Eigentumswohnungen mit Balkon im Bezirk Murtal

#Rohbau #Balkon #ruhig

Ihren Wohntraum von Anfang an selbst gestalten Eingebettet in ruhiger Lage zwischen Fohnsdorf und Judenburg befindet sich diese Liegenschaft nahe dem Hotel Schloss Gabelhofen. Die Wohnungen befinden sich im derzeitigen Rohbauzustand und bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Grundstruktur des Objekts ist bereits vorhanden - die Wände sind fertiggestellt, während der Innenausbau noch individuell und ganz nach Ihren eigenen Wünschen realisiert werden kann. Sämtliche Installationen (Strom, Wasser, Heizung) sind anschlussbereit. Die Räume teilen sich wie folgt auf: Top 15 Erdgeschoss (ca. 90m²): 2 Vorräume Küche Wohnzimmer separates WC Badezimmer Top 15 Obergeschoss (ca. 56m²): Schlafzimmer Zimmer WC Badezimmer Galerie Top 16 (ca. 110m²) Obergeschoß: Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer Zimmer Abstellraum Badezimmer WC Loggia Haben wir Ihr Interesse geweckt Dann rufen Sie uns sehr gerne an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Objektbeschreibung Entdecken Sie diese helle, zweitwohnsitzfähige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, gelegen im malerischen Hohentauern. Diese Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen südseitigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen in der Natur einlädt. Diese Immobilie ist ideal für Naturliebhaber und bietet eine hervorragende Anbindung an die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Region. Besonders attraktiv: Zweitwohnsitz Die Wohnung ist zweitwohnsitzfähig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, nicht nur saisonal, sondern auch ganzjährig hier zu wohnen. Dies ermöglicht Ihnen, Hohentauern als Ihre persönliche Oase zu nutzen – für erholsame Wochenenden, spannende Wintersportferien oder entspannende Sommerausflüge. Ausstattung und Aufteilung Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung aus: Vorraum: Betreten Sie die Wohnung durch einen einladenden Vorraum, der in die verschiedenen Wohnbereiche führt. WC mit Fenster: Praktisch und freundlich gestaltet, sorgt das separate WC für zusätzliches Tageslicht. Wohn-Essbereich: Der großzügige Wohn-Essbereich bietet direkten Zugang zum südseitigen Balkon – der perfekte Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Kaminanschluss zu installieren, was zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit schafft. Separate Küche: Die separat gelegene Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Meisterwerke. Flur: Ein zentraler Flur verbindet die einzelnen Bereiche der Wohnung und sorgt für eine angenehme Raumatmosphäre.3 Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie und Freunde bieten. Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, das für eine gute Belüftung sorgt. Abstellraum: Vor der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Freizeit- und Sportgeräte bietet. Keller: Ihnen steht außerdem ein eigener Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Platz für Lagerung und Aufbewahrung bietet. Garage: Zusätzlich gehört zur Wohnung eine eigene Garage, die nicht nur komfortable Parkmöglichkeiten bietet, sondern auch Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter schützt. Darüber hinaus bietet die Garage Platz für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Utensilien. Heizung Die Heizungsanlage wurde 2020 mit einer modernen Pelletsheizung erneuert. Lage und Erreichbarkeit Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die fußläufige Erreichbarkeit des nächstgelegenen Ski-Lifts. Die Lage ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu den umliegenden Skigebieten und Wanderwegen, was sie besonders attraktiv für Sport- und Freizeitbegeisterte macht. Gebäude und Gemeinschaft Das Mehrparteienhaus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten: eine Erdgeschosswohnung, diese Maisonettenwohnung im 1. Obergeschoss sowie eine Eigentumswohnung im Obergeschoss. Dies fördert eine angenehme Nachbarschaft und ermöglicht den Kontakt zu den anderen Bewohnern. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das gesamte Haus zu erwerben, was interessante Perspektiven für Investoren oder große Familien eröffnet. Verfügbarkeit Die Wohnung ist sofort verfügbar und bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser idyllischen Gemeinde zu werden! Fazit Diese Eigentumswohnung in Hohentauern bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und guter Lage. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, dem großzügigen Balkon und der Möglichkeit zur ganzjährigen Nutzung ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine hervorragende Wahl. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <6.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <6.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Objektbeschreibung Willkommen in dieser lichtdurchfluteten, zweitwohnsitzfähigen Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, die im malerischen Hohentauern gelegen ist. Diese Wohnung überzeugt mit einem einladenden südseitigen Balkon, der den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der Natur bietet. Ideal für Naturliebhaber, bietet diese Immobilie auch eine hervorragende Anbindung an die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region. Besonders attraktiv: Zweitwohnsitz Diese Wohnung ist zweitwohnsitzfähig, sodass Sie die Freiheit haben, nicht nur saisonal, sondern auch ganzjährig hier zu wohnen. Nutzen Sie Hohentauern als Ihre persönliche Rückzugsoase – sei es für entspannende Wochenenden, spannende Wintersportferien oder erholsame Sommerausflüge. Ausstattung und Aufteilung Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung: Vorraum: Ein einladender Vorraum heißt Sie beim Betreten der Wohnung willkommen und führt in die verschiedenen Wohnbereiche. Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, das für eine angenehme Belüftung sorgt. WC mit Fenster: Ein separates WC mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort und Tageslicht. Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zum südseitigen Balkon, der ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien ist. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Kaminanschluss zu installieren, was zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit schafft. Küche-Essbereich: Der separate Küchen- und Essbereich ermöglicht Ihnen die Zubereitung kulinarischer Meisterwerke und bietet gleichzeitig einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge.3 Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Diele: Eine zentrale Diele verbindet die verschiedenen Bereiche der Wohnung und sorgt für eine harmonische Atmosphäre. Abstellraum: Vor der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Freizeit- und Sportgeräte bietet. Keller: Ihnen steht zudem ein eigener Keller zur Verfügung, der Ihnen weiteren Platz für Lagerung und Aufbewahrung bietet. Garage: Zusätzlich gehört zur Wohnung eine eigene Garage, die nicht nur komfortable Parkmöglichkeiten bietet, sondern auch Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter schützt. Darüber hinaus bietet die Garage Platz für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Utensilien. Heizung Die Heizungsanlage wurde 2020 mit einer modernen Pelletsheizung erneuert. Lage und Erreichbarkeit Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die fußläufige Erreichbarkeit des nächstgelegenen Ski-Lifts. Die Lage ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu den umliegenden Skigebieten und Wanderwegen, was sie besonders attraktiv für Sport- und Freizeitbegeisterte macht. Verfügbarkeit Die Wohnung ist sofort verfügbar und bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser idyllischen Gemeinde zu werden! Fazit Diese Eigentumswohnung in Hohentauern bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und guter Lage. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, der großzügigem Balkon und der Möglichkeit zur ganzjährigen Nutzung ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine hervorragende Wahl. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <6.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <6.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Apartment Geierkogel, Hohentauern Das Apartment Geierkogel in Hohentauern bietet die perfekte Verbindung aus Wertanlage, Ferienidylle und Flexibilität. Ob als renditestarkes Ferienapartment zur Vermietung oder zur privaten Nutzung – hier investierst du in Lebensqualität inmitten der steirischen Alpen. Genießen Sie das bereits bestehende Vermietungskonzept Airbnb und nutzen Sie die Chance dies unkompliziert und ohne Organisationsaufwand zu starten bzw. fortzuführen. Ein besonderer Vorteil: Das bewährte Vermietungskonzept wird nahtlos durch uns weitergeführt und dauerhaft betreut. Strukturen, Prozesse und Erfahrungswerte bleiben erhalten und werden gezielt optimiert. Lage und Umgebung In ruhiger, sonniger Lage von Hohentauern gelegen, begeistert das Apartment durch seine unmittelbare Nähe zur Natur. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Mountainbike-Strecken zu aktiven Tagen ein, im Winter erwarten dich bestens präparierte Skipisten, Langlaufloipen und Schneeschuhwanderungen. Ein Restaurant befindet sich direkt im Haus – weitere Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen in kurzer Entfernung. Ausstattung & Raumaufteilung Das Apartment bietet auf ca. 75,10 m² Wohnfläche und einem 8,4 m² großen Balkon modernen Wohnkomfort und ein gemütliches Ambiente: Offener Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche Zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten Zwei moderne Badezimmer Privater Balkon mit Panoramablick Kostenloser Parkplatz und Kellerabteil Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben – einziehen oder sofort mit der Vermietung starten! Highlights Top gepflegtes Ferienapartment in bester Lage Vollausgestattet und bezugsfertig Ideal für Eigen- oder Fremdnutzung Ganzjahresdestination – Sommer & Wintertourismus Ruhige Lage, Bergblick, Restaurant im Haus Vermietungskonzept aus einer Hand Fazit: Das Apartment Geierkogel vereint Investition, Erholung und Freizeitwert auf einzigartige Weise. Ob zur eigenen Nutzung oder als rentable Ferienvermietung – dieses Objekt ist eine attraktive Gelegenheit in einer aufstrebenden Urlaubsregion der Steiermark. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <6.250m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <6.250m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <6.000m Post <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <7.250m Bahnhof <6.250m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig #ruhig

Im Zentrum von Obdach, eingebettet in eine gut ausgebaute Infrastruktur mit naturnaher Umgebung, befindet sich diese rund 92 m² große Eigentumswohnung im ersten Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine sonnige Loggia sowie durch den sofortigen Einzug ohne Renovierungsbedarf. DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK: Ruhige und zentrale Mikrolage mit Nahversorgern, Schulen und Ärzten in Gehdistanz Nur ca. 25 Autominuten nach Judenburg4-Zimmer-Wohnung mit ca. 92,75 m² Wohnnutzfläche Südseitige Loggia mit ca. 6,8 m²Zusätzliches Kellerabteil Vollständig renovierter Zustand – sofort bezugsbereit Modernisierte Einbauküche und Bad inklusive Gepflegte Massivbauweise aus 1981 Parkett- und Fliesenböden, Rollläden, Gäste-WCBeheizung mittels moderner Pelletsanlage DIE WOHNUNGDie Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines Wohnhauses in Massivbauweise und bietet eine Wohnfläche von rund 92,75 m², die sich funktional und durchdacht auf vier Zimmer verteilt. Über das zentrale Vorzimmer betritt man die Wohnung. Zur linken Seite liegt das erste Zimmer, zur rechten befindet sich ein praktischer Abstellraum. Geradeaus gelangt man in die großzügige Wohnküche, die über eine moderne Einbauküche verfügt und Zugang zur südseitig gelegenen Loggia mit ca. 6,8 m² bietet. Von der Wohnküche führt ein weiterer kleiner Vorraum zu den beiden ruhig gelegenen Schlafzimmern sowie zum Badezimmer mit Fenster und Dusche und zum separaten WC. Die Raumaufteilung ist größtenteils zentral begehbar, wodurch eine angenehme Wohnstruktur entsteht. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Gebäude wurde im Jahr 1981 errichtet, die Wohnung befindet sich in einem vollständig renovierten und bezugsfertigen Zustand. Küche und Bad wurden modernisiert und sind im Kaufpreis inkludiert. Der Bodenbelag besteht aus Parkett sowie Fliesen. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Pelletsanlage. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Gäste-WC, Rollläden an den Fenstern sowie ein praktischer Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. DIE BETRIEBSKOSTENDie monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 245,74 brutto. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Thomas Miedl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <9.500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]