Eigentumswohnungen mit Balkon im Bezirk Hallein

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Garconniere befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage im ersten Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung: Ein einladender Vorraum bietet Platz für eine Garderobe und verbindet das Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, mit dem Wohnbereich. Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich ist geschickt geschnitten und bietet ausreichend Raum für ein Bett, eine Schrankwand und einen Essbereich. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft ideale Voraussetzungen für Kochliebhaber. Hervorzuheben ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon, der sich über eine breite Glasfront erstreckt und den Wohnraum mit viel Tageslicht erfüllt. Weiters gehört zur Wohnung ein großes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem stehen im Haus eine Waschküche, ein Trockenraum sowie Fahrradräume zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügun Die Garconniere befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage im ersten Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung: Ein einladender Vorraum bietet Platz für eine Garderobe und verbindet das Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, mit dem Wohnbereich. Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich ist geschickt geschnitten und bietet ausreichend Raum für ein Bett, eine Schrankwand und einen Essbereich. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft ideale Voraussetzungen für Kochliebhaber. Hervorzuheben ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon, der sich über eine breite Glasfront erstreckt und den Wohnraum mit viel Tageslicht erfüllt. Weiters gehört zur Wohnung ein großes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem stehen im Haus eine Waschküche, ein Trockenraum sowie Fahrradräume zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Weiters besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für € 25.000 zu erwerben. Die Garconniere vereint Komfort und Funktionalität und überzeugt durch ihre attraktive Lage im in Rif. Die Lage in Rif ist ruhig und nahe der Königsseearche gelegen, was für Erholung pur sorgt. Das Olympiasportzentrum ist fußläufig erreichbar und auch Schulen, Kindergärten sowie eine gute Infrastruktur sind in unmittelbarer Nähe. Salzburg ist ebenfalls schnell erreichbar. Diese Wohnung vereint Komfort, Ruhe und eine erstklassige Lage. Lage: Die Gemeinde Rif bei Hallein zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. Sie liegt nur wenige Kilometer südlich der Landeshauptstadt Salzburg und ist somit ideal für diejenigen, die die Vorzüge einer ländlichen Lage mit der Nähe zur Stadt genießen möchten. Rif bei Hallein ist von einer atemberaubenden Berglandschaft umgeben und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und Wintersport. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut ausgebaut und sorgen für eine bequeme Anbindung an Salzburg und die umliegenden Gemeinden. Ebenfalls finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Nähe.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon

Gemütliche 3-Zimmer-Eck-DG-Wohnung im 1. OG mit ca. 68,13 m² Wfl. zzgl. 8,89 m² Balkon und 2 Freistellplätzen im Eigentum. Ein netter Allgemeingarten steht für alle Hausbewohner zur Verfügung. Am Ende einer Sackgasse liegt das gepflegte Wohnhaus direkt am idyllischen Mühlbach. Nahversorger, Bus und S-Bahn fußläufig, in wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Hallein mit bester Infrastruktur. Spazieren und Naherholung an der Alm und im Wiestal. Fühl dich geborgen und gleichzeitig frei! Im Wohbereich sorgt der Holz-Sichtdachstuhl mit einer Raum-höhe bis zu 3,50 Metern für ein besonders behagliches Wohngefühl, der Kaminofen verbreitet zusätzlich Wärme. Die integrierte Nolte-Küche in Grau verleiht einen modernen Touch. Beim Relaxen auf dem Balkon genießen Sie das Bachgeflüster und einen Blick auf den Dürrnberg, auch vom Elternschlafzimmer geht es hinaus auf den Balkon. Ein feines Kinderzimmer, das Badezimmer mit Wanne, Dusche, einem WM-Anschluss und elektrisch zu öffnendem Fenster sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Baujahr 2010, Dielenboden, Gas- und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, allg. Radraum. BK: EUR 291,94 inkl. Gashzg. + ca. EUR 87,84 RL, pro Pkw-Stellpl. je ca. EUR 11. HWB 72 fGEE 1,06 Lage: Hallein - 15 km südlich von Salzburg überzeugt diese lebendige Stadt mit einem reichen Gastronomieangebot, zahlreichen Geschäften, Freibad, Keltenmuseum, Kino und einem großen Kulturangebot wie den jährlichen Festspielen auf der Perner-Insel. Freiheit atmen können Sie am Dürrnberg mit Skiliften, Sommerrodelbahn oder dem Salz-Schaubergwerk.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

komfortable Fußbodenheizung PV-Anlage für umweltfreundliche Energie Holzfenster Kellerabteil ein freier Autoabstellplatz im Preis inbegriffen hohe Räume (3m) offene Küche praktischer Abstellraum Lage: Scheffau am Tennengebirge mitten im charmanten Ortskern hoher Freizeitwert nur ca. 30 Autominuten nach Salzburg... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 5421 Adnet, Salzburg - eine traumhafte Etagenwohnung, die modernen Wohnkomfort mit atemberaubendem Bergblick verbindet. Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 78,7 m² wird Sie durch ihren Erstbezug-Charakter begeistern und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der schönsten Regionen Salzburgs. Der Kaufpreis von 570.000,00 € spiegelt die hohe Qualität und den exklusiven Standort dieser Immobilie wider. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie elegantem Parkettboden und stilvollen Fliesen ausgestattet, die ein warmes und einladendes Ambiente schaffen. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und höchsten Komfort an kalten Tagen. Ein besonderes Highlight ist das Bad mit Fenster und moderner Dusche, das Ihnen eine helle und freundliche Wohlfühloase bietet. Genießen Sie den herrlichen Bergblick, Fernblick und Grünblick direkt von Ihrem Balkon aus - hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Natur in vollen Zügen genießen. Ein praktischer Personenaufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer Wohnung, und der Wasch- und Trockenraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Busverbindungen, die Sie schnell und bequem in die umliegenden Ortschaften und nach Salzburg bringen. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Schule, Kindergarten und Bäckerei - ideal für Familien und alle, die kurze Wege schätzen. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, praktischen Komfort und eine traumhafte Lage mit beeindruckendem Ausblick. Nutzen Sie die Gelegenheit, in Adnet ein neues Kapitel Ihres Lebens zu beginnen - ein Zuhause, das Sie und Ihre Familie begeistern wird. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Lage: Am Rande (und mit traumhaftem Bergblick) der idyllischen Naturgemeinde Adnet gelegen, verbindet unser Bauvorhaben ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe. Hallein ist in wenigen Minuten erreichbar, Salzburg nur einen Katzensprung entfernt - ideal für alle, die naturnah leben und dennoch schnell in der Stadt sein möchten. Facts and figures: 4-Zimmer-Wohnung mit 78,7 m² heller Wohn-/Koch-/Essbereich als Wohnungsmittelpunkt 3 Meter Panoramafenster mit Blick in die Natur beheizter Fußboden mit Möglichkeit zur Einzelraumregelung sehr gute Energie- und Wärmeschutzwerte (z.B. HWB 29) Sonnenenergienutzung über Gemeinschafts-PV-Anlage überdachter Süd-Westbalkon mit 10 m² und Top-Ausblick 1 KFZ-Stellplatz (€ 10.000,-) alle Räume bedarfsgerecht belüftet attraktive Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Kludi vom Badezimmer getrenntes WC zeitloses Feinsteinzeug und schönes Parkett Heizung über Luftwärmepumpe Qualitätsfenster mit guten Energie- und Schallwerten weitestgehend barrierefrei; Aufzug Vorbereitung für zukünftige E-Lademöglichkeit (Leerverrohrung zum Parkplatz) Fragen Sie uns nach den vielen kleinen Details, die dieses Bauvorhaben und die tolle Qualitätswohnung auszeichnen. Wir beraten Sie gerne.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

GRÜNE OASE FÜR JUNGE FAMILIEN: Exklusive 4 Zimmer Maisonette mit Penthouse-Charakter und eigenem Garten in traumhafter Lage, Abtenau (Salzburg) EIN ZUHAUSE FÜR DIE ZUKUNFT MIT LUKRATIVEM VORTEIL Sichern Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Salzburgs! Diese attraktive 4- Zimmer Maisonette in der familienfreundlichen Gemeinde Abtenau bietet alles, was eine junge Familie für einen glücklichen Start benötigt ? und das in Kombination mit einer lukrativsten Wohnbauförderung 2026, die den Kauf für Sie erschwinglich macht. Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, Miete in Vermögensbildung umzuwandeln und Ihrem Kind ein sicheres, grünes Umfeld zu schenken. Nutzen Sie die Gunst der Stunde! Fakten: - Wohnfläche 95,28m² - Eigener Gartenteil: 53,,57m² - Balkon: 11,33m² - Kaufpreis: 423.000? zzgl. TG Lage: Abtenau, Tennengau/Salzburger Land Status: Neubau/Erstbezug (Förderfähig), Baustart erfolgt noch 2025 / Fertigstellung Ende 2026, Frühjahr 2027 IHR WOHN-TRAUM IM GRÜNEN Diese perfekt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die optimal auf die Bedürfnisse einer jungen Familie zugeschnitten ist: Lichtdurchflutete Räume: Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Bereichen. Wohn- & Essbereich: Ein offener, kommunikativer Hauptraum bildet das Herzstück der Wohnung ? perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und Familienleben. Drei Schlafzimmer: Separate, ruhige Rückzugsorte für Eltern und Kind(er). Die Private Oase: Der absolute Höhepunkt ist der phänomenale Ausblick mit direktem Zugang zur Natur. Durch die Aufteilung auf zwei Etagen bietet die Maisonette eine räumliche Trennung, die man sonst nur vom Einfamilienhaus kennt. Während unten im großzügigen Wohn-Essbereich das Familienleben tobt, finden die Kinder oder Eltern im oberen Stockwerk Ruhe zum schlafen oder lesen. Im eigenen Gartenanteil können Ihre Kinder gefahrlos spielen, Sie können entspannen und die herrliche Salzburger Bergluft genießen. Der Förder-Vorteil: Die Wohnbauförderungsmodelle 2026 in Salzburg werden besonders attraktiv gestaltet, um jungen Familien den Schritt ins Eigentum zu ermöglichen. Wir beraten Sie gerne, wie Sie diese Förderung optimal nutzen, um Ihre monatlichen Belastungen signifikant zu senken. DIE LAGE: ABTENAU IM SALZB... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

Neuwertige Garconniere im Zentrum von Golling, großzügiger Balkon, Südausrichtung, elektrischer Rollladen, hochwertige Ausstattung, Heizung über Wärmedirektservice Salzburg AG - Fernwärme, Kellerabteil, neue Küche mit Geschirrspüler; Lage: Zentrale, sonnige Lage in Marktnähe mit sehr guter Infrastruktur... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

LAGEruhige und sonnige Wohnlage im Gemeindegebiet von Oberalm, im Ortsteil Kahlsperg S-Bahnhaltestelle Oberalm in geringer Entfernung erreichbar Naherholungsgebiet Salzachau samt Salzachradweg in kurzer Distanz erreichbar WOHNHAUSgepflegtes, großzügiges Wohnhaus, errichtet lt. erhaltenen Informationen Anfang der 1970iger Jahrebestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß (Hochparterre) und 3 darüber liegenden Wohngeschossen Trockenräume, Fahrradabstellraum etc. zur Mitbenützungbeheizt mittels Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung mittels Boilerallgemeine PKW-Stellplätze vor dem Haus vorhanden Energiekennzahl lt. Energieausweis: HWB: 106 kWh/m²a, fGEE 1,68WOHNUNGWohnung im 1. Obergeschoss gelegengut eingeteilte 3-Zimmer Wohnung mit rund 73 m² Wohnfläche + Balkongeräumiges Wohnzimmer mit großem Fensterelement und Ausgang auf den Balkonseparate Küche samt Küchenanschlüssen, Fenster und Platz für eine Essecke2 große, gut möblierbare Schlafzimmer mit Blick auf die umliegenden Wiesenflächen Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenstergroßzügiges Vorraumbereich mit kleiner Schranknischeseparates WCzugeteiltes Kellerabteilzur Herstellung von zeitgemäßen Wohnansprüchen sind Adaptierungsarbeiten zweckmäßig Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://orasche.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre ruhige Lage und einen schönen Blick in die umliegende Bergwelt. Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur westseitigen Loggia, die ideal ist, um die Nachmittagssonne in entspannter Atmosphäre zu genießen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch ein Homeoffice. Die großzügige Küche mit Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage ohne Durchzugsverkehr und ist nur etwa zehn Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Ein eigener Parkplatz, ein Kellerabteil sowie Allgemeinflächen wie Garten, Waschküche und Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Besonders interessant: Aktuell ist dies eine der wenigen verfügbaren 3-Zimmer-Bestandswohnungen in Golling, während sich am Markt überwiegend Neubauprojekte im deutlich höheren Preissegment befinden. Ideal für alle, die eine leistbare Alternative zum Neubau suchen und dennoch nicht auf Lage und Wohnqualität verzichten möchten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <9.500m Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernisierter Erstbezug nach Sanierung – Luxus, Privatsphäre und ein echtes Unikat Dieses außergewöhnliche Maisonette-Penthouse wurde umfassend kernsaniert und wird nach Abschluss der Sanierung neu übernommen. Hier verbinden sich moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und spektakuläre Außenflächen zu einem Wohngefühl, das man nur selten findet. Auf mehreren Ebenen eröffnet sich ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen: großzügige Wohnräume, direkte Liftzufahrt in alle Ebenen, lichtdurchflutete Räume und eine Dachterrasse mit absoluter Privatsphäre. Bereits beim Betreten spürt man die Exklusivität dieser Immobilie. Highlights auf einen Blick: • Maisonette-Penthouse über zwei Wohnebenen • Lift direkt in die Wohnung sowie bis auf die Dachterrasse • Riesige Dachterrasse mit ca. 81,77 m² • Großzügiger Garten mit ca. 273,41 m² • Terrasse auf Wohnebene mit ca. 44,03 m² • Balkon im Obergeschoss • 2 Garagenstellplätze • Hochwertige Ausstattung & moderne Architektur • Weinkeller im Felsen – absolutes Highlight • Große Fensterflächen & lichtdurchflutete Räume • Fußbodenheizung & moderne Haustechnik • Stilvoll und repräsentativ Das Herzstück des Penthouses bildet die beeindruckende Wohnebene im 1. Obergeschoss. Der großzügige Wohnbereich mit knapp 40 m² schafft gemeinsam mit dem eleganten Essbereich und der offenen Küche ein luxuriöses Raumgefühl. Große Fensterfronten sorgen für außergewöhnlich viel Licht und verbinden Innen- und Außenbereich auf elegante Weise. Die weitläufige Terrasse erweitert den Wohnraum perfekt und schafft einen einzigartigen Platz für Lounge, Outdoor-Dining oder entspannte Sommerabende. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene: • elegante Diele • Gäste-Bad mit Dusche/WC • Garderobe • weiteres Schlafzimmer • Wirtschaftsraum Im oberen Geschoss befindet sich die private Schlafebene mit: • großzügigem Masterbereich mit zusätzlichem Abstell- bzw. Ankleideraumbreich und Balkon • zweitem Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide • hochwertigem Badezimmer Die durchdachte Raumaufteilung verbindet Luxus und Alltagstauglichkeit auf höchstem Niveau. Dachterrasse – ein privater Rückzugsort über den Dächern Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die spektakuläre Dachterrasse mit ca. 81,77 m². Direkt mit dem Lift erreichbar bietet sie maximale Privatsphäre, traumhafte Sonnenstunden und ein einzigartiges Panorama – ideal für Lounge, Outdoor-Küche oder stilvolle Abende mit Freunden. Besonderheit: Weinkeller im Felsen In der Kellerebene befindet sich zudem neben einem geräumigen Abstellraum: Ein exklusiver Weinkeller im Felsen – außergewöhnlich, atmosphärisch und absolut selten. Kaufpreis Kaufpreis Wohnung: € 1.149.000,– 2 Garagenstellplätze: zzgl. € 50.000,– Dieses Penthouse ist weit mehr als eine Wohnung – es ist ein Statement. Großzügige Wohnflächen, luxuriöse Außenbereiche, direkte Liftzufahrt, spektakuläre Dachterrasse und der einzigartige Weinkeller schaffen eine Immobilie, die in dieser Form kaum zu finden ist. Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Design, Privatsphäre und außergewöhnliche Wohnqualität.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #ruhig

LAGEbeste Wohnlage im Stadtgebiet von Hallein, direkt am Rainerkai an der Salzachgesamte städtische Infrastruktur, sowie das historische Halleiner Altstadtzentrum fußläufig erreichbar WOHNHAUShistorisches Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Erdgeschoß, 3 Obergeschossen und Dachgeschoss Allgemeinräume (Fahrradraum, Kinderwagenraum, etc.) zur Mitbenützung Energiekennzahl lt. Energieausweis: HWB 115 k WH/m²a, fGEE 1,76WOHNUNGim 1. Obergeschoß in ruhiger Innenhoflage gelegenhochwertig sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit rund 73 m² Wohnfläche und kleinem Balkongemütliches ca. 24 m² großes Wohn-/Esszimmermoderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten samt Weinkühler und Vitrine, zusätzlicher Platz für eine kleine Esseckepraktischer, begehbarer Schrankraum mit Einbauschränken Badezimmer ausgestattet mit Walk-In-Dusche, Handwaschbecken, WC, Waschmaschinenanschlussgut möblierbares Schlafzimmer, direkt erreichbar über den Schrankraumedle Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, im Übrigen großformatige, zeitlose Fliesenseparates Gäste-WCAbstellraum im Wohnungsverbandzusätzliches Lagerabteil im Erdgeschoss Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://orasche.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Taxach/Rif, südlich von Salzburg, mit beeindruckendem Untersbergblick Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage südlich von Salzburg vereint modernen Wohnkomfort, Ruhe und eine beeindruckende Naturlandschaft. Großzügige, lichtdurchflutete Räume sowie eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl ? ideal für Paare, Familien, anspruchsvolle Eigennutzer oder auch als Vorsorgewohnung - Immobilieninvestment. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Bergblick, der zu jeder Jahreszeit begeistert und für eine außergewöhnliche Lebensqualität sorgt. Ob beim Frühstück auf dem Balkon oder beim entspannten Ausklang des Tages ? hier genießen Sie die Natur in ihrer schönsten Form direkt vor Ihrer Haustür. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige, vollausgestattete Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte, die keine Wünsche offenlässt und zum Kochen und Verweilen einlädt. Die angenehme Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima. Weitere Pluspunkte sind der komfortable Lift, der alle Etagen bequem erschließt, ein großzügiges Kellerabteil mit viel Stauraum sowie zwei separate Toiletten, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und den Alltag erleichtern. Hochwertige Materialien und eine gepflegte Ausstattung unterstreichen den stilvollen Charakter dieser Immobilie. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe ? ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Raumaufteilung Wohnung F6 / 1.OG Wohnfläche: ca. 77,5 m² Vorraum, Gäste-WC, Badezimmer mit Fenster, Badewanne und zusätzlicher Toilette, Wohnküche samt hochwertiger Einbauküche mit Elektrogeräten. 1 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 Balkon, 1 Kellerabteil, 1 PKW-Tiefgaragenabstellplatz. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung F6: EUR 499.000,- 1 Tiefgaragenstellplatz (P59) zum Preis von EUR 30.000,- / der Erwerb ist verpflichtend Kaufpreis gesamt: EUR 529.000,- zzgl. der Kaufnebenkosten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

komfortable Fußbodenheizung PV-Anlage für umweltfreundliche Energieedler Eichenparkettboden Holzfenster Badezimmer mit Waschmaschinenanschlussoffene Küchegemütlicher Balkonein freier Autoabstellplatz (im Preis inbegriffen) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.500m Arzt <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]