Dreizimmer Wohnung in Wien 15.,Rudolfsheim-Fünfhaus kaufen
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OKEigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 53,18m² / 3 Zimmer
€ 5.622,41 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell
_1150! Schönes 3-Zimmer Eigentum nahe U3/Hütteldorfer Straße! _ Zum Verkauf gelangt diese_ helle und sehr schöne 3-Zimmer Wohnung_ in 1150 Wien nahe Meiselmarkt und direkt auf der Hütteldorfer Straße. Die entzückende und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus (Baujahr 1900) und verfügt über _ca. 53,18 m² Wohnfläche._ Bei den möblierten Fotos handelt es sich um KI-generiertes/virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert verkauft, Küche/Badezimmer bleiben im Objekt. _Aufteilung/Ausstattung_ * Heller Vorraum mit Fenster und Blick in den Innenhof * Voll ausgestattete Küchenzeile mit Waschmaschinenanschluss * Geräumiges Wohnzimmer (ca. 20 m², straßenseitig ausgerichtet) * 2 weitere Räume (Zimmer ca. 9,26 m² straßenseitig, Kabinett ca. 10,31 m² hofseitig) * Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC * Lift im Haus * Kellerabteil * Gegensprechanlage * Gastherme Monatliche Nebenkosten: Betriebskosten dzt. netto: € 142,27.- (zzgl. 10% Ust) Betriebskosten Aufzug dzt. netto: € 19,91.- (zzgl. 10% Ust) Reparaturücklage: € 1,06/m² netto _Kaufpreis: € 299.000.-_ Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust Bei Interesse senden wir gerne Ihnen weitere Unterlagen zum Haus zu. Vertragserrichter: Tiefenthaler Gnesda Rechsanwälte GmbH (Pauschalhonorar 1,2 % vom Kaufpreis zzgl. Ust und Barauslagen) _Lage/Infrastruktur_ Diverse Nahversorger wie Supermarkt, Bäcker sowie Restaurants und Cafes sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. _Öffentliche Anbindung_ Perfekte Anbindung! Die Ubahnlnie U3 (Station Hütteldorfer Straße oder Station Johnstraße) sind ca. 3-4 Gehmin. entfernt. Strassenbahnlinien 10, 60 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 53,18m² / 3 Zimmer
€ 5.622,41 / m²
#Altbau #Kellerabteil #barrierefrei #hell
Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Hütteldorfer Straße im 15. Bezirk von Wien und vereint modernen Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität. Auf rund 53 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren oder kleinen Familien zugeschnitten ist. Die hellen Wohnräume sind mit einem schönen Parkettboden ausgestattet und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Das Badezimmer überzeugt mit modernem Design und zeitgemäßer Ausstattung. Ein weiteres Highlight ist die neue Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines sanierten und sehr gepflegten Wohnhauses, das auch über einen Lift verfügt. Ein eigenes Kellerabteil rundet das attraktive Angebot ab. Highlights der Wohnung: 53,18 m² Wohnfläche + Kellerabteil Neue, moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten Stilvoll saniertes, modernes Badezimmer Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen 3. Stock mit Lift Das Haus wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Kaufpreis: EUR 299.000,- Bezug ab: ab sofort Diese charmante Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Investmentobjekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie! Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Etagenwohnung provisionsfrei kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 90,31m² / 3 Zimmer
€ 4.949,62 / m²
#Altbau
Zum Verkauf gelangt eine schöne westseitige Wohnung im 1. Obergeschoss eines grätzeltypischen Jahrhundertwendealtbaus. Mit ca. 90m2 Fläche ist die Wohnung großzügig und besticht durch eine tolle Aufteilung, nämlich drei geräumige Schlafzimmer, ein Vorzimmer, eine Küche, ein Schrankraum, ein Badezimmer und ein separates WC. Das dritte Schlafzimmer könnte mit relativ wenig Aufwand separat über die Küche begehbar gemacht und z.B. als Esszimmer genutzt werden. Hausflur und Wohnzimmer verfügen über ansehnlichen und vermutlich noch originalen Stuck. Der Boden in den Zimmern ist ein wunderschöner, alter Fischgrätparkett. Die zwei großen Zimmer werden durch eine 2022 neu vom Tischler eingesetzte, stilechte Flügeltür verbunden. Die Raumhöhe in den drei Zimmern beträgt ca. 3,10m und eignet sich hervorragend für schöne Pendelleuchten. Das Objekt ist gebraucht, aber wurde schrittweise modernisiert und verfügt über zeitgemäße und praktische Ausstattung, z.B. elektrische Außenjalousien, Dana-Innentüren teilweise mit zusätzlicher Dämmung, Dusche sowie Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Spotbeleuchtung samt abgehängter Decke in den hinteren Räumen (Vorraum, WC, Bad, Küche, Schrankraum). Vom Innenhof, Lichthof sowie gassenseitig gelangt genügend Licht in die Wohnung. Weiters zeichnet sich die Wohnung durch praktischen Stauraum aus, z.B. durch in die Wand verbaute Schränke im Schrankraum und im Kabinett. Die Zimmer sind durch die zahlreichen Fenster sehr gut belüftbar.... [Mehr]
Altbauwohnung mit Balkon kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 83m² / 3 Zimmer
€ 6.445,78 / m²
#Altbau #Balkon
Sturzgasse - Das Leben in der Stadt Im Haus befindet sich kein Personenlift. Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Sturzgasse 44 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Zinshaus verfügt über 3 Regelgeschoße. Zum Verkauf gelangen 11 Wohnungen und eine Geschäftsfläche, davon sind 8 Wohnungen top saniert und hochwertig ausgestattet, die restlichen 3 Wohnungen werden als gepflegte Wohnungen im IST-Zustand verkauft. Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist optimal, da fußläufig alle Bedürfnisse des täglichen Alltags gedeckt werden. Nur ein paar Minuten entfernt liegt auch der Meiselmarkt, welcher mit lukullischen Köstlichkeiten aus aller Welt an die Marktstände lockt. Die U-Bahn-Station U3 "Johnstraße" ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bietet somit einen perfekten Anschluss in die Innenstadt. Highlights Ausstattung Nach modernsten Standards renoviert Eiche Vollholz -Parkettboden / Fischgrät Verlegung moderne Decken- und Wandbeleuchtung hochwertige Sanitär- & Badausstattung Großformat Feinsteinzeug Vollholz Kassettentüren Fußbodenheizung Top 18 Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Altbauwohnung im 2. Stock. Die Stilaltbau-Wohnung wurde vor kurzem saniert und verfügt über einen Fischgrät-Eichenparkett und ist mit stilvollen Kassettentüren ausgestattet. Eleganter Deckenstuck und feine Vertäfelungen unterstreichen den einzigartigen Alt-Wien-Charakter. Das Bad und das WC bestechen durch hochwertige Marken-Armaturen & Keramiken. Diese ansprechende Wohneinheit überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Die Aufteilung ist wie folgt: Vorraum großzügige Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer Toilette mit Handwaschbecken Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <125m Klinik <625m Krankenhaus <1.900m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <225m Universität <675m Höhere Schule <1.050m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <150m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <125m Polizei <200m Verkehr Bus <75m U-Bahn <175m Straßenbahn <125m Bahnhof <100m Autobahnanschluss <4.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung mit Balkon kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 81m² / 3 Zimmer
€ 6.296,30 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei
Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Meiselstraße 9 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks in einer Fußgängerzone mit direktem Zugang zur U-Bahn. Das Gründerzeithaus wird umfassend saniert mit dem Fokus der Erhaltung des Altbaucharakters in den 4 Regelgeschossen. In den beiden Dachgeschossen werden moderne Wohnungen errichtet, welche über einen herrlichen Weitblick auf die Gloriette verfügen. Die insgesamt 21 Wohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 126m² sind mit Freiflächen ausgestattet (Loggia, Terrasse oder Garten) und bieten einen hohen Ausstattungsstandard. Ihre unmittelbare Lage in einer Fußgängerzone mit direktem Zugang zur U-Bahn (U3 direkt vor der Türe ~30m! zum Abgang) macht dieses Projekt zum perfekten Ausgangspunkt für Erledigungen oder Ausflüge. Sei es in das Stadtzentrum, welches in 12 Minuten erreichbar ist oder nach Schönbrunn. AUSSTATTUNG Alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Durch moderne Luftwärmepumpen wird eine hohe Energieeffizienz erreicht mit einem 42,2 HWB Wert. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen. Hochwertige Parkettböden in Eiche Fußbodenheizung in allen Räumen Markensanitärprodukte Vollklimatisierung im Dachgeschoß Ökofreundliche Luftwärmepumpen Holz-Alu Fenster LAGE DER WOHNUNG UND RAUMAUFTEILUNG Die Wohnung Top 10 befindet sich im 1.Stock des Hauses, barrierefrei vom Aufzug erreichbar. Sie zeichnet sich durch eine Raumhöhe von 3 Metern, einer effizienten Raumaufteilung und Raumnutzung aus. Als Alleinstellungsmerkmal hat diese ehemalige Bel-Etage Wohnung einen schmiedeeisenen Altbau-Balkon hinaus zur Fußgängerzone Meiselstraße. Durch den Vorraum betritt man offen die großzügige, gemeinsam mit dem Vorraumbereich etwa 33,5 m2 große Wohnküche, mit anschliessendem 6 m2 großen, hofseitigen Balkon. Durch eine Türe und einen kleinen Gangbereich erreicht man zentral die beiden straßenseitig (Fußgängerzone) gelegenen, mit jeweils etwa 18 bzw. 19m2 nahezu identisch großen Schlafzimmer, eines davon mit Balkon. Ein geräumiges, von einem der Schlafzimmer sowie vom Vorraum begehbares Badezimmer mit WC, sowie ein weiteres Gäste-WC, komplettieren das Angebot dieser exklusiven Wohnung. AUSSTATTUNG DER WOHNUNG Fenster und Türen Neue Holzfenster in klassischer Altbau-Optik, 3-fach verglast. Eingangstüre 90x220 cm Sicherheitsklasse RC3 mit Sicherheitsbeschlägen, Innentüren 80x210 cm mit Langschildbeschlägen, jeweils in Altbau-Optik. Wände und Böden Die Wände sind weiß, mit Dispersion beschichtet. In den Wohnräumen wird neuer Altwiener Eichen-Fischgrät-Parkett verlegt. Sanitärräume werden mit Feinsteinzeug italienischer Herstellung ausgelegt. Sanitärausstattung Es kommen ausschliesslich hochwertige Markenprodukte zum Einsatz. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorgesehen. Elektrische Ausstattung Sämtliche Wohneinheiten sind mit ausreichend Steckdosen versehen. In den Wohnbereichen sowie auf den Balkonen Lichtauslässen. Die Allgemein-Bereiche sind mit LED-Deckenspots, Sanitärräume zusätzlich mit elektrischer Entlüftung ins Freie. Heizung und Warmwasseraufbereitung Die Wohnung verfügt in allen Bereichen über Fußbodenheizung, zentral mittels Luft-Wärme-Pumpe versorgt. Im Badezimmer ist zusätzlich ein Badheizkörper/Handtuchtrockner installiert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenso energieeffizient über eine eigene Luft-Wärme-Pumpe. Küchenbereich Die Wohnung ist gemäß Plan, mit allen erforderlichen Anschlüssen für die Installation Ihrer Wunschküche (nicht enthalten) vorbereitet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <250m Klinik <350m Krankenhaus <1.900m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <125m Universität <825m Höhere Schule <1.200m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <150m Sonstige Geldautomat <175m Bank <200m Post <200m Polizei <150m Verkehr Bus <25m U-Bahn <25m Straßenbahn <225m Bahnhof <50m Autobahnanschluss <4.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung mit Balkon kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 80m² / 3 Zimmer
€ 6.862,50 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei
Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Meiselstraße 9 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks in einer Fußgängerzone mit direktem Zugang zur U-Bahn. Das Gründerzeithaus wird umfassend saniert mit dem Fokus der Erhaltung des Altbaucharakters in den 4 Regelgeschossen. In den beiden Dachgeschossen werden moderne Wohnungen errichtet, welche über einen herrlichen Weitblick auf die Gloriette verfügen. Die insgesamt 21 Wohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 126m² sind mit Freiflächen ausgestattet (Loggia, Terrasse oder Garten) und bieten einen hohen Ausstattungsstandard. Ihre unmittelbare Lage in einer Fußgängerzone mit direktem Zugang zur U-Bahn (U3 direkt vor der Türe ~30m! zum Abgang) macht dieses Projekt zum perfekten Ausgangspunkt für Erledigungen oder Ausflüge. Sei es in das Stadtzentrum, welches in 12 Minuten erreichbar ist oder nach Schönbrunn. AUSSTATTUNG Alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Durch moderne Luftwärmepumpen wird eine hohe Energieeffizienz erreicht mit einem 42,2 HWB Wert. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen. Hochwertige Parkettböden in Eiche Fußbodenheizung in allen Räumen Markensanitärprodukte Vollklimatisierung im Dachgeschoß Ökofreundliche Luftwärmepumpen Holz-Alu Fenster LAGE DER WOHNUNG UND RAUMAUFTEILUNG Die Wohnung Top 19 befindet sich im 1.Obergeschoß des Hauses, barrierefrei vom Aufzug erreichbar. Sie zeichnet sich durch eine Raumhöhe von knapp 3 Metern, einer effizienten Raumaufteilung und Raumnutzung aus. Von der Wohnung aus genießt man den Blick über die vorgelagerte Fußgängerzone Meiselstraße, der hintere Teil der Wohnung ist in einen ruhigen Innenhof ausgerichtet. Durch den Vorraum betritt man offen die großzügige, gemeinsam mit dem Vorraumbereich etwa 33 m2 große Wohnküche, mit anschliessendem 6 m2 großen, hofseitigen Balkon. Durch eine Türe und einen kleinen Gangbereich erreicht man zentral die beiden straßenseitig (Fußgängerzone) gelegenen, mit jeweils etwa 17 bzw. 20m2, ähnlich großen Schlafzimmer. Ein geräumiges, von einem der Schlafzimmer sowie vom Vorraum begehbares Badezimmer mit mit Wanne und Dusche, sowie ein getrenntes WC, komplettieren das Angebot dieser exklusiven Wohnung. AUSSTATTUNG DER WOHNUNG Fenster und Türen Neue Holzfenster in klassischer Altbau-Optik, 3-fach verglast. Eingangstüre 90x220 cm Sicherheitsklasse RC3 mit Sicherheitsbeschlägen, Innentüren 80x210 cm mit Langschildbeschlägen, jeweils in Altbau-Optik. Wände und Böden Die Wände sind weiß, mit Dispersion beschichtet. In den Wohnräumen wird neuer Altwiener Eichen-Fischgrät-Parkett verlegt. Sanitärräume werden mit Feinsteinzeug italienischer Herstellung ausgelegt. Sanitärausstattung Es kommen ausschliesslich hochwertige Markenprodukte zum Einsatz. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorgesehen. Elektrische Ausstattung Sämtliche Wohneinheiten sind mit ausreichend Steckdosen versehen. In den Wohnbereichen sowie auf den Balkonen Lichtauslässen. Die Allgemein-Bereiche sind mit LED-Deckenspots, Sanitärräume zusätzlich mit elektrischer Entlüftung ins Freie. Heizung und Warmwasseraufbereitung Die Wohnung verfügt in allen Bereichen über Fußbodenheizung, zentral mittels Luft-Wärme-Pumpe versorgt. Im Badezimmer ist zusätzlich ein Badheizkörper/Handtuchtrockner installiert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenso energieeffizient über eine eigene Luft-Wärme-Pumpe. Küchenbereich Die Wohnung ist gemäß Plan, mit allen erforderlichen Anschlüssen für die Installation Ihrer Wunschküche (nicht enthalten) vorbereitet. Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung die wir Ihnen auf Wunsch zur Verfügung stellen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <250m Klinik <350m Krankenhaus <1.900m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <125m Universität <825m Höhere Schule <1.200m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <150m Sonstige Geldautomat <175m Bank <200m Post <200m Polizei <150m Verkehr Bus <25m U-Bahn <25m Straßenbahn <225m Bahnhof <50m Autobahnanschluss <4.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 82m² / 3 Zimmer
€ 8.524,39 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei
Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Meiselstraße 9 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks in einer Fußgängerzone mit direktem Zugang zur U-Bahn. Das Gründerzeithaus wird umfassend saniert mit dem Fokus der Erhaltung des Altbaucharakters in den 4 Regelgeschossen. In den beiden Dachgeschossen werden moderne Wohnungen errichtet, welche über einen herrlichen Weitblick auf die Gloriette verfügen. Die insgesamt 21 Wohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 126m² sind mit Freiflächen ausgestattet (Loggia, Terrasse oder Garten) und bieten einen hohen Ausstattungsstandard. Ihre unmittelbare Lage in einer Fußgängerzone mit direktem Zugang zur U-Bahn (U3 direkt vor der Türe ~30m! zum Abgang) macht dieses Projekt zum perfekten Ausgangspunkt für Erledigungen oder Ausflüge. Sei es in das Stadtzentrum, welches in 12 Minuten erreichbar ist oder nach Schönbrunn. AUSSTATTUNG Alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Durch moderne Luftwärmepumpen wird eine hohe Energieeffizienz erreicht mit einem 42,2 HWB Wert. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen. Hochwertige Parkettböden in Eiche Fußbodenheizung in allen Räumen Markensanitärprodukte Vollklimatisierung im Dachgeschoß Ökofreundliche Luftwärmepumpen Holz-Alu Fenster LAGE DER WOHNUNG UND RAUMAUFTEILUNG Die neu errichtete Wohnung Top 37 befindet sich im 1.Dachgeschoß des Hauses, barrierefrei vom Aufzug erreichbar. Sie zeichnet sich durch eine eine effiziente Raumaufteilung und Raumnutzung aus. Von der Wohnung aus genießt man den Blick über die vorgelagerte Fußgängerzone Meiselstraße, der hintere Teil der Wohnung verfügt über einen südseitig gelegenen, kombinierten Loggia-Balkon, dem ruhigen Innenhof zugewandt. Durch den Vorraum betritt man die etwa 36 m2 große Wohnküche, mit direktem Zugang zum über 5 m2 großen, südseitigen Loggia-Balkon, dem Innenhof zugewandt. Vom Wohnraum erreicht man zentral die beiden straßenseitig (Fußgängerzone) gelegenen, mit etwa 16 bzw. 14 m2, ähnlich großen Schlafzimmer. Ein geräumiges, von einem der Schlafzimmer sowie vom Vorraum begehbares Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein getrenntes WC, sowie einen vom Vorraum begehbaren Abstellraum komplettieren das Angebot dieser außergewöhnlichen Wohnung. AUSSTATTUNG DER WOHNUNG Fenster und Türen Neue Holzfenster in klassischer Altbau-Optik, 3-fach verglast. Eingangstüre 90x220 cm Sicherheitsklasse RC3 mit Sicherheitsbeschlägen. Wände und Böden Die Wände sind weiß, mit Dispersion beschichtet. In den Wohnräumen wird ein hochwertiger Dielenboden verlegt. Sanitärräume werden mit Feinsteinzeug italienischer Herstellung ausgelegt. Sanitärausstattung Es kommen ausschliesslich hochwertige Markenprodukte zum Einsatz. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorgesehen. Elektrische Ausstattung Sämtliche Wohneinheiten sind mit ausreichend Steckdosen versehen. In den Wohnbereichen sowie auf den Balkonen Lichtauslässen. Die Allgemein-Bereiche sind mit LED-Deckenspots, Sanitärräume zusätzlich mit elektrischer Entlüftung ins Freie. Heizung und Warmwasseraufbereitung Die Wohnung verfügt in allen Bereichen über Fußbodenheizung, zentral mittels Luft-Wärme-Pumpe versorgt. Im Badezimmer ist zusätzlich ein Badheizkörper/Handtuchtrockner installiert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenso energieeffizient über eine eigene Luft-Wärme-Pumpe. Kühlung Alle Wohnräume sind mit Air Condition ausgestattet Küchenbereich Die Wohnung ist gemäß Plan, mit allen erforderlichen Anschlüssen für die Installation Ihrer Wunschküche (nicht enthalten) vorbereitet. Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung die wir Ihnen auf Wunsch zur Verfügung stellen. Die Wohnung ist mit Ende Juni beziehbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <250m Klinik <350m Krankenhaus <1.900m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <125m Universität <825m Höhere Schule <1.200m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <150m Sonstige Geldautomat <175m Bank <200m Post <200m Polizei <150m Verkehr Bus <25m U-Bahn <25m Straßenbahn <225m Bahnhof <50m Autobahnanschluss <4.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung mit Balkon kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 98m² / 3 Zimmer
€ 7.346,94 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Rose Nine: Living in Bloom "Living in Bloom" ist mehr als nur ein Slogan. Es ist unsere Einladung, das Leben in Ihren eigenen vier Wänden zu zelebrieren. Hier finden Sie nicht nur Wohnraum, sondern einen Ort, der sich mit Ihnen entfaltet. In Rose Nine treffen Vergangenheit und Zukunft aufeinander. Unsere exklusiven Wohnungen bieten dank ihrer hochwertigen Ausstattung und smarten Grundrisse vielseitige Lebensräume, die genau Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gönnen Sie sich das Privileg, in einer Umgebung zu wohnen, die Inspiration schenkt und die Sinne berührt. Architektur der Inspiration Die Altbauwohnungen überzeugen durch elegante Fischgrätparkettböden, stilvolle Stuckelemente (Sonderwunsch) und großzügige Raumhöhen, die ein unvergleichliches Wohngefühl schaffen. Jedes Detail wurde liebevoll aufgearbeitet, um den ursprünglichen Charakter zu bewahren. Ein weiteres Highlight des Projekts bilden die sieben exklusiven Dachgeschosswohnungen, die höchsten Ansprüchen an modernen Wohnkomfort gerecht werden. Diese Premium-Einheiten verfügen über großzügige Terrassen auf Wohnebene sowie spektakuläre Dachterrassen mit atemberaubendem Panoramablick über die Stadt. Modernste Ausstattung, durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien machen diese Wohnungen zu etwas ganz Besonderem. Erleben Sie einzigartiges Wohnen, das historisches Flair mit zeitgemäßem Luxus verbindet. Highlights: Stilvolles Altbauambiente mit klassischem Fischgrätparkett und imposanten Raumhöhen von über 3 Metern Innovative Haustechnik durch eine energieeffiziente Luftwärmepumpe mit behaglicher Deckenheizung Klimakomfort der Zukunft dank integrierter Deckenkühlung Komfortabler Wohnzugang durch vollständige Barrierefreiheit Perfekte Anbindung mit U-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe Alle Infos unter www.rose-nine.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Alles in Reichweite - und TROTZDEM GANZ ENTSPANNT Ruhelage Dank der Fahrradstraße äußere Mariahilfer Str. Gute öffentliche Verkehrsanbindung (U3, U6) Ruhige Wohnlage abseits der Hauptverkehrsstraßen Belebte Mariahilfer Straße in wenigen Gehminuten erreichbar Nahversorgung mit Supermärkten, Apotheken und Schulen im unmittelbaren Umfeld Medizinische Einrichtungen im Haus... [Mehr]
Altbauwohnung mit Balkon kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 83m² / 3 Zimmer
€ 6.445,78 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #hell
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine Garconniere im 15. Wiener Gemeindebezirk. Sie verfügt über ca. 84 m² und befindet sich im 2. Stock eines schönen Altbaus. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, einen Wohnraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein separates WC. Die Wohnung ist mit schönem Parkettboden ausgestattet, Bad und WC sind verfliest. Beheizt wird mit Fußbodenheizung. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum, dieser eröffnet sich in einen großen Raum mit Küchenecke. Hier gibt es genug Platz für einen Esstisch, außerdem hat man von hier Zugang zum ca. 13 m² großen Balkon. Gerade durch gelangen Sie in den gemütlichen Salon von dem Sie auch in eines der Schlafzimmer gelangen. Das andere Zimmer erreichen Sie über einen Gang in der Wohnküche. Das Badezimmer befindet sich zwischen den beiden Zimmern, wobei eines der Zimmer direkten Zugang hat. Das Bad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem Handtuchtrockner und einem WC ausgestattet. Des Weiteren gibt es einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Zinshaus verfügt über 3 Regelgeschoße. Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist optimal, da fußläufig alle Bedürfnisse des täglichen Alltags gedeckt werden. Nur ein paar Minuten entfernt liegt der Meiselmarkt. Die U-Bahn-Station U3 "Johnstraße" befindet sich in unmittelbarer Umgebung und bietet somit einen perfekten Anschluss in die Innenstadt. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel.: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
NEU WIEN - Nachhaltigkeit trifft Wohnkomfort
€ 1.035.000,-
1150 Wien / 94,64m² / 3 Zimmer
€ 10.936,18 / m²
#Terrasse
SENSATIONELLE DACHGESCHOSSWOHNNUNG - SONNIG, GROSSZÜGIG, HOCHWERTIG UND NACHHALTIG! Hier will jeder wohnen! Perfekt geschnittene 3 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSER SÜD-TERRASSE ZUM INNENHOF Mitten im aufstrebenden Viertel zwischen Schweglerstraße und Kardinal-Rauscher-Platz befindet sich das Bauprojekt WIEN NEU. In einer verkehrsberuhigten Straße gelegen, verbindet sich hier die Vielfalt und Lebendigkeit des 15. Bezirks mit einer perfekten Anbindung. Das Haus liegt nur wenige Schritte von der U-Bahn Station Schweglerstraße entfernt. Auch Geschäfte, Restaurants etc. befinden sich in Gehweite. Die hervorragende Infrastruktur der Gegend macht es den Bewohnerinnen und Bewohnern leicht, die Vorzüge der Stadt auszuschöpfen und zu genießen. Es wird ein modernes Wohnkonzept umgesetzt, das Nachhaltigkeit mit luxuriösem Wohnkomfort verbindet. Insgesamt entstehen 9 Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und modernster Heiz- und Kühltechnik! Sechs Wohnungen befinden sich im komplett sanierten Teil des Gründerzeit-Hauses, drei Einheiten werden aufgestockt. Die Wohnung TOP 8 befindet sich im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) und bietet ca. 95 m2 Wohnfläche ca. 17 m2 Terrasse zum nach Süden ausgerichteten Innenhof 3 Zimmer Deckenhöhe ca. 2,80 m. Man betritt die Wohnung und gelangt in einen großzügigen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe. Von dort geht es weiter in den großen offenen Wohnbereich. Die perfekt geschnittene sonnige und offene Wohnküche bietet knapp 45 m2 Wohnfläche mit großen Fensterflächen zum nach Süden orientierten Innenhof. Hier befindet sich auch der Zugang zur Terrasse. Hier lässt es sich leben und auch wunderbar Gäste bewirten! Vom Vorraum gelangt man ebenfalls zum Abstellraum (mit WM-Anschluss) und zum Gäste-WC, das natürlich mit einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Die zwei Schlafzimmer samt Bad und WC liegen etwas abgetrennt und bieten viel Platz und Privatsphäre für die Bewohner und Bewohnerinnen. Die Ausstattung ist überdurchschnittlich: Energieeffizientes Heizsystem mittels Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) Hauseigene Energiegewinnung durch Photovoltaik auf dem Dach Sanfte Kühlung über Fußbodenheizung Zusätzliche Klima-Anlage mit Gebläsekonvektoren in den Wohnräumen 3-fachverglaste Kunststoff-Alu-Fenster und Dachflächenfenster Hebe-Schiebe-Tür zur Terrasse Sonnenschutz hofseitig elektrische Raffstore-Lamellen Sonnenschutz Dachflächenfenster elektrische Außen-Rollläden Echtholz-Parkett (Langdielen oder Fischgrät-Parkett) in den Wohnräumen Elektrischer Handtuch-Heizkörper im Bad Bodenebene Dusche mit Glastrennwand Badewanne Separate WCs mit Handwaschbecken Feinsteinzeug in Bad und WC Echtholz auf der Terrasse Wasserhahn, Beleuchtung und Strom auf der Terrasse Sicherheitstür WK III Video-/Audio-Gegensprechanlage Im Haus gibt es selbstverständlich Platz für Fahrräder und Kinderwagen. Der Kaufpreis für die TOP 8 beträgt 1.035.000,- EURO Der Baustart ist erfolgt - Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen voraussichtlich im Sommer 2026. Gern stehe ich Ihnen für weitere Informationen über das Kontaktformular oder direkt unter [Email] oder [Tel] zur Verfügung. Falls diese Wohnung nicht passt - es stehen weitere Wohnungen im Haus zur Verfügung. Zum Projekt geht es hier. Nebenkosten beim Kauf: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr (augfrund der derzeit gültigen gesetzlichen Regelung wird diese evtl. erlassen) 3% Maklerprovision zuzügl. 20% USt 1,5% Vertragserrichtungskosten plus evtl. Barauslagen zuzügl. 20% USt bei RA Frieders Tassul (+ 0,25% bei Pfandurkunde) Die Wohnung kann auch als Anleger-Wohnung erworben werden - bitte um direkte Kontaktaufnahme für weitere Informationen dazu. Energieausweisdaten Neubau: 25,6 kWh/m2pa (B) - fGEE: 0,74 (A) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Klimaanlage: JAGartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 84m² / 3 Zimmer
€ 10.476,19 / m²
#Terrasse #hell #ruhig
Das repräsentative Gründerzeithaus aus 1883 mit reich gegliederter Fassade wurde vor 3 Jahren liebevoll ausgebaut und der Wohnraum wurde um 7 wunderschöne Dachterrassen Apartments erweitert. Die Grundrisse sind durchdacht und bieten mit Aussenflächen und tw. Dachterrassen ein herrliches Wohngefühl nicht nur in der schönen Jahreszeit. Die Top 29 liegt im 2. DG und bietet auf einer Wohnfläche von 94,55 m² modernes, komfortables und ruhiges Wohnen. Vom Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen 28,32 m² großen Wohnraum mit offener Küche. Hier verschmelzen Kochen und Wohnen zu einem harmonischen Erlebnis - perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Familienessen. Von hier gelangt man zu den Schlafzimmern, von denen eines mit einem großzügigen Garderobenraum ausgestattet ist, das Badezimmer mit Badewanne und das separaten WC liegen gegenüber. Auch dieses Apartment ist mit einer kleinen feinen Terrasse und der darüberliegenden Dachterrasse mit einer Größe von ca. 41,82 m² versehen. Die hochwertigen Materialien, darunter stilvolle Fliesen und edles Parkett, schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die großen Fenster sorgen nicht nur für eine hervorragende Belüftung, sondern auch für viel Tageslicht, das die Räume erhellt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Lage und Infrastruktur Die Lage der Immobilie lässt sich als sehr gut bezeichnen, da die Umgebung rund um den kürzlich modernisierten und umgebauten Westbahnhof als zentrales Zielgebiet der Stadtentwicklung derzeit einen erheblichen Aufschwung erlebt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, insbesondere in der Märzstraße, der Hütteldorfer Straße und in der Bahnhof City Wien West am Europaplatz/Westbahnhof. Der sogenannte "Westbahnpark entlang der Felberstraße" macht die gesamte Liegenschaft noch attraktiver. Die Innenstadt ist dank der U-Bahn-Anbindung U3 in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Liegenschaft ist nur 75 Meter von der U3-Station Schweglerstraße entfernt, dadurch ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr geboten. Der Westbahnhof mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für den Individualverkehr ist die Liegenschaft über die Felberstraße, die Goldschlagstraße und den Neubaugürtel hervorragend erreichbar. RECHTLICHE HINWEISE: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht (Bis 500.000 Euro) im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. (Zu beachten sind die Bedingungen lt. Bundesministerium für Justiz). Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein. Die Angaben beruhen teilweise auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Es wird auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien, Schönbrunn / 53,18m² / 3 Zimmer
€ 5.622,41 / m²
#Altbau #hell
Diese charmante und generalüberholte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau im Herzen des 15. Bezirks und bietet modernes Wohngefühl mit klassischem Flair. Ideal geeignet für Singles, Paare oder Familien. Highlights der Wohnung: Ca. 54 m² Wohnfläche 3 gut geschnittene Zimmer Lichtdurchflutet durch Fenster auf beiden Seiten des Gebäudes Modernes Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und Dusche Parkettboden in den Wohnräumen Voll ausgestattete, moderne Küche mit allen Geräten Gepflegtes Altbauambiente mit stilvollem Charakter Top Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt zentral im 15. Wiener Gemeindebezirk ? direkt bei der Hütteldorfer Straße, mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe. Beste Verkehrsanbindung: U3-Station Hütteldorfer Straße Buslinien und Straßenbahn wenige Gehminuten entfernt Fazit: Diese Wohnung vereint Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort ? in perfekter Lage für urbanes Leben mit idealer Infrastruktur. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der traumhaften Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Immobilie überzeugen. Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Vivien Hartwig unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 90.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55... [Mehr]
