Villen kaufen in 5721 Piesendorf
(Zell am See, Salzburg)
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OKHaus kaufen in 5721 Piesendorf
Landhaus mit Panoramablick in sonniger Toplage
€ 1.650.000,-
5721 Piesendorf / 166,36m² / 7 Zimmer
€ 9.918,25 / m²
#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Gepflegte VILLA auf historischem Grund im Ortsteil ? Aufhausen? der Gemeinde ? Piesendorf? in Salzburg/Pinzgau, in Konfluenz des Salzachtales mit dem Zeller Becken und einem atemberaubenden Panoramablick auf die gesamte Bergwelt, vor allem aber auf das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn. Die absolute Nähe zur mondänen Therme Kaprun, diversen Skigebieten, Golfplatz sowie zu der beliebten Stadt Zell am See mit dem Zellersee und auch die Nähe zu Salzburg und Kitzbühel, sowie die absolute Süd/Ruhelage, sprechen für die bevorzugte Lage des Objektes. Die 1976 errichtete Villa, wurde stets gepflegt und 1997 und 2003 weitgehend generalsaniert mit Kupferdach, ist in gutem Zustand und sofort bewohnbar. Auf Zufahrtsniveau befindet sich eine ca. 50 m² große Garage für 2 bis 3 PKW und weiters Platz für Golfwagen, Motorräder, Mountainbikes und Skier etc. Von hier gelangt man über eine Treppe, welche mit einem Turm überdacht ist, auf die untere Gartenebene. Im Erdgeschoß befindet sich eine Einliegerwohnung mit Foyer, von dem man einerseits in den Wohn/Ess/Kochbereich und andererseits in ein Schlafzimmer sowie in das Bad mit Dusche und WC gelangt. Weiters ist hier der Heiztechnik- und der Öltankraum sowie ein weiterer Lagerraum vorhanden. Im Gartenbereich befindet sich auch noch ein kleines Holzhaus für diverse Gartengeräte. Jeweils links und rechts der Villa befinden sich zwei Außentreppen über die man das 1. Obergeschoss, wo sich die Haupträume des Objektes befinden, gelangt. Über die äußerst geräumige Diele erreicht man 3 Schlafzimmer, das Gäste-WC und ein Badezimmer mit Handwaschbecken und Badewanne mit Massagedüsen, weiters einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Weiters ist hier die separate Küche mit bequemem Frühstücksplatz vorhanden. Sodann erreicht man den schönen Wohnbereich mit Kamin und Ausblick und über einen breiten Durchgang gelangt man in das geräumige Esszimmer. Vom Wohnzimmer kommt man auf den südseitig gelegenen Balkon mit einem phantastischen über 180-Grad Rundumblick auf die Bergwelt und die Natur. Weiters gelangt man über einen Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Der Dachraum der Villa könnte über einen weiterführenden Stiegenbereich ausgebaut oder das gesamte Dachgeschoss angehoben und somit ein weiteres Geschoss gewonnen werden. Sämtliche in der Villa befindlichen Kunstgegenstände und Antiquitäten können in Absprache mit der... [Mehr]
Haus kaufen in 5721 Aufhausen
5721 Aufhausen / 413,14m² / 6 Zimmer
€ 6.656,34 / m²
#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Ein Zuhause, das es so nicht mehr gibt – Raum. Ruhe. Aussicht. Leben. Manchmal betritt man einen Ort und spürt sofort: Hier ist etwas Besonderes. Dieses Anwesen in sonniger Ruhelage von Aufhausen bei Zell am See ist genau so ein Ort. Es ist kein Haus wie jedes andere – es ist ein Lebensraum mit Charakter, Größe und einer Aussicht, wie man sie heute kaum noch findet. Mit rund 413 m² Wohnfläche bietet dieses Zuhause großzügigen Platz – für Familien, Freunde, Gäste und ganz persönliche Rückzugsorte. Und das auf einem beeindruckenden, voll erschlossenen Grundstück von 4.117 m², das Raum für Visionen und Lebensqualität in einer selten gewordenen Dimension eröffnet. GFZ 0,5Das Herzstück des Hauses ist das große private Hallenbad – ein echtes Highlight, das Sommer wie Winter für entspannte Momente, sportliche Abwechslung oder besondere Familienzeit sorgt. Kombiniert mit der ruhigen Lage, dem atemberaubenden Blick auf das Kitzsteinhorn und der ganztägigen Südausrichtung, entsteht hier ein Zuhause, das kaum Wünsche offenlässt. Und doch liegt dieses Refugium nicht abgeschieden, sondern in idealer Lage: Golfplatz, Gletscher-Skigebiet, der Zeller See, Wander- und Radwege sowie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine perfekte Mischung aus Rückzug und Anschluss. Das Haus wurde 2022 umfassend saniert – es präsentiert sich in gepflegtem, modernem Zustand und ist sofort bezugsbereit. Die großzügige Garage und Außenstellplätze bieten Platz für Fahrzeuge und Sportequipment. Warum dieses Anwesen so besonders ist: Seltene Kombination aus Grundstücksgröße, Lage und Panorama Großzügiges Wohnhaus mit ca. 413 m² Fläche Privates Hallenbad – ein echtes Alleinstellungsmerkmal4.117 m² Baugrund – sonnig, ruhig, südlich ausgerichtet Unverbaubarer Ausblick auf das Kitzsteinhorn & umliegende Bergwelt Zentrale Lage nahe Zell am See mit vielfältigem Freizeitangebot2022 saniert, voll erschlossen, sofort bezugsbereit Ideal für Familien, Naturliebhaber oder Investoren Dieses Anwesen vereint alles, was heute kaum noch zu finden ist: Großzügigkeit, Natur, Privatsphäre und Lebensqualität auf höchstem Niveau – und das in einer der begehrtesten Lagen Österreichs. Wer diesen Ort einmal erlebt hat, versteht: Hier wohnt man nicht einfach – man lebt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
