Werkstätten kaufen im Bezirk Villach(Stadt)

#Werkstatt #Parkmöglichkeit

Verkauft wird nach Generalsanierung vor ca. 1,5 Jahren eine sehr schöne, charmante 2 Zimmer Wohnung mit separater großer Küche zum Wohlfühlen. Angenehmes Raumklima aufgrund des 100 Jahre alten Echtholz Parketts in Fischgräten-Optik, der Infrarot-Marmor Wärmeplatten in Kombination mit dem Holzofen, der im Winter für angenehme wohlige Atmosphäre sorgt. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Küchenzeile, Hochschränken im Abstellraum und Stauraum bzw., Werkbank im ca. 15 qm großen Keller (der über einen eigenen Stromanschluss verfügt, und somit als Hobbywerkstatt oder Lager genutzt werden kann) und Badezimmermobiliar. Weitere Einrichtungsgegenstände wie Bett, Couch, TV-Regal, Garderobe, Sessel, Tisch, Stühle, Stehlampe, Couchtisch und Küchenartikel können abgelöst werden. Alle Möbel sind neuwertig. Die Heizkosten werden ca. 70 EUR pro Monat ausmachen und sind direkt beim Energielieferanten zu beziehen. Ein eigener Parkplatz vorm Eingang (zusätzlich obligatorisch um EUR 9.900,00) und viele freie Parkmöglichkeiten für das Zweitauto befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Besichtigungen gerne nach Absprache möglich. Wollen auch Sie ihre Immobilie verkaufen oder vermieten oder verkaufen, dann melden Sie sich bei uns! Was wir für unsere Kunden machen: - Aussagekräftige, realistische Fotos - Einholen der benötigten Unterlagen - Professionelle Aufbereitung der Unterlagen - Erstellung eines detaillierten Exposés - Vermarktung und Streuung auf mehreren Kanälen, im Social Media-Bereich, vor Ort, Platzierung Schaukasten und Aushänge, Angebotsversand an bestehende Interessenten - Vorauswahl der Mietinteressenten - Besichtigung mit ausgewählten Kunden - Vorbereitungen zur Übergabe mit Protokoll ​​​​​​- Wechsel Stromanbieter - Angebot und Abschluss der notwendigen Haushaltsversicherung ​​​​- Vorbereitung der Unterlagen zur behördlichen Wohnsitzmeldung -> Wir vermitteln auch gerne Ihre Immobilie! KONTAKT: [Tel] oder [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Die Immobilie befindet sich in einer Industrie- und Gewerbezone in der Stadt Celldömölk in der ungarischen Region Vas. Wer Celldömölk/Kleinmariazell noch nicht kennt: es ist eine Stadt im Westen von Ungarn. Mit knapp über 10.000 Einwohner ist diese noch überschaubar. Alle Geschäfte des tägliche Bedarfes sind gleich ums Eck. Gute Gasthäuser finden Sie auch in der Stadt. Auch darf ein Thermalbad ( https://vulkanfurdo.hu/ ) in der Nähe dieser Liegenschaft nicht fehlen. Für Rennsportbegeisterte wäre der Pannonia-Ring, der sich in der Nähe befindet, erwähnenswert. ( https://www.pannonia-ring.com/index.php? popup=0&id=7 ) Die Stadt liegt im Westen des Landes, nahe der Grenze zu Österreich. Die Halle ist Teil eines größeren Industrieparks und ist von anderen Gewerbebetrieben umgeben. In der Nähe befinden sich auch Wohngebiete und eine Autobahn, die eine gute Anbindung an Österreich ermöglicht. Die Lage ist für Motorradfans auf Grund der Nähe zum Pannonia-Ring, bzw. Oldtimerliebhaber, auf Grund der Klimatisierung, attraktiv. Kaufen Sie eine Halle für Ihr Hobby. Angrenzende Nachbarn haben selbst Auto- & Karosseriewerkstätten, so das Sie bei Bedarf, Ihre Schätze dort in vertrauensvolle Hände geben können. Diese, derzeit als Autowerkstatt und Schlosserei genutzte, vollklimatisierte Halle mit Nebengebäude steht zum Verkauf. Im Innenbereich wurde (fast) alles saniert. Angefangen über Gipskartonwände, Industrie-LED-Lampen, 6x Klimaanlagen mit App-Fernsteuerung, neue Verkabelungen, neue Sanitärräume, Vorbereitung Server/Alarm, Kamerasystem, neue ölfeste Böden, LKW-befahrbarer Außenbereich, neue Hebebühne. Auch gehört ein Brunnen zur Liegenschaft. Auch ein kleines Häuschen, welches derzeit als Umkleide-/Duschraum genutzt wird, gehört mit zur Liegenschaft. Die Decke wurde mit Steinwolle isoliert. Es wurde extra ein neuer Stromzähler (Sondertarif H, kosten je kw/h 7 Eurocent!!!! im Winter) für die Beheizung eingebaut. Die 6 Klimaanlagen, die im Winter als Heizung dienen, haben im aktiven Werkstattbetrieb Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer Industrie- und Gewerbezone in der Stadt Celldömölk in der ungarischen Region Vas. Wer Celldömölk/Kleinmariazell noch nicht kennt: es ist eine Stadt im Westen von Ungarn. Mit knapp über 10.000 Einwohner ist diese noch überschaubar. Alle Geschäfte des tägliche Bedarfes sind gleich ums Eck. Gute Gasthäuser finden Sie auch in der Stadt. Auch darf ein Thermalbad ( https://vulkanfurdo.hu/ ) in der Nähe dieser Liegenschaft nicht fehlen. Für Rennsportbegeisterte wäre der Pannonia-Ring, der sich in der Nähe befindet, erwähnenswert. ( https://www.pannonia-ring.com/index.php? popup=0&id=7 ) Die Stadt liegt im Westen des Landes, nahe der Grenze zu Österreich. Die Halle ist Teil eines größeren Industrieparks und ist von anderen Gewerbebetrieben umgeben. In der Nähe befinden sich auch Wohngebiete und eine Autobahn, die eine gute Anbindung an Österreich ermöglicht. Die Lage ist für Motorradfans auf Grund der Nähe zum Pannonia-Ring, bzw. Oldtimerliebhaber, auf Grund der Klimatisierung, attraktiv. Kaufen Sie eine Halle für Ihr Hobby. Angrenzende Nachbarn haben selbst Auto- & Karosseriewerkstätten, so das Sie bei Bedarf, Ihre Schätze dort in vertrauensvolle Hände geben können. Diese, derzeit als Autowerkstatt und Schlosserei genutzte, vollklimatisierte Halle mit Nebengebäude steht zum Verkauf. Im Innenbereich wurde (fast) alles saniert. Angefangen von neuen Fenstern, Türen, über Gipskartonwände, Industrie-LED-Lampen, 6x Klimaanlagen mit App-Fernsteuerung, Safe, neue Verkabelungen, neue Sanitärräume, Vorbereitung Server/Alarm, Kamerasystem, neue ölfeste Böden, LKW-befahrbarer Außenbereich, neue Hebebühne, + etc. Auch gehört ein Brunnen zur Liegenschaft. Auch ein kleines Häuschen, welches derzeit als Umkleide-/Duschraum genutzt wird, gehört mit zur Liegenschaft. Die Decke wurde mit Steinwolle isoliert. Des weiteren wurde extra ein neuer Stromzähler (Sondertarif H, kosten je kw/h 9 Eurocent/Winterzeit!!, Sommer 19 Eurocent je kw/h) für die Beheizung eingebaut. Die 6 Klimaanlagen, die im Winter als Heizung dienen, haben im aktiven Werkstattbetrieb von 15.10.2023 bis zum 05.01.2024 zum Beispiel nur Stromkosten in Höhe von ca. 77€ verursacht. Wenn das mal kein Argument ist! Nutzen Sie die einmalige Chance, sich diese Liegenschaft anzuschauen! Wichtiger Hinweis! Durch die Widmung/Lage der Liegenschaft ist ein Verkauf nur an Privat möglich, hat aber den Vorteil, das man es zurück an (s) eine Firma mieten kann.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Nur ernsthafte Anfragen mit realistischen Budgetvorstellungen. Wer ein Haus dieser Qualität kauft, spart sich Jahre an Bauaufwand, Stress und teuren Neubaukosten. Fünf Jahre Arbeit und Hingabe haben ihren Wert. Bitte nur melden, wenn das Budget diesem Niveau entspricht. Wir verkaufen unser modernes Haus an Menschen, die seine Qualitäten wirklich zu schätzen wissen. Absolute Ruhelage: Ende einer Sackgasse, kein Straßenlärm – hier können Rehe und andere Tiere direkt vom Grundstück oder der Terrasse beobachtet werden. Der Blick reicht vom Dobratsch über den Mittagskogel bis zu den Julischen Alpen und weiter zu den Gailtaler Alpen – ein Panorama, das seinesgleichen sucht. Gleichzeitig ist alles in 5 Minuten erreichbar: Supermärkte, Bäcker, Hausarzt, Gailtalzubringer, Sportmöglichkeiten und das tolle Schwimmbad mit Bergblick. ******************************* Ein Haus für alle, die von einem nachhaltigen Leben inmitten der Natur träumen – ohne auf Komfort, Energieeffizienz und modernes Wohnen zu verzichten. Im Herzen des Kärntner Gailtals, eingebettet in die grüne Idylle von Wertschach, liegt dieses außergewöhnliche Anwesen mit 1000 m² Grundfläche. Von hier schweift der Blick über den Dobratsch bis hin zu den Julischen Alpen – ein Panorama, das Tag für Tag verzaubert. Das Haus Das Wohnhaus mit rund 116 m² wurde 2023 komplett neu mit hochwertigsten Materialien errichtet. Es vereint zeitgemäße Architektur mit ökologischer Verantwortung und ist darauf ausgelegt, energetisch nahezu autark zu sein. Ausstattung & Highlights: • Dach mit Photovoltaikanlage (8,2 k Wp, Ø 6,8 MWh/Jahr) • Erdwärmekollektoren für Warmwasser & Fußbodenheizung • Neue PVC-Fenster mit Dreifachverglasung • Vorbereitung für E-Mobilität (Elektroautoanschluss) Das Haus ist auf drei Ebenen aufgeteilt: • Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer mit Panoramablick und ein großzügiges Badezimmer, Flur • Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnküche mit Panoramablick, Wohnzimmer mit zwei Kaminanschlüssen für Holzofen, auch im Schlafzimmer OG möglich, kleines Badezimmer, Terrasse für Mittagessen im Freien Keller: Werkstatt, Waschküche mit Technikraum , geräumiger Bastelraum mit Speis, ideal auch für Gemüse und Tiefkühlvorräte Ein authentischer Lebensstil • Das Grundstück mit ca. 1000 m² bietet alles für ein naturnahes Leben: • Die Rasenflächen rund ums Haus liegen eben und direkt auf Hausniveau – ideal als Relaxzone, mit viel Potenzial für Gartenträume. • Eine große, überdachte Terrasse mit ca. 90 m², perfekt für Feste und gesellige Abende Dieses Anwesen steht für Langlebigkeit, Gastfreundschaft und Inspiration. Keine Makleranfragen erwünscht!! Ausstattung • Neubau 2023 – errichtet mit hochwertigsten Materialien, durchdacht bis ins Detail • Wohnfläche ca. 116 m², verteilt auf zwei Ebenen (OG, EG - der Keller hat nochmals extra 58 m²) • Raumhohe Türen und Eichenparkett für zeitlose Eleganz • Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung – lichtdurchflutete Räume mit Panorama-Blicken • Fußbodenheizung über Erdwärmekollektoren – nachhaltige und effiziente Wärme • Photovoltaikanlage Sun Power (8,2 k Wp, Ø 6,8 MWh/Jahr) – energetisch nahezu autark • Vorbereitung für E-Mobilität (Elektroautoanschluss vorhanden) • OG mit Pultdach: großzügiges Raumgefühl mit bis zu 3,75 m Raumhöhe im höchsten Punkt • Zwei Kaminanschlüsse (Wohnbereich & großes Schlafzimmer) für zusätzliche Wohnatmosphäre • Großzügige Panoramaterrasse ca. 90 m² mit Überdachung – ideal für Feste & Abendessen im Freien • Die Rasenflächen rund ums Haus liegen eben und direkt auf Hausniveau – ideal als Relaxzone, mit viel Potenzial für Gartenträume. • Keller: Werkstatt, Waschküche, Speis/Lagerraum für Gemüse; Vorräte, vielseitig nutzbar - Dieses Haus verbindet hochwertiges, modernes Wohnen mit einem nachhaltigen, autarken Lebensstil – ein perfekter Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Natur und Qualität schätzen.... [Mehr]

#Büro #Hotel #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sehr gepflegtes und laufend modernisiertes Hotel Garni mit Ganzjahresbetrieb, hervorragender Auslastung und Umsatz und schönem privatem Wohnbereich. Perfekt gelegen am Rand von Villach mit ländlichem Charm und Ruhe und trotzdem in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Nur 10 Gehminuten entfernt ist die Therme Warmbad Villach und ebenfalls in unmittelbarer Nähe ist das Maibachl, eine Warmwasserquelle und touristischer Geheimtipp für Ruhe, Entspannung und Natur. Eingeteilt in: Kellergeschoss: Vorkeller, Wäsche und Trockenraum, Werkstatt, 2 Lagerräume Erdgeschoss: Eingangsbereich/Vorraum (Diele), Rezeption/Büro, Frühstücks-/Aufenthaltsraum, Wohnküche, Garage Privater Wohnbereich: Zimmer, Badezimmer, Wohnzimmer mit Spindeltreppe nach oben in die Galerie (aktuell wird die Galerie als zweites privates Schlaf-/Jugendzimmer genutzt) mit Bad, 1 Obergeschoß: 5 Zimmer, je mit Bad, WC und Balkon, Gang Dachgeschoss : 3 Zimmer, je mit Bad, WC und Balkon, 2 Zimmer je mit Bad, WC, Gang Der private Wohnbereich wurde 2011 großzügig und modern ausgebaut. Das Hotel verfügt über einen Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung,10 Parkplätze, Garage, gemütlichen Außenbereich mit Terrassenüberdachung, Die Böden im Eingangs- und Stiegenbereich sind mit hochwertigem Marmor ausgestattet. Modernisierungen: Rezeption 2024 - Tischler Maßarbeit Zimmer - Tischler Maßarbeit vor wenigen Jahren neu Frühstücksraum 2015 modernisiert Dachboden wurde 2011 komplett isoliert Ziegeldach wurde 2017 neu gedeckt der Vollwärmeschutz wurde 2011 gemacht Spülmaschine Winterhalter wurde 2024 neu angeschafft Bügelmaschine wurden 2023 überholt Miele Waschmaschine, Miele Wäschetrockner, Miele Bügelmaschine Fenster wurden 2007 erneuert, Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Haus mit großem Grundstück & Stadl – vielseitiges Objekt mit wunderschöner Aussicht über Villach! Am Johannesweg 24 in Villach steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit rund 200 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 1.310 m² zum Verkauf. Das Anwesen bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Menschen, die Raum für ihre Projekte, Tiere oder kreative Ideen suchen. Ein besonderes Highlight ist der Stadl, der sich hervorragend für Pferdeliebhaber, Tierhaltung, Werkstatt, Lager oder ein Atelier eignet. Für zusätzlichen Platzbedarf besteht außerdem die Möglichkeit, angrenzende Flächen mit Garagen optional zu kaufen oder zu pachten – perfekt für Tiere, Fahrzeuge, Hobby oder betriebliche Nutzung. Das Haus befindet sich in einer leicht erhöhten Aussichtslage über Villach, mit einem offenen Blick ins Tal und auf die Karawanken. Die Autobahn verläuft unterhalb des Hauses, was eine sehr gute Verkehrsanbindung bietet. Die Lage ist daher nicht ruhig, aber dafür besonders praktisch und gut erreichbar – ideal für Pendler, Selbstständige oder Menschen, die Wert auf schnelle Wege legen. Das Wohnhaus selbst stammt aus früherer Bauzeit und eignet sich perfekt für eine Sanierung und Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Durch zwei Ebenen, die sich auch getrennt nutzen lassen, ist das Objekt flexibel einsetzbar – Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten oder Vermietung einer Etage sind problemlos möglich. Raumaufteilung (ca.) Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Selch Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, Balkon mit Fernblick Untergeschoss: Heizraum, Tankraum, Waschküche, Lagerräume Nebengebäude: Stadl mit großem Lagervolumen und Ausbaupotenzial Ausstattung & Zustand Wohnfläche: ca. 200 m²Grundstück: ca. 1.310 m²Heizung: Öl-Zentralheizung Bodenbeläge: Mischbelag (Parkett, Fliesen, Estrich) Fenster & Dach: älter, sanierungsbedürftig Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Telefon vorhanden Energieausweis: in Vorbereitung Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, bietet aber aufgrund seiner Größe, Struktur und Lage eine hervorragende Basis für Modernisierung, Erweiterung oder Umgestaltung. Besonderheiten & Potenzial Großes, sonniges Grundstück in erhöhter Lage Zwei Wohneinheiten möglich – ideal für Familie oder Wohnen & Arbeiten Stadl mit vielfältigem Nutzungspotenzial Solide Bausubstanz – gute Grundlage für Umbau oder Sanierung Erweiterungsmöglichkeit: zusätzliche Flächen mit Garagen optional erwerbbar Verkehrsgünstige Anbindung, gute Infrastruktur, ruhige Umgebung Tolle Aussicht über Villach und die Karawanken Nutzungsideen Familienhaus mit großem Garten Ideal für Tierliebhaber z.B. Pferde Kombination aus Wohnen und Selbstständigkeit (z. B. Atelier, Werkstatt, Büro) Mehrgenerationenwohnen mit zwei getrennten Einheiten Anlageobjekt mit Vermietung einer Etage nach Sanierung Sanierungs- oder Entwicklungsprojekt mit langfristigem Wertpotenzial Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #renovierungsbedürftig

ehemaliger Bauernhof mit viel Grund, in Villach - Landskron Beschreibung: * hier haben Sie die Möglichkeit Ihren einzigartigen Wohnraum zu gestalten und erschaffen * Grundstücksgröße: ca. 2.700 m² * Wohnfläche: ca. 100 m² * EG: Küche, Werkstatt, Abstellraum, Vorraum * OG: 2 Zimmer / Heulager * sanierungsbedarf Lage: Hier klicken und Haus virtuell erleben: Einen 360° Rundgang finden Sie hier . Angeboten um € 360.000,- Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.... [Mehr]

#Büro #Hotel #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sehr gepflegtes und laufend modernisiertes Hotel Garni mit Ganzjahresbetrieb, hervorragender Auslastung und Umsatz und schönem privatem Wohnbereich. Perfekt gelegen am Rand von Villach mit ländlichem Charm und Ruhe und trotzdem in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Nur 10 Gehminuten entfernt ist die Therme Warmbad Villach und ebenfalls in unmittelbarer Nähe ist das Maibachl, eine Warmwasserquelle und touristischer Geheimtipp für Ruhe, Entspannung und Natur. Eingeteilt in: * Kellergeschoss: Vorkeller, Wäsche und Trockenraum, Werkstatt, 2 Lagerräume * Erdgeschoss: Eingangsbereich/Vorraum (Diele), Rezeption/Büro, Frühstücks-/Aufenthaltsraum, Wohnküche, Garage Privater Wohnbereich: Zimmer, Badezimmer, Wohnzimmer mit Spindeltreppe nach oben in die Galerie (aktuell wird die Galerie als zweites privates Schlaf-/Jugendzimmer genutzt) mit Bad, * 1 Obergeschoß: 5 Zimmer, je mit Bad, WC und Balkon, Gang * Dachgeschoss : 3 Zimmer, je mit Bad, WC und Balkon, 2 Zimmer je mit Bad, WC, Gang Der private Wohnbereich wurde 2011 großzügig und modern ausgebaut. Das Hotel verfügt über einen Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung,10 Parkplätze, Garage, gemütlichen Außenbereich mit Terrassenüberdachung, Die Böden im Eingangs- und Stiegenbereich sind mit hochwertigem Marmor ausgestattet. Modernisierungen: * Rezeption 2024 - Tischler Maßarbeit * Zimmer - Tischler Maßarbeit vor wenigen Jahren neu * Frühstücksraum 2015 modernisiert * Dachboden wurde 2011 komplett isoliert * Ziegeldach wurde 2017 neu gedeckt * der Vollwärmeschutz wurde 2011 gemacht * Spülmaschine Winterhalter wurde 2024 neu angeschafft * Bügelmaschine wurden 2023 überholt * Miele Waschmaschine, Miele Wäschetrockner, Miele Bügelmaschine * Fenster wurden 2007 erneuert, Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Balkon #renovierungsbedürftig

ehemaliger Bauernhof mit viel Grund, in Villach - Landskron Beschreibung: * hier haben Sie die Möglichkeit Ihren einzigartigen Wohnraum zu gestalten und erschaffen * Grundstücksgröße: ca. 2.700 m² * Wohnfläche: ca. 100 m² * EG: Küche, Werkstatt, Abstellraum, Vorraum * OG: 2 Zimmer / Heulager * sanierungsbedarf Lage: Hier klicken und Haus virtuell erleben: Einen 360° Rundgang finden Sie hier. Angeboten um € 360.000,- Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit Nebengebäude in zentraler Lage von Villach. Das im Jahr 1965 erbaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 110 m² im Erdgeschoss und ein Kellergeschoss mit ca. 72 m². Das gut gepflegte Grundstück erstreckt sich über ca. 1242 m² und bietet Ihnen sowohl im Innen- als auch im Außenbereich viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen einladenden Windfang, der in einen großzügigen Vorraum führt, der als zentraler Anlaufpunkt für alle weiteren Räume dient. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten genügend Platz für Ihre persönlichen Möbel und sorgen für eine ruhige Atmosphäre. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz, um kulinarische Kreationen zu verwirklichen. Der Wohn-/Essbereich ist offen und lichtdurchflutet, mit einem charmanten Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC ist praktisch für den täglichen Bedarf und für Gäste. Der Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, und die großzügige überdachte Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das Kellergeschoss ist über eine Treppe mit dem Erdgeschoss verbunden und umfasst einen Vorraum. Hier befindet sich ein flexibler Raum, der sich ideal als Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Die Werkstatt im Keller bietet ausreichend Platz für handwerkliche Tätigkeiten oder als zusätzlicher Stauraum, und der direkte Zugang zum Garten sorgt für eine komfortable Nutzung des Raumes. Der Außenbereich des Hauses umfasst eine Garage sowie einen Carportabstellplatz, die genügend Parkmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug bieten. Eine traditionelle Selchkammer im Außenbereich ist ideal für die Lagerung und Verarbeitung von Lebensmitteln. Zudem gibt es Lagermöglichkeiten, die zusätzlichen Platz für Gartengeräte oder andere Gegenstände bieten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Schnell sein - Gemütliches Landhaus in der Nähe von Villach. Der Besitzer möchte noch einige Zeit im Landhaus bleiben. In einer Sackgasse ruhig gelegenes Landhaus mit 2 Carports, Garage, Werkstatt und einem schönen, gepflegten Garten. Vorraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, Toilette im Erdgeschoss. 2 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer im Obergeschoss. Das Haus ist unterkellert. Heizung mit Öl, Photovoltaik, Solarpanele Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Schnell sein - Gemütliches Landhaus in der Nähe von Villach. Der Besitzer möchte noch einige Zeit im Landhaus bleiben. In einer Sackgasse ruhig gelegenes Landhaus mit 2 Carports, Garage, Werkstatt und einem schönen, gepflegten Garten. Vorraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, Toilette im Erdgeschoss. 2 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer im Obergeschoss. Das Haus ist unterkellert. Heizung mit Öl, Photovoltaik, Solarpanele Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]