Dreizimmer Wohnung im Bezirk Sankt Johann im Pongau kaufen

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Reinbach Top 2 – 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss Neubau-Wohnhaus mit 18 Wohneinheiten (Wohnungseigentum) in Reinbach, St.Johann im Pongau. Geplante Übergabe: Dezember 2026.Weitere Highlights: Barrierefreiheit mit Lift Photovoltaikanlage Tiefgaragenstellplatz & Kellerabteil für jede Wohnung vorhanden Voraussetzungen für Wohnbauförderung gegeben Freier Blick auf die Hausberge von St.Johann Raumhöhe im Wohnbereich bis zu 4m durch offene Gestaltung Eckdaten: Wohnfläche: 82,81 m² Terrasse: 48,27 m²Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung: € 550.686,50 Kaufpreis 2x Garagenstellplatz: € 57.680,00Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragung Grundbuch, 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt + Barauslagen für den Rechtsanwalt Provisionsfrei für den Käufer Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Christian Klotzinger Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Verkauf steht hier eine sehr gut eingeteilte und gut gelegene 3- Zimmerwohnung im Zentrum von Bad Hofgastein. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Wohnhauses mit nur 2 Einheiten. Die Wohnung selbst wurde vor einigen Jahren mit großem Aufwand saniert und neu ausgestattet. So wurde in den Wohnräumen ein neuer Parkettboden verlegt. Das Badezimmer samt separater Toilette wurde neu verfließt. Alle Räume wurden neu ausgestattet und von einer namhaften Gasteiner Tischlerei neu eingerichtet. Alle Räume sind über den Vorraum separat begehbar. In der Wohnküche gibt es eine gut ausgestattete Küche samt gemütlicher Sitz- Ecke. Von hier gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Daneben befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit viel Fensterfläche. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem großen Wand- Kleiderschrank ausgestattet. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den nach Osten ausgerichteten Balkon. Von beiden Balkonen hat man eine schöne Sicht auf die umliegenden Berge. Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche und einem schönen beleuchteten Waschtisch samt Wandspiegel ausgestattet. Auch eine Waschmaschine findet hier Platz. Daneben gibt es noch eine separate Toilette. Alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet. Sämtliche Möbel sind im Kaufpreis inkludiert. Hervorzuheben ist der Kachelofen, welcher die Wohnküche wie auch das Wohnzimmer beheizen kann. Im Kaufpreis inkludiert ist ein überdachter Carport Stellplatz direkt beim Haus, sowie ein daran angeschlossener eigener großzügiger Lagerraum. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Reinbach Top 17 – 3-Zimmer-Gartenwohnung Neubau-Wohnhaus mit 18 Wohneinheiten (Wohnungseigentum) in Reinbach, St.Johann im Pongau. Geplante Übergabe: Dezember 2026.Weitere Highlights: Barrierefreiheit mit Lift Photovoltaikanlage Eigener Garten Tiefgaragenstellplatz & Kellerabteil für jede Wohnung vorhanden Voraussetzungen für Wohnbauförderung gegeben Eckdaten: Wohnfläche: 83,00 m² Garten: 21,24 m² Terrasse: 23,49 m²Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung: € 493.850,00 Kaufpreis 2x Garagenstellplatz: € 57.680,00Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragung Grundbuch, 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt + Barauslagen für den Rechtsanwalt Provisionsfrei für den Käufer Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Christian Klotzinger Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Reinbach Top 18 – 3-Zimmer-Terrassenwohnung Neubau-Wohnhaus mit 18 Wohneinheiten (Wohnungseigentum) in Reinbach, St.Johann im Pongau. Geplante Übergabe: Dezember 2026.Weitere Highlights: Barrierefreiheit mit Lift Photovoltaikanlage Tiefgaragenstellplatz & Kellerabteil für jede Wohnung vorhanden Voraussetzungen für Wohnbauförderung gegeben Eckdaten: Wohnfläche: 77,58 m² Garten: 6,47 m² Terrasse: 13,18 m²Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung: € 453.843,00 Kaufpreis 2x Garagenstellplatz: € 57.680,00Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragung Grundbuch, 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt + Barauslagen für den Rechtsanwalt Provisionsfrei für den Käufer Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Christian Klotzinger Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einzigartige Chance auf eine Neubau-Etagenwohnung in 5640 Bad Gastein im Ortsteil Bad-Bruck: In sechs charmanten Wohnhäusern mit wenigen Einheiten genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Gemütlichkeit. Die überdurchschnittliche Bauqualität überzeugt mit präziser Ausführung, moderner, effizienter Bauweise, Photovoltaikanlage und Personenaufzug. Baustart Sommer 2026 ? ideal für alle, die ihre Wünsche noch in die Planung einbringen möchten. Provisionsfrei für Käufer. Ein Tiefgaragenplatz wird mit 23.000EUR berechnet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einzigartige Möglichkeit für eine Neubauwohnung - Bauqualität mit überdurchschnittlich hoher Qualität und Präzision - 6 Wohnhäuser mit nur wenigen Einheiten - dadurch ist viel Ruhe und Gemütlichkeit gegeben - Baustart im Sommer 2026, somit können Ihre Wünsche in der Planung noch berücksichtigt werden! - das Objekt ist für unsere Käufer provisionsfrei! - ein Tiefgaragenstellplatz wird für 23.000EUR separat be Einzigartige Chance auf eine Neubau-Etagenwohnung in 5640 Bad Gastein im Ortsteil Bad-Bruck: In sechs charmanten Wohnhäusern mit wenigen Einheiten genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Gemütlichkeit. Die überdurchschnittliche Bauqualität überzeugt mit präziser Ausführung, moderner, effizienter Bauweise, Photovoltaikanlage und Personenaufzug. Baustart Sommer 2026 ? ideal für alle, die ihre Wünsche noch in die Planung einbringen möchten. Provisionsfrei für Käufer. Ein Tiefgaragenplatz wird mit 23.000EUR berechnet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einzigartige Möglichkeit für eine Neubauwohnung - Bauqualität mit überdurchschnittlich hoher Qualität und Präzision - 6 Wohnhäuser mit nur wenigen Einheiten - dadurch ist viel Ruhe und Gemütlichkeit gegeben - Baustart im Sommer 2026, somit können Ihre Wünsche in der Planung noch berücksichtigt werden! - das Objekt ist für unsere Käufer provisionsfrei! - ein Tiefgaragenstellplatz wird für 23.000EUR separat berechnet - effiziente und moderne Bauweise mit unter anderem Photovoltaikanlage und Personenaufzug. - mit Terrasse und 113qm Garten! - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: im Ortsteil Bad Bruck, ruhig, großzügig aufgeteiltes Bauprojekt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Direkt an den Skipisten von Wagrain gelegen, vereint diese rund 64 m² große 3-Zimmer-Wohnung alpine Lebensqualität mit attraktiven Investitionsmöglichkeiten. In einer der beliebtesten Tourismusregionen des Salzburger Landes genießen Sie im Winter Ski-in/Ski-out-Komfort und profitieren das ganze Jahr über von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer hohen touristischen Nachfrage. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das behagliche Wohnambiente. Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der das Herzstück der Immobilie bildet. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen nach einem aktiven Tag in den Bergen ein. Zwei separat angeordnete Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Ein besonderer Vorteil sind die beiden Badezimmer, die jeweils mit Dusche und WC ausgestattet sind - ein seltenes und äußerst praktisches Ausstattungsmerkmal in di Direkt an den Skipisten von Wagrain gelegen, vereint diese rund 64 m² große 3-Zimmer-Wohnung alpine Lebensqualität mit attraktiven Investitionsmöglichkeiten. In einer der beliebtesten Tourismusregionen des Salzburger Landes genießen Sie im Winter Ski-in/Ski-out-Komfort und profitieren das ganze Jahr über von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer hohen touristischen Nachfrage. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das behagliche Wohnambiente. Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der das Herzstück der Immobilie bildet. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen nach einem aktiven Tag in den Bergen ein. Zwei separat angeordnete Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Ein besonderer Vorteil sind die beiden Badezimmer, die jeweils mit Dusche und WC ausgestattet sind - ein seltenes und äußerst praktisches Ausstattungsmerkmal in dieser Größenordnung. Sichtbare Holzelemente und die charmante Dachkonstruktion schaffen eine warme, alpine Atmosphäre mit besonderem Wohlfühlcharakter. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Für zusätzliche Erholung sorgt der hauseigene Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Sauna und Dampfbad- ideal, um nach einem Ski-, Wander- oder Mountainbike-Tag die Seele baumeln zu lassen. Der Nettokaufpreis beträgt € 349.000,- zzgl. gesetzlicher Steuern. Im Rahmen des vorgesehenen Vermietungs- und Betreiberkonzepts kann die Umsatzsteuer rückvergütet werden, wodurch die Immobilie effektiv zum Nettokaufpreis erworben werden kann. Besonders interessant präsentiert sich dieses Angebot für Anleger: Die touristische Vermietung erfolgt über eine professionelle Betreiberfirma, die sich um Vermarktung, Gästebetreuung und organisatorische Abläufe kümmert. Dadurch profitieren Eigentümer von einer komfortablen Lösung, die Eigennutzung und attraktive Ertragschancen optimal miteinander verbindet. Eine seltene Gelegenheit für Investoren und Ferienimmobilienkäufer, die eine erstklassige Lage direkt an den Pisten, eine hochwertige Freizeitinfrastruktur und ein bewährtes Betreiberkonzept in einer der gefragtesten Urlaubsdestinationen Österreichs suchen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung dieser Immobilie. Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam Ihre Möglichkeiten oder vermitteln den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten, der ein unverbindliches Vergleichsangebot für Sie erstellt. Situated directly on the ski slopes of Wagrain, this approximately 64 m², 3-room apartment combines alpine lifestyle with an attractive investment opportunity. Located in one of Salzburg's most popular tourist destinations, it offers true ski-in/ski-out convenience in winter and benefits year-round from the region's outstanding infrastructure and strong demand for holiday accommodation. The apartment impresses with its well-designed layout and welcoming atmosphere. From the entrance hall with wardrobe area, you enter the open-plan living, dining, and kitchen space, which forms the heart of the property. The adjoining balcony provides additional outdoor living space and is the perfect place to unwind after an active day in the mountains. Two separate bedrooms offer comfortable accommodation for family and guests alike. A particular highlight is the presence of two bathrooms, each equipped with a shower and WC - a rare and highly practical feature for a property of this size. Exposed timber elements and the visible roof construction create a warm alpine ambiance and a distinctive sense of comfort. The apartment also includes a private storage unit and an underground parking space. Residents additionally benefit from access to the building's wellness area, featuring an indoor swimming pool and sauna - ideal for relaxing after a day of skiing, hiking, or mountain biking. The net purchase price is €349,000, excluding applicable taxes. Under the established rental and operating model, VAT can be reclaimed, allowing the property to be acquired effectively at the net purchase price. This property is particularly appealing for investors. The tourist rental operation is managed by a professional operating company, which takes care of marketing, guest services, and day-to-day administration. This concept offers owners a convenient and hassle-free solution while combining personal use with attractive income potential. A rare opportunity for investors and holiday-home buyers seeking a prime slopeside location, excellent leisure facilities, and a proven rental concept in one of Austria's most sought-after year-round destinations. We are also happy to assist you with financing options for this property. Upon request, we can review your financing possibilities together or connect you with an independent financing specialist who can provide a non-binding comparison offer tailored to your needs. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung in 5620 Schwarzach im Pongau ist ideal für alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Auf 92 m² überzeugt sie mit einer durchdachten Aufteilung und vielen Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertige Ausstattung mit Echtholz-Eichenböden, Tischlereinbaumöbeln, Rundumbeschattung per Jalousien und Klimaanlage sorgt für Wohnqualität. Beste Infrastruktur mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Lift, ein gepflegtes Wohnhaus, niedrige Betriebskosten sowie ein möglicher Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - absolut das richtige für alle welche gerne zentral und ruhig Wohnen - super Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar! - toll aufgeteilt mit vielen Nutzungmöglichkeiten - hochwertig ausgestattet mit unteranderem echtholz Eichenböden, diversen Tischlereinbaumöbeln Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung in 5620 Schwarzach im Pongau ist ideal für alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Auf 92 m² überzeugt sie mit einer durchdachten Aufteilung und vielen Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertige Ausstattung mit Echtholz-Eichenböden, Tischlereinbaumöbeln, Rundumbeschattung per Jalousien und Klimaanlage sorgt für Wohnqualität. Beste Infrastruktur mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Lift, ein gepflegtes Wohnhaus, niedrige Betriebskosten sowie ein möglicher Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - absolut das richtige für alle welche gerne zentral und ruhig Wohnen - super Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar! - toll aufgeteilt mit vielen Nutzungmöglichkeiten - hochwertig ausgestattet mit unteranderem echtholz Eichenböden, diversen Tischlereinbaumöbeln sowie eine Rundumbeschattung mittels Jalousie und einer Klimaanlage - Personenaufzug ist vorhanden! - gepflegtes Erscheinungbild des Wohnhauses - vergleichsweise niedrige Betriebskosten - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden - ein Tiefgaragenstellplatz wird mit 25.000? berechnet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: sehr zentral und zugleich ruhig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in St.Veit im Pongau vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer traumhaften Lage und beeindruckendem Bergpanorama. Auf rund 67,78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer hochwertigen Einbauküche, zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie einem separaten WC. Ein praktischer Abstellraum und ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Südwestbalkon, auf dem Sie sonnige Stunden und den herrlichen Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt genießen können. Das 2018 errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine moderne Holzbauweise, eine energieeffiziente Fernwärme-Zentralheizung sowie hervorragende Energiewerte - ideal für alle, die Wert auf nachhaltiges und komfortables Wohnen legen. Ein weiterer Pluspunkt: Zur Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz sowie Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in St.Veit im Pongau vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer traumhaften Lage und beeindruckendem Bergpanorama. Auf rund 67,78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer hochwertigen Einbauküche, zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie einem separaten WC. Ein praktischer Abstellraum und ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Südwestbalkon, auf dem Sie sonnige Stunden und den herrlichen Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt genießen können. Das 2018 errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine moderne Holzbauweise, eine energieeffiziente Fernwärme-Zentralheizung sowie hervorragende Energiewerte - ideal für alle, die Wert auf nachhaltiges und komfortables Wohnen legen. Ein weiterer Pluspunkt: Zur Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz sowie ein zusätzlicher Freistellplatz. Diese werden zum Kaufpreis mit insgesamt € 30.000,- verrechnet. Ob als Eigenheim oder wertbeständige Investition - diese attraktive Wohnung bietet Wohnqualität in einer der schönsten Regionen des Pongaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie zeigen zu dürfen! Virtuelle Besichtigung: Nutzen Sie bereits vor Ihrem Besichtigungstermin die Möglichkeit eines 360°-Rundgangs und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck dieser attraktiven Immobilie: https://tour.ogulo.com/ihq V Für diese Wohnung besteht Hauptwohnsitzpflicht. Finanzierung: Gerne begleiten wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie. Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam Ihre Finanzierungsmöglichkeiten oder vermitteln Ihnen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Einzigartige Chance auf eine Neubau-Etagenwohnung in 5640 Bad Gastein im Ortsteil Bad-Bruck: In sechs charmanten Wohnhäusern mit wenigen Einheiten genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Gemütlichkeit. Die überdurchschnittliche Bauqualität überzeugt mit präziser Ausführung, moderner, effizienter Bauweise, Photovoltaikanlage und Personenaufzug. Baustart Sommer 2026 ? ideal für alle, die ihre Wünsche noch in die Planung einbringen möchten. Provisionsfrei für Käufer. Ein Tiefgaragenplatz wird mit 23.000EUR berechnet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einzigartige Möglichkeit für eine Neubauwohnung - Bauqualität mit überdurchschnittlich hoher Qualität und Präzision - 6 Wohnhäuser mit nur wenigen Einheiten - dadurch ist viel Ruhe und Gemütlichkeit gegeben - Baustart im Sommer 2026, somit können Ihre Wünsche in der Planung noch berücksichtigt werden! - das Objekt ist für unsere Käufer provisionsfrei! - ein Tiefgaragenstellplatz wird für 23.000EUR separat be Einzigartige Chance auf eine Neubau-Etagenwohnung in 5640 Bad Gastein im Ortsteil Bad-Bruck: In sechs charmanten Wohnhäusern mit wenigen Einheiten genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Gemütlichkeit. Die überdurchschnittliche Bauqualität überzeugt mit präziser Ausführung, moderner, effizienter Bauweise, Photovoltaikanlage und Personenaufzug. Baustart Sommer 2026 ? ideal für alle, die ihre Wünsche noch in die Planung einbringen möchten. Provisionsfrei für Käufer. Ein Tiefgaragenplatz wird mit 23.000EUR berechnet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einzigartige Möglichkeit für eine Neubauwohnung - Bauqualität mit überdurchschnittlich hoher Qualität und Präzision - 6 Wohnhäuser mit nur wenigen Einheiten - dadurch ist viel Ruhe und Gemütlichkeit gegeben - Baustart im Sommer 2026, somit können Ihre Wünsche in der Planung noch berücksichtigt werden! - das Objekt ist für unsere Käufer provisionsfrei! - ein Tiefgaragenstellplatz wird für 23.000EUR separat berechnet - effiziente und moderne Bauweise mit unter anderem Photovoltaikanlage und Personenaufzug. - mit 14qm Weitsicht-Balkon - Wohnbauförderung möglich! - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: im Ortsteil Bad Bruck, ruhig, großzügig aufgeteiltes Bauprojekt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In sonniger und ruhiger Lage von Abtsdorf bei St.Veit im Pongau erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 64 m² Wohnfläche. Der großzügige Balkon, der herrliche Ausblick auf die umliegende Bergwelt und der stilvolle Kachelofen verleihen dieser Immobilie einen ganz besonderen Wohncharakter. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit Kachelofen, der nicht nur optisch ein Highlight darstellt, sondern auch für ein besonders behagliches Ambiente sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Stimmung. Der angrenzende Küchen- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Zwei Schlafzimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein be In sonniger und ruhiger Lage von Abtsdorf bei St.Veit im Pongau erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 64 m² Wohnfläche. Der großzügige Balkon, der herrliche Ausblick auf die umliegende Bergwelt und der stilvolle Kachelofen verleihen dieser Immobilie einen ganz besonderen Wohncharakter. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit Kachelofen, der nicht nur optisch ein Highlight darstellt, sondern auch für ein besonders behagliches Ambiente sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Stimmung. Der angrenzende Küchen- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Zwei Schlafzimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südost-Balkon mit nahezu 13 m² Fläche. Hier genießen Sie die Sonne, die Ruhe und einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Naturlandschaft und Bergwelt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Carportplatz. Die naturnahe Lage verbindet entspannte Wohnqualität mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bahnhof und zahlreichen Freizeitangeboten in der Region. Eine attraktive Immobilie für Paare, kleine Familien oder Naturliebhaber, die ein gemütliches Zuhause mit besonderem Wohngefühl und herrlicher Aussicht suchen. Es besteht Hauptwohnsitzpflicht. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie: Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam, ob bereits eine Finanzierungszusage besteht, oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einer herrlichen Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Auf rund 58,55 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit WC sowie ein praktischer Abstellraum. Der großzügige, nordwestseitig ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, den Feierabend mit traumhaftem Ausblick zu genießen. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen hochwertige Schiebetüren mit integrierten Fliegengittern, die den Wohnraum optimal mit dem Balkon verbinden und gleichzeitig Schutz vor Insekten bieten. Ergänzt wird die hochwertige Ausstattung durch elektrische Raffstores, die eine komfortable Beschattung ermöglichen und für ein angenehmes Wohnklima sowie zusätzlichen Sichtsc Diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einer herrlichen Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Auf rund 58,55 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit WC sowie ein praktischer Abstellraum. Der großzügige, nordwestseitig ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, den Feierabend mit traumhaftem Ausblick zu genießen. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen hochwertige Schiebetüren mit integrierten Fliegengittern, die den Wohnraum optimal mit dem Balkon verbinden und gleichzeitig Schutz vor Insekten bieten. Ergänzt wird die hochwertige Ausstattung durch elektrische Raffstores, die eine komfortable Beschattung ermöglichen und für ein angenehmes Wohnklima sowie zusätzlichen Sichtschutz sorgen. Auch technisch ist die Wohnung bestens ausgestattet: Direkt beim Carport befindet sich eine E-Ladestation, wodurch das Laden eines Elektrofahrzeugs bequem von zu Hause aus möglich ist. Ein Carport-Stellplatz wird gemeinsam mit der Wohnung um € 15.000,- verkauft. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den direkt angrenzenden zweiten Carport-Stellplatz ebenfalls um € 15.000,- zu erwerben - ideal für Familien, Zweitfahrzeuge oder Besucher. Die im Jahr 2018 errichtete Wohnanlage bietet modernen Wohnkomfort mit Personenaufzug, Pellets-Zentralheizung und einem eigenen Kellerabteil. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, optimaler Raumaufteilung und attraktiver Lage macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zu einer ausgezeichneten Gelegenheit. Hauptwohnsitzmeldepflicht. Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/YYbu Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie. Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam bestehende Finanzierungsmöglichkeiten oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In angenehmer Ruhelage von St.Veit im Pongau erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 64 m² Wohnfläche, sonnigem Balkon und herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück bildet der freundliche Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie sonnige Stunden, frische Bergluft und einen Ausblick, der zu jeder Jahreszeit begeistert. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Wohnkomfort. Zwei weitere Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche wird durch ein separates WC ergänzt. Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt der Schwedenofen im Eingangsbereich, der besonders in der kalten Jahreszeit eine gemütliche Woh In angenehmer Ruhelage von St.Veit im Pongau erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 64 m² Wohnfläche, sonnigem Balkon und herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück bildet der freundliche Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie sonnige Stunden, frische Bergluft und einen Ausblick, der zu jeder Jahreszeit begeistert. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Wohnkomfort. Zwei weitere Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche wird durch ein separates WC ergänzt. Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt der Schwedenofen im Eingangsbereich, der besonders in der kalten Jahreszeit eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Ein Abstellraum, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz runden das Angebot praktisch ab und bieten zusätzlichen Stauraum sowie komfortables Parken direkt bei der Wohnanlage. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar. Ob Wandern, Radfahren oder einfach die Ruhe genießen - hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Eine ideale Immobilie für Eigennutzer, Paare, kleine Familien oder alle, die einen ruhigen Lebensmittelpunkt mit hoher Wohnqualität suchen. Es besteht Hauptwohnsitzpflicht. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie: Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam, ob bereits eine Finanzierungszusage besteht, oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]