Zweizimmer Wohnung im Bezirk Melk kaufen
(Niederösterreich)
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OKEigentumswohnung in 3370 Ybbs
3370 Ybbs an der Donau / 57,7m² / 2 Zimmer
€ 1.991,33 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #möbliert
Ihr Eigentum / Vorsorge / Sicherheit - gepflegte Wohnung mit Loggia in Ybbs an der Donau Neuer Preis !! * In guter zentraler Lage Nähe Einkaufsmärkten, Freizeitzentrum, Stadtzentrum in wenigen Gehminuten erreichbar * die gepflegte, helle Wohnung mit ca. 63m² Nutz/Wohnfläche liegt im 2. Stock (ohne Lift) * von der ca.7,70m² Loggia hat man einen freien Ausblick und ist Süd/West ausgerichtet * allgemeine Gartenanlage vorhanden * das Haus wurde thermisch saniert * tolle Wohnung für Eigennutzung / Anlagewohnung zur Vermietung * die vorhandene Möblierung inklusiv * Vorraum mit zentralstehendem Pelletofen * Küche möbliert * Wohnzimmer mit Zugang Loggia * Schlafzimmer * Bad mit Wanne (Fenster im Bad) * WC * Abstellraum (mit Fenster) * Heizung / Pelletofen oder Elektro / Warmwasserboiler Elektro * Kellerabteil und allgemeine Nebenräume * günstige Betriebskosten monatlich inkl. Verwaltung € 84,95 Instandhaltung. 39,23 Annuität 134,20 Festpreis € 114.900, (inklusiv offenen Darlehen 14.735,05 per 31.12.2023)... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3390 Melk
€ 95.000,-
3390 Melk / 70m² / 2 Zimmer
€ 1.357,14 / m²
#Balkon #Garten #hell #ruhig
* im 2. Stock * ca. 70 m² Wohnfläche * Balkon ca. 3 m² * Keller und Allgemeinräume * Fernwärme * große helle Räume * ruhige Lage mitten in Melk * Gemeinschaftsgarten * nur wenige Minuten zum Bahnhof und Autobahnanschluss * Eingangsbereich, WC, geräumige Einbauküche, helles großzügiges Zimmer mit Zugang auf den Balkon, 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche * HWB: 137 Monatliche Kosten: Instandhaltungsrücklage: € 59,83 Betriebskosten á conto: € 154,86 Heizung á conto: € 139,37 Gesamt: € 354,06 Angebotspreis: € 95.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 137.0 kWh/(m²a)... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3380 Pöchlarn
3380 Pöchlarn / 67m² / 2 Zimmer
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Diese 67m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Pöchlarn und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Lage. Das Anwesen besteht aus einem einladenden Vorraum, einer voll ausgestatteten Einbauküche mit Fenster, einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, einem praktischen Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem separaten WC. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz für bequemes Parken. Die Ausstattung dieser Wohnung ist besonders bemerkenswert: Neue Laminatböden schaffen eine moderne Atmosphäre, während die neuen Fenster mit elektrischen Außenrollos und Solarfunktion für effiziente Energieeinsparung sorgen. Die energiesparende Infrarotheizung gewährleistet angenehme Wärme und ermöglicht sogar einen Ofenanschluss. Die Wohnung ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet, was für eine entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Die Gemeinschaftsflächen bieten zusätzlichen Mehrwert, darunter ein Kinderwagenraum, ein Innenhof und ein Gemeinschaftsgarten, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die Lage ist äußerst vorteilhaft, da sämtliche Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 3390 Melk
NEU Niedrigenergie Wohnung - Fernsicht
€ 285.000,-
3390 Melk / 64m² / 2 Zimmer
€ 4.453,13 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
•Nfl: 76m² •Wfl: 65m², WZ, SZ, Küche, VR, Bad (Wanne), WC, Abstellraum •13m² Sonnenloggia (hochwertige Pflanzgefäße) •Außenabstellraum •Parkettboden •2 Parkplätze (Garage u. Freiplatz) • Niedrigenergiehaus BJ: 2021 •Kontrollierte Wohnraumlüftung •Elektr. Außenjalousien m. Fernbedienung •Komplettausstattung alle Möbel (Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Nebenräume) •Fernwärme, Fußbodenheizung •Kellerabteil (3m²) im EG mit Stromanschluss... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3390 Melk
| SCHLÜSSELFERTIG | ALTSTADT MELK | 2 ZIMMER
€ 390.000,-
3390 Melk / 69m² / 2 Zimmer
€ 5.652,17 / m²
Neubau und sanierter Bestand direkt an der Altane des Stifts Melk Hier gelangen Sie zur Projekthomepage: http://hausfuenf.at/ Informationen zum Objekt und Ausstattung: Willkommen zu dieser exklusiven 2-Zimmer-Wohnung in der malerischen Altstadt von Melk, direkt beim berühmten Stift Melk. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 69m² und bietet eine hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich wird mit einem edlen Parkettboden ausgestattet, während die Sanitärräume mit stilvollen Fliesen versehen sind. Für höchsten Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die angenehme Wärme in allen Räumen gewährleistet. Die Wohnung verfügt zudem über neue, dem Denkmalschutz angepassten Kastenfenstern, die für Ruhe und Privatsphäre sorgen und gleichzeitig eine optimale Lichtdurchflutung ermöglichen. Die Charakteristik des Denkmalschutzes dieses Objekts können Sie auch steuerlich mit einer begünstigten Abschreibung nutzen. Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung des Objekts. Jede Einheit verfügt über eine eigene Wärmepumpe. Sohin werden die Heizkosten gesondert nach Verbrauch abgerechnet. Um auch im Sommer angenehme Temperaturen im Innenraum zu gewährleisten verfügt dieses Objekt über eine Klimatisierung. Weiters gibt es dem Haus zugeordnete Stellplätze in der unmittelbaren Nähe! Derzeit stehen 4 Stellplätze zur Verfügung - diese können bei Bedarf noch erweitert werden! Die Stellplätze sind etwa 300m entfernt und belaufen sich in der Miete auf EUR 45,- im Monat. Bitte beachten Sie, dass die Angaben über die Betriebskosten derzeit noch auf Schätzungen beruhen. Raumaufteilung: Die Wohnung beeindruckt mit einer intelligenten Raumaufteilung. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie zur großen Wohnküche und zum Gäste-WC führt. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und verspricht erholsame Nächte. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und ist an das Schlafzimmer direkt angeschlossen. Des weiteren verfügt das Objekt über eine Galerie, die den Grundriss wohnlich abrundet. Lage: Die Lage dieser Wohnung in der Altstadt von Melk ist einfach einzigartig. Sie befindet sich direkt beim Stift Melk, einem bedeutenden kulturellen und historischen Wahrzeichen Österreichs. Die umliegenden Gassen und Plätze versprühen einen besonderen Charme und laden zum Flanieren ein. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, um Ihren täglichen Bedarf zu decken. Die Lage ermöglicht es Ihnen, das kulturelle Angebot der Stadt Melk voll auszukosten. Das Objekt ist ideal angebunden. Die umliegende Region bietet Ihnen zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spaziergänge entlang der Donau oder Ausflüge in die malerische Landschaft der Wachau. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3390 Melk
| FREIFLÄCHEN | ALTSTADT MELK | 2 ZIMMER
€ 484.800,-
3390 Melk / 80,92m² / 2 Zimmer
€ 5.991,10 / m²
#Terrasse
Neubau und sanierter Bestand direkt an der Altane des Stifts Melk Hier gelangen Sie zur Projekthomepage: http://hausfuenf.at/ Informationen zum Objekt und Ausstattung: Willkommen zu dieser exklusiven 2-Zimmer-Wohnung in der malerischen Altstadt von Melk, direkt beim berühmten Stift Melk. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 81m² und bietet eine hochwertige Ausstattung. Die Einheit wird schlüsselfertig übergeben. Die beiden Terrassen bieten etwa 10m² mit Blick aufs Stift Melk. Der Wohnbereich wird mit einem edlen Parkettboden ausgestattet, während die Sanitärräume mit stilvollen Fliesen versehen sind. Für höchsten Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die angenehme Wärme in allen Räumen gewährleistet. Die Wohnung verfügt zudem über Schall- und Sonnenschutzfenster, die für Ruhe und Privatsphäre sorgen und gleichzeitig eine optimale Natur-Belichtung ermöglichen. Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung des Objekts. Jede Einheit verfügt über eine eigene Wärmepumpe. Die Heizkosten werden gesondert nach Verbrauch abgerechnet. Um auch im Sommer angenehme Temperaturen im Innenraum zu gewährleisten ist diese Wohnung klimatisiert. Weiters gibt es dem Haus zugeordnete Stellplätze in der unmittelbaren Nähe! Derzeit stehen 4 Stellplätze zur Verfügung - diese können bei Bedarf noch erweitert werden! Die Stellplätze sind etwa 300m entfernt und belaufen sich in der Miete auf EUR 45,- im Monat. Bitte beachten Sie, dass die Angaben über die Betriebskosten derzeit noch auf Schätzungen beruhen. Raumaufteilung: Die Wohnung beeindruckt mit einer intelligenten Raumaufteilung. Beim Betreten - direkt vom Lift - werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie zur Küche und zum großen Wohnzimmer führt. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und verspricht erholsame Nächte. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Weiters bietet die Wohnung ein Gäste-WC. Lage: Die Lage dieser Wohnung in der Altstadt von Melk ist einfach einzigartig. Sie befindet sich direkt beim Stift Melk, einem bedeutenden kulturellen und historischen Wahrzeichen Österreichs. Die umliegenden Gassen und Plätze versprühen einen besonderen Charme und laden zum Flanieren ein. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Ihren täglichen Bedarf decken. Die Lage ermöglicht es Ihnen, das kulturelle Angebot der Stadt Melk voll auszukosten. Die Wohnung ist ideal angebunden. Die umliegende Region bietet Ihnen zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spaziergänge entlang der Donau oder Ausflüge in die malerische Landschaft der Wachau. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
