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OK8511 Sankt Stefan ob Stainz / 52m² / 4 Zimmer
#Büro #Ordination #möbliert
Im modernen Büro- und Gesundheitszentrum in St.Stefan ob Stainz stehen attraktive Gewerberäume mit insgesamt rund 52 m² zur Verfügung. Die Flächen können einzeln ab ca. 12 m² oder als gesamte Einheit genutzt werden. Die hellen und hochwertig ausgestatteten Räume eignen sich ideal für Büro, Ordination, Therapie, Physiotherapie, Massage, Coaching, Beratung, Kosmetik, Beauty, Fußpflege, Training, Gesundheitsdienstleistungen oder andere ruhige Gewerbeformen. Zur Verfügung stehen mehrere unterschiedlich große Räume, teilweise mit eigenem Waschbecken und Klimatisierung. Die Räume verfügen über moderne Beleuchtung, zahlreiche Strom- und Datenanschlüsse sowie eine hochwertige, pflegeleichte Ausstattung. Im allgemeinen Bereich stehen ein möblierter Warte-/Aufenthaltsbereich mit Küchenzeile, WC-Anlagen sowie die gemeinschaftlich genutzten Verkehrsflächen zur Verfügung. Das Obergeschoss ist bequem über einen Lift erreichbar. Highlights: • einzelne Räume oder gesamte Einheit möglich • ca. 12–52 m² flexibel nutzbar • modernes und professionelles Erscheinungsbild • helle Räume mit Fenstern • teilweise Klimaanlage und Waschbecken im Raum • Lift vorhanden • gemeinsamer Warte- und Aufenthaltsbereich • Küchenzeile zur Mitbenutzung • geeignet für zahlreiche Gesundheits-, Beauty-, Beratungs- und Büroberufe • kurzfristige Übernahme grundsätzlich möglich Die aufbereiteten Einrichtungsbilder dienen teilweise als KI-Visualisierung und Einrichtungsvorschlag. Die tatsächliche Raumaufteilung und bauliche Ausstattung ist auf den Originalfotos ersichtlich. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Die konkrete Raumwahl, Miethöhe sowie der Abschluss eines Mietvertrages erfolgen in Abstimmung mit dem Eigentümer/Vermieter.... [Mehr]
8511 Sankt Stefan ob Stainz / 35m²
#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit
Moderne Büro- oder Praxisräume im neuen Büro- & Gesundheitszentrum in St.Stefan ob Stainz zu vermieten Im neuen Büro- und Gesundheitszentrum St.Stefan ob Stainz gelangen attraktive Büro- oder Praxisflächen zur Vermietung. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Unternehmen, Dienstleister im Gesundheitsbereich, Therapeut: innen, Ärzt: innen oder andere Freiberufler, die einen modernen Standort in einer aufstrebenden Region suchen. Moderne Architektur & hochwertige Ausstattung Ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit Optimale Synergien durch bestehende Mieter im Gesundheits- und Dienstleistungsbereich Kosten: Nettomiete: € 16, -/m²Betriebskosten: ca. € 2,31 netto/m² (zzgl. USt) Die moderne Infrastruktur des Zentrums bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit in einem professionellen Umfeld. Sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Einheiten im neuen Büro- & Gesundheitszentrum im Herzen von St.Stefan ob Stainz! Ein Projekt, das es in dieser Form noch nie gegeben hat: In St.Stefan ob Stainz errichten die Allgemeinmedizinerin Anna Pauschenwein und Bmst. Dipl.-Ing. Robert Pauschenwein ein völlig neues Büro- und Wohlfühlzentrum. Mit diesem innovativen Konzept möchten die beiden Betreiber Ärzten, Gesundheitsanbietern und Unternehmern maximale Flexibilität und Unabhängigkeit ermöglichen. Ob eigene Ordination, Gemeinschaftspraxis, Zweitordination als Wahlarzt oder ein völlig neues Arbeitsmodell – die Möglichkeiten sind vielfältig und können individuell gestaltet werden. Anna und Robert Pauschenwein stehen interessierten Ärzten und Gesundheitsanbietern gerne persönlich zur Verfügung, um gemeinsam die passende Lösung zu entwickeln. Das Angebot richtet sich unter anderem an Ärzte, Masseure, Physiotherapeuten, Fußpfleger, Kosmetiker sowie weitere Gesundheits- und Wellnessanbieter. Derzeit sind noch attraktive Flächen für Ordinationen, Büroräume sowie Gesundheits- und Wellnessangebote verfügbar. Doch das Service endet nicht mit dem Einzug: Auf Wunsch bieten Anna und Robert Pauschenwein umfassende Komplettpakete, die von der Reinigung und EDV-Wartung bis hin zu professionellen Werbe- und Marketingmaßnahmen reichen.„Wer sich lieber voll und ganz auf seine Patienten konzentrieren möchte, kann sämtliche Leistungen auch über uns beziehen“, erklärt Anna Pauschenwein, die selbst als Ärztin im Büro- und Wohlfühlzentrum tätig sein wird. Auch die Infrastruktur rund um das Zentrum ist bestens auf die Bedürfnisse von Patienten, Kunden und Mitarbeitern abgestimmt. Direkt gegenüber befinden sich eine Apotheke und die Landesleitstelle des Grünen Kreuzes. Zum Büro- und Wohlfühlzentrum gehören außerdem ausreichend kostenlose Parkplätzen für Behandler und Patienten. Eine Tiefgarage wird 2028 errichtet. Ein moderner Standort, flexible Möglichkeiten und umfassender Service – alles unter einem Dach. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <4.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
