Werkstätten mieten in der Steiermark

#Büro #Halle #Werkstatt #Terrasse

Hallenfläche ca. 275,60 m² mit Büro und überdachte Außenfläche zu mieten! Hallenfläche derzeit als Schlosserei / Werkstatt genutzt und modernes Büro, nur 10 Min. von Graz Ost (Nähe Hausmannstätten) mit Erweiterungsmöglichkeiten. Es kann auch das Büro oder die Hallenfläche getrennt gemietet werden. Im Büro: 81,60 m² Top Ausstattung inkl. Möbel Küche Sanitärraum Lagerraum Terrasse eigener Eingang Fußbodenheizung Klima Werbefläche inkl. 3 Parkplätze Halle: ca. 275,60 m² Betriebsanlagen-Genehmigung für Metallbau vorhanden 2 Sektionaltore 3 x 4 m isoliert und beheizt überdachte Außenfläche vorhanden inkl. 3 Parkplätze evtl. vorhandene Maschinen zur Übernahme Beste Infrastruktur: Top Lage in Liebensdorf direkt an der B73, Autobahn Graz Ost in 10 Min. erreichbar, Busverbindung 2 Minuten zu Fuß erreichbar, Tankstelle, Geschäfte usw. in unmittelbarer Nähe. Die B73 wird in beiden Richtungen von je ca. 8.500 Fahrzeugen täglich befahren. Kaution Büro € 3.500,00 Miete Büro € 12,25 / m² zzgl. USt. zzgl. Betriebs- und Heizkosten Kaution Halle € 9.000,00 Miete Halle € 10,00 / m² zzgl. USt. inkl. Parkplätze und überdachte Außenfläche ca. 160 m² zzgl. Betriebs- und Heizkosten Maklerhonorar 3 MM zzgl. 20 % MwSt. Gegen Ablöse könnte auch der Metallbau Betrieb übernommen werden. Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3756 zzgl 20% USt. Betriebskosten €350 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €821,2 Gesamtbetrag €4927,2 Heizwärmebedarf: 75.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine ca. 250 m² große Lagerfläche bzw. Werkstätte mit funktionaler Ausstattung und optimaler Zufahrtsmöglichkeit. Die Fläche eignet sich ideal für: • Handwerks- und Gewerbebetriebe • Lager- und Logistiknutzung • Produktions- oder Montagearbeiten • KFZ-nahe Betriebe • Klein- und Mittelunternehmen ⸻ Ausstattung & Vorteile • Ca. 250 m² Nutzfläche • Großes Rolltor für komfortables Be- und Entladen • Eigene Zufahrt direkt zur Halle • LKW- und Transporter-taugliche Anlieferung • Direkte Lage an der Hauptstraße - ausgezeichnete Sichtbarkeit • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ⸻ Infrastruktur & Erreichbarkeit • Zentrale Ortslage • Sehr gute Verkehrsanbindung • Schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden • Ideale Kombination aus Funktionalität und Werbewirkung ⸻ Ihr neuer Betriebsstandort Ob als Lager, Werkstätte oder Unternehmensstandort - diese 250 m² große Fläche bietet optimale Voraussetzungen für einen effizienten Betriebsablauf in gut frequentierter Lage. ⸻ Jetzt besichtigen! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1060 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1060 Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a) Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

DAS WOHNPROJEKT 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen Großzügige Freiflächen: Garten, Terrasse oder Balkon Moderne Ausstattung Fußbodenheizung mit Fernwärme SONSTIGES Stellplatz und Kellerabteil zu jeder Wohnung Begrünte Gemeinschaftsterrasse Spielplatz Besucherparkplätze Abstellraum für Kinderwagen & Fahrradwerkstatt Die Wohnung teilt sich in: Vorraum 2 Zimmer Wohn/Essbereich mit Küche Badezimmer mit Dusche WC Abstellraum zusätzlich: Kellerabteil Parkplatz Für weitere Details oder Interesse an einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns direkt! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Werkstatt #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #ruhig

Modernes Wohnen im Smart Quadrat Ihr Zuhause im Herzen der Smart City Graz Willkommen im Smart Quadrat, einem modernen Wohnprojekt im Herzen der Smart City Graz. Perfekt für Familien, Studierende, Berufstätige oder Best Ager, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, verbindet das Smart Quadrat urbanes Leben mit Rückzug und Erholung. Mehr als Wohnen Durchdachte Grundrisse, großzügige Wohnflächen und ein vielseitiger Wohnungsmix bieten für jede Lebensphase das passende Zuhause. Gemeinschafts- und Serviceflächen: Fitnessräume, Shared Offices, Spielplätze, Washing-Lounges, Fahrradwerkstatt, Hobby- & Freizeiträume. Nahversorgung, Bäckerei mit Café und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Auf dem Nachbargrundstück entsteht eine neue Parkanlage. Mobil & flexibel Straßenbahn, Buslinien und Hauptbahnhof in kurzer Zeit erreichbar. Car-Sharing direkt gegenüber. Eigene Fahrzeuge parken in der Tiefgarage, Fahrräder in sicheren Abstellplätzen. Ausstattung & Highlights Vinyl-/Parkettböden & hochwertige Fliesen Markenküchen, Bad mit Dusche oder Wanne Fußbodenheizung & Kühlung, Fernwärme Aufzug, Lagerabteile, Tiefgaragen- und Fahrradstellplätze vorhanden Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Kaution: 3 BMM Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ankommen, Abschalten und Auftanken. Frisch renoviertes, gut eingeteiltes ca.90m² Einfamilienhaus mit Potential inmitten der Natur. Hier können Sie ein Haus auf einer Anhöhe mit einem traumhaften Blick auf die Steirische Bergwelt anmieten - eine seltene Gelegenheit für Ruhesuchende. Ideale Möglichkeit sich die Immobilie als Ferienhaus anzumieten. Hier kommen Ruhesuchende auf Ihre Kosten. Dieses schöne Haus verfügt über eine Doppelgarage, Werkstatt, Wirtschaftsraum, Bad mit Wanne, separates WC, Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und 2 Schlafzimmern. Ein Highlight ist das rund 1063 m2 große Grundstück und die Terrasse mit atemberaubenden Weitblick, auf der von in der Früh bis am Abend die Sonne genossen werden kann. Beheizt wird das Haus mittels einer ÖL - Zentralheizung Ein Kraftplatz in Mitten der Natur zwischen Blumen und Zirpen - ist unbezahlbar. Die laufenden Kosten betragen: 878€ Monatsmiete 280€ Betriebskosten (Abgaben, Wasser,...) Heiz Öl nach Verbrauch Telekom und Internet exkl. Interesse? Dann melden Sie sich noch heute bei unserem Immobilienmakler Daniel Schwarzmann [Tel] Sonstige Kosten: 5 Monatsmieten Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modernes Wohnen im Smart Quadrat ? Ihr Zuhause im Herzen der Smart City Graz Willkommen im Smart Quadrat, einem modernen Wohnprojekt im Herzen der Smart City Graz. Perfekt für Familien, Studierende, Berufstätige oder Best Ager, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, verbindet das Smart Quadrat urbanes Leben mit Rückzug und Erholung. Mehr als Wohnen Durchdachte Grundrisse, großzügige Wohnflächen und ein vielseitiger Wohnungsmix bieten für jede Lebensphase das passende Zuhause. Gemeinschafts- und Serviceflächen: Fitnessräume, Shared Offices, Spielplätze, Washing-Lounges, Fahrradwerkstatt, Hobby- & Freizeiträume. Nahversorgung, Bäckerei mit Café und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Auf dem Nachbargrundstück entsteht eine neue Parkanlage. Mobil & flexibel Straßenbahn, Buslinien und Hauptbahnhof in kurzer Zeit erreichbar. Car-Sharing direkt gegenüber. Eigene Fahrzeuge parken in der Tiefgarage, Fahrräder in sicheren Abstellplätzen. Ausstattung & Highlights Vinyl-/Parkettböden & hochwertige Fliesen Markenküchen, Bad mit Dusche oder Wanne Fußbodenheizung & Kühlung, Fernwärme Aufzug, Lagerabteile, Tiefgaragen- und Fahrradstellplätze vorhanden Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Kaution: 3 BMM Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler er... [Mehr]

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Modernes Wohnen im Smart Quadrat ? Ihr Zuhause im Herzen der Smart City Graz Willkommen im Smart Quadrat, einem modernen Wohnprojekt im Herzen der Smart City Graz. Perfekt für Familien, Studierende, Berufstätige oder Best Ager, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, verbindet das Smart Quadrat urbanes Leben mit Rückzug und Erholung. Mehr als Wohnen Durchdachte Grundrisse, großzügige Wohnflächen und ein vielseitiger Wohnungsmix bieten für jede Lebensphase das passende Zuhause. Gemeinschafts- und Serviceflächen: Fitnessräume, Shared Offices, Spielplätze, Washing-Lounges, Fahrradwerkstatt, Hobby- & Freizeiträume. Nahversorgung, Bäckerei mit Café und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Auf dem Nachbargrundstück entsteht eine neue Parkanlage. Mobil & flexibel Straßenbahn, Buslinien und Hauptbahnhof in kurzer Zeit erreichbar. Car-Sharing direkt gegenüber. Eigene Fahrzeuge parken in der Tiefgarage, Fahrräder in sicheren Abstellplätzen. Ausstattung & Highlights Vinyl-/Parkettböden & hochwertige Fliesen Markenküchen, Bad mit Dusche oder Wanne Fußbodenheizung & Kühlung, Fernwärme Aufzug, Lagerabteile, Tiefgaragen- und Fahrradstellplätze vorhanden Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Kaution: 3 BMM Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler er... [Mehr]

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Modernes Wohnen im Smart Quadrat - Ihr Zuhause im Herzen der Smart City Graz Willkommen im Smart Quadrat, einem modernen Wohnprojekt im Herzen der Smart City Graz. Perfekt für Familien, Studierende, Berufstätige oder Best Ager, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, verbindet das Smart Quadrat urbanes Leben mit Rückzug und Erholung. Mehr als Wohnen Durchdachte Grundrisse, großzügige Wohnflächen und ein vielseitiger Wohnungsmix bieten für jede Lebensphase das passende Zuhause. Gemeinschafts- und Serviceflächen: Fitnessräume, Shared Offices, Spielplätze, Washing-Lounges, Fahrradwerkstatt, Hobby- & Freizeiträume. Nahversorgung, Bäckerei mit Café und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Auf dem Nachbargrundstück entsteht eine neue Parkanlage. Mobil & flexibel Straßenbahn, Buslinien und Hauptbahnhof in kurzer Zeit erreichbar. Car-Sharing direkt gegenüber. Eigene Fahrzeuge parken in der Tiefgarage, Fahrräder in sicheren Abstellplätzen. Ausstattung & Highlights * Vinyl-/Parkettböden & hochwertige Fliesen * Markenküchen, Bad mit Dusche oder Wanne * Fußbodenheizung & Kühlung, Fernwärme * Aufzug, Lagerabteile, Tiefgaragen- und Fahrradstellplätze vorhanden Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Kaution: 3 BMM Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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