Dreizimmer Wohnung in Wien 14.,Penzing kaufen

#Balkon #Terrasse

*** Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im 1. Dachgeschoss – Nähe Wienerwald & Auhof Center *** Diese neu errichtete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Belichtungsflächen und eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Wienerwald sowie dem beliebten Auhof Center. Herzstück der Wohnung ist die ca. 23 m² große Wohnküche, die viel Platz für Kochen, Essen und Wohnen bietet. Zwei gut geschnittene Zimmer mit ca. 18 m² und ca. 15 m² eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Das Bad und WC sind getrennt – ein zusätzlicher Komfort im Alltag. Der ca. 7 m² große Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick. Die hochwertige Ausstattung sowie ein moderner Personenaufzug im Haus runden das attraktive Gesamtbild ab. *** Highlights der Wohnung *** ➤ Wohnküche ca. 23 m² ➤ Zimmer ca. 18 m² und 15 m² ➤ Balkon mit ca. 7 m² ➤ Bad und WC getrennt ➤ Viele Belichtungsflächen ➤ Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlung ➤ Aufzug im Haus ➤ Top-Lage nahe Wienerwald & Auhof Center Diese Wohnung verbindet zeitgemäßes Wohnen mit naturnaher Erholung – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hochwertiger Erstbezug mit inkludierten Küchen nahe Schönbrunn Mit diesem hochwertigen Erstbezugs-Wohnprojekt entstand erst kürzlich in begehrter Lage des 14. Bezirks ein modernes Wohnprojekt, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität verbindet. In unmittelbarer Nähe zu Schönbrunn und dem Wienerwald gelegen, bietet dieses Neubauprojekt den idealen Rückzugsort für Menschen, die urban wohnen und zugleich die Ruhe und das Grüne schätzen. Die hochwertig ausgeführten Eigentumswohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und eine moderne, zeitlose Ausstattung. Jede Einheit wird als Erstbezug übergeben und verfügt bereits über eine voll ausgestattete Einbauküche, wodurch einem unkomplizierten und schnellen Einzug nichts im Wege steht. Klare Linien, hochwertige Materialien und ein angenehmes Raumgefühl schaffen ein Zuhause, das Funktionalität und Wohnlichkeit harmonisch vereint. Die Lage in Wien-Penzing punktet mit ausgezeichneter Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Gastronomie- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig laden der nahegelegene Schönbrunner Schlosspark, der Wienerwald und zahlreiche Grünflächen zu Erholung, Bewegung und Entspannung im Alltag ein. Das Projekt in der Ameisgasse 28 richtet sich besonders an Eigennutzer: innen, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine langfristige Wohnlösung legen. Ein Zuhause, das modernes Stadtleben, Ruhe und Wertbeständigkeit vereint ? für heute und viele Jahre darüber hinaus. Projekthighlights Neubauprojekt in Erstbezugsqualität Vielfältige Grundrisse und Wohnungsgrößen ? ideal für Singles, Paare und Familien Moderne Einbauküchen bereits im Kaufpreis inkludiert Garagenstellplätze für komfortables Parken verfügbar Sehr gute Verkehrsanbindung: Bahnhof Penzing sowie U4-Stationen Hietzing und Braunschweiggasse rasch erreichbar Kellerabteile und Fahrradraum für zusätzlichen Stauraum und Alltagstauglichkeit Begrünter Innenhof und Dachterrasse als ruhige Rückzugsorte im... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

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#Erdgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

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#Altbau #Kellerabteil

Der besondere Reiz eines Wiener Altbaus ist unvergleichlich. Eine Investition in eine liebevoll restaurierte, historische Immobilie ist nicht nur äußerst wertbeständig, sondern hilft auch, die einzigartige Bausubstanz dieser charakteristischen Zinshäuser zu bewahren. Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines stilvollen Gründerzeithaus, welches 2000/2001 im Zuge des DG-Ausbaus umfassend saniert wurde. Die Fakten : *Unbefristet vermietet (keine Eigennutzung) *historisches Gründerzeithaus *Aufzug vorhanden *ca. 1,5 m² Kellerabteil *Kinderwagen/Fahrradraum *monatliche Mieteinnahmen € 256,93 netto (exkl. Betriebskosten) *Besichtigungen sind nur nach Absprache mit den Mietern möglich Die Lage-Highlights : *perfekte Anbindung durch die Hütteldorfer Straße U3, Schnellbahnstation Breitensee sowie Straßenbahnlinie 10 *vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der Nähe *Meiselmarkt fußläufig erreichbar *Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten bietet Ihnen der Reinlpark, der Schönbrunner Schlosspark sowie der Auer-Welsbach-Park *schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 149.000,- Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Altbau

Zukunftssicher investieren - Wohnung mit Bestandsmieter im 14. Bezirk! Diese unbefristet vermietete Altbauwohnung in der gut gelegenen Pachmanngasse bietet eine attraktive Gelegenheit für Anleger. Die Liegenschaft befindet sich in einem klassischen Gründerzeithaus im 1. Obergeschoss und umfasst ca. 72 m² Wohnfläche. Die Details : - Wohnungseigentumsobjekt - 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Toilette - Beheizung mittels Gasetagenheizung - Unbefristet vermietet (derzeit keine Eigennutzung möglich) - Aktuelle monatliche Netto-Mieteinnahmen: € 244,38 (Betriebskosten exklusive) Öffentlicher Verkehr: Im Nahbereich der Liegenschaft befinden sich Stationen der folgenden öffentlichen Verkehrsmittel: - U-Bahnlinien: U4 Unter St.Veit - S-Bahnlinien: S45 - Bhf Breitensee via Linie 49 - Straßenbahnlinien: 49, 52 - Buslinien: 47A, 51A Diese Immobilie eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage mit solidem Entwicklungspotenzial in einem aufstrebenden Teil des 14. Bezirks. Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 124.000,- . Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.... [Mehr]