Werkstätten mieten in 4493 Wolfern
(Steyr-Land, Oberösterreich)
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OKGewerbeobjekt mieten in 4493 Wolfern
4493 Wolfern / 250m²
#Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit
Eine praktische und vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit großzügigem Außenbereich und insgesamt 17 KFZ-Stellplätzen . Die Fläche eignet sich hervorragend für Handwerksbetriebe, Lager, Werkstatt, Montage, Gewerbe oder als Standort für ein kleines Unternehmen. Großzügiger Außenbereich: Der Außenplatz bietet viel Bewegungs- und Abstellfläche: 17 KFZ-Stellplätze Breite: ca. 20 m Länge: ca. 55 m Damit steht neben der Halle ausreichend Platz für Fahrzeuge, Material, Waren oder Kundenparkplätze zur Verfügung. Halle: Die Halle ist in einen vorderen und hinteren Bereich aufgeteilt und bietet dadurch eine flexible Nutzung. Vorderer Bereich ca. 180m2: Höhe: ca. 3,48 m Länge: bis zu 19,40 m Breite: ca. 9,35 m Hinterer Bereich ca. 40m2: Höhe: ca. 2,76 m Länge: ca. 9,71 m Breite: ca. 4,16 m Nebenraum ca. 30m2: Zusätzlich steht ein separater Nebenraum zur Verfügung: Länge: ca. 7,14 m Breite: ca. 4,00 m Höhe: ca. 2,23 m Ideal als Lager, Abstellraum, Werkstattbereich oder zusätzlicher Stauraum . Einfahrtstor: Die Halle verfügt über ein großzügiges Einfahrtstor: Breite: ca. 4,00 m Höhe: ca. 3,15 m Die Gewerbefläche eignet sich ideal für Handwerk, Lagerung, Werkstatt, Montage, Fahrzeugaufbereitung, Kleinunternehmen, Materiallager oder Gewerbebetriebe mit erhöhtem Platzbedarf für Fahrzeuge . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: 4493 Wolfern, gut erreichbare Lage in Leihmannsdorf/Wolfern... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4493 Wolfern
4493 Wolfern / 145m²
#Büro #Halle #Werkstatt
Die Halle eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, Lagerung, Werkstatt, Produktion oder andere gewerbliche Nutzungen. Die Halle im Überblick ca. 130 m2: Hallenhöhe: ca. 3,00 m Breite: ca. 8,96 m Länge: ca. 13,44 m bis max. 14,93 m 4 Heizkörper vorhanden Büro direkt in der Halle Vordach bzw. Vorplatz im Außenbereich Büro ca. 14 m2: Das integrierte Büro bietet ca. 3,46 × 3,96 m und schafft einen separaten Bereich für Büroarbeiten, Planung, Kundenempfang oder Organisation. Vordach / Vorplatz ca. 34,50 m2: Zusätzlich steht ein praktischer überdachter Außenbereich bzw. Vorplatz zur Verfügung: Höhe: ca. 2,90 m Breite: ca. 5,74 m Länge: ca. 6,00 m Der Außenbereich bietet zusätzlichen Platz für Material, Waren, Fahrzeuge oder wettergeschützte Arbeitsbereiche. Durch die großzügige Fläche und die vorhandene Infrastruktur eignet sich die Halle besonders für Handwerk, Lager, Werkstatt, Montage, Produktion oder Gewerbebetriebe, die eine praktische und geräumige Fläche benötigen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: 4493 Wolfern, gut erreichbare Lage in Leihmannsdorf Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4493 Wolfern
4493 Wolfern / 175m²
€ 9,89 / m²
#Halle #Werkstatt
Gewerbehalle im etablierten FE Business Park Wolfern – attraktiver Standort nahe Steyr Sie suchen einen optimalen Standort für Ihr Unternehmen zu einem fairen Preis? Dann sind Sie hier genau richtig! Die Halle bietet ca. 130 m² Nutzfläche und verfügt über eine zusätzliche Zwischendecke mit ca.45 m². Mit einer Hallenhöhe von ca. 6,5 m bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Raum für Lagerung, Produktion, Werkstatt oder andere gewerbliche Tätigkeiten. Ausstattung: • ca. 130 m² Hallenfläche • ca. 60 m² Zwischendecke • ca. 6,5 m Hallenhöhe • 2 Einfahrtstore • Wasser- und Kanalanschluss • Starkstromanschluss • 5 zugeordnete Parkplätze Die Zwischendecke kann vom zukünftigen Mieter in Eigenregie ausgebaut werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, den Ausbau nach Wunsch durch den Vermieter durchführen zu lassen. Sanitäreinrichtungen stehen im FE Business Park zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Bei entsprechendem Bedarf besteht außerdem die Möglichkeit, eigene Sanitäranlagen direkt in der Halle zu installieren. Im Business Park haben bereits zahlreiche Unternehmen ihren optimalen Standort gefunden. Durch die unterschiedlichen Betriebe ergeben sich laufend interessante Synergien und ein professionelles wirtschaftliches Umfeld. ( Kauf auf Anfrage auch möglich!!!) Ein moderner und gut erreichbarer Gewerbestandort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Unternehmen, die Wert auf Lage, Infrastruktur und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Gewerbehalle!... [Mehr]
Mietwohnung in 4493 Losensteinleiten
4493 Losensteinleiten / 67,29m² / 2 Zimmer
€ 19,32 / m²
#Büro #Werkstatt #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet
Wohnen im Schloss Losensteinleiten Mietwohnungen zwischen 44 und 180 m² / Erstbezug: Ende 2026 / Unbefristeter Mietvertrag / Provisionsfrei für den Mieter Möglichkeit der Nutzung von Freiflächen im Schlosspark, Carport, E-Ladestation Willkommen im Schloss Losensteinleiten – die neue Art des Wohnens Historisches Ambiente / Zeitgemäßer Komfort / Außergewöhnliche Lebensqualität. Wohnen in einem Schloss – und dennoch auf nichts verzichten, was modernes Leben angenehm macht. Im Schloss Losensteinleiten entsteht ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das den unverwechselbaren Charakter eines historischen Anwesens mit den Ansprüchen zeitgemäßen Wohnens verbindet. Hier mieten Sie nicht einfach eine Wohnung. Hier entscheiden Sie sich für ein besonderes Lebensgefühl. Wohnen mit Persönlichkeit – von 44 bis 180 m² Die Mietwohnungen bieten Wohnflächen von ca. 44 bis 180 m² und damit vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen: vom stilvollen Zuhause für Singles und Paare über großzügiges Wohnen für Familien bis hin zu repräsentativen Wohnlösungen mit viel Raum und Individualität. Je nach Wohnung und Planungsstand können persönliche Wünsche und Bedürfnisse berücksichtigt werden – damit aus außergewöhnlichen Räumen Ihr ganz persönliches Zuhause wird. Der Erstbezug ist für Ende 2026 vorgesehen. Ein besonderes Plus für alle, die langfristig planen möchten: Die Wohnungen werden mit unbefristeten Hauptmietverträgen angeboten. Provisionsfrei für den Mieter! Hinter dem historischen Erscheinungsbild erwartet die zukünftigen Bewohner eine moderne technische Infrastruktur. In jeder Wohnung besteht die Möglichkeit für Loxone-Anschlüsse und damit für intelligente Lösungen rund um zeitgemäßes Wohnen. Für Fahrzeuge stehen Carports mit E-Ladestation und eigenem Abstellraum zur Verfügung. Behinderten-Stellplätze befinden sich komfortabel direkt im Innenhof. Das Wohnkonzept ist barrierefrei ausgelegt. Eine Photovoltaikanlage auf den Dächern der Carports unterstützt die Versorgung des Allgemeinstroms und verbindet den historischen Gebäudebestand mit einem nachhaltigen Energiekonzept. Eine Besonderheit, die Schloss Losensteinleiten von klassischen Wohnanlagen unterscheidet, ist der rund 4 Hektar große Schlosspark mit Fischteich. Die Möglichkeit zur Nutzung von Freiflächen eröffnet den Bewohnern zusätzlichen Raum zum Entspannen, Genießen und Verweilen beziehungsweise dem Anbau von Gemüse, Salat etc. Historische Architektur, großzügige Grünflächen und moderne Wohnungen schaffen ein Wohnumfeld mit einer Atmosphäre, die nur wenige Immobilien bieten können. Ein Zuhause mit Schlosspark und Schlossteich vor der Tür. Raum für Leben, Arbeiten und besondere Momente Wer Wohnen und Beruf miteinander verbinden möchte, findet im Schloss zusätzliche Möglichkeiten: Im Erdgeschoß oder zweiten Obergeschoss können weitere Räume angemietet werden. Damit bietet das Schloss Losensteinleiten auch ideale Voraussetzungen für Menschen, die ein repräsentatives Arbeitsumfeld in unmittelbarer Nähe zu ihrem Zuhause suchen. Die großzügigen Flächen etwa im Erdgeschoss eignen sich hervorragend als Ordination, Praxis, Büro oder für andere berufliche Nutzungen und eröffnen damit vielfältige Perspektiven für Selbstständige, Freiberufler und Dienstleister. Dass dieses Konzept bereits erfolgreich gelebt wird, zeigt die seit Mitte des Jahres im Schloss ansässige Ergotherapie-Praxis. Weitere Besonderheiten unterstreichen den einzigartigen Charakter dieses außergewöhnlichen Anwesens. So befindet sich direkt im Schloss eine eigene Schlosskapelle, die dem historischen Ambiente eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. So entwickelt sich Schloss Losensteinleiten zu einem besonderen Ort, an dem Wohnen, Arbeiten und Lebensqualität in historischem Ambiente auf einzigartige Weise miteinander verbunden werden. Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick Mietwohnungen von ca. 44 bis 180 m² unbefristete Hauptmietverträge geplanter Erstbezug Ende 2026 individuelle Wohnlösungen je nach Wohnung und Planungsstand Loxone-Anschlüsse in jeder Wohnung möglich Carports mit E-Ladestation und Abstellraum Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom Heizung: Ringgraben-Kollektoren als Teil einer Sole-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Energieausweis: HWB 98, fGEE 1,35 Nutzungsmöglichkeiten von Freiflächen im rund 4 ha großen Schlosspark zusätzliche Büro- und Arbeitsräume im EG und 2. Obergeschoss anmietbar barrierefreies Wohnkonzept (Lift) Behinderten-Stellplätze direkt im Innenhof Schloss Losensteinleiten – außergewöhnlich wohnen Wer das Besondere sucht, wird hier fündig: historische Architektur, großzügige Räumlichkeiten, moderne Infrastruktur und ein weitläufiger Schlosspark vebinden sich zu einem Wohnangebot, das weit über die klassische Mietwohnung hinausgeht. Schloss Losensteinleiten ist nicht einfach eine Adresse. Es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Historische Hintergründe In den Jahren 1409 bis 1431 ließ Bernhard von Losenstein das Schloss als spätmittelalterliche Wasserburg erbauen und gab ihm den Namen „Losensteinleiten“. 1532 machte das türkische Heer unter Kassim Pascha die Gegend unsicher. Die Angreifer konnten von einem mutigen Jäger, der das Schloss alleine verteitigte, in die Flucht geschlagen werden. In den Jahren 1550 bis 1570 wurde das Schloss durch Georg Achaz von Losenstein und seiner Gemahlin Christina von Perkhaim zu einem vielturmigen Wasserschloss vergrößert. Mit Franz Anton von Losenstein – der keine Nachfahren hatte – erlosch 1692 das Geschlecht Losenstein. Der Besitz ging an die Fürsten von Auersperg und deren Nachfolger bis zum Jahr 1950 über. Von 1955 bis 1993 war das Schloss Losensteinleiten im Besitz des Kamillianerordens, der bis 1976 ein Privatgymnasium mit Öffentlichkeitsrecht führte. Anschließend war eine landwirtschaftliche Fachschule für Mädchen untergebracht. Bis 1993 führten die Kamillianer im Schloss Losensteinleiten das Exerzitien-und Bildungshaus St.Kamillus eine Aus- und Fortbildungsstätte von im Dienste der Kranken tätigen Personen. Bis 2014 wurde das Schloss als Seniorenwohnheim genutzt. Heute ist das Schloss Losensteinleiten im Besitz Ihres Vermieters: Die GS Denkmalwerkstatt KG von Nikolaus und Georg Spiegelfeld. Die Lage: Losensteinleiten 1, 4493 Wolfern Das Schloss Losensteinleiten gehört zur Gemeinde Wolfern im Bezirk Steyr Land: In unmittelbarer Nähe zu Steyr liegt Wolfern mitten im Städtedreieck Linz-Enns-Steyr. Innerhalb von 30 Minuten ist man somit im Zentrum Oberösterreichs. Durch eine attraktive Wohnungs- und Siedlungspolitik ist Wolfern in den letzten Jahren stetig gewachsen und bietet auch für immer mehr Gewerbebetriebe Ansiedlungsmöglichkeiten. Die Schaffung der Wolferner Wirtschaftszone in Zusammenarbeit mit der OÖ Technologie- und Marketinggesellschaft haben Wolfern zu einem ständig wachsenden Wirtschaftsstandort gemacht. In Wolfern leben auf 32,58 km² Fläche derzeit ca. 3.200 Menschen. Wolfern bietet für seine Bürgerinnen und Bürger eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mit einem Kindergarten, der Volksschule, der Musikschule und der Schülernachmittagsbetreuung steht für die Wolferner Kinder ein tolles Betreuungsangebot zur Verfügung. Mit dem Wohn-Projekt Schloss Losensteinleiten wird ein weiterer starker wohnbaupolitischer Akzent gesetzt. Preise: s. Exposé-Bild zwischen 800 und 3.000 Euro p.m. Die angegebenen Preise sind Inklusivpreise in Euro – inkl. Betriebskosten, Wasser/Warmwasser und Heizung. Die Tops 1.1.1 und 1.1.2, 1.3 (A) und 1.3 (B) sowie 1.6 (A) und 1.6 (B) können zu jeweils größeren, aus beiden Einzelteilen bestehenden Wohnungen, zusammengelegt werden. Werden Sie Schlossherrin/Schlossherr – wir unterstützen Sie dabei sehr gerne! Allgemeines: Alle Angaben lt. Auskunft des Anbieters ohne Gewähr. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]
