Werkstätten kaufen in 4070 Pupping
(Eferding, Oberösterreich)
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OKHaus kaufen in 4070 Leumühle
4070 Leumühle / 226,9m² / 7 Zimmer
€ 2.855,88 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Zum Verkauf kommt dieses neuwertige und äußerst hochwertig ausgestattete Wohnhaus in Pupping bei Eferding. Das Objekt aus dem Jahr 2015 bietet über 225m² modern gestaltete Wohnfläche auf 2 Etagen. Ein Pool, eine Feuerstelle, eine Gartenhütte und eine große Terrasse zieren den Außenbereich des 949m² großen Grundstücks. Ein besonderes Highlight bildet auch die riesige Garage mit fast 55m². Wohnbereich: Man betritt das Wohnhaus über die helle und äußerst großzügige, offene Diele. Gerade aus gelangt man in die große Wohnküche, die durch die moderne offene Küche mit Kochinsel, Essbar und XXL-Kühlschrank überzeugt. Der Couchbereich schafft nicht zuletzt durch den Holzofen eine wirklich gemütliche Atmosphäre. Zwei große Glasschiebetüren bieten bei Schönwetter direkten Zugang zur Terrasse. Angrenzend zur Wohnküche befindet sich der Hauswirtschaftsraum, wo sich die Heiztechnik des Hauses und die Waschmaschine befindet. Ein Gästezimmer mit angrenzendem Bad mit Dusche und WC und ein weiteres WC runden den Wohnbereich im Erdgeschoss ab. Über die offene Treppe gelangt man in das Obergeschoß, wo sich das Hauptschlafzimmer mit integriertem Schrankraum und 3 Kinderzimmer befinden. Südöstlich angebaut befindet sich eine große Dachterrasse. Ein großes Hauptbadezimmer mit Infrarotkabine, Dusche, Wanne und Toilette und ein weiteres separates WC komplettieren das Obergeschoß. Im Erdgeschoss zwischen Garage und Eingangsbereich befindet sich ein weiteres großes Zimmer, welches als Fitnessbereich genutzt wird und ein großer Vorratsraum. Garage und Parkplätze: Ein weiteres Highlight bietet die außerordentlich große Garage, welche locker für 2 große Fahrzeuge, Fahrräder und Werkstattbereich Platz bietet. Vor der Garage wurde die Einfahrt großzügig gepflastert, wodurch nochmal Parkmöglichkeit für mehre Fahrzeuge vorhanden ist. Grundstück und Gartenbereich: Das 949m² große Grundstück besticht mit einem herrlich angelegten, ebenen Garten. Neben der 55m² großem Hauptterrasse direkt neben dem Haus, gibt es noch eine kleinere Terrasse im hinteren Teil des Gartens. Eine Gartenhütte und ein gemauerter Pool liegen im Bereich hinter der Garage. Eine schön angelegte Feuerstelle komplettiert den Außenbereich. Technik: Das Wohnhaus wurde 2015 errichtet und präsentiert sich in neuwertigen Zustand. Besonderes Augenmerk wurde auf die hochwertige Ausstattung gelegt. So wurde das gesamte Haus mit hochwertigen Fliesenböden ausgeführt. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das gesamte Objekt mittels Fußbodenheizung, die über eine Luftwärmepumpe gespeist wird. Zusätzlich gibt es in der Wohnküche einen Kaminofen. Die Warmwassererzeugung erfolgt zusätzlich mit einer Solaranlage. Eine Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima in den Wohnräumen. Lage und Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in einer neu angelegten Wohnsiedlung in Leumühle im Gemeindegebiet von Pupping in nächster Nähe zu Eferding. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 450m entfernt vom Haus. Das Zentrum von Eferding befindet sich nur ca. 2,5km entfernt. Dort gibt es verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Cafés, Freizeiteinrichtungen und Co. Von Eferding gibt es auch die Zugverbindung der Linzer Lokalbahn (LILO), mit der man innerhalb von 40 Minuten direkt nach Linz fahren kann. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur Donau-Au mit Brandstädter Badesee und dem umfangreichen Radwegenetz. Entfernungen: Eferding ca. 2,5km, Aschach ca. 5,5km, Feldkirchen ca. 10km, Alkoven ca. 12km, Ottensheim ca. 19km, Pasching (Plus City) ca. 20km, Wels ca. 23km, Linz ca. 30km Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem äußerst hochwertigem Haus. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4070 Pupping
4070 Pupping / 324,17m²
€ 3.390,20 / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In Pupping, Ortsteil Oberschaden im Bezirk Eferding haben Sie die Möglichkeit dieses Premium Haus mit unzähligen Besonderheiten zu erwerben. Auf einer Grundfläche von 2.432 m2 heißt es wohnen auf High End Standard, denn zur Liegenschaft samt großzügigem Haus, zählen viele hochwertige Details sowie ein großer gepflegter Garten. Das stilvolle Haus wurde in den 50er Jahren solide errichtet, seit dem Bau wurde es sorgfältig gepflegt, instandgehalten und erweitert. So handelt es sich bei der Liegenschaft nicht einfach um ein gewöhnliches Großfamilienhaus, sondern um ein einzigartiges Zuhause mit verspielten Details, Hobbyräumen und Platz für Entfaltung. Im Jahr 2007 wurde das Gebäude aufgestockt und ein Wintergarten errichtet, ebenso wurden die Fenster renoviert. Das Haupthaus Auf den 376m2 Wohnfläche wurde an nichts gespart. Auf 2 Wohnetagen findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Das Objekt ist so geplant und gebaut, dass mehrere Familien darin wohnen können und durch ein paar Umbauten ihren ganz eigenen Bereich haben können. Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes befindet sich das Herz des Anwesens, eine große Küche inkl. Holzofen auf dem gekocht werden kann. Von hier aus gelangt man in gemütliche Wohnräume und den Wintergarten, welcher Platz für Besuch bietet. Ein Badezimmer inkl. integrierter Sauna ist hier ebenso vorzufinden. In die Wohnebene 2 gelangt man über einen Stiegenaufgang. Dort befinden sich mehrere Schlaf-, Kinder- oder Hobbyräume. Zum Hauptschlafzimmer zählt ein großer Schrankraum. Auch ein Badezimmer befindet sich auf dieser Wohnebene. Die Räume sind großzügig gestaltet und bieten sehr viel Platz für persönliche Rückzugsorte. Die Einliegerwohnung Zum Objekt zählt außerdem eine Einliegerwohnung, die sich im Neubau befindet. Hier können Mieteinnahmen von € 850,- exkl. Strom generiert werden. Die Einliegerwohnung ist dem Haupthaus zwar angeschlossen, verfügt jedoch über einen eigenen Zugang und ein eigenes Carport über das man in das Gebäude gelangt. Ebenerdig befindet sich ein Wintergarten mit Zugang zur großen Gartenfläche. Im 1. Stockwerk ist eine wunderbar ausgestattete Wohnung anzutreffen. Dazu zählt eine große Wohnküche, in welcher ebenfalls ein praktischer Holzofen mit integriertem Kochfeld zu finden ist. Badezimmer und WC sind hochwertig ausgestattet und in gepflegtem Zustand. Zwei weitere Zimmer bieten Platz zum Schlafen und für Hobbys. Eine Besonderheit ist auch hier ein eigener Schrankraum mit Zugang zum Schlafzimmer. Stauraum, Wirtschafts- und Parkfläche Auch die Fahrzeuge finden ausreichend Platz in zwei Garagen oder unter zwei Carports. Platz zum Heimwerken gibt’s in der dazugehörigen großen Werkstätte. Auch im Keller und im Dachboden ist Platz für Arbeits-& Lagerflächen zu finden. Eine weitere Besonderheit ist, dass zum Haus eine große verpachtete Ackerfläche zählt. Diese kann zu Baugrund umgewidmet werden. Sie sehen schon, in diesem Haus findet sich das passende Plätzchen für alle Familienmitglieder, ob im Haus oder im Garten, es gibt ausreichend Rückzugsorte. Sie sehen sich nun sicher schon mit Ihrem Drink am Pool liegen? Oder doch eher dem kalten Winter trotzend in der eigenen Sauna? Eines ist gewiss, hier können Sie dank wunderbarer und ruhiger Lage ein ungestörtes und ganz schön wunderbares Leben führen. Der Garten Ein riesiger Garten verbindet das gesamte Anwesen. Vom Haupthaus und von der Einliegerwohnung gelangt man in den großen Garten. Viel liebevoll angelegte, begrünte Fläche lädt zum Verweilen in der Natur ein. Vor allem lassen sich im großen Garten wunderbare Stunden verbringen. Wasserratten kommen im Swimmingpool auf ihre Kosten. BBQ-Fans können ihre Grillkünste am gemauerten Grill unter Beweis stellen. Wellness pur ist angesagt in der erstklassigen Liegenschaft. Von der eigenen Saunahütte samt integrierter Feuerstelle geht’s zur Abkühlung unter die gemauerte Außendusche oder einen Sprung in den Pool, welcher übrigens überdacht ist. Im Anschluss heißt es entspannen auf der großen Terrasse. Rosenhecken, ein alter Baumbestand und über Jahre liebevoll angelegte Blumen- und Gemüsebeete machen den Garten zum hauseigenen Urlaubsparadies. Herz, was willst du mehr? Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten: Haus der Generationen Die Liegenschaft eignet sich wunderbar, um als große Familie oder WG hier zu leben. Man hilft sich, wo man kann. Man teilt das, was man teilen möchten. Man ist ganz für sich und kann sich zurückziehen. Ein Anwesen, dass einiges zu bieten hat und das am schönsten ist, wenn es geteilt wird. So kann stets jemand ein Auge auf das Objekt werfen. Weil's einfach schön ist zu wissen, dass jemand zu Hause ist. Die Immobilie für Unternehmer*innen Wenn sie ein Unternehmen führen, dafür Wirtschafts- & Lagerflächen benötigen und den Firmensitz am liebsten zu Hause haben, dann bietet sich die Liegenschaft gut dafür an. Dank Wirtschafts- und Lagerflächen, einer Werkstätte und ausreichend Parkmöglichkeiten ist eine solide Basis vorhanden. So können sie wunderbar Arbeiten und Leben an einem Ort verbinden. Das Selbstversorger*innen Paradies Selbstversoger*innen kommen hier auf ihre Kosten. Zum einen ist das Anwesen großzügig gestaltet. Die vielen Räume und Lagerflächen bieten Platz, um Werkstätten oder Produktionsräume einzurichten. Im Garten besteht die Möglichkeit, sein eigenes Obst und Gemüse anzupflanzen. Ergänzt wird das, durch die dazugehörige Ackerfläche. Unabhängigkeit kann auch durch die Lage genossen und vor allem gelebt werden. Details: Baujahr ca. 1950 An- und Zubau 2007große verflieste Terrassegemauerte Grillstelle Sauna und Grill Holzhausgemauerte Außendusche Holzofen mit Tischherd3 Kamine3 Bädergroßer Wintergartenaufwendige Gartengestaltunginkl. überdachtem Pool Einlieger- Wohnung im Neubau vorhandeninkl. 2 Garagen & 2 Carportsinkl. Werkstätte und Kellerviele hochwertige Details 2 getrennte Wohneinheiten - durch Umbau auf 3 Wohneinheiten möglich Landwirtschaftlicher Nutzgrund 2.572m2 optional erwerblich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
