Dreizimmer Wohnung im Bezirk Landeck kaufen
(Tirol)
25 bis 36 von 46
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OKEigentumswohnung in 6542 Pfunds
6542 Pfunds / 80,48m² / 3 Zimmer
€ 3.260,44 / m²
#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig
Wohnbaugeförderter Hauptwohnsitz - 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse im Erstbezug! • Höchste Wohnbauförderung möglich • Sonnige und ruhige Lage • Erstbezug - Gestaltung: Frei planbar – Raum für Ideen – Innen sowie Außen • Wohnnutzfläche: ca. 80,48 m² • Terrasse: ca. 24,92 m² • Garten: ca. 28,85 m² • Kellerabteil 2,59 m² • Tiefgaragenstellplatz: 1 inklusive • Hell und lichtdurchflutet - Raum für Ideen • Achtung der Kaufpreis ist bereits durch den Wohnbauscheck reduziert ausgegeben (ohne Gewähr) • Die Wohnung kann auch schlüsselfertig gekauft werden Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6561 Ischgl 1
€ 1.100.000,-
6561 Ischgl 1 / 75,2m² / 3 Zimmer
€ 14.627,66 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse
Es handelt sich bei diesem Objekt um eine Renditeobjekt. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Hotel im Herzen eines charmanten Wohnviertels. Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit modernen Einrichtungen und Geräten, mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Der Balkon bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft. Ein Kellerraum, zwei Parkplätze stehen zur Verfügung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6591 Grins
6591 Grins / 84,42m² / 3 Zimmer
€ 4.714,52 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Naturnaher, großzügiger Wohntraum Diese tolle Familienwohnung mit 3 Zimmern und 2 Bädern bietet auf ca. 84,42 qm Wohnfläche und einem großzügigen Balkon mit Morgensonne sowie einem ca. 32,62 qm großen Garten Platz für Ihre ganze Familie. Das kleine Mehrparteienhaus mit nur 5 Wohneinheiten wurde 2022 generalsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, die mit einer effizienten Luftwärmepumpe betrieben wird. Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz im Freien, und Sie haben die Möglichkeit, den Gemeinschaftskeller des Hauses mitzunutzen. Die Lage dieser Immobilie besticht durch einen unverbaubaren Panoramablick und die Nähe zu den beliebten Skigebieten in St.Anton, Ischgl und Serfaus Fiss Ladis. Hier können Sie die Vorzüge der Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten eines modernen Wohnkomplexes nutzen. Diese attraktive Familienwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Zuhause in einer der schönsten Regionen Tirols. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Immobilie persönlich zu erleben. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Wohntraum unterstützen zu können! LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig gelegen in Grins im Tiroler Oberland. Diese idyllische Region bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Nähe zu erstklassigen Skigebieten. Genießen Sie die malerische Umgebung und unvergessliche Outdoor-Erlebnisse das ganze Jahr über. Nicht weit entfernt liegt auch das Schwimmbad Grins. Mit dem Auto erreicht man Landeck in nur 11 und Imst in 22 Minuten für größere Erledigungen. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Generalsanierung 2022 Zustand Sehr gut Wohnfläche ca. 84,42 m²Zimmer 3Stockwerk 1. Obergeschoß Personenaufzug Nein Barrierefreiheit Nein Heizung Fußbodenheizung Befeuerung Luftwärmepumpe Böden Laminat Energieausweis in Arbeit Balkon ca. 19,55 m²Garten ca. 32,62 m²Keller Gemeinschaftskeller zur Mitnutzung Parkplatz 1 Abstellplatz im Freien Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 255,00Kaufpreis € 398.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Selbstständiger Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Hinweis: Vorliegen eines familiären Nahverhältnisses. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6543 Nauders
6543 Nauders / 73,83m² / 3 Zimmer
€ 9.196,80 / m²
#Balkon #Terrasse #hell #möbliert
SUITES I Nauders – Alpiner Luxus trifft Kapitalstärke im Dreiländereck Exklusives Ferienapartment als Wertanlage in Toplage: Lifestyle trifft Rendite in den Tiroler Alpen Willkommen bei SUITES I Nauders – einem Immobilienprojekt der Extraklasse im Herzen des Dreiländerecks Österreich – Italien – Schweiz. Hier entstehen 21 stilvolle Premium-Apartments, die alpinen Luxus mit nachhaltigem Investment vereinen. Ob als privater Rückzugsort oder renditestarke Kapitalanlage: Dieses Projekt erfüllt höchste Ansprüche an Lage, Architektur und Ausstattung. Top 18 – Stilvolles Wohnen über den Dächern Im 3. Obergeschoss gelegen, bietet Top 18 mit ca. 73,83 m² Wohnfläche ein Wohnambiente, das durchdachte Raumplanung mit gehobener Lebensqualität vereint. Der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung – lichtdurchflutet, einladend und perfekt auf modernes Leben abgestimmt. Zwei elegante Schlafzimmer bieten Platz für Ruhe und Rückzug, während zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Funktionalität und Design gleichermaßen überzeugen. Der private Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, den Blick schweifen zu lassen – ein Ort für entspannte Momente und neue Perspektiven. Ihre Vorteile auf einen Blick: •5,5 % Fixrendite p. a. für 5 Jahre – garantiert, unabhängig von der Auslastung •2 Möglichkeiten der Auszahlung der Fixrendite - entweder jährlich oder als Einmalzahlung bei Vertragsabschluss •Komplett möbliert & bezugsfertig – hochwertige Naturmaterialien & Designerinterieur •Professionelle Betreiberlösung – kein Aufwand, kein Risiko •Ganzjahres-Destination – top Auslastung durch Winter- & Sommerangebote •Eigenbuchung möglich –urlauben in ihrem Appartement •Top-Lage mit Wertsteigerungspotenzial – seltene Gelegenheit in gefragter Region Architektur & Ausstattung – zeitlose Eleganz trifft alpinen Charme SUITES I Nauders steht für eine neue Generation alpiner Architektur: modern, hochwertig, naturverbunden. Die 21 Apartments wurden mit viel Feingefühl für Ästhetik und Funktionalität gestaltet – mit dem Ziel, ein Wohngefühl zu schaffen, das gleichermaßen stilvoll wie behaglich ist. Hier trifft Eleganz auf heimelige Geborgenheit – inspiriert von der alpinen Umgebung und umgesetzt mit kompromissloser Liebe zum Detail: •Großzügige Grundrisse mit offenen Wohn- und Essbereichen, ideal für geselliges Beisammensein oder entspannte Rückzugsmomente •Bodentiefe Panoramafenster, die das Licht und das Bergpanorama in die Räume holen und eine unvergleichliche Wohnatmosphäre schaffen •Edle Naturmaterialien wie gebürstete Eiche, hochwertige Feinstein-Fliesen, Glas und warmes Textil – sorgfältig ausgewählt für ein authentisches, hochwertiges Ambiente •Designerküchen mit Komplettausstattung – stilvoll integriert, mit modernster Technik für komfortables Kochen •Schlafzimmer mit Maßmöbeln aus Eichenholz, edlen Stoffen und raffiniertem Lichtkonzept für erholsame Nächte •Exklusive Bäder mit Regenduschen, hochwertigen Armaturen und cleverem Stauraum •Private Terrassen oder Balkone mit unverbautem Blick auf die Tiroler Alpen – ein Ort zum Durchatmen, Sonne genießen und Seele baumeln lassen Jede Einheit ist löffelfertig und komplett möbliert – mit hochwertigen Designmöbeln, stilvoller Dekoration und durchdachten Details, die sofort ein Gefühl von "Ankommen und Wohlfühlen" vermitteln. Wellness & Genuss – Erholung auf höchstem Niveau Ein echtes Highlight von SUITES I Nauders ist der großzügig gestaltete Wellnessbereich auf über 300 m², der Entspannung und Wohlbefinden in den Mittelpunkt stellt – mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Bergwelt. Erleben Sie Wellness wie im 5-Sterne-Hotel: •Sky-Pool mit Panoramablick: Schwimmen unter freiem Himmel – das ganze Jahr über, mit freier Sicht auf die Tiroler Alpen. •Finnische Sauna & Bio-Sauna: Wählen Sie zwischen klassischer Hitze und sanfter Erholung – ideal zur Regeneration nach einem aktiven Tag. •Dampfbad mit Aromatherapie: Wohltuende Wärme und ätherische Düfte zur Tiefenentspannung. •Ruheräume mit Relax-Liegen & Bergpanorama: Abschalten, durchatmen, Energie tanken – begleitet vom beruhigenden Ausblick auf die Natur. •Fitnessbereich mit modernen Cardio- und Kraftgeräten: Für alle, die auch im Urlaub aktiv bleiben möchten. •Massageraum für Treatments & Anwendungen: Optional buchbare Wellnessbehandlungen sorgen für noch mehr Erholung und Luxus. Hier verschmelzen Komfort, Ruhe und Design zu einem ganzheitlichen Wohlfühlkonzept – exklusiv für Eigentümer und deren Gäste. Nauders – Vier Jahreszeiten, grenzenlose Möglichkeiten Nauders ist weit mehr als ein klassischer Ferienort – es ist ein alpines Ganzjahresparadies für Natur-, Sport- und Genussliebhaber. Eingebettet in das imposante Hochplateau des Dreiländerecks Österreich – Italien – Schweiz, bietet Nauders eine einzigartige Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten – und das zu jeder Jahreszeit. Winter in Nauders – Skivergnügen auf höchstem Niveau •75 perfekt präparierte Pistenkilometer im Skigebiet Nauders am Reschenpass •Zwei-Länder-Skiverbund "Zwei Länder Skiarena" mit über 211 Pistenkilometern und 6 Skigebieten in Tirol und Südtirol •24 top-moderne Liftanlagen, die schnelle und komfortable Aufstiege garantieren •Schneesicherheit bis weit ins Frühjahr dank der Höhenlage (bis 2.850 m) •Abseits der Pisten: o90+ km Langlaufloipen (klassisch & Skating) o Rodelbahnen – teilweise beleuchtet für Nachtrodeln o Schneeschuhwandern, Winterwandern, Skitouren und Eisklettern Sommer in Nauders – Aktivurlaub mit Aussicht •300 km markierte Wanderwege – von gemütlichen Almpfaden bis zu anspruchsvollen Gipfeltouren •3-Länder-Enduro-Trails: eines der besten Mountainbike-Reviere der Alpen mit über 40 km anspruchsvoller Trails •Reschensee in unmittelbarer Nähe – ideal für Wassersport wie Kitesurfen, Stand-up-Paddling und Segeln •Paragliding, Klettern, Reiten, Rafting – Abenteuer inklusive Familien & Genießer kommen voll auf ihre Kosten •Goldpark Nauders – großes Erlebnisareal mit Abenteuerwald, Naturspielplätzen und Familienwanderwegen •Vielfältige kulinarische Angebote – von uriger Tiroler Kost bis zur gehobenen Küche •Regelmäßige Events & Kulturhighlights: o Nauderer Weihnachtsmarkt o Oldtimer-Event Classico o Kunst- und Musikveranstaltungen rund ums Jahr Nauders kombiniert ursprüngliche Natur mit hervorragender Infrastruktur, einer starken touristischen Nachfrage und einem hohen Erholungswert – Sommer wie Winter. Fazit: Luxus genießen – Rendite sichern SUITES I Nauders ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Lebensgefühl. Eine seltene Gelegenheit für Investoren mit Anspruch, die eine sichere Geldanlage mit exklusivem Lifestyle verbinden möchten. Jetzt Exposé anfordern & Teil eines außergewöhnlichen Projekts werden! Kaufpreis netto 679.000,00€ AAP netto 30.000,00€ Gesamtpreis netto 709.000,00€ Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6543 Nauders
SUITES|Nauders - exklusives Apartment in traumhafter Bergkulisse - 5,5 % p.a. garantierte Rendite!
€ 749.000,-
6543 Nauders / 98,4m² / 3 Zimmer
€ 7.611,79 / m²
#Balkon #Terrasse #hell #möbliert
SUITES I Nauders – Alpiner Luxus trifft Kapitalstärke im Dreiländereck Exklusives Ferienapartment als Wertanlage in Toplage: Lifestyle trifft Rendite in den Tiroler Alpen Willkommen bei SUITES I Nauders – einem Immobilienprojekt der Extraklasse im Herzen des Dreiländerecks Österreich – Italien – Schweiz. Hier entstehen 21 stilvolle Premium-Apartments, die alpinen Luxus mit nachhaltigem Investment vereinen. Ob als privater Rückzugsort oder renditestarke Kapitalanlage: Dieses Projekt erfüllt höchste Ansprüche an Lage, Architektur und Ausstattung. Top 7 – Raum für Lebensqualität auf höchstem Niveau Mit einer großzügigen Wohnfläche von 98,40 m² bietet diese Einheit im Erdgeschoss ein Wohngefühl, das modernen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich, der nicht nur architektonisch überzeugt sondern als lebendiger Treffpunkt für Familie und Freunde gedacht ist. Zwei stilvolle Schlafzimmer bieten Rückzug und Ruhe, während zwei voll ausgestattete Badezimmer Komfort und Privatsphäre unterstreichen. Das besondere Highlight: die großzügige West-Terrasse, die mit ihrem Weitblick und der Abendsonne ein unvergleichliches Ambiente schafft – ein Platz, an dem Alltag und Außenwelt für einen Moment stillstehen dürfen. Ihre Vorteile auf einen Blick: •5,5 % Fixrendite p. a. für 5 Jahre – garantiert, unabhängig von der Auslastung •2 Möglichkeiten der Auszahlung der Fixrendite - entweder jährlich oder als Einmalzahlung bei Vertragsabschluss •Komplett möbliert & bezugsfertig – hochwertige Naturmaterialien & Designerinterieur •Professionelle Betreiberlösung – kein Aufwand, kein Risiko •Ganzjahres-Destination – top Auslastung durch Winter- & Sommerangebote •Eigenbuchung möglich –urlauben in ihrem Appartement •Top-Lage mit Wertsteigerungspotenzial – seltene Gelegenheit in gefragter Region Architektur & Ausstattung – zeitlose Eleganz trifft alpinen Charme SUITES I Nauders steht für eine neue Generation alpiner Architektur: modern, hochwertig, naturverbunden. Die 21 Apartments wurden mit viel Feingefühl für Ästhetik und Funktionalität gestaltet – mit dem Ziel, ein Wohngefühl zu schaffen, das gleichermaßen stilvoll wie behaglich ist. Hier trifft Eleganz auf heimelige Geborgenheit – inspiriert von der alpinen Umgebung und umgesetzt mit kompromissloser Liebe zum Detail: •Großzügige Grundrisse mit offenen Wohn- und Essbereichen, ideal für geselliges Beisammensein oder entspannte Rückzugsmomente •Bodentiefe Panoramafenster, die das Licht und das Bergpanorama in die Räume holen und eine unvergleichliche Wohnatmosphäre schaffen •Edle Naturmaterialien wie gebürstete Eiche, hochwertige Feinstein-Fliesen, Glas und warmes Textil – sorgfältig ausgewählt für ein authentisches, hochwertiges Ambiente •Designerküchen mit Komplettausstattung – stilvoll integriert, mit modernster Technik für komfortables Kochen •Schlafzimmer mit Maßmöbeln aus Eichenholz, edlen Stoffen und raffiniertem Lichtkonzept für erholsame Nächte •Exklusive Bäder mit Regenduschen, hochwertigen Armaturen und cleverem Stauraum •Private Terrassen oder Balkone mit unverbautem Blick auf die Tiroler Alpen – ein Ort zum Durchatmen, Sonne genießen und Seele baumeln lassen Jede Einheit ist löffelfertig und komplett möbliert – mit hochwertigen Designmöbeln, stilvoller Dekoration und durchdachten Details, die sofort ein Gefühl von "Ankommen und Wohlfühlen" vermitteln. Wellness & Genuss – Erholung auf höchstem Niveau Ein echtes Highlight von SUITES I Nauders ist der großzügig gestaltete Wellnessbereich auf über 300 m², der Entspannung und Wohlbefinden in den Mittelpunkt stellt – mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Bergwelt. Erleben Sie Wellness wie im 5-Sterne-Hotel: •Sky-Pool mit Panoramablick: Schwimmen unter freiem Himmel – das ganze Jahr über, mit freier Sicht auf die Tiroler Alpen. •Finnische Sauna & Bio-Sauna: Wählen Sie zwischen klassischer Hitze und sanfter Erholung – ideal zur Regeneration nach einem aktiven Tag. •Dampfbad mit Aromatherapie: Wohltuende Wärme und ätherische Düfte zur Tiefenentspannung. •Ruheräume mit Relax-Liegen & Bergpanorama: Abschalten, durchatmen, Energie tanken – begleitet vom beruhigenden Ausblick auf die Natur. •Fitnessbereich mit modernen Cardio- und Kraftgeräten: Für alle, die auch im Urlaub aktiv bleiben möchten. •Massageraum für Treatments & Anwendungen: Optional buchbare Wellnessbehandlungen sorgen für noch mehr Erholung und Luxus. Hier verschmelzen Komfort, Ruhe und Design zu einem ganzheitlichen Wohlfühlkonzept – exklusiv für Eigentümer und deren Gäste. Nauders – Vier Jahreszeiten, grenzenlose Möglichkeiten Nauders ist weit mehr als ein klassischer Ferienort – es ist ein alpines Ganzjahresparadies für Natur-, Sport- und Genussliebhaber. Eingebettet in das imposante Hochplateau des Dreiländerecks Österreich – Italien – Schweiz, bietet Nauders eine einzigartige Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten – und das zu jeder Jahreszeit. Winter in Nauders – Skivergnügen auf höchstem Niveau •75 perfekt präparierte Pistenkilometer im Skigebiet Nauders am Reschenpass •Zwei-Länder-Skiverbund "Zwei Länder Skiarena" mit über 211 Pistenkilometern und 6 Skigebieten in Tirol und Südtirol •24 top-moderne Liftanlagen, die schnelle und komfortable Aufstiege garantieren •Schneesicherheit bis weit ins Frühjahr dank der Höhenlage (bis 2.850 m) •Abseits der Pisten: o90+ km Langlaufloipen (klassisch & Skating) o Rodelbahnen – teilweise beleuchtet für Nachtrodeln o Schneeschuhwandern, Winterwandern, Skitouren und Eisklettern Sommer in Nauders – Aktivurlaub mit Aussicht •300 km markierte Wanderwege – von gemütlichen Almpfaden bis zu anspruchsvollen Gipfeltouren •3-Länder-Enduro-Trails: eines der besten Mountainbike-Reviere der Alpen mit über 40 km anspruchsvoller Trails •Reschensee in unmittelbarer Nähe – ideal für Wassersport wie Kitesurfen, Stand-up-Paddling und Segeln •Paragliding, Klettern, Reiten, Rafting – Abenteuer inklusive Familien & Genießer kommen voll auf ihre Kosten •Goldpark Nauders – großes Erlebnisareal mit Abenteuerwald, Naturspielplätzen und Familienwanderwegen •Vielfältige kulinarische Angebote – von uriger Tiroler Kost bis zur gehobenen Küche •Regelmäßige Events & Kulturhighlights: o Nauderer Weihnachtsmarkt o Oldtimer-Event Classico o Kunst- und Musikveranstaltungen rund ums Jahr Nauders kombiniert ursprüngliche Natur mit hervorragender Infrastruktur, einer starken touristischen Nachfrage und einem hohen Erholungswert – Sommer wie Winter. Fazit: Luxus genießen – Rendite sichern SUITES I Nauders ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Lebensgefühl. Eine seltene Gelegenheit für Investoren mit Anspruch, die eine sichere Geldanlage mit exklusivem Lifestyle verbinden möchten. Jetzt Exposé anfordern & Teil eines außergewöhnlichen Projekts werden! Kaufpreis netto 749.000,00€ AAP netto 30.000,00€ Gesamtpreis netto 779.000,00€ Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6543 Nauders
SUITES|Nauders - exklusives Apartment in traumhafter Lage in Nauders - 5,5% p.a. garantierte Rendite
€ 540.000,-
6543 Nauders / 76,25m² / 3 Zimmer
€ 7.081,97 / m²
#Balkon #Terrasse #möbliert
SUITES I Nauders – Alpiner Luxus trifft Kapitalstärke im Dreiländereck Exklusives Ferienapartment als Wertanlage in Toplage: Lifestyle trifft Rendite in den Tiroler Alpen Willkommen bei SUITES I Nauders – einem Immobilienprojekt der Extraklasse im Herzen des Dreiländerecks Österreich – Italien – Schweiz. Hier entstehen 21 stilvolle Premium-Apartments, die alpinen Luxus mit nachhaltigem Investment vereinen. Ob als privater Rückzugsort oder renditestarke Kapitalanlage: Dieses Projekt erfüllt höchste Ansprüche an Lage, Architektur und Ausstattung. Top 1 – Stilvolles Wohnen Dieses exklusive Appartement verbindet zeitlose Eleganz mit funktionalem Komfort. Auf 76,25 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und ein durchdachter Grundriss, der Raum für Rückzug und Lebensqualität bietet. Der südwestlich ausgerichtete Balkon ist ein echtes Highlight – perfekt für sonnige Nachmittage und entspannte Abende. Top 1 steht für anspruchsvolles Wohnen mit Weitblick – komfortabel, hochwertig, zukunftssicher. Ihre Vorteile auf einen Blick: •5,5 % Fixrendite p. a. für 5 Jahre – garantiert, unabhängig von der Auslastung •2 Möglichkeiten der Auszahlung der Fixrendite - entweder jährlich oder als Einmalzahlung bei Vertragsabschluss •Komplett möbliert & bezugsfertig – hochwertige Naturmaterialien & Designerinterieur •Professionelle Betreiberlösung – kein Aufwand, kein Risiko •Ganzjahres-Destination – top Auslastung durch Winter- & Sommerangebote •Eigenbuchung möglich –urlauben in ihrem Appartement •Top-Lage mit Wertsteigerungspotenzial – seltene Gelegenheit in gefragter Region Architektur & Ausstattung – zeitlose Eleganz trifft alpinen Charme SUITES I Nauders steht für eine neue Generation alpiner Architektur: modern, hochwertig, naturverbunden. Die 21 Apartments wurden mit viel Feingefühl für Ästhetik und Funktionalität gestaltet – mit dem Ziel, ein Wohngefühl zu schaffen, das gleichermaßen stilvoll wie behaglich ist. Hier trifft Eleganz auf heimelige Geborgenheit – inspiriert von der alpinen Umgebung und umgesetzt mit kompromissloser Liebe zum Detail: •Großzügige Grundrisse mit offenen Wohn- und Essbereichen, ideal für geselliges Beisammensein oder entspannte Rückzugsmomente •Bodentiefe Panoramafenster, die das Licht und das Bergpanorama in die Räume holen und eine unvergleichliche Wohnatmosphäre schaffen •Edle Naturmaterialien wie gebürstete Eiche, hochwertige Feinstein-Fliesen, Glas und warmes Textil – sorgfältig ausgewählt für ein authentisches, hochwertiges Ambiente •Designerküchen mit Komplettausstattung – stilvoll integriert, mit modernster Technik für komfortables Kochen •Schlafzimmer mit Maßmöbeln aus Eichenholz, edlen Stoffen und raffiniertem Lichtkonzept für erholsame Nächte •Exklusive Bäder mit Regenduschen, hochwertigen Armaturen und cleverem Stauraum •Private Terrassen oder Balkone mit unverbautem Blick auf die Tiroler Alpen – ein Ort zum Durchatmen, Sonne genießen und Seele baumeln lassen Jede Einheit ist löffelfertig und komplett möbliert – mit hochwertigen Designmöbeln, stilvoller Dekoration und durchdachten Details, die sofort ein Gefühl von "Ankommen und Wohlfühlen" vermitteln. Wellness & Genuss – Erholung auf höchstem Niveau Ein echtes Highlight von SUITES I Nauders ist der großzügig gestaltete Wellnessbereich auf über 300 m², der Entspannung und Wohlbefinden in den Mittelpunkt stellt – mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Bergwelt. Erleben Sie Wellness wie im 5-Sterne-Hotel: •Sky-Pool mit Panoramablick: Schwimmen unter freiem Himmel – das ganze Jahr über, mit freier Sicht auf die Tiroler Alpen. •Finnische Sauna & Bio-Sauna: Wählen Sie zwischen klassischer Hitze und sanfter Erholung – ideal zur Regeneration nach einem aktiven Tag. •Dampfbad mit Aromatherapie: Wohltuende Wärme und ätherische Düfte zur Tiefenentspannung. •Ruheräume mit Relax-Liegen & Bergpanorama: Abschalten, durchatmen, Energie tanken – begleitet vom beruhigenden Ausblick auf die Natur. •Fitnessbereich mit modernen Cardio- und Kraftgeräten: Für alle, die auch im Urlaub aktiv bleiben möchten. •Massageraum für Treatments & Anwendungen: Optional buchbare Wellnessbehandlungen sorgen für noch mehr Erholung und Luxus. Hier verschmelzen Komfort, Ruhe und Design zu einem ganzheitlichen Wohlfühlkonzept – exklusiv für Eigentümer und deren Gäste. Nauders – Vier Jahreszeiten, grenzenlose Möglichkeiten Nauders ist weit mehr als ein klassischer Ferienort – es ist ein alpines Ganzjahresparadies für Natur-, Sport- und Genussliebhaber. Eingebettet in das imposante Hochplateau des Dreiländerecks Österreich – Italien – Schweiz, bietet Nauders eine einzigartige Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten – und das zu jeder Jahreszeit. Winter in Nauders – Skivergnügen auf höchstem Niveau •75 perfekt präparierte Pistenkilometer im Skigebiet Nauders am Reschenpass •Zwei-Länder-Skiverbund "Zwei Länder Skiarena" mit über 211 Pistenkilometern und 6 Skigebieten in Tirol und Südtirol •24 top-moderne Liftanlagen, die schnelle und komfortable Aufstiege garantieren •Schneesicherheit bis weit ins Frühjahr dank der Höhenlage (bis 2.850 m) •Abseits der Pisten: o90+ km Langlaufloipen (klassisch & Skating) o Rodelbahnen – teilweise beleuchtet für Nachtrodeln o Schneeschuhwandern, Winterwandern, Skitouren und Eisklettern Sommer in Nauders – Aktivurlaub mit Aussicht •300 km markierte Wanderwege – von gemütlichen Almpfaden bis zu anspruchsvollen Gipfeltouren •3-Länder-Enduro-Trails: eines der besten Mountainbike-Reviere der Alpen mit über 40 km anspruchsvoller Trails •Reschensee in unmittelbarer Nähe – ideal für Wassersport wie Kitesurfen, Stand-up-Paddling und Segeln •Paragliding, Klettern, Reiten, Rafting – Abenteuer inklusive Familien & Genießer kommen voll auf ihre Kosten •Goldpark Nauders – großes Erlebnisareal mit Abenteuerwald, Naturspielplätzen und Familienwanderwegen •Vielfältige kulinarische Angebote – von uriger Tiroler Kost bis zur gehobenen Küche •Regelmäßige Events & Kulturhighlights: o Nauderer Weihnachtsmarkt o Oldtimer-Event Classico o Kunst- und Musikveranstaltungen rund ums Jahr Nauders kombiniert ursprüngliche Natur mit hervorragender Infrastruktur, einer starken touristischen Nachfrage und einem hohen Erholungswert – Sommer wie Winter. Fazit: Luxus genießen – Rendite sichern SUITES I Nauders ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Lebensgefühl. Eine seltene Gelegenheit für Investoren mit Anspruch, die eine sichere Geldanlage mit exklusivem Lifestyle verbinden möchten. Jetzt Exposé anfordern & Teil eines außergewöhnlichen Projekts werden! Kaufpreis netto 540.000,00€ AAP netto 30.000,00€ Gesamtpreis netto 570.000,00€ Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6543 Nauders
SUITES|Nauders - de Luxe Apartment mit traumhaften Bergblick -5,5 % p.a. garantierte Rendite!
€ 635.000,-
6543 Nauders / 79,27m² / 3 Zimmer
€ 8.010,60 / m²
#Balkon #Terrasse #möbliert
SUITES I Nauders – Alpiner Luxus trifft Kapitalstärke im Dreiländereck Exklusives Ferienapartment als Wertanlage in Toplage: Lifestyle trifft Rendite in den Tiroler Alpen Willkommen bei SUITES I Nauders – einem Immobilienprojekt der Extraklasse im Herzen des Dreiländerecks Österreich – Italien – Schweiz. Hier entstehen 21 stilvolle Premium-Apartments, die alpinen Luxus mit nachhaltigem Investment vereinen. Ob als privater Rückzugsort oder renditestarke Kapitalanlage: Dieses Projekt erfüllt höchste Ansprüche an Lage, Architektur und Ausstattung. Top 11 – Eleganz und Komfort im 1. Obergeschoss Mit einer durchdachten Wohnfläche von 79,27 m² vereint diese Einheit zeitgemäßen Wohnkomfort mit stilvoller Atmosphäre. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten Raum für Ruhe und Rückzug, während zwei moderne Badezimmer höchsten Komfort und Funktionalität gewährleisten. Der südseitige Balkon lädt dazu ein, sonnige Stunden entspannt zu genießen und den Blick ins Freie schweifen zu lassen – ein perfekter Ort für Genuss und Erholung. Top 11 – Ihr Rückzugsort voller Licht, Raum und Lebensqualität. Ihre Vorteile auf einen Blick: •5,5 % Fixrendite p. a. für 5 Jahre – garantiert, unabhängig von der Auslastung •2 Möglichkeiten der Auszahlung der Fixrendite - entweder jährlich oder als Einmalzahlung bei Vertragsabschluss •Komplett möbliert & bezugsfertig – hochwertige Naturmaterialien & Designerinterieur •Professionelle Betreiberlösung – kein Aufwand, kein Risiko •Ganzjahres-Destination – top Auslastung durch Winter- & Sommerangebote •Eigenbuchung möglich –urlauben in ihrem Appartement •Top-Lage mit Wertsteigerungspotenzial – seltene Gelegenheit in gefragter Region Architektur & Ausstattung – zeitlose Eleganz trifft alpinen Charme SUITES I Nauders steht für eine neue Generation alpiner Architektur: modern, hochwertig, naturverbunden. Die 21 Apartments wurden mit viel Feingefühl für Ästhetik und Funktionalität gestaltet – mit dem Ziel, ein Wohngefühl zu schaffen, das gleichermaßen stilvoll wie behaglich ist. Hier trifft Eleganz auf heimelige Geborgenheit – inspiriert von der alpinen Umgebung und umgesetzt mit kompromissloser Liebe zum Detail: •Großzügige Grundrisse mit offenen Wohn- und Essbereichen, ideal für geselliges Beisammensein oder entspannte Rückzugsmomente •Bodentiefe Panoramafenster, die das Licht und das Bergpanorama in die Räume holen und eine unvergleichliche Wohnatmosphäre schaffen •Edle Naturmaterialien wie gebürstete Eiche, hochwertige Feinstein-Fliesen, Glas und warmes Textil – sorgfältig ausgewählt für ein authentisches, hochwertiges Ambiente •Designerküchen mit Komplettausstattung – stilvoll integriert, mit modernster Technik für komfortables Kochen •Schlafzimmer mit Maßmöbeln aus Eichenholz, edlen Stoffen und raffiniertem Lichtkonzept für erholsame Nächte •Exklusive Bäder mit Regenduschen, hochwertigen Armaturen und cleverem Stauraum •Private Terrassen oder Balkone mit unverbautem Blick auf die Tiroler Alpen – ein Ort zum Durchatmen, Sonne genießen und Seele baumeln lassen Jede Einheit ist löffelfertig und komplett möbliert – mit hochwertigen Designmöbeln, stilvoller Dekoration und durchdachten Details, die sofort ein Gefühl von "Ankommen und Wohlfühlen" vermitteln. Wellness & Genuss – Erholung auf höchstem Niveau Ein echtes Highlight von SUITES I Nauders ist der großzügig gestaltete Wellnessbereich auf über 300 m², der Entspannung und Wohlbefinden in den Mittelpunkt stellt – mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Bergwelt. Erleben Sie Wellness wie im 5-Sterne-Hotel: •Sky-Pool mit Panoramablick: Schwimmen unter freiem Himmel – das ganze Jahr über, mit freier Sicht auf die Tiroler Alpen. •Finnische Sauna & Bio-Sauna: Wählen Sie zwischen klassischer Hitze und sanfter Erholung – ideal zur Regeneration nach einem aktiven Tag. •Dampfbad mit Aromatherapie: Wohltuende Wärme und ätherische Düfte zur Tiefenentspannung. •Ruheräume mit Relax-Liegen & Bergpanorama: Abschalten, durchatmen, Energie tanken – begleitet vom beruhigenden Ausblick auf die Natur. •Fitnessbereich mit modernen Cardio- und Kraftgeräten: Für alle, die auch im Urlaub aktiv bleiben möchten. •Massageraum für Treatments & Anwendungen: Optional buchbare Wellnessbehandlungen sorgen für noch mehr Erholung und Luxus. Hier verschmelzen Komfort, Ruhe und Design zu einem ganzheitlichen Wohlfühlkonzept – exklusiv für Eigentümer und deren Gäste. Nauders – Vier Jahreszeiten, grenzenlose Möglichkeiten Nauders ist weit mehr als ein klassischer Ferienort – es ist ein alpines Ganzjahresparadies für Natur-, Sport- und Genussliebhaber. Eingebettet in das imposante Hochplateau des Dreiländerecks Österreich – Italien – Schweiz, bietet Nauders eine einzigartige Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten – und das zu jeder Jahreszeit. Winter in Nauders – Skivergnügen auf höchstem Niveau •75 perfekt präparierte Pistenkilometer im Skigebiet Nauders am Reschenpass •Zwei-Länder-Skiverbund "Zwei Länder Skiarena" mit über 211 Pistenkilometern und 6 Skigebieten in Tirol und Südtirol •24 top-moderne Liftanlagen, die schnelle und komfortable Aufstiege garantieren •Schneesicherheit bis weit ins Frühjahr dank der Höhenlage (bis 2.850 m) •Abseits der Pisten: o90+ km Langlaufloipen (klassisch & Skating) o Rodelbahnen – teilweise beleuchtet für Nachtrodeln o Schneeschuhwandern, Winterwandern, Skitouren und Eisklettern Sommer in Nauders – Aktivurlaub mit Aussicht •300 km markierte Wanderwege – von gemütlichen Almpfaden bis zu anspruchsvollen Gipfeltouren •3-Länder-Enduro-Trails: eines der besten Mountainbike-Reviere der Alpen mit über 40 km anspruchsvoller Trails •Reschensee in unmittelbarer Nähe – ideal für Wassersport wie Kitesurfen, Stand-up-Paddling und Segeln •Paragliding, Klettern, Reiten, Rafting – Abenteuer inklusive Familien & Genießer kommen voll auf ihre Kosten •Goldpark Nauders – großes Erlebnisareal mit Abenteuerwald, Naturspielplätzen und Familienwanderwegen •Vielfältige kulinarische Angebote – von uriger Tiroler Kost bis zur gehobenen Küche •Regelmäßige Events & Kulturhighlights: o Nauderer Weihnachtsmarkt o Oldtimer-Event Classico o Kunst- und Musikveranstaltungen rund ums Jahr Nauders kombiniert ursprüngliche Natur mit hervorragender Infrastruktur, einer starken touristischen Nachfrage und einem hohen Erholungswert – Sommer wie Winter. Fazit: Luxus genießen – Rendite sichern SUITES I Nauders ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Lebensgefühl. Eine seltene Gelegenheit für Investoren mit Anspruch, die eine sichere Geldanlage mit exklusivem Lifestyle verbinden möchten. Jetzt Exposé anfordern & Teil eines außergewöhnlichen Projekts werden! Kaufpreis netto 635.000,00€ AAP netto 30.000,00€ Gesamtpreis netto 665.000,00€ Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6543 Nauders
6543 Nauders / 60,57m² / 3 Zimmer
€ 7.511,97 / m²
#Balkon #Terrasse #möbliert
SUITES I Nauders – Alpiner Luxus trifft Kapitalstärke im Dreiländereck Exklusives Ferienapartment als Wertanlage in Toplage: Lifestyle trifft Rendite in den Tiroler Alpen Willkommen bei SUITES I Nauders – einem Immobilienprojekt der Extraklasse im Herzen des Dreiländerecks Österreich – Italien – Schweiz. Hier entstehen 21 stilvolle Premium-Apartments, die alpinen Luxus mit nachhaltigem Investment vereinen. Ob als privater Rückzugsort oder renditestarke Kapitalanlage: Dieses Projekt erfüllt höchste Ansprüche an Lage, Architektur und Ausstattung. Top 3 - Exklusive Wohnqualität mit Weitblick Die Einheit Top 3 vereint auf rund 60 m² durchdachte Architektur mit hochwertigem Wohnkomfort. Zwei stilvolle Schlafzimmer, ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich sowie zwei elegante Badezimmer schaffen ein Raumgefühl, das modernen Lebensansprüchen gerecht wird. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zu entspannten Momenten im Freien einladen und der Wohnung ein einzigartiges Gefühl von Leichtigkeit und Großzügigkeit verleihen. Ein Zuhause, das nicht nur Raum bietet – sondern ein Lebensgefühl. Ihre Vorteile auf einen Blick: •5,5 % Fixrendite p. a. für 5 Jahre – garantiert, unabhängig von der Auslastung •2 Möglichkeiten der Auszahlung der Fixrendite - entweder jährlich oder als Einmalzahlung bei Vertragsabschluss •Komplett möbliert & bezugsfertig – hochwertige Naturmaterialien & Designerinterieur •Professionelle Betreiberlösung – kein Aufwand, kein Risiko •Ganzjahres-Destination – top Auslastung durch Winter- & Sommerangebote •Eigenbuchung möglich –urlauben in ihrem Appartement •Top-Lage mit Wertsteigerungspotenzial – seltene Gelegenheit in gefragter Region Architektur & Ausstattung – zeitlose Eleganz trifft alpinen Charme SUITES I Nauders steht für eine neue Generation alpiner Architektur: modern, hochwertig, naturverbunden. Die 21 Apartments wurden mit viel Feingefühl für Ästhetik und Funktionalität gestaltet – mit dem Ziel, ein Wohngefühl zu schaffen, das gleichermaßen stilvoll wie behaglich ist. Hier trifft Eleganz auf heimelige Geborgenheit – inspiriert von der alpinen Umgebung und umgesetzt mit kompromissloser Liebe zum Detail: •Großzügige Grundrisse mit offenen Wohn- und Essbereichen, ideal für geselliges Beisammensein oder entspannte Rückzugsmomente •Bodentiefe Panoramafenster, die das Licht und das Bergpanorama in die Räume holen und eine unvergleichliche Wohnatmosphäre schaffen •Edle Naturmaterialien wie gebürstete Eiche, hochwertige Feinstein-Fliesen, Glas und warmes Textil – sorgfältig ausgewählt für ein authentisches, hochwertiges Ambiente •Designerküchen mit Komplettausstattung – stilvoll integriert, mit modernster Technik für komfortables Kochen •Schlafzimmer mit Maßmöbeln aus Eichenholz, edlen Stoffen und raffiniertem Lichtkonzept für erholsame Nächte •Exklusive Bäder mit Regenduschen, hochwertigen Armaturen und cleverem Stauraum •Private Terrassen oder Balkone mit unverbautem Blick auf die Tiroler Alpen – ein Ort zum Durchatmen, Sonne genießen und Seele baumeln lassen Jede Einheit ist löffelfertig und komplett möbliert – mit hochwertigen Designmöbeln, stilvoller Dekoration und durchdachten Details, die sofort ein Gefühl von "Ankommen und Wohlfühlen" vermitteln. Wellness & Genuss – Erholung auf höchstem Niveau Ein echtes Highlight von SUITES I Nauders ist der großzügig gestaltete Wellnessbereich auf über 300 m², der Entspannung und Wohlbefinden in den Mittelpunkt stellt – mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Bergwelt. Erleben Sie Wellness wie im 5-Sterne-Hotel: •Sky-Pool mit Panoramablick: Schwimmen unter freiem Himmel – das ganze Jahr über, mit freier Sicht auf die Tiroler Alpen. •Finnische Sauna & Bio-Sauna: Wählen Sie zwischen klassischer Hitze und sanfter Erholung – ideal zur Regeneration nach einem aktiven Tag. •Dampfbad mit Aromatherapie: Wohltuende Wärme und ätherische Düfte zur Tiefenentspannung. •Ruheräume mit Relax-Liegen & Bergpanorama: Abschalten, durchatmen, Energie tanken – begleitet vom beruhigenden Ausblick auf die Natur. •Fitnessbereich mit modernen Cardio- und Kraftgeräten: Für alle, die auch im Urlaub aktiv bleiben möchten. •Massageraum für Treatments & Anwendungen: Optional buchbare Wellnessbehandlungen sorgen für noch mehr Erholung und Luxus. Hier verschmelzen Komfort, Ruhe und Design zu einem ganzheitlichen Wohlfühlkonzept – exklusiv für Eigentümer und deren Gäste. Nauders – Vier Jahreszeiten, grenzenlose Möglichkeiten Nauders ist weit mehr als ein klassischer Ferienort – es ist ein alpines Ganzjahresparadies für Natur-, Sport- und Genussliebhaber. Eingebettet in das imposante Hochplateau des Dreiländerecks Österreich – Italien – Schweiz, bietet Nauders eine einzigartige Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten – und das zu jeder Jahreszeit. Winter in Nauders – Skivergnügen auf höchstem Niveau •75 perfekt präparierte Pistenkilometer im Skigebiet Nauders am Reschenpass •Zwei-Länder-Skiverbund "Zwei Länder Skiarena" mit über 211 Pistenkilometern und 6 Skigebieten in Tirol und Südtirol •24 top-moderne Liftanlagen, die schnelle und komfortable Aufstiege garantieren •Schneesicherheit bis weit ins Frühjahr dank der Höhenlage (bis 2.850 m) •Abseits der Pisten: o90+ km Langlaufloipen (klassisch & Skating) o Rodelbahnen – teilweise beleuchtet für Nachtrodeln o Schneeschuhwandern, Winterwandern, Skitouren und Eisklettern Sommer in Nauders – Aktivurlaub mit Aussicht •300 km markierte Wanderwege – von gemütlichen Almpfaden bis zu anspruchsvollen Gipfeltouren •3-Länder-Enduro-Trails: eines der besten Mountainbike-Reviere der Alpen mit über 40 km anspruchsvoller Trails •Reschensee in unmittelbarer Nähe – ideal für Wassersport wie Kitesurfen, Stand-up-Paddling und Segeln •Paragliding, Klettern, Reiten, Rafting – Abenteuer inklusive Familien & Genießer kommen voll auf ihre Kosten •Goldpark Nauders – großes Erlebnisareal mit Abenteuerwald, Naturspielplätzen und Familienwanderwegen •Vielfältige kulinarische Angebote – von uriger Tiroler Kost bis zur gehobenen Küche •Regelmäßige Events & Kulturhighlights: o Nauderer Weihnachtsmarkt o Oldtimer-Event Classico o Kunst- und Musikveranstaltungen rund ums Jahr Nauders kombiniert ursprüngliche Natur mit hervorragender Infrastruktur, einer starken touristischen Nachfrage und einem hohen Erholungswert – Sommer wie Winter. Fazit: Luxus genießen – Rendite sichern SUITES I Nauders ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Lebensgefühl. Eine seltene Gelegenheit für Investoren mit Anspruch, die eine sichere Geldanlage mit exklusivem Lifestyle verbinden möchten. Jetzt Exposé anfordern & Teil eines außergewöhnlichen Projekts werden! Kaufpreis netto 455.000,00€ AAP netto 30.000,00€ Gesamtpreis netto 485.000,00€ Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6571 Strengen
6571 Strengen / 75,62m² / 3 Zimmer
€ 4.865,12 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell
Hochwertige Wohnungen in sehr sonniger Aussichtslage In Strengen am Arlberg entsteht in atemberaubender Lage eine hochwertige Kleinwohnanlage mit acht Einheiten, die über ein zentrales Stiegenhaus samt Personenaufzug erschlossen wird. Durch die ansprechende architektonische Gestaltung gewährleistet jede der Wohnungen eine hohe Wohnqualität mit viel Sonne und genügend Privatsphäre. Die Wohnungen werden in Massivbauweise errichtet und verfügen über einen Vollwärmeschutz sowie eine 3-fach-Verglasung. Mit einer Lärchenholzschalung werden bei der Fassadengestaltung attraktive Akzente zur Strukturierung gesetzt. Die durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betriebene Fußbodenheizung mit Außentemperaturregelung garantiert eine moderne und energieeffiziente Beheizung der Räumlichkeiten und gehobenen Wohnkomfort in allen Wohnräumen. Durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung wird das Raumklima optimiert. Eine moderne Photovoltaikanlage hilft dabei, die laufenden Kosten niedrig zu halten. Der Kauf ist je nach Bedarf bodenfertig oder schlüsselfertig möglich. Das Projekt gliedert sich in zwei Baukörper und insgesamt fünf Ebenen, um die schöne Hanglange hinsichtlich Besonnung und Aussicht voll auszunützen. Auf Ebene 0 befinden sich die überdachten Stellplätze, wobei davon jeweils zwei benachbarte Stellplätze den Tops 1, 2, 3 und 4 zugeordnet sind. Hier befinden sich auch die E-Ladestationen. Auch die Kellerabteile, ein allgemeiner Fahrradraum und der Müllraum sind in Ebene 0 situiert. Im Stiegenhaus ist ein Bereich fürs Abstellen von Kinderwägen vorgesehen. Die Briefkästen für die Tops 1 bis 4 sind auch hier untergebracht. Auf der Ebene 1 liegen die Wohnungen Top 1 und Top 2. Beide Wohnungen verfügen jeweils über eine sehr großzügige Terrasse. Auch der allgemeine Technikraum befindet sich auf Ebene 1.Auf Ebene 2 liegen die Wohnungen Top 3, Top 4, Top 5 und Top 6. Im Westen befindet sich ein Spielplatz, der allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Auf Ebene 3 liegen die Wohnungen Top 7 und Top 8. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon mit toller Aussicht. Auf Ebene 4 befinden sich vier den Wohnungen Top 5 bis Top 8 zugewiesene Stellplätze sowie drei Besucherparkplätze. Ein weiterer Fahrradraum und ein weiterer Müllraum sind hier ebenfalls vorgesehen. Die Briefkästen für die Tops 5 bis 8 befinden sich ebenfalls auf Ebene 4.LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig und sehr sonnig gelegen in der malerischen Gemeinde Strengen am Arlberg, die am Beginn des Stanzertales gelegen ist. Die Region um Strengen ist von einer beeindruckenden alpinen Landschaft geprägt. Die umliegenden Berge bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Bergsteigen. Für größere Erledigungen erreicht man Landeck mit dem Auto in 15 und Imst in 28 Fahrminuten. ECKDATEN: Objekttyp Neubauprojekt mit 8 Wohnungen Etagen Ebene 0, 1, 2, 3, 4Personenaufzug Vorhanden Baubeginn voraussichtlich Ende 2025 Verfügbarkeit nach Vereinbarung Kaufpreis ab € 428.500,00Heizung/Befeuerung Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe HWB Ref, SK 48,7 kWh/m²a (Klasse B) fGEE, SK 0,46 (Klasse A++) Grundbuch KG 84014 Strengen, EZ 762GSt-Nr. 2763 Grundstücksfläche 1.360 m²Widmung Landwirtschaftliches Mischgebiet Dieses attraktive Neubauprojekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Selbstständiger geprüfter Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: 1,8 % inkl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit 75,62 m² Wohnfläche und großem Südbalkon in Strengen am Arlberg Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer hochwertigen Kleinwohnanlage in Strengen am Arlberg, die durch ihre atemberaubende Lage und ansprechende architektonische Gestaltung besticht. Die Anlage umfasst insgesamt acht Einheiten und wird durch ein zentrales Stiegenhaus samt Personenaufzug erschlossen, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer freundlichen und hellen Garderobe empfangen. Auf der rechten Seite befindet sich ein geräumiges Badezimmer, das mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist und über Tageslicht verfügt. Der Gang, der durch viel Stauraum und Platz (beispielsweise für einige Bücherregale) besticht, führt Sie weiter in den schönen Wohn-/Essraum. Hier können Sie Ihre Möbel nach Ihren Vorstellungen arrangieren und den Raum nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten. Dieser Raum öffnet sich zum großen Südostbalkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die übers Eck gezogene Fensterfront im Wohnraum ist nicht nur ein gestalterisches Highlight, sondern lässt auch reichlich Tageslicht in die Wohnung strömen, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre geschaffen wird. Zubehör sind ein großes Kellerabteil und zwei überdachte Abstellplätze. Einer der Abstellplätze ist mit einer E-Ladestation ausgestattet. RAUMAUFTEILUNG: Gang/Gard.: 19,12 m²Wohnküche: 24,08 m²Kinderzimmer: 11,25 m²Schlafen: 14,36 m²Bad/WC: 6,85 m² WNF: 75,62 m²Die Wohnung wird in Massivbauweise errichtet und verfügt über einen Vollwärmeschutz sowie eine 3-fach-Verglasung, um höchste Energieeffizienz und Wohnqualität zu gewährleisten. Die Fassade wird mit einer attraktiven Lärchenholzschalung gestaltet, die nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für Strukturierung und Langlebigkeit sorgt. Die moderne Fußbodenheizung, betrieben durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Außentemperaturregelung, garantiert nicht nur eine effiziente Beheizung der Räumlichkeiten, sondern auch gehobenen Wohnkomfort. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung optimiert das Raumklima, während eine Photovoltaikanlage dazu beiträgt, die laufenden Kosten niedrig zu halten. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig und sehr sonnig gelegen in der malerischen Gemeinde Strengen am Arlberg, die am Beginn des Stanzertales gelegen ist. Die Region um Strengen ist von einer beeindruckenden alpinen Landschaft geprägt. Die umliegenden Berge bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Bergsteigen. Für größere Erledigungen erreicht man Landeck mit dem Auto in 15 und Imst in 28 Fahrminuten. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Wohnnutzfläche ca. 75,62 m²Zimmer 3Balkon 18,80 m²Kellerabteil 8,18 m²Stellplätze 2Zustand Neubau Etage Ebene 4Personenaufzug Vorhanden Baubeginn voraussichtlich Ende 2025 Verfügbarkeit nach Vereinbarung Heizung/Befeuerung Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe HWB Ref, SK 48,7 kWh/m²a (Klasse B) fGEE, SK 0,46 (Klasse A++) Der Kauf dieser Wohnung ist je nach Bedarf bodenfertig oder schlüsselfertig möglich. Kaufpreis bodenfertig € 367.900,00Zusatzleistungen Fliesen- und Bodenleger € 11.000,00Innentüren € 2.600,00Maler € 2.500,00Sonderwünsche Sonnenschutz € 10.600,00Kamin € 5.700,00Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie von höchster Qualität und in spektakulärer Lage zu investieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen über diesen exklusiven Wohntraum am Arlberg zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Selbstständiger geprüfter Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtung 1,8 % inkl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer 3,5 %Eintragungsgebühr 1,1 % Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Gemeindeabgaben Erschließungskosten und Anschlussgebühren Stromversorgung Anschluss an das Netz der TINETZ + Stromlieferverträge Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6561 Ischgl
2 Sz Apartment Galtür / Ischgl
€ 559.000,-
6561 Ischgl / 76,79m² / 3 Zimmer
€ 7.279,59 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
2-Schlafzimmer Apartment | B102 | 76,79 m² | 559.000 € Nettokaufpreis + 70.000 € für 2 Parkplätze (35.000 € pro Parkplatz) B102 ist eine schöne, nach Süden ausgerichtete Wohnung mit einem 35,54 m² großen Privatgarten. Perfekt für Hundebesitzer und Grillabende mit der Familie. 46 Apartments in beschaulicher Lage mit traumhaften Ausblicken Outdoor-Infinity-Pool mit fantastischen Ausblicken auf die umliegenden Berge Wellness, Restaurant und Bar Sonnige Lage 7 Minuten von Ischgl entfernt Im ganzen Tal gibt es keine vergleichbaren Apartments Das Gebäude, puristisch im Design und in Harmonie mit der atemberaubenden Bergkulisse des Paznauns, lädt vom ersten Augenblick zum Verweilen ein. Die Architektur verbindet Gemütlichkeit und Funktionalität, die Lobby beschert ein Gefühl des Willkommenseins und der Aufbau der Allgemein- und Gastronomieflächen mit Ihren weiten Glasflächen und lichtdurchfluteten Räumen lässt die Natur ganz nahe erscheinen. Der ideale Ort zum Relaxen, um sich zurückzuziehen, aber auch für geselliges Beisammensein mit Familie, alten und neuen Freunden. All-Suite Resort Paznaun: Klare Luft, unberührte Bergwelten, eine unendliche Weite, die die Sehnsucht nach Ferne stillt und Nahrung für Auge und Geist bietet. Schon Ernest Hemingway und seine Familie waren von der Region Galtür begeistert und so holte der Schriftsteller sich unter anderem hier in Galtür die Inspirationen für sein literarisches Schaffen. Als begeisterter Tourengeher, zu einer Zeit, als der alpine Skisport noch in den Kinder(Ski) schuhen steckte, eroberte er hier Gipfel um Gipfel und verarbeitete die untertags gewonnenen Eindrücke Abend für Abend in seinen Werken. Neben seinem ersten Roman The Sun Also Rises, mit dem er seinen großen Durchbruch geschafft hat, entstand hier auch seine Erzählung Ein Gebirgsidyll, in der die bildhafte Beschreibung des einfachen, spartanischen Lebens im Hochgebirge den Leser Innen eine Gänsehaut beschert. Beinahe 100 Jahre später ist in Galtür von Spartanismus nicht viel geblieben. Die Gemeinde mit knapp 800 Einwohnern ist bestens erschlossen und liegt inmitten zweier traumhafter Skigebiete, die unterschiedlicher nicht sein könnten. In weniger als 10 Minuten findet man sich inmitten der unberührten Bergwelt Galtürs, die mit einsamen 40 Kilometern Piste ein pittoreskes, intimes Naturerlebnis auf Skiern bietet. Auf der anderen Seite, ebenfalls in weniger als 10 Minuten zu erreichen, wartet Ischgl, das den Olymp des Skisports und Gesellschaftslebens in der Alpenregion darstellt, mit seinen über 239 Pistenkilometern und unzähligen Unterhaltungsbetrieben. Bis auf knapp 2.900 Metern Seehöhe gelegen ist das Skigebiet Ischgl-Samnaun wohl das Wintersportparadies der Alpen. Freeride-Strecken, Skitouren, Top-Events und Kulinarik - Ischgl bietet auf 239 präparierten Pistenkilometern mit seinen 45 Bergbahnen und Liften unvergessliche Momente, Action und Spaß - alles quasi direkt vor Ihrer Haustüre. Raumaufteilung: Einrichtung und Überblick der Ausstattung Luxus-Apartments, die dem Standard eines Vier-Sterne-Hotels entsprechen Schlafzimmer für je zwei Personen Ein zusammenklappbares Sofabett im Wohnzimmer bietet zwei weitere Schlafplätze Die Größe der Apartments rangiert zwischen 36,50 m² und 138,50 m² (exklusive Balkon) Bad-Armaturen von Hans Grohe, Küchengeräte von Miele (einschließlich Geschirrspüler) Private Balkone mit spektakulärem Ausblick auf Ballunspitze, Predigberg und Dreiköpfl Vermietung durch erfahrenen Betreiber Eine Investition mit einer sehr interessanten jährlichen Rendite. Sorgenfrei. Sie erwerben von uns eine awardwinning Suite mit 1, 2, oder 3 Schlafzimmern, in der Sonnenlage Paznauns, mit einer Little Spa Landschaft, einem beheizten Outdoor-Panorama-Pool, Oasen zum Sonnen, Kosmetik- und Massagestudio, Ruheräumen und Shop-Bistro mit regionalen Spezialitäten. Durch die Vermietung erwirtschaften Sie einen konstanten Ertrag. Die Anlage wird über einen kleinen Relaxbereich mit Sauna und Dampfbad in verschiedenen Variationen mit Liege- und Relaxflächen sowie einen beheizten, 13m langen Outdoor-Panorama-Pool verfügen. Holz, Glas und Beton, feine Materialien, höchste Qualität, warme Stoffe aus Filz und Wolle, Holz mit seiner Ursprünglichkeit, all das ist Garant für eine Immobilie mit Stil, die an Wert steigt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6534 Serfaus
6534 Serfaus / 70,4m² / 3 Zimmer
€ 10.639,20 / m²
Eigentumswohnung in 6580 Sankt Anton
St Anton: Bezugsfertig, 3 Zimmer Apartment
€ 775.000,-
6580 Sankt Anton am Arlberg / 73,25m² / 3 Zimmer
€ 10.580,20 / m²
#Parkmöglichkeit #möbliert
2-Schlafzimmer | 73,25 m² | 775.000 € (Apartment und Abstellraum im Keller) + 45.000 € für 2 Stellplätze Netto | Käuferprovision: 3 % des Bruttoverkaufspreises + MwSt. Video https://www.youtube.com/watch? v=95Vzzl XF2w U Besichtigungen jeden Samstag zwischen 12.00 und 15.00 Uhr möglich. Die Mountain Spa Residences, St.Anton bestehen aus insgesamt 28 voll möblierten Apartments und verfügen über eine 600m² große Wellnessanlage (Spa und Massage), einen jeweils 12- Meter Indoor- und Outdoor-Pool und privaten Parkplätzen in der Tiefgarage. Die Apartments liegen am Standort des ehemaligen Hotel Schweizerhof in dem kleinen Dorf Nasserein, nur 15 Gehminuten vom Zentrum von St.Anton entfernt.... [Mehr]
