Dreizimmer Wohnung im Bezirk Imst kaufen

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Arzl bei Innsbruck, im Nordosten der Stadt gelegen, ist der ideale Wohnort für anspruchsvolle Käufer*innen, die das städtische Leben in Einklang mit ihrer Liebe zur Natur genießen möchten. Die einzigartige Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Stadt und die natürliche Schönheit Tirols in vollen Zügen zu erleben. Die Verschmelzung von urbanem Lebensstil und ländlicher Idylle macht Arzl zu einem ganz besonderen Wohnort. Die exklusive Wohnanlage Arcella bietet eine Auswahl von 9 einzigartigen Wohneinheiten, die vom gemütlichen Micro-Apartment bis zur großzügigen Penthouse-Wohnung reicht. Sie ist konzipiert für Menschen, die moderne Architektur und die harmonische Verbindung von Natur und Ästhetik schätzen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die bezaubernde Innsbrucker Altstadt, wo Sie in den Genuss kultureller Vielfalt, unzähliger Einkaufsmöglichkeiten, erstklassiger Restaurants und des pulsierenden Stadtlebens kommen. Gleichzeitig wird Arzl zu Ihrem Ort der Erholung und Entspannung, umgeben von majestätischen Bergen und üppiger Natur. Die weitläufigen grünen Wiesen und Wälder, die Arzl umgeben, bieten unzählige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und die ungetrübte Freude an der Natur. Hier können Sie dem alltäglichen Stress entkommen und die atemberaubende Schönheit der Tiroler Alpenregion hautnah erleben. Arzl zeichnet sich durch eine erstklassige Infrastruktur aus, die alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben benötigen – seien es wichtige Nahversorger, Gesundheits- und Bildungseinrichtungen oder eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Dieser Stadtteil vermittelt ein angenehmes Wohnumfeld, in dem Sie sich unmittelbar zu Hause fühlen werden. Die Nähe zu Innsbruck verschafft Ihnen den Zugang zu Theatern, Museen, Konzerten und einer Vielzahl kultureller Veranstaltungen. Gleichzeitig birgt Arzl seine eigenen kulturellen Schätze, die es zu entdecken gilt. Sportbegeisterte schätzen die Nähe zur Natur. Eine ganze Fülle an Sommer- und Freizeitmöglichkeiten eröffnet sich durch die unmittelbare Nähe zu den umliegenden Naherholungsgebieten: Wandern, Laufen, Biken und Schifahren, um nur einige zu nennen. Wenn Sie auf der Suche nach dem perfekten Wohnort sind, der Ihnen die Lebendigkeit der Stadt und die Ruhe der Natur zugleich bietet, dann ist Arzl zweifelsohne die Antwort auf Ihre Wünsche. Hier können Sie jeden Tag inmitten einer einzigartigen Kulisse genießen und erleben, wie sich urbanes Wohngefühl und die Naturschönheit Tirols in harmonischer Symbiose an einem Ort vereinen. Willkommen in Arcella, Ihrem neuen Zuhause. asdasd... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In der idyllischen Lage von Gunglgrün in Imst entsteht ein modernes Wohnhaus mit nur drei exklusiven Einheiten ? ideal für all jene, die eine ruhige Wohnung sowie eine ruhige und sonnige Umgebung bevorzugen. Jede Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und großzügige Freiflächen, die entweder Terrassen oder Gärten umfassen. Das Gebäude selbst erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen und entspricht den modernsten bautechnischen Standards in Bezug auf Schall- und Wärmeschutz. Der Baustart kann jederzeit erfolgen, und ab Baubeginn ist die Fertigstellung in etwa 1,5 Jahren geplant. Wir freuen uns darauf, dich bei einer gemeinsamen Besichtigung willkommen zu heißen. Diese hochwertige Kleinwohnanlage entsteht in Imst, im beliebten Ortsteil Gunglgrün, in absolut ruhiger Lage am Waldrand. Das Grundstück liegt auf einer Anhöhe mit südsüdöstlicher Ausrichtung und bietet einen traumhaften Panoramablick auf Imst und die umliegende Berglandschaft. Sonnengenießer aufgepasst: Mit rund 2.750 Sonnenstunden pro Jahr und einem Solarpotenzial von 1.100 bis 1.400 kWh/m² bietet die Lage optimale Bedingungen. Infrastruktur: Nahversorger, Kindergarten und Volksschule: Nur wenige hundert Meter entfernt. Inntalautobahn: In wenigen Fahrminuten erreichbar. Bushaltestelle: Nur 80 Meter vor der Haustür. Freizeitmöglichkeiten: Bergsportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten, denn zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Objekt vereint perfekt die Vorzüge von Natur und optimaler Anbindung. Allgemeines: ? Standort: Bezirkshauptstadt Imst, Ortsteil Gunglgrün ? Anzahl der Wohnungen: 3 ? Jede Wohnung mit 2 überdachten PKW-Stellplätzen ? Hochwertige Bauweise ? Energieeffizient und Wertbeständig ? Großzügige und sonnige Terrassen südsüdöstlich ausgerichtet Bauweise: ? Stahlbetonwände im Erdbereich, Hochlochsteine oberhalb ? Ideale Kalte- und Wärmedämmung durch Hochlochziegel ? Innenwände: ebenfalls hochwertige Hohlblocksteine (KEIN günstiger Trockenbau!) ? Maximale Energieeffizienz: 18cm Vollwärmeschutz und 3-fachverglasung Heizung & Sanitär: ? Ökologische und kostengünstige Wärmegewinnung: Luft-Wasser Wärmepumpe ? Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ? Vorbereitung für E-Ladestationen Innenausstattung: ? Personenaufzug ? Oberflächen (Fliesen, Parkett), Raumaufteilung und sonstige Extrawünsche werden gerne individuell angepasst und verwirklicht. ? Wohnraumlüftung und PV-Anlage nach Wunsch Die Errichtung erfolgt nach den neuesten Schall- und Wärmeschutzanforderungen unter Verwendung hochwertigster Baumaterialien. Gartennutzung: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In der idyllischen Lage von Gunglgrün in Imst entsteht ein exklusives Wohnprojekt. ? ideal für all jene, die eine ruhige und sonnige Umgebung bevorzugen. Jede Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und großzügige Freiflächen, die entweder Terrassen oder Gärten umfassen. Das Gebäude selbst erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen und entspricht den modernsten bautechnischen Standards in Bezug auf Schall- und Wärmeschutz. Der Baustart kann jederzeit erfolgen, und ab Baubeginn ist die Fertigstellung in etwa 1,5 Jahren geplant. Wir freuen uns darauf, dich bei einer gemeinsamen Besichtigung willkommen zu heißen. Diese hochwertige Wohnung entsteht in Imst, im beliebten Ortsteil Gunglgrün, in absolut ruhiger Lage am Waldrand. Das Grundstück liegt auf einer Anhöhe mit südsüdöstlicher Ausrichtung und bietet einen traumhaften Panoramablick auf Imst und die umliegende Berglandschaft. Sonnengenießer aufgepasst: Mit rund 2.750 Sonnenstunden pro Jahr und einem Solarpotenzial von 1.100 bis 1.400 kWh/m² bietet die Lage optimale Bedingungen. Infrastruktur: Nahversorger, Kindergarten und Volksschule: Nur wenige hundert Meter entfernt. Inntalautobahn: In wenigen Fahrminuten erreichbar. Bushaltestelle: Nur 80 Meter vor der Haustür. Freizeitmöglichkeiten: Bergsportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten, denn zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Objekt vereint perfekt die Vorzüge von Natur und optimaler Anbindung. Allgemeines: ? Standort: Bezirkshauptstadt Imst, Ortsteil Gunglgrün ? Anzahl der Wohnungen: 3 ? Jede Wohnung mit 2 überdachten PKW-Stellplätzen ? Hochwertige Bauweise ? Energieeffizient und Wertbeständig ? Großzügige und sonnige Terrassen südsüdöstlich ausgerichtet Bauweise: ? Stahlbetonwände im Erdbereich, Hochlochsteine oberhalb ? Ideale Kalte- und Wärmedämmung durch Hochlochziegel ? Innenwände: ebenfalls hochwertige Hohlblocksteine (KEIN günstiger Trockenbau!) ? Maximale Energieeffizienz: 18cm Vollwärmeschutz und 3-fachverglasung Heizung & Sanitär: ? Ökologische und kostengünstige Wärmegewinnung: Luft-Wasser Wärmepumpe ? Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ? Vorbereitung für E-Ladestationen Innenausstattung: ? Personenaufzug ? Oberflächen (Fliesen, Parkett), Raumaufteilung und sonstige Extrawünsche werden gerne individuell angepasst und verwirklicht. ? Wohnraumlüftung und PV-Anlage nach Wunsch Die Errichtung erfolgt nach den neuesten Schall- und Wärmeschutzanforderungen unter Verwendung hochwertigster Baumaterialien. Gartennutzung: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In der idyllischen Lage von Gunglgrün in Imst entstehen drei exklusive Wohnungen ? ideal für all jene, die eine ruhige und sonnige Umgebung bevorzugen. Jede Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und großzügige Freiflächen, die entweder Terrassen oder Gärten umfassen. Die Wohnungen selbst erfüllen alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen und entsprechen den modernsten bautechnischen Standards in Bezug auf Schall- und Wärmeschutz. Ein luxuriöses Wohngefühl wird durch besondere Highlights wie zum Beispiel den direkten Zugang vom Lift in die Wohnung geschaffen. Der Baustart kann jederzeit erfolgen, und ab Baubeginn ist die Fertigstellung in etwa 1,5 Jahren geplant. Wir freuen uns darauf, dich bei einer gemeinsamen Besichtigung willkommen zu heißen. Diese hochwertige Wohnung entsteht in Imst, im beliebten Ortsteil Gunglgrün, in absolut ruhiger Lage am Waldrand. Das Grundstück liegt auf einer Anhöhe mit südsüdöstlicher Ausrichtung und bietet einen traumhaften Panoramablick auf Imst und die umliegende Berglandschaft. Sonnengenießer aufgepasst: Mit rund 2.750 Sonnenstunden pro Jahr und einem Solarpotenzial von 1.100 bis 1.400 kWh/m² bietet die Lage optimale Bedingungen. Infrastruktur: Nahversorger, Kindergarten und Volksschule: Nur wenige hundert Meter entfernt. Inntalautobahn: In wenigen Fahrminuten erreichbar. Bushaltestelle: Nur 80 Meter vor der Haustür. Freizeitmöglichkeiten: Bergsportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten, denn zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Objekt vereint perfekt die Vorzüge von Natur und optimaler Anbindung. Allgemeines: ? Standort: Bezirkshauptstadt Imst, Ortsteil Gunglgrün ? Anzahl der Wohnungen: 3 ? Jede Wohnung mit 2 überdachten PKW-Stellplätzen ? Hochwertige Bauweise ? Energieeffizient und Wertbeständig ? Großzügige und sonnige Terrassen südsüdöstlich ausgerichtet Bauweise: ? Stahlbetonwände im Erdbereich, Hochlochsteine oberhalb ? Ideale Kalte- und Wärmedämmung durch Hochlochziegel ? Innenwände: ebenfalls hochwertige Hohlblocksteine (KEIN günstiger Trockenbau!) ? Maximale Energieeffizienz: 18cm Vollwärmeschutz und 3-fachverglasung Heizung & Sanitär: ? Ökologische und kostengünstige Wärmegewinnung: Luft-Wasser Wärmepumpe ? Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ? Vorbereitung für E-Ladestationen Innenausstattung: ? Personenaufzug ? Oberflächen (Fliesen, Parkett), Raumaufteilung und sonstige Extrawünsche werden gerne individuell angepasst und verwirklicht. ? Wohnraumlüftung und PV-Anlage nach Wunsch Die Errichtung erfolgt nach den neuesten Schall- und Wärmeschutzanforderungen unter Verwendung hochwertigster Baumaterialien. Gartennutzung: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Viel Platz, Sonne & Berge... ein Lebensgefühl. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3-Zimmer Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Gebäudes und bietet eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre inmitten der Tiroler Alpen. Die Wohnung verfügt über eine Diele, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie einen Abstellraum . Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, welche einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bietet und zum Entspannen und Genießen der frischen Bergluft einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt sowie eine Garagenabstellplatz für sicheres Parken und stressloses Nachhause kommen. **Ausstattung:** Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Fliesen und Parkett schaffen eine moderne und gemütliche Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über Gas und eine Zentralheizung. Die offene Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet einen direkten Zugang zum Südbalkon bzw. zur Südterrasse, die zusätzlichen Platz zum Essen und Entspannen im Freien bietet. **Lagevorteile:** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Die gute Verkehrsanbindung durch eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht es Ihnen, bequem zu anderen Orten in der Region zu gelangen. **Zielgruppe:** Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die einen ruhigen und naturnahen Lebensstil suchen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten möchten. **Fazit:** Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem der schönsten Orte Tirols zu wohnen. Diese moderne 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse, Garage und hochwertiger Ausstattung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Allgemeine Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sonstiges: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://immoservice.swisslife-select.at/ wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Beratung: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. Finanzierung: Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die TOP 8 hat eine Wohnfläche von ca. 75,69m² und befindet sich im 2. Untergeschoss. Dieses Appartement verfügt über 1 Wohnraum mit Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, 1 separates WC sowie 2 Balkone und eine große Terrasse. Ebenfalls ist dieser Wohnung ein Spind zugeordnet. Ein weiteres Highlight stellt die Infrarotsauna dar, welche für alle frei zugänglich ist. Das Inventar sowie ein Autoabstellplatz im Freien sind im Preis inkludiert. Kaufpreis inkl. Einrichtung und AAP: € 379.000,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

In einem liebevoll gepflegten, parifizierten Zweifamilienhaus (Wohnungseigentum) aus dem Jahr 2002 wartet diese sehr helle und großzügige 3,5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoß auf ihre neuen Bewohner. Die Wohnung verfügt über einen eigenen separaten Zugang. Auf ca. 90,50 m² Wohnfläche bietet die Wohnung das perfekte Raumprogramm für eine kleine Familie oder ein Pärchen. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen und hellen Wohnzimmer mit gemauertem Kachelofen, einer voll ausgestatteten Küche, einem Eltern- und einem Kinderzimmer, sowie einem Bad und einem separaten WC. Auch auf den Außenbereich müssen Sie hier nicht verzichten, denn die Wohnung bietet ganze 3 Balkone. Eine abschließbare Garage mit angrenzendem Lager- bzw. Waschküchenbereich und ein Abstellplatz im Carport sind ebenfalls Teil dieses Immobilienangebotes. Das Haus befindet sich am Mieminger Sonnenplateau, in der Gemeinde Mieming. Diese Gegend bietet neben einer atemberaubenden Bergkulisse eine Vielzahl an Sonnenstunden und Betätigungsmöglichkeiten. Auch infrastrukturell ist man bestens versorgt - Schule, Kindergarten, Bank, Ärzte, Apotheke und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Oberhalb des Ortszentrums von Ötz, wird diese gut aufgeteilte Wohnung verkauft, die sich in einer sonnigen Lage mit einer schönen Aussicht befindet. Die in den letzten Jahren sanierte Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand, es wurde viel Wert auf schöne Details gelegt. Im Zuge der Sanierung wurden die Böden getauscht, neue Fenster eingebaut, das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet und im Wohnzimmer wurde ein moderner Schwedenofen mit integriertem Backofen eingebaut! Zudem hat die Verkäuferin die Innentüren neu einbauen lassen! Von der Loggia aus, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist, hat man einen schönen Ausblick auf Teile der Gemeinde und genießt einen offenen Blick in den vorderen Bereich des Ötztals. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie die vom Gebäude aus begehbare und abgeschlossene Garage. Als Extra stehen vor der Garage noch ein bzw. zwei Autoabstellplätze zur Verfügung! Durch die Lage des Objektes, ist das Zentrum mit Gastronomie und Geschäften in wenigen Gehminuten erreichbar. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Besonderheiten und den Preis dieser außergewöhnlichen Immobilie und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit

Geräumiges Familiendomizil mit 1 Abstellplatz im Freien Diese große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum von Imst im 2. Obergeschoß eines historischen Gebäudes. Der historische Altbau wurde 2002 generalsaniert und mit einem Personenaufzug versehen. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 90 m2 Nutzfläche. Mit insgesamt 2 Schlafzimmern mit jeweils eigener Dusche, einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem WC und einem eigenen Abstellraum im EG bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ein Autoabstellplatz im Freien rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist momentan ertragreich vermietet, wobei das Mietverhältnis laut Mietvertrag unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist von beiden Seiten jederzeit beendet werden kann. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig, sonnig und zentrumsnah gelegen in Imst. In der näheren Umgebung erreicht man auch fußläufig alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Kindergarten, Arzt und Apotheke sind in der unmittelbaren Nachbarschaft gelegen. Auch ein paar gute Cafés und Restaurants befinden sich im Umkreis von wenigen Gehminuten. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Zustand Gebraucht Wohnnutzfläche ca. 90 m²Zimmer 3Stockwerk 2. Obergeschoß Personenaufzug Vorhanden Heizung Radiatoren Befeuerung Fernwärme Ausstattung Einbauküche Böden Laminat, Fliesen Energieausweis in Arbeit Abstellraum Vorhanden im EGParkplatz 1 Abstellplatz im Freien Verfügbarkeit ab sofort / nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 280,00Kaufpreis € 235.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse #hell #ruhig

Entdecken Sie das perfekte Familiendomizil! Diese stilvolle, moderne 3-Zimmer-Maisonette bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche alles, was das Familienherz begehrt. Der offene Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Genießen Sie Ihre Privatsphäre auf der 26 m² großen, uneinsichtigen Dachterrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Attraktive Lage für Familien: In Mötz wohnen Sie in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend mit herrlicher Aussicht, perfekt für Familien, die den Komfort des modernen Wohnens mit der Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig ist die Autobahnauffahrt nur 5 Minuten entfernt, was Ihnen eine schnelle und einfache Anbindung garantiert. Exzellente Infrastruktur: Mötz bietet eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, ein kleiner Supermarkt und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier finden Familien alles, was sie für ein komfortables und stressfreies Leben benötigen. Ausstattungs-Highlights: - ca. 85 m² Wohnfläche - 26 m² uneinsichtige Dachterrasse - Privatsphäre pur! - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Außenjalousien an allen Fenstern für optimalen Sonnen- und Sichtschutz - Helle, großzügige Räume, ideal für Familien - ein privater Abstellraum für Ihre Fahrräder und Kinderwagen direkt vor Ihrer Haustüre Warum diese Maisonette? Die ideale Lage, die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung machen diese Maisonette zur perfekten Familienwohnung. Hier genießen Sie den Komfort eines besonderen Zuhauses kombiniert mit der Ruhe und Schönheit der Umgebung. Kontaktieren Sie mich noch heute! Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Familienzuhause und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Kontakt: Gabriele Steinlechner [Tel] oder [Email] Ihr Traum von einem modernen und komfortablen Familienleben könnte hier beginnen - verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche mir vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben Beteiligter. Diese sind jedoch unverbindlich. Der Preis ist freibleibend und bleibt Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die vorliegenden Informationen sind nur für Ihre eigene Verwendung bestimmt und streng vertraulich zu behandeln (§ 3 Abs. 2 Makler G). Jede Weitergabe der Geschäftsgelegenheit verpflichtet zu Schadenersatz (§ 3 Abs. 4 Makler G). Die Provision gilt auch für die Fälle gem. § 15 Abs. 1 MaklerG als vereinbart. Meine Vermittlungstätigkeit erfolgt als Doppelmakler im Interesse für Abgeber und Abnehmer. Eine von mir mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluß wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Beiliegend finden Sie die Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30b KSchG.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Hauses im typischen K-Stil aus dem Jahr 2018. Mit nur fünf Wohneinheiten und eingebettet in eine ruhige, sowie naturnahe Umgebung bietet die Liegenschaft Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die leichte Hanglage der Siedlung sorgt für eine erhöhte Position, von der aus man einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt genießen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 86 m² und einer Gesamtfläche von 96 m² besticht die Wohnung durch ihre Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Herzstück ist der offene Wohn- und Kochbereich, der durch seine Helligkeit, hochwertige Materialien und eine stilvolle Küche mit modernen Geräten Akzente setzt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die ca. 32 m² große Süd-Terrasse, die ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien ist. Hier können Sie die wunderbare Ruhe der Waldrandlage und den Blick auf die Tiroler Bergwelt voll und ganz genießen. Zwei gemütliche Schlafzimmer schaffen Raum für Erholung, während das zeitlos ausgestattete Badezimmer mit einer Sauna eine persönliche Wellnessoase darstellt. Jedes Detail der Wohnung ist sorgfältig gewählt und strahlt den für den Kranebitter-Stil typischen Mix aus Bodenständigkeit und Gemütlichkeit aus. Abgerundet wird dieses Wohnangebot durch ein eigenes Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze, die Komfort und zusätzlichen Stauraum garantieren. Beheizt wird das Wohnhaus über eine Gas-Fußbodenheizung. Diese Wohnung vereint auf ideale Weise Naturverbundenheit, moderne Architektur und Wohnqualität. Die Kombination aus Ruhelage und der Nähe zur Natur macht sie zu einem besonderen Rückzugsort für alle, die das Leben in den Bergen lieben. Erleben Sie selbst, wie angenehm es sich hier wohnen lässt – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Aufgepasst! Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit KFZ-Abstellplatz und Balkon • Baujahr 1960, Sanierung 2019 • Wohnfläche: ca. 55,7 m² • Widmung: Landwirtschaftliches Mischgebiet • Teilweise möbliert • Gemütlicher Wohnraum • 1 Schlafzimmer • Zusätzliches Zimmer vorhanden - Büro • Verfliestes Badezimmer mit DU/WC • KFZ-Außen-Parkplatz • Balkon vorhanden • Heizung: Zentralheizung mit Öl Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 156.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.31Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]