Suchergebnisse für "grunstücke kaufen niederndorf"

#Baugrund

Exklusiv bei Zefi Immobilien: Mischgebiet (Mb) in Niederndorf auf Baurecht Sie sind Unternehmer und finden kein geeignetes Grundstück für Ihr Unternehmen? Exklusiv bei Zefi Immobilien finden Sie die Lösung für Ihre Probleme: Ideale Chance für Unternehmer mit Weitblick! Wir vermarkten exklusiv die bereits für ein Mischgebiet beschränkt gewidmete Baufläche in Niederndorf. Das Grundstück befindet sich unmittelbar vor der Ortseinfahrt kommend von der Autobahn. Ihnen bietet sich eine seltene Gelegenheit Arbeiten und Wohnen so günstig wie nie miteinander zu verbinden. Der Baurechtszins beträgt monatlich netto 1,30 € pro qm Grundstücksfläche. Sehr gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Niederndorf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit einem großzügigen Grundstück von 1.558 m² zum Verkauf. Das Gebäude umfasst zwei separate Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung bietet etwa 68 m² Wohnfläche sowie einen zusätzlichen Raum von 24 m². Die größere Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über 128 m² Wohnfläche und ist modern gestaltet mit einem Sichtdachstuhl. Das Haus wurde zwischen 1972 und 1979 erbaut, der Zubau erfolgte 1998. Beide Wohneinheiten befinden sich in einem sehr guten Zustand, da das Gebäude regelmäßig instandgehalten und modernisiert wurde, darunter der Einbau einer neuen Ölheizung im Jahr 2018. Ein besonderes Merkmal der Liegenschaft ist das große Grundstück, das aufgrund seiner Größe die Möglichkeit bietet, eine zusätzliche Parzelle für den Bau eines Einfamilienhauses zu schaffen. Die Immobilie eignet sich daher ideal für ein Generationenmodell oder Familien mit viel Platzbedarf. Der Garten, die Terrasse und der Balkon sind nach Süden ausgerichtet und bieten reichlich Platz für Aktivitäten im Freien. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über zwei Garagen mit Platz für insgesamt drei Autos sowie weitere Stellplätze im Freien. Für nähere Informationen und ein aussagekräftiges Exposé, senden Sie uns bitte eine Anfrage. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im begehrten Ort Niederndorf. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1973 erbauten Wohnhauses. Die Wohnung bietet eine Nutzfläche von rund 74 m² und verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Aber auch der großzügige Vorraum besticht durch seine Größe und bietet jede Menge Stauraum. Ein Highlight der Wohnung ist die Loggia, die mit ihrer Ausrichtung nach Süden zum gemütlichen Verweilen im Freien einlädt. Des Weiteren gehört ein großzügiger Kellerraum zur Wohnung. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 374,72 € inklusive Instandhaltungsrücklage. Das Objekt steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung. Die Wohnung ist mit 1.8.2024 mit einem für 3 Jahre befristeten Mietvertrag vermietet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

LEISTBARES Wohnen ist auch in Zeiten sich normalisierender Verkaufspreise nicht allzu leicht, denn bei Häusern in dieser Preisklasse kann man zwar auf ähnliche Wohnflächen zurückgreifen, aber muß auch mit erhöhtem Investitionsbedarf rechnen! Bei diesem Haus ist dies nicht der Fall, denn es wurde 2017 kernsaniert, und nach Auszug nun nochmals renoviert, also stünde einem prompten Einzug nichts im Wege! Wenn für Sie somit Platz für sich und Ihre Familie, und die Nähe zum Arbeitsplatz in Wieselburg oder Pöchlarn die wichtigsten Kriterien sind, sollte einem Kennenlernen vor Ort nichts mehr im Wege stehen! Fernab der Flächen im Inneren, ist das Haus bereits mit adäquaten Fenstern und einer wärmedämmenden Fassade versehen, und auch ein Carport bereits installiert. Geheizt wird bereits mit Pellets, und dank der Wendeltreppe vor dem Haus, kann das OG/DG auch gesondert betreten werden, was statt einer großen, auch zwei kleinere Wohneinheiten ermöglichen würde, und auch jenen entgegenkommt, deren Kinder noch zu Hause wohnen, aber den Kindesbeinen entwachsen sind. Die Räume im inneren teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorraum/Eingang, Wohnzimmer mit Pelletsofen, Schlafzimmer 1, Bad 1 (modernisiert), Schlafzimmer 2, Küche (modernisiert), Bad 2 (belassen). Ober-/Dachgeschoss: Stiegenhaus bzw. Zugang Treppe außen, Vorraum mit Kochnische, Wohnzimmer mit Zugang Treppe & Klimaanlage, großes Schlafzimmer. Außenbereich: Zugang Kellerraum, Terrasse vorm Eingang, Carport, kleiner Garten mit Gartenhäuschen, automatisches Zufahrtstor nebst Einfriedung Wie im Video erkennbar (Sie finden diese unter den Links angeführt) liegt das Haus an der Nebenstraße die von Erlauf nach Bergland und Wieselburg führt. Das Verkehrsaufkommen ist hier natürlich deutlich niedriger (vor allem kaum Schwerverkehr) als entlang der Bundesstraße in Erlauf, und im Haus dank der Modernisierungen kaum spürbar! Der Garten ist leider nicht allzu groß ausgefallen, aber vor allem für jene die noch ein wenig mit dem Aufziehen der Kinder beschäftigt sind, könnte dieses Haus auch ad Preis, das ideale für den nächsten Lebensabschnitt darstellen! Wir würden uns sehr freuen, eine Familie zu finden, die hier ob Arbeitsplatz in Pöchlarn, Wieselburg oder Ybbs ein leistbares und dennoch großräumiges Zuhause sucht, und freuen uns über Ihre AUSSCHLIESSLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGE - bitte Kontaktformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform verwenden - zu der sich Reinhard Lembacher prompt bei Ihnen melden wird! Besichtigungen vor Ort sind ab 5. Juni möglich!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Niederndorf steht eine stilvolle 3-Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das im Jahr 2018 erbaut wurde. Mit einer Wohnnutzfläche von 100,64 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten und praktischen Grundriss. Der großzügige Wohnbereich grenzt direkt an die Küche. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Das Raumangebot wird durch eine etwa 30 m² große Dachterrasse abgerundet. Von der Terrasse aus genießt man einen wunderbaren Ausblick auf das Kaisergebirge. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für gesellige Grillabende und entspannte Sonnenbäder. Die Wohnung wird mittels Gas und Fußbodenheizung beheizt. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Besonders hervorzuheben ist die sonnige und ruhige Lage. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, von der aus das Dorfzentrum sowie Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Wenn Sie auf der Suche nach einer stilvollen und modernen Dachgeschosswohnung sind, könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese großzügige und sehr sonnige Wohnung befindet sich in einem hochwertig gebauten und sehr gepflegten 2-Familien-Haus im 1. Obergeschoss, in sehr ruhiger Lage. Das Ortszentrum mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar. Auf ca. 160 m² Wohnfläche stehen Ihnen nachstehende Räumlichkeiten zur Verfügung: großzügiger Flur/Vorraummöblierte Küche Abstellraumgroßes Wohnzimmer mit Ofen und Zugang zum Balkon3 Zimmer, jeweils mit Umkleideraum und eigenen Bädern Balkon Dachterrasse Ein besonders Highlight dieser Wohnung ist sicherlich die große Dachterrasse mit ca. 30 m², welche zum Verweilen im Freien einlädt. Aber auch der Balkon bietet eine traumhafte Aussicht in die herrliche Natur. Ein großes Kellerabteil und ein Garagenplatz komplettieren dieses attraktive Angebot. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die großzügiges Wohnen schätzen. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anfrage!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

BERGSTRASSE - Niederndorf, Neubauprojekt der Bodner Immobilien Gruppe! Drei exklusive Wohnungen mit atemberaubenden Ausblick Willkommen in der idyllischen Tiroler Gemeinde Niederndorf. Einem perfekten Ort zum Leben. Genießen Sie die unberührte Natur des Kaisergebirges direkt vor der Haustür. Sie erreichen die Bezirkshauptstadt Kufstein in wenigen Fahrminuten, die deutsche Grenze ist praktisch einen Steinwurf entfernt. Es entstehen drei geräumige, modern gestaltete Einheiten. Die großen Fensterfronten ermöglichen atemberaubende Blicke auf die malerische Landschaft des Unterinntal. Insgesamt bietet dieses Projekt eine einzigartige Möglichkeit, inmitten der Schönheit der Natur zu leben und ein exklusives Wohnerlebnis zu genießen. Großzügige Räume und die ausgeklügelte Raumaufteilung der Wohnungen in Kombination mit hochwertigen Materialien sorgen für Wohnkomfort der Extraklasse. Weitere Informationen und Details finden Sie direkt auf unserem Projektportal. Dieses Objekt enthält folgendes Zubehör: PKW-Stellplatz Freifläche 1.1 - PKW-Stellplatz Freifläche PKW-Stellplatz überdacht 1.1 - PKW-Stellplatz überdacht... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

BERGSTRASSE - Niederndorf - Neubauprojekt der Bodner Immobilien Gruppe! Drei exklusive Wohnungen mit atemberaubenden Ausblick. Willkommen in der idyllischen Tiroler Gemeinde Niederndorf. Einem perfekten Ort zum Leben. Genießen Sie die unberührte Natur des Kaisergebirges direkt vor der Haustür. Sie erreichen die Bezirkshauptstadt Kufstein in wenigen Fahrminuten, die deutsche Grenze ist praktisch einen Steinwurf entfernt. Es entstehen drei geräumige, modern gestaltete Einheiten. Die großen Fensterfronten ermöglichen atemberaubende Blicke auf die malerische Landschaft des Unterinntal. Insgesamt bietet dieses Projekt eine einzigartige Möglichkeit, inmitten der Schönheit der Natur zu leben und ein exklusives Wohnerlebnis zu genießen. Großzügige Räume und die ausgeklügelte Raumaufteilung der Wohnungen in Kombination mit hochwertigen Materialien sorgen für Wohnkomfort der Extraklasse. Weitere Informationen und Details finden Sie direkt auf unserem Projektportal. Dieses Objekt enthält folgendes Zubehör: PKW-Stellplatz überdacht 2.1 - PKW-Stellplatz überdacht PKW-Stellplatz überdacht 2.2 - PKW-Stellplatz überdacht... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

BERGSTRASSE - Niederndorf - Neubauprojekt der Bodner Immobilien Gruppe! Drei exklusive Wohnungen mit atemberaubenden Ausblick. Willkommen in der idyllischen Tiroler Gemeinde Niederndorf. Einem perfekten Ort zum Leben. Genießen Sie die unberührte Natur des Kaisergebirges direkt vor der Haustür. Sie erreichen die Bezirkshauptstadt Kufstein in wenigen Fahrminuten, die deutsche Grenze ist praktisch einen Steinwurf entfernt. Es entstehen drei geräumige, modern gestaltete Einheiten. Die großen Fensterfronten ermöglichen atemberaubende Blicke auf die malerische Landschaft des Unterinntal. Insgesamt bietet dieses Projekt eine einzigartige Möglichkeit, inmitten der Schönheit der Natur zu leben und ein exklusives Wohnerlebnis zu genießen. Großzügige Räume und die ausgeklügelte Raumaufteilung der Wohnungen in Kombination mit hochwertigen Materialien sorgen für Wohnkomfort der Extraklasse. Weitere Informationen und Details finden Sie direkt auf unserem Projektportal. Dieses Objekt enthält folgendes Zubehör: PKW-Stellplatz überdacht 3.1 - PKW-Stellplatz überdacht PKW-Stellplatz Freifläche 3.1 - PKW-Stellplatz Freifläche PKW-Stellplatz Freifläche 3.2 - PKW-Stellplatz Freifläche PKW-Stellplatz überdacht 3.2 - PKW-Stellplatz überdacht... [Mehr]

#Baugrund

Exklusiv bei Zefi Immobilien: Mischgebiet (Mb) in Niederndorf auf Baurecht Sie sind Unternehmer und finden kein geeignetes Grundstück für Ihr Unternehmen? Exklusiv bei Zefi Immobilien finden Sie die Lösung für Ihre Probleme: Ideale Chance für Unternehmer mit Weitblick! Wir vermarkten exklusiv die bereits für ein Mischgebiet beschränkt gewidmete Baufläche in Niederndorf. Das Grundstück befindet sich unmittelbar vor der Ortseinfahrt kommend von der Autobahn. Ihnen bietet sich eine seltene Gelegenheit Arbeiten und Wohnen so günstig wie nie miteinander zu verbinden. Der Baurechtszins beträgt monatlich netto 1,30 € pro qm Grundstücksfläche. Sehr gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das 2018 fertiggestellte Gebäude bietet neben dem im EG befindlichem Restaurant Roasthaus im OG Büroeinheiten. Voraussichtlich im März 2025 wird aufgrund eines Mieterwechsels das neue Büro abgetrennt und neu saniert. Die praktische Raumteilung der Einheit schafft bis zu 4 Büros, eine großzügige Teeküche mit vielseitiger Nutzung, einen Serverraum und eigene Sanitäranlage. Mittels Deckenkühlung und Wärmepumpe wird ein angenehmes Raumklima hergestellt. Sichtbarkeit Ihres Büros, direkt an der Hauptstraße, auch mit Bewerbung Aufzug/Lift - Rollstuhlgerecht 2 Zugänge Straßenseitig, als auch hinter dem Gebäude Eigene Sanitäranlage/WC’s E-Ladestationen am Standort... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Herzlich willkommen zu Ihrer neuen Dachgeschosswohnung in der idyllischen Gemeinde Niederndorf! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint urigen Charme mit großem Potential und bietet Ihnen einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt. Genießen Sie das besondere Wohnambiente und die Ruhe, die diese einzigartige Wohnung ausstrahlt. Diese Dachgeschosswohnung besticht durch ihren gemütlichen Wohnbereich, der viel Charme und eine einladende Atmosphäre bietet. Die rustikalen Elemente verleihen dem Raum einen besonderen Charakter und machen ihn zum Herzstück der Wohnung. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Gemütlichkeit genießen. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen unverbaubaren Blick auf die beeindruckende Bergwelt bietet. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Bergluft zu genießen und den Tag mit einem atemberaubenden Panorama ausklingen zu lassen. Ob bei einem morgendlichen Kaffee oder einem gemütlichen Abendessen – dieser Ausblick wird Sie täglich aufs Neue begeistern. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz und Komfort bieten. Die Zimmer sind flexibel nutzbar und können je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden. Die Dachschrägen und der urige Holzboden schaffen eine behagliche und warme Atmosphäre. Die Küche der Wohnung bietet Ihnen eine solide Basis für Ihre kulinarischen Kreationen. Mit etwas Renovierung und persönlicher Note können Sie hier eine moderne und funktionale Küche gestalten, die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer ist praktisch ausgestattet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Auch hier lässt sich mit etwas Aufwand ein moderner und ansprechender Raum schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Niederndorf. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen Niederndorf zu einem attraktiven Wohnort. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – wie Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen – sind in der Nähe und bequem erreichbar. Diese urige Dachgeschosswohnung bietet großes Potential für Ihre individuellen Wohnideen. Mit etwas Renovierung und persönlichen Anpassungen können Sie hier ein wahres Schmuckstück schaffen. Nutzen Sie die charmante Basis und gestalten Sie Ihr Traumdomizil in einer der schönsten Regionen Tirols. Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Niederndorf vereint urigen Charme, naturnahe Idylle und großes Entwicklungspotential zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause mit unvergleichlichem Bergblick! *Zusätzlich zu der Wohnung können Sie bei Bedarf noch weitere Garagen/Lagerflächen im Kellergeschoss des Hauses erwerben. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 146.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.31 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]