Reihenhäuser kaufen im Bezirk Villach(Stadt)

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

REIHENHAUS, Baujahr 2016 in ruhiger, sonniger Lage zwischen den Gemeinden 9500 Villach und 9241 Wernberg. Das Haus weist folgende Raumaufteilung auf: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Abstellraum, Küche- Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den eingezäunten Garten mit ca. 120 m². Obergeschoss: Vorraum, Badezimmer, 3 Schlafzimmer Beheizt wird das Wohnhaus über eine zentrale Pelletsheizung. Zum Haus gehört ein Carport mit Platz für 2 Autos samt angebautem Geräteraum und ein weiterer sehr geräumiger Einlagerraum Energieausweis vorhanden. Besichtigungen jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Neubau: Reihenhaus mit 2 Tiefgaragenstellplätzen im Stadtteil Villach-Völkendorf Wohnsiedlung in Nähe von Gewerbe -und Industriebetrieben. Villach, diese Wohlfühlstadt mit südlichem Flair und zweitgrößte Stadt in Kärnten, garantiert seinen Einwohnern Arbeit und Freizeit im Einklang. Viele größere Firmen, sowie große Einkaufscenter und ein lebendiger Hauptplatz mit Einkaufs -und Gastronomiebetrieben, seinem Landeskrankenhaus Villach, seinem ÖBB Großstandort, ermöglichen einen sicheren Arbeitsplatz. Villach als wichtiger Industriestandort Kärntens, verfügt über eine Reihe von großen Industrieunternehmen. Einige Beispiele: Hauptstandort der Infineon Technologies Austria AG. Infineon Lam Research-High-Tech-Konzern Micronas Villach Halbleiterentwicklungs GmbH. Vereinigten Kärntner Brauereien AG Ressmann Fahrzeugbau Sto Villach, Herstellung von Armierungs- und Spachtelmasse, sowie Fassadenkleber Ortner Reinraumtechnik, Einrichtung und Ausstattung von Reinräumen ABC Auftragsfertigung, Auftragsfertiger in den Bereichen Zerspanung, Kunststoff, Mechatronik, Montage und Textil Lage: Das Objekt liegt in einer Nebenstraße zur Bruno Kreisky Straße, optimal kurze Wege zur Arbeit. Ausstattung: In Arbeit: Folgt Sonstige Angaben: Im Keller möglich Wellnessbereich, oder reiner Keller oder auch als Ersatzschlafräume, etc...... Allgemeiner Fahrradabstellraum ab 25.24m² im Tiefgaragenbereich. Gartengröße: 90,42 KEINE MAKLERPROVISION, da direkt vom Bauträger Lage: Das Objekt liegt in einer Nebenstraße zur Bruno Kreisky Straße, optimal kurze Wege zur Arbeit, wie z.B. zur Firma INFINEON und zu weiteren Industriefirmen in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

REIHENGLÜCK VILLACH – DAS PREISHIGHLIGHT 2026 Hier entsteht mehr als nur Wohnraum – hier entsteht Ihr neues Zuhause. In sonniger Grünlage von Villach-Auen entstehen sieben moderne Reihenhäuser, die zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und naturnahes Wohnen perfekt vereinen. Das Projekt ist bereits fertiggestellt – Einzug sofort möglich. IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK✔ Einzug sofort möglich!✔ Hochwertige Ausführung durch das renommierte Bauunternehmen SWIETELSKY✔ Ruhige, sonnige Wohnlage mit Bergblick✔ Jetzt schnell sein und mit einem geringen Eigenmittelanteil finanzieren, unser Partner Oliver Rauscher macht es möglich. LINK ZUM 3D Rundgang: 3D Rundgang WOHNQUALITÄT, DIE MAN SPÜRTDurchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und private Eigengärten schaffen ein Wohngefühl, das Komfort und Lebensqualität vereint. Die massive Ziegelbauweise sorgt für Wertbeständigkeit und ein angenehmes Raumklima – heute und in Zukunft. AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS• 7 Reihenhäuser mit ca. 96–103 m² Wohnfläche• Eigengärten von ca. 31–103 m²• Massive Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung• Vorbereitung für Kühlung und Photovoltaikanlage• Hochwertiger Eichenparkettboden• Großformatige Fliesen und barrierefreie Dusche• Zwei WCs und praktische Abstellräume• Kaminanschluss vorbereitet• Dreifach-Isolierverglasung• Raffstore• Vorbereitung für Carport, E-Ladestation und PV-Anlage• Sonnige Lage mit schönem Bergpanorama VERFÜGBARE EINHEITEN TOP Wohnfläche Garten Kaufpreis TOP 1 96 m² 103 m² € 493.287 TOP 2 96 m² 31 m² € 453.767 TOP 3 96 m² 32 m² verkauft TOP 4 103 m² 31 m² € 488.780 TOP 5 103 m² 33 m² € 488.780 TOP 6 103 m² 34 m² € 488.780 TOP 7 101 m² 98 m² verkauft DIE LAGE – NATURNAH UND DOCH MITTEN IM LEBENVillach-Auen verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit der Nähe zur Stadt. Umgeben von Grünflächen und Einfamilienhäusern genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie. Der Silbersee, die Spazierwege entlang der Gail, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Technologiepark Infineon befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der schnellen Anbindung an die A2 und A10 erreichen Sie Klagenfurt, Italien und Slowenien bequem in kurzer Zeit. VERLÄSSLICHE QUALITÄT – MKS BAUTRÄGER GMBHDie MKS Bauträger GmbH steht für nachhaltige Wohnqualität, hochwertige Bauausführung und durchdachte Architektur. Mit viel Erfahrung und Liebe zum Detail entstehen Lebensräume, die langfristig überzeugen und Generationen begleiten. Jetzt informieren und Ihr neues Zuhause in Villach-Auen sichern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 529.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 499.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 549.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die sechs Reihenhäuser zeichnen sich durch ihre großzügigen Raumaufteilungen aus. Sie erstrecken sich über zwei Etagen und bieten sowohl Paaren als auch Familien den idealen Lebensraum. Im Erdgeschoss finden Sie einen Abstellraum, der sich ideal für die Lagerung von Haushaltsgegenständen eignet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, der Ihnen einen Ort der Entspannung im Freien bietet. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Badezimmer und drei Schlafzimmer, die eine perfekte Rückzugsmöglichkeit für alle Bewohner schaffen. Für Fahrzeuge stehen fünf Carportstellplätze, sechs freie Abstellplätze sowie Besucherparkplätze zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

REIHENGLÜCK VILLACH – DAS PREISHIGHLIGHT 2026 Hier entsteht mehr als nur Wohnraum – hier entsteht Ihr neues Zuhause. In sonniger Grünlage von Villach-Auen entstehen sieben moderne Reihenhäuser, die zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und naturnahes Wohnen perfekt vereinen. Das Projekt ist bereits fertiggestellt – Einzug sofort möglich. IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK✔ Einzug sofort möglich!✔ Hochwertige Ausführung durch das renommierte Bauunternehmen SWIETELSKY✔ Ruhige, sonnige Wohnlage mit Bergblick✔ Jetzt schnell sein und mit einem geringen Eigenmittelanteil finanzieren, unser Partner Oliver Rauscher macht es möglich. WOHNQUALITÄT, DIE MAN SPÜRTDurchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und private Eigengärten schaffen ein Wohngefühl, das Komfort und Lebensqualität vereint. Die massive Ziegelbauweise sorgt für Wertbeständigkeit und ein angenehmes Raumklima – heute und in Zukunft. Hier gehts zum 3D Rundgang: 3D Rundgang AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS• 7 Reihenhäuser mit ca. 96–103 m² Wohnfläche• Eigengärten von ca. 31–103 m²• Massive Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung• Vorbereitung für Kühlung und Photovoltaikanlage• Hochwertiger Eichenparkettboden• Großformatige Fliesen und barrierefreie Dusche• Zwei WCs und praktische Abstellräume• Kaminanschluss vorbereitet• Dreifach-Isolierverglasung• Raffstore• Vorbereitung für Carport, E-Ladestation und PV-Anlage• Sonnige Lage mit schönem Bergpanorama VERFÜGBARE EINHEITEN TOP Wohnfläche Garten Kaufpreis TOP 1 96 m² 103 m² € 493.287 TOP 2 96 m² 31 m² € 453.767 TOP 3 96 m² 32 m² verkauft TOP 4 103 m² 31 m² € 488.780 TOP 5 103 m² 33 m² € 488.780 TOP 6 103 m² 34 m² € 488.780 TOP 7 101 m² 98 m² verkauft DIE LAGE – NATURNAH UND DOCH MITTEN IM LEBENVillach-Auen verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit der Nähe zur Stadt. Umgeben von Grünflächen und Einfamilienhäusern genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie. Der Silbersee, die Spazierwege entlang der Gail, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Technologiepark Infineon befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der schnellen Anbindung an die A2 und A10 erreichen Sie Klagenfurt, Italien und Slowenien bequem in kurzer Zeit. VERLÄSSLICHE QUALITÄT – MKS BAUTRÄGER GMBHDie MKS Bauträger GmbH steht für nachhaltige Wohnqualität, hochwertige Bauausführung und durchdachte Architektur. Mit viel Erfahrung und Liebe zum Detail entstehen Lebensräume, die langfristig überzeugen und Generationen begleiten. Jetzt informieren und Ihr neues Zuhause in Villach-Auen sichern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]