Eigentumswohnungen mit Balkon im Bezirk Sankt Johann im Pongau

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Vorsorgewohnung A06: ideal zur Vermietung, 52 m² in Neubau Mieter wollen Qualität: Auch Ihre Mieter werden sich eine schöne 2-Zimmer-Wohnung genau so vorstellen: Kompakt im Grundriss und doch alles am rechten Fleck. Natürlich weitestgehend barrierefrei geht es ins erste Obergeschoss, zu diesem 52 m² Raumwunder. Ein offenes Wohn-Koch-Esszimmer mit hochwertigem Parkett und großem Fenster zur überdachten Steinterrasse erwartet Ihre Mieter. Wie auch das schöne Schlafzimmer oder das moderne Bad mit offen begehbarer Dusche u.v.m. In der Vermietung sind diese Qualitätskriterien wichtig. Das merkt man hier bereits beim Zugehen und durch die architektonische Qualität. Das hält die Mietnachfrage hoch und vermindert das Risiko eines Leerstandes deutlich. Und da es sich um einen hochwertigen Neubau handelt, sind die laufend erforderlichen Investitionen überschaubar. ( Der Preis wird für Anleger als Nettopreis ausgewiesen.) Ein paar Fakten: kompakte Vorsorgewohnung mit 52 m², in hochwertiger Ausstattung kleiner überdachter Außenbereich mit hochwertigem Feinsteinzeug 3,2 Meter Panoramafenster öffnet den Wohn-Koch-Essbereich nach Außen beheizter Fußboden mit hochwertigem Parkett im Wohn- und Schlafraum moderne Sanitärausstattungen von ‚Villeroy & Boch' und Kludi gute Energie- und Wärmeschutzwerte (z.B. HWB 44) Wartungsarme und praktische Fernwärmeheizung bzw. Warmwasserversorgung Stromerzeugung durch Sonnenenergie für Eigenverbrauch oder Einspeisung ins Stromnetz Vorbereitungen für elektrische Raffstore im Unterputzsystem Vorbereitung für einen modernen TV, Internet oder Telefonanschluss der Salzburg AG Qualitätsfenster mit guten Energie- und Schallwerten weitestgehend barrierefreie Planung des gesamten Gebäudes extra Steckdose in allen Kellerabteilen für ihr e-Bike Vorbereitung für e-Lademöglichkeit an ihrem TG-Stellplatz (Förderung der e-Mobilität) bedarfsgerechte Belüftung der Wohnräume für einen gesunden Luftaustausch überdachte Fahrradabstellräume außen zukunftsorientiere Architektur der Wohnanlage Erstbezug in Neubau Ideal für die Vermietung Fragen Sie uns gerne nach allen Details der modernen Wohnanlage. Wir beraten Sie gerne. Lage: Bischofshofen, eine Lage die uns begeistert! Die Lage des Neubaus so direkt am Grünland ist schön und ruhig und doch bietet das Umfeld aber auch jede Infrastruktur, die man für ein entspanntes Leben braucht und das für die ganze Familie. Und das tolle daran ist, dass man fast alles Wichtige zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen kann, da kann das Auto schon mal in der Tiefgarage bleiben. Darüber hinaus sind Bischofshofen und seine Umgebung ein echtes Juwel im Salzburger Land und die ideale Lage für Ihre neue Wohnung. Die Region begeistert mit einer beeindruckenden Bergkulisse, grünen Almen und klaren Gebirgsbächen. Besonders reizvoll ist die Nähe zu den Hohen Tauern und dem Tennengebirge, die zu Wanderungen, Skitouren und Naturerlebnissen einladen. Der Ort selbst verbindet Tradition mit moderner Lebensqualität - charmante Architektur, herzliche Gastfreundschaft und Highlights wie die Vierschanzentournee machen Bischofshofen einzigartig. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Ausflugsziele, etwa die Eisriesenwelt oder die Liechtensteinklamm - Natur pur, die begeistert.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

TOP 8 - Balkonwohnung mit perfektem Grundriss für Zwei Bezugsfertig | großzügiger Wohnbereich | sonniger Balkon | hochwertige Ausstattung Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss des Neubauprojekts "Tauernblick" ist ideal für alle, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung suchen. Mit 46,30 m² Wohnfläche und einem 9,28 m² großen Balkon bietet TOP 8 ein durchdachtes Raumkonzept mit maximalem Wohnkomfort - perfekt für Singles oder Paare als hochwertiger Wohnsitz in den Bergen. Der großzügige Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel Sonne sowie einen schönen Ausblick ins Grüne. Wohnungsdetails: - Stockwerk: Obergeschoß - Wohnfläche: 46,30 m² - Balkon: 9,28 m² - Kellerabteil: 6,95 m² - Raumaufteilung: - Vorraum: 4,50 m² - Bad: 5,12 m² - Schlafzimmer: 12,81 m² - Wohnen / Kochen: 23,87 m² Kaufpreis: - Wohnung: € 273.000,- - Carport: € 21.000,- - Außenstellplatz: € 11.000,- Gesamtpreis: € 305.000,- (provisionsfrei für den Käufer) Besondere Highlights: - Sonnige Terrasse mit gepflegtem Gartenanteil - Durchdachter Grundriss mit separatem Schrankraum - Hochwertiger Parkettboden & Fußbodenheizung - Pelletsheizung - effizient & umweltfreundlich - Bezugsfertiger Erstbezug - kein Aufwand, kein Warten - Eigener Carport & Außenstellplatz - Fahrradabstellraum, Wasch- & Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung - Ruhige Lage nahe Zentrum & Badesee Flachauwinkl TOP 8 im "Tauernblick" ist ein kompaktes Raumwunder für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein gepflegtes Umfeld legen. Ideal als Hauptwohnsitz für alle, die Natur und Komfort verbinden möchten. Für das Neubauobjekt gilt gemäß der Richtlinien des Raumordnungsgesetz des Land Salzburg eine Hauptwohnsitzpflicht , welche zur lebendigen und nachhaltigen Entwicklung des Wohnstandorts beiträgt. Wir bitten um entsprechende Beachtung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Die Immobilie befindet sich in traumhafter Lage direkt an der Flachauwinklstraße inmitten der malerischen Bergwelt der Salzburger Alpen. Flachauwinkl ist Teil der beliebten Ferienregion Flachau und bekannt für seine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und direkter Anbindung an eines der größten Skigebiete Österreichs - Ski amadé. Die Talstation des Skigebiets Zauchensee-Flachauwinkl ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für ganzjährigen Freizeitgenuss - vom Skifahren und Snowboarden im Winter bis hin zu Wandern, Biken und Baden im Sommer. Die Lage überzeugt durch ihre Naturnähe und gleichzeitig durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die Autobahnauffahrt Flachauwinkl ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung Richtung Salzburg oder Kärnten. Trotz der ruhigen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Schulen im nahegelegenen Ortszentrum von Flachau gut erreichbar. Ein idealer Ort für alle, die Naturverbundenheit, Erholung und sportliche Vielfalt schätzen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die angebotene 3-Zimmer-Whg. wird von einem Büro abgetrennt und im Inneren umfassend saniert/renoviert. Durch die Lage im Erdgeschoss ist ein optimaler Zugang mit eigener Eingangstüre gegeben. Neues Bad, WC, Zwischenwände, Elektrik, Wasserleitungen, usw.. Derzeit besteht noch die Möglichkeit in die Planung der Wohnung einzugreifen oder den Umbau mit entsprechender Preisreduktion selbst zu übernehmen. Bezugsmöglichkeit wäre voraussichtlich im Laufe des Sommers/Herbst 2026 gegeben. Die Wohnung befindet sich in einem Wohn-/Geschäftshaus im Zentrum von St.Johann in ruhiger Lage der Pöllnstraße 2. Bei der Planung wurde auf helle, gemütliche Räume (2 Schlafzimmer), sowie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Terrassenausgang geachtet. Zur Wohnung zugehörig wären 2 Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme/Zentral für die Liegenschaft. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese attraktive Terrassenwohnung in 5600 Sankt Johann im Pongau besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom lebendigen Ortszentrum. Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie Supermärkte, Bäckerei und Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Bank, Post, Polizei, Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss garantieren optimale Infrastruktur und Mobilität.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bad: Hofgastein (Auf-) leben inmitten der Alpen PROVISIONSFREI für den Käufer_Wohnen, wie das Leben spielt. Dieses Wohnprojekt verbindet leistbaren Wohnraum mit hoher Lebensqualität – und erfüllt dabei unterschiedlichste Wohnbedürfnisse auf stilvolle Weise für jede Lebensphase. Insgesamt entstehen 24 zeitgemäß geplante Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 41 bis 97 m². Die gut gestalteten Grundrisse bieten viel Raum zur Entfaltung und punkten mit Funktionalität und Komfort. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre: Großzügige Schlafzimmer, moderne Bäder mit zeitloser Ausstattung sowie praktische Details wie geflieste Eingangsbereiche und Abstellräume sorgen für Alltagstauglichkeit auf hohem Niveau. Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Außenfläche – Balkon oder Terrasse – mit Ausblick auf die umliegende Alpenlandschaft. Ein besonderes Highlight: Die naturnahe Gestaltung und nachhaltige Bauweise. Die Architektur orientiert sich an der Umgebung und setzt auf ökologische Materialien – für ein gesundes Wohnklima und ein gutes Gefühl beim Einziehen. Wohnung Top 1-1:​​​​​​Wohnfläche: ca. 73 m²Terrasse Privatgarten3 Zimmer Highlights auf einen Blick: Wohnen in den Alpenherrliche Ruhelage Hauptwohnsitzjede Wohnung mit Außenbereich: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse Ökologische Bauweise: Ziegel-Massiv mit Wärmedämmsystem für optimale Energieeinsparung Böden: Parkett, Feinsteinzeug, keramische Fliesen in Bädern, Plattenbelag im Außenbereich Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik Kellerabteil als Lagerraum Lift und Kinderspielplatz Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplatz: € 22.000,- Freistellplatz: Diese sind bereits alle vergriffen. Pro Wohnung ist der Kauf von jeweils zwei Tiefgaragenstellplätzen verpflichtend. Für das Neubauprojekt gilt gemäß der Richtlinien des Raumordnungsgesetz des Land Salzburg eine Hauptwohnsitzpflicht, welche zur lebendigen und nachhaltigen Entwicklung des Wohnstandorts beiträgt. Wir bitten um entsprechende Beachtung. Der Erwerb ist Provisionsfrei für den Käufer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Klinik <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.250m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Starterwohnung Top A04: Alles, was man braucht, auf 36,7 m² So eine Wohnung findet man selten. Die Top A04 ist so gut geplant, dass Sie auf nur 36,7 m² Wohnfläche alles bietet, was eine schöne, kleine Wohnung braucht. Der Vorraum bietet eine gute Abstellfläche, das Bad mit schöner Dusche hat ein Fenster und der Wohn-Koch-Essbereich ist richtig hell, durch seine insgesamt 3,5 Meter Verglasung und zwei Ausgängen zur Terrasse und Grünfläche. Die Schlafnische ist auch praktisch, so kann das Gefühl des Rückzugsraumes entstehen. Alles in allem eine wirklich tolle Neubauwohnung, hochwertig und modern ausgestattet, die durch die Kleinheit auch äußerst preisattraktiv ist. Perfekt als Starterwohnung und auch darüber hinaus. Ein paar Fakten: kompakte Gartenwohnung mit 36,7 m², in hochwertiger Ausstattung netter kleiner Gartenbereich mit 20 m² inkl. schöner Steinterrasse 2,5 Meter Panoramafenster öffnet den Wohn-Koch-Essbereich nach Außen beheizter Fußboden mit hochwertigem Parkett im Wohn- und Schlafraum moderne Sanitärausstattungen von ‚Villeroy & Boch' und Kludi gute Energie- und Wärmeschutzwerte (z.B. HWB 44) Wartungsarme und praktische Fernwärmeheizung bzw. Warmwasserversorgung Stromerzeugung durch Sonnenenergie für Eigenverbrauch oder Einspeisung ins Stromnetz Vorbereitungen für elektrische Raffstore im Unterputzsystem Vorbereitung für einen modernen TV, Internet oder Telefonanschluss der Salzburg AG Qualitätsfenster mit guten Energie- und Schallwerten weitestgehend barrierefreie Planung des gesamten Gebäudes extra Steckdose in allen Kellerabteilen für ihr e-Bike Vorbereitung für e-Lademöglichkeit an ihrem TG-Stellplatz (Förderung der e-Mobilität) bedarfsgerechte Belüftung der Wohnräume für einen gesunden Luftaustausch überdachte Fahrradabstellräume außen zukunftsorientiere Architektur der Wohnanlage Erstbezug in Neubau Wohnbauförderung möglich Fragen Sie uns gerne nach allen Details der modernen Wohnanlage. Wir beraten Sie gerne. Lage: Bischofshofen, eine Lage die uns begeistert! Die Lage des Neubaus so direkt am Grünland ist schön und ruhig und doch bietet das Umfeld aber auch jede Infrastruktur, die man für ein entspanntes Leben braucht und das für die ganze Familie. Und das tolle daran ist, dass man fast alles Wichtige zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen kann, da kann das Auto schon mal in der Tiefgarage bleiben. Darüber hinaus sind Bischofshofen und seine Umgebung ein echtes Juwel im Salzburger Land und die ideale Lage für Ihre neue Wohnung. Die Region begeistert mit einer beeindruckenden Bergkulisse, grünen Almen und klaren Gebirgsbächen. Besonders reizvoll ist die Nähe zu den Hohen Tauern und dem Tennengebirge, die zu Wanderungen, Skitouren und Naturerlebnissen einladen. Der Ort selbst verbindet Tradition mit moderner Lebensqualität - charmante Architektur, herzliche Gastfreundschaft und Highlights wie die Vierschanzentournee machen Bischofshofen einzigartig. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Ausflugsziele, etwa die Eisriesenwelt oder die Liechtensteinklamm - Natur pur, die begeistert.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Gemütliche 3-Zimmer-Gartenwohnung A-01 Die 3-Zimmer-Gartenwohnung A-01 bietet mit ihren 68,9 m² angenehm viel Platz in einem auch architektonisch beeindruckenden Neubau. Zwei Schlafzimmer mit schönem Parkett, bieten Ihnen genau diese Rückzugsräume, die man braucht, jeweils beide mit Zugang zum Garten. Der gemeinsame Wohn-Koch-Essbereich ist schön hell und hat über 27 m². Von allen 3 Räumen geht es auf die Steinterrasse und in den eigenen, kleinen Garten. Hier ist Entspannung angesagt. Praktisch ist auch die Diele mit ihren Abstellmöglichkeiten, das Bad und getrennte WC jeweils mit Fenster und schönem 60x60 cm Feinsteinzeug und die Stellplätze in der Tiefgarage. Diese Neubauwohnung besticht auch durch ihre energetische Effizienz und Nachhaltigkeit. Dies sind die Vorzüge des Neubaus. Ein paar Fakten: 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ausreichend Platz auf 68,9 m² netter Garten zum Außenwohnen mit hochwertiger Steinterrasse 3 Meter Panoramafenster öffnet den großen Wohn-Koch-Essbereich nach Außen beheizter Fußboden mit hochwertigem Parkett im Wohn- und Schlafraum moderne Sanitärausstattungen von ‚Villeroy & Boch' und Kludi gute Energie- und Wärmeschutzwerte (z.B. HWB 44) Wartungsarme und praktische Fernwärmeheizung bzw. Warmwasserversorgung Stromerzeugung durch Sonnenenergie für Eigenverbrauch oder Einspeisung ins Stromnetz Vorbereitungen für elektrische Raffstore im Unterputzsystem Vorbereitung für einen modernen TV, Internet oder Telefonanschluss der Salzburg AG Qualitätsfenster mit guten Energie- und Schallwerten weitestgehend barrierefreie Planung des gesamten Gebäudes extra Steckdose in allen Kellerabteilen für ihr e-Bike Vorbereitung für e-Lademöglichkeit an ihrem TG-Stellplatz (Förderung der e-Mobilität) bedarfsgerechte Belüftung der Wohnräume für einen gesunden Luftaustausch überdachte Fahrradabstellräume außen zukunftsorientiere Architektur der Wohnanlage Erstbezug in Neubau Wohnbauförderung möglich Fragen Sie uns gerne nach allen Details der modernen Wohnanlage. Wir beraten Sie gerne. Lage: Bischofshofen, eine Lage die uns begeistert! Die Lage des Neubaus so direkt am Grünland ist schön und ruhig und doch bietet das Umfeld aber auch jede Infrastruktur, die man für ein entspanntes Leben braucht und das für die ganze Familie. Und das tolle daran ist, dass man fast alles Wichtige zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen kann, da kann das Auto schon mal in der Tiefgarage bleiben. Darüber hinaus sind Bischofshofen und seine Umgebung ein echtes Juwel im Salzburger Land und die ideale Lage für Ihre neue Wohnung. Die Region begeistert mit einer beeindruckenden Bergkulisse, grünen Almen und klaren Gebirgsbächen. Besonders reizvoll ist die Nähe zu den Hohen Tauern und dem Tennengebirge, die zu Wanderungen, Skitouren und Naturerlebnissen einladen. Der Ort selbst verbindet Tradition mit moderner Lebensqualität - charmante Architektur, herzliche Gastfreundschaft und Highlights wie die Vierschanzentournee machen Bischofshofen einzigartig. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Ausflugsziele, etwa die Eisriesenwelt oder die Liechtensteinklamm - Natur pur, die begeistert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

2-Zimmer-DG-Wohnung A010 mit tollem Raumgefühl! Viele wünschen es sich, im obersten Geschoss zu wohnen. Man hat niemanden mehr über sich, die Aussicht ist hier toll und durch den Aufzug wird man ja barrierefrei und praktisch vor die Wohnung gebracht. Hier kommt noch etwas besonderes dazu: mit einer Raumhöhe von bis über 5 Metern ist die Wohnung A10, in hochmoderne Architektur und Qualität verpackt, besonders attraktiv. Einfach Raumgefühl pur. Selbstverständlich passen auch die anderen Qualitätsparameter. Kurzum: Eine Wohlfühlwohnung mit viel Raum zum Wohlfühlen. Ein paar Fakten: schöne und hochwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 54,51 m² unglaubliche Raumhöhe mit bis über 5 Meter, für ein tolles Raumgefühl beheizter Fußboden mit hochwertigem Parkett im Wohn- und Schlafraum moderne Sanitärausstattungen von ‚Villeroy & Boch' und Kludi gute Energie- und Wärmeschutzwerte (z.B. HWB 44) Wartungsarme und praktische Fernwärmeheizung bzw. Warmwasserversorgung Stromerzeugung durch Sonnenenergie für Eigenverbrauch oder Einspeisung ins Stromnetz Vorbereitungen für elektrische Raffstore im Unterputzsystem Vorbereitung für einen modernen TV, Internet oder Telefonanschluss der Salzburg AG Qualitätsfenster mit guten Energie- und Schallwerten weitestgehend barrierefreie Planung des gesamten Gebäudes extra Steckdose in allen Kellerabteilen für ihr e-Bike Vorbereitung für e-Lademöglichkeit an ihrem TG-Stellplatz (Förderung der e-Mobilität) bedarfsgerechte Belüftung der Wohnräume für einen gesunden Luftaustausch überdachte Fahrradabstellräume außen zukunftsorientiere Architektur der gesamten Wohnanlage Erstbezug in Neubau Wohnbauförderung möglich Fragen Sie uns gerne nach allen Details der modernen Wohnanlage. Wir beraten Sie gerne. Lage: Bischofshofen, eine Lage die uns begeistert! Die Lage des Neubaus so direkt am Grünland ist schön und ruhig und doch bietet das Umfeld aber auch jede Infrastruktur, die man für ein entspanntes Leben braucht und das für die ganze Familie. Und das tolle daran ist, dass man fast alles Wichtige zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen kann, da kann das Auto schon mal in der Tiefgarage bleiben. Darüber hinaus sind Bischofshofen und seine Umgebung ein echtes Juwel im Salzburger Land und die ideale Lage für Ihre neue Wohnung. Die Region begeistert mit einer beeindruckenden Bergkulisse, grünen Almen und klaren Gebirgsbächen. Besonders reizvoll ist die Nähe zu den Hohen Tauern und dem Tennengebirge, die zu Wanderungen, Skitouren und Naturerlebnissen einladen. Der Ort selbst verbindet Tradition mit moderner Lebensqualität - charmante Architektur, herzliche Gastfreundschaft und Highlights wie die Vierschanzentournee machen Bischofshofen einzigartig. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Ausflugsziele, etwa die Eisriesenwelt oder die Liechtensteinklamm - Natur pur, die begeistert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

3-Zimmer-DG-Wohnung A13 mit tollem Raumgefühl! Viele wünschen es sich, im obersten Geschoss zu wohnen. Man hat niemanden mehr über sich, die Aussicht ist hier toll und durch den Aufzug wird man ja barrierefrei und praktisch vor die Wohnung gebracht. Hier kommt noch etwas besonderes dazu: mit einer Raumhöhe von bis über 5 Metern ist die Wohnung A13, in hochmoderne Architektur und Qualität verpackt, besonders attraktiv. Einfach Raumgefühl pur. Selbstverständlich passen auch die anderen Qualitätsparameter. Kurzum: Eine Wohlfühlwohnung mit viel Raum zum Wohlfühlen. Ein paar Fakten: schöne und hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 69,66 m² unglaubliche Raumhöhe mit bis über 5 Meter, für ein tolles Raumgefühl beheizter Fußboden mit hochwertigem Parkett im Wohn- und Schlafraum moderne Sanitärausstattungen von ‚Villeroy & Boch' und Kludi gute Energie- und Wärmeschutzwerte (z.B. HWB 44) Wartungsarme und praktische Fernwärmeheizung bzw. Warmwasserversorgung Stromerzeugung durch Sonnenenergie für Eigenverbrauch oder Einspeisung ins Stromnetz Vorbereitungen für elektrische Raffstore im Unterputzsystem Vorbereitung für einen modernen TV, Internet oder Telefonanschluss der Salzburg AG Qualitätsfenster mit guten Energie- und Schallwerten weitestgehend barrierefreie Planung des gesamten Gebäudes extra Steckdose in allen Kellerabteilen für ihr e-Bike Vorbereitung für e-Lademöglichkeit an ihrem TG-Stellplatz (Förderung der e-Mobilität) bedarfsgerechte Belüftung der Wohnräume für einen gesunden Luftaustausch überdachte Fahrradabstellräume außen zukunftsorientiere Architektur der gesamten Wohnanlage Erstbezug in Neubau Wohnbauförderung möglich Fragen Sie uns gerne nach allen Details der modernen Wohnanlage. Wir beraten Sie gerne. Lage: Bischofshofen, eine Lage die uns begeistert! Die Lage des Neubaus so direkt am Grünland ist schön und ruhig und doch bietet das Umfeld aber auch jede Infrastruktur, die man für ein entspanntes Leben braucht und das für die ganze Familie. Und das tolle daran ist, dass man fast alles Wichtige zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen kann, da kann das Auto schon mal in der Tiefgarage bleiben. Darüber hinaus sind Bischofshofen und seine Umgebung ein echtes Juwel im Salzburger Land und die ideale Lage für Ihre neue Wohnung. Die Region begeistert mit einer beeindruckenden Bergkulisse, grünen Almen und klaren Gebirgsbächen. Besonders reizvoll ist die Nähe zu den Hohen Tauern und dem Tennengebirge, die zu Wanderungen, Skitouren und Naturerlebnissen einladen. Der Ort selbst verbindet Tradition mit moderner Lebensqualität - charmante Architektur, herzliche Gastfreundschaft und Highlights wie die Vierschanzentournee machen Bischofshofen einzigartig. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Ausflugsziele, etwa die Eisriesenwelt oder die Liechtensteinklamm - Natur pur, die begeistert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

4-Zimmer-DG-Wohnung A11-V mit tollem Raumgefühl! Viele wünschen es sich, im obersten Geschoss zu wohnen. Man hat niemanden mehr über sich, die Aussicht ist hier toll und durch den Aufzug wird man ja barrierefrei und praktisch vor die Wohnung gebracht. Hier kommt noch etwas besonderes dazu: mit einer Raumhöhe von bis über 5 Metern ist die Wohnung A11-V, in hochmoderne Architektur und Qualität verpackt, besonders attraktiv. Einfach Raumgefühl pur. Selbstverständlich passen auch die anderen Qualitätsparameter. Kurzum: Eine Wohlfühlwohnung mit viel Raum zum Wohlfühlen. Ein paar Fakten: schöne und hochwertige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 103,13 m² unglaubliche Raumhöhe mit bis über 5 Meter, für ein tolles Raumgefühl beheizter Fußboden mit hochwertigem Parkett im Wohn- und Schlafraum moderne Sanitärausstattungen von ‚Villeroy & Boch' und Kludi gute Energie- und Wärmeschutzwerte (z.B. HWB 44) Wartungsarme und praktische Fernwärmeheizung bzw. Warmwasserversorgung Stromerzeugung durch Sonnenenergie für Eigenverbrauch oder Einspeisung ins Stromnetz Vorbereitungen für elektrische Raffstore im Unterputzsystem Vorbereitung für einen modernen TV, Internet oder Telefonanschluss der Salzburg AG Qualitätsfenster mit guten Energie- und Schallwerten weitestgehend barrierefreie Planung des gesamten Gebäudes extra Steckdose in allen Kellerabteilen für ihr e-Bike Vorbereitung für e-Lademöglichkeit an ihrem TG-Stellplatz (Förderung der e-Mobilität) bedarfsgerechte Belüftung der Wohnräume für einen gesunden Luftaustausch überdachte Fahrradabstellräume außen zukunftsorientiere Architektur der gesamten Wohnanlage Erstbezug in Neubau Wohnbauförderung möglich Fragen Sie uns gerne nach allen Details der modernen Wohnanlage. Wir beraten Sie gerne. Lage: Bischofshofen, eine Lage die uns begeistert! Die Lage des Neubaus so direkt am Grünland ist schön und ruhig und doch bietet das Umfeld aber auch jede Infrastruktur, die man für ein entspanntes Leben braucht und das für die ganze Familie. Und das tolle daran ist, dass man fast alles Wichtige zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen kann, da kann das Auto schon mal in der Tiefgarage bleiben. Darüber hinaus sind Bischofshofen und seine Umgebung ein echtes Juwel im Salzburger Land und die ideale Lage für Ihre neue Wohnung. Die Region begeistert mit einer beeindruckenden Bergkulisse, grünen Almen und klaren Gebirgsbächen. Besonders reizvoll ist die Nähe zu den Hohen Tauern und dem Tennengebirge, die zu Wanderungen, Skitouren und Naturerlebnissen einladen. Der Ort selbst verbindet Tradition mit moderner Lebensqualität - charmante Architektur, herzliche Gastfreundschaft und Highlights wie die Vierschanzentournee machen Bischofshofen einzigartig. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Ausflugsziele, etwa die Eisriesenwelt oder die Liechtensteinklamm - Natur pur, die begeistert.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Ihr Wohnbedürfnis Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten und gemütlichen Wohnung in sehr guter Lage? Dieses Apartment können Sie sowohl als Hauptwohnsitz oder für touristische Vermietung nutzen. Kein Nebenwohnsitz. Ihre Wohnung und Haus Diese rund 41m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock (Lift) eines schönen und gepflegten Hauses und gliedert sich wie folgt auf. Vom zentralem Vorraum aus erreichen Sie direkt sowohl das Badezimmer (mit Dusche , Waschbecken und WC) , als auch das Schlafzimmer . Links vom Vorraum kommen Sie in das Wohnzimmer mit der Kochnische und direkten Ausgang auf die Loggia. Weiters gibt es im Haus eine allgemeine Waschküche und einen praktischen Skiraum. Ein ca. 2 m2 großes Kellerabteil könnte man separat (Preis Verhandlungssache) dazu erwerben. Die Wohnung , wird voll möbliert verkauft und kann deshalb sofoenutzt werden. Ihre Wohnumgebung Die Wohnung ist in der Nähe von Kurpark, Zentrum . Der Skibus ist direkt vor der Tür und bringt Sie zur nahen Schlossalmbahn. In wenigen Schritten ist man im Zentrum mit vielen Shops, Restaurants oder der Kurtherme ( Alpentherme). Ihr Budget Mit einem Kaufpreis von EUR 214.000.- wird dem hervorragenden Zustand sowohl der Wohnung als auch der Allgemeinflächen Rechnung getragen. Der Preis für den Garagenplatz beträgt Euro 17.000.- Interesse geweckt? Für mehr Informationen über diese Wohnung , steht Ihnen Hr. Wolfgang Konsel sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung! Über diese Unterkunft Meine Unterkunft ist in der Nähe von Kurpark, Zentrum. Meine Unterkunft ist gut für Paare und Familien (mit kindern). Mit dem Auto anreisen, in der Garage abstellen und den Urlaub geniessen. Der Skibus ist direkt vor der Tür und bringt Dich zur nahen Schlossalmbahn. In wenigen Schritten bist Du im Zentrum mit seinen Shops, Restaurants oder der Kurtherme ( Alpentherme). Ihr seid 2 Familien, wir haben ein weiteres 4-Zimmer-Apartment direkt nebenan! Zugang für Gäste Es gibt im Haus noch eine Waschküche mit Waschmaschine und einen praktischen Skikeller. Damit die Skischuhe über Nacht gut beheizt sind. Weitere wichtige Hinweise Die Schlafcouch lässt sich zu einem Doppelbett ausziehen. Für Erwachsene über 180cm Länge ist sie nicht so gut geeignet! Meine Unterkunft ist in der Nähe von Unmittelbar ans Zentrum von Bad Hofgastein angrenzend. Zu Fuss ins Zentrum zum Shoppen, Essen oder Nachtleben. Auch in die Therme können Sie ruhig zu Fuss gehen. Der Skibus ist auch noch vor der Tür, d.h. Sie können getrost das Auto in der eigenen Garage lassen. Meine Unterkunft ist gut für paare und familien (mit kindern). Wunderschönes Schi und Wandergebiet ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <2.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Neubau: 3-Zimmer-Gartentraum A03 mit bester Ausrichtung Nicht nur das hochwertig gebaute Gebäude, auch die Wohnung selbst wird Sie begeistern. Schon beim Betreten der 69 m2 großen 3-Zimmer-Wohnung A03 gibt der Vorraum, der ins Wohn-Esszimmer mündet den Blick auf die Terrasse und den Garten frei. Große Fensterfronten im Wohnzimmer bringen den Garten noch näher zur Wohnung und sorgen für schöne Lichtstimmungen. Zwei Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang in den Garten bieten zudem genügend Raum um sich auch einmal zurückziehen zu können. Für ein wenig Wellness Feeling in den eigenen vier Wänden sorgt dann das schöne Bad mit Marken wie Villeroy & Boch und Kludi. Und die Ausstattung der Wohnung ist innen ebenso hochwertig, wie die moderne Qualitätsarchitektur außen vermuten lässt. Überzeugen Sie sich davon gerne in einem persönlichen Gespräch. Ein paar Fakten: 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 69,8 m² und Top-Ausblick ins Grüne netter Relax-Garten mit 73 m² und schöner, überdachter Steinterrasse 3 Meter Panoramafenster öffnet den Wohn-Koch-Essbereich nach Außen beheizter Fußboden mit hochwertigem Parkett im Wohn- und Schlafraum moderne Sanitärausstattungen von ‚Villeroy & Boch' und Kludi gute Energie- und Wärmeschutzwerte (z.B. HWB 44) Wartungsarme und praktische Fernwärmeheizung bzw. Warmwasserversorgung Stromerzeugung durch Sonnenenergie für Eigenverbrauch oder Einspeisung ins Stromnetz Vorbereitungen für elektrische Raffstore im Unterputzsystem Vorbereitung für einen modernen TV, Internet oder Telefonanschluss der Salzburg AG Qualitätsfenster mit guten Energie- und Schallwerten weitestgehend barrierefreie Planung des gesamten Gebäudes extra Steckdose in allen Kellerabteilen für ihr e-Bike Vorbereitung für e-Lademöglichkeit an ihrem TG-Stellplatz (Förderung der e-Mobilität) bedarfsgerechte Belüftung der Wohnräume für einen gesunden Luftaustausch überdachte Fahrradabstellräume außen zukunftsorientiere Architektur der Wohnanlage Erstbezug in Neubau Wohnbauförderung möglich Fragen Sie uns gerne nach allen Details der modernen Wohnanlage. Wir beraten Sie gerne. Lage: Bischofshofen, eine Lage die uns begeistert! Die Lage des Neubaus so direkt am Grünland ist schön und ruhig und doch bietet das Umfeld aber auch jede Infrastruktur, die man für ein entspanntes Leben braucht und das für die ganze Familie. Und das tolle daran ist, dass man fast alles Wichtige zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen kann, da kann das Auto schon mal in der Tiefgarage bleiben. Darüber hinaus sind Bischofshofen und seine Umgebung ein echtes Juwel im Salzburger Land und die ideale Lage für Ihre neue Wohnung. Die Region begeistert mit einer beeindruckenden Bergkulisse, grünen Almen und klaren Gebirgsbächen. Besonders reizvoll ist die Nähe zu den Hohen Tauern und dem Tennengebirge, die zu Wanderungen, Skitouren und Naturerlebnissen einladen. Der Ort selbst verbindet Tradition mit moderner Lebensqualität - charmante Architektur, herzliche Gastfreundschaft und Highlights wie die Vierschanzentournee machen Bischofshofen einzigartig. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Ausflugsziele, etwa die Eisriesenwelt oder die Liechtensteinklamm - Natur pur, die begeistert.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Diese charmante 2-Zimmerwohnung in St.Martin verbindet komfortables Wohnen mit hoher Lebensqualität. Auf einer optimal geschnittenen Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für moderne Ansprüche und überzeugt durch ihre hellen Räume sowie den durchdachten Grundriss. Das Schlafzimmer öffnet sich direkt zum Balkon und schafft damit einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Gartenanteil von rund 47 m², der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet – sei es für gemütliche Grillabende, eine kleine Wohlfühloase im Grünen oder als geschützter Spielbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhiges Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein ansprechend ausgestattetes Badezimmer. Ein zusätzlicher Ofenanschluss schafft die Möglichkeit, für behagliche Wärme und ein besonderes Wohnambiente zu sorgen. Die Lage in St.Martin spricht sowohl Naturliebhaber als auch Berufstätige an: Sie genießen die ruhige Atmosphäreinmitten einer gewachsenen Nachbarschaft und profitieren gleichzeitig von der guten Anbindung an die Infrastruktur der Region. Ob als Eigenheim für Singles oder Paare oder als attraktive Anlageimmobilie – diese Wohnung vereint Wohnkomfort mit nachhaltigem Wert.... [Mehr]