Eigentumswohnungen mit Balkon im Bezirk Wolfsberg

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Diese außergewöhnlich großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet auf ca. 187,54 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis mit viel Raum für individuelle Gestaltung. Das Obergeschoss empfängt mit einer großzügigen Diele und verfügt über ein WC, ein Bad, zwei Zimmer, eine Küche mit praktischer Speis sowie ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer. Der angrenzende Balkon mit ca. 11,04 m² erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Platz im Freien. Über die Maisonette-Verbindung gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier stehen ein Vorraum, ein Wirtschaftsraum, ein weiteres Bad sowie drei Zimmer zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 25,95 m², die viel Platz für entspannte Stunden, gesellige Abende und individuelle Gestaltungsideen bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Gartenanteil von ca. 179,73 m² – eine seltene Kombination aus großzügiger Wohnfläche und privatem Außenbereich. Ein Kellerabteil mit ca. 17,18 m² Nutzfläche sowie ein eigener Carport-Abstellplatz mit ca. 17,19 m² sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1964. Im Jahr 2007 erfolgten umfangreiche Maßnahmen mit Zubauten, Aufstockung und Ausbau des Dachgeschosses sowie die Errichtung des Carports. Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen, mehrere Rückzugsräume und attraktive Außenflächen miteinander verbinden möchten. Schätzwert: 249.000 EUR Geringstes Gebot: 174.300 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Wallackweg entsteht ein Wohnprojekt mit nur sechs Wohneinheiten. Unterschiedliche Wohnungsgrößen von ca. 46,59 bis 69,45 m² bieten passende Möglichkeiten für Singles, Paare und kleine Familien. Die geplanten Grundrisse verbinden offene Wohn-, Koch- und Essbereiche mit separaten Schlafzimmern. Vier der sechs Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen; zwei davon bieten zusätzlich einen eigenen Garten. Ob Frühstück im Freien, Platz für Pflanzen oder ein persönlicher Rückzugsort – die Außenflächen erweitern den Wohnraum um wertvollen Freiraum. Die Einheiten im Überblick: Top 1 – Kompakt wohnen mit viel Freiraum Die ca. 48,57 m² große Zweizimmerwohnung verbindet einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit einem separaten Schlafzimmer, Bad/WC und einem Abstellraum. Besonders attraktiv sind die ca. 42,12 m² große Terrasse und der ca. 97,67 m² große Eigengarten – ideal für alle, die überschaubaren Wohnraum mit großzügigem Platz im Freien verbinden möchten. Top 2 – Drei Zimmer, Terrasse und eigener Garten Mit ca. 69,45 m² und zwei separaten Schlafzimmern bietet diese Wohnung Platz für eine kleine Familie oder für Paare mit Bedarf an einem Arbeits- oder Gästezimmer. Eine ca. 43,08 m² große Terrasse und ein ca. 102,42 m² großer Eigengarten ergänzen den offenen Wohnbereich. Top 3 – Zweizimmerwohnung mit großzügiger Terrasse Auf ca. 53,27 m² bietet Top 3 einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, Bad/WC sowie einen Abstellraum. Die ca. 26,32 m² große Terrasse schafft zusätzlichen Platz für gemütliche Stunden im Freien. Top 4 – Kompakter Grundriss mit attraktiver Außenfläche Diese ca. 46,59 m² große Zweizimmerwohnung eignet sich für Singles und Paare. Neben dem offenen Wohnbereich und dem separaten Schlafzimmer punktet sie mit einer ca. 25,49 m² großen Terrasse. Top 5 – Zweizimmerwohnung im Obergeschoss Top 5 bietet ca. 53,31 m² mit offenem Wohn-, Koch- und Essbereich, separatem Schlafzimmer, Bad/WC und Abstellraum. Eine interessante Option für alle, die eine Wohnung ohne eigene Garten- oder Terrassenfläche bevorzugen. (Balkon möglich) Top 6 – Überschaubar wohnen im Obergeschoss Mit ca. 49,75 m² verfügt Top 6 über einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer und Bad/WC. Die Wohnung bietet einen kompakten Grundriss ohne zugehörige Außenfläche. (Balkon möglich) Weitere geplante Merkmale des Wohnprojekts Nur sechs Wohneinheiten Elf überdachte PKW-Stellplätze Kellerabteile für Top 3 bis Top 6Allgemeine Spielfläche Überdachter Hauseingang und Müllbereich Das Wohnprojekt ist bereits baubewilligt; der Baustart steht noch bevor. Die Bauausführung erfolgt durch eine regionale Baufirma. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2027 geplant. Kontaktieren Sie uns gerne für Informationen zu Kaufpreisen, Verfügbarkeit, Stellplatzzuordnung, Ausstattung und Fertigstellung. Wir helfen Ihnen dabei, die passende Einheit für Ihre Wohnwünsche zu finden. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele - Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbHSie wollen wissen, wie viel ihre Immobilie heute wirklich wert ist? Jetzt diskret & kostenlos bewerten lassen (in nur 2 Minuten – unverbindlich) www.immohelden.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnen mit Weitblick - großzügig, zentral und mit viel Potenzial! Diese Eigentumswohnung im vorletzten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Ein besonderes Highlight ist die ca. 11,40 m² große Loggia bzw. der Balkon, die/der zum Entspannen und Genießen einlädt. Der beeindruckende Fernblick bis hin zu den Karawanken macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Die großzügige Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ausreichend Platz legen. Die Wohnung präsentiert sich als interessante Gelegenheit für Käufer, die eine große Wohnfläche zu einem attraktiven Preis suchen und bereit sind, ihre persönlichen Wohnvorstellungen einzubringen. Ein weiterer Pluspunkt: Eine Garage ist der Wohnung zugehörig und sorgt für komfortables und geschütztes Parken. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist ihre hochwertige Ausstattung aus den 1970er-Jahren, die seinerzeit von einem renommierten Architekten gestaltet und umgesetzt wurde. Ihre Highlights auf einen Blick: ca. 103 m² Wohnfläche ca. 11,40 m² Süd-Loggia/Balkon mit Sonnenschutz 6. Obergeschoss mit Lift Kellerabteil traumhafter Fernblick bis zu den Karawanken Garage im Kaufpreis inkludiert Top-Lage mit hervorragender Infrastruktur kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs attraktive Kombination aus Wohnqualität, Ausblick und Preis Wer großzügiges Wohnen, eine gute Lage und einen besonderen Ausblick miteinander verbinden möchte, sollte sich diese Immobilie näher ansehen. Kaufpreis: EUR 158.000, Energieausweis in Arbeit! Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar Hinweis: "Die Firma Kandut Immobilien - Franchisepartner s REAL weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um z.B. Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als 'KI-gestützte Visualisierung' gekennzeichnet und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar."... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche + ca. 10,88 m² Balkon überzeugt durch ihre besondere Raumaufteilung über 2 Ebenen und ihre zentrale Lage. Objektfakten auf einen Blick: ca. 55 m² Wohnfläche 1. und 2. Obergeschoss sonniger überdachter Süd-Balkon eingerichtete Küche inkl. E-Geräte bereits im Kaufpreis inbegriffen Badezimmer mit Fenster und Badewanne WC separat Zentralheizung - Fernwärme Kellerabteil allgemeine Parkflächen im Innenhof für die Bewohner ideal zur Eigennutzung oder als Anlageimmobilie Aufgrund der zentralen Lage, der Wohnungsgröße und der guten Infrastruktur eignet sich die Immobilie sowohl für die eigene Nutzung als auch als interessante Anlagewohnung . Kaufpreis: € 79.500, Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. USt.) Lage: Zentrum von St.Andrä - dadurch befinden sich zahlreiche Einrichtungen und Angebote des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof St.Paul der Koralmbahn ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine attraktive Anbindung für Pendler.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und besteht aus Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia , einem Schlafzimmer , Küche, Bad, WC und Abstellraum . Die Loggia ist nach Westen ausgerichtet , das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und vom WC baulich getrennt. Die Wohnung verfügt auch über einen Abstellraum. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt in der Wohnung mittels Elektroboiler. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil . Ein Parkplatz kann optional erworben werden. Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die 1.800 Einwohner zählende Marktgemeinde Reichenfels liegt auf einer Seehöhe von 809 Metern im Landschaftlich wunderschönen Kärntner Bezirk Wolfsberg, unweit des Schi- und Wandergebiets Klippitztörl. Die Stadt Bad Sankt Leonhard i. Lavanttal ist nur 5 Fahrminuten, der Red Bull Ring ca. 30 Fahrminuten entfernt. Schreinerstraße - das Ortszentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Wolfsberg präsentiert sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung als echtes Juwel für anspruchsvolle Käufer. Mit rund 200 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei stilvoll gestaltete Wohnebenen, vereint diese Immobilie modernes Design, höchsten Wohnkomfort und ein beeindruckendes Raumgefühl. Altbaucharme mit hochwertiger, zeitgemäßer Sanierung! Die exklusive Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Materialien, elegante Details und eine durchdachte Architektur schaffen ein luxuriöses Wohnambiente. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Umgebung. Diese Penthouse-Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Statement - eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen. Highlights auf einen Blick: gesamt ca. 200 m² Bodenfläche auf zwei Ebenen (4. und 5. OG) Lift Exzellente, zentrale Wohnlage in Wolfsberg Exklusive, hochwertige Ausstattung ca. 10 m² West-Terrasse mit traumhafter Aussicht Carport 2 Kellerabteile Kücheneinrichtung, Badezimmereinrichtung, Einbauschränke, Schrankraum bereits im Kaufpreis inbegriffen Absolute Rarität am Immobilienmarkt! Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Kaufpreis: EUR 548.000, Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar Hinweis: "Die Firma Kandut Immobilien - Franchisepartner s REAL weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um z.B. Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als 'KI-gestützte Visualisierung' gekennzeichnet und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar."... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und besteht aus Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon , zwei Schlafzimmer , Küche, Bad, WC und Abstellraum . Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet , das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und vom WC baulich getrennt. Die Wohnung verfügt auch über einen Abstellraum. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt in der Wohnung mittels Elektroboiler. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil . Ein Parkplatz kann optional erworben werden. Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die 1.800 Einwohner zählende Marktgemeinde Reichenfels liegt auf einer Seehöhe von 809 Metern im Landschaftlich wunderschönen Kärntner Bezirk Wolfsberg, unweit des Schi- und Wandergebiets Klippitztörl. Die Stadt Bad Sankt Leonhard i. Lavanttal ist nur 5 Fahrminuten, der Red Bull Ring ca. 30 Fahrminuten entfernt. Schreinerstraße - das Ortszentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell

Zentrales Wohnen direkt im Ortszentrum von St.Andrä mit Blick ins Grüne Gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit großzügiger Raumaufteilung und hellen Wohnräumen. Auf rund 72 m² Wohnfläche inkl. ca. 4 m² Westloggia erwartet Sie ein modernes Wohnambiente mit großzügigem, offen gestaltetem Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die angrenzende Speis sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer wurde hochwertig saniert und präsentiert sich in zeitlosem Design. Ein eigenes Kellerabteil rundet das attraktive Wohnangebot ab. Eckdaten: Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur im Stadtzentrum von St.Andrä im Lavanttal, beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Bushaltestelle direkt vor der Haustüre, dadurch ausgezeichnete Anbindungsmöglichleiten an die neue Koralmbahn ca. 72 m² Wohnfläche inkl. ca. 4 m² Westloggia Helle, freundliche Wohnräume mit durchdachtem Grundriss 1. Obergeschoss, Ost-Westausrichtung großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich Neu saniertes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss und Warmwasserboiler zentrale Beheizung über die Fernwärme Eigenes Kellerabteil ausreichend öffentliche Parkplätze vor dem Haus Eine ideale Immobilie für Eigennutzer, Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage in attraktiver Zentrumslage. Kaufpreis: EUR 199.000, Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar Hinweis: "Die Firma Kandut Immobilien - Franchisepartner s REAL weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um z.B. Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als 'KI-gestützte Visualisierung' gekennzeichnet und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar."... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil

Zentral wohnen, großzügig leben und dabei den herrlichen Blick auf die Koralpe genießen! Diese ca. 95 m² große Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss bietet viel Platz, eine flexible Raumgestaltung und eine hervorragende Lage mitten im Zentrum von St.Andrä. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Wer eine klassische Raumaufteilung bevorzugt, kann diesen Bereich bei Bedarf wieder abtrennen – dadurch lässt sich die ursprüngliche Aufteilung mit zwei Schlafzimmern wiederherstellen. Eckdaten: 3. Obergeschoss (ohne Lift) Zentralheizung Fernwärme Küche im Kaufpreis enthalten Rollläden an allen Fensterntop Infrastruktur Bahnhof St.Paul im Lavanttal (Koralmbahn) und Bezirkshauptstadt Wolfsberg in wenigen Autominuten erreichbarallgemeine Parkplätze im Innenhof Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss WC separat Kellerabteil Eine attraktive Immobilie für Eigennutzer ebenso wie für Anlege! Kaufpreis: € 125.000, Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten3,6% Vermittlungshonorar (inkl. USt.)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Jetzt ist es soweit: Das neue Wohnbauprojekt am Rikliweg in Wolfsberg bietet die einzigartige Gelegenheit, das Leben inmitten der Natur mit urbanen Annehmlichkeiten zu verbinden. Direkt an die malerische Rikli-Villa angrenzend entsteht ein Projekt, das Eleganz und Funktionalität vereint und den Anspruch an hohe Lebensqualität wiederspiegelt. Die raffinierten und modernen Raumlösungen tragen dazu bei, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird, während die hochwertigen Materialien für ein behagliches Wohnambiente sorgen. Wenn Sie Wert auf Qualität und innovative Exklusivität legen, dann ist das die Chance ein Teil dieses außergewöhnlichen Projektes zu werden! Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und finden Sie Ihren Wohntraum im Lavanttal - dem Paradies Kärntens! Die Wohnung TOP 2 im Haus C liegt im EG, verfügt über eine Diele, ein wunderschönes Kü- Wohn- Esszimmer, ein großes, helles Schlafzimmer, ein Bad und ein WC + Kellerabteil. Die großzügige Terrasse mit 22 m² und der Grünflächenanteil im Eigentum von ca. 101 m² runden dieses Immobilienangebot noch ab. Die Anlage besteht aus drei Häusern mit insgesamt nur 16 Wohnungen, wovon die Einheiten im Erdgeschoß über großzügige Grünflächen im Eigentum verfügen, alle anderen haben sehr schöne Balkone oder Terrassen. Die Wohnungsgrößen bewegen sich von ca. 66 m² bis ca. 150 m². Lift und eine Tiefgarage sind selbstverständlich vorhanden. KP pro TG-Stellplatz: € 20.000, Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (für Betrag über € 500.000, ) Kaufvertragskosten Für genauere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Jetzt ist es soweit: Das neue Wohnbauprojekt am Rikliweg in Wolfsberg bietet die einzigartige Gelegenheit, das Leben inmitten der Natur mit urbanen Annehmlichkeiten zu verbinden. Direkt an die malerische Rikli-Villa angrenzend entsteht ein Projekt, das Eleganz und Funktionalität vereint und den Anspruch an hohe Lebensqualität wiederspiegelt. Die raffinierten und modernen Raumlösungen tragen dazu bei, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird, während die hochwertigen Materialien für ein behagliches Wohnambiente sorgen. Wenn Sie Wert auf Qualität und innovative Exklusivität legen, dann ist das die Chance ein Teil dieses außergewöhnlichen Projektes zu werden! Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und finden Sie Ihren Wohntraum im Lavanttal - dem Paradies Kärntens. Das Penthouse TOP 5 im Haus A liegt im 2. OG, verfügt über eine großzügige Diele, ein wunderschönes Kü- Wohn- Esszimmer, ein großes, helles Schlafzimmer, zwei weiter Zimmer, ein Bad mit WC, ein zweites Bad, ein zweites WC und einen Abstellraum + Kellerabteil. Die großzügige Terrasse mit 100 m² und Rundumblick runden dieses Immobilienangebot noch ab. Die Anlage besteht aus drei Häusern mit insgesamt nur 16 Wohnungen, wovon die Einheiten im Erdgeschoß über großzügige Grünflächen im Eigentum verfügen, alle anderen haben sehr schöne Balkone oder Terrassen. Die Wohnungsgrößen bewegen sich von ca. 66 m² bis ca. 150 m². Lift und eine Tiefgarage sind selbstverständlich vorhanden. KP pro TG-Stellplatz: € 20.000, Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (für Betrag über € 500.000, ) Kaufvertragskosten Für genauere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Schulstraße in St.Johann entsteht eine kleine, aber sehr feine Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten! Sie überzeugt außerdem durch die Nähe zur Stadt Wolfsberg, dei in wenigen Autominuten erreichbar ist. Jede Einheit verfügt über einen Balkon, bzw. eine schöne Terrasse mit Blick auf die Saualpe und die Karawanken. Das Objekt bietet auch großzügige Freiflächen und fügt sich in ihrer Gesamtheit ausgezeichnet in die ländliche Struktur ein. Zu jeder Wohnung gehört 1 Tiefgaragenplatz, ein weiterer wäre noch käuflich zu erwerben. Beheizt wird das Haus mittels zentraler Wärmepumpe, die Wärmeabgabe erfolgt durch die Fußbodenheizung. Die TOP 3 im 1. OG besteht aus einem Vorraum, einen Wohn- Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, Bad, WC und einem Abstellraum. Zur Immobilie gehören weiters ein Grünflächenanteil im Eigentum von ca. 92 m², ein Balkon mit 12 m², ein Kellerabteil und ein TG-Platz. Link Projekt: https://bimx.graphisoft.com/model/e84ea738-3689-40b2-8ce9-4ebe9f6481b1 Kaufnebenkosten: • 3,5% Grunderwerbssteuer • Kaufvertragskosten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für genauere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!... [Mehr]