zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern bietet die Wohnung eine durchdachte und vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – die Räume lassen sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Menschen, die sich zusätzlichen Platz für Gäste oder Arbeiten von zuhause wünschen. Highlights auf einen Blick: ca. 83m² Wohnfläche Loggia3 Zimmer2 getrennt begehbare Schlafzimmergroßzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Küche (im Preis inkludiert) hochwertiger Eichenparkettbodenangenehme Fußbodenheizung Klimaanlage Liftbarrierefrei Carport mit Kellerersatzraumkurz- und langfristige Vermietung möglich modernes Wohnen im Thermen- und Vulkanlandzahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebunggepflegtes und charmantes Altstadtzentrumnur ca. 4 Autominuten zur Parktherme Bad Radkersburgattraktive Nähe zu Slowenien sowie gute Erreichbarkeit von Ungarn und Kroatienangenehme Ruhe- und Entspannungslage Wohnbauförderung möglich Resümee Diese stilvolle Eigentumswohnung verbindet modernes Wohngefühl mit historischem Charme und hoher Lebensqualität. Südwest-Loggia, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Lift und die attraktive Lage im Thermen- und Vulkanland machen sie zu einem besonderen Zuhause für alle, die Komfort, Ruhe und kurze Wege schätzen. Partially KI-modified... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Großzügiges Wohnen, ein durchdachter Grundriss und eine außergewöhnlich geräumige Loggia: Diese Eigentumswohnung mit rund 71,85 m² Wohnfläche verbindet angenehmen Wohnkomfort mit einem attraktiven Freiraum von ca. 13 m². Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 26 m² große Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Großzügige Proportionen schaffen hier viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich, einen Esstisch und ein modernes Küchenkonzept – ideal für alle, die gerne offen und kommunikativ wohnen. Die großzügige Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Outdoor-Lounge, einen Esstisch oder eine kleine grüne Wohlfühloase. Highlights auf einen Blick ✓ Ca. 71,85 m² Wohnfläche ✓ Großzügige Loggia mit ca. 13 m² ✓ Ca. 26 m² Wohn-/Essbereich mit Küche ✓ 1 Schlafzimmer mit ca. 14 m² ✓ Badezimmer mit Fenster, Dusche UND Badewanne ✓ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer ✓ Separates WC ✓ Praktische Speisekammer/Abstellkammer direkt bei der Küche ✓ Funktionaler Vorraum ✓ Durchdachter Grundriss mit optimal nutzbaren Wohnflächen ✓ Carport Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die ausgesprochen großzügige Loggia mit rund 13 m². Hier entsteht ein zusätzlicher Lebensraum im Freien: Frühstücken, den Feierabend genießen, Pflanzen und Kräuter ziehen oder einen gemütlichen Lounge-Bereich gestalten – die Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten und macht die Wohnung insbesondere in den wärmeren Monaten noch attraktiver. RESÜMEE Eine Wohnfläche von ca. 71,85m² plus rund 13 m² Loggia ergeben hier ein Wohnkonzept, das deutlich mehr bietet, als die reine Quadratmeterzahl vermuten lässt. Der ca. 26 m² große Wohn-/Essbereich, das geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das separate WC sowie die praktische Speisekammer sorgen für hohen Alltagskomfort. Eine Wohnung für alle, die kompakt wohnen möchten, ohne auf Großzügigkeit und wertvollen Freiraum verzichten zu wollen. Partially KI-modified... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Gleichenberg mit ca. 66,49 m² Wohnfläche und westseitigem Balkon mit 15,90 m². Die 2021 errichtete Wohnung überzeugt mit hellem Wohn-Essbereich, moderner Einbauküche, zwei vielseitig nutzbaren Zimmern sowie angenehmer Fußbodenheizung. Carport, Freiparkplatz und Kellerersatzraum sind bereits im Kaufpreis enthalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Mit dem Neubauprojekt Stadtgarten Mureck definiert ZOWN Kleinstadt-Leben neu! Geplant sind 23 Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Arten von Gartenwohnung bis Penthouse Stil. Die angegebenen Preise sind für die belagsfertige Ausführung und für Endverbraucher, den Aufpreis für die schlüsselfertige Variante finden Sie in der nachstehenden Beschreibung. Die Wohneinheiten sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und ein Kellerabteil ist zugeordnet. Überdachte Autoabstellplätze sind zu je um 12.000 - 16.000 EUR zukaufbar. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Fernwärme - Fußbodenheizung, welche über ein Raumthermostat im Wohnbereich geregelt wird. In den Wohnbereichen werden Parkettböden sowie in den Bereichen Vorraum, WC und Badezimmer Fliesen (Feinsteinzeug) lt. Bemusterungskatalog des Errichters verlegt. Geplanter Spatenstich Frühjahr 2027 und Übergabe Sommer 2028 Gebaut wird nach dem österreichischen Bauträgervertragsgesetz (BTVG, Ratenplan B). Sie gehen keine Vorleistung ein, bevor wirklich gebaut wird. Für weitere Fragen steht Ihnen Franz Weinhandl unter den angegebenen Kontaktdaten gerne zur Verfügung. Die vollständige Bau- und Ausstattungsbeschreibung, sowie detailliertes Informationsmaterial zu ihrer gewünschten Wohneinheit wird Ihnen nach erfolgter Anfrage persönlich zugesendet. Wohnfläche Zimmer Balkon belagsfertig schlüsselfertig Top 13 55 m² Wfl. 2 Zimmer 11 m² 148.900,- Euro 159.900,- Euro Top 16 56 m² Wfl. 3 Zimmer 13 m² 148.700,- Euro 159.900,- Euro Angegebene Werte im Inserat für Top 16Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Mit dem Neubauprojekt Stadtgarten Mureck definiert ZOWN Kleinstadt-Leben neu! Geplant sind 23 Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Arten von Gartenwohnung bis Penthouse Stil. Die angegebenen Preise sind für die belagsfertige Ausführung und für Endverbraucher, den Aufpreis für die schlüsselfertige Variante finden Sie in der nachstehenden Beschreibung. Die Wohneinheiten sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und ein Kellerabteil ist zugeordnet. Überdachte Autoabstellplätze sind zu je um 12.000 - 16.000 EUR zukaufbar. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Fernwärme - Fußbodenheizung, welche über ein Raumthermostat im Wohnbereich geregelt wird. In den Wohnbereichen werden Parkettböden sowie in den Bereichen Vorraum, WC und Badezimmer Fliesen (Feinsteinzeug) lt. Bemusterungskatalog des Errichters verlegt. Geplanter Spatenstich Frühjahr 2027 und Übergabe Sommer 2028 Gebaut wird nach dem österreichischen Bauträgervertragsgesetz (BTVG, Ratenplan B). Sie gehen keine Vorleistung ein, bevor wirklich gebaut wird. Für weitere Fragen steht Ihnen Franz Weinhandl unter den angegebenen Kontaktdaten gerne zur Verfügung. Die vollständige Bau- und Ausstattungsbeschreibung, sowie detailliertes Informationsmaterial zu ihrer gewünschten Wohneinheit wird Ihnen nach erfolgter Anfrage persönlich zugesendet. Wohnfläche Zimmer Balkon belagsfertig schlüsselfertig Top 5 55 m² 2 Zimmer 18 m² 148.900,- Euro 159.900,- Euro Top 7 56 m² 3 Zimmer 25 m² 148.700,- Euro 159.900,- Euro Im Inserat angegebene Werte für Top 5Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]