Dreizimmer Wohnung im Bezirk Sankt Johann im Pongau kaufen

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Die 3-Zimmer-Landhausstil-Wohnung erstreckt sich über großzügige 113 Quadratmeter und besticht durch ihre charmante Ausführung. Beim Betreten fallen sofort die großflächigen Dachfenster auf, die den Innenraum mit natürlichem Licht durchfluten und eine helle, einladende Atmosphäre schaffen. Ein Highlight der Wohnung ist der Kachelofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch einen rustikalen und gemütlichen Akzent setzt. Dieser verleiht dem Wohnraum eine behagliche Note und lädt zu entspannten Stunden in einer warmen und heimeligen Umgebung ein. Zur Wohnung gehören auch zwei Carportstellplätze, die bequem Platz für Fahrzeuge bieten und gleichzeitig Schutz vor Witterungseinflüssen bieten. Ein Gartenanteil ergänzt die Immobilie, womit die Möglichkeit besteht, im Freien zu entspannen, zu gärtnern oder gesellige Momente im Freien zu genießen. Die Küche im Landhausstil ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Mit großzügigem Raumangebot und einer angrenzenden Speisekammer bietet sie viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Der schöne Lerchenboden, der sich durch die Wohnung zieht, verleiht dem Raum eine natürliche und ansprechende Optik, die den rustikalen Charakter des Landhausstils unterstreicht. Der Keller der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die Unterbringung von Gegenständen oder als erweiterter Nutzraum. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus großzügigem Platzangebot, gemütlichem Landhaus-Charme und praktischen Annehmlichkeiten, die ein komfortables Wohnen in einer angenehmen Umgebung ermöglichen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit zum Erwerb dieses letzten verfügbaren Appartements bei diesem exklusiven Projekt mit insgesamt nur 3 Einheiten. Das Projekt bietet ab sofort zum Verkauf stehende Luxus-Eigentumswohnungen, welche auch als Zweit- bzw. Ferienwohnsitz oder als Anlageobjekt zur touristischen Vermietung (Betreibergesellschaft vorhanden) genutzt werden können. Sie können dabei zwischen verschiedenen Grundrissen und Flächengrößen entscheiden, jedoch haben alle Wohnungen eines gemeinsam: einen malerischen Ausblick über die Natur, die Ihnen zu Füßen liegt sowie eine kurze Entfernung zu den Weltcup-Skipisten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bad: Hofgastein (Auf-) leben inmitten der Alpen Leistbar. Lebenswert. Jede Lebensphase verlangt nach einem passenden Wohnraum. Ob für den eigenen Bedarf als Erstwohnung, oder sichere Wertanlage für die Zukunft oder als ein Zuhause für die Familie, bei diesem leistbaren und lebenswerten Bauprojekt bleiben keine Wünsche offen. Es werden 24 moderne Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen errichtet. Die Wohngröße beläuft sich von ca. 41 bis 97 m² Wohnfläche. Die Wohnungen haben allesamt einen sehr gefälligen und funktionalen Grundriss. Teils sind die Eingangsbereich gefliest und mit einem praktischen Abstellraum versehen, die Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert, die Bäder verfügen über eine zeitlose, moderne Ausstattung sowie die Wohnräume eine schöne Außenfläche bieten (Balkon oder Terrasse) und den Blick auf die Alpen freigeben. Ein besonderes Highlight des Bauvorhabens ist die Integration von naturnahen Elementen. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und setzt auf nachhaltige Materialien. Zudem wird viel Wert auf eine ökologische Bauweise gelegt, um ein gesundes Wohnklima zu schaffen. Die Wohnung Top 1-3 hat eine Wohnfläche von ca. 58 m² und verfügt über eine Terrasse sowie einen Privatgarten. Die Highlights nochmals auf einen Blick: Wohnen in den Alpenherrliche Ruhelagejede Wohnung mit Außenbereich: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse Ökologische Bauweise: Ziegel-Massiv mit Wärmedämmsystem für optimale Energieeinsparung; Böden: Parkett, Feinsteinzeug, keramische Fliesen in Bädern, Plattenbelag im Außenbereich; Heizung: Fernwärme, Warmwasserflächenheizung, Photovoltaik; Kellerabteil als Lagerraum Lift und Kinderspielplatz TG Platz kostet € 22.000,00 (pro Wohnung müssen zwei Tiefgargenplätze gekauft werden) Freiplatz kostet: € 11.000,00Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Hier können wir Ihnen eine sehr schöne Familien 2. Wohnsitzwohnung zum Kauf anbieten. Ferienwohnungen in dieser Größe gibt es generell selten, die meisten 2. Wohnsitze sind Ein- oder Zweiraum- Wohnungen. Zusätzlich finden wir hier eine ideale Raumeinteilung vor, wie im Grundrissplan gut ersichtlich. Die Wohnung ist komplett eingerichtet und ausgestattet, bietet Platz für 4- bis 6 Personen. Sonnige Südwestausrichtung (Südwestbalkon) mit Blick auf die Berge und das Tal. Sehr ruhige Gegend. Hervorzuheben ist noch die Lage der Wohnung direkt an der Reitlpromenade. Über diese erreicht man das Zentrum in wenigen Gehminuten. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Fassade wurde vor kurzer Zeit komplett wärmeisoliert und die Fenster und Fenstertüren erneuert. Daraus resultiert der sehr geringe Heizwärmebedarf von nur 43,00 kWh/m²a. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor f GGG ist 1,08. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß. Ein Personenlift ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein allgemeiner Parkplatz direkt beim Haus und eine eigene Einzel- GARAGE. Eigener Lagerraum im Untergeschoß. Allgemeine Räume für Ski, Fahrräder, sowie zum Waschen und Trocknen sind auch vorhanden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr Lafenthaler Immobilien Team.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

"Wonderwall" Bad Hofgastein Willkommen im pulsierenden Zentrum von Bad Hofgastein, wo diese bezaubernde Wohnung mit ca. 50 m² in einer herzlichen Hausgemeinschaft auf Sie wartet. Hier erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Luxus und Gemütlichkeit vereint und ideal für Singles oder Paare ist. Das herausragende Merkmal? Die moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die lichtdurchflutete Küchenzeile verfügt über einen kleinen Sitzbereich, perfekt für spontane Snacks und kurze gesellige Momente. Im Wohnbereich befindet sich der Hauptessbereich, ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte mit Freunden. Dort befindet sich ebenso ein behaglicher Ofen, der wohlige Wärme zaubert. Zusätzlich wird mit einer Elektroheizung geheizt. Der Schlafbereich verspricht Ruhe und Erholung nach einem erlebnisreichen Tag. Doch das absolute Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der einladende Balkon, der sich über die gesamte Ecke erstreckt. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Blick auf die umliegende Landschaft schweifen lassen. Zusätzlich steht Ihnen ein zugewiesener Stellplatz zur Verfügung, damit Sie Ihr Fahrzeug sicher unterstellen können. Erleben Sie ein Wohngefühl, das Komfort und Stil vereint. Diese Wohnung in Bad Hofgastein bietet Ihnen ein Zuhause, das Ihren Lebensstil perfekt ergänzt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern! DAVE: Diese Liegenschaft wird mittels DAVE- unserem digitalen Angebotsverfahren verkauft. Hierzu erhalten Sie einen Zugangslink, mit dem es Ihnen möglich ist, sicher und bequem von zu Hause aus online ein Kaufanbot abzugeben. Weitere Informationen zum Digitalen Angebotsverfahren finden Sie hier: https://www.remax.at/de/immobilien/dave Kaufpreis*: € 149.000,- *Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter dem Richtpreis liegen. Die Meldung eines Hauptwohnsitzes ist hier obligatorisch. Für Mieter ist lediglich die Meldung Hauptwohnsitz des Hauptmieters obligatorisch. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei

• Hochwertige Massivbauweise • Großzügige Terrassen, Balkone, Loggien und Gartenanlagen • Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten • Edle Parkettböden und Steinzeugfliesen • Innentüren mit Holztürzargen • Frostsichere Natursteinbeläge auf den Terrassen und Balkonen • Hochwertige Sanitärausstattung • Hochwertige Markenarmaturen • Bodenbündige Dusche mit Echtglastrennwand • 3-Scheiben-Isolierverglasung • Große Hebe- und Schiebetürelemente • Umfangreiche Elektroausstattung • Gegensprechanlage • Vorrichtung für den nachträglichen Einbau von Raffstore- und Fliegenschutzelementen bei allen Fenster- und Türelementen... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei

• Hochwertige Massivbauweise • Großzügige Terrassen, Balkone, Loggien und Gartenanlagen • Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten • Edle Parkettböden und Steinzeugfliesen • Innentüren mit Holztürzargen • Frostsichere Natursteinbeläge auf den Terrassen und Balkonen • Hochwertige Sanitärausstattung • Hochwertige Markenarmaturen • Bodenbündige Dusche mit Echtglastrennwand • 3-Scheiben-Isolierverglasung • Große Hebe- und Schiebetürelemente • Umfangreiche Elektroausstattung • Gegensprechanlage • Vorrichtung für den nachträglichen Einbau von Raffstore- und Fliegenschutzelementen bei allen Fenster- und Türelementen... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei

• Hochwertige Massivbauweise • Großzügige Terrassen, Balkone, Loggien und Gartenanlagen • Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten • Edle Parkettböden und Steinzeugfliesen • Innentüren mit Holztürzargen • Frostsichere Natursteinbeläge auf den Terrassen und Balkonen • Hochwertige Sanitärausstattung • Hochwertige Markenarmaturen • Bodenbündige Dusche mit Echtglastrennwand • 3-Scheiben-Isolierverglasung • Große Hebe- und Schiebetürelemente • Umfangreiche Elektroausstattung • Gegensprechanlage • Vorrichtung für den nachträglichen Einbau von Raffstore- und Fliegenschutzelementen bei allen Fenster- und Türelementen... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss über 44,18m²: - einen großzügigen Wohn-Essbereich von ca.35,49 m², der auf die West-Terrasse und den eigenen Garten führt. Von hier aus haben Sie den Blick auf die weltberühmte ? Herman-Maier-Weltcupstrecke? - ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum In das obere Geschoss (37,09m²) gelangt man über eine Holztreppe. Hier befinden sich - 2 Schlafzimmer mit ca. 13,46 m² und ca. 15,45 m² , eines davon mit Zugang zum West-Balkon - Das Badezimmer ca. 4,63 m² besticht durch eine extra große Dusche. Waschmaschine und Trockner befindet sich ebenfalls im Badezimmer - Das WC ist separat. Ein KFZ-Stellplatz im Carport rundet das Paket ab. Nicht zu vergessen ein eigenes Kellerabteil mit Fenster und großzügige Gemeinschaftsräume ( Skiraum, Fahrradraum, Ski-Schuhraum, Tischtennisraum?) Bezug 01.04.2024 Es kann kein Zeitwohnsitz begründet werden. Flächenaufstellung: Wohnfläche ca. 81,27 m² Terrasse: 17,96m² und eigener Garten Balkon ca. 9,57 m² KFZ-Stellplatz Top 16 und Stellfläche vor dem eigenen Eingang Kellerraum ca. 9,76 m² Kosten Betriebskosten incl. Heizkosten lt. Vorschreibung monatlich: 346,38EUR Gebäudebeschreibung Das Wohnobjekt besteht aus insgesamt 20 Wohnungen unterteilt in 2 Häuser (12 Whg. In Haus 1 und 8 Whg. in Haus 2), 16 Carports und 15 Freistellplätze und befindet sich eingebettet in einer gepflegten Nachbarschaft? fußläufig zur Skipiste und ins Ortszentrum. LAGE: Mit den Bergen vor der Haustüre kann der Ort Flachau zu Ihrem neuen Zuhause werden. Die Nähe zu den großen Skibergen ( Ski-Amadé) und das gemütliche Flair der kleinen Gemeinde ´wo man sich noch kennt´, tun ihr Übriges, um den Menschen eine wunderschöne und erholsame Umgebung zum Leben zu bieten. Das Skigebiet Snow Space Salzburg in Flachau, Wagrain und St.Johann zählt gemeinsam mit der Skiverbindung Flachauwinkl/Zauchensee zu den fünf größten Skiregionen Österreichs und ist mit seinem abwechslungsreichen Pistenangebot, inklusive zwei Weltcupabfahrten, modernen Seilbahnanlagen sowie international bekannten Freestyle- und Freeride-Spots eine der vielfältigsten Wintersportdestinationen der Alpen. Unvergleichliche Naturkulisse, regionale Spezialitäten auf den urigen Almen, einzigartige Gastfreundschaft und ein abwechslungsreiches Aktivit... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses zentrumsnahe von Bischofshofen. Wohnfläche: ca. 69,93 m² Betriebskosten: ? 390,- / monatlich inkl. Heizung (Abrechnung nach Verbrauch) Reparaturrücklage: ? 65,- / monatlich laut neuem WEG Kaufpreis: ? 288.000,- Einteilung: Vorraum, Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Bad, WC; BALKON, KELLERABTEIL, TIEFGARAGENPLATZ die Zimmer sind mit Laminat-und Parkettböden ausgestattet; Vorraum, Bad und WC sind mit Fliesenböden (hellbraun bzw. dunkelbraun) ausgestattet; der geräumige Balkon (mit feinen Waschbetonplatten) bietet eine wunderbare Aussicht auf die Bergwelt und ist nach Süden ausgerichtet; das Bad verfügt über eine Badewanne, im WC befindet sich ein kleines Waschbecken; TV Anschlüsse gibt es im Wohnbereich, Schlaf- und Kinderzimmer; geheizt wird mit Zentralheizung (Fernwärme); 1 Kellerabteil und 1 Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis inbegriffen; Besucherparkplätze stehen zur Verfügung, ein Kinderspielplatz mit Schaukel und Rutsche befindet sich vor dem Haus: Allgemeinbereich Keller: Abstellraum für Fahrräder und Trockenraum für Wäsche; im Haus befindet sich ein Aufzug (Lift) die Wohnung wird unmöbliert übergeben; Information: Bei dieser Wohnung muss der Hautwohnsitz begründet werden, es gibt keine Möglichkeit für eine Zweit- oder Freizeitwohnsitz-Nutzung. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, nicht aber zur Vermietung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese 3- Zi. Eigentumswohnung liegt inmitten einer sehr beliebten Wohngegend im Zentrum von Bad Hofgastein. In direkter Umgebung gibt es Supermärke (Spar, Hofer), einen Kindergarten sowie einen Sportplatz samt Spielplatz. Auch die Volksschule Bad Hofgastein ist in wenigen Geh-Minuten erreicht. Darüber hinaus gibt es um die Ecke eine City-Bus- Haltestelle. Die rund 65m² große Wohnung liegt im 1. Stock eines erst 2007 neu erbauten Wohnhauses. EINTEILUNG: Alle Räume sind über den Vorraum samt Garderobe begehbar. Die beiden hellen Schlafzimmer befinden sich im östlichen Teil der Wohnung. Das Badezimmer bietet genug Platz für eine große Eck- Dusche- hier ist auch ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden. Gegenüber liegt die separate Toilette mit kleinem Waschbecken sowie ein praktischer Abstellraum. Der Wohnraum samt angeschlossener Küche fällt sehr großzügig aus. Die großteils bodenebene breite Fensterfront ist nach Süd- Westen hin ausgerichtet. So gelangt sehr viel Licht und Sonne in den Raum. Die Küche ist über eine Schiebetüre vom Wohnbereich abgetrennt und in praktischer L- Form gestaltet. Die knapp 7m² große quadratische Loggia ist zur Hälfte überdacht. Hier hat man immer die Sonne im Blick und eine freie Sicht auf die umliegende Bergwelt. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem überaus guten Zustand. Im Untergeschoss des Hauses gibt es einen zur Wohnung gehörenden rund 10m² großen Lagerraum. Auch ein allgemeiner Waschraum sowie ein Ski- Fahrrad- Abstellraum ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW- Abstellplatz direkt beim Haus. Heizwärmebedarf: 52 kWh/m²a Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Lafenthaler Immobilien Team.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit bezauberndem Ausblick und herrlichem Balkon!!! Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und ein besonders gemütliches Wohnzimmer das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Alle Zimmer sowie auch die Küche, verfügen über direktem Zugang auf den XL Balkon samt Bergpanorama! Die Küche, obwohl bereits seit 12 Jahren im Dienst, besticht durch ihre zeitlose Schönheit und Funktionalität. Trotz ihres Alters ist sie gut gepflegt und bietet ausreichend Raum für kulinarische Kreationen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein angenehmes Kocherlebnis. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und bieten genügend Platz für Ruhe und Privatsphäre. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das Leben auf dem großzügigen Balkon im Freien zu genießen. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken. Die Lage der Wohnung ermöglicht einen einfachen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. In dieser Wohnung finden Sie den perfekten Ort, um die Schönheit der Natur zu erleben und zu jeder Jahreszeit den beeindruckenden Ausblick zu genießen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Wohnung zu besichtigen. Kontaktieren Sie mich noch heute unter [Tel] (Hr. Gerhard Jannasch) für einen Termin. Schulen: In Geh weite befinden sich mehrere Kindergärten, die eine liebevolle und fördernde Umgebung für die frühkindliche Entwicklung bieten. Diese Einrichtungen legen Wert auf kreatives Lernen und soziale Interaktion, um eine optimale Vorbereitung auf die Grundschulzeit zu gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten: Neben den Lebensmittelgeschäften gibt es auch eine Vielzahl von Fachgeschäften, Boutiquen und Märkten, die eine breite Auswahl an Produkten bieten. Hierzu zählen Bekleidungsgeschäfte, Elektronikläden, Apotheken und mehr. Die Bewohner können somit ihre Einkäufe bequem in der näheren Umgebung erledigen. Darüber hinaus könnten auch lokale Wochenmärkte oder Bauernmärkte eine Rolle spielen, wo frische regionale Produkte angeboten werden. Dies schafft nicht nur die Möglichkeit für frische Lebensmittel, sondern fördert auch die Verbundenheit mit der lokalen Gemeinschaft. Öffentlicher Verkehr: Die nächstgelegenen Bushaltestellen bieten regelmäßige Verbindungen zu verschiedenen Zielen in der Umgebung. Diese Verbindungen ermöglichen nicht nur eine bequeme Anreise zu Arbeitsplätzen, Schulen oder Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch die Erkundung der Umgebung ohne eigenes Fahrzeug. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]