Mehrfamilienhäuser kaufen in Kärnten

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #möbliert #ruhig

Mehrfamilienhaus mit Potenzial für Seniorenresidenz, betreutes Wohnen oder Pension. Top-Lage im Nationalpark Hohe Tauern. KONTAKT Bauingenieur FrankWhatsapp [Telefonnummer entfernt] Adresse: A-9841 Winklern (Nahe Lienz, Osttirol) Objekttyp: Mehrfamilienhaus / Anlageobjekt Wohnfläche: 261 m² Gesamtnutzfläche: ca. 369 m² Einheiten: 3 getrennte Wohneinheiten auf 3 Etagen Kellerfläche: ca. 108 m² Drei Balkone: mit insgesamt ca. 36 m² bieten sonnige Rückzugsorte und erweitern den Wohnraum ins Freie.“ Heizung: Zwei separate Systeme – Öl und Holzpellets (nach EU-Norm), zusätzlich erstklassiger Kachelofen Zustand: Sehr gut, bautechnisch einwandfrei, von profi Firmen gebaut Nutzung: Privat, Gewerbe, Seniorenbetreuung, Pension, Kombination möglich Dieses gepflegte und professionell gebaute Mehrfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in Winklern bietet ideale Voraussetzungen für die Umnutzung zur Seniorenresidenz, betreutem Wohnen oder Pension. Auch als Mehrgenerationenhaus, Praxis- oder Firmenstandort ist die Immobilie hervorragend geeignet. Dank massiver Ziegelbauweise, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Heiztechnik stellt dieses Objekt eine zukunftsorientierte Investitionsmöglichkeit dar – sowohl für private als auch institutionelle Käufer. Aufteilung im Überblick: Keller (108 m²): Stahlbeton-Schutzkeller (zivilschutzgerecht) Technikraum, Fitnessraum, Lagermöglichkeiten Ideal für Hobby, Lager oder sichere Unterbringung in Krisensituationen Erdgeschoss (98 m²): Komplett eingerichtete Wohneinheit Wohnraum mit Kachelofen, Schlafzimmer, Küche, Bad (Wanne & Dusche), separates WC, Abstellraum Obergeschoss (98 m²): Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu 2 Balkonen (insgesamt 26 m²) Zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne & Dusche, separates WC Armaturen im Bad noch zu montieren Dachgeschoss (64 m²): Küche mit Sitzecke, Wohn-/Schlafbereich, Büro, Dusche, WC Balkon mit 11 m² Nutzfläche Teilmöbliert Bauweise & Technik: Professionell ausgeführte Bauarbeiten nach ÖNORM/DIN Massive Ziegelbauweise, Decken, Balkone und Stiegen aus Stahlbeton Zwei Heizsysteme (Öl & Holzpellets) – getrennt steuerbar Zentraler Kachelofen für zusätzliche Behaglichkeit Kupferrohrleitungen für Wasserinstallation Dachkonstruktion aus tragenden Holzbalken CO₂-effiziente Holzpellets Heizung nach EU-Vorgaben Energieautarkie möglich durch regionale Holz-/Pelletlieferanten Lage & Infrastruktur: Das Haus befindet sich in sonniger, ruhiger Siedlungslage mit gepflegter Nachbarschaft. Die nahegelegene Bezirksstadt Lienz sowie lokale Nahversorger garantieren hervorragende Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe: Supermarkt, Apotheke, Bank, Arztpraxis, Bushaltestelle Cafés & Restaurants fußläufig erreichbar Guter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr Nutzung & Perspektive: Ideal geeignet für die Nutzung als Seniorenresidenz oder betreutes Wohnen Auch als Familienhaus, Pension, Sportcamp oder Gewerbestandort verwendbar Der vorhandene Luftschutzkeller bietet zusätzliche Sicherheit und könnte im Krisenfall als Refugium dienen Die Raumaufteilung ermöglicht unabhängige Wohneinheiten oder Kombinationen von Privat- und Geschäftsräumen Fazit: Dieses Mehrfamilienhaus vereint klassische Substanz, moderne Heiztechnik und flexible Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Investoren, soziale Träger oder private Eigentümer mit Weitblick. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren – sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit in bester Lage!... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Garten

Die schöne immobilie liegt eingebettet in die Kärnten Bergwelt des Gailtales. Die Ferienregion ist durch das größte Schigebiet Kärntens eines der beliebtesten Urlaubsziele Österreichs. Ob zur Projektierung in Ferienwohnungen, Hauptwohnsitz Einheiten, Betreutes Wohnen oder als Mehrfamilienhaus zur privaten Nutzung, lassen sich hier verschiedene Optionen verwirklichen. Die Grundsubstanz kann als gut bezeichnet werden. Auch der parkähnliche Garten mit Schwimmteich auf dem ca. 3000 m² großem Grundstück kann zur Gebäudeerweiterung herangezogen werden. Das ? Schlösschen? wartet nun auf einen neuen Eigentümer um wieder zum Leben erweckt zu werden. Möglichkeiten: Privatnutzung Umbau zu Ferienappartements - touristische Nutzung Umbau zu Hauptwohnsitz Einheiten Umgestaltung zu einem Altenheim, Betreutes Wohnen udgl. ·Lage: Schi- und Wandergebiet Nassfeld, größtes Schigebiet Kärntens Presseggersee Golfplatz, Wanderwege und Langlaufloipen in unmittelbarer Nähe Gute Infrastruktur für die Dinge des täglichen Bedarfs... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein-/Mehrfamilienhaus in Tainach – Waldrandlage mit Bergblick Ruhe. Natur. Lebensqualität. Dieses großzügige Wohnhaus in idyllischer Waldrandlage überzeugt durch seine einzigartige Kombination aus Natur, Aussicht und vielseitiger Nutzung. Auf rund 207 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Das 1.239 m² große, vollständig eingezäunte Grundstück mit Obstbäumen und Gartenhaus schafft ein privates Naturparadies. Mehrere überdachte Terrassen, ein Balkon sowie eine Loggia ermöglichen es, die beeindruckende Berglandschaft zu jeder Jahreszeit zu genießen. Die Raumaufteilung erlaubt zusätzlich eine separate Wohneinheit im Untergeschoss, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre Ruhe, sondern auch durch ihre Attraktivität: Der Klopeiner See ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet hohen Freizeitwert. Die Anbindung über die Koralmbahn mit Haltestelle in Kühnsdorf sorgt für eine gute Erreichbarkeit in Richtung Graz und Klagenfurt. Beheizt wird das Haus mittels Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Ideal für alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Ruhelage mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 130.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.56 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

unterkellertes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage mit 190 qm WNFl. und 1.242 qm Grund in Kolbnitz; Baujahr 1975 - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse und Obergeschoss mit Balkon - Holzthermofenster, Öl-Zentralheizung, Warmwasserboiler; 1/2-Ant. Schätzwert: EUR 163000,- geringstes Gebot: EUR 81500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #ruhig

LAGE GUT - ALLES GUT! - Gartenträume am Kreuzbergl...In begehrter und wohl bester Wohnlage von Klagenfurt am Fuße des Kreuzbergls gelegen, überzeugt dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienfamilienhaus durch ein beeindruckendes Platzangebot – In absoluter Grünruhelage mit bester Infrastruktur und allerhöchster Luft Güte! LOCATION PERFECT - EVERYTHING PERFECT! - Garden Dreams at Kreuzbergl... This spacious single or two-family home is situated in the desirable and arguably best residential area of Klagenfurt at the foot of Kreuzbergl. It impresses with its generous space – in a completely green and tranquil location with excellent infrastructure and the highest air quality!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Unsere Kanzlei ist derzeit sehr ausgelastet - um Wartezeiten zu vermeiden, bitten wir bei ernsthaftem Interesse um direkten Anruf oder Whats App Nachricht unter [Tel] Iris Mann. In begehrter Lage oberhalb von Velden am Wörthersee präsentiert sich diese charmante Liegenschaft als seltene Gelegenheit für all jene, die Ausblick und Entwicklungspotenzial in einer der gefragtesten Regionen Kärntens vereinen möchten. Eingebettet in eine gewachsene, aufgelockerte Wohnstruktur und in leichter Hanglage gelegen, eröffnet das Anwesen eindrucksvolle Blickbeziehungen zur umliegenden Landschaft. Die erhöhte Position sorgt zudem für eine ausgezeichnete Besonnung und ein besonders angenehmes und ausgeglichenes Wohnklima. DIE LIEGENSCHAFT IM ÜBERBLICK - Grundstücksfläche: rd. 1.243 m² (davon rd. 1.077 m² Bauland-Wohngebiet und rd. 166 m² Grünland als Schutzstreifen) - Wohnnutzfläche: rd. 255 m² - Bebauung: Zweifamilienhaus auf mehreren Ebenen WÄRMEVERSORGUNG Ölzentralheizung, zwei Holzkaminöfen BAUJAHR & ENTWICKLUNG Die Liegenschaft wurde über mehrere Bauphasen hinweg erweitert und laufend an die Bedürfnisse ihrer Bewohner angepasst. Der ursprüngliche Altbestand stammt aus den Jahren 1954/55. Im Jahr 1972 wurde eine Garage errichtet, 1983 erfolgte die Aufstockung des Ober- und Dachgeschoßes. Dadurch entstand ein charaktervolles Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. ARCHITEKTUR & RAUMANGEBOT Das Gebäude umfasst Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoß. Die solide Massivbauweise, kombiniert mit Holzelementen und traditionellen Gestaltungselementen, verleiht dem Haus einen zeitlosen und wohnlichen Charakter. Das Krüppelwalmdach mit Tonziegeleindeckung rundet das harmonische Erscheinungsbild ab. WOHNEN & NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Großzügige Wohnbereiche, helle Räume und teilweise offene Deckenstrukturen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandenen Wohneinheiten bieten ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine teilweise Vermietung. GRUNDSTÜCK & AUSSENANLAGEN Der Garten präsentiert sich mit gewachsenem Baumbestand, gepflegten Grünflächen und attraktiven Rückzugsbereichen. Die terrassierte Anlage bietet viel Privatsphäre sowie Raum für individuelle Gestaltungsideen. GARAGE Zur Liegenschaft gehört eine in den Hang integrierte Einzelgarage in Massivbauweise. Im Zuge einer Modernisierung könnte die bestehende Garagen- und Stellplatzsituation an heutige Anforderungen angepasst und erweitert werden.. FAZIT Diese besondere Immobilie vereint eine attraktive Wohnlage oberhalb des Wörthersees mit einem gewachsenen Gebäudebestand und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Ob als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder langfristige Wertanlage - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten in einer der begehrtesten Wohnregionen Kärntens.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Stadtnahes Wohnen in absoluter Ruhelage: Großzügiges Zweifamilienhaus in Wolfsberg Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich im beliebten Wolfsberger Stadtteil Gries und vereint auf einzigartige Weise die Vorzüge stadtnahen Wohnens mit der Ruhe und Privatsphäre einer naturnahen Lage auf einer Anhöhe. Hier genießen Sie einen herrlichen Panoramablick über die Stadt Wolfsberg bis hin zur beeindruckenden Bergkulisse des Lavanttals und das nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Auf einem rund 974 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses großzügige Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 251,32 m² sowie einem hochwertigen, beheizten Kellerbereich inklusive zweier Garagen. Die erhöhte Lage am Waldrand, der gepflegte, schöne Garten mit Bäumen und Sträuchern gestaltet und die unmittelbare Nähe zur Natur schaffen ein Wohnambiente von besonderer Qualität – ein Rückzugsort mit hohem Erholungsfaktor und gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte Das Haus verfügt über zwei voneinander getrennte Wohneinheiten und eröffnet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob großzügiges Familienwohnen, Mehrgenerationenhaus, die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Vermietung einer Wohneinheit – diese Immobilie bietet zahlreiche Perspektiven. Der untere Gebäudeteil wurde ca. 1977 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet. Im Jahr 2002 erfolgte die Aufstockung des Obergeschosses in moderner Holzriegelbauweise. Erdgeschoss: Wohnraum mit Gestaltungspotenzial Die Wohneinheit im Erdgeschoss bietet viel Potenzial für individuelle Modernisierungen und die Verwirklichung persönlicher Wohnideen. Sie umfasst Windfang, Vorraum, Küche, großzügigen Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zum weitläufigen, L-förmigen Balkon (über diesen gelangt man auf die Terrasse im Erdgeschoss und in den Garten), zwei Zimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Die 2-fach-verglasten Fenster sind mit Fensterbalken ausgestattet. Obergeschoss: Helles Wohnambiente mit hochwertiger Ausstattung Das Obergeschoss überzeugt durch ein besonders helles, offenes Wohngefühl. Die Diele führt in den großzügigen Koch-/Wohn-/Essbereich, dieser bietet Zugang zum Balkon. Drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Schrankraum, bieten ausreichend Platz. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Hochwertige DAN-Innentüren unterstreichen die gehobene Ausstattung. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen sowie im Küchenbereich mit Granit gestaltet. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Besonders beeindruckend ist der wunderschöne Ausblick über Wolfsberg bis zur Saualpe, der den Wohnräumen eine außergewöhnliche Atmosphäre verleiht. Umfangreiche Nutzflächen Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Der hochwertige, beheizte Keller mit großzügiger Raumhöhe bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von Lager- und Hobbyräumen bis hin zu Werkstatt- oder Fitnessbereichen. Zwei Garagen, eine mit automatischem Rolltor und eine mit manuell verschließbarem Tor, bieten Platz für insgesamt drei Fahrzeuge. Von einer Garage gelangt man direkt in die Erdgeschosswohnung, während die zweite Garage über eine Außentreppe mit dem Obergeschoss verbunden ist. Zusätzliche Lagerflächen stehen im voll begehbaren Spitzboden zur Verfügung, der sich unter dem mit Steinwolle gedämmten Kaltdach befindet. Ein Gartenhaus, derzeit als Geräteschuppen genutzt, ergänzt das Angebot. Wasser- und Energieversorgung Für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt eine moderne Pelletsheizung, die im Jahr 2023 installiert wurde. Eine eigene Quelle ermöglicht die Nutzung von Brauchwasser, gleichzeitig besteht ein Anschluss an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz. Der vorhandene Vollwärmeschutz trägt zusätzlich zur Energieeffizienz der Immobilie bei. Lage Die Lage zählt zu den besonderen Vorzügen dieser Liegenschaft: Hier wohnen Sie in absoluter Ruhe, umgeben von Natur und dennoch nur wenige Minuten vom Wolfsberger Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen erreichen Sie in ca. 3 Fahrminuten. Das Zentrum ist zudem bequem in etwa 15 Gehminuten oder in rund 3 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Auffahrt zur Südautobahn befindet sich nur ca. 8 Minuten entfernt. Dadurch sind Klagenfurt in etwa 40 Minuten und Graz in rund 55 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Wolfsberg liegt nur 6 Minuten entfernt und bietet durch die Anbindung an die neue Koralmbahn ideale Voraussetzungen für Pendler und Reisende. Fazit Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, naturnahe Lebensqualität, absolute Ruhe und eine hervorragende Stadtnähe in einer der begehrtesten Wohnlagen Wolfsbergs miteinander verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich vom besonderen Potenzial dieser Immobilie. Profitieren Sie hier von den aktuellen Angeboten an Förderungen für Sanierungen vom Land. Gerne können wir für Sie einen Beratungstermin mit unserem Energieberater koordinieren, damit Sie sich näher über die Fördermöglichkeiten informieren können. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung der Immobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Die im vorliegenden Exposé enthaltenen Angaben, insbesondere zu Flächenmaßen, Grundrissen sowie zur Grundstücksgröße, beruhen ausschließlich auf den vom Abgeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen – Irrtümer vorbehalten. Eine eigenständige Überprüfung oder Nachmessung durch den Makler hat nicht stattgefunden. Die angegebenen Wohn-/Nutz- und Grundstücksflächen sind daher als unverbindliche Richtwerte zu verstehen. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die dargestellten Grundrisspläne nicht maßstabsgetreu sein müssen und von den tatsächlichen Gegebenheiten sowie Maßen vor Ort abweichen können. Eine Haftung des Maklers für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <725m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <675m Kindergarten <1.050m Höhere Schule <650m Nahversorgung Supermarkt <875m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <1.425m Sonstige Bank <675m Geldautomat <675m Post <1.350m Polizei <850m Verkehr Bus <425m Autobahnanschluss <2.075m Bahnhof <1.300m Flughafen <2.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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TAURUS Immobilien präsentiert: Ein-/Zweifamilienhaus in sonniger Ruhe- und Aussichtslage * wunderbare, idyllische Waldrandlage im Grünen mit traumhafter Aussicht und in absoluter Ruhe * in der Gemeinde Sittersdorf gelegen, innerhalb weniger Minuten mehrere Badeseen erreichbar! - Raumaufteilung: Erdgeschoß und Obergeschoß verfügen jeweils über den gleichen Grundriss. (2 * ca. 128,5 m²) Das Stiegenhaus befindet sich beim Hauseingangsbereich, weshalb sich das großzügige Wohnhaus auch als Zweifamilienhaus ideal nutzen lässt. * Wohnfläche: großzügiger Vorraum, sep. WC, Bad, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Terrasse bzw. Balkon, Abstellraum/Speis, Küche mit Essecke * Keller (ca. 127,5 m²): großzügiger Vorraum, 4 große Lagerräume, Selchkammer, Heizraum, Tankraum - Besonderheiten: * eigene Wasserquelle für Brauchwasser * Pool (ca. 6,8 m * 3,5 m * 1,4 m) ca. 12 Jahre alt mit Salzwasseranlage und Überdachung * großzügige Terrassenflächen * massives Nebengebäude mit Partyraum inkl. Küche und Ofen * zwei Garagen, eine Grube ist ebenso vorhanden * großzügiges Carport beim Eingangsbereich * großer Brotofen + Selchkammer im Keller * Sparherd in der EG Küche * großzügiges Grundstück in absolut ruhiger und ansprechender Lage * Baujahr ursprünglich ca. 1986 * 2021 dreifach verglaste Kunststofffenster inkl. Fensterbänke, teilweise mit Beschattung und Insektenschutzsysteme, Kellerfenster doppelverglast * neue Dacheindeckung 2025 inkl. Kaltdach und Schindel, sowie Stirnverzug * Zentralheizung neu 2016, Fußbodenheizung im gesamten Haus * 2016 300 l Warmwasserboiler * massive Decken, Dachboden mit 5 cm Dämmwolle * Bauweise massiv mit Thermoputz * Renovierungen: teilweise Innentüren und Zargen, teilweise Böden (Granit und Parkett), Küche und Bad im OG * Verfügbar nach Vereinbarung * Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. Jetzt virtuell besichtigen: https://my.charly.rocks/tour/familienhaus-mit-vielen-annehmlichkeiten Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, der Eigentümer wünscht kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks. Die Immobilie wird noch bewohnt. Videoüberwachung! Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben. SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen sowie den Zugangscode zur virtuellen Besichtigung. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses sonnig gelegene Zweifamilienhaus in 9100 Völkermarkt bietet auf 180 m² und 5 Zimmern viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten. Zwei separate Eingänge schaffen Privatsphäre, die großzügigen Räume laden zum Ankommen ein. Das liebevoll angelegte 1.065 m² Grundstück begeistert mit Weinkeller, Lavastein-Pizzaofen und großer Garage. Teilmöblierte Küche und Bad sind inklusive. Dachgeschoss ausbaufähig (250 m²). Völkermarkt fußläufig erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Sehr großzügige Räume • Sehr sonnige Lage • Schön angelegtes Grundstück • Weinkeller • Ein Pizzaofen aus Lavastein • Große Garage • Dachgeschoß ausbaufähig 250m² • Zwei separate Eingänge • Teilmöbliert Küche und Bad • Völkermarkt ist auch fußläufig erreichbar • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses stilvolle Zweifamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit gemütlichem Charme und bietet auf ca. 184 m2 Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet zwei nahezu identische, hochwertig ausgestattete Wohneinheiten und eignet sich perfekt für anspruchsvolle Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Beide Wohneinheiten überzeugen durch ein modernes und harmonisches Wohnkonzept. Herzstück jeder Einheit ist die moderne Küche mit angrenzendem Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot jeweils durch zwei Wohnzimmer, zwei stilvolle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Fenster. Im Erdgeschoss eröffnet sich vom Wohnbereich aus der Zugang zu einem sonnigen Balkon sowie zur großzügigen Terrasse mit direktem Übergang in den liebevoll angelegten Garten - ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Auch das Obergeschoss verfügt über einen eigenen Balkon und bietet zusätzlichen Freiraum mit schönem Ausblick. Der großzügige Kellerbereich umfasst mehrere vielseitig nutzbare Räume und bietet reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage ergänzt das attraktive Gesamtangebot. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Verbindung aus charmantem Altbaucharakter und moderner Ausstattung - hier verschmelzen zeitlose Eleganz und zeitgemäßer Luxus zu einem einzigartigen Wohngefühl. Highlights der Immobilie: • ca. 184 m2 Wohnfläche • zwei separate, hochwertig ausgestattete Wohneinheiten • moderne Küche • großzügiger Garten mit Terrasse • Balkone im Erd- und Obergeschoss • elegante Badezimmer mit Walk-in-Dusche • mehrere Kellerräume • Garage • kleine Photovoltaik mit drei Paneelen... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus in sehr gutem Zustand auf einem ca. 1.134 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie zahlreiche hochwertige Sanierungen und technische Verbesserungen. Das Haus verfügt über zwei nahezu identisch große Wohneinheiten mit jeweils ca. 102 m² Wohnfläche sowie einen großzügigen Kellerbereich mit ca. 83 m² Nutzfläche. Ideal eignet sich die Liegenschaft für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Besonders hervorzuheben sind die hellen Wohnbereiche mit Wintergärten, die moderne Haustechnik mit Photovoltaikanlage inklusive Speicher, Solaranlage sowie die neue Dacheindeckung. Erdgeschoss – ca. 102 m² Die Erdgeschosswohnung bietet eine durchdachte und moderne Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer großzügiger Wohn- und Essbereich mit Wintergarten separate Küche modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC Zugang zur Terrasse direkt von einem Schlafzimmer Zugang vom Wintergarten auf den Balkon sowie in den Garten Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und einen direkten Bezug zum Außenbereich. Obergeschoss – ca. 102 m² Die Obergeschosswohnung verfügt ebenfalls über eine attraktive Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer großzügiger Wohn- und Essbereich mit Wintergarten separate Küche Badezimmer mit Dusche und Badewanne separates WC Balkonzugang vom Wohn- und Essbereich sowie von der Küche Das gemeinsame Stiegenhaus verbindet beide Wohneinheiten. Keller – ca. 83 m² Der Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und umfasst: 3 separate Räume ideal als Lager-, Hobby- oder Waschraum nutzbar Ausstattung & Highlights Photovoltaikanlage inklusive Speicher Solaranlage neue Dacheindeckung Fenster mit elektrischen Raffstores und Rollläden Fliegengitter Wintergärten in beiden Wohnungen gepflegter Gartenbereich sehr guter Gesamtzustand der Immobilie... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Versteigerung

teilunterkellertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen mit 219 qm WNFl. und 618 qm Grund im Ortszentrum von Ossiach - in mehreren Bauabschnitten zwischen 1961 und 1993 errichtet - mit einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss und Obergeschoss Schätzwert: EUR 208000,- geringstes Gebot: EUR 104100,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]